Судебные решения, арбитраж
Принятие наследства; Наследственное право; Изъятие земли; Сделки с землей; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего: Ночевника С.Г.,
судей: Рогачевой В.В. и Титовой М.Г.,
при секретаре: Д.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Я.Н. на решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 26 сентября 2013 года по гражданскому делу N 2-3063/2013 по иску Я.Н. к Я.Д. об установлении факта принятия наследства, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признании права собственности в порядке наследования на 1/2 доли земельного участка.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Рогачевой В.В., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
Я.Н. 29 апреля 2013 года обратилась в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском к Я.Д. об установлении факта принятия ею наследства после смерти Я.С., наступившей 17.08.2008 г., аннулировании в ЕГРП записи N от 10.08.2012 г. о регистрации за Я.Д. права собственности на земельный участок N, с кадастровым N, общей площадью 821 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> и признании за нею права собственности на 1/2 доли данного земельного участка в порядке наследования.
В обоснование своих требований истица указала, что с 07.05.1981 г. и до смерти Я.С. она состояла с ним в браке. С 05.01.1997 г. по 25.11.2005 г. он был членом СНТ "<данные изъяты>", где ему в пользование был выделен земельный участок N, площадью 821 кв. м. Она совместно с мужем пользовалась вышеуказанным участком с момента вступления его в члены СНТ "<данные изъяты>". После его смерти она продолжила пользоваться земельным участком. В связи с этим до 2012 года она не знала, что Я.С. 25.11.2005 г. подал заявление об исключении его из членов СНТ "<данные изъяты>", а их сын Я.Д. - заявление о принятии его в члены этого же СНТ вместо выбывшего отца.
03 сентября 2012 года она обратилась к председателю правления СНТ Б. с заявлением о принятии в члены СНТ как наследницы имущества умершего мужа и оформлении на ее имя права пользования земельным участком N. В удовлетворении ее заявления было отказано со ссылкой на то обстоятельство, что членом СНТ "<данные изъяты>" с 2005 года является ответчик Я.Д. и в настоящее время он является собственником спорного земельного участка.
По мнению истицы, она имеет право на 1/2 доли спорного земельного участка, так как фактически приняла наследство после мужа: на момент его смерти проживала и была зарегистрирована совместно с ним по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 29, п. п. 1, 3 ст. 53 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до 01.01.2007 г.) отказ лица от осуществления принадлежащего ему права на земельный участок не влечет за собой прекращения соответствующего права. При отказе лица от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком распоряжение данным земельным участком осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления. В 2005 году изъятие земельного участка по ходатайству его пользователя производилось на основании акта местного самоуправления.
Акт об изъятии спорного земельного участка у Я.С. администрацией Гатчинского муниципального района не принимался. Правление или общее собрание членов СНТ "<данные изъяты>" распоряжаться спорным земельным участком были не вправе.
Таким образом, спорный земельный участок был предоставлен Я.Д. с нарушением действующего на тот момент земельного законодательства и его последующая приватизация ответчиком является незаконной. На этом основании запись в ЕГРП о регистрации права собственности ответчика от 10.08.2012 г. N должна быть аннулирована.
Зарегистрировать право собственности на 1/2 доли земельного участка на основании ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ самостоятельно она не может, так как не была включена в первоначальный список садоводов, по которому земля была предоставлена в коллективно-долевую собственность, но считает, что это право перешло к ней по наследству в силу универсального правопреемства (л.д. 5 - 8).
Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 26 сентября 2013 года в удовлетворении иска Я.Н. отказано (л.д. 80 - 82).
Я.Н. подала апелляционную жалобу на указанное решение суда, просит его отменить и принять новое об удовлетворении ее требований. В обоснование своей жалобы истица приводит доводы, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении (л.д. 86 - 89).
Дело рассмотрено судебной коллегией в отсутствие истицы Я.Н., ответчика Я.С. и представителя третьего лица СНТ "<данные изъяты>", надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания (л.д. 95 - 97).
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
Я.С. и Я.Н. (А.) состояли в браке с 07.05.1981 г. (л.д. 11).
17 августа 2008 года Я.С. умер (л.д. 12). После его смерти открылось наследство, состоящее из доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; трактора; прав на денежные средства, внесенные в денежный вклад, с причитающимися процентами и компенсацией; недополученной пенсии.
С заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились: супруга Я.С. - Я.Н. и его сын Я.Д. (л.д. 37). Второй сын Я.С. - Я.М., от причитающейся ему доли наследства отказался в пользу Я.Д. (л.д. 41). Я.Н. также обратилась к нотариусу с заявлением о выделении ее супружеской доли в нажитом во время брака имуществе (л.д. 44).
По истечении установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства Я.Н. и Я.Д. нотариусом были выданы соответствующие свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и о праве на наследство по закону (л.д. 45 - 49).
Спорный земельный участок не заявлялся сторонами и не рассматривался нотариусом в качестве наследственного имущества Я.С.
В 1997 году Я.С. стал членом СТ "<данные изъяты>", где в его пользование был выделен земельный участок N, площадью 821 кв. м (л.д. 13, 23). 25 ноября 2005 года Я.С. подал в СНТ "<данные изъяты>" заявление о переоформлении земельного участка N на его сына Я.Д. (л.д. 19). В тот же день ответчик Я.Д. подал в СНТ "<данные изъяты>" заявление о принятии в члены садоводства и переоформлении на него земельного участка N, которое было удовлетворено (л.д. 20).
Постановлением и.о. главы администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 13.07.2012 г. N 2970 на основании п. 10 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" и п. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" спорный земельный участок бесплатно предоставлен в собственность Я.Д. (л.д. 34).
Право собственности ответчика на спорный земельный участок зарегистрировано Управлением Росреестра по Ленинградской области 10.08.2012 г. (запись о регистрации N) (л.д. 24).
03 и 09 сентября 2012 года истица обращалась к председателю СНТ "Белогорка" с заявлениями о принятии ее в члены СНТ как наследницы умершего супруга. В удовлетворении данных заявлений ей было отказано в связи с тем, что собственником земельного участка N и членом СНТ является Я.Д., а какие-либо свободные земельные участки в СНТ отсутствуют (л.д. 21 - 22).
Отказывая Я.Н. в удовлетворении ее требований, суд первой инстанции исходил из того, что спорный земельный участок наследодателю на праве собственности не принадлежал, в наследственную массу не вошел и право собственности на него в порядке наследования за истицей признано быть не может.
Судебная коллегия не видит оснований для того, чтобы не согласиться с указанными выводами суда первой инстанции.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Спорный земельный участок изначально был предоставлен Я.С. в бессрочное пользование как члену СТ "<данные изъяты>"; право собственности на него за ним никогда не было зарегистрировано. В силу положений ст. 1112 ГК РФ указанное имущество не входит в состав наследства и не может быть унаследовано истицей.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 ст. 8 ГК РФ.
Исходя из изложенного, условием удовлетворения заявленных истицей требований в части признания за нею права собственности на 1/2 доли земельного участка в порядке наследования могло бы послужить установление судом обстоятельств, которые в силу закона влекли возникновение права собственности Я.С. независимо от его государственной регистрации. Однако таких обстоятельств при рассмотрении настоящего дела не установлено.
Согласно п. 3 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Пунктом 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Таким образом, условием регистрации права собственности на землю в данном случае является наличие документа, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на данный земельный участок, на что указывают также положения п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ о документах, являющихся основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, указанный в пункте 1 этой статьи.
Спорный земельный участок был выделен в пользование Я.С. до введения в действие ЗК РФ. Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок (акт о предоставлении земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления; акт (свидетельство) о праве на земельный участок, выданное уполномоченным органом государственной власти; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок) у Я.С. отсутствовали. Волеизъявления Я.С. или Я.Н. на получение спорного земельного участка в собственность выражено не было.
В соответствии с п. 82 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:
- на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);
- на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Закона оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном п. 4 ст. 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).
Я.С. до дня своей смерти с заявлением о приобретении спорного земельного участка в собственность бесплатно и (или) о регистрации своего права собственности не обращался, а с 2005 года и не мог обратиться, так как перестал быть членом СНТ "<данные изъяты>" и пользователем расположенного в данном СНТ земельного участка и не обладал правами, предоставленными таким лицам ст. 28 Закона.
