Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Наследование по завещанию; Наследственное право
Обстоятельства: При оформлении договора о передаче квартиры в собственность допущены технические ошибки.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Степьюк И.Н.
09 июня 2014 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
Председательствующего Гаус Т.И.,
судей Макурина В.М., Парамзиной И.М.,
при секретаре К.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Н.Н. к К.А.А. в лице законного представителя К.Л. Н.Н., администрации Боготольского района, Боготольской сельской администрации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в порядке наследования по закону, включении имущества в наследственную массу,
по апелляционной жалобе истицы И.Н.Н.,
на решение Боготольского районного суда Красноярского края от 26 декабря 2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования И.Н.Н. удовлетворить частично.
Признать за И.Н.Н., <дата> года рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 52,2 кв. м, с кадастровым номером N с описанием объекта недвижимости согласно кадастрового паспорта межрайонного отдела N 2 филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Красноярскому краю от 09.08.2013 года, расположенную по адресу: <адрес>.
В удовлетворении требований И.Н.Н. в части признания права собственности на * доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти К.Т.А., умершей <дата> К.Н.А., умершего <дата> и в части включения в массу наследственного имущества денежных вкладов - отказать".
Заслушав доклад судьи Макурина В.М., судебная коллегия
установила:
И.Н.Н. обратилась в суд с иском к К.А.А. в лице законного представителя К.Л.Н., администрации Боготольского района, Боготольской сельской администрации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в порядке наследования по закону, включении имущества в наследственную массу. Свои требования мотивировала тем, что 03.12.1992 года истица, ее родители и брат заключили договор о передаче квартиры по адресу: <адрес>, в общую совместную собственность. 24.04.1995 г. умер отец истицы - К.Н.А.. На момент смерти отца ей было 17 лет и она проживала в с.Боготоле по <адрес>, и фактически вступила в наследство после смерти отца на его долю в размере * жилого помещения и денежных вкладов. 22.04.2000 года истица вышла замуж и переехала по месту жительства мужа в р.Хакасия. 30.12.2000 года умерла мать истицы - К.Т.А. Истица приезжала на похороны матери и приняла в качестве наследственного имущества пуховую шаль и ковер, то есть фактически вступила в наследство после смерти матери на ее 1/4 доли квартиры и на денежные вклады. В июле 2003 года истица вернулась в с.Боготол и проживала в вышеуказанной квартире до 2010 года. 30.04.2013 года умер брат истицы К.А.Н., после смерти которого остался наследник - сын ФИО41, <дата> года рождения, интересы которого представляет его мать К.Л.Н. Указывает на то, что в договоре о передаче квартиры в собственность от 03.12.1992 года неправильно указаны общая и жилая площади квартиры, что препятствует регистрации за ней права собственности на долю в квартире. С учетом уточнения требований просила признать за ней право собственности на * долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру: * - в порядке приватизации и * - в порядке наследования после смерти родителей (по 1/8 доле после каждого) с учетом доли наследованной умершим братом; включить в массу наследственного имущества денежные вклады, находящиеся в Боготольском отделении Сбербанка на имя К.Н.А. на счете N N в сумме 7600 рублей в ценах 1995 года, на счете N N в сумме 8621 рублей в ценах 1995 года, на имя К.Т.А. на счете N N в сумме - 32114 рублей, на счете N N в сумме 269 рублей 14 копеек
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе истица И.Н.Н. просит решение суда в части отказа в удовлетворении ее требований о признании права собственности на имущество родителей в порядке наследования отменить и исковые требования удовлетворить в полном объеме, указывает на доводы, изложенные ею в исковом заявлении и представленные суду первой инстанции доказательства. Полагает, что сведения, изложенные в справке, предоставленной сельской администрацией о том, что на момент смерти отца и матери истицы, совместно с ними проживал только сын - К.А.Н., не соответствуют действительности, так как в спорном доме после смерти отца проживала также и она, а после смерти матери - также и ее сестра Т.М. и они фактически вступили во владение наследственным имуществом.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились представитель ответчика К.А.А. - К.Л.Н., представители ответчиков администрации Боготольского района, Боготольской сельской администрации, представитель третьего лица органа опеки и попечительства Управления образования Боготольского района, нотариус Боготольского нотариального округа Красноярского края Г. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку последние о слушании дела в суде апелляционной инстанции извещены надлежащим образом
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав истицу И.Н.Н., представителя ответчика Т.М. - Л.В.И., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене, по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке является нарушение или неправильное применение норм процессуального права.
Согласно п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
По настоящему делу судом не была привлечена к участию в деле в качестве ответчика Т.М., <...> года рождения в лице законного представителя попечителя Л.В.А. как наследница первой очереди по закону (дочь) умершей К.Т.А.
