Судебные решения, арбитраж
Наследование по завещанию; Наследственное право; Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Наследование недвижимости
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Шегида Е.А.
Докладчик: Курдюкова Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:
председательствующего Киселева А.П.
судей Курдюковой Н.А. и Игнатенковой Т.А.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истицы Г.Т. на решение Грязинского городского суда Липецкой области от 4 апреля 2013 года, которым постановлено:
В удовлетворении искового заявления Г.Т. к Т., Г.Н., Ц.М.И., Г.Ю.В. о признании недействительным свидетельства о регистрации права от ... г. на имя Ц.М.И. и признании права собственности в порядке наследования по закону на ... долю в праве собственности на домовладение и земельный участок, признании недействительным договора-купли продажи жилого дома недействительным в части продажи ... доли - отказать.
Взыскать с истицы Г.Т. в пользу Ц.М.И. расходы на оплату услуг представителя в сумме ...
Взыскать с истицы Г.Т. в пользу Г.Ю.В. расходы на оплату услуг представителя в сумме ...
Взыскать с истицы Г.Т. в доход бюджета Грязинского муниципального района Липецкой области недоплаченную госпошлину в сумме ...
Заслушав доклад судьи Курдюковой Н.А., судебная коллегия
установила:
Г.Т. обратилась в суд с иском, с учетом уточненных исковых требований, к Т., Г.Н., Ц.М.И., Г.Ю.В. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома от ..., о признании недействительным свидетельства о регистрации права от ... на имя Ц.М.И. и признании права собственности в порядке наследования по закону на ... долю в праве собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: ....
Свои требования обосновывала тем, что родителям ее супруга: Г.В.И. и Г.К.А. на праве личной собственности принадлежало домовладение, расположенное по адресу :..., в котором проживала их семья .... Г.К.А. умерла, в нотариальный округ по поводу принятия наследство никто не обращался. По устной договоренности наследников было решено, что дом должен принадлежать отцу Г.В.И., который умер .... Наследниками первой очереди по закону являлись муж истицы - Г.А.В. и его брат - Г.Ю.В., которые фактически приняли наследство .... Г.А.В. Г.А.В.. умер, его наследниками первой очереди по закону являются истица и дети - Т. и Г.Н., которые отказывались от принятия наследства в пользу истицы. Нотариусом Грязинского нотариального округа ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что наследодатель Г.А.В. документально после смерти своих родителей наследство не принял. Согласно выписке из ЕГРП собственником спорного домовладения на основании договора купли-продажи жилого дома от ... является сожительница Г.Ю.В. - Ц.М.И. Поскольку муж истицы фактически вступил в наследство после смерти своих родителей, истица просит признать недействительным договор купли-продажи жилого дома от ..., признать недействительным свидетельства о регистрации права от ... на имя Ц.М.И. и признать право собственности в порядке наследования по закону на ... долю в праве собственности на домовладение и земельный участок, расположенных по адресу:....
В судебном заседании истец Г.Т. и ее представитель К., поддержали заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Г.Н. в судебном заседании иск признал и пояснил, что отказывается от наследства после смерти своего отца Г.А. в пользу своей матери Г.Т.
Представитель ответчиков Ц.М.М. и Г.Ю.М. - адвокат Комаров С.Д., возражал против иска, дополнительно пояснил, что его доверители приобрели спорное домовладение на законных основаниях. Г.А.В. после смерти отца Г.В.И. и до своей смерти намерения оформить свои наследственные права на домовладение не выражал. Г.Ю.В., который зарегистрирован и проживал в спорном домовладении на момент смерти обоих родителей, производил существенный ремонт после их смерти, в судебном порядке был признан единственным наследником спорного имущества, а в последующем распорядился им, продав его Ц.М.И.
Ответчик Т. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Ранее пояснила, что исковые требования Г.Т. признает, на наследство после смерти своего отца Г.А.В. не претендует.
Ответчик Ц.М.И., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Ранее иск не признала, полагала, что она является добросовестным приобретателем спорного домовладения на основании договора купли-продажи от ...., заключенного с единственным законным его владельцем - Г.Ю.В.
Ответчик Г.Ю.В., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ранее иск не признал, полагая, что право собственности в порядке наследования по закону на спорное домовладение после смерти родителей было признано за ним на основании решения суд законно. Его брат Г.А.В. при жизни наследство после смерти родителей не принимал ни путем обращения к нотариусу, ни фактически. Поскольку в домовладении он не нуждается, он распорядился им по своему усмотрению, продав Ц.М.И.
