Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Наследование по закону; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что спорный участок принадлежал ее матери на праве собственности, после смерти матери истица приняла наследство путем подачи заявления нотариусу в установленный законом срок.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Савельев Ю.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего Бобряшовой Л.П.,
судей Смирновой Л.Н., Тарасовой Н.В.,
при секретаре Д.,
с участием: истицы П., представителя ответчика - Администрации Бургинского сельского поселения М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Тарасовой Н.В. 22 октября 2014 г. дело по апелляционной жалобе Администрации Бургинского сельского поселения Маловишерского района Новгородской области на решение Чудовского районного суда Новгородской области от 29 июля 2014 г., которым постановлено: признать за П. право собственности на земельный участок площадью <...> кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Новгородская область, <...> район, д. <...>, ул. <...>, д. <...>, а также на земельный пай площадью <...> га с оценкой <...> баллогектара, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Новгородская область, <...> район, на землях сельхозназначения бывшего совхоза "<...>", в порядке наследования по закону после смерти матери З.Л.Ю., умершей <...>.2013 г.; решение является основанием для государственной регистрации права собственности П. на земельный участок площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: Новгородская область, <...> район, д. <...>, ул. <...>, д. <...>, а также на земельный пай площадью <...> га с оценкой <...> баллогектара, расположенный по адресу: Новгородская область, <...> район, на землях сельхозназначения бывшего совхоза "<...>"; решение является основанием для исключения сведений из государственного кадастра недвижимости о собственнике земельного участка с кадастровым номером <...> - Е.А.С.; в удовлетворении требований Администрации Бургинского сельского поселения Маловишерского района о признании ошибочными сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: Новгородская область, <...> район, д. <...>, ул. <...>, д. <...>, отказать,
установила:
П. обратилась в суд с иском к Администрации Маловишерского муниципального района, Администрации Бургинского сельского поселения, Е. и З., который после изменения сформулировала требованиями о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: Новгородская область, <...> район, д. <...>, ул. <...>, д. <...> и земельный пай в совхозе "<...>" в размере <...> баллогектаров, в порядке наследования после смерти своей матери З.Л.Ю., умершей <...>.2013 г., указав, что спорный участок площадью <...> кв. м принадлежал ее матери на праве собственности, на котором располагается жилой дом, принадлежащий Администрации Бургинского сельского поселения, в котором ее мать проживала с 1993 года по день своей смерти, но не подала заявки на приватизацию. После смерти матери она приняла наследство путем подачи заявления нотариусу в установленный законом срок.
Администрация Бургинского сельского поселения Маловишерского района Новгородской области предъявила встречный иск к П. о признании сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: Новгородская область, <...> район, д. <...>, ул. <...>, д. <...> ошибочными, указав, что отсутствуют данные о предоставлении З.Л.Ю. спорного земельного участка, на котором расположен жилой дом, принадлежащий Администрации Бургинского сельского поселения, включенный в специализированный жилой фонд с отнесением его к жилым помещениям маневренного фонда. В представленной истицей кадастровой выписке на спорный земельный участок допущена ошибка в местоположении участка, его площади и сведениях о правообладателе, поскольку указанное в выписке свидетельство выдано иному лицу и на другой земельный участок.
Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым Администрация Бургинского сельского поселения не согласна в части признания за П. права собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: Новгородская область, <...> район, д. <...>, ул. <...>, д. <...>, ставит в апелляционной жалобе вопрос о его отмене, ссылаясь на доводы встречного иска.
П. представлены возражения на апелляционную жалобу, в которых она считает решение суда законным и отмене не подлежащим.
В соответствии со ст. 327-1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения представителя ответчика, поддержавшего жалобу, истицу, возражавшую против удовлетворения жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене в части по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или завещанию.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как видно из материалов дела, свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: Новгородская область, <...> район, д. <...>, ул. <...>, д. <...> на имя З.Л.Ю. отсутствует. Постановления органа местного самоуправления о предоставлении З.Л.Ю. указанного земельного участка не имеется.
