Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Наследование по завещанию; Наследственное право
Обстоятельства: Между истцом и умершим лицом был заключен договор купли-продажи квартиры; решением суда установлено, что в связи со смертью покупателя квартиры спорная квартира является выморочным имуществом.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Автушин Ф.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Коми в составе председательствующего Архаровой Л.В.
судей Захваткина И.В., Слободянюк Т.А.,
при секретаре З.,
рассмотрев в судебном заседании 07 мая 2015 года дело по апелляционной жалобе администрации сельского поселения "Якша" на решение Троицко-Печорского районного суда Республики Коми от 27 февраля 2015 года, по которому
- исковое заявление Л. к администрации сельского поселения "Якша" о взыскании денежных средств - удовлетворено;
- взысканы с администрации сельского поселения "Якша" в пользу Л. денежные средства в сумме... руб.;
- взысканы с администрации сельского поселения "Якша" в пользу Л. расходы по оплате государственной пошлины в размере... руб.
Заслушав доклад судьи Слободянюк Т.А., судебная коллегия
установила:
Л. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения "Якша" о взыскании денежных средств в сумме... рублей. В обоснование иска указала, что <Дата обезличена> заключила с А.А. договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. По договоренности между сторонами А.А. оплатила истцу... рублей, а остальную сумму в размере... рублей обязалась выплатить не позднее <Дата обезличена>. <Дата обезличена> А.А. умерла, не выплатив полную стоимость приобретенной квартиры. Решением... суда от <Дата обезличена> по делу N <Номер обезличен> установлено, что в связи со смертью покупателя квартиры А.А. спорная квартира является выморочным имуществом, поскольку сроки принятия наследства истекли, наследники А.А. с соответствующими заявлениями к нотариусу не обратились, истец полагает, что в порядке наследования по закону в собственность сельского поселения переходит выморочное имущество, в том числе жилое помещение, включается в соответствующий жилой фонд социального использования.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена А.Л.
Истец Л. и ее представитель О. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика администрации сельского поселения "Якша" С.В. просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Третье лицо А.Л. извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, участия в судебном заседании не приняла.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе администрация сельского поселения "Якша" просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.
В силу п. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Судебная коллегия считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие тех лиц, участвующих в деле, которые были надлежащим образом извещены о дне и месте проведения судебного заседания и не явились в суд.
Проверив материалы дела по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Из материалов дела усматривается, что С.О. и С.М. являлись собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, по... доли каждый.
<Дата обезличена> между С.О., действующей за себя и за несовершеннолетнего С.М. (продавец), и А.А. (покупатель) заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец обязался передать в собственность покупателю квартиру общей площадью... кв. м, расположенную по адресу: <Адрес обезличен> а покупатель обязался принять квартиру и оплатить денежную сумму в порядке и на условиях заключенного договора.
В соответствии с п. 3 указанного договора по соглашению сторон указанная квартира продается продавцом покупателю за... рублей, из которых... рублей переданы продавцу до подписания договора, а оставшаяся часть в размере... рублей будет уплачена покупателем продавцу после государственной регистрации договора и регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, но не позднее <Дата обезличена> До полной оплаты квартира, находится в залоге с момента государственной регистрации права собственности покупателя. Залогодержателем является продавец, а залогодателем покупатель.
Указанный договор признан сторонами подтверждающим приемо-передачу отчуждаемой квартиры, поэтому составление других для подтверждения приема-передачи не требуется (п. 11 Договора).
Из выписки из ЕГРП от <Дата обезличена> следует, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен> является А.А.
<Дата обезличена> А.А. умерла, о чем свидетельствует выданное отделом ЗАГС администрации... района... края, свидетельство о смерти.
По сообщениям нотариуса... нотариального округа... Е.Г. от <Дата обезличена>, нотариуса... района... края... Л.В. от <Дата обезличена> и НО "..." от <Дата обезличена>, наследственное дело к имуществу А.А. ими не заводилось.
Согласно свидетельству о смене фамилии от <Дата обезличена> С.О. сменила фамилию на Л.
Решением... суда... от <Дата обезличена> иск Л. (С.), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.М., к отделу по управлению имуществом администрации муниципального района "Троицко-Печорский", управлению ФНС по РК, администрации сельского поселения "Якша" о расторжении договора купли-продажи жилого помещения, аннулировании записи о регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности к покупателю из ЕГРП, признании права собственности на жилое помещение оставлен без удовлетворения.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда... от <Дата обезличена> указанное решение оставлено без изменения.
В абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.
Из п. 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В ст. 1151 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абз. 2 настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в редакции Федерального закона N 223-ФЗ от 23 июля 2013 года).
В силу абз. 2 п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, руководствуясь приведенными нормами, а также с учетом обстоятельств установленных решением... суда... от <Дата обезличена> и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда... от <Дата обезличена>, пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для взыскания с администрации сельского поселения "Якша" в пользу Л. денежных средств в размере... рублей.
Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции.
Так, решением... суда... от <Дата обезличена> установлено, что с момента открытия наследства, без оформления права наследования, право собственности на спорную квартиру, принадлежащую А.А., расположенную на территории сельского поселения "Якша", перешло муниципальному образованию сельского поселения "Якша".
Оставляя без изменения указанное решение суда, судебная коллегия в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда... от <Дата обезличена> указала, что право приобретения выморочного имущества, в том числе, по долгам наследодателя по настоящему иску, принадлежит администрации СП "Якша", которой на основании распоряжения Правительства РК от <Дата обезличена> <Номер обезличен> спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность. При этом оформление муниципальным образованием наследственных прав и их государственная регистрация правового значения не имеет.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Поскольку право собственности на выморочное имущество перешло администрации сельского поселения "Якша", которая должна отвечать по долгам наследодателя, суд первой инстанции обоснованно взыскал в пользу Л.... рублей в счет выплаты стоимости приобретаемой наследодателем А.А. по договору купли-продажи от <Дата обезличена> квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>
Доводы апелляционной жалобы о том, что администрация сельского поселения "Якша" в наследство не вступила и отсутствует свидетельство о государственной регистрации права на спорную квартиру, подлежат отклонению, поскольку правового значения для разрешения настоящего спора не имеют и не могут служить основанием для отмены решения суда.
Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, суд установил правильно, представленные доказательства оценил в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, нормы материального права применил верно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, не допустил, поэтому предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального законодательства РФ оснований для отмены решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Троицко-Печорского районного суда Республики Коми от 27 февраля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации сельского поселения "Якша" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ ОТ 07.05.2015 ПО ДЕЛУ N 33-2049/2015
Требование: О взыскании денежных средств.Разделы:
Наследование по завещанию; Наследственное право
Обстоятельства: Между истцом и умершим лицом был заключен договор купли-продажи квартиры; решением суда установлено, что в связи со смертью покупателя квартиры спорная квартира является выморочным имуществом.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 мая 2015 г. по делу N 33-2049/2015
Судья Автушин Ф.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Коми в составе председательствующего Архаровой Л.В.
судей Захваткина И.В., Слободянюк Т.А.,
при секретаре З.,
рассмотрев в судебном заседании 07 мая 2015 года дело по апелляционной жалобе администрации сельского поселения "Якша" на решение Троицко-Печорского районного суда Республики Коми от 27 февраля 2015 года, по которому
- исковое заявление Л. к администрации сельского поселения "Якша" о взыскании денежных средств - удовлетворено;
- взысканы с администрации сельского поселения "Якша" в пользу Л. денежные средства в сумме... руб.;
- взысканы с администрации сельского поселения "Якша" в пользу Л. расходы по оплате государственной пошлины в размере... руб.
Заслушав доклад судьи Слободянюк Т.А., судебная коллегия
установила:
Л. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения "Якша" о взыскании денежных средств в сумме... рублей. В обоснование иска указала, что <Дата обезличена> заключила с А.А. договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. По договоренности между сторонами А.А. оплатила истцу... рублей, а остальную сумму в размере... рублей обязалась выплатить не позднее <Дата обезличена>. <Дата обезличена> А.А. умерла, не выплатив полную стоимость приобретенной квартиры. Решением... суда от <Дата обезличена> по делу N <Номер обезличен> установлено, что в связи со смертью покупателя квартиры А.А. спорная квартира является выморочным имуществом, поскольку сроки принятия наследства истекли, наследники А.А. с соответствующими заявлениями к нотариусу не обратились, истец полагает, что в порядке наследования по закону в собственность сельского поселения переходит выморочное имущество, в том числе жилое помещение, включается в соответствующий жилой фонд социального использования.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена А.Л.
Истец Л. и ее представитель О. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика администрации сельского поселения "Якша" С.В. просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Третье лицо А.Л. извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, участия в судебном заседании не приняла.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе администрация сельского поселения "Якша" просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.
