Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Наследование земельных участков. Особенности раздела земельного участка; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что он добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным имуществом, владеет спорным земельным участком.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Васильев Д.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Алиэскерова М.А.,
судей Бирюковой И.В., Клюевой С.А.,
при секретаре Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Клюевой С.А. дело по апелляционной жалобе С. на решение Жуковского районного суда Калужской области от 19 мая 2014 года по иску К. к С.Н.М. и С.К., Администрации МР "Жуковский район", СНТ "Электрон" о признании права собственности на земельный участок, признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, иску М.В., действующей в интересах К.О. к К., СНТ "Электрон", Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, иску С. к К., СНТ "Электрон", Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,
установила:
обратившись 30 января 2014 года в суд с иском к указанным выше ответчикам и уточнив требования, К. просила признать недействительным свидетельство о праве собственности С.М., выданное 24 марта 1993 года Жуковским районным Советом народных депутатов Калужской области на земельный участок площадью 0,04 га в садоводческом товариществе "Электрон" и признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок площадью 400 кв. м, с кадастровым номером "...", расположенный по адресу: Калужская область, "..." район, Сельское поселение "..." СНТ "Электрон", ссылаясь на то, что являясь с 1996 года членом с/о "Электрон" добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным имуществом владеет спорным земельным участком.
Определением Жуковского районного суда Калужской области от 25 марта 2014 года в качестве ответчиков в деле привлечены М.О., С. ("..." Н.М.) и 14 апреля 2014 года К.О. (наследница О.М.).
Представитель М.К. М.В. иск не признала, предъявив 18 апреля 2014 года в интересах несовершеннолетней дочери, "..." года рождения, встречный иск, в котором просила установить факт принятия К.О. наследства после смерти своего отца О.М., умершего "..." года и признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 0,04 га в садоводческом товариществе "Электрон", ссылаясь на то, что спорный земельный участок принадлежал бабушке С.М., умершей "..." года, наследство после смерти которой принял в том числе ее отец.
Ответчица С. иск не признала, предъявив 30 апреля 2014 года встречный иск, уточнив требования, просила признать за ней право на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 0,04 га в садоводческом товариществе "Электрон", ссылаясь на то, что приняла наследство после смерти матери С.М., собственницы спорного земельного участка.
В судебное заседание К., извещенная судом о месте и времени рассмотрения спора не явилась. Ее представитель Р. заявленные с учетом уточнения требования поддержал, не признав встречные требования.
Председатель СНТ "Электрон" О. полагал требования К. подлежащими удовлетворению с отказом во встречных требованиях, указав, что с 1978 года он имеет в пользовании земельный участок N "...". К. была принята в члены СНТ с 1996 года и с указанного времени пользуется заброшенным земельным участком N "...", ранее выделяемым С.И., исключенной согласно выписке из протокола общего собрания садового товарищества от 19 сентября 1992 года из членов СНТ. К. на протяжении указанного времени обрабатывает земельный участок и производит уплату членских взносов.
Представители ответчиков - Администрации МР "Жуковский район", Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом, извещенные судом о времени и месте рассмотрения спора, не явились.
Решением Жуковского районного суда Калужской области от 19 мая 2014 года постановлено:
- признать за К. право собственности на земельный участок площадью 400 кв. м, с кадастровым номером "...", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Калужская область, "..." район, сельское поселение "..." СНТ Электрон;
- признать недействительным свидетельство о праве собственности С.М., выданное 24 марта 1993 года Жуковским районным Советом народных депутатов Калужской области на земельный участок площадью 0,04 га в садоводческом товариществе "Электрон";
- в удовлетворении исковых требований К.О. к К., СНТ "Электрон", Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок отказать;
- в удовлетворении исковых требований С. к К., СНТ "Электрон", Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок отказать.
В апелляционной жалобе С. ставится вопрос об отмене решения суда, вынесении нового решения об отказе К. в иске и удовлетворении заявленных ею требований о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая на незаконность исключения С.М. из членов СНТ и отсутствие доказательств, подтверждающих ее отказ от земельного участка.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения С., поддержавшей апелляционную жалобу, представителя К. Р., просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 4 указанной статьи).
Как следует из материалов дела, по списку садоводов общества "Электрон" за 1992 год за С.М. значился земельный участок N "..." площадью 0,04 га.
Согласно выписке из протокола общего собрания садового товарищества "Электрон" от 19 сентября 1992 года С.М. исключена из членов садового товарищества.
24 марта 1993 года "..." районным Советом народных депутатов на имя С.М. выдано свидетельство на право собственности на землю площадью 0,04 га в садоводческом товариществе "Электрон" - г. "..." -с/з "...".
