Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право
Обстоятельства: Истец ссылается на фактическое принятие наследства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Кривцовой О.Ю.
судей Гаиткуловой Ф.С., Смирновой О.В.
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.М.Г. к Ф.Р.З., Ф.Р., администрации сельского поселения адрес сельсовет муниципального района адрес РБ о признании имущества наследственным, признании права собственности в порядке наследования, признании недействительными свидетельство о праве на наследство по закону, выписку из похозяйственной книги, прекращении записи о регистрации права собственности, по иску Ф.Р.З., Ф.Р. к Ф.М.Г., Б.С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Б.С.А. к Ф.Р.З., Ф.Р. о признании права собственности,
по апелляционной жалобе Б.С.А., Ф.М.Г., представителя Ф.М.Г. - Х.Л.А. на решение Аургазинского районного суда Республики Башкортостан от 29 августа 2014 года.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
установила:
Ф.М.Г. обратился в суд с иском к Ф.Р.З., Ф.Р., администрации сельского поселения адрес сельсовет муниципального района адрес РБ, в котором просил: признать наследственным имуществом Ф.М.Г. земельный участок с кадастровым номером N ..., площадью N ... кв. м и жилой дом с постройками, расположенные по адресу: РБ, адрес, д. адрес, адрес литерами N ... (бревенчатый дом), N ... (веранда), N ... (веранда), N ... (амбар), N ... (баня), N ... (ворота), N ... (ограждение); признать право собственности в порядке наследования за Ф.М.Г. на N ... долю земельного участка с кадастровым номером N ..., площадью N ... кв. м и жилого дома и надворными постройками с литерами адрес (бревенчатый дом), N ... (веранда), N ... (веранда), N ... (амбар), N ... (баня), N ... (ворота), N ... (ограждение), расположенных по адресу: адрес; признать право собственности за Ф.М.Г. на N ... долю построек с литерами N ... (гараж), N ... (сарай), N ... (амшанник), N ... (уборная), N ... (погреб), расположенных по адресу: адрес; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Ф.Л.Р. дата, реестровый номер N ... на имя Ф.Р.З. и Ф.Р.; прекратить запись о регистрации права собственности за Ф.Р.З. и Ф.Р. З. на земельный участок с кадастровым номером N ... и жилой дом, расположенные по адресу: адрес адрес; признать недействительными запись о члене хозяйства Ф.З.Г. Г. в похозяйственной книге N дата г., запись в похозяйственной книге N дата-дата г.адрес сельсовета МР адрес РБ; признать недействительной выписку из похозяйственной книги N ... от дата адрес сельсовета МР адрес РБ, явившуюся основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство от дата; признать недействительной выписку из похозяйственной книги N ... от дата, выданную умершему Ф.З.Г.
Заявленные требования мотивированы тем, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес, на основании выписки из похозяйственной книги N дата годы принадлежали матери истца - Ф.М., умершей дата. После ее смерти в установленные законом сроки никто не обращался за принятием наследства к нотариусу. Наследство матери должно быть разделено между истцом и З. в равных долях. Истец и его родной брат З. - отец ответчиков фактически приняли наследство. Ф.М.Г. и З. следили за хозяйством матери. В течение последних лет на земельном участке они возвели постройки - литера N ...-гараж (дата), литера N ...-сарай (дата гг.), адрес (дата), N ...-погреб (дата). В дата году истец газифицировал дом, платил все налоги, зарегистрирован в спорном доме с дата года. В дата году З. умер, его наследники - ответчики по делу оформили наследство своего отца, получив свидетельство о праве на наследство в дата году на спорное домовладение, с пропуском срока принятия наследства и без учета интересов других лиц.
Ф.Р.З., Ф.Р. обратились с иском к Ф.М.Г., Б.С.А. в котором просили: признать Ф.М.Г. и Б.С.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять их с регистрационного учета из указанного жилого дома.
Заявленные требования мотивированы тем, что Ф.Р.З., Ф.Р. являются собственниками каждый N ... доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес. Данный жилой дом с земельным участком перешел им во владение по наследству после смерти отца Ф.З.Г., умершего в дата году. В настоящее время в указанном жилом доме прописаны ответчики. Ф.М.Г. прописался в жилом доме дата без их ведома, через адрес сельский совет, впоследствии дата с согласия сельского совета зарегистрирована Б.С.А. В настоящее время они добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Членами их семьи они не являются.
Б.С.А. обратилась в суд с иском к Ф.Р.З., Ф.Р. о признании права собственности на N ... долю строений: гаража (литера N ...), сараев (литера N ...), амшанника (литера N ...), уборной (литера N ...), погреба (литера N ...).
Заявленные требования мотивированы тем, что в спорном жилом доме она проживала с дата года, когда состояла в гражданском браке с Ф.З.Г. Вместе с Ф.З.Г. и его братом Ф.М., а ныне - ее супругом она улучшала состояние жилого дома, а также принимала равное участие в возведении надворных построек. Согласно техническому паспорту дома, постройки возведены в период с дата год, то есть после смерти Ф.М., но в период жизни Ф.З.Г. Б.С.А. возвела указанные постройки совместно с Ф.З.Г., Ф.М.
Решением Аургазинского районного суда Республики Башкортостан от 29 августа 2014 года постановлено:
отказать в удовлетворении исковых требований Ф.М.Г. к Ф.Р.З., Ф.Р., к Администрации сельского поселения "адрес сельский совет" муниципального района адрес РБ:
- - о признании наследственным имуществом Ф.М.Г. - земельного участок площадью N ... кв. м, кадастровый номер N ... и жилого дома с постройками, расположенными по адресу: адрес литерами адрес N ... (веранда), N ... (веранда), N ... (амбар), N ... баня), N ... (ворота), N ... (ограждение);
- - о признании право собственности в порядке наследования за Ф.М.Г. N ... долю земельного участка площадью N ... кв. м кадастровый номер N ..., расположенного по адресу: адрес;
- - о признании право собственности в порядке наследования за Ф.М.Г. на N ... долю жилого дома и надворных построек с литерами N ... (бревенчатый дом), N ... (веранда), N ... (веранда), N ... (амбар), N ... (баня), N ... (ворота), N ... (ограждение), расположенных по адресу: адрес;
- - о признании право собственности за Ф.М.Г. на N ... долю построек с литерами N ... (гараж), N ... (сарай), N ... (амшанник), N ... (уборная), N ... (погреб), расположенных по адресу: адрес;
- - о признании недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Ф.Л.Р. дата, реестровый номер N ... на имя Ф.Р.З. и Ф.Р.;
- - о прекращении записи о регистрации права собственности за Ф.Р.З. и Ф.Р. на земельный участок с кадастровым номером N ... и жилой дом по адресу: адрес;
- - о признании недействительной записи о члене хозяйства Ф.З.Г. в похозяйственной книге N дата гг. (л.л. N ...), записи в похозяйственной книге N дата гг. (л.д. N ...) адрес сельсовета МР адрес РБ;
- - о признании недействительной выписки из похозяйственной книги N ... -дата адрес сельсовета МР адрес РБ, явившейся основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство от дата - о признании недействительной выписки из похозяйственной книги N ... от дата стр N ..., выданной Ф.З.Г.
