Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Наследование земельных участков. Особенности раздела земельного участка; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Предоставление земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец ссылался на то, что участок, предоставленный наследодателю, был незаконно объединен с соседними участками и предоставлен во владение и пользование другому лицу.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Легковой В.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи: Железнова О.Ф.
судей: Латыповой З.Г.,
Хакимова А.Р.,
при секретаре Х.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ч. на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 11 декабря 2013 года, которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований Ч. к Садоводческому некоммерческому товариществу "Молодость", Администрации MP Уфимский район РБ, С. признании частично недействительными решения общего собрания об исключении М. из числа членов СНТ "Молодость" и об изъятии у М. земельного участка N..., признании частично недействительными решения общего собрания о предоставлении земельного участка N... во владение и пользование С., признании Ч. наследницей члена СНТ "Молодость" М.., признании частично недействительным постановления Администрации муниципального района Уфимский район РБ N... от дата. в части предоставления земельного участка N... в собственность С., признании недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок серия N... от дата. за С., прекращении право собственности С. на земельный участок площадью... кв. м, расположенного по адресу:... признании недействительным решения об изменении границ земельного участка площадью... кв. м, расположенного по адресу: адрес признании за Ч.право собственности на земельный участок площадью... кв. м, расположенный относительно ориентира, имеющего почтовый адрес:... признании за Ч. право собственности на двухэтажный бревенчатый дом размерами... кв. м, находящийся на земельном участке площадью... кв. м, расположенном относительно ориентира, имеющего почтовый адрес: адрес, взыскании судебных расходов за необоснованностью отказать.
Заслушав доклад судьи Хакимова А.Р., судебная коллегия
установила:
Ч. обратилась в суд с иском к СНТ "Молодость" о защите наследственных прав на садовый участок и строение.
Истец просила признать частично недействительным решение общего собрания СНТ "Молодость" об исключении ее отца М. из числа членов СНТ "Молодость" и об изъятии у М. земельного участка N..., признать частично недействительным решение общего собрания СНТ "Молодость" о предоставлении земельного участка N... С., признать ее наследницей члена СНТ "Молодость" М., признать частично недействительным постановление Администрации муниципального района Уфимский район РБ N... от дата в части предоставления земельного участка в собственность С., признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок серия N... от дата на имя С., прекратить право собственности С. на земельный участок площадью... кв. м, расположенного по адресу: адрес признать недействительным решение об изменении границ земельного участка N... площадью... кв. м, расположенного по адресу: адрес, признать за ней право собственности на земельный участок площадью... кв. м, расположенный относительно ориентира, имеющего почтовый адрес: адрес признать за ней право собственности на двухэтажный бревенчатый дом размерами... кв. м, находящийся на земельном участке площадью... кв. м, расположенном относительно ориентира, имеющего почтовый адрес:...
В обоснование исковых требований Ч. указала, что она является дочерью М., который дата купил садовый участок в СНТ "Молодость" площадью... сотки с бревенчатым домом размерами... кв. м. В дата М. был принят в члены коллективного сада "Молодость" и ему была выдана садовая книжка. С дата М. оплачивал членские взносы. дата М. умер, дата умерла его жена А. В ходе осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок ей стало известно, что садовый участок N... был объединен с соседними садовыми участками N... и N..., а вновь образованному земельному участку площадью... кв. м был присвоен номер N..., который впоследствии был предоставлен во владение и пользование С. Вновь образованный земельный участок постановлением администрации MP Уфимский район РБ передан неустановленному лицу в собственность бесплатно. Право собственности неустановленного лица было зарегистрировано. Истец считает незаконными решения, принятые на общих собраниях об исключении М. из числа членов СНТ "Молодость", о принятии С. в члены СНТ "Молодость" и о предоставлении С. земельного участка N... во владение и пользование, поскольку на момент проведения общего собрания СНТ "Молодость" не были приняты меры для извещения и обеспечения явки М. на общее собрание, в результате чего он был лишен возможности присутствовать на нем, отстаивать свои права. Соответственно, недействительным является принятие С. в члены СНТ "Молодость", а также передача ему спорного земельного участка.
Поскольку М. был незаконно исключен из членов СНТ "Молодость", истица, являясь наследницей М., была лишена права стать членом СНТ "Молодость", предоставленного ей ст. 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Судом вынесено вышеизложенное решение.
Не соглашаясь с решением суда, Ч. в апелляционной жалобе просит его отменить, приводя доводы, изложенные в исковом заявлении.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения Ч., представителя СНТ "Молодость" К., проверив решение суда по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.
Истец обратилась в суд с иском о восстановлении своих наследственных прав на земельный участок и садовый дом после смерти ее отца М.., умершего дата.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от дата М. приобрел у Н. садовый участок площадью... кв. м с бревенчатым домом размером... м.
