Судебные решения, арбитраж
Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право; Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:
председательствующего Мухортовой Л.И.,
судей Герцева А.И., Филипчук С.А.
при секретаре Л.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к С. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по апелляционной жалобе М. на решение Новооскольского районного суда от 22 октября 2013 года об отказе в удовлетворении иска М.
Заслушав доклад судьи Герцева А.И., судебная коллегия
установила:
По договору передачи квартиры в собственность граждан в Белгородской области от <данные изъяты>, заключенного между ППСМ "Н" в лице Б., действующего на основании "положения" (именуемого как владелец) и И. (именуемого как получатель), получателю передана в собственность в порядке приватизации квартира N дома N по <адрес>.
Договор зарегистрирован <данные изъяты> в БТИ Новооскольского района (реестровый номер N, инвентарный N) (л.д. 10 - 11).
<данные изъяты> И. умер.
В предоставленной И. в порядке приватизации спорной квартире, как на период передачи в собственность, так по настоящее время зарегистрированы и проживают его супруга М., сын - С.
После смерти наследодателя открылось наследство, часть которого приняла его супруга - М.
Дело инициировано иском М. к С., администрации муниципального района "Н" в котором она просила признать право собственности в порядке наследования по закону на квартиру N в доме N по <адрес>.
В обоснование иска, М. сослалась на то, что после открытия наследства она приняла часть имущества, принадлежащего наследодателю (супругу). Оформить наследство на квартиру, переданную супругу в порядке приватизации в собственность она не может по причине недостатков, имеющихся в правоустанавливающем документе (договоре приватизации квартиры от <данные изъяты>). Право личной собственности на квартиру зарегистрировано за наследодателем, она полагает, что квартира полностью входит в наследственную массу, т.к. ни она, ни сын - С. не оспаривали и не оспаривают условия договора, право собственности на квартиру их наследодателя.
Ответчик С. в судебное заседание не явился.
В заявлении, поданном 14 октября 2013 года в суд, указал о том, что договор приватизации квартиры от <данные изъяты> не оспаривает, на наследство после умершего отца И. не претендует. Иск М. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования признает, основания признания иска понятны (л.д. 22).
Решением в иске отказано.
В апелляционное жалобе М. просит об отмене решения, ссылаясь на обстоятельства, что в суде первой инстанции.
Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ. Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверяется в соответствии с положениями ч. 1 ст. 327.1, ст. 330 настоящего Кодекса.
Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы, в суд апелляционной инстанции не явились, причин не явки не сообщили, в связи с чем, дело рассмотрено без их участия.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия полагает отменить решение по следующим обстоятельствам.
Приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ содержащимся п. 65 Постановления от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимися в п. 11 Постановления от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав":
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Способы защиты гражданских прав в судебном порядке определены ст. ст. 11, 12 ГК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 17, п. 1 ст. 28 ФЗ N 122-ФЗ от 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" одним из оснований для государственной регистрации прав являются судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. В случае, если решение суда не содержит сведений, которые регистратор обязан внести в Единый государственный реестр прав, он вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения.
Обжалуемое решение об отказе в удовлетворении иска, обосновано судом первой инстанции ссылками на положения ст. ст. 1, 8, 11 ГК РФ, ст. ст. 2, 3 ГПК РФ. Как указано в решении оснований для удовлетворения иска на основании признания его С. не имеется, поскольку такое признание противоречит закону, ст. 218 ГК РФ, не имеет юридического значения, так как С. отказался от наследства после смерти отца. В обжалуемом решении указано то, что М. требует признать право собственности по праву наследования на квартиру, находящуюся в <адрес>, а в качестве доказательства представляет договор от <данные изъяты> о приватизации квартиры, расположенной <адрес>. Данные населенные пункты являются разными, каких-либо суждений по этому обстоятельству, истицей в исковом заявлении не приводится.
Вместе с тем, как указано в обжалуемом решении, <данные изъяты> действительно между ППСМ "Н" и И. был заключен договор приватизации спорной квартиры, по условиям которого И. принял ее в собственность, с регистрацией право собственности <данные изъяты> в Новоскольском БТИ. М. и И. (наследодатель) являлись супругами, проживали в спорной квартире со дня приватизации, до открытия наследства.
Судом установлен факт принятия истицей части наследства после супруга, в т.ч. земельного участка на котором расположен спорный объект недвижимости (л.д. 4 - 20, 21 - 22).