Отказать в удовлетворении встречных исковых требований Б.С.А., к Ф.Р.З., Ф.Р., о признании право собственности на N ... долю строений - гаража лит. N ..., сараев N ... омшаника лит N ... погреба (N ..., расположенный по адресу адрес адрес.
Удовлетворить исковые требования Ф.Р.З., Ф.Р. к Ф.М.Г. и Б.С.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Ф.М.Г. и Б.С.А.
Признать Ф.М.Г. и Б.С.А. утратившими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РБ, адрес.
Снять с регистрационного учета Ф.М.Г., дата года рождения и Б.С.А., дата года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: адрес
Обязать отделение УФМС России по РБ в адрес снять с регистрационного учета ответчиков Ф.М.Г., дата года рождения и Б.С.А., дата года рождения по адресу: адрес.
В апелляционной жалобе, а также в дополнении к апелляционной жалобе Б.С.А., Ф.М.Г., представитель Ф.М.Г. - Х.Л.А. ставят вопрос об отмене вышеуказанного решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. При этом указано, что суд по своей инициативе рассмотрел требование о фактическом принятии наследства Ф.З.Г., однако данное требование сторонами не заявлялось, суд вышел за пределы заявленных исковых требований.
Суд первой инстанции неверно установил срок, с которого Ф.З.Г. стал проживать в доме наследодателя, поскольку Ф.З.Г. в дата году работал и жил в адрес. В ходе рассмотрения данного гражданского дела в суде первой инстанции свидетелями подтверждено, что Ф.М.Г. фактически принял наследство после смерти матери, данное обстоятельство подтверждается также тем, что он взял себе Коран на поминках матери, пользовался домом с момента смерти наследодателя, возводил новые постройки, оплачивал все платежи.
Кроме того, Ф.М.Г. фактически признал иск Б.С.А., а ответчиками возражений в отношении иска Б.С.А. не представлено, соответственно суд должен был его удовлетворить.
Основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство ответчиков являлась выписка из похозяйственной книги N ... (за дата г.г.). В указанной книге графы не заполнены, нет подписи лица, внесшего запись. Указан инвентарный номер, который не имеет отношения к книге, это инвентарный номер из техпаспорта дома. В ней нет сведений за дата год. Выписки из похозяйственных книг являются неправомерными, поскольку исправления в похозяйственной книге N дата-дата года не заверены. Также нет заявления главы хозяйства Ф.М.Г. Г. о передаче своих прав главы хозяйства Ф.З.Г.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции Б.С.А., Ф.М.Г. и его представитель Х.Л.А. просили решение суда отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.
Ф.Р.З., Ф.Р., их представитель Х.М.К. просили в доводах апелляционной жалобы отказать, решение суда оставить без изменения.
Иные лица, участвующие в деле, на судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщали. В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ч. ч. 1, 2 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что дата умерла Ф.М., которая при жизни завещания не составила, в связи с чем, после ее смерти имеет место наследование по закону и ее наследниками первой очереди являются: сыновья - истец по делу Ф.М.Г., Ф.З.Г., Ф.М.Г., а также дочь Х.М.Г.
Ф.З.Г. умер дата, и его наследниками первой очереди по закону являются ответчики по делу - сыновья Ф.Р.З. и Ф.Р., которые дата обратились с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из: жилого дома, находящегося по адресу: адрес.
дата нотариусом нотариального округа адрес и адрес РБ Ф.Л.Р. выданы Ф.Р.З., Ф.Р. свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированные в реестре за N ..., на следующее наследственное имущество: жилой адрес дом с бревенчатыми верандами в количестве N ... шт., общей площадью N ... кв. м, расположенные на земельном участке с кадастровым номером N ... площадью N ... кв. м, находящиеся по адресу: РБ, адрес, адрес.
Поскольку смерть Ф.М. имела место до введения в действие части третьей ГК РФ, срок принятия наследства истек до введения в действие части третьей ГК РФ, то следует применять нормы ГК РСФСР, действовавшего на день открытия наследства.
В силу ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществлялось по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Состав наследства определяется на день открытия наследства, каковым признается день смерти гражданина (ст. 528 ГК РСФСР).
Статьей 546 ГК РСФСР было установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять, не допускалось принятие наследства под условием или с оговорками. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, при этом указанные действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Аналогичные положения закреплены и в п. 2 ст. 1153 ГК РФ, устанавливающем, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По смыслу указанных норм права, подлежащих применению к спорным правоотношения, при отсутствии заявления нотариальному органу по месту открытия наследства о принятии наследства наследник Ф.М.Г. в силу положений ст. 56 ГПК РФ должен представить доказательства фактического принятия наследственного имущества.
Из материалов дела усматривается, что в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства - дата, наследники, в том числе истец по делу Ф.М.Г. с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращались, доказательств обратного в материалы дела не представлено. После смерти наследодателя Ф.М.Г. свидетельства о праве на наследства не выдавались.
Отказывая в удовлетворении исковых требований Ф.М.Г., суд первой инстанции исходя из того, что Ф.М.Г. не представил суду необходимых доказательств в подтверждение обстоятельств того, что он фактически принял наследство.
Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с выводом суда.
Согласно показаниям свидетелей, приведенных в ходе рассмотрения гражданского дела, не подтверждается совершение истцом действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти Ф.М.
Так, свидетель Ф.М.Г (брат истца) пояснил, что в дата годы М. жил в адрес. В дата году М. уехал в д. адрес и начали ему самому дом строить, помог лесом, крышу перекрыл. В течение шести месяцев после смерти матери М. в деревню не приезжал, на похороны приехал и уехал, после смерти матери ключи от ее дома остались у З. В течение шести месяцев после смерти матери М. из дома ничего не брал, налоги не платил.
Свидетель Ф.К.А. пояснил, что работал управляющим делами местной администрации с дата года по дата года. Брата З. - М. никогда не видел и не встречал.
Свидетель С.Л.Т. показала, что Ф.М. умерла в дата году, никого из детей она не обделяла, не говорила, чтоб З. построил дом для себя, сказала, что пока она будет жить, а когда умрет она, дети сами решат, как поступить с этим домом. По ее мнению после ее смерти Ф.М.Г. приезжали и уезжали З. с женой и М., проводили все поминки бабушки, где она принимала участие, помогала мыть посуду. В апреле месяце приехал М. и пчелосемьи вынес во двор, от снега очищал. На дата дней бабушки М. взял из дома матери книгу Коран, занимались огородом.
Однако проведение поминок матери, действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, исходя из требований ст. 546 ГК РСФСР, признать нельзя. Предположение свидетеля о том, что истец взял себе книгу Коран, принадлежащую наследодателю, также не подтверждает факта принятия наследства истцом, поскольку не отражает принадлежность взятой вещи наследодателю. Более того, свидетель С.Л.Т. на вопросы суда сообщила, что книгу Коран видела на руках у М. на дата дней бабушки, где он ее брал, не видела, чья была книга, не знает. Кроме того, приезд истца в спорный дом во время выходных, очистка двора от снега, также не свидетельствует о вступлении Ф.М.Г. в права наследования в установленный законом шестимесячный срок.
Также не подтверждают фактическое принятие наследства в установленный законом шестимесячный срок показания свидетелей Х.А.Т., Г.Ф.Г., М.Ф.Б., И.Ш.Х., Ш.А.М., Ш.А.Ф., М.С.М., Х.Ф.Н.