В силу п. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Судебная коллегия считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие тех лиц, участвующих в деле, которые были надлежащим образом извещены о дне и месте проведения судебного заседания и не явились в суд.
Проверив материалы дела по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Из материалов дела усматривается, что С.О. и С.М. являлись собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, по... доли каждый.
<Дата обезличена> между С.О., действующей за себя и за несовершеннолетнего С.М. (продавец), и А.А. (покупатель) заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец обязался передать в собственность покупателю квартиру общей площадью... кв. м, расположенную по адресу: <Адрес обезличен> а покупатель обязался принять квартиру и оплатить денежную сумму в порядке и на условиях заключенного договора.
В соответствии с п. 3 указанного договора по соглашению сторон указанная квартира продается продавцом покупателю за... рублей, из которых... рублей переданы продавцу до подписания договора, а оставшаяся часть в размере... рублей будет уплачена покупателем продавцу после государственной регистрации договора и регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, но не позднее <Дата обезличена> До полной оплаты квартира, находится в залоге с момента государственной регистрации права собственности покупателя. Залогодержателем является продавец, а залогодателем покупатель.
Указанный договор признан сторонами подтверждающим приемо-передачу отчуждаемой квартиры, поэтому составление других для подтверждения приема-передачи не требуется (п. 11 Договора).
Из выписки из ЕГРП от <Дата обезличена> следует, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен> является А.А.
<Дата обезличена> А.А. умерла, о чем свидетельствует выданное отделом ЗАГС администрации... района... края, свидетельство о смерти.
По сообщениям нотариуса... нотариального округа... Е.Г. от <Дата обезличена>, нотариуса... района... края... Л.В. от <Дата обезличена> и НО "..." от <Дата обезличена>, наследственное дело к имуществу А.А. ими не заводилось.
Согласно свидетельству о смене фамилии от <Дата обезличена> С.О. сменила фамилию на Л.
Решением... суда... от <Дата обезличена> иск Л. (С.), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.М., к отделу по управлению имуществом администрации муниципального района "Троицко-Печорский", управлению ФНС по РК, администрации сельского поселения "Якша" о расторжении договора купли-продажи жилого помещения, аннулировании записи о регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности к покупателю из ЕГРП, признании права собственности на жилое помещение оставлен без удовлетворения.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда... от <Дата обезличена> указанное решение оставлено без изменения.
В абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.
Из п. 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В ст. 1151 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абз. 2 настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в редакции Федерального закона N 223-ФЗ от 23 июля 2013 года).
В силу абз. 2 п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, руководствуясь приведенными нормами, а также с учетом обстоятельств установленных решением... суда... от <Дата обезличена> и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда... от <Дата обезличена>, пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для взыскания с администрации сельского поселения "Якша" в пользу Л. денежных средств в размере... рублей.
Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции.
Так, решением... суда... от <Дата обезличена> установлено, что с момента открытия наследства, без оформления права наследования, право собственности на спорную квартиру, принадлежащую А.А., расположенную на территории сельского поселения "Якша", перешло муниципальному образованию сельского поселения "Якша".
Оставляя без изменения указанное решение суда, судебная коллегия в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда... от <Дата обезличена> указала, что право приобретения выморочного имущества, в том числе, по долгам наследодателя по настоящему иску, принадлежит администрации СП "Якша", которой на основании распоряжения Правительства РК от <Дата обезличена> <Номер обезличен> спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность. При этом оформление муниципальным образованием наследственных прав и их государственная регистрация правового значения не имеет.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Поскольку право собственности на выморочное имущество перешло администрации сельского поселения "Якша", которая должна отвечать по долгам наследодателя, суд первой инстанции обоснованно взыскал в пользу Л.... рублей в счет выплаты стоимости приобретаемой наследодателем А.А. по договору купли-продажи от <Дата обезличена> квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>
Доводы апелляционной жалобы о том, что администрация сельского поселения "Якша" в наследство не вступила и отсутствует свидетельство о государственной регистрации права на спорную квартиру, подлежат отклонению, поскольку правового значения для разрешения настоящего спора не имеют и не могут служить основанием для отмены решения суда.
Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, суд установил правильно, представленные доказательства оценил в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, нормы материального права применил верно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, не допустил, поэтому предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального законодательства РФ оснований для отмены решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Троицко-Печорского районного суда Республики Коми от 27 февраля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации сельского поселения "Якша" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)