Судебные решения, арбитраж
Принятие наследства; Наследственное право; Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Яготинский С.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
Председательствующего Жельнио Е.С.,
судей Масловой Т.В., Верхотуровой И.В.,
при секретаре З.,
с участием прокурора Лазаревой Н.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Хабаровске гражданское дело по иску С.М. к Т.Е., Т.А., Т.Д., Т.М. о выселении, по апелляционной жалобе Т.Е., Т.А. на решение Суда района имени Лазо Хабаровского края от 25 февраля 2014 года.
Заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., объяснения Т.Е., судебная коллегия
установила:
С.М. обратился в суд с иском к Т.Е., Т.А., Т.Д., Т.М. о выселении из жилого помещения.
В обосновании заявленного требования указал, что он является собственником квартиры N расположенной по <адрес> в порядке наследования по закону. Ответчики занимают квартиру на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с его отцом С.А. По решению суда сделка купли-продажи признана недействительной, ответчики сняты с регистрационного учета, но продолжают без законных оснований проживать в жилом помещении.
Ответчики Т.Е. и Т.А., действующая также в интересах своих несовершеннолетних детей Т.Д. и Т.М., исковые требования не признали, сославшись на то, что у них нет иного жилого помещения.
Решением Суда района имени Лазо Хабаровского края от 25 февраля 2014 года исковые требования С.М. удовлетворены.
Т.Е., Т.А., Т.Д., Т.М. выселены из квартиры N расположенной по <адрес>
Взыскано с Т.Е. и Т.А. в пользу С.М. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> с каждого.
В апелляционной жалобе Т.Е., Т.А. просят решение суда отменить, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, в частности, что судом необоснованно не принят к рассмотрению встречный иск о сохранении за ними право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, а также, что отсутствуют правовые основания для их выселения, в том числе несовершеннолетних детей.
Проверив материалы дела в соответствии требованиями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Т.Е., заключение прокурора Лазаревой Н.А., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Квартира <адрес> принадлежит на праве собственности С.М. в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Вступившим в законную силу решения суда района имени Лазо Хабаровского края от 10.07.2013 года, признан недействительным договор купли-продажи квартиры N, расположенной по <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между С.А. (отцом истца) и Т.Е. и применены последствия недействительности сделки. На Т.Е. возложена обязанность передать С.М. спорную квартиру. Записи, внесенные в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о государственной регистрации договора купли-продажи спорной квартиры, и государственной регистрации перехода права собственности к Т.Е., а также свидетельство о государственной регистрации права признаны недействительными.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку Т.Е. вселился в спорную квартиру в качестве собственника, а его жена Т.А. и несовершеннолетние дети: Т.Д., и Т.М. - в качестве членов семьи собственника, и их права на жилое помещение производны от прав на него Т.Е., то с учетом признания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Т.Е. и С.А. недействительным, законных оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, они подлежат выселению из квартиры.
Доводы апелляционной жалобы о необоснованном отказе в принятии встречного искового заявления о сохранении права пользования спорным жилым помещением судебной коллегией отклоняются, поскольку встречное исковое заявление не соответствовало установленным ст. 138 ГПК РФ условиям, при котором такой иск подлежал бы принятию.
Доводы апелляционной жалобы по существу аналогичны тем, которые являлись предметом исследования суда первой инстанции, сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, фактически направлены на иную оценку установленных по делу обстоятельств и представленных в их подтверждение доказательств, получивших надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 198 ГПК РФ в постановленном по делу решении и, как не опровергающие правильности выводов суда, не могут служить основанием для его отмены.
Нарушений судом норм процессуального права, которые являются безусловным основанием к отмене решения суда, или норм материального права, которые могли привести к принятию неправильного решения, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе, судом апелляционной инстанции не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение района имени Лазо Хабаровского края от 25 февраля 2014 года по иску С.М. к Т.Е., Т.А., Т.Д., Т.М. о выселении оставить без изменения, апелляционную жалобу Т.Е., Т.А. - без удовлетворения.