Исходя из изложенного, спорный земельный участок не был приобретен сторонами в период брака, никогда не являлся их общим имуществом и предусмотренных законом оснований для признания за истицей права собственности на 1/2 доли данного земельного участка как за наследницей Я.Д. по закону, либо как за его пережившей супругой (супружеская доля) у суда не имелось.
Доводы истицы о незаконности переоформления спорного земельного участка от Я.С. на Я.Д. не могут быть приняты во внимание, так как требования об оспаривании правоустанавливающих документов, послуживших основанием для оформления спорного земельного участка в собственность ответчика (решений об исключении Я.С. из членов СНТ "<данные изъяты>" и о принятии в члены СНТ Я.Д. с переоформлением на него земельного участка N; постановления и.о. главы администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 13.07.2012 г. N 2970), ею не заявлялись.
Аннулирование записи в ЕГРП о правах ответчика на спорный земельный участок может быть лишь последствием удовлетворения вышеуказанных требований истицы. Так как такие требования истицей не заявлялись, отсутствуют правовые основания и для удовлетворения ее требования об аннулировании записи о регистрации N от 10.08.2012 г. Сама по себе запись о регистрации права не нарушает и не может нарушать прав истицы.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависят возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Из материалов дела следует, что истица в соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ приняла наследство после смерти Я.С., в установленный законом срок обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением; ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении трактора, квартиры, а также денежные вкладов в банках.
Если после выдачи свидетельства о праве на наследство обнаружится наследственное имущество, не включенное в свидетельство, на это имущество выдается дополнительное свидетельство. То есть если часть имущества уже принята наследником, то необходимость дополнительно устанавливать в судебном порядке факт принятия наследства отсутствует (п. 2 ст. 1152 ГК РФ), достаточно обратиться к нотариусу за выдачей дополнительного свидетельства.
При таких обстоятельствах, требования истицы об установлении факта принятия ею наследства после смерти ее супруга Я.С., наступившей 17.08.2008 г., также не могут быть удовлетворены.
С учетом изложенного, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, и предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для его отмены или изменения судебной коллегией не установлено.
Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 26 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Я.Н. - без удовлетворения.
Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 19.12.2013 N 33-5788/2013
Разделы:Принятие наследства; Наследственное право; Изъятие земли; Сделки с землей; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 декабря 2013 г. N 33-5788/2013
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего: Ночевника С.Г.,
судей: Рогачевой В.В. и Титовой М.Г.,
при секретаре: Д.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Я.Н. на решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 26 сентября 2013 года по гражданскому делу N 2-3063/2013 по иску Я.Н. к Я.Д. об установлении факта принятия наследства, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признании права собственности в порядке наследования на 1/2 доли земельного участка.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Рогачевой В.В., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
Я.Н. 29 апреля 2013 года обратилась в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском к Я.Д. об установлении факта принятия ею наследства после смерти Я.С., наступившей 17.08.2008 г., аннулировании в ЕГРП записи N от 10.08.2012 г. о регистрации за Я.Д. права собственности на земельный участок N, с кадастровым N, общей площадью 821 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> и признании за нею права собственности на 1/2 доли данного земельного участка в порядке наследования.
В обоснование своих требований истица указала, что с 07.05.1981 г. и до смерти Я.С. она состояла с ним в браке. С 05.01.1997 г. по 25.11.2005 г. он был членом СНТ "<данные изъяты>", где ему в пользование был выделен земельный участок N, площадью 821 кв. м. Она совместно с мужем пользовалась вышеуказанным участком с момента вступления его в члены СНТ "<данные изъяты>". После его смерти она продолжила пользоваться земельным участком. В связи с этим до 2012 года она не знала, что Я.С. 25.11.2005 г. подал заявление об исключении его из членов СНТ "<данные изъяты>", а их сын Я.Д. - заявление о принятии его в члены этого же СНТ вместо выбывшего отца.
03 сентября 2012 года она обратилась к председателю правления СНТ Б. с заявлением о принятии в члены СНТ как наследницы имущества умершего мужа и оформлении на ее имя права пользования земельным участком N. В удовлетворении ее заявления было отказано со ссылкой на то обстоятельство, что членом СНТ "<данные изъяты>" с 2005 года является ответчик Я.Д. и в настоящее время он является собственником спорного земельного участка.