В рамках апелляционного рассмотрения настоящей апелляционной жалобы определением от 19 мая 2014 года судебная коллегия перешла к рассмотрению данного гражданского дела судом апелляционной инстанции по правилам производства в суде первой инстанции, по делу в качестве соответчика привлечена Т.М. в лице законного представителя Л.В.А.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит отмене, с вынесением нового решения.
Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 8 указанного закона, в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Из материалов дела видно, что согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 3 декабря 1992 года Комитет по управлению муниципальной собственностью передал в общую совместную собственность К.Т.А., К.Н.А., К.Н.Н., К.А.Н. квартиру общей площадью 50 кв. м, в том числе жилой 33 кв. м, состоящую на балансе Боготольского с/совета по адресу: <адрес> Данный договор зарегистрирован в Боготольском районном Совете народных депутатов 30.11.1992 г. за N N и в администрации Боготольского района в реестре за N N.
Из кадастрового паспорта помещения, составленного 09.08.2013 года, следует, что квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 52,2 кв. м. Назначение помещения: жилое, что подтверждается и техническим планом помещения от 29.07.2013 г.
Согласно акту о техническом состоянии помещения с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, год постройки жилого дома 1965, общая площадь 52,2 кв. м. Стоимость жилого дома в ценах 2013 года составляет 197525 руб.
Согласно справке Боготольского производственного участка Назаровского отделения Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Красноярскому краю сведения по состоянию на 29.12.1999 г. о зарегистрированных правах на объект - недвижимости квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из справки администрации Боготольского района от 30.09.2013 года следует, что квартира N N расположенная по адресу: <адрес>, не числится в Реестре муниципальной собственности Боготольского района в отделе муниципального имущества и земельных отношений администрации Боготольского района
Таким образом, материалами дела установлено, что семье К-вых в 1992 году была передана в собственность квартира, по адресу: <адрес> числящаяся на балансе Боготольского сельского совета, о чем был заключен договор от 03.12.1992 года. Дата регистрации договора в Боготольском районном совете народных депутатов 30.11.1992 года. При оформлении договора исполнителем допущены технические ошибки, из-за которых истица не может оформить права на принадлежащую ее долю в праве собственности на квартиру.
При таких обстоятельствах исковые требования И.Н.Н. (К.Н.Н.) о признании за ней права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов дела видно, что И.Н.Н (К.Н.Н.) родилась <дата> года в <адрес> края, ее родителями являются К.Н.А. и К.Т.А., что подтверждается паспортом и свидетельством о рождении.
22.04.2000 года С.В.П. и К.Н.Н. заключили брак, после чего жене присвоена фамилия С. Брак расторгнут.
21.08.2009 г. И.Д. и С.Н. заключили брак, после чего жене присвоена фамилия И.
Согласно справке администрации Боготольского сельсовета Боготольского района Красноярского края от 05.05.20914 г. К.Н.Н. (И.Н.Н., С.Н.Н.), <дата> г.р., состояла на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> с 11.06.1980 по 16.12.1999, с 14.07.2003 по 13.01.2010 г.
Согласно справке УПФР РФ в г. Боготоле и Боготольском районе Красноярского края от 05.05.2014 г. К.Н.Н. (И.Н.Н., С.Н.Н.), <дата>, являлась получателем пенсии как ребенок инвалид с 22.07.1993 г. по 30.04.2000 г., с 01.07.2003 г. по 28.02.2010 г. как инвалид 1 группы по зрению, выплата пенсии закрыта в связи с переездом.
Согласно свидетельству об окончании школы-интерната N 24 г. Абакана р. Хакасия К.Н.Н. окончила полный курс этой школы в 1996 году, свидетельство выдано 25 мая 1996 г.
К.А.Н. родился <дата>. в с. Боготоле Боготольского района Красноярского края, его родители К.Н.А. и К.Т.А., что подтверждается свидетельством о рождении.
Т.М. родилась <дата> г. в с. Боготоле Боготольского района Красноярского края, ее родители Т.И. и К.Т.А., что подтверждается свидетельством о рождении.
Согласно справке заведующей фельдшерско-акушерского пункта с.Боготол от 06.05.2014 г. Т.М. состояла на учете в данном медицинском учреждении с момента рождения <...> г. по апрель 2001 г.
Согласно истории развития Т.М., она наблюдалась по адресу: с<адрес> с 26.05.1999 г. ей дано направление в детский сад с. Боготол 26.05.1999 г., который она посещала до 17.01.2001 г.
Согласно справке зав. МБДОУ Боготольский детский сад "Теремок" от 07.05.2014 г. Т.М.,, <дата> действительно посещала Боготольский детский сад в 1999-2000 г.г.
