Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТЫВА ОТ 19.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-352/2014

Разделы:
Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено



ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТЫВА

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 марта 2014 г. по делу N 33-352/2014


Судья Ооржак А.М.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в составе:
председательствующего Железняковой С.А.,
судей Баутдинова М.Т., Бады-Сагаана А.В.,
при секретаре Д.Ч.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Баутдинова М.Т. гражданское дело по иску Ч.С. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по апелляционной жалобе представителя истца Д.А. на решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 29 января 2014 года,

установила:

Ч.С. обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва (далее - Минземимущество РТ) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая на то, что 08 июня 2000 года умер ее отец Ч. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ** (далее - спорный земельный участок, спорный дом). Указанный дом построен Ч. без надлежащего оформления документов. Факт наличия дома подтверждается ведомостью на домовладение, выданной 27 декабря 1991 года республиканским Бюро технической инвентаризации. Минземимуществом РТ в заключении договора аренды на спорный земельный участок Ч.С. отказано. Нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия. Доказательством принятия наследства является факт проживания в спорном доме и пользование земельным участком. Согласно заключению управления архитектуры и градостроительства мэрии г. Кызыла, спорный жилой дом соответствует действующим нормам и правилам застройки. Просила признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ** в порядке наследования.
Решением суда исковые требований Ч.С. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования оставлены без удовлетворения.
Не согласившись с решением суда, представитель истца Д.А., действующий на основании доверенности, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, указывая на то, что суд не учел п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя имущества, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования. Спорный жилой дом построен наследодателем. Факт принадлежности дома наследодателю подтверждается ведомостью на домовладение от 27 декабря 1991 года. Доказательством принятия наследства является факт проживания в спорном доме и пользования земельным участком. Согласно заключению управления архитектуры и градостроительства мэрии г. Кызыла, спорный жилой дом соответствует действующим нормам и правилам застройки.
В судебном заседании представитель истца Д.А. поддержал жалобу по изложенным в ней доводам.
Представитель Минземимущества РТ Ч.Т. просил по жалобе принять решение на усмотрение судебной коллегии.
Истец Ч.С., надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Судебная коллегия признает неявку неуважительной и рассматривает дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Из абз. 2 п. 2 ст. 218, абз. 1 ст. 1112 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом; в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - вводный закон) указано, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Исходя из смысла пункта 9.1 статьи 3 вводного закона следует, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон). Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии с п. 1 и 2 ст. 25.2 Федерального закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
- - акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- - акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- - выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- - иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Разрешая исковые требования о признании за истцом права собственности на спорные жилой дом и земельный участок в порядке наследования, суд обоснованно руководствовался нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующими вопросы наследования имущества наследниками первой очереди, к которым относится истец, и пришел к правильному выводу о том, что право собственности истца на спорные жилой дом и земельный участок в порядке наследования не возникло.
При этом суд правильно исходил из того, что в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между тем, суду не были представлены бесспорные данные, подтверждающие, что на момент смерти Ч. (отца истца) наследодателю спорный дом с земельным участком принадлежали на праве собственности.
Доказательства, исследованные судом, нашли в решении суда оценку, которая произведена по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК Российской Федерации, не согласиться с ней судебная коллегия оснований не нашла.
Так, суд правомерно исходил из того, что сведения в ведомости на домовладение от 27 декабря 1991 года об Ч., как владельце спорного домовладения, не могут быть признаны безусловными основаниями для признания принадлежности Ч. жилого дома на праве собственности. Какие-либо данные о том, что право собственности Ч. возникло по предусмотренным гражданским законодательством основаниям: сделка, создание и другие, не представлено. Также не были представлены данные, подтверждающие предоставление в установленном порядке земельного участка под домом, а также регистрацию прав, как на жилой дом, так и земельный участок.
Доводы жалобы не содержат правовых оснований к отмене судебного решения, эти доводы повторяют правовую позицию истца, выраженную им в суде, являлись предметом исследования и нашли правильную оценку в решении суда, сводятся к неверному толкованию норм материального права, не опровергают выводы суда, а выражают несогласие с оценкой судом исследованных по делу доказательств, в силу чего правового значения не имеют.
Руководствуясь ст. ст. 328, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 29 января 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 20 марта 2014 года.















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)