Согласно кадастровой выписке о спорном земельном участке от <...>.2014 г., правообладателем земельного участка площадью <...> кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: Новгородская область, <...> район, д. <...>, ул. <...>, д. <...> значится З.Л.Ю. на основании свидетельства на право собственности на землю от <...>.1993 г. N <...> Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Из письменного отзыва на иск ФГБУ ФКП Росреестра по Новгородской области следует, что вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, свидетельства о праве собственности на этот участок на имя З.Л.Ю. в орган кадастрового учета не поступало.
Согласно справке Администрации Бургинского сельского поселения от <...>.2014 г. N <...> З.Л.Ю. зарегистрирована и проживала по адресу: д. <...>, ул. <...>, д. <...> района Новгородской области, с <...>.1990 г. до дня своей смерти - <...>.2013 г.
Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что вышеуказанное жилое помещение (одноквартирный жилой дом), был предоставлен З.Л.Ю. путевой частью N <...> в связи с трудовыми отношениями.
З.Л.Ю. умерла <...>.2013 г.
Наследниками умершей З.Л.Ю. являются ее дети: дочь П., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу для принятия наследства после смерти матери; сын Е., который в установленном законом порядке отказался от своей доли на наследство после смерти матери в пользу П.; сын З. - ответчик по делу, который наследство не принял.
Актом приема-передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности Маловишерского муниципального района от <...>.2008 г., во исполнение распоряжения Администрации Новгородской области от <...>.2008 г. N <...> Комитет по управлению имуществом Маловишерского муниципального района передал в собственность Бургинского сельского поселения в числе прочего имущества одноэтажный одноквартирный жилой дом N <...> по ул. <...> в д. <...>.
Распоряжением Администрации Бургинского сельского поселения от <...>.2013 г. N <...> одноквартирный жилой дом N <...> по ул. <...> в д. <...> района включен в муниципальный специализированный жилищный фонд Администрации Бургинского сельского поселения, с отнесением его к жилым помещениям маневренного фонда.
Согласно справке Администрации Бургинского сельского поселения от <...>.2014 г. N <...> З.Л.Ю., проживавшая по адресу: Новгородская область, <...> район, д. <...>, ул. <...>, д. <...>, в приватизации муниципального одноквартирного жилого дома участия не принимала.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области Маловишерский отдел от <...>2014 г. N <...>, свидетельство о праве собственности на землю N <...> от <...>1993 г. З.Л.Ю. на земельный участок, расположенный по адресу: Новгородская область, <...> район, д. <...>, ул. <...>, д. <...>, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Маловишерского района и Администрацией Маловишерского района Новгородской области не выдавалось. Данного свидетельства в архиве Маловишерского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области не имеется.
Согласно имеющемуся в материалах дела свидетельству о праве собственности на землю N <...> данное свидетельство было выдано <...>.1993 г. на имя Е.А.С. на земельный участок площадью <...> кв. м, расположенный в д. <...> сельского совета.
Из ксерокопии похозяйственной книги <...> сельского совета за 1992 - 1996 г.г. (т. 2 л.д. 107 - 108) видно, что по адресу <...> казармы значилось хозяйство Е.В.А., являющейся главой хозяйства, членами хозяйства значатся З.Л.Ю. (дочь), Е. (внук), З.Н.А. (внучка), в пользовании хозяйства числился земельный участок площадью <...> га в 1993 г., <...> в 1994 - 1995 г.г., в дополнительных сведениях указано наличие свидетельства N <...> от <...>.92 г.
По информации архивного отдела Администрации Маловишерского муниципального района от 18.03.2014 г., распоряжения <...> сельского Совета за 1992 - 1993 гг. (Бургинское сельское поселение образовано с декабря 2005 г.) о предоставлении З.Л.Ю. земельного участка, расположенного по адресу: Новгородская область, д. <...>, ул. <...>, д. <...> не имеется, в распоряжениях за указанные годы З.Л.Ю. не проходит. (т. 1 л.д. 41).
Таким образом, допустимых, достаточных и достоверных доказательств, свидетельствующих о предоставлении З.Л.Ю. в установленном порядке спорного земельного участка, в материалах дела не представлено. Кадастровая выписка о земельном участке таким доказательством, в отсутствие документа, на основании которого были внесены в государственный кадастр недвижимости сведения о правообладателе этого участка, признана быть не может. Более того, в настоящее время орган кадастрового учета внес изменения в эти сведения, исправив техническую ошибку.