В дальнейшем Т.М. стала проживать в Лысковском районе Нижегородской области вместе с отцом, который решением Лысковского районного суда от 22 мая 2006 г. был в отношении нее лишен родительских прав. Согласно постановлению администрации г. Лесосибирска от 24.09.2004 г. N 993 г. опекуном Т.М. назначена ее тетя Л.В.А. Последняя суду апелляционной инстанции пояснила, что после смерти матери Т.М. прожила в спорной квартире несколько месяцев, после чего уехала вместе с отцом проживать к своей бабушке по отцу.
Согласно выписке из похозяйственной книги в жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес>, были зарегистрированы: И.Н.Н., с 14.07.2003 г. по 13.01.2010 г.; С.В.В., с 14.07.2003 г. по 13.01.2010 г.; И.Д., с 03.09.2009 г. по 13.01.2010 г.; К.А.Н. с 01.09.2010 г. по 30.04.2013 г. (умер); К.Т.А. с 11.06.1980 г. по 30.12.2000 г. (умерла); К.Н.А. с 10.06.1980 г. по 23.04.1995 г. (умер).
К.Н.А. умер 24.04.1995 г. в с. Боготоле Боготольского района Красноярского края.
Как следует из материалов наследственного дела N 75/2013 наследниками умершего К.Н.А. являются: сын - К.А.Н.; супруга - К.Т.А.. С заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя - К.А.Н.
Согласно справке администрации Боготольского сельсовета К.Н.А. был зарегистрирован и проживал до дня смерти, то есть до 24.04.1995 г. по адресу: <адрес>. Совместно с ним на день смерти были зарегистрированы и проживали: жена - К.Т.А.; сын - К.А.Н.
Согласно адресной справке отделения УФМС России по Красноярскому краю в г. Боготоле и Боготольском районе К.А.Н., <...> г.р. был зарегистрирован по месту жительства с <...> г. по 03.04.2007 г. по адресу: <адрес>.
К.Т.А. умерла 30.12.2000 г. в с. Боготоле Боготольского района Красноярского края.
Как следует из материалов наследственного дела N 76/2013 наследником умершей К.Т.А. является: сын - К.А.Н.. С заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя - К.А.Н.
Согласно справке администрации Боготольского сельсовета К.Т.А. была зарегистрирована и проживала до дня смерти, то есть до 30.12.2000 г. по адресу: Красноярский <адрес>. Совместно с ней на день смерти был зарегистрирован и проживал: сын - К.А.Н.
К.А.Н. умер 30.04.2013 года в Боготольском районе Красноярского края.
Как следует из материалов наследственного дела N 201/2013 наследником умершего К.А.Н. является: сын - К.А.А.. С заявлением о принятии наследства обратилась К.Л.Н., законный представитель несовершеннолетнего сына К.А.А., <дата> года рождения.
К.А.А. родился <дата> в с. Боготоле Боготольского района Красноярского края, его родители К.А.Н. и К.Л.Н., что подтверждается свидетельством о рождении.
28.09.2005 г. К.А.Н. и В.Л. заключили брак, после чего жене присвоена фамилия К. Брак расторгнут.
Согласно справке администрации Боготольского сельсовета К.А.Н. был зарегистрирован и проживал до дня смерти, то есть до 30.04.2013 г. по адресу: <адрес>. Совместно с ним на день смерти никто не зарегистрирован и не проживал.
Из сообщения нотариуса Боготольского нотариального округа Красноярского края следует, что после смерти К.Н.А., <...> года рождения, умершего 24.04.1995 г., заведено наследственное дело N 75/2013. Наследниками умершего являются: супруга - К.Т.А., которая фактически приняла наследство; сын - К.А.Н., который 19.03.2013 г. подал заявление о принятии наследства по всем основаниям. Данное наследственное дело было оформлено нотариусом для временного хранения без выдачи свидетельства о праве на наследство, т.к. принявший наследство К.А.Н. умер 30.04.2013 г.
После смерти К.Т.А., <...> года рождения, умершей 30.12.2000 г., заведено наследственное дело N 76/2013. Наследником умершей является: сын - К.А. А.Н., который 19.03.2013 г. подал заявление о принятии наследства по всем основаниям. Данное наследственное дело было оформлено нотариусом для временного хранения без выдачи свидетельства о праве на наследство, т.к. принявший наследство К.А.Н. умер 30.04.2013 г.
После смерти К.А.Н., <...> года рождения, умершего 30.04.2013 г., заведено наследственное дело N 201/2013. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась К.Л.Н., действующая как законный представитель за своего несовершеннолетнего сына - К.А.А.
07.12.2013 года наследнику К.А.Н. - К. ФИО104 выдано свидетельство о праве на наследство на вклады и компенсации по счетам, принадлежащим К.Н.А., умершему 24.04.1995 года, и К.Т.А., умершей 30.12.2000 года, наследником которых являлся их сын К.А.Н., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.
