Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право
Обстоятельства: Истица указала, что спорный земельный участок находился в коллективно-долевой собственности, поскольку супруг своей долей не распоряжался, земельная доля является наследственным имуществом и должна быть унаследована ею в соответствии с законом.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Уварова И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Байдаевой Л.В.,
судей Асташкиной О.Г., Беляева Р.В.,
при секретаре А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 01 ноября 2017 года апелляционную жалобу В.В. на решение Раменского городского суда Московской области от 12 мая 2017 года по гражданскому делу по иску В.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок (земельную долю) в порядке наследования по закону,
заслушав доклад судьи Асташкиной О.Г.,
В.В. обратилась в суд с иском, которым просит признать право собственности признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти В.Н., умершего <данные изъяты>, на 1/395 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3089500 кв. м с кадастровым номером 50:23:0000000:40, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельхозпроизводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир: ТОО племенное хозяйство "Ульянино"; почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, <данные изъяты>.
В обоснование требований ссылается на то, что ее муж В.Н. являлся работником ТОО племсовхоза "Ульянино". Решением М.С. городского С. народных депутатов <данные изъяты> от <данные изъяты> коллективу ТОО племсовхоза "Ульянино" был предоставлен в коллективно-долевую собственность бесплатно земельный участок площадью 968 га и утверждена земельная доля каждого члена в размере 2,45 га, он был включен в список лиц, имеющих право на получение земельной доли, свидетельство о праве собственности на землю он не получал. В настоящее время земельный участок площадью 3 089 500 кв. м с кадастровым номером 50:23:0000000:40 находился в коллективно-долевой собственности, и поскольку супруг своей долей не распоряжался, земельная доля является наследственным имуществом и должна быть унаследована ею в соответствии с законом.
В судебном заседании истец В.В. отсутствовала. О слушании дела извещена. Ее представитель по доверенности М.Н. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <данные изъяты> - представитель не явился, о слушании дела извещен.
Ответчик администрация Р. муниципального района - представитель не явился. О слушании дела извещен. Ранее представил письменное мнение, в котором просит дело рассматривать в его отсутствие и в иске отказать (л.д. 68 - 70).
Третьи лица администрация сельского поселения Ульянинское, ЗАО племзавод "Ульянино" - представители не явились. Представили письменные отзывы по иску, просят дело рассматривать в свое отсутствие (л.д. 103 - 112).
Решением Р. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> удовлетворении исковых требований В.В. о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти В.Н., умершего <данные изъяты>, на 1/395 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3089500 кв. м с кадастровым номером 50:23:0000000:40, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельхозпроизводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир: ТОО племенное хозяйство "Ульянино"; почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, <данные изъяты>, - отказано.
В апелляционной жалобе В.В. просит отменить решение суда, как незаконное и необоснованное, приняв по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о частичной отмене решения суда.
Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.
Согласно положениям частей 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с положениями ст. 7 Земельного кодекса Р. (введенного в действие в 1991 г., далее в т.ч. ЗК Р.) граждане Р. имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Для индивидуального или коллективного дачного строительства гражданам Р. земельные участки предоставлялись в пожизненное наследуемое владение или в аренду. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными С. народных депутатов за плату и бесплатно.
В ст. 31 данного Кодекса (признана недействующей Указом Президента РФ от <данные изъяты> N 2287) было закреплено, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим С. народных депутатов.
Постановлением Совета М.Р. от <данные изъяты> N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" (утратило силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ от <данные изъяты> N 919) были утверждены формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан (форма N 1), предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств (форма N 2).
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу положений п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 26 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и эти права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Согласно пункту 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от <данные изъяты> N 42, решение о внесении сведений в ГКН о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления заинтересованного лица и ряда документов, в числе которых в качестве обязательного значится государственный акт, удостоверяющий право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, оформленный в соответствии с Постановлением Совета М.Р. от <данные изъяты> N 493 Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от <данные изъяты> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, т.е. после <данные изъяты>.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от <данные изъяты> N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от <данные изъяты> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от <данные изъяты> N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета М.Р. от <данные изъяты> N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
В п. 75 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.
Как указано в п. 76 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, при разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 25 Постановления Пленума ВАС РФ от <данные изъяты> N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" в соответствии с пунктом 9 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ указанные в абзаце первом этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от <данные изъяты> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абзаце втором этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре.
Как следует из материалов дела, <данные изъяты> умер В.Н. (л.д. 26).