Так, решением филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Новгородской области от <...>.2014 г. N <...>, на основании свидетельства о праве собственности на землю от <...>.1993 г. N <...>, справки Администрации Бургинского сельского поселения от <...>.2014 г. N <...>, протокола выявления технической ошибки от <...>.2014 N <...>, принято решение исправить ошибочно внесенные сведения о земельном участке с кадастровым номером <...> путем исправления сведений в части адреса - "Новгородская область, р-н <...>", в части правообладателя - "Е.А.С.", сведений о площади - "<...>" и сведений о виде разрешенного использования - "<...>" на основании свидетельства о праве собственности на землю от <...>.1993 г. N <...> и соответственно сведений о кадастровой стоимости - "<...> руб." по состоянию на <...>.2013 г.
Данное решение органа кадастрового учета в установленном порядке не оспорено и не отменено.
Также не служат надлежащим доказательством принадлежности наследодательнице спорного земельного участка и справки об уплате З.Л.Ю. земельного налога, поскольку сведения о наличии у З.Л.Ю. данного земельного участка были предоставлены налоговому органу на основании не существующего свидетельства о праве собственности на землю.
Удовлетворяя иск П. в части признания за ней права собственности на вышеуказанный земельный участок, суд первой инстанции вышеприведенным доказательства никакой оценки не дал, мотивов, по которым отверг представленное в материалах дела свидетельство за тем же номером, но на имя иного лица, не привел.
Между тем, указанные обстоятельства однозначно свидетельствуют о том, что наследодательнице спорный земельный участок в установленном порядке в собственность не только не выделялся, но и, в силу ст. 36 ЗК РФ, не мог быть выделен в связи с нахождением в муниципальной собственности расположенного на этом участке жилого дома.
При таких обстоятельствах, решение суда в указанной части является незаконным, как постановленное при неправильной оценке установленных по делу обстоятельств.
Судебная коллегия принимает в этой части новое решение об отказе в удовлетворении иска по вышеуказанным основаниям.
При этом встречный иск Администрации удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Из существа встречного иска следует, что его предметом является исправление технической ошибки в сведениях кадастрового учета о земельном участке с кадастровым номером <...>, для исправления которых пп. 1 п. 1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрен внесудебный порядок.
При таких обстоятельствах, данный иск не подлежал принятию к производству суда на основании п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, как не подлежащий рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.
Как указывалось выше, в настоящее время техническая ошибка органом кадастрового учета исправлена.
С учетом изложенного, решение суда в указанной части подлежит отмене, как постановленное при неправильном применении норм процессуального права.
На основании абзаца 2 ст. 220 ГПК РФ, производство по настоящему делу в части встречного иска подлежит прекращению.
В остальной части решение суда сторонами не обжалуется.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Чудовского районного суда Новгородской области от 29 июля 2014 г. в части удовлетворения иска П. о признании права собственности на земельный участок площадью <...> кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Новгородская область, <...> район, д. <...>, ул. <...>, д. <...> отменить, постановив в указанной части новое решение, которым в иске П. к Администрации Маловишерского муниципального района, Администрации Бургинского сельского поселения, Е. и З. о признании права собственности на земельный участок площадью <...> кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Новгородская область, <...> район, д. <...>, ул. <...>, д. <...>, отказать.
Исключить из абзаца 3 резолютивной части решения указание на то, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности П. на земельный участок площадью <...> кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Новгородская область, <...> район, д. <...>, ул. <...>, д. <...>.
То же решение в части отказа в удовлетворении встречного иска Администрации Бургинского сельского поселения Маловишерского района Новгородской области к П. о признании ошибочными сведений о местоположении земельного участка площадью <...> кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: Новгородская область, <...> район, д. <...>, ул. <...>, д. <...> отменить и производство по делу в указанной части прекратить.
Абзац 4 резолютивной части того же решения об указании на то, что настоящее решение является основанием для исключения сведений из государственного кадастра недвижимости о собственнике земельного участка с кадастровым номером <...> - Е.А.С., исключить.
В остальной части то же решение оставить без изменения.