Принятие наследства - это осознанный акт поведения наследника, совершаемый намеренно в целях принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя во всей совокупности имущественных прав и обязанностей, иных имущественных состояний, участником которых при жизни был наследодатель. Это означает, что из характера совершенных наследником действий должно однозначно быть видно, что наследство принято.
Однако каких-либо объективных доказательств, свидетельствующих о вступлении истца во владение или в управление наследственным имуществом, принятии мер по сохранению наследственного имущества, произведении за свой счет расходов на содержание наследственного имущества в течение шести месяцев после смерти наследодателя, материалы дела не содержат.
Кроме того, располагая сведениями о смерти наследодателя, а, следовательно, об открытии наследства, истец Ф.М.Г. к нотариусу в установленный срок с заявлением о принятии наследства не обращался, до предъявления в суд настоящего иска в течение более N ... лет не предпринимал действий для оформления, защиты или восстановления своих наследственных прав. Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствовавших в реализации наследственных прав в установленный законом срок, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено.
Поскольку истец Ф.М.Г. в нарушение требований части 1 статьи 56 ГПК РФ не представил суду первой инстанции необходимых и достаточных доказательств в подтверждение обстоятельства того, что он фактически в срок шесть месяцев со дня смерти наследодателя принял наследство после смерти наследодателя - Ф.М.Г., в частности доказательств: совместного проживания; вступления во владение или в управление наследственным имуществом; принятия мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; несения за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплаты за свой счет долгов наследодателя или получении от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежных средств; взятия вещей и имущества наследодателя, то судебная коллегия полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований Ф.М.Г., в том числе его требований о признании имущества наследственным, признании права собственности на наследственное имущество, признании выписок из похозяйственных книг, признании недействительными записи в похозяйственных книгах и прекращении права собственности ответчиков на спорный жилой дом и земельный участок не имелось.
Поскольку Ф.М.Г. не принял наследство после смерти матери Ф.М. одним из способов, предусмотренных законом, отсутствуют основания полагать о нарушении его прав при внесении записи о члене хозяйства Ф.З.Г. в похозяйственной книге N дата года, записи в похозяйственной книге N дата года, а также при выдаче выписки из похозяйственной книги N ... от дата Нагадакским сельсоветом МР адрес РБ, явившейся основанием для выдачи ответчикам свидетельства о праве на наследство после смерти Ф.З.Г.
Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.
Ф.З.Г. принял наследство после смерти матери Ф.М., так как проживал в наследственном доме, пользовался им и земельным участком, и не отказывался от наследства, следовательно, Ф.З.Г. считается собственником земельного участка с кадастровым номером N ..., площадью N ... кв. м и жилого дома с постройками, расположенными по адресу: адрес, с момента открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.
Оснований полагать, что наследственным имуществом после смерти Ф.М. являлся жилой дом с надворными постройками литера N ... по адресу: адрес, не имеется, так как согласно справке администрации сельского поселения адрес сельсовет МР адрес РБ, Ф.М. во владении имела дом с постройками дата года постройки, адрес года постройки снесен на дрова в дата году.
Согласно п. 6.1 Приказа Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации" учет принадлежности домовладения, здания (строения), жилого помещения осуществляется в соответствующем разделе технического паспорта на основе информации, поступающей от учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При этом в техническом паспорте отражаются фамилия, имя, отчество гражданина, паспортные данные или полное наименование юридического лица - (по Уставу), документы, подтверждающие право собственности, пользования, владения и долевое участие.
Технический паспорт объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: адрес, не содержит сведений о правообладателе, в связи с чем невозможно сделать вывод о том, что спорный жилой дом и вспомогательные сооружения на каком-либо правовом основании принадлежали исключительно Ф.М., и ее право было зарегистрировано органом технического учета, до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Оценивая содержание сведений из похозяйственных книг, судебная коллегия исходит из следующего.
Судебная коллегия отмечает, что похозяйственные книги и сведения из архива не содержат сведений о том, что собственником спорного жилого дома является Ф.М., умершая в дата г. В данных документах она именуется как "член хозяйства", что буквально не тождественно понятию единоличного собственника.
Как следует из представленных копий листов похозяйственных книг N дата-дата года членами хозяйства по адресу: адрес, являлись Ф.М. и ее сын Ф.З.Г. Г., а после смерти Ф.М. указан один член хозяйства - Ф.З.Г.
Постановление СНК СССР от 26.01.1934 N 185 "О первичном учете в сельских советах" предполагало возможность ведения похозяйственных книг для учета основных производственных показателей отдельно для колхозников и единоличников.
Похозяйственные книги, исходя из их содержания и целей ведения, не являются правоустанавливающим документом, а является документом первичного учета, отражающим, в основном, хозяйственную деятельность.
В соответствии с п. 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", и в настоящее время в соответствии со ст. 8 ФЗ от 07.07.2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений, при этом похозяйственные книги признаются документами первичного учета, в которых по установленным формам предусматривалось внесение сведений обо всех постоянно проживающих на территории поселения гражданах, и сведений о находящихся в их личном пользовании земельных участках, учет их личных подсобных хозяйств.
Порядок ведения похозяйственных книг в сельских Советах народных депутатов, а также в городских и поселковых Советах по подчиненным им сельским населенным пунктам был установлен в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 "Об утверждении Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов".
Согласно абзаца первого п. 6 Указаний сельские Советы один раз в пять лет производят закладку похозяйственных книг по состоянию на 1 января. Закладка похозяйственных книг производится путем сплошного обхода дворов и опроса населения в период с 1 по 15 января.
В соответствии с п. 19 Указаний в заглавной части лицевого счета записываются фамилия, имя и отчество члена хозяйства, на имя которого открыт лицевой счет. Лицевой счет открывается на имя главы хозяйства (семьи), который определяется в каждом конкретном случае совершеннолетними членами семьи по их общему согласию и записывается в лицевом счете первым.
Таким образом, действующее в рассматриваемый период законодательство предусматривало, что запись в похозяйственной книге о лице, на которого открывается лицевой счет и который записывается в лицевом счете первым, производятся со слов совершеннолетних граждан, являющихся членами данного хозяйства, при обходе хозяйств и их непосредственном опросе, при этом предполагается, что согласие на такую запись в похозяйственной книге остальных совершеннолетних членов семьи имеется, проверка этого обстоятельства в компетенцию работников сельского Совета или привлеченные для закладки похозяйственных книг лиц не входит.
Согласно п. 10 Указаний на каждое хозяйство открывается отдельный лицевой счет. Отдельным хозяйством считается хозяйство, члены которого проживают совместно в отдельном жилом доме или его части, обеспечивают себя всем необходимым для жизни посредством ведения общего хозяйства, полностью или частично объединяя свои средства.
В соответствии с п. 11 вышеназванных Указаний лицевой счет открывается на владельца (одного из владельцев) жилого помещения или на одного из совершеннолетних членов хозяйства, который определяется в каждом конкретном случае по общему их согласию.
Фамилия, имя и отчество члена хозяйства, на которого открыт лицевой счет, записывается в заглавной части лицевого счета похозяйственной книги. В случае открытия лицевого счета на члена хозяйства, не являющегося владельцем жилья, в разделе III похозяйственной книги "Жилой фонд" записываются сведения о его владельце (фамилия, имя, отчество, адрес постоянного места жительства по регистрации) или делается запись, что владение не оформлено.