дата М. выдана членская книжка садовода СНТ "Молодость", согласно которой и квитанций М. оплачивал членские взносы до дата.
дата М. умер.
М. при жизни за оформлением права собственности на земельный участок не обращался.
После смерти М. его наследники, в том числе истица, в СНТ "Молодость" о приеме в члены садоводческого товарищества не обращались.
Решением общего собрания членов СНТ "Молодость" от дата утвержден список участков, подлежащих изъятию в связи неуплатой членских взносов и не обрабатываемых более 3-5 лет.
В данный список включен спорный земельный участок N..., пользователем которого являлся М.
Также решением общего собрания членов СНТ "Молодость" от дата принято решение об оформлении изъятых участков на новых членов СНТ "Молодость".
дата С. оплатил вступительный членский взнос в СНТ "Молодость", а также покупку земельных участков NN..., N... N... что подтверждается приходным кассовым ордером от дата N....
Постановлением администрации муниципального района Уфимский район от дата N... предоставлены гражданам в собственность бесплатно земельные участки согласно Приложения.
Согласно указанного Приложения в списки членов СНТ "Молодость", которым земельные участки предоставлены в собственность, включен С., которому предоставлен земельный участок N... площадью... кв. м.
На основании решения органа местного самоуправления от дата N... С. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью... кв. м, расположенный по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата года.
Судом также установлено, что садовый дом на прежнем земельном участке N... отсутствует в связи с его ветхостью. Отсутствие на спорном земельном участке садового дома не оспаривается истицей.
Отказывая в удовлетворении исковых требований о восстановлении наследственных прав истицы на земельный участок и садовый дом, суд обоснованно исходил из того, что наследодатель не обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на земельный участок, свои права на вступление в члены СНТ "Молодость" после смерти наследодателя истица не реализовала, спорный земельный участок N... в настоящее время не существует в связи с созданием нового земельного участка, садовый дом разрушен в связи с ветхостью, доказательства его существования отсутствуют, с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя к нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, а также с иском об установлении факта принятия наследства истица не обращалась.
С данными выводами суда соглашается судебная коллегия, поскольку выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и подтверждаются исследованными судом доказательствами, судом правильно применены нормы материального права.
Так, согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Пунктом 82 указанного Постановления разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Согласно этим руководящим разъяснениям суд вправе признать за наследником право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Поскольку в ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции Ч. не представлено доказательств, подтверждающих факт обращения наследодателя в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Вводного закона права зарегистрировать право собственности на земельный участок, то подлежали отклонению как несостоятельные по праву заявленные Ч. исковые требования, направленные против стабильности гражданского оборота, без учета сложившейся судебной практики по делам о наследовании земельных участков, закрепленной в п. 82 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.
На основании ч. 2 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.05.2013) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
Согласно п. 4.2 Устава СНТ "Молодость" членами садового товарищества могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого товарищества.
Однако предусмотренное законом право не было реализовано истицей, Ч. в установленном порядке с заявлением в СНТ "Молодость" о приеме ее в члены садового товарищества не обращалась, решение об этом не принималось.
Согласно статье 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Из материалов дела следует, что садовый дом разрушен в связи с ветхостью. Истица в судебном заседании от дата подтвердила, что садовый двухэтажный дом от старости разрушен (л.д. 50), доказательства его существования отсутствуют. По свидетельству Ч. права на наследственное имущество не оформлялось.
Учитывая отсутствие объекта спора, судом обоснованно отказано в удовлетворении иска о признании права собственности на садовый дом.
Отказывая в удовлетворении исковых требований Ч. об оспаривании права С. на земельный участок, суд правильно исходил из отсутствия у Ч. права на спорный земельный участок и отсутствия законных оснований для ее требований.
Довод апелляционной жалобы об исключении М. из членов СНТ "Молодость" и изъятии у него участка несостоятелен, поскольку из членов СНТ его не исключали, после смерти М. в дата земельный участок был перераспределен в дата другому члену СНТ в связи с его неосвоением длительное время и неоплатой членских взносов, отсутствием обращений наследников М. о принятии в члены СНТ и реализации права на земельный участок.
Иные доводы апелляционной жалобы также не влекут отмену судебного решения, поскольку основаны на неправильном толковании положений гражданского законодательства, повлекшем неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, которую судебная коллегия находит правильной.
Судебная коллегия находит, что суд верно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, доказательствам, представленным сторонами, дал надлежащую оценку и вынес решение в соответствии с требованиями закона. Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 11 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ч. - без удовлетворения.