Председательствующий
Л.П.БОБРЯШОВА
Судьи
Л.Н.СМИРНОВА
Н.В.ТАРАСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ НОВГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 22.10.2014 ПО ДЕЛУ N 2-254-33-2298
Требование: О признании права собственности на земельный участок.Разделы:
Наследование по закону; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что спорный участок принадлежал ее матери на праве собственности, после смерти матери истица приняла наследство путем подачи заявления нотариусу в установленный законом срок.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
НОВГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 октября 2014 г. по делу N 2-254-33-2298
Судья: Савельев Ю.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего Бобряшовой Л.П.,
судей Смирновой Л.Н., Тарасовой Н.В.,
при секретаре Д.,
с участием: истицы П., представителя ответчика - Администрации Бургинского сельского поселения М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Тарасовой Н.В. 22 октября 2014 г. дело по апелляционной жалобе Администрации Бургинского сельского поселения Маловишерского района Новгородской области на решение Чудовского районного суда Новгородской области от 29 июля 2014 г., которым постановлено: признать за П. право собственности на земельный участок площадью <...> кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Новгородская область, <...> район, д. <...>, ул. <...>, д. <...>, а также на земельный пай площадью <...> га с оценкой <...> баллогектара, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Новгородская область, <...> район, на землях сельхозназначения бывшего совхоза "<...>", в порядке наследования по закону после смерти матери З.Л.Ю., умершей <...>.2013 г.; решение является основанием для государственной регистрации права собственности П. на земельный участок площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: Новгородская область, <...> район, д. <...>, ул. <...>, д. <...>, а также на земельный пай площадью <...> га с оценкой <...> баллогектара, расположенный по адресу: Новгородская область, <...> район, на землях сельхозназначения бывшего совхоза "<...>"; решение является основанием для исключения сведений из государственного кадастра недвижимости о собственнике земельного участка с кадастровым номером <...> - Е.А.С.; в удовлетворении требований Администрации Бургинского сельского поселения Маловишерского района о признании ошибочными сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: Новгородская область, <...> район, д. <...>, ул. <...>, д. <...>, отказать,
установила:
П. обратилась в суд с иском к Администрации Маловишерского муниципального района, Администрации Бургинского сельского поселения, Е. и З., который после изменения сформулировала требованиями о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: Новгородская область, <...> район, д. <...>, ул. <...>, д. <...> и земельный пай в совхозе "<...>" в размере <...> баллогектаров, в порядке наследования после смерти своей матери З.Л.Ю., умершей <...>.2013 г., указав, что спорный участок площадью <...> кв. м принадлежал ее матери на праве собственности, на котором располагается жилой дом, принадлежащий Администрации Бургинского сельского поселения, в котором ее мать проживала с 1993 года по день своей смерти, но не подала заявки на приватизацию. После смерти матери она приняла наследство путем подачи заявления нотариусу в установленный законом срок.
Администрация Бургинского сельского поселения Маловишерского района Новгородской области предъявила встречный иск к П. о признании сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: Новгородская область, <...> район, д. <...>, ул. <...>, д. <...> ошибочными, указав, что отсутствуют данные о предоставлении З.Л.Ю. спорного земельного участка, на котором расположен жилой дом, принадлежащий Администрации Бургинского сельского поселения, включенный в специализированный жилой фонд с отнесением его к жилым помещениям маневренного фонда. В представленной истицей кадастровой выписке на спорный земельный участок допущена ошибка в местоположении участка, его площади и сведениях о правообладателе, поскольку указанное в выписке свидетельство выдано иному лицу и на другой земельный участок.
Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым Администрация Бургинского сельского поселения не согласна в части признания за П. права собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: Новгородская область, <...> район, д. <...>, ул. <...>, д. <...>, ставит в апелляционной жалобе вопрос о его отмене, ссылаясь на доводы встречного иска.
П. представлены возражения на апелляционную жалобу, в которых она считает решение суда законным и отмене не подлежащим.
В соответствии со ст. 327-1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения представителя ответчика, поддержавшего жалобу, истицу, возражавшую против удовлетворения жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене в части по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или завещанию.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как видно из материалов дела, свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: Новгородская область, <...> район, д. <...>, ул. <...>, д. <...> на имя З.Л.Ю. отсутствует. Постановления органа местного самоуправления о предоставлении З.Л.Ю. указанного земельного участка не имеется.