Таким образом, Ф.М.Г. на основании п. 11 Указаний была записана в качестве владельца домовладения общей площадью N ... кв. м, в том числе жилой - N ... кв. м, Ф.З.Г. записан также в качестве владельца домовладения: жилого дома бревенчатого площадью N ... кв. м, веранды N ... кв. м, веранды площадью N ... кв. м.
Согласно листов похозяйственной книги N дата- дата года, запись о члене хозяйства Ф.М. исключена в связи со смертью, и единственным членом хозяйства на указанный период является Ф.З.Г.
При изложенных обстоятельствах запись Ф.М. наравне с Ф.З.Г., как главы хозяйства не свидетельствует о том, что она являлась собственником спорного жилого дома, надворных построек и иного имущества хозяйства. Сравнивая записи в похозяйственной книги и данные технического паспорта спорного индивидуального жилого дома, следует вывод, что жилой дом, принадлежащий Ф.М. общей и жилой площадью N ... кв. м, снесен.
Ввиду изложенного суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе Ф.М.Г. в удовлетворении требований о признании недействительными записей в похозяйственных книгах, и выданной на их основании выписки из похозяйственной книги о принадлежности Ф.З.Г. спорного жилого дома и земельного участка, так как никаких противоречий в приведенных записях похозяйственных книг относительно принадлежности названной недвижимости (жилого дома) нет. Доказательств того, что в оспариваемые похозяйственные книги внесены искаженные сведения относительно принадлежности земельного участка с кадастровым номером N ... площадью N ... кв. м и жилого дома и надворными постройками по адресу: адрес, суду не представлено, тем самым истцом Ф.М.Г. не выполнена возложенная ч. 1 ст. 56 ГПК РФ обязанность по доказыванию. Наличие согласия совершеннолетних членов семьи хозяйства на указание главы хозяйства предполагалось и не требовалось письменного заявление Ф.М.Г. на указание в похозяйственной книге в качестве главы хозяйства ее сына Ф.З.Г.
Таким образом, поскольку земельный участок с кадастровым номером N ... и жилой дом с надворными постройками по адресу: адрес, принадлежали Ф.З.Г., оно является его наследственным имуществом, правомерно перешедшим в порядке наследования по закону его сыновьям Ф.Р.З. и Ф.Р.
Судебная коллегия также соглашается с выводами суда об отказе в удовлетворении исковых требований Ф.М.Г. и Б.С.А. о признании права собственности на N ... доли гаража (литера N ...), сараев (литера N ...), амшанника (литера N ...), уборной (литера I), погреба (литера II) в связи с их совместным строительством с Ф.З.Г., и вложением в связи с этим собственных сил и средств.
В соответствии с правовой позицией Пленума Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении от дата N ... "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом", участие посторонних для застройщика лиц в строительстве дома не может служить основанием для признания за ними права собственности на часть построенного дома. Эти лица вправе требовать возмещения собственником дома произведенных ими затрат. В отдельных случаях за указанными лицами может быть признано право собственности на часть дома, но при этом необходимо установить, имелась ли между сторонами договоренность о создании общей собственности на дом (п. 4).
Поэтому, такой иск может быть удовлетворен судом лишь в тех случаях, когда между этими лицами и застройщиком имелась договоренность о создании общей собственности на жилой дом и именно в этих целях они вкладывали свой труд и средства в строительство жилого дома.
Из материалов дела видно, что документы, подтверждающие факт, что между Ф.М.Г., Б.С.А. с одной стороны и Ф.З.Г. с другой имелась договоренность о создании общей собственности на объекты недвижимости отсутствуют. Те обстоятельства, что Ф.М.Г. заключались договоры подряда, а также приобретались строительные материалы, не могут повлечь отмену судебного решения, поскольку заключение договоров и их оплата, приобретение строительных материалов, не являются бесспорными доказательствами наличия договоренности между сторонами о создании общей собственности на спорные объекты недвижимости.
Таким образом, установив вышеприведенные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о признании Ф.М.Г. и Б.С.А. утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, так как согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечет за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Исходя из смысла п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что между собственником жилого дома Ф.Р.З., Ф.Р. и Ф.М.Г., Б.С.А. отсутствовали и отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, оснований для признания за Ф.М.Г. и Б.С.А. права пользования спорным жилым помещением не имеется. При рассмотрении настоящего дела Ф.М.Г. и Б.С.А. не оспаривали то обстоятельство, что членами семьи Ф.Р.З. и Ф.Р. они не являются, обеспечены принадлежащими им на праве собственности другими жилыми помещениями, в частности Ф.М.Г. является собственником адрес РБ.
Доводы апелляционной жалобы о том, что Ф.З.Г. не проживал в доме наследодателя, поскольку он в дата году работал и жил в адрес; в ходе рассмотрения данного гражданского дела в суде первой инстанции свидетелями подтверждено, что Ф.М.Г. фактически принял наследство после смерти матери, данное обстоятельство подтверждается также тем, что он взял себе Коран на поминках матери, пользовался домом с момента смерти наследодателя, возводил новые постройки, оплачивал все платежи; основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство ответчиков являлась выписка из похозяйственной книги N ... (за дата г.г.) и в указанной книге графы не заполнены, нет подписи лица, внесшего запись; указан инвентарный номер, который не имеет отношения к книге, это инвентарный номер из техпаспорта дома, в ней нет сведений за дата год; выписки из похозяйственных книг являются неправомерными, поскольку исправления в похозяйственной книге N дата-дата года не заверены; также нет заявления главы хозяйства Ф.М.Г. Г. о передаче своих прав главы хозяйства Ф.З.Г., полностью повторяют доводы искового заявления и пояснения истца Ф.М.Г. и его представителя, были предметом рассмотрения суда первой инстанции, получили надлежащую оценку.
Доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней сводятся к несогласию подателей с оценкой, данной судом первой инстанции исследованным доказательствам и нормам материального права, в связи с чем не могут повлечь его отмену. Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется.
Указание в апелляционной жалобе на то, что суд по своей инициативе рассмотрел требование о фактическом принятии наследства Ф.З.Г., однако данное требование сторонами не заявлялось, тем самым суд вышел за пределы заявленных исковых требований, не может повлечь отмену постановленного решения суда, поскольку обжалуемое решение принято в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ в пределах заявленных исковых требований.
Ссылка в жалобе на то, что Ф.М.Г. фактически признал иск Б.С.А., а ответчиками возражений в отношении иска Б.С.А. не представлено, соответственно суд должен был его удовлетворить, также не свидетельствует о незаконности обжалуемого решения, поскольку признание иска только Ф.М.Г. было недостаточно для удовлетворения требований Б.С.А., заявленных к ответчикам Ф.Р.З. и Ф.Р., от которых заявлений о признании иска не поступало.
Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения. Доводы апелляционных жалоб по существу рассмотренного спора сводятся по сути к несогласию с судебным решением, однако не опровергают правильности выводов суда, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 328 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Аургазинского районного суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу Б.С.А., Ф.М.Г., представителя Ф.М.Г. - Х.Л.А. - без удовлетворения.
Председательствующий
О.Ю.КРИВЦОВА
Судьи
Ф.С.ГАИТКУЛОВА
О.В.СМИРНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 18.11.2014 ПО ДЕЛУ N 33-16262/2014
Требование: 1) О признании имущества наследственным, признании права собственности; 2) О признании утратившими право пользования помещением.Разделы:
Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право
Обстоятельства: Истец ссылается на фактическое принятие наследства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 ноября 2014 г. по делу N 33-16262/2014
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Кривцовой О.Ю.
