Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Принятие наследства; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Родителям истца принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю дачный участок, этот участок был предоставлен в собственность на основании закона, в связи с чем он является ранее учтенным объектом недвижимости, права на который признаются.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Павлова М.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Поздняковой Т.В.,
судей Моисеевой О.Н., Сеземова А.А.,
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Моисеевой О.Н.
15 января 2015 года
гражданское дело по апелляционной жалобе Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля и мэрии города Ярославля на решение Заволжского районного суда г. Ярославля от 27 октября 2014 года, которым постановлено:
признать за Г. в порядке наследования по закону - право собственности на земельный участок N, общей площадью 500 кв. м, расположенный <адрес> оставшийся после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Судебная коллегия
установила:
Г. обратился в суд с иском к Территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля, Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, СНТ "Инструментальщик" с учетом уточненных исковых требований о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указывает, что его отцу, ФИО1 принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ дачный участок N, общей площадью 500 кв. м, в СНТ "Инструментальщик", расположенный по <адрес> Указанный участок был предоставлен в собственность на основании и в соответствии с нормами Постановления Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 и в соответствии с нормой ст. 45 Закона РФ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" является ранее учтенным объектом недвижимости, права на который признаются.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, наследником его имущества явились Г. и ФИО2., умершая ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился с заявлением о принятии наследства после смерти матери, фактически принявшей наследство после смерти мужа, ему выданы свидетельства о праве на наследство.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля и мэрии города Ярославля ставится вопрос об отмене решения суда. Доводы сводятся к нарушению норм материального права, незаконности и необоснованности вынесенного судом решения.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в жалобе, исследовав материалы дела, судебная коллегия полагает, что апелляционная жалоба не содержит правовых оснований для отмены постановленного судом решения, в связи с чем подлежит оставлению без удовлетворения.
Как видно из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок N, площадью 500 кв. м в СНТ "Инструментальщик", расположенный по <адрес>
Указанные обстоятельства подтверждаются членской книжкой ФИО1., согласно которой с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены садоводческого товарищества "Инструментальщик", постановлением мэра города Ярославля от 04 июня 1993 года N 631 о передаче в собственность членам СНТ "Инструментальщик" земельных участков (в том числе ФИО1), и свидетельством о праве собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанных документах имеются разночтения в части имени и отчества ФИО1 однако указан его домашний адрес, что позволяет его идентифицировать как лицо, которому предоставлен спорный земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
Наследниками после смерти ФИО1 являлись истец по настоящему делу- сын Г. и супруга ФИО2 принявшие наследство.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Истец в установленный законом срок обратился с соответствующим заявлением к нотариусу, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу о принадлежности наследодателю спорного имущества, наследником которого является истец, принявший наследство после смерти родителей, в связи с чем за истцом признано право собственности на спорный земельный участок.
С указанными выводами и мотивами, приведенными в решении, судебная коллегия соглашается и считает их основанными на материалах дела и законе.
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
На основании свидетельства о праве собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. для размещения садового участка был предоставлен в собственность земельный участок площадью 500 кв. м в СНТ "Инструментальщик", расположенный по <адрес>
Согласно абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, при этом на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В силу ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Суд обоснованно пришел к выводу о том, что истец как наследник после смерти своих родителей имеет право на признание права собственности на спорный объект и исключительно имеющиеся в документах разночтения в имени и отчестве наследодателя не позволили истцу оформить наследственные права на спорный земельный участок.
Доводы апелляционной жалобы о том, что спорный земельный участок не является ранее учтенным, не поставлен на кадастровый учет, границы его на местности не определены, в связи с чем он не индивидуализирован как объект гражданско-правовых отношений, что должно было послужить основание к отказу в удовлетворении заявленных требований, не могут повлечь отмены состоявшегося решения суда.
Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Выводы суда первой инстанции не противоречат требованиям действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, и установленным по делу обстоятельствам, соответствуют разъяснениям, приведенным в пункте 2.8. "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), согласно которым, формирование земельного участка в установленном порядке с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием его приватизации. Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. Спорный участок предоставлен наследодателю в соответствии с требованиями закона.
Доводы о том, что в последующем при проведении кадастровых работ площадь участка может измениться, не опровергают выводов суда о наличии права истца как наследника на спорный земельный участок.
При этом судебной коллегией отмечается, что истец является членом СНТ "Инструментальщик", о чем в материалах дела имеется справка СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, пользуется земельным участком, уплачивает членские взносы. Споров о границах земельного участка не имеется.
Доводы жалобы, направленные на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств, оснований для которой судебная коллегия не находит, не могут служить основанием к отмене решения.
Новых обстоятельств, которые не были бы предметом обсуждения судом первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения, доводы жалобы, не содержат.
Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля и мэрии города Ярославля на решение Заволжского районного суда г. Ярославля от 27 октября 2014 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 15.01.2015 ПО ДЕЛУ N 33-83/2015
Требование: О признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.Разделы:
Принятие наследства; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Родителям истца принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю дачный участок, этот участок был предоставлен в собственность на основании закона, в связи с чем он является ранее учтенным объектом недвижимости, права на который признаются.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЯРОСЛАВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 января 2015 г. по делу N 33-83/2015
Судья Павлова М.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Поздняковой Т.В.,
судей Моисеевой О.Н., Сеземова А.А.,
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Моисеевой О.Н.
15 января 2015 года
гражданское дело по апелляционной жалобе Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля и мэрии города Ярославля на решение Заволжского районного суда г. Ярославля от 27 октября 2014 года, которым постановлено:
признать за Г. в порядке наследования по закону - право собственности на земельный участок N, общей площадью 500 кв. м, расположенный <адрес> оставшийся после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Судебная коллегия
установила:
Г. обратился в суд с иском к Территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля, Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, СНТ "Инструментальщик" с учетом уточненных исковых требований о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указывает, что его отцу, ФИО1 принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ дачный участок N, общей площадью 500 кв. м, в СНТ "Инструментальщик", расположенный по <адрес> Указанный участок был предоставлен в собственность на основании и в соответствии с нормами Постановления Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 и в соответствии с нормой ст. 45 Закона РФ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" является ранее учтенным объектом недвижимости, права на который признаются.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, наследником его имущества явились Г. и ФИО2., умершая ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился с заявлением о принятии наследства после смерти матери, фактически принявшей наследство после смерти мужа, ему выданы свидетельства о праве на наследство.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля и мэрии города Ярославля ставится вопрос об отмене решения суда. Доводы сводятся к нарушению норм материального права, незаконности и необоснованности вынесенного судом решения.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в жалобе, исследовав материалы дела, судебная коллегия полагает, что апелляционная жалоба не содержит правовых оснований для отмены постановленного судом решения, в связи с чем подлежит оставлению без удовлетворения.
Как видно из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок N, площадью 500 кв. м в СНТ "Инструментальщик", расположенный по <адрес>
Указанные обстоятельства подтверждаются членской книжкой ФИО1., согласно которой с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены садоводческого товарищества "Инструментальщик", постановлением мэра города Ярославля от 04 июня 1993 года N 631 о передаче в собственность членам СНТ "Инструментальщик" земельных участков (в том числе ФИО1), и свидетельством о праве собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанных документах имеются разночтения в части имени и отчества ФИО1 однако указан его домашний адрес, что позволяет его идентифицировать как лицо, которому предоставлен спорный земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
Наследниками после смерти ФИО1 являлись истец по настоящему делу- сын Г. и супруга ФИО2 принявшие наследство.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Истец в установленный законом срок обратился с соответствующим заявлением к нотариусу, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу о принадлежности наследодателю спорного имущества, наследником которого является истец, принявший наследство после смерти родителей, в связи с чем за истцом признано право собственности на спорный земельный участок.
С указанными выводами и мотивами, приведенными в решении, судебная коллегия соглашается и считает их основанными на материалах дела и законе.
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
На основании свидетельства о праве собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. для размещения садового участка был предоставлен в собственность земельный участок площадью 500 кв. м в СНТ "Инструментальщик", расположенный по <адрес>
Согласно абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, при этом на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В силу ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Суд обоснованно пришел к выводу о том, что истец как наследник после смерти своих родителей имеет право на признание права собственности на спорный объект и исключительно имеющиеся в документах разночтения в имени и отчестве наследодателя не позволили истцу оформить наследственные права на спорный земельный участок.
Доводы апелляционной жалобы о том, что спорный земельный участок не является ранее учтенным, не поставлен на кадастровый учет, границы его на местности не определены, в связи с чем он не индивидуализирован как объект гражданско-правовых отношений, что должно было послужить основание к отказу в удовлетворении заявленных требований, не могут повлечь отмены состоявшегося решения суда.
Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Выводы суда первой инстанции не противоречат требованиям действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, и установленным по делу обстоятельствам, соответствуют разъяснениям, приведенным в пункте 2.8. "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), согласно которым, формирование земельного участка в установленном порядке с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием его приватизации. Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. Спорный участок предоставлен наследодателю в соответствии с требованиями закона.
Доводы о том, что в последующем при проведении кадастровых работ площадь участка может измениться, не опровергают выводов суда о наличии права истца как наследника на спорный земельный участок.
При этом судебной коллегией отмечается, что истец является членом СНТ "Инструментальщик", о чем в материалах дела имеется справка СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, пользуется земельным участком, уплачивает членские взносы. Споров о границах земельного участка не имеется.
Доводы жалобы, направленные на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств, оснований для которой судебная коллегия не находит, не могут служить основанием к отмене решения.
Новых обстоятельств, которые не были бы предметом обсуждения судом первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения, доводы жалобы, не содержат.
Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля и мэрии города Ярославля на решение Заволжского районного суда г. Ярославля от 27 октября 2014 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)