Допрошенная в качестве свидетеля В.Т. суду пояснила, что в декабре 2000 года умерла К.Т.А., были сильные морозы - до минус 45 градусов. И.Н. приезжала на похороны, уезжая, одела шаль и взяла ковер, после смерти матери в квартире остался проживать К.А. и К.Н. поселилась в ней в 2003 году. Кто жил в квартире, тот за нее и платил.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира по <адрес> после сделки приватизации принадлежала по * доле К.Т.А., К.Н.А., К.Н.Н., К.А.Н.
К.Н.А. умер 24.04.1995 г. После его смерти * доля в праве собственности на квартиру перешла его наследникам, фактически принявшим наследственное имущество (продолжавшим проживать в указанной квартире) - супруге К.Т.А., детям К.Н.Н., К.А.Н. по 1/12 доле, после чего у всех них стало по 4/12 долей в праве собственности на квартиру.
При этом судебная коллегия находит, что хотя на момент смерти отца истица И.Н.Н. (К.Н.Н.) училась в школе-интернате г. Абакана, где и проживала в период учебы, ее постоянным местом жительства продолжала оставаться квартира по <адрес>, она в период летних каникул возвратилась проживать в квартиру к матери, являлась на тот момент несовершеннолетней, продолжала получать пенсию по инвалидности по месту жительства, т.е. также фактически приняла после смерти отца наследственное имущество.
К.Т.А. умерла 30.12.2000 г. В ее собственности на момент смерти находилось 4/12 или 12/36 доли в праве собственности на указанную квартиру.
После ее смерти указанная доля в праве собственности на квартиру перешла ее наследникам, фактически принявшим наследственное имущество - детям И.Н.Н. (К.Н.Н.) (принявшей часть наследственного имущества в виде ковра и шали), К.А.Н., Т.М. (продолжавшим проживать в указанной квартире) по 4/36 доли, после чего доля И.Н.Н. (К.Н.Н.) и К.А.Н. стала составлять по 16/36.
При этом судебная коллегия находит, что хотя на момент смерти матери Т.М. не состояла на регистрационном учете в данной квартире, как малолетний ребенок, она проживала вместе с матерью до смерти последней и продолжала проживать в квартире некоторое время после смерти матери (что подтверждается сведениями из медицинского и детского дошкольного учреждений), т.е. вступила во владение наследственным имуществом (приняла его).
К.А.Н. умер 30.04.2013 года. Принадлежавшие ему 16/36 долей в праве собственности на указанную квартиру в порядке наследования переходят его сыну К.А.А.
Таким образом, судебная коллегия находит определить доли наследников и признать за К.А.А. право собственности в порядке наследования по закону после смерти К.А.Н., умершего 22.05.2013 г., на 16/36 долей; за Т.М. право собственности в порядке наследования по закону после смерти К.Т. Т.А. умершей 30.12.2000 г., на 4/36 долей - в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 52,2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>
За истицей И.Н.Н. в целом следует признать право собственности на 1/4 долю (9/36) в порядке приватизации и на 7/36 долей в порядке наследования по закону после смерти К.Т.А., умершей 30.12.2000 г., К.Н.А., умершего 24.04.1995 г., а всего на 16/36 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 52,2 кв. м, расположенную по адресу: <...>.
В удовлетворении исковых требований И.Н.Н. о включении в состав наследственного имущества денежных вкладов, находящихся в Боготольском отделении Сбербанка на имя К.Н.А. и на имя К.Т.А., судебная коллегия находит отказать, так как из информации нотариуса Боготольского нотариального округа Красноярского края следует, что указанные вклады уже включены в состав наследственного имущества после смерти К.Н.А. и К.Т.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Боготольского районного суда Красноярского края от 26 декабря 2013 года - отменить и принять новое решение.
Исковые требования И.Н.Н. удовлетворить частично.
Признать за И.Н.Н., <...> года рождения, право собственности на 1/4 долю (9/36) в порядке приватизации и на 7/36 долей в порядке наследования по закону после смерти К.Т.А., умершей 30.12.2000 г., К.Н.А., умершего 24.04.1995 г., а всего на 16/36 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 52,2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.
Определить доли наследников К.А.А., Т.М. в праве собственности на квартиру, общей площадью 52,2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за К.А.А. право собственности в порядке наследования по закону после смерти К.А.Н., умершего 22.05.2013 г., на 16/36 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 52,2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Т.М. право собственности в порядке наследования по закону после смерти К.Т.А., умершей 30.12.2000 г., на 4/36 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 52,2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований И.Н.Н. - отказать.