По мнению истицы, она имеет право на 1/2 доли спорного земельного участка, так как фактически приняла наследство после мужа: на момент его смерти проживала и была зарегистрирована совместно с ним по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 29, п. п. 1, 3 ст. 53 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до 01.01.2007 г.) отказ лица от осуществления принадлежащего ему права на земельный участок не влечет за собой прекращения соответствующего права. При отказе лица от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком распоряжение данным земельным участком осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления. В 2005 году изъятие земельного участка по ходатайству его пользователя производилось на основании акта местного самоуправления.
Акт об изъятии спорного земельного участка у Я.С. администрацией Гатчинского муниципального района не принимался. Правление или общее собрание членов СНТ "<данные изъяты>" распоряжаться спорным земельным участком были не вправе.
Таким образом, спорный земельный участок был предоставлен Я.Д. с нарушением действующего на тот момент земельного законодательства и его последующая приватизация ответчиком является незаконной. На этом основании запись в ЕГРП о регистрации права собственности ответчика от 10.08.2012 г. N должна быть аннулирована.
Зарегистрировать право собственности на 1/2 доли земельного участка на основании ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ самостоятельно она не может, так как не была включена в первоначальный список садоводов, по которому земля была предоставлена в коллективно-долевую собственность, но считает, что это право перешло к ней по наследству в силу универсального правопреемства (л.д. 5 - 8).
Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 26 сентября 2013 года в удовлетворении иска Я.Н. отказано (л.д. 80 - 82).
Я.Н. подала апелляционную жалобу на указанное решение суда, просит его отменить и принять новое об удовлетворении ее требований. В обоснование своей жалобы истица приводит доводы, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении (л.д. 86 - 89).
Дело рассмотрено судебной коллегией в отсутствие истицы Я.Н., ответчика Я.С. и представителя третьего лица СНТ "<данные изъяты>", надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания (л.д. 95 - 97).
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
Я.С. и Я.Н. (А.) состояли в браке с 07.05.1981 г. (л.д. 11).
17 августа 2008 года Я.С. умер (л.д. 12). После его смерти открылось наследство, состоящее из доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; трактора; прав на денежные средства, внесенные в денежный вклад, с причитающимися процентами и компенсацией; недополученной пенсии.
С заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились: супруга Я.С. - Я.Н. и его сын Я.Д. (л.д. 37). Второй сын Я.С. - Я.М., от причитающейся ему доли наследства отказался в пользу Я.Д. (л.д. 41). Я.Н. также обратилась к нотариусу с заявлением о выделении ее супружеской доли в нажитом во время брака имуществе (л.д. 44).
По истечении установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства Я.Н. и Я.Д. нотариусом были выданы соответствующие свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и о праве на наследство по закону (л.д. 45 - 49).
Спорный земельный участок не заявлялся сторонами и не рассматривался нотариусом в качестве наследственного имущества Я.С.
В 1997 году Я.С. стал членом СТ "<данные изъяты>", где в его пользование был выделен земельный участок N, площадью 821 кв. м (л.д. 13, 23). 25 ноября 2005 года Я.С. подал в СНТ "<данные изъяты>" заявление о переоформлении земельного участка N на его сына Я.Д. (л.д. 19). В тот же день ответчик Я.Д. подал в СНТ "<данные изъяты>" заявление о принятии в члены садоводства и переоформлении на него земельного участка N, которое было удовлетворено (л.д. 20).
Постановлением и.о. главы администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 13.07.2012 г. N 2970 на основании п. 10 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" и п. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" спорный земельный участок бесплатно предоставлен в собственность Я.Д. (л.д. 34).
Право собственности ответчика на спорный земельный участок зарегистрировано Управлением Росреестра по Ленинградской области 10.08.2012 г. (запись о регистрации N) (л.д. 24).
03 и 09 сентября 2012 года истица обращалась к председателю СНТ "Белогорка" с заявлениями о принятии ее в члены СНТ как наследницы умершего супруга. В удовлетворении данных заявлений ей было отказано в связи с тем, что собственником земельного участка N и членом СНТ является Я.Д., а какие-либо свободные земельные участки в СНТ отсутствуют (л.д. 21 - 22).