Как установил суд, с 1995 года С.М. не пользовалась земельным участком.
27 февраля 1996 года К. принята в члены с/о "Электрон", ей выделен земельный участок N "..." и с указанного времени истица производит уплату членских взносов.
"..." С.М. умерла.
03 апреля 2003 года дети С.М. - О.М. и "..." Н.М. (С.) обратились к нотариусу г. "..." с заявлением о принятии наследства по закону, указав следующее наследственное имущество: земельный участок и 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: п. "..." "..." района Калужской области.
"..." года умер О.М., наследником которого является К.О., обратившаяся к нотариусу нотариального округа "..." район Калужской области с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что с 26 февраля 1996 года истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком, от которого отказался собственник С.М., как своим собственным недвижимым имуществом.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела и исследованными судом доказательствами, в том числе объяснениями сторон, показаниями свидетеля Н.П., с 1983 года владеющей земельным участком в СНТ "Электрон", о том, что К. с 1996 года пользуется спорным земельным участком, который был заброшен; подняла фундамент домика, сделала крышу, пол, забор из штакетника, которым суд дал надлежащую оценку по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Доказательств тому, что с 1995 года С.М. пользовалась земельным участком, несла расходы по его содержанию, и тому, что С.М. либо ее наследникам чинились препятствия в пользовании спорным земельным участок, в материалах дела не имеется.
Кроме того, с момента владения спорным земельным участком К. на момент вынесения решения прошло 18 лет.
При таких обстоятельствах вывод суда об удовлетворении заявленных К. требований является правильным.
Учитывая положение статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, прекращение за наследодателем права собственности на принадлежащее ему имущество влечет невозможность для наследников оформления их наследственных прав в порядке статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд обоснованно не нашел оснований для удовлетворения встречных требований С.Н.М. и С.К.
В ходе судебного разбирательства суд полно и всесторонне исследовал доказательства, установил фактические обстоятельства дела, правильно применил нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, постановил законное и обоснованное решение.
Основанных на доказательствах доводов, которые могут повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит. Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, судом не допущено.
Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Жуковского районного суда Калужской области от 19 мая 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 01.09.2014 ПО ДЕЛУ N 33-2512/2014
Требование: О признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, признании в силу приобретательной давности права собственности на земельный участок.Разделы:
Наследование земельных участков. Особенности раздела земельного участка; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что он добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным имуществом, владеет спорным земельным участком.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КАЛУЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 сентября 2014 г. по делу N 33-2512/2014
Судья Васильев Д.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Алиэскерова М.А.,
судей Бирюковой И.В., Клюевой С.А.,
при секретаре Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Клюевой С.А. дело по апелляционной жалобе С. на решение Жуковского районного суда Калужской области от 19 мая 2014 года по иску К. к С.Н.М. и С.К., Администрации МР "Жуковский район", СНТ "Электрон" о признании права собственности на земельный участок, признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, иску М.В., действующей в интересах К.О. к К., СНТ "Электрон", Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, иску С. к К., СНТ "Электрон", Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,
установила:
обратившись 30 января 2014 года в суд с иском к указанным выше ответчикам и уточнив требования, К. просила признать недействительным свидетельство о праве собственности С.М., выданное 24 марта 1993 года Жуковским районным Советом народных депутатов Калужской области на земельный участок площадью 0,04 га в садоводческом товариществе "Электрон" и признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок площадью 400 кв. м, с кадастровым номером "...", расположенный по адресу: Калужская область, "..." район, Сельское поселение "..." СНТ "Электрон", ссылаясь на то, что являясь с 1996 года членом с/о "Электрон" добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным имуществом владеет спорным земельным участком.
Определением Жуковского районного суда Калужской области от 25 марта 2014 года в качестве ответчиков в деле привлечены М.О., С. ("..." Н.М.) и 14 апреля 2014 года К.О. (наследница О.М.).
Представитель М.К. М.В. иск не признала, предъявив 18 апреля 2014 года в интересах несовершеннолетней дочери, "..." года рождения, встречный иск, в котором просила установить факт принятия К.О. наследства после смерти своего отца О.М., умершего "..." года и признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 0,04 га в садоводческом товариществе "Электрон", ссылаясь на то, что спорный земельный участок принадлежал бабушке С.М., умершей "..." года, наследство после смерти которой принял в том числе ее отец.
Ответчица С. иск не признала, предъявив 30 апреля 2014 года встречный иск, уточнив требования, просила признать за ней право на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 0,04 га в садоводческом товариществе "Электрон", ссылаясь на то, что приняла наследство после смерти матери С.М., собственницы спорного земельного участка.