Его наследником первой очереди является супруга В.В., принявшая часть наследственного имущества в установленном законом порядке (л.д. 33 - 49). При этом истцу В.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную земельную долю, ввиду отсутствия свидетельства о праве собственности на нее на имя наследодателя (л.д. 66).
Также из материалов дела усматривается, что Решением М.С. городского С. народных депутатов <данные изъяты> от <данные изъяты> коллективу ТОО племсовхоза "Ульянино" был предоставлен в коллективно-долевую собственность бесплатно земельный участок площадью 968 га и утверждена земельная доля каждого члена в размере 2,45 га (л.д. 49). В.Н. был внесен в список сособственников земельных долей коллективно-долевой собственности ТОО п/х "Ульянино", являющийся приложением к указанному решению М.С. (л.д. 50).
Данное постановлении возложило обязанности на ТОО пл/х "Ульянино" согласовать границы земель передаваемых в собственность ТОО со всеми сопредельными землепользователями. Каждому члену ТОО пл/х "Ульянино" была выделена земельная доля в размере 2,45 га и каждому собственнику земельной доли должен был быть выдан документ, утверждающий его право на земельную долю с указанием ее размера.
Оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к выводу, что имеются основания для признания иска, поскольку право В.Н. возникло до вступления в законную силу Закона о регистрации.
Представленное истицей постановление о выделении членам ТОО пл/х "Ульянино" <данные изъяты> от <данные изъяты> реализовано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав собственности и сделок с ним, из которой усматривается, что земельные доли зарегистрированы.
Доказательств того, что В.Н. распорядился своей земельной долей материалы дела не содержат.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
решение Р. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить.
Постановить по делу новое решение.
Исковые требования В.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <данные изъяты>, администрации Р. муниципального района о признании права собственности на земельный участок (земельную долю) в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за В.В. право собственности на 1/395 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3089500 кв. м, кадастровый <данные изъяты> земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: относительно ориентира ТОО племенное хозяйство "Ульянино", расположенного в границах участка, адрес: ориентира: <данные изъяты>, сельское поселение Ульянинское, в порядке наследования.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 01.11.2017 ПО ДЕЛУ N 33-30224/2017
Требование: О признании права собственности на земельный участок (земельную долю) в порядке наследования по закону.Разделы:
Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право
Обстоятельства: Истица указала, что спорный земельный участок находился в коллективно-долевой собственности, поскольку супруг своей долей не распоряжался, земельная доля является наследственным имуществом и должна быть унаследована ею в соответствии с законом.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 ноября 2017 г. по делу N 33-30224/2017
Судья: Уварова И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Байдаевой Л.В.,
судей Асташкиной О.Г., Беляева Р.В.,
при секретаре А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 01 ноября 2017 года апелляционную жалобу В.В. на решение Раменского городского суда Московской области от 12 мая 2017 года по гражданскому делу по иску В.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок (земельную долю) в порядке наследования по закону,
заслушав доклад судьи Асташкиной О.Г.,
установила:
В.В. обратилась в суд с иском, которым просит признать право собственности признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти В.Н., умершего <данные изъяты>, на 1/395 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3089500 кв. м с кадастровым номером 50:23:0000000:40, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельхозпроизводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир: ТОО племенное хозяйство "Ульянино"; почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, <данные изъяты>.
В обоснование требований ссылается на то, что ее муж В.Н. являлся работником ТОО племсовхоза "Ульянино". Решением М.С. городского С. народных депутатов <данные изъяты> от <данные изъяты> коллективу ТОО племсовхоза "Ульянино" был предоставлен в коллективно-долевую собственность бесплатно земельный участок площадью 968 га и утверждена земельная доля каждого члена в размере 2,45 га, он был включен в список лиц, имеющих право на получение земельной доли, свидетельство о праве собственности на землю он не получал. В настоящее время земельный участок площадью 3 089 500 кв. м с кадастровым номером 50:23:0000000:40 находился в коллективно-долевой собственности, и поскольку супруг своей долей не распоряжался, земельная доля является наследственным имуществом и должна быть унаследована ею в соответствии с законом.
В судебном заседании истец В.В. отсутствовала. О слушании дела извещена. Ее представитель по доверенности М.Н. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <данные изъяты> - представитель не явился, о слушании дела извещен.
Ответчик администрация Р. муниципального района - представитель не явился. О слушании дела извещен. Ранее представил письменное мнение, в котором просит дело рассматривать в его отсутствие и в иске отказать (л.д. 68 - 70).