Согласно кадастровой выписке о спорном земельном участке от <...>.2014 г., правообладателем земельного участка площадью <...> кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: Новгородская область, <...> район, д. <...>, ул. <...>, д. <...> значится З.Л.Ю. на основании свидетельства на право собственности на землю от <...>.1993 г. N <...> Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Из письменного отзыва на иск ФГБУ ФКП Росреестра по Новгородской области следует, что вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, свидетельства о праве собственности на этот участок на имя З.Л.Ю. в орган кадастрового учета не поступало.
Согласно справке Администрации Бургинского сельского поселения от <...>.2014 г. N <...> З.Л.Ю. зарегистрирована и проживала по адресу: д. <...>, ул. <...>, д. <...> района Новгородской области, с <...>.1990 г. до дня своей смерти - <...>.2013 г.
Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что вышеуказанное жилое помещение (одноквартирный жилой дом), был предоставлен З.Л.Ю. путевой частью N <...> в связи с трудовыми отношениями.
З.Л.Ю. умерла <...>.2013 г.
Наследниками умершей З.Л.Ю. являются ее дети: дочь П., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу для принятия наследства после смерти матери; сын Е., который в установленном законом порядке отказался от своей доли на наследство после смерти матери в пользу П.; сын З. - ответчик по делу, который наследство не принял.
Актом приема-передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности Маловишерского муниципального района от <...>.2008 г., во исполнение распоряжения Администрации Новгородской области от <...>.2008 г. N <...> Комитет по управлению имуществом Маловишерского муниципального района передал в собственность Бургинского сельского поселения в числе прочего имущества одноэтажный одноквартирный жилой дом N <...> по ул. <...> в д. <...>.
Распоряжением Администрации Бургинского сельского поселения от <...>.2013 г. N <...> одноквартирный жилой дом N <...> по ул. <...> в д. <...> района включен в муниципальный специализированный жилищный фонд Администрации Бургинского сельского поселения, с отнесением его к жилым помещениям маневренного фонда.
Согласно справке Администрации Бургинского сельского поселения от <...>.2014 г. N <...> З.Л.Ю., проживавшая по адресу: Новгородская область, <...> район, д. <...>, ул. <...>, д. <...>, в приватизации муниципального одноквартирного жилого дома участия не принимала.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области Маловишерский отдел от <...>2014 г. N <...>, свидетельство о праве собственности на землю N <...> от <...>1993 г. З.Л.Ю. на земельный участок, расположенный по адресу: Новгородская область, <...> район, д. <...>, ул. <...>, д. <...>, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Маловишерского района и Администрацией Маловишерского района Новгородской области не выдавалось. Данного свидетельства в архиве Маловишерского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области не имеется.
Согласно имеющемуся в материалах дела свидетельству о праве собственности на землю N <...> данное свидетельство было выдано <...>.1993 г. на имя Е.А.С. на земельный участок площадью <...> кв. м, расположенный в д. <...> сельского совета.
Из ксерокопии похозяйственной книги <...> сельского совета за 1992 - 1996 г.г. (т. 2 л.д. 107 - 108) видно, что по адресу <...> казармы значилось хозяйство Е.В.А., являющейся главой хозяйства, членами хозяйства значатся З.Л.Ю. (дочь), Е. (внук), З.Н.А. (внучка), в пользовании хозяйства числился земельный участок площадью <...> га в 1993 г., <...> в 1994 - 1995 г.г., в дополнительных сведениях указано наличие свидетельства N <...> от <...>.92 г.
По информации архивного отдела Администрации Маловишерского муниципального района от 18.03.2014 г., распоряжения <...> сельского Совета за 1992 - 1993 гг. (Бургинское сельское поселение образовано с декабря 2005 г.) о предоставлении З.Л.Ю. земельного участка, расположенного по адресу: Новгородская область, д. <...>, ул. <...>, д. <...> не имеется, в распоряжениях за указанные годы З.Л.Ю. не проходит. (т. 1 л.д. 41).
Таким образом, допустимых, достаточных и достоверных доказательств, свидетельствующих о предоставлении З.Л.Ю. в установленном порядке спорного земельного участка, в материалах дела не представлено. Кадастровая выписка о земельном участке таким доказательством, в отсутствие документа, на основании которого были внесены в государственный кадастр недвижимости сведения о правообладателе этого участка, признана быть не может. Более того, в настоящее время орган кадастрового учета внес изменения в эти сведения, исправив техническую ошибку.