Председательствующий
Е.С.ЖЕЛЬНИО
Судьи
Т.В.МАСЛОВА
И.В.ВЕРХОТУРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 21.05.2014 ПО ДЕЛУ N 33-3087/2014
Разделы:Принятие наследства; Наследственное право; Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 мая 2014 г. по делу N 33-3087/2014
Судья Яготинский С.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
Председательствующего Жельнио Е.С.,
судей Масловой Т.В., Верхотуровой И.В.,
при секретаре З.,
с участием прокурора Лазаревой Н.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Хабаровске гражданское дело по иску С.М. к Т.Е., Т.А., Т.Д., Т.М. о выселении, по апелляционной жалобе Т.Е., Т.А. на решение Суда района имени Лазо Хабаровского края от 25 февраля 2014 года.
Заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., объяснения Т.Е., судебная коллегия
установила:
С.М. обратился в суд с иском к Т.Е., Т.А., Т.Д., Т.М. о выселении из жилого помещения.
В обосновании заявленного требования указал, что он является собственником квартиры N расположенной по <адрес> в порядке наследования по закону. Ответчики занимают квартиру на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с его отцом С.А. По решению суда сделка купли-продажи признана недействительной, ответчики сняты с регистрационного учета, но продолжают без законных оснований проживать в жилом помещении.
Ответчики Т.Е. и Т.А., действующая также в интересах своих несовершеннолетних детей Т.Д. и Т.М., исковые требования не признали, сославшись на то, что у них нет иного жилого помещения.
Решением Суда района имени Лазо Хабаровского края от 25 февраля 2014 года исковые требования С.М. удовлетворены.
Т.Е., Т.А., Т.Д., Т.М. выселены из квартиры N расположенной по <адрес>
Взыскано с Т.Е. и Т.А. в пользу С.М. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> с каждого.
В апелляционной жалобе Т.Е., Т.А. просят решение суда отменить, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, в частности, что судом необоснованно не принят к рассмотрению встречный иск о сохранении за ними право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, а также, что отсутствуют правовые основания для их выселения, в том числе несовершеннолетних детей.
Проверив материалы дела в соответствии требованиями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Т.Е., заключение прокурора Лазаревой Н.А., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Квартира <адрес> принадлежит на праве собственности С.М. в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Вступившим в законную силу решения суда района имени Лазо Хабаровского края от 10.07.2013 года, признан недействительным договор купли-продажи квартиры N, расположенной по <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между С.А. (отцом истца) и Т.Е. и применены последствия недействительности сделки. На Т.Е. возложена обязанность передать С.М. спорную квартиру. Записи, внесенные в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о государственной регистрации договора купли-продажи спорной квартиры, и государственной регистрации перехода права собственности к Т.Е., а также свидетельство о государственной регистрации права признаны недействительными.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку Т.Е. вселился в спорную квартиру в качестве собственника, а его жена Т.А. и несовершеннолетние дети: Т.Д., и Т.М. - в качестве членов семьи собственника, и их права на жилое помещение производны от прав на него Т.Е., то с учетом признания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Т.Е. и С.А. недействительным, законных оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, они подлежат выселению из квартиры.
Доводы апелляционной жалобы о необоснованном отказе в принятии встречного искового заявления о сохранении права пользования спорным жилым помещением судебной коллегией отклоняются, поскольку встречное исковое заявление не соответствовало установленным ст. 138 ГПК РФ условиям, при котором такой иск подлежал бы принятию.
Доводы апелляционной жалобы по существу аналогичны тем, которые являлись предметом исследования суда первой инстанции, сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, фактически направлены на иную оценку установленных по делу обстоятельств и представленных в их подтверждение доказательств, получивших надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 198 ГПК РФ в постановленном по делу решении и, как не опровергающие правильности выводов суда, не могут служить основанием для его отмены.
Нарушений судом норм процессуального права, которые являются безусловным основанием к отмене решения суда, или норм материального права, которые могли привести к принятию неправильного решения, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе, судом апелляционной инстанции не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение района имени Лазо Хабаровского края от 25 февраля 2014 года по иску С.М. к Т.Е., Т.А., Т.Д., Т.М. о выселении оставить без изменения, апелляционную жалобу Т.Е., Т.А. - без удовлетворения.
Председательствующий
Е.С.ЖЕЛЬНИО
Судьи
Т.В.МАСЛОВА
И.В.ВЕРХОТУРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)