Председательствующий
О.Ф.ЖЕЛЕЗНОВ
Судьи
З.Г.ЛАТЫПОВА
А.Р.ХАКИМОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 10.04.2014 ПО ДЕЛУ N 33-5107/2014
Требование: О признании недействительными решений об исключении из числа членов товарищества и об изъятии земельного участка.Разделы:
Наследование земельных участков. Особенности раздела земельного участка; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Предоставление земли; Сделки с землей
Обстоятельства: Истец ссылался на то, что участок, предоставленный наследодателю, был незаконно объединен с соседними участками и предоставлен во владение и пользование другому лицу.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 апреля 2014 г. по делу N 33-5107/2014
Судья: Легковой В.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи: Железнова О.Ф.
судей: Латыповой З.Г.,
Хакимова А.Р.,
при секретаре Х.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ч. на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 11 декабря 2013 года, которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований Ч. к Садоводческому некоммерческому товариществу "Молодость", Администрации MP Уфимский район РБ, С. признании частично недействительными решения общего собрания об исключении М. из числа членов СНТ "Молодость" и об изъятии у М. земельного участка N..., признании частично недействительными решения общего собрания о предоставлении земельного участка N... во владение и пользование С., признании Ч. наследницей члена СНТ "Молодость" М.., признании частично недействительным постановления Администрации муниципального района Уфимский район РБ N... от дата. в части предоставления земельного участка N... в собственность С., признании недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок серия N... от дата. за С., прекращении право собственности С. на земельный участок площадью... кв. м, расположенного по адресу:... признании недействительным решения об изменении границ земельного участка площадью... кв. м, расположенного по адресу: адрес признании за Ч.право собственности на земельный участок площадью... кв. м, расположенный относительно ориентира, имеющего почтовый адрес:... признании за Ч. право собственности на двухэтажный бревенчатый дом размерами... кв. м, находящийся на земельном участке площадью... кв. м, расположенном относительно ориентира, имеющего почтовый адрес: адрес, взыскании судебных расходов за необоснованностью отказать.
Заслушав доклад судьи Хакимова А.Р., судебная коллегия
установила:
Ч. обратилась в суд с иском к СНТ "Молодость" о защите наследственных прав на садовый участок и строение.
Истец просила признать частично недействительным решение общего собрания СНТ "Молодость" об исключении ее отца М. из числа членов СНТ "Молодость" и об изъятии у М. земельного участка N..., признать частично недействительным решение общего собрания СНТ "Молодость" о предоставлении земельного участка N... С., признать ее наследницей члена СНТ "Молодость" М., признать частично недействительным постановление Администрации муниципального района Уфимский район РБ N... от дата в части предоставления земельного участка в собственность С., признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок серия N... от дата на имя С., прекратить право собственности С. на земельный участок площадью... кв. м, расположенного по адресу: адрес признать недействительным решение об изменении границ земельного участка N... площадью... кв. м, расположенного по адресу: адрес, признать за ней право собственности на земельный участок площадью... кв. м, расположенный относительно ориентира, имеющего почтовый адрес: адрес признать за ней право собственности на двухэтажный бревенчатый дом размерами... кв. м, находящийся на земельном участке площадью... кв. м, расположенном относительно ориентира, имеющего почтовый адрес:...
В обоснование исковых требований Ч. указала, что она является дочерью М., который дата купил садовый участок в СНТ "Молодость" площадью... сотки с бревенчатым домом размерами... кв. м. В дата М. был принят в члены коллективного сада "Молодость" и ему была выдана садовая книжка. С дата М. оплачивал членские взносы. дата М. умер, дата умерла его жена А. В ходе осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок ей стало известно, что садовый участок N... был объединен с соседними садовыми участками N... и N..., а вновь образованному земельному участку площадью... кв. м был присвоен номер N..., который впоследствии был предоставлен во владение и пользование С. Вновь образованный земельный участок постановлением администрации MP Уфимский район РБ передан неустановленному лицу в собственность бесплатно. Право собственности неустановленного лица было зарегистрировано. Истец считает незаконными решения, принятые на общих собраниях об исключении М. из числа членов СНТ "Молодость", о принятии С. в члены СНТ "Молодость" и о предоставлении С. земельного участка N... во владение и пользование, поскольку на момент проведения общего собрания СНТ "Молодость" не были приняты меры для извещения и обеспечения явки М. на общее собрание, в результате чего он был лишен возможности присутствовать на нем, отстаивать свои права. Соответственно, недействительным является принятие С. в члены СНТ "Молодость", а также передача ему спорного земельного участка.
Поскольку М. был незаконно исключен из членов СНТ "Молодость", истица, являясь наследницей М., была лишена права стать членом СНТ "Молодость", предоставленного ей ст. 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Судом вынесено вышеизложенное решение.
Не соглашаясь с решением суда, Ч. в апелляционной жалобе просит его отменить, приводя доводы, изложенные в исковом заявлении.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения Ч., представителя СНТ "Молодость" К., проверив решение суда по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.