судей Гаиткуловой Ф.С., Смирновой О.В.
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.М.Г. к Ф.Р.З., Ф.Р., администрации сельского поселения адрес сельсовет муниципального района адрес РБ о признании имущества наследственным, признании права собственности в порядке наследования, признании недействительными свидетельство о праве на наследство по закону, выписку из похозяйственной книги, прекращении записи о регистрации права собственности, по иску Ф.Р.З., Ф.Р. к Ф.М.Г., Б.С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Б.С.А. к Ф.Р.З., Ф.Р. о признании права собственности,
по апелляционной жалобе Б.С.А., Ф.М.Г., представителя Ф.М.Г. - Х.Л.А. на решение Аургазинского районного суда Республики Башкортостан от 29 августа 2014 года.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
установила:
Ф.М.Г. обратился в суд с иском к Ф.Р.З., Ф.Р., администрации сельского поселения адрес сельсовет муниципального района адрес РБ, в котором просил: признать наследственным имуществом Ф.М.Г. земельный участок с кадастровым номером N ..., площадью N ... кв. м и жилой дом с постройками, расположенные по адресу: РБ, адрес, д. адрес, адрес литерами N ... (бревенчатый дом), N ... (веранда), N ... (веранда), N ... (амбар), N ... (баня), N ... (ворота), N ... (ограждение); признать право собственности в порядке наследования за Ф.М.Г. на N ... долю земельного участка с кадастровым номером N ..., площадью N ... кв. м и жилого дома и надворными постройками с литерами адрес (бревенчатый дом), N ... (веранда), N ... (веранда), N ... (амбар), N ... (баня), N ... (ворота), N ... (ограждение), расположенных по адресу: адрес; признать право собственности за Ф.М.Г. на N ... долю построек с литерами N ... (гараж), N ... (сарай), N ... (амшанник), N ... (уборная), N ... (погреб), расположенных по адресу: адрес; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Ф.Л.Р. дата, реестровый номер N ... на имя Ф.Р.З. и Ф.Р.; прекратить запись о регистрации права собственности за Ф.Р.З. и Ф.Р. З. на земельный участок с кадастровым номером N ... и жилой дом, расположенные по адресу: адрес адрес; признать недействительными запись о члене хозяйства Ф.З.Г. Г. в похозяйственной книге N дата г., запись в похозяйственной книге N дата-дата г.адрес сельсовета МР адрес РБ; признать недействительной выписку из похозяйственной книги N ... от дата адрес сельсовета МР адрес РБ, явившуюся основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство от дата; признать недействительной выписку из похозяйственной книги N ... от дата, выданную умершему Ф.З.Г.
Заявленные требования мотивированы тем, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес, на основании выписки из похозяйственной книги N дата годы принадлежали матери истца - Ф.М., умершей дата. После ее смерти в установленные законом сроки никто не обращался за принятием наследства к нотариусу. Наследство матери должно быть разделено между истцом и З. в равных долях. Истец и его родной брат З. - отец ответчиков фактически приняли наследство. Ф.М.Г. и З. следили за хозяйством матери. В течение последних лет на земельном участке они возвели постройки - литера N ...-гараж (дата), литера N ...-сарай (дата гг.), адрес (дата), N ...-погреб (дата). В дата году истец газифицировал дом, платил все налоги, зарегистрирован в спорном доме с дата года. В дата году З. умер, его наследники - ответчики по делу оформили наследство своего отца, получив свидетельство о праве на наследство в дата году на спорное домовладение, с пропуском срока принятия наследства и без учета интересов других лиц.
Ф.Р.З., Ф.Р. обратились с иском к Ф.М.Г., Б.С.А. в котором просили: признать Ф.М.Г. и Б.С.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять их с регистрационного учета из указанного жилого дома.
Заявленные требования мотивированы тем, что Ф.Р.З., Ф.Р. являются собственниками каждый N ... доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес. Данный жилой дом с земельным участком перешел им во владение по наследству после смерти отца Ф.З.Г., умершего в дата году. В настоящее время в указанном жилом доме прописаны ответчики. Ф.М.Г. прописался в жилом доме дата без их ведома, через адрес сельский совет, впоследствии дата с согласия сельского совета зарегистрирована Б.С.А. В настоящее время они добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Членами их семьи они не являются.
Б.С.А. обратилась в суд с иском к Ф.Р.З., Ф.Р. о признании права собственности на N ... долю строений: гаража (литера N ...), сараев (литера N ...), амшанника (литера N ...), уборной (литера N ...), погреба (литера N ...).
Заявленные требования мотивированы тем, что в спорном жилом доме она проживала с дата года, когда состояла в гражданском браке с Ф.З.Г. Вместе с Ф.З.Г. и его братом Ф.М., а ныне - ее супругом она улучшала состояние жилого дома, а также принимала равное участие в возведении надворных построек. Согласно техническому паспорту дома, постройки возведены в период с дата год, то есть после смерти Ф.М., но в период жизни Ф.З.Г. Б.С.А. возвела указанные постройки совместно с Ф.З.Г., Ф.М.
Решением Аургазинского районного суда Республики Башкортостан от 29 августа 2014 года постановлено:
отказать в удовлетворении исковых требований Ф.М.Г. к Ф.Р.З., Ф.Р., к Администрации сельского поселения "адрес сельский совет" муниципального района адрес РБ:
- - о признании наследственным имуществом Ф.М.Г. - земельного участок площадью N ... кв. м, кадастровый номер N ... и жилого дома с постройками, расположенными по адресу: адрес литерами адрес N ... (веранда), N ... (веранда), N ... (амбар), N ... баня), N ... (ворота), N ... (ограждение);
- - о признании право собственности в порядке наследования за Ф.М.Г. N ... долю земельного участка площадью N ... кв. м кадастровый номер N ..., расположенного по адресу: адрес;
- - о признании право собственности в порядке наследования за Ф.М.Г. на N ... долю жилого дома и надворных построек с литерами N ... (бревенчатый дом), N ... (веранда), N ... (веранда), N ... (амбар), N ... (баня), N ... (ворота), N ... (ограждение), расположенных по адресу: адрес;
- - о признании право собственности за Ф.М.Г. на N ... долю построек с литерами N ... (гараж), N ... (сарай), N ... (амшанник), N ... (уборная), N ... (погреб), расположенных по адресу: адрес;
- - о признании недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Ф.Л.Р. дата, реестровый номер N ... на имя Ф.Р.З. и Ф.Р.;
- - о прекращении записи о регистрации права собственности за Ф.Р.З. и Ф.Р. на земельный участок с кадастровым номером N ... и жилой дом по адресу: адрес;
- - о признании недействительной записи о члене хозяйства Ф.З.Г. в похозяйственной книге N дата гг. (л.л. N ...), записи в похозяйственной книге N дата гг. (л.д. N ...) адрес сельсовета МР адрес РБ;
- - о признании недействительной выписки из похозяйственной книги N ... -дата адрес сельсовета МР адрес РБ, явившейся основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство от дата - о признании недействительной выписки из похозяйственной книги N ... от дата стр N ..., выданной Ф.З.Г.