Отказывая Я.Н. в удовлетворении ее требований, суд первой инстанции исходил из того, что спорный земельный участок наследодателю на праве собственности не принадлежал, в наследственную массу не вошел и право собственности на него в порядке наследования за истицей признано быть не может.
Судебная коллегия не видит оснований для того, чтобы не согласиться с указанными выводами суда первой инстанции.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Спорный земельный участок изначально был предоставлен Я.С. в бессрочное пользование как члену СТ "<данные изъяты>"; право собственности на него за ним никогда не было зарегистрировано. В силу положений ст. 1112 ГК РФ указанное имущество не входит в состав наследства и не может быть унаследовано истицей.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 ст. 8 ГК РФ.
Исходя из изложенного, условием удовлетворения заявленных истицей требований в части признания за нею права собственности на 1/2 доли земельного участка в порядке наследования могло бы послужить установление судом обстоятельств, которые в силу закона влекли возникновение права собственности Я.С. независимо от его государственной регистрации. Однако таких обстоятельств при рассмотрении настоящего дела не установлено.
Согласно п. 3 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Пунктом 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Таким образом, условием регистрации права собственности на землю в данном случае является наличие документа, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на данный земельный участок, на что указывают также положения п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ о документах, являющихся основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, указанный в пункте 1 этой статьи.
Спорный земельный участок был выделен в пользование Я.С. до введения в действие ЗК РФ. Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок (акт о предоставлении земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления; акт (свидетельство) о праве на земельный участок, выданное уполномоченным органом государственной власти; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок) у Я.С. отсутствовали. Волеизъявления Я.С. или Я.Н. на получение спорного земельного участка в собственность выражено не было.
В соответствии с п. 82 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:
- на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);
- на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Закона оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном п. 4 ст. 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).
Я.С. до дня своей смерти с заявлением о приобретении спорного земельного участка в собственность бесплатно и (или) о регистрации своего права собственности не обращался, а с 2005 года и не мог обратиться, так как перестал быть членом СНТ "<данные изъяты>" и пользователем расположенного в данном СНТ земельного участка и не обладал правами, предоставленными таким лицам ст. 28 Закона.
Исходя из изложенного, спорный земельный участок не был приобретен сторонами в период брака, никогда не являлся их общим имуществом и предусмотренных законом оснований для признания за истицей права собственности на 1/2 доли данного земельного участка как за наследницей Я.Д. по закону, либо как за его пережившей супругой (супружеская доля) у суда не имелось.
Доводы истицы о незаконности переоформления спорного земельного участка от Я.С. на Я.Д. не могут быть приняты во внимание, так как требования об оспаривании правоустанавливающих документов, послуживших основанием для оформления спорного земельного участка в собственность ответчика (решений об исключении Я.С. из членов СНТ "<данные изъяты>" и о принятии в члены СНТ Я.Д. с переоформлением на него земельного участка N; постановления и.о. главы администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 13.07.2012 г. N 2970), ею не заявлялись.
Аннулирование записи в ЕГРП о правах ответчика на спорный земельный участок может быть лишь последствием удовлетворения вышеуказанных требований истицы. Так как такие требования истицей не заявлялись, отсутствуют правовые основания и для удовлетворения ее требования об аннулировании записи о регистрации N от 10.08.2012 г. Сама по себе запись о регистрации права не нарушает и не может нарушать прав истицы.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависят возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Из материалов дела следует, что истица в соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ приняла наследство после смерти Я.С., в установленный законом срок обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением; ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении трактора, квартиры, а также денежные вкладов в банках.
Если после выдачи свидетельства о праве на наследство обнаружится наследственное имущество, не включенное в свидетельство, на это имущество выдается дополнительное свидетельство. То есть если часть имущества уже принята наследником, то необходимость дополнительно устанавливать в судебном порядке факт принятия наследства отсутствует (п. 2 ст. 1152 ГК РФ), достаточно обратиться к нотариусу за выдачей дополнительного свидетельства.
При таких обстоятельствах, требования истицы об установлении факта принятия ею наследства после смерти ее супруга Я.С., наступившей 17.08.2008 г., также не могут быть удовлетворены.
С учетом изложенного, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, и предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для его отмены или изменения судебной коллегией не установлено.
Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 26 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Я.Н. - без удовлетворения.
Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)