Данных о том, что супруг истицы участвовал в приватизации иного недвижимого имущества, в материалах дела не имеется, таковых судом не установлено, в решении не приведено. Отсутствуют таковые данные в ЕГРП и в отношении М.
Как установлено и подтверждается письменными доказательствами, право собственности наследодателя И. на спорную квартиру с <данные изъяты> по настоящее время никем не оспаривалось, зарегистрировано в установленном законом порядке. Ни кем не оспаривается и подтверждено то, что М. как на момент приватизации спорной квартиры за ее наследодателем, так на день открытия наследства, проживала и проживает по адресу: <адрес>. <данные изъяты> И. умер. Наследство после супруга приняла М., сын И. - С. также не оспаривает договор приватизации квартиры от <данные изъяты>, от принятия наследства, открывшегося после смерти отца, отказался. Принять в порядке наследования по закону, принадлежащую ее наследодателю квартиру, М. в досудебном порядке возможности не имеет, поскольку постановлением нотариуса Новооскольского нотариального округа Белгородской области ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную квартиру.
Как усматривается из мотивировочной части обжалуемого решения причиной для отказа в удовлетворении иска М. послужило только указание в договоре приватизации населенного пункта <адрес>, вместо <адрес>.
Вместе с тем, судом не принято во внимание то, что на момент приватизации в спорной квартире N дома N по <адрес> проживали наследодатель, его супруга и сын, стороны по настоящему делу, которые проживают в ней по настоящее время. Данные обстоятельства, подтверждены <данные изъяты> сельской администрацией на основании лицевого счета N, похозяйственной книги N, соответственно N и N за 2013 г. (л.д. 4 - 9). Не учтено судом первой инстанции и то, что указанные села отнесены к территории <данные изъяты> сельской администрации. Иные обстоятельства, на которые ссылалась истица, другой наследник первой очереди - С., подтвердившие вышеуказанные обстоятельства, судом первой инстанции отклонены без указания положений закона. Не приведено в решении обстоятельств, препятствующих признанию за наследником право собственности на открывшееся наследство после смерти И., за которым при жизни было зарегистрировано никем не оспариваемое право собственности на спорную квартиру.
При таких обстоятельствах, решение подлежит отмене как постановленное с нарушением требований закона, при неправильном определении юридически значимых обстоятельств, а также возможности в судебном порядке устранить имеющиеся недостатки, передать истице в порядке наследования по закону принадлежащую на праве собственности ее супругу (наследодателю) квартиру.
Как усматривается из материалов дела, истица в установленном законом порядке приняла часть наследства открывшегося после смерти ее супруга. Как указано в постановлении у нотариуса отсутствует возможность определить доли собственников в квартире по причине указания о 3-х членах семьи при оформлении ее на одно лицо - И. без подтверждения факта отказа от приватизации или согласия на приватизацию других совместно проживающих членов семьи наследодателя.
Сведений о том, что истица, ответчик и их наследодатель являлись участниками общей собственности на спорное жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в материалах дела не содержится.
Поскольку спорное жилое помещение было передано супругу истицы в собственность по безвозмездной сделке в порядке приватизации, земельный участок, на котором располагается спорная квартира (часть дома) в настоящее время находится в собственности истцы (в порядке наследования после смерти супруга), судебная коллегия признает наличие оснований для удовлетворения иска М.
Не могли повлечь за собой для суда первой инстанции разночтения в населенном пункте, поскольку с учетом фактического установления выше указанных обстоятельств, имелись основания для их уточнения и правильного рассмотрения данного дела.
Кроме того, предметом спора являлся объект недвижимого имущества, принадлежащего наследодателю, место расположения которого с учетом предоставленных стороной истца правоподтверждающих документов было установлено, а имеющиеся неточности относительно адреса объекта могли быть устранены.
Руководствуясь ч. 1 ст. 327.1, ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Новооскольского районного суда от 22 октября 2013 года по гражданскому делу по иску М. к С. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования отменить, вынести новое решение, которым иск М. удовлетворить.
Признать за М. право собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга И., умершего <данные изъяты> на квартиру N дома N по <адрес> согласно техпаспорта от 16.03.2010 г. Новооскольского филиала ГУП Белгородской области "Белоблтехинвентаризация" инвентарный N, кадастровый N.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ БЕЛГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 21.01.2014 ПО ДЕЛУ N 33-113/2014(33-4656/2013)
Разделы:Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право; Приватизация недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 января 2014 г. по делу N 33-113/2014(33-4656/2013)
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:
председательствующего Мухортовой Л.И.,
судей Герцева А.И., Филипчук С.А.