Отказать в удовлетворении встречных исковых требований Б.С.А., к Ф.Р.З., Ф.Р., о признании право собственности на N ... долю строений - гаража лит. N ..., сараев N ... омшаника лит N ... погреба (N ..., расположенный по адресу адрес адрес.
Удовлетворить исковые требования Ф.Р.З., Ф.Р. к Ф.М.Г. и Б.С.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Ф.М.Г. и Б.С.А.
Признать Ф.М.Г. и Б.С.А. утратившими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РБ, адрес.
Снять с регистрационного учета Ф.М.Г., дата года рождения и Б.С.А., дата года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: адрес
Обязать отделение УФМС России по РБ в адрес снять с регистрационного учета ответчиков Ф.М.Г., дата года рождения и Б.С.А., дата года рождения по адресу: адрес.
В апелляционной жалобе, а также в дополнении к апелляционной жалобе Б.С.А., Ф.М.Г., представитель Ф.М.Г. - Х.Л.А. ставят вопрос об отмене вышеуказанного решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. При этом указано, что суд по своей инициативе рассмотрел требование о фактическом принятии наследства Ф.З.Г., однако данное требование сторонами не заявлялось, суд вышел за пределы заявленных исковых требований.
Суд первой инстанции неверно установил срок, с которого Ф.З.Г. стал проживать в доме наследодателя, поскольку Ф.З.Г. в дата году работал и жил в адрес. В ходе рассмотрения данного гражданского дела в суде первой инстанции свидетелями подтверждено, что Ф.М.Г. фактически принял наследство после смерти матери, данное обстоятельство подтверждается также тем, что он взял себе Коран на поминках матери, пользовался домом с момента смерти наследодателя, возводил новые постройки, оплачивал все платежи.
Кроме того, Ф.М.Г. фактически признал иск Б.С.А., а ответчиками возражений в отношении иска Б.С.А. не представлено, соответственно суд должен был его удовлетворить.
Основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство ответчиков являлась выписка из похозяйственной книги N ... (за дата г.г.). В указанной книге графы не заполнены, нет подписи лица, внесшего запись. Указан инвентарный номер, который не имеет отношения к книге, это инвентарный номер из техпаспорта дома. В ней нет сведений за дата год. Выписки из похозяйственных книг являются неправомерными, поскольку исправления в похозяйственной книге N дата-дата года не заверены. Также нет заявления главы хозяйства Ф.М.Г. Г. о передаче своих прав главы хозяйства Ф.З.Г.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции Б.С.А., Ф.М.Г. и его представитель Х.Л.А. просили решение суда отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.
Ф.Р.З., Ф.Р., их представитель Х.М.К. просили в доводах апелляционной жалобы отказать, решение суда оставить без изменения.
Иные лица, участвующие в деле, на судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщали. В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ч. ч. 1, 2 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что дата умерла Ф.М., которая при жизни завещания не составила, в связи с чем, после ее смерти имеет место наследование по закону и ее наследниками первой очереди являются: сыновья - истец по делу Ф.М.Г., Ф.З.Г., Ф.М.Г., а также дочь Х.М.Г.
Ф.З.Г. умер дата, и его наследниками первой очереди по закону являются ответчики по делу - сыновья Ф.Р.З. и Ф.Р., которые дата обратились с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из: жилого дома, находящегося по адресу: адрес.
дата нотариусом нотариального округа адрес и адрес РБ Ф.Л.Р. выданы Ф.Р.З., Ф.Р. свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированные в реестре за N ..., на следующее наследственное имущество: жилой адрес дом с бревенчатыми верандами в количестве N ... шт., общей площадью N ... кв. м, расположенные на земельном участке с кадастровым номером N ... площадью N ... кв. м, находящиеся по адресу: РБ, адрес, адрес.
Поскольку смерть Ф.М. имела место до введения в действие части третьей ГК РФ, срок принятия наследства истек до введения в действие части третьей ГК РФ, то следует применять нормы ГК РСФСР, действовавшего на день открытия наследства.
В силу ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществлялось по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Состав наследства определяется на день открытия наследства, каковым признается день смерти гражданина (ст. 528 ГК РСФСР).
Статьей 546 ГК РСФСР было установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять, не допускалось принятие наследства под условием или с оговорками. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, при этом указанные действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Аналогичные положения закреплены и в п. 2 ст. 1153 ГК РФ, устанавливающем, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По смыслу указанных норм права, подлежащих применению к спорным правоотношения, при отсутствии заявления нотариальному органу по месту открытия наследства о принятии наследства наследник Ф.М.Г. в силу положений ст. 56 ГПК РФ должен представить доказательства фактического принятия наследственного имущества.
Из материалов дела усматривается, что в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства - дата, наследники, в том числе истец по делу Ф.М.Г. с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращались, доказательств обратного в материалы дела не представлено. После смерти наследодателя Ф.М.Г. свидетельства о праве на наследства не выдавались.
Отказывая в удовлетворении исковых требований Ф.М.Г., суд первой инстанции исходя из того, что Ф.М.Г. не представил суду необходимых доказательств в подтверждение обстоятельств того, что он фактически принял наследство.
Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с выводом суда.
Согласно показаниям свидетелей, приведенных в ходе рассмотрения гражданского дела, не подтверждается совершение истцом действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти Ф.М.
Так, свидетель Ф.М.Г (брат истца) пояснил, что в дата годы М. жил в адрес. В дата году М. уехал в д. адрес и начали ему самому дом строить, помог лесом, крышу перекрыл. В течение шести месяцев после смерти матери М. в деревню не приезжал, на похороны приехал и уехал, после смерти матери ключи от ее дома остались у З. В течение шести месяцев после смерти матери М. из дома ничего не брал, налоги не платил.
Свидетель Ф.К.А. пояснил, что работал управляющим делами местной администрации с дата года по дата года. Брата З. - М. никогда не видел и не встречал.
Свидетель С.Л.Т. показала, что Ф.М. умерла в дата году, никого из детей она не обделяла, не говорила, чтоб З. построил дом для себя, сказала, что пока она будет жить, а когда умрет она, дети сами решат, как поступить с этим домом. По ее мнению после ее смерти Ф.М.Г. приезжали и уезжали З. с женой и М., проводили все поминки бабушки, где она принимала участие, помогала мыть посуду. В апреле месяце приехал М. и пчелосемьи вынес во двор, от снега очищал. На дата дней бабушки М. взял из дома матери книгу Коран, занимались огородом.
Однако проведение поминок матери, действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, исходя из требований ст. 546 ГК РСФСР, признать нельзя. Предположение свидетеля о том, что истец взял себе книгу Коран, принадлежащую наследодателю, также не подтверждает факта принятия наследства истцом, поскольку не отражает принадлежность взятой вещи наследодателю. Более того, свидетель С.Л.Т. на вопросы суда сообщила, что книгу Коран видела на руках у М. на дата дней бабушки, где он ее брал, не видела, чья была книга, не знает. Кроме того, приезд истца в спорный дом во время выходных, очистка двора от снега, также не свидетельствует о вступлении Ф.М.Г. в права наследования в установленный законом шестимесячный срок.
Также не подтверждают фактическое принятие наследства в установленный законом шестимесячный срок показания свидетелей Х.А.Т., Г.Ф.Г., М.Ф.Б., И.Ш.Х., Ш.А.М., Ш.А.Ф., М.С.М., Х.Ф.Н.
