Судебные решения, арбитраж
Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Московского городского суда Клюева А.И., рассмотрев кассационную жалобу П., поступившую 21 сентября 2015 года, на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 24 марта 2015 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 августа 2015 года по делу по иску П. к Отделу регистрации прав на недвижимость по ЮЗАО города Москвы, Департаменту городского имущества города Москвы о включении гаража в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,
П. обратился в суд с иском к Отделу регистрации прав на недвижимость по ЮЗАО г. Москвы и просил включить гараж, расположенный на земельном участке по адресу: г. Москва, проспект ***, домовладение ***, в состав наследственной массы, признать за ним право собственности на данный гараж в порядке наследования по закону, предложить Управе Ломоносовского района г. Москвы заключить с ним договор аренды земельного участка под гаражом.
В обоснование иска П. указал, что решением исполкома Октябрьского райсовета г. Москвы N 41/4 от 24 сентября 1975 г. и N 52/10 от 17 декабря 1975 г. его матери А.Л., инвалиду Великой Отечественной Войны второй группы, был выделен земельный участок в домовладении *** по проспекту *** для строительства гаража. В апреле 1976 г. гараж был построен. *** г. его мать умерла, гараж перешел к его отцу И.Г. инвалиду Великой Отечественной Войны второй группы. Его отец при жизни приобрел право собственности на данный гараж, фактически приняв наследство после смерти матери. 34 года отец открыто владел и пользовался данным гаражом. Однако, при жизни не успел оформить в установленном законом порядке право собственности на данный гараж. *** г. отец умер, при жизни им было составлено завещание, которым он завещал все принадлежащее ему имущество, в чем бы оно не заключалось и где оно не находилось в пользу истца. В соответствии с законом истец имеет право на признание за ним право собственности в порядке наследования на данный гараж.
Определением Гагаринского районного суда г. Москвы от 26 февраля 2015 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент городского имущества г. Москвы, в качестве третьего лица привлечена Д.
Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 24 марта 2015 года в удовлетворении исковых требований - отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 августа 2015 года решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 24 марта 2015 года оставлено без изменения.
В кассационной жалобе П. просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты и направить дело на новое рассмотрение.
В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:
1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке;
2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Как усматривается из судебных актов, они сомнений в законности не вызывают, а доводы жалобы в соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального Кодекса РФ не могут повлечь их отмену или изменение в кассационном порядке, в связи с чем оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции не имеется.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 214 ГК РФ и п. 1 ст. 16 ЗК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участок из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10, 11 настоящего Кодекса.
Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 26 настоящего Кодекса.
В силу п. 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
Основанием возникновения права аренды земельного участка в силу п. 2 ст. 22 ЗК РФ, ст. 8, 307, 606 ГК РФ является договор.
Судом установлено, что в пользовании П. находится металлический гараж, расположенный на земельном участке по адресу: г. Москва, проспект ***, домовладение ***.
Решением Исполкома Октябрьского райсовета N 41/4 от 24 сентября 1975 г. А.Л., инвалиду Великой Отечественной Войны второй группы, в порядке исключения, разрешается строительство временного металлического гаража-бокса в домовладении *** по проспекту *** на месте, согласно плана. До начала строительства необходимо получить согласование 27 конторы Мосгаз и 9-го района МКС Мосэнерго. Строительство гаража, размером 3,0x5,0 осуществлять на обвязках без разрытия земли. Строительство смотровой ямы не разрешается.
Судом установлено, что А.Л. гараж был построен в 1976 г.
*** г. А.Л. умерла.
Наследственное дело к имуществу умершей А.Л. не открывалось.
Наследственное имущество после смерти А.Л. было принято ее мужем И.Г. инвалидом Великой Отечественной Войны второй группы, которым и использовался указанный выше гараж.
*** г. И.Г. умер, наследниками по закону к имуществу И.Г. являются его дети - истец П., Д.
*** г. И.Г. составил завещание, в соответствии с которым, все имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим и в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, он завещал своему сыну П.
15 января 2015 г. П. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество: автомобиль, 1/2 долю квартиры, земельный участок.
Оценив все представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении требований П. о включении гаража в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования.
Судом также обоснованно отказано в удовлетворении требований истца о возложении на Управу Ломоносовского района г. Москвы обязанности заключить с П. договор аренды земельного участка, на котором находится гараж, поскольку заключение договоров аренды земельных участков не отнесено к сфере полномочий Управы. Доказательств того, что истец обращался в уполномоченные органы для решения вопроса о возможности заключения договора аренды земельного участка и ему было отказано в заключении договора аренды, истцом не представлено.
Судебная коллегия согласилась с выводами суда первой инстанции в силу следующего.
Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 12.10.2015 N 4Г/8-10450/2015
Разделы:Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 октября 2015 г. N 4г/8-10450
Судья Московского городского суда Клюева А.И., рассмотрев кассационную жалобу П., поступившую 21 сентября 2015 года, на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 24 марта 2015 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 августа 2015 года по делу по иску П. к Отделу регистрации прав на недвижимость по ЮЗАО города Москвы, Департаменту городского имущества города Москвы о включении гаража в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
П. обратился в суд с иском к Отделу регистрации прав на недвижимость по ЮЗАО г. Москвы и просил включить гараж, расположенный на земельном участке по адресу: г. Москва, проспект ***, домовладение ***, в состав наследственной массы, признать за ним право собственности на данный гараж в порядке наследования по закону, предложить Управе Ломоносовского района г. Москвы заключить с ним договор аренды земельного участка под гаражом.
В обоснование иска П. указал, что решением исполкома Октябрьского райсовета г. Москвы N 41/4 от 24 сентября 1975 г. и N 52/10 от 17 декабря 1975 г. его матери А.Л., инвалиду Великой Отечественной Войны второй группы, был выделен земельный участок в домовладении *** по проспекту *** для строительства гаража. В апреле 1976 г. гараж был построен. *** г. его мать умерла, гараж перешел к его отцу И.Г. инвалиду Великой Отечественной Войны второй группы. Его отец при жизни приобрел право собственности на данный гараж, фактически приняв наследство после смерти матери. 34 года отец открыто владел и пользовался данным гаражом. Однако, при жизни не успел оформить в установленном законом порядке право собственности на данный гараж. *** г. отец умер, при жизни им было составлено завещание, которым он завещал все принадлежащее ему имущество, в чем бы оно не заключалось и где оно не находилось в пользу истца. В соответствии с законом истец имеет право на признание за ним право собственности в порядке наследования на данный гараж.
Определением Гагаринского районного суда г. Москвы от 26 февраля 2015 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент городского имущества г. Москвы, в качестве третьего лица привлечена Д.
Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 24 марта 2015 года в удовлетворении исковых требований - отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 августа 2015 года решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 24 марта 2015 года оставлено без изменения.
В кассационной жалобе П. просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты и направить дело на новое рассмотрение.
В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:
1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке;
2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Как усматривается из судебных актов, они сомнений в законности не вызывают, а доводы жалобы в соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального Кодекса РФ не могут повлечь их отмену или изменение в кассационном порядке, в связи с чем оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции не имеется.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 214 ГК РФ и п. 1 ст. 16 ЗК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участок из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10, 11 настоящего Кодекса.
Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 26 настоящего Кодекса.
В силу п. 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
Основанием возникновения права аренды земельного участка в силу п. 2 ст. 22 ЗК РФ, ст. 8, 307, 606 ГК РФ является договор.
Судом установлено, что в пользовании П. находится металлический гараж, расположенный на земельном участке по адресу: г. Москва, проспект ***, домовладение ***.
Решением Исполкома Октябрьского райсовета N 41/4 от 24 сентября 1975 г. А.Л., инвалиду Великой Отечественной Войны второй группы, в порядке исключения, разрешается строительство временного металлического гаража-бокса в домовладении *** по проспекту *** на месте, согласно плана. До начала строительства необходимо получить согласование 27 конторы Мосгаз и 9-го района МКС Мосэнерго. Строительство гаража, размером 3,0x5,0 осуществлять на обвязках без разрытия земли. Строительство смотровой ямы не разрешается.
Судом установлено, что А.Л. гараж был построен в 1976 г.
*** г. А.Л. умерла.
Наследственное дело к имуществу умершей А.Л. не открывалось.
Наследственное имущество после смерти А.Л. было принято ее мужем И.Г. инвалидом Великой Отечественной Войны второй группы, которым и использовался указанный выше гараж.
*** г. И.Г. умер, наследниками по закону к имуществу И.Г. являются его дети - истец П., Д.
*** г. И.Г. составил завещание, в соответствии с которым, все имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим и в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, он завещал своему сыну П.
15 января 2015 г. П. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество: автомобиль, 1/2 долю квартиры, земельный участок.
Оценив все представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении требований П. о включении гаража в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования.
Судом также обоснованно отказано в удовлетворении требований истца о возложении на Управу Ломоносовского района г. Москвы обязанности заключить с П. договор аренды земельного участка, на котором находится гараж, поскольку заключение договоров аренды земельных участков не отнесено к сфере полномочий Управы. Доказательств того, что истец обращался в уполномоченные органы для решения вопроса о возможности заключения договора аренды земельного участка и ему было отказано в заключении договора аренды, истцом не представлено.
Судебная коллегия согласилась с выводами суда первой инстанции в силу следующего.
Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)