В судебное заседание К., извещенная судом о месте и времени рассмотрения спора не явилась. Ее представитель Р. заявленные с учетом уточнения требования поддержал, не признав встречные требования.
Председатель СНТ "Электрон" О. полагал требования К. подлежащими удовлетворению с отказом во встречных требованиях, указав, что с 1978 года он имеет в пользовании земельный участок N "...". К. была принята в члены СНТ с 1996 года и с указанного времени пользуется заброшенным земельным участком N "...", ранее выделяемым С.И., исключенной согласно выписке из протокола общего собрания садового товарищества от 19 сентября 1992 года из членов СНТ. К. на протяжении указанного времени обрабатывает земельный участок и производит уплату членских взносов.
Представители ответчиков - Администрации МР "Жуковский район", Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом, извещенные судом о времени и месте рассмотрения спора, не явились.
Решением Жуковского районного суда Калужской области от 19 мая 2014 года постановлено:
- признать за К. право собственности на земельный участок площадью 400 кв. м, с кадастровым номером "...", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Калужская область, "..." район, сельское поселение "..." СНТ Электрон;
- признать недействительным свидетельство о праве собственности С.М., выданное 24 марта 1993 года Жуковским районным Советом народных депутатов Калужской области на земельный участок площадью 0,04 га в садоводческом товариществе "Электрон";
- в удовлетворении исковых требований К.О. к К., СНТ "Электрон", Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок отказать;
- в удовлетворении исковых требований С. к К., СНТ "Электрон", Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок отказать.
В апелляционной жалобе С. ставится вопрос об отмене решения суда, вынесении нового решения об отказе К. в иске и удовлетворении заявленных ею требований о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая на незаконность исключения С.М. из членов СНТ и отсутствие доказательств, подтверждающих ее отказ от земельного участка.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения С., поддержавшей апелляционную жалобу, представителя К. Р., просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 4 указанной статьи).
Как следует из материалов дела, по списку садоводов общества "Электрон" за 1992 год за С.М. значился земельный участок N "..." площадью 0,04 га.
Согласно выписке из протокола общего собрания садового товарищества "Электрон" от 19 сентября 1992 года С.М. исключена из членов садового товарищества.
24 марта 1993 года "..." районным Советом народных депутатов на имя С.М. выдано свидетельство на право собственности на землю площадью 0,04 га в садоводческом товариществе "Электрон" - г. "..." -с/з "...".
Как установил суд, с 1995 года С.М. не пользовалась земельным участком.
27 февраля 1996 года К. принята в члены с/о "Электрон", ей выделен земельный участок N "..." и с указанного времени истица производит уплату членских взносов.
"..." С.М. умерла.
03 апреля 2003 года дети С.М. - О.М. и "..." Н.М. (С.) обратились к нотариусу г. "..." с заявлением о принятии наследства по закону, указав следующее наследственное имущество: земельный участок и 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: п. "..." "..." района Калужской области.
"..." года умер О.М., наследником которого является К.О., обратившаяся к нотариусу нотариального округа "..." район Калужской области с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что с 26 февраля 1996 года истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком, от которого отказался собственник С.М., как своим собственным недвижимым имуществом.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела и исследованными судом доказательствами, в том числе объяснениями сторон, показаниями свидетеля Н.П., с 1983 года владеющей земельным участком в СНТ "Электрон", о том, что К. с 1996 года пользуется спорным земельным участком, который был заброшен; подняла фундамент домика, сделала крышу, пол, забор из штакетника, которым суд дал надлежащую оценку по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Доказательств тому, что с 1995 года С.М. пользовалась земельным участком, несла расходы по его содержанию, и тому, что С.М. либо ее наследникам чинились препятствия в пользовании спорным земельным участок, в материалах дела не имеется.
Кроме того, с момента владения спорным земельным участком К. на момент вынесения решения прошло 18 лет.
При таких обстоятельствах вывод суда об удовлетворении заявленных К. требований является правильным.
Учитывая положение статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, прекращение за наследодателем права собственности на принадлежащее ему имущество влечет невозможность для наследников оформления их наследственных прав в порядке статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд обоснованно не нашел оснований для удовлетворения встречных требований С.Н.М. и С.К.
В ходе судебного разбирательства суд полно и всесторонне исследовал доказательства, установил фактические обстоятельства дела, правильно применил нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, постановил законное и обоснованное решение.
Основанных на доказательствах доводов, которые могут повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит. Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, судом не допущено.
Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Жуковского районного суда Калужской области от 19 мая 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)