Председательствующий
Т.И.ГАУС
Судьи
И.М.ПАРАМЗИНА
В.М.МАКУРИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 09.06.2014 N 33-3749/2014
Требование: О признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в порядке наследования по закону, включении имущества в наследственную массу.Разделы:
Наследование по завещанию; Наследственное право
Обстоятельства: При оформлении договора о передаче квартиры в собственность допущены технические ошибки.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 июня 2014 г. N 33-3749/2014
Судья: Степьюк И.Н.
09 июня 2014 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
Председательствующего Гаус Т.И.,
судей Макурина В.М., Парамзиной И.М.,
при секретаре К.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Н.Н. к К.А.А. в лице законного представителя К.Л. Н.Н., администрации Боготольского района, Боготольской сельской администрации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в порядке наследования по закону, включении имущества в наследственную массу,
по апелляционной жалобе истицы И.Н.Н.,
на решение Боготольского районного суда Красноярского края от 26 декабря 2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования И.Н.Н. удовлетворить частично.
Признать за И.Н.Н., <дата> года рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 52,2 кв. м, с кадастровым номером N с описанием объекта недвижимости согласно кадастрового паспорта межрайонного отдела N 2 филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Красноярскому краю от 09.08.2013 года, расположенную по адресу: <адрес>.
В удовлетворении требований И.Н.Н. в части признания права собственности на * доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти К.Т.А., умершей <дата> К.Н.А., умершего <дата> и в части включения в массу наследственного имущества денежных вкладов - отказать".
Заслушав доклад судьи Макурина В.М., судебная коллегия
установила:
И.Н.Н. обратилась в суд с иском к К.А.А. в лице законного представителя К.Л.Н., администрации Боготольского района, Боготольской сельской администрации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в порядке наследования по закону, включении имущества в наследственную массу. Свои требования мотивировала тем, что 03.12.1992 года истица, ее родители и брат заключили договор о передаче квартиры по адресу: <адрес>, в общую совместную собственность. 24.04.1995 г. умер отец истицы - К.Н.А.. На момент смерти отца ей было 17 лет и она проживала в с.Боготоле по <адрес>, и фактически вступила в наследство после смерти отца на его долю в размере * жилого помещения и денежных вкладов. 22.04.2000 года истица вышла замуж и переехала по месту жительства мужа в р.Хакасия. 30.12.2000 года умерла мать истицы - К.Т.А. Истица приезжала на похороны матери и приняла в качестве наследственного имущества пуховую шаль и ковер, то есть фактически вступила в наследство после смерти матери на ее 1/4 доли квартиры и на денежные вклады. В июле 2003 года истица вернулась в с.Боготол и проживала в вышеуказанной квартире до 2010 года. 30.04.2013 года умер брат истицы К.А.Н., после смерти которого остался наследник - сын ФИО41, <дата> года рождения, интересы которого представляет его мать К.Л.Н. Указывает на то, что в договоре о передаче квартиры в собственность от 03.12.1992 года неправильно указаны общая и жилая площади квартиры, что препятствует регистрации за ней права собственности на долю в квартире. С учетом уточнения требований просила признать за ней право собственности на * долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру: * - в порядке приватизации и * - в порядке наследования после смерти родителей (по 1/8 доле после каждого) с учетом доли наследованной умершим братом; включить в массу наследственного имущества денежные вклады, находящиеся в Боготольском отделении Сбербанка на имя К.Н.А. на счете N N в сумме 7600 рублей в ценах 1995 года, на счете N N в сумме 8621 рублей в ценах 1995 года, на имя К.Т.А. на счете N N в сумме - 32114 рублей, на счете N N в сумме 269 рублей 14 копеек
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе истица И.Н.Н. просит решение суда в части отказа в удовлетворении ее требований о признании права собственности на имущество родителей в порядке наследования отменить и исковые требования удовлетворить в полном объеме, указывает на доводы, изложенные ею в исковом заявлении и представленные суду первой инстанции доказательства. Полагает, что сведения, изложенные в справке, предоставленной сельской администрацией о том, что на момент смерти отца и матери истицы, совместно с ними проживал только сын - К.А.Н., не соответствуют действительности, так как в спорном доме после смерти отца проживала также и она, а после смерти матери - также и ее сестра Т.М. и они фактически вступили во владение наследственным имуществом.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились представитель ответчика К.А.А. - К.Л.Н., представители ответчиков администрации Боготольского района, Боготольской сельской администрации, представитель третьего лица органа опеки и попечительства Управления образования Боготольского района, нотариус Боготольского нотариального округа Красноярского края Г. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку последние о слушании дела в суде апелляционной инстанции извещены надлежащим образом
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав истицу И.Н.Н., представителя ответчика Т.М. - Л.В.И., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене, по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке является нарушение или неправильное применение норм процессуального права.
Согласно п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
По настоящему делу судом не была привлечена к участию в деле в качестве ответчика Т.М., <...> года рождения в лице законного представителя попечителя Л.В.А. как наследница первой очереди по закону (дочь) умершей К.Т.А.