Так, решением филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Новгородской области от <...>.2014 г. N <...>, на основании свидетельства о праве собственности на землю от <...>.1993 г. N <...>, справки Администрации Бургинского сельского поселения от <...>.2014 г. N <...>, протокола выявления технической ошибки от <...>.2014 N <...>, принято решение исправить ошибочно внесенные сведения о земельном участке с кадастровым номером <...> путем исправления сведений в части адреса - "Новгородская область, р-н <...>", в части правообладателя - "Е.А.С.", сведений о площади - "<...>" и сведений о виде разрешенного использования - "<...>" на основании свидетельства о праве собственности на землю от <...>.1993 г. N <...> и соответственно сведений о кадастровой стоимости - "<...> руб." по состоянию на <...>.2013 г.
Данное решение органа кадастрового учета в установленном порядке не оспорено и не отменено.
Также не служат надлежащим доказательством принадлежности наследодательнице спорного земельного участка и справки об уплате З.Л.Ю. земельного налога, поскольку сведения о наличии у З.Л.Ю. данного земельного участка были предоставлены налоговому органу на основании не существующего свидетельства о праве собственности на землю.
Удовлетворяя иск П. в части признания за ней права собственности на вышеуказанный земельный участок, суд первой инстанции вышеприведенным доказательства никакой оценки не дал, мотивов, по которым отверг представленное в материалах дела свидетельство за тем же номером, но на имя иного лица, не привел.
Между тем, указанные обстоятельства однозначно свидетельствуют о том, что наследодательнице спорный земельный участок в установленном порядке в собственность не только не выделялся, но и, в силу ст. 36 ЗК РФ, не мог быть выделен в связи с нахождением в муниципальной собственности расположенного на этом участке жилого дома.
При таких обстоятельствах, решение суда в указанной части является незаконным, как постановленное при неправильной оценке установленных по делу обстоятельств.
Судебная коллегия принимает в этой части новое решение об отказе в удовлетворении иска по вышеуказанным основаниям.
При этом встречный иск Администрации удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Из существа встречного иска следует, что его предметом является исправление технической ошибки в сведениях кадастрового учета о земельном участке с кадастровым номером <...>, для исправления которых пп. 1 п. 1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрен внесудебный порядок.
При таких обстоятельствах, данный иск не подлежал принятию к производству суда на основании п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, как не подлежащий рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.
Как указывалось выше, в настоящее время техническая ошибка органом кадастрового учета исправлена.
С учетом изложенного, решение суда в указанной части подлежит отмене, как постановленное при неправильном применении норм процессуального права.
На основании абзаца 2 ст. 220 ГПК РФ, производство по настоящему делу в части встречного иска подлежит прекращению.
В остальной части решение суда сторонами не обжалуется.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Чудовского районного суда Новгородской области от 29 июля 2014 г. в части удовлетворения иска П. о признании права собственности на земельный участок площадью <...> кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Новгородская область, <...> район, д. <...>, ул. <...>, д. <...> отменить, постановив в указанной части новое решение, которым в иске П. к Администрации Маловишерского муниципального района, Администрации Бургинского сельского поселения, Е. и З. о признании права собственности на земельный участок площадью <...> кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Новгородская область, <...> район, д. <...>, ул. <...>, д. <...>, отказать.
Исключить из абзаца 3 резолютивной части решения указание на то, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности П. на земельный участок площадью <...> кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: Новгородская область, <...> район, д. <...>, ул. <...>, д. <...>.
То же решение в части отказа в удовлетворении встречного иска Администрации Бургинского сельского поселения Маловишерского района Новгородской области к П. о признании ошибочными сведений о местоположении земельного участка площадью <...> кв. м, с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: Новгородская область, <...> район, д. <...>, ул. <...>, д. <...> отменить и производство по делу в указанной части прекратить.
Абзац 4 резолютивной части того же решения об указании на то, что настоящее решение является основанием для исключения сведений из государственного кадастра недвижимости о собственнике земельного участка с кадастровым номером <...> - Е.А.С., исключить.
В остальной части то же решение оставить без изменения.
Председательствующий
Л.П.БОБРЯШОВА
Судьи
Л.Н.СМИРНОВА
Н.В.ТАРАСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)