Суд постановил решение, резолютивная часть которого приведена выше.
В апелляционной жалобе истец Г.Т. просит отменить решение суда, считая его необоснованным и незаконным.
Обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения ответчиков Г.Ю.В., Ц.М.И., возражавших против доводов жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия оснований для отмены решения не усматривает.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 527 ГК РСФСР 1964 г., действовавшего на момент смерти Г.В.И., Г.К.А., Г.К.А., Г.К.А., наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст. 532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подач нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение, шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (п. 1). Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство (п. 2). Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (п. 3).
Судом установлено, что договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ... Г.К.А. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок размером 600 кв. м, расположенный по адресу: .... Возведенный по указанному адресу жилой дом зарегистрирован в Грязинском БТИ ....
Г.К.А. и Г.В.И. состояли в зарегистрированном браке, от которого имели двух сыновей: Г.А.В. и Г.Ю.В.
В спорном домовладении в качестве постоянно проживающих были зарегистрированы: Г.К.А., ее супруг Г.В.И. и их сын Г.Ю.В.
... умерла Г.К.А., а ... умер Г.В.И.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что после смерти Г.К.А. и Г.В.И. к нотариусу с заявлением о принятии наследства кто-либо из наследников не обращался, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что наследниками первой очереди после смерти Г.К.А., являлись: муж Г.В.И., сын Г.А.В., сын Г.Ю.В., а наследниками первой очереди после смерти Г.В.И. являлись сыновья Г.А.В. и Г.Ю.В.
Судом также установлено, что Г.А.В. состоял в зарегистрированном браке с истицей Г.Т. (до вступления в брак - М.), от которого имели двух детей: Г.И. (после вступление в брак Т.) и Г.Н.
... Г.А.В. умер.
Судом установлено, что наследником первой очереди по закону, после смерти Г.А.В., обратившимся к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, является его сын Г.Н. Истица Г.Т. обратилась к нотариусу с заявлением от ... об отказе от наследства в пользу сына Г.Н., а дочь наследодателя Т. с заявлением о принятии наследства не обращалась.
Коль скоро истица в установленный законом порядке в шестимесячный срок со дня открытия наследства отказалась от его принятия, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что у Г.Т. отсутствует право на приобретение имущества в порядке наследования после смерти Г.А.
Также судом установлено, что решением Грязинского городского суда Липецкой области от 24.06.2010 года право собственности на спорное домовладение в порядке наследования по закону признано за Г.Ю.В., данное решение вступило в законную силу.
Судом установлено, что ... между Г.Ю.В. и Ц.М.И. был заключен договор купли-продажи спорного жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка.
Исходя из того, что у истицы отсутствуют основания для признания за ней права собственности на долю в спорном домовладении и земельном участке, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии у Г.Т., в соответствии со ст. 3 ГПК РФ, права оспаривать договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом.
Доводы жалобы о том, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права, а решение суда не соответствует обстоятельствам дела, ничем не мотивированы и объективно ничем не подтверждаются, а поэтому являются не состоятельными.
Доводов свидетельствующих о незаконности постановленного решения жалоба не содержит.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Грязинского городского суда Липецкой области от 4 апреля 2013 года - оставить без изменения, а жалобу Г.Т. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛИПЕЦКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 10.07.2013 ПО ДЕЛУ N 33-1686/2013Г.
Разделы:Наследование по завещанию; Наследственное право; Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Наследование недвижимости
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 июля 2013 г. по делу N 33-1686/2013г.
Судья: Шегида Е.А.
Докладчик: Курдюкова Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:
председательствующего Киселева А.П.
судей Курдюковой Н.А. и Игнатенковой Т.А.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истицы Г.Т. на решение Грязинского городского суда Липецкой области от 4 апреля 2013 года, которым постановлено:
В удовлетворении искового заявления Г.Т. к Т., Г.Н., Ц.М.И., Г.Ю.В. о признании недействительным свидетельства о регистрации права от ... г. на имя Ц.М.И. и признании права собственности в порядке наследования по закону на ... долю в праве собственности на домовладение и земельный участок, признании недействительным договора-купли продажи жилого дома недействительным в части продажи ... доли - отказать.
Взыскать с истицы Г.Т. в пользу Ц.М.И. расходы на оплату услуг представителя в сумме ...