Истец обратилась в суд с иском о восстановлении своих наследственных прав на земельный участок и садовый дом после смерти ее отца М.., умершего дата.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от дата М. приобрел у Н. садовый участок площадью... кв. м с бревенчатым домом размером... м.
дата М. выдана членская книжка садовода СНТ "Молодость", согласно которой и квитанций М. оплачивал членские взносы до дата.
дата М. умер.
М. при жизни за оформлением права собственности на земельный участок не обращался.
После смерти М. его наследники, в том числе истица, в СНТ "Молодость" о приеме в члены садоводческого товарищества не обращались.
Решением общего собрания членов СНТ "Молодость" от дата утвержден список участков, подлежащих изъятию в связи неуплатой членских взносов и не обрабатываемых более 3-5 лет.
В данный список включен спорный земельный участок N..., пользователем которого являлся М.
Также решением общего собрания членов СНТ "Молодость" от дата принято решение об оформлении изъятых участков на новых членов СНТ "Молодость".
дата С. оплатил вступительный членский взнос в СНТ "Молодость", а также покупку земельных участков NN..., N... N... что подтверждается приходным кассовым ордером от дата N....
Постановлением администрации муниципального района Уфимский район от дата N... предоставлены гражданам в собственность бесплатно земельные участки согласно Приложения.
Согласно указанного Приложения в списки членов СНТ "Молодость", которым земельные участки предоставлены в собственность, включен С., которому предоставлен земельный участок N... площадью... кв. м.
На основании решения органа местного самоуправления от дата N... С. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью... кв. м, расположенный по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата года.
Судом также установлено, что садовый дом на прежнем земельном участке N... отсутствует в связи с его ветхостью. Отсутствие на спорном земельном участке садового дома не оспаривается истицей.
Отказывая в удовлетворении исковых требований о восстановлении наследственных прав истицы на земельный участок и садовый дом, суд обоснованно исходил из того, что наследодатель не обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на земельный участок, свои права на вступление в члены СНТ "Молодость" после смерти наследодателя истица не реализовала, спорный земельный участок N... в настоящее время не существует в связи с созданием нового земельного участка, садовый дом разрушен в связи с ветхостью, доказательства его существования отсутствуют, с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя к нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, а также с иском об установлении факта принятия наследства истица не обращалась.
С данными выводами суда соглашается судебная коллегия, поскольку выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и подтверждаются исследованными судом доказательствами, судом правильно применены нормы материального права.
Так, согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Пунктом 82 указанного Постановления разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Согласно этим руководящим разъяснениям суд вправе признать за наследником право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Поскольку в ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции Ч. не представлено доказательств, подтверждающих факт обращения наследодателя в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Вводного закона права зарегистрировать право собственности на земельный участок, то подлежали отклонению как несостоятельные по праву заявленные Ч. исковые требования, направленные против стабильности гражданского оборота, без учета сложившейся судебной практики по делам о наследовании земельных участков, закрепленной в п. 82 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.
На основании ч. 2 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.05.2013) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
Согласно п. 4.2 Устава СНТ "Молодость" членами садового товарищества могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого товарищества.
Однако предусмотренное законом право не было реализовано истицей, Ч. в установленном порядке с заявлением в СНТ "Молодость" о приеме ее в члены садового товарищества не обращалась, решение об этом не принималось.
Согласно статье 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Из материалов дела следует, что садовый дом разрушен в связи с ветхостью. Истица в судебном заседании от дата подтвердила, что садовый двухэтажный дом от старости разрушен (л.д. 50), доказательства его существования отсутствуют. По свидетельству Ч. права на наследственное имущество не оформлялось.
Учитывая отсутствие объекта спора, судом обоснованно отказано в удовлетворении иска о признании права собственности на садовый дом.
Отказывая в удовлетворении исковых требований Ч. об оспаривании права С. на земельный участок, суд правильно исходил из отсутствия у Ч. права на спорный земельный участок и отсутствия законных оснований для ее требований.
Довод апелляционной жалобы об исключении М. из членов СНТ "Молодость" и изъятии у него участка несостоятелен, поскольку из членов СНТ его не исключали, после смерти М. в дата земельный участок был перераспределен в дата другому члену СНТ в связи с его неосвоением длительное время и неоплатой членских взносов, отсутствием обращений наследников М. о принятии в члены СНТ и реализации права на земельный участок.
Иные доводы апелляционной жалобы также не влекут отмену судебного решения, поскольку основаны на неправильном толковании положений гражданского законодательства, повлекшем неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, которую судебная коллегия находит правильной.
Судебная коллегия находит, что суд верно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, доказательствам, представленным сторонами, дал надлежащую оценку и вынес решение в соответствии с требованиями закона. Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 11 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ч. - без удовлетворения.
Председательствующий
О.Ф.ЖЕЛЕЗНОВ
Судьи
З.Г.ЛАТЫПОВА
А.Р.ХАКИМОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)