В рамках апелляционного рассмотрения настоящей апелляционной жалобы определением от 19 мая 2014 года судебная коллегия перешла к рассмотрению данного гражданского дела судом апелляционной инстанции по правилам производства в суде первой инстанции, по делу в качестве соответчика привлечена Т.М. в лице законного представителя Л.В.А.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит отмене, с вынесением нового решения.
Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 8 указанного закона, в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Из материалов дела видно, что согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 3 декабря 1992 года Комитет по управлению муниципальной собственностью передал в общую совместную собственность К.Т.А., К.Н.А., К.Н.Н., К.А.Н. квартиру общей площадью 50 кв. м, в том числе жилой 33 кв. м, состоящую на балансе Боготольского с/совета по адресу: <адрес> Данный договор зарегистрирован в Боготольском районном Совете народных депутатов 30.11.1992 г. за N N и в администрации Боготольского района в реестре за N N.
Из кадастрового паспорта помещения, составленного 09.08.2013 года, следует, что квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 52,2 кв. м. Назначение помещения: жилое, что подтверждается и техническим планом помещения от 29.07.2013 г.
Согласно акту о техническом состоянии помещения с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, год постройки жилого дома 1965, общая площадь 52,2 кв. м. Стоимость жилого дома в ценах 2013 года составляет 197525 руб.
Согласно справке Боготольского производственного участка Назаровского отделения Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Красноярскому краю сведения по состоянию на 29.12.1999 г. о зарегистрированных правах на объект - недвижимости квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из справки администрации Боготольского района от 30.09.2013 года следует, что квартира N N расположенная по адресу: <адрес>, не числится в Реестре муниципальной собственности Боготольского района в отделе муниципального имущества и земельных отношений администрации Боготольского района
Таким образом, материалами дела установлено, что семье К-вых в 1992 году была передана в собственность квартира, по адресу: <адрес> числящаяся на балансе Боготольского сельского совета, о чем был заключен договор от 03.12.1992 года. Дата регистрации договора в Боготольском районном совете народных депутатов 30.11.1992 года. При оформлении договора исполнителем допущены технические ошибки, из-за которых истица не может оформить права на принадлежащую ее долю в праве собственности на квартиру.
При таких обстоятельствах исковые требования И.Н.Н. (К.Н.Н.) о признании за ней права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов дела видно, что И.Н.Н (К.Н.Н.) родилась <дата> года в <адрес> края, ее родителями являются К.Н.А. и К.Т.А., что подтверждается паспортом и свидетельством о рождении.
22.04.2000 года С.В.П. и К.Н.Н. заключили брак, после чего жене присвоена фамилия С. Брак расторгнут.
21.08.2009 г. И.Д. и С.Н. заключили брак, после чего жене присвоена фамилия И.
Согласно справке администрации Боготольского сельсовета Боготольского района Красноярского края от 05.05.20914 г. К.Н.Н. (И.Н.Н., С.Н.Н.), <дата> г.р., состояла на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> с 11.06.1980 по 16.12.1999, с 14.07.2003 по 13.01.2010 г.
Согласно справке УПФР РФ в г. Боготоле и Боготольском районе Красноярского края от 05.05.2014 г. К.Н.Н. (И.Н.Н., С.Н.Н.), <дата>, являлась получателем пенсии как ребенок инвалид с 22.07.1993 г. по 30.04.2000 г., с 01.07.2003 г. по 28.02.2010 г. как инвалид 1 группы по зрению, выплата пенсии закрыта в связи с переездом.
Согласно свидетельству об окончании школы-интерната N 24 г. Абакана р. Хакасия К.Н.Н. окончила полный курс этой школы в 1996 году, свидетельство выдано 25 мая 1996 г.
К.А.Н. родился <дата>. в с. Боготоле Боготольского района Красноярского края, его родители К.Н.А. и К.Т.А., что подтверждается свидетельством о рождении.
Т.М. родилась <дата> г. в с. Боготоле Боготольского района Красноярского края, ее родители Т.И. и К.Т.А., что подтверждается свидетельством о рождении.
Согласно справке заведующей фельдшерско-акушерского пункта с.Боготол от 06.05.2014 г. Т.М. состояла на учете в данном медицинском учреждении с момента рождения <...> г. по апрель 2001 г.
Согласно истории развития Т.М., она наблюдалась по адресу: с<адрес> с 26.05.1999 г. ей дано направление в детский сад с. Боготол 26.05.1999 г., который она посещала до 17.01.2001 г.
Согласно справке зав. МБДОУ Боготольский детский сад "Теремок" от 07.05.2014 г. Т.М.,, <дата> действительно посещала Боготольский детский сад в 1999-2000 г.г.