Принятие наследства - это осознанный акт поведения наследника, совершаемый намеренно в целях принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя во всей совокупности имущественных прав и обязанностей, иных имущественных состояний, участником которых при жизни был наследодатель. Это означает, что из характера совершенных наследником действий должно однозначно быть видно, что наследство принято.
Однако каких-либо объективных доказательств, свидетельствующих о вступлении истца во владение или в управление наследственным имуществом, принятии мер по сохранению наследственного имущества, произведении за свой счет расходов на содержание наследственного имущества в течение шести месяцев после смерти наследодателя, материалы дела не содержат.
Кроме того, располагая сведениями о смерти наследодателя, а, следовательно, об открытии наследства, истец Ф.М.Г. к нотариусу в установленный срок с заявлением о принятии наследства не обращался, до предъявления в суд настоящего иска в течение более N ... лет не предпринимал действий для оформления, защиты или восстановления своих наследственных прав. Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствовавших в реализации наследственных прав в установленный законом срок, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено.
Поскольку истец Ф.М.Г. в нарушение требований части 1 статьи 56 ГПК РФ не представил суду первой инстанции необходимых и достаточных доказательств в подтверждение обстоятельства того, что он фактически в срок шесть месяцев со дня смерти наследодателя принял наследство после смерти наследодателя - Ф.М.Г., в частности доказательств: совместного проживания; вступления во владение или в управление наследственным имуществом; принятия мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; несения за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплаты за свой счет долгов наследодателя или получении от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежных средств; взятия вещей и имущества наследодателя, то судебная коллегия полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований Ф.М.Г., в том числе его требований о признании имущества наследственным, признании права собственности на наследственное имущество, признании выписок из похозяйственных книг, признании недействительными записи в похозяйственных книгах и прекращении права собственности ответчиков на спорный жилой дом и земельный участок не имелось.
Поскольку Ф.М.Г. не принял наследство после смерти матери Ф.М. одним из способов, предусмотренных законом, отсутствуют основания полагать о нарушении его прав при внесении записи о члене хозяйства Ф.З.Г. в похозяйственной книге N дата года, записи в похозяйственной книге N дата года, а также при выдаче выписки из похозяйственной книги N ... от дата Нагадакским сельсоветом МР адрес РБ, явившейся основанием для выдачи ответчикам свидетельства о праве на наследство после смерти Ф.З.Г.
Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.
Ф.З.Г. принял наследство после смерти матери Ф.М., так как проживал в наследственном доме, пользовался им и земельным участком, и не отказывался от наследства, следовательно, Ф.З.Г. считается собственником земельного участка с кадастровым номером N ..., площадью N ... кв. м и жилого дома с постройками, расположенными по адресу: адрес, с момента открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.
Оснований полагать, что наследственным имуществом после смерти Ф.М. являлся жилой дом с надворными постройками литера N ... по адресу: адрес, не имеется, так как согласно справке администрации сельского поселения адрес сельсовет МР адрес РБ, Ф.М. во владении имела дом с постройками дата года постройки, адрес года постройки снесен на дрова в дата году.
Согласно п. 6.1 Приказа Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации" учет принадлежности домовладения, здания (строения), жилого помещения осуществляется в соответствующем разделе технического паспорта на основе информации, поступающей от учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При этом в техническом паспорте отражаются фамилия, имя, отчество гражданина, паспортные данные или полное наименование юридического лица - (по Уставу), документы, подтверждающие право собственности, пользования, владения и долевое участие.
Технический паспорт объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: адрес, не содержит сведений о правообладателе, в связи с чем невозможно сделать вывод о том, что спорный жилой дом и вспомогательные сооружения на каком-либо правовом основании принадлежали исключительно Ф.М., и ее право было зарегистрировано органом технического учета, до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Оценивая содержание сведений из похозяйственных книг, судебная коллегия исходит из следующего.
Судебная коллегия отмечает, что похозяйственные книги и сведения из архива не содержат сведений о том, что собственником спорного жилого дома является Ф.М., умершая в дата г. В данных документах она именуется как "член хозяйства", что буквально не тождественно понятию единоличного собственника.
Как следует из представленных копий листов похозяйственных книг N дата-дата года членами хозяйства по адресу: адрес, являлись Ф.М. и ее сын Ф.З.Г. Г., а после смерти Ф.М. указан один член хозяйства - Ф.З.Г.
Постановление СНК СССР от 26.01.1934 N 185 "О первичном учете в сельских советах" предполагало возможность ведения похозяйственных книг для учета основных производственных показателей отдельно для колхозников и единоличников.
Похозяйственные книги, исходя из их содержания и целей ведения, не являются правоустанавливающим документом, а является документом первичного учета, отражающим, в основном, хозяйственную деятельность.
В соответствии с п. 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", и в настоящее время в соответствии со ст. 8 ФЗ от 07.07.2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений, при этом похозяйственные книги признаются документами первичного учета, в которых по установленным формам предусматривалось внесение сведений обо всех постоянно проживающих на территории поселения гражданах, и сведений о находящихся в их личном пользовании земельных участках, учет их личных подсобных хозяйств.
Порядок ведения похозяйственных книг в сельских Советах народных депутатов, а также в городских и поселковых Советах по подчиненным им сельским населенным пунктам был установлен в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 "Об утверждении Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов".
Согласно абзаца первого п. 6 Указаний сельские Советы один раз в пять лет производят закладку похозяйственных книг по состоянию на 1 января. Закладка похозяйственных книг производится путем сплошного обхода дворов и опроса населения в период с 1 по 15 января.
В соответствии с п. 19 Указаний в заглавной части лицевого счета записываются фамилия, имя и отчество члена хозяйства, на имя которого открыт лицевой счет. Лицевой счет открывается на имя главы хозяйства (семьи), который определяется в каждом конкретном случае совершеннолетними членами семьи по их общему согласию и записывается в лицевом счете первым.
Таким образом, действующее в рассматриваемый период законодательство предусматривало, что запись в похозяйственной книге о лице, на которого открывается лицевой счет и который записывается в лицевом счете первым, производятся со слов совершеннолетних граждан, являющихся членами данного хозяйства, при обходе хозяйств и их непосредственном опросе, при этом предполагается, что согласие на такую запись в похозяйственной книге остальных совершеннолетних членов семьи имеется, проверка этого обстоятельства в компетенцию работников сельского Совета или привлеченные для закладки похозяйственных книг лиц не входит.
Согласно п. 10 Указаний на каждое хозяйство открывается отдельный лицевой счет. Отдельным хозяйством считается хозяйство, члены которого проживают совместно в отдельном жилом доме или его части, обеспечивают себя всем необходимым для жизни посредством ведения общего хозяйства, полностью или частично объединяя свои средства.
В соответствии с п. 11 вышеназванных Указаний лицевой счет открывается на владельца (одного из владельцев) жилого помещения или на одного из совершеннолетних членов хозяйства, который определяется в каждом конкретном случае по общему их согласию.
Фамилия, имя и отчество члена хозяйства, на которого открыт лицевой счет, записывается в заглавной части лицевого счета похозяйственной книги. В случае открытия лицевого счета на члена хозяйства, не являющегося владельцем жилья, в разделе III похозяйственной книги "Жилой фонд" записываются сведения о его владельце (фамилия, имя, отчество, адрес постоянного места жительства по регистрации) или делается запись, что владение не оформлено.