Третьи лица администрация сельского поселения Ульянинское, ЗАО племзавод "Ульянино" - представители не явились. Представили письменные отзывы по иску, просят дело рассматривать в свое отсутствие (л.д. 103 - 112).
Решением Р. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> удовлетворении исковых требований В.В. о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти В.Н., умершего <данные изъяты>, на 1/395 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3089500 кв. м с кадастровым номером 50:23:0000000:40, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельхозпроизводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир: ТОО племенное хозяйство "Ульянино"; почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, <данные изъяты>, - отказано.
В апелляционной жалобе В.В. просит отменить решение суда, как незаконное и необоснованное, приняв по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Проверив материалы дела, заслушав пояснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о частичной отмене решения суда.
Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.
Согласно положениям частей 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с положениями ст. 7 Земельного кодекса Р. (введенного в действие в 1991 г., далее в т.ч. ЗК Р.) граждане Р. имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Для индивидуального или коллективного дачного строительства гражданам Р. земельные участки предоставлялись в пожизненное наследуемое владение или в аренду. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными С. народных депутатов за плату и бесплатно.
В ст. 31 данного Кодекса (признана недействующей Указом Президента РФ от <данные изъяты> N 2287) было закреплено, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим С. народных депутатов.
Постановлением Совета М.Р. от <данные изъяты> N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" (утратило силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ от <данные изъяты> N 919) были утверждены формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан (форма N 1), предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств (форма N 2).
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу положений п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 26 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и эти права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Согласно пункту 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от <данные изъяты> N 42, решение о внесении сведений в ГКН о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления заинтересованного лица и ряда документов, в числе которых в качестве обязательного значится государственный акт, удостоверяющий право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, оформленный в соответствии с Постановлением Совета М.Р. от <данные изъяты> N 493 Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от <данные изъяты> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, т.е. после <данные изъяты>.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от <данные изъяты> N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от <данные изъяты> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от <данные изъяты> N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета М.Р. от <данные изъяты> N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
В п. 75 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.
Как указано в п. 76 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, при разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 25 Постановления Пленума ВАС РФ от <данные изъяты> N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" в соответствии с пунктом 9 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ указанные в абзаце первом этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от <данные изъяты> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абзаце втором этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре.
Как следует из материалов дела, <данные изъяты> умер В.Н. (л.д. 26).
Его наследником первой очереди является супруга В.В., принявшая часть наследственного имущества в установленном законом порядке (л.д. 33 - 49). При этом истцу В.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную земельную долю, ввиду отсутствия свидетельства о праве собственности на нее на имя наследодателя (л.д. 66).
Также из материалов дела усматривается, что Решением М.С. городского С. народных депутатов <данные изъяты> от <данные изъяты> коллективу ТОО племсовхоза "Ульянино" был предоставлен в коллективно-долевую собственность бесплатно земельный участок площадью 968 га и утверждена земельная доля каждого члена в размере 2,45 га (л.д. 49). В.Н. был внесен в список сособственников земельных долей коллективно-долевой собственности ТОО п/х "Ульянино", являющийся приложением к указанному решению М.С. (л.д. 50).
Данное постановлении возложило обязанности на ТОО пл/х "Ульянино" согласовать границы земель передаваемых в собственность ТОО со всеми сопредельными землепользователями. Каждому члену ТОО пл/х "Ульянино" была выделена земельная доля в размере 2,45 га и каждому собственнику земельной доли должен был быть выдан документ, утверждающий его право на земельную долю с указанием ее размера.
Оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к выводу, что имеются основания для признания иска, поскольку право В.Н. возникло до вступления в законную силу Закона о регистрации.
Представленное истицей постановление о выделении членам ТОО пл/х "Ульянино" <данные изъяты> от <данные изъяты> реализовано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав собственности и сделок с ним, из которой усматривается, что земельные доли зарегистрированы.
Доказательств того, что В.Н. распорядился своей земельной долей материалы дела не содержат.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Р. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить.
Постановить по делу новое решение.
Исковые требования В.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <данные изъяты>, администрации Р. муниципального района о признании права собственности на земельный участок (земельную долю) в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за В.В. право собственности на 1/395 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3089500 кв. м, кадастровый <данные изъяты> земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: относительно ориентира ТОО племенное хозяйство "Ульянино", расположенного в границах участка, адрес: ориентира: <данные изъяты>, сельское поселение Ульянинское, в порядке наследования.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)