В дальнейшем Т.М. стала проживать в Лысковском районе Нижегородской области вместе с отцом, который решением Лысковского районного суда от 22 мая 2006 г. был в отношении нее лишен родительских прав. Согласно постановлению администрации г. Лесосибирска от 24.09.2004 г. N 993 г. опекуном Т.М. назначена ее тетя Л.В.А. Последняя суду апелляционной инстанции пояснила, что после смерти матери Т.М. прожила в спорной квартире несколько месяцев, после чего уехала вместе с отцом проживать к своей бабушке по отцу.
Согласно выписке из похозяйственной книги в жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес>, были зарегистрированы: И.Н.Н., с 14.07.2003 г. по 13.01.2010 г.; С.В.В., с 14.07.2003 г. по 13.01.2010 г.; И.Д., с 03.09.2009 г. по 13.01.2010 г.; К.А.Н. с 01.09.2010 г. по 30.04.2013 г. (умер); К.Т.А. с 11.06.1980 г. по 30.12.2000 г. (умерла); К.Н.А. с 10.06.1980 г. по 23.04.1995 г. (умер).
К.Н.А. умер 24.04.1995 г. в с. Боготоле Боготольского района Красноярского края.
Как следует из материалов наследственного дела N 75/2013 наследниками умершего К.Н.А. являются: сын - К.А.Н.; супруга - К.Т.А.. С заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя - К.А.Н.
Согласно справке администрации Боготольского сельсовета К.Н.А. был зарегистрирован и проживал до дня смерти, то есть до 24.04.1995 г. по адресу: <адрес>. Совместно с ним на день смерти были зарегистрированы и проживали: жена - К.Т.А.; сын - К.А.Н.
Согласно адресной справке отделения УФМС России по Красноярскому краю в г. Боготоле и Боготольском районе К.А.Н., <...> г.р. был зарегистрирован по месту жительства с <...> г. по 03.04.2007 г. по адресу: <адрес>.
К.Т.А. умерла 30.12.2000 г. в с. Боготоле Боготольского района Красноярского края.
Как следует из материалов наследственного дела N 76/2013 наследником умершей К.Т.А. является: сын - К.А.Н.. С заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя - К.А.Н.
Согласно справке администрации Боготольского сельсовета К.Т.А. была зарегистрирована и проживала до дня смерти, то есть до 30.12.2000 г. по адресу: Красноярский <адрес>. Совместно с ней на день смерти был зарегистрирован и проживал: сын - К.А.Н.
К.А.Н. умер 30.04.2013 года в Боготольском районе Красноярского края.
Как следует из материалов наследственного дела N 201/2013 наследником умершего К.А.Н. является: сын - К.А.А.. С заявлением о принятии наследства обратилась К.Л.Н., законный представитель несовершеннолетнего сына К.А.А., <дата> года рождения.
К.А.А. родился <дата> в с. Боготоле Боготольского района Красноярского края, его родители К.А.Н. и К.Л.Н., что подтверждается свидетельством о рождении.
28.09.2005 г. К.А.Н. и В.Л. заключили брак, после чего жене присвоена фамилия К. Брак расторгнут.
Согласно справке администрации Боготольского сельсовета К.А.Н. был зарегистрирован и проживал до дня смерти, то есть до 30.04.2013 г. по адресу: <адрес>. Совместно с ним на день смерти никто не зарегистрирован и не проживал.
Из сообщения нотариуса Боготольского нотариального округа Красноярского края следует, что после смерти К.Н.А., <...> года рождения, умершего 24.04.1995 г., заведено наследственное дело N 75/2013. Наследниками умершего являются: супруга - К.Т.А., которая фактически приняла наследство; сын - К.А.Н., который 19.03.2013 г. подал заявление о принятии наследства по всем основаниям. Данное наследственное дело было оформлено нотариусом для временного хранения без выдачи свидетельства о праве на наследство, т.к. принявший наследство К.А.Н. умер 30.04.2013 г.
После смерти К.Т.А., <...> года рождения, умершей 30.12.2000 г., заведено наследственное дело N 76/2013. Наследником умершей является: сын - К.А. А.Н., который 19.03.2013 г. подал заявление о принятии наследства по всем основаниям. Данное наследственное дело было оформлено нотариусом для временного хранения без выдачи свидетельства о праве на наследство, т.к. принявший наследство К.А.Н. умер 30.04.2013 г.
После смерти К.А.Н., <...> года рождения, умершего 30.04.2013 г., заведено наследственное дело N 201/2013. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась К.Л.Н., действующая как законный представитель за своего несовершеннолетнего сына - К.А.А.
07.12.2013 года наследнику К.А.Н. - К. ФИО104 выдано свидетельство о праве на наследство на вклады и компенсации по счетам, принадлежащим К.Н.А., умершему 24.04.1995 года, и К.Т.А., умершей 30.12.2000 года, наследником которых являлся их сын К.А.Н., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.