при секретаре Л.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к С. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по апелляционной жалобе М. на решение Новооскольского районного суда от 22 октября 2013 года об отказе в удовлетворении иска М.
Заслушав доклад судьи Герцева А.И., судебная коллегия
установила:
По договору передачи квартиры в собственность граждан в Белгородской области от <данные изъяты>, заключенного между ППСМ "Н" в лице Б., действующего на основании "положения" (именуемого как владелец) и И. (именуемого как получатель), получателю передана в собственность в порядке приватизации квартира N дома N по <адрес>.
Договор зарегистрирован <данные изъяты> в БТИ Новооскольского района (реестровый номер N, инвентарный N) (л.д. 10 - 11).
<данные изъяты> И. умер.
В предоставленной И. в порядке приватизации спорной квартире, как на период передачи в собственность, так по настоящее время зарегистрированы и проживают его супруга М., сын - С.
После смерти наследодателя открылось наследство, часть которого приняла его супруга - М.
Дело инициировано иском М. к С., администрации муниципального района "Н" в котором она просила признать право собственности в порядке наследования по закону на квартиру N в доме N по <адрес>.
В обоснование иска, М. сослалась на то, что после открытия наследства она приняла часть имущества, принадлежащего наследодателю (супругу). Оформить наследство на квартиру, переданную супругу в порядке приватизации в собственность она не может по причине недостатков, имеющихся в правоустанавливающем документе (договоре приватизации квартиры от <данные изъяты>). Право личной собственности на квартиру зарегистрировано за наследодателем, она полагает, что квартира полностью входит в наследственную массу, т.к. ни она, ни сын - С. не оспаривали и не оспаривают условия договора, право собственности на квартиру их наследодателя.
Ответчик С. в судебное заседание не явился.
В заявлении, поданном 14 октября 2013 года в суд, указал о том, что договор приватизации квартиры от <данные изъяты> не оспаривает, на наследство после умершего отца И. не претендует. Иск М. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования признает, основания признания иска понятны (л.д. 22).
Решением в иске отказано.
В апелляционное жалобе М. просит об отмене решения, ссылаясь на обстоятельства, что в суде первой инстанции.
Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ. Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверяется в соответствии с положениями ч. 1 ст. 327.1, ст. 330 настоящего Кодекса.
Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы, в суд апелляционной инстанции не явились, причин не явки не сообщили, в связи с чем, дело рассмотрено без их участия.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия полагает отменить решение по следующим обстоятельствам.
Приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ содержащимся п. 65 Постановления от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимися в п. 11 Постановления от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав":
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Способы защиты гражданских прав в судебном порядке определены ст. ст. 11, 12 ГК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 17, п. 1 ст. 28 ФЗ N 122-ФЗ от 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" одним из оснований для государственной регистрации прав являются судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. В случае, если решение суда не содержит сведений, которые регистратор обязан внести в Единый государственный реестр прав, он вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения.
Обжалуемое решение об отказе в удовлетворении иска, обосновано судом первой инстанции ссылками на положения ст. ст. 1, 8, 11 ГК РФ, ст. ст. 2, 3 ГПК РФ. Как указано в решении оснований для удовлетворения иска на основании признания его С. не имеется, поскольку такое признание противоречит закону, ст. 218 ГК РФ, не имеет юридического значения, так как С. отказался от наследства после смерти отца. В обжалуемом решении указано то, что М. требует признать право собственности по праву наследования на квартиру, находящуюся в <адрес>, а в качестве доказательства представляет договор от <данные изъяты> о приватизации квартиры, расположенной <адрес>. Данные населенные пункты являются разными, каких-либо суждений по этому обстоятельству, истицей в исковом заявлении не приводится.
Вместе с тем, как указано в обжалуемом решении, <данные изъяты> действительно между ППСМ "Н" и И. был заключен договор приватизации спорной квартиры, по условиям которого И. принял ее в собственность, с регистрацией право собственности <данные изъяты> в Новоскольском БТИ. М. и И. (наследодатель) являлись супругами, проживали в спорной квартире со дня приватизации, до открытия наследства.