Таким образом, Ф.М.Г. на основании п. 11 Указаний была записана в качестве владельца домовладения общей площадью N ... кв. м, в том числе жилой - N ... кв. м, Ф.З.Г. записан также в качестве владельца домовладения: жилого дома бревенчатого площадью N ... кв. м, веранды N ... кв. м, веранды площадью N ... кв. м.
Согласно листов похозяйственной книги N дата- дата года, запись о члене хозяйства Ф.М. исключена в связи со смертью, и единственным членом хозяйства на указанный период является Ф.З.Г.
При изложенных обстоятельствах запись Ф.М. наравне с Ф.З.Г., как главы хозяйства не свидетельствует о том, что она являлась собственником спорного жилого дома, надворных построек и иного имущества хозяйства. Сравнивая записи в похозяйственной книги и данные технического паспорта спорного индивидуального жилого дома, следует вывод, что жилой дом, принадлежащий Ф.М. общей и жилой площадью N ... кв. м, снесен.
Ввиду изложенного суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе Ф.М.Г. в удовлетворении требований о признании недействительными записей в похозяйственных книгах, и выданной на их основании выписки из похозяйственной книги о принадлежности Ф.З.Г. спорного жилого дома и земельного участка, так как никаких противоречий в приведенных записях похозяйственных книг относительно принадлежности названной недвижимости (жилого дома) нет. Доказательств того, что в оспариваемые похозяйственные книги внесены искаженные сведения относительно принадлежности земельного участка с кадастровым номером N ... площадью N ... кв. м и жилого дома и надворными постройками по адресу: адрес, суду не представлено, тем самым истцом Ф.М.Г. не выполнена возложенная ч. 1 ст. 56 ГПК РФ обязанность по доказыванию. Наличие согласия совершеннолетних членов семьи хозяйства на указание главы хозяйства предполагалось и не требовалось письменного заявление Ф.М.Г. на указание в похозяйственной книге в качестве главы хозяйства ее сына Ф.З.Г.
Таким образом, поскольку земельный участок с кадастровым номером N ... и жилой дом с надворными постройками по адресу: адрес, принадлежали Ф.З.Г., оно является его наследственным имуществом, правомерно перешедшим в порядке наследования по закону его сыновьям Ф.Р.З. и Ф.Р.
Судебная коллегия также соглашается с выводами суда об отказе в удовлетворении исковых требований Ф.М.Г. и Б.С.А. о признании права собственности на N ... доли гаража (литера N ...), сараев (литера N ...), амшанника (литера N ...), уборной (литера I), погреба (литера II) в связи с их совместным строительством с Ф.З.Г., и вложением в связи с этим собственных сил и средств.
В соответствии с правовой позицией Пленума Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении от дата N ... "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом", участие посторонних для застройщика лиц в строительстве дома не может служить основанием для признания за ними права собственности на часть построенного дома. Эти лица вправе требовать возмещения собственником дома произведенных ими затрат. В отдельных случаях за указанными лицами может быть признано право собственности на часть дома, но при этом необходимо установить, имелась ли между сторонами договоренность о создании общей собственности на дом (п. 4).
Поэтому, такой иск может быть удовлетворен судом лишь в тех случаях, когда между этими лицами и застройщиком имелась договоренность о создании общей собственности на жилой дом и именно в этих целях они вкладывали свой труд и средства в строительство жилого дома.
Из материалов дела видно, что документы, подтверждающие факт, что между Ф.М.Г., Б.С.А. с одной стороны и Ф.З.Г. с другой имелась договоренность о создании общей собственности на объекты недвижимости отсутствуют. Те обстоятельства, что Ф.М.Г. заключались договоры подряда, а также приобретались строительные материалы, не могут повлечь отмену судебного решения, поскольку заключение договоров и их оплата, приобретение строительных материалов, не являются бесспорными доказательствами наличия договоренности между сторонами о создании общей собственности на спорные объекты недвижимости.
Таким образом, установив вышеприведенные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о признании Ф.М.Г. и Б.С.А. утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, так как согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечет за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Исходя из смысла п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что между собственником жилого дома Ф.Р.З., Ф.Р. и Ф.М.Г., Б.С.А. отсутствовали и отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, оснований для признания за Ф.М.Г. и Б.С.А. права пользования спорным жилым помещением не имеется. При рассмотрении настоящего дела Ф.М.Г. и Б.С.А. не оспаривали то обстоятельство, что членами семьи Ф.Р.З. и Ф.Р. они не являются, обеспечены принадлежащими им на праве собственности другими жилыми помещениями, в частности Ф.М.Г. является собственником адрес РБ.
Доводы апелляционной жалобы о том, что Ф.З.Г. не проживал в доме наследодателя, поскольку он в дата году работал и жил в адрес; в ходе рассмотрения данного гражданского дела в суде первой инстанции свидетелями подтверждено, что Ф.М.Г. фактически принял наследство после смерти матери, данное обстоятельство подтверждается также тем, что он взял себе Коран на поминках матери, пользовался домом с момента смерти наследодателя, возводил новые постройки, оплачивал все платежи; основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство ответчиков являлась выписка из похозяйственной книги N ... (за дата г.г.) и в указанной книге графы не заполнены, нет подписи лица, внесшего запись; указан инвентарный номер, который не имеет отношения к книге, это инвентарный номер из техпаспорта дома, в ней нет сведений за дата год; выписки из похозяйственных книг являются неправомерными, поскольку исправления в похозяйственной книге N дата-дата года не заверены; также нет заявления главы хозяйства Ф.М.Г. Г. о передаче своих прав главы хозяйства Ф.З.Г., полностью повторяют доводы искового заявления и пояснения истца Ф.М.Г. и его представителя, были предметом рассмотрения суда первой инстанции, получили надлежащую оценку.
Доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней сводятся к несогласию подателей с оценкой, данной судом первой инстанции исследованным доказательствам и нормам материального права, в связи с чем не могут повлечь его отмену. Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется.
Указание в апелляционной жалобе на то, что суд по своей инициативе рассмотрел требование о фактическом принятии наследства Ф.З.Г., однако данное требование сторонами не заявлялось, тем самым суд вышел за пределы заявленных исковых требований, не может повлечь отмену постановленного решения суда, поскольку обжалуемое решение принято в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ в пределах заявленных исковых требований.
Ссылка в жалобе на то, что Ф.М.Г. фактически признал иск Б.С.А., а ответчиками возражений в отношении иска Б.С.А. не представлено, соответственно суд должен был его удовлетворить, также не свидетельствует о незаконности обжалуемого решения, поскольку признание иска только Ф.М.Г. было недостаточно для удовлетворения требований Б.С.А., заявленных к ответчикам Ф.Р.З. и Ф.Р., от которых заявлений о признании иска не поступало.
Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения. Доводы апелляционных жалоб по существу рассмотренного спора сводятся по сути к несогласию с судебным решением, однако не опровергают правильности выводов суда, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 328 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Аургазинского районного суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу Б.С.А., Ф.М.Г., представителя Ф.М.Г. - Х.Л.А. - без удовлетворения.
Председательствующий
О.Ю.КРИВЦОВА
Судьи
Ф.С.ГАИТКУЛОВА
О.В.СМИРНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)