Допрошенная в качестве свидетеля В.Т. суду пояснила, что в декабре 2000 года умерла К.Т.А., были сильные морозы - до минус 45 градусов. И.Н. приезжала на похороны, уезжая, одела шаль и взяла ковер, после смерти матери в квартире остался проживать К.А. и К.Н. поселилась в ней в 2003 году. Кто жил в квартире, тот за нее и платил.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира по <адрес> после сделки приватизации принадлежала по * доле К.Т.А., К.Н.А., К.Н.Н., К.А.Н.
К.Н.А. умер 24.04.1995 г. После его смерти * доля в праве собственности на квартиру перешла его наследникам, фактически принявшим наследственное имущество (продолжавшим проживать в указанной квартире) - супруге К.Т.А., детям К.Н.Н., К.А.Н. по 1/12 доле, после чего у всех них стало по 4/12 долей в праве собственности на квартиру.
При этом судебная коллегия находит, что хотя на момент смерти отца истица И.Н.Н. (К.Н.Н.) училась в школе-интернате г. Абакана, где и проживала в период учебы, ее постоянным местом жительства продолжала оставаться квартира по <адрес>, она в период летних каникул возвратилась проживать в квартиру к матери, являлась на тот момент несовершеннолетней, продолжала получать пенсию по инвалидности по месту жительства, т.е. также фактически приняла после смерти отца наследственное имущество.
К.Т.А. умерла 30.12.2000 г. В ее собственности на момент смерти находилось 4/12 или 12/36 доли в праве собственности на указанную квартиру.
После ее смерти указанная доля в праве собственности на квартиру перешла ее наследникам, фактически принявшим наследственное имущество - детям И.Н.Н. (К.Н.Н.) (принявшей часть наследственного имущества в виде ковра и шали), К.А.Н., Т.М. (продолжавшим проживать в указанной квартире) по 4/36 доли, после чего доля И.Н.Н. (К.Н.Н.) и К.А.Н. стала составлять по 16/36.
При этом судебная коллегия находит, что хотя на момент смерти матери Т.М. не состояла на регистрационном учете в данной квартире, как малолетний ребенок, она проживала вместе с матерью до смерти последней и продолжала проживать в квартире некоторое время после смерти матери (что подтверждается сведениями из медицинского и детского дошкольного учреждений), т.е. вступила во владение наследственным имуществом (приняла его).
К.А.Н. умер 30.04.2013 года. Принадлежавшие ему 16/36 долей в праве собственности на указанную квартиру в порядке наследования переходят его сыну К.А.А.
Таким образом, судебная коллегия находит определить доли наследников и признать за К.А.А. право собственности в порядке наследования по закону после смерти К.А.Н., умершего 22.05.2013 г., на 16/36 долей; за Т.М. право собственности в порядке наследования по закону после смерти К.Т. Т.А. умершей 30.12.2000 г., на 4/36 долей - в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 52,2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>
За истицей И.Н.Н. в целом следует признать право собственности на 1/4 долю (9/36) в порядке приватизации и на 7/36 долей в порядке наследования по закону после смерти К.Т.А., умершей 30.12.2000 г., К.Н.А., умершего 24.04.1995 г., а всего на 16/36 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 52,2 кв. м, расположенную по адресу: <...>.
В удовлетворении исковых требований И.Н.Н. о включении в состав наследственного имущества денежных вкладов, находящихся в Боготольском отделении Сбербанка на имя К.Н.А. и на имя К.Т.А., судебная коллегия находит отказать, так как из информации нотариуса Боготольского нотариального округа Красноярского края следует, что указанные вклады уже включены в состав наследственного имущества после смерти К.Н.А. и К.Т.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Боготольского районного суда Красноярского края от 26 декабря 2013 года - отменить и принять новое решение.
Исковые требования И.Н.Н. удовлетворить частично.
Признать за И.Н.Н., <...> года рождения, право собственности на 1/4 долю (9/36) в порядке приватизации и на 7/36 долей в порядке наследования по закону после смерти К.Т.А., умершей 30.12.2000 г., К.Н.А., умершего 24.04.1995 г., а всего на 16/36 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 52,2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.
Определить доли наследников К.А.А., Т.М. в праве собственности на квартиру, общей площадью 52,2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за К.А.А. право собственности в порядке наследования по закону после смерти К.А.Н., умершего 22.05.2013 г., на 16/36 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 52,2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Т.М. право собственности в порядке наследования по закону после смерти К.Т.А., умершей 30.12.2000 г., на 4/36 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 52,2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований И.Н.Н. - отказать.
Председательствующий
Т.И.ГАУС
Судьи
И.М.ПАРАМЗИНА
В.М.МАКУРИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)