Судом установлен факт принятия истицей части наследства после супруга, в т.ч. земельного участка на котором расположен спорный объект недвижимости (л.д. 4 - 20, 21 - 22).
Данных о том, что супруг истицы участвовал в приватизации иного недвижимого имущества, в материалах дела не имеется, таковых судом не установлено, в решении не приведено. Отсутствуют таковые данные в ЕГРП и в отношении М.
Как установлено и подтверждается письменными доказательствами, право собственности наследодателя И. на спорную квартиру с <данные изъяты> по настоящее время никем не оспаривалось, зарегистрировано в установленном законом порядке. Ни кем не оспаривается и подтверждено то, что М. как на момент приватизации спорной квартиры за ее наследодателем, так на день открытия наследства, проживала и проживает по адресу: <адрес>. <данные изъяты> И. умер. Наследство после супруга приняла М., сын И. - С. также не оспаривает договор приватизации квартиры от <данные изъяты>, от принятия наследства, открывшегося после смерти отца, отказался. Принять в порядке наследования по закону, принадлежащую ее наследодателю квартиру, М. в досудебном порядке возможности не имеет, поскольку постановлением нотариуса Новооскольского нотариального округа Белгородской области ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную квартиру.
Как усматривается из мотивировочной части обжалуемого решения причиной для отказа в удовлетворении иска М. послужило только указание в договоре приватизации населенного пункта <адрес>, вместо <адрес>.
Вместе с тем, судом не принято во внимание то, что на момент приватизации в спорной квартире N дома N по <адрес> проживали наследодатель, его супруга и сын, стороны по настоящему делу, которые проживают в ней по настоящее время. Данные обстоятельства, подтверждены <данные изъяты> сельской администрацией на основании лицевого счета N, похозяйственной книги N, соответственно N и N за 2013 г. (л.д. 4 - 9). Не учтено судом первой инстанции и то, что указанные села отнесены к территории <данные изъяты> сельской администрации. Иные обстоятельства, на которые ссылалась истица, другой наследник первой очереди - С., подтвердившие вышеуказанные обстоятельства, судом первой инстанции отклонены без указания положений закона. Не приведено в решении обстоятельств, препятствующих признанию за наследником право собственности на открывшееся наследство после смерти И., за которым при жизни было зарегистрировано никем не оспариваемое право собственности на спорную квартиру.
При таких обстоятельствах, решение подлежит отмене как постановленное с нарушением требований закона, при неправильном определении юридически значимых обстоятельств, а также возможности в судебном порядке устранить имеющиеся недостатки, передать истице в порядке наследования по закону принадлежащую на праве собственности ее супругу (наследодателю) квартиру.
Как усматривается из материалов дела, истица в установленном законом порядке приняла часть наследства открывшегося после смерти ее супруга. Как указано в постановлении у нотариуса отсутствует возможность определить доли собственников в квартире по причине указания о 3-х членах семьи при оформлении ее на одно лицо - И. без подтверждения факта отказа от приватизации или согласия на приватизацию других совместно проживающих членов семьи наследодателя.
Сведений о том, что истица, ответчик и их наследодатель являлись участниками общей собственности на спорное жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в материалах дела не содержится.
Поскольку спорное жилое помещение было передано супругу истицы в собственность по безвозмездной сделке в порядке приватизации, земельный участок, на котором располагается спорная квартира (часть дома) в настоящее время находится в собственности истцы (в порядке наследования после смерти супруга), судебная коллегия признает наличие оснований для удовлетворения иска М.
Не могли повлечь за собой для суда первой инстанции разночтения в населенном пункте, поскольку с учетом фактического установления выше указанных обстоятельств, имелись основания для их уточнения и правильного рассмотрения данного дела.
Кроме того, предметом спора являлся объект недвижимого имущества, принадлежащего наследодателю, место расположения которого с учетом предоставленных стороной истца правоподтверждающих документов было установлено, а имеющиеся неточности относительно адреса объекта могли быть устранены.
Руководствуясь ч. 1 ст. 327.1, ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Новооскольского районного суда от 22 октября 2013 года по гражданскому делу по иску М. к С. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования отменить, вынести новое решение, которым иск М. удовлетворить.
Признать за М. право собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга И., умершего <данные изъяты> на квартиру N дома N по <адрес> согласно техпаспорта от 16.03.2010 г. Новооскольского филиала ГУП Белгородской области "Белоблтехинвентаризация" инвентарный N, кадастровый N.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)