Взыскать с истицы Г.Т. в пользу Г.Ю.В. расходы на оплату услуг представителя в сумме ...
Взыскать с истицы Г.Т. в доход бюджета Грязинского муниципального района Липецкой области недоплаченную госпошлину в сумме ...
Заслушав доклад судьи Курдюковой Н.А., судебная коллегия
установила:
Г.Т. обратилась в суд с иском, с учетом уточненных исковых требований, к Т., Г.Н., Ц.М.И., Г.Ю.В. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома от ..., о признании недействительным свидетельства о регистрации права от ... на имя Ц.М.И. и признании права собственности в порядке наследования по закону на ... долю в праве собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: ....
Свои требования обосновывала тем, что родителям ее супруга: Г.В.И. и Г.К.А. на праве личной собственности принадлежало домовладение, расположенное по адресу :..., в котором проживала их семья .... Г.К.А. умерла, в нотариальный округ по поводу принятия наследство никто не обращался. По устной договоренности наследников было решено, что дом должен принадлежать отцу Г.В.И., который умер .... Наследниками первой очереди по закону являлись муж истицы - Г.А.В. и его брат - Г.Ю.В., которые фактически приняли наследство .... Г.А.В. Г.А.В.. умер, его наследниками первой очереди по закону являются истица и дети - Т. и Г.Н., которые отказывались от принятия наследства в пользу истицы. Нотариусом Грязинского нотариального округа ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что наследодатель Г.А.В. документально после смерти своих родителей наследство не принял. Согласно выписке из ЕГРП собственником спорного домовладения на основании договора купли-продажи жилого дома от ... является сожительница Г.Ю.В. - Ц.М.И. Поскольку муж истицы фактически вступил в наследство после смерти своих родителей, истица просит признать недействительным договор купли-продажи жилого дома от ..., признать недействительным свидетельства о регистрации права от ... на имя Ц.М.И. и признать право собственности в порядке наследования по закону на ... долю в праве собственности на домовладение и земельный участок, расположенных по адресу:....
В судебном заседании истец Г.Т. и ее представитель К., поддержали заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Г.Н. в судебном заседании иск признал и пояснил, что отказывается от наследства после смерти своего отца Г.А. в пользу своей матери Г.Т.
Представитель ответчиков Ц.М.М. и Г.Ю.М. - адвокат Комаров С.Д., возражал против иска, дополнительно пояснил, что его доверители приобрели спорное домовладение на законных основаниях. Г.А.В. после смерти отца Г.В.И. и до своей смерти намерения оформить свои наследственные права на домовладение не выражал. Г.Ю.В., который зарегистрирован и проживал в спорном домовладении на момент смерти обоих родителей, производил существенный ремонт после их смерти, в судебном порядке был признан единственным наследником спорного имущества, а в последующем распорядился им, продав его Ц.М.И.
Ответчик Т. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Ранее пояснила, что исковые требования Г.Т. признает, на наследство после смерти своего отца Г.А.В. не претендует.
Ответчик Ц.М.И., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Ранее иск не признала, полагала, что она является добросовестным приобретателем спорного домовладения на основании договора купли-продажи от ...., заключенного с единственным законным его владельцем - Г.Ю.В.
Ответчик Г.Ю.В., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ранее иск не признал, полагая, что право собственности в порядке наследования по закону на спорное домовладение после смерти родителей было признано за ним на основании решения суд законно. Его брат Г.А.В. при жизни наследство после смерти родителей не принимал ни путем обращения к нотариусу, ни фактически. Поскольку в домовладении он не нуждается, он распорядился им по своему усмотрению, продав Ц.М.И.
Суд постановил решение, резолютивная часть которого приведена выше.
В апелляционной жалобе истец Г.Т. просит отменить решение суда, считая его необоснованным и незаконным.
Обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения ответчиков Г.Ю.В., Ц.М.И., возражавших против доводов жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия оснований для отмены решения не усматривает.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 527 ГК РСФСР 1964 г., действовавшего на момент смерти Г.В.И., Г.К.А., Г.К.А., Г.К.А., наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст. 532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подач нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение, шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (п. 1). Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство (п. 2). Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (п. 3).
Судом установлено, что договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ... Г.К.А. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок размером 600 кв. м, расположенный по адресу: .... Возведенный по указанному адресу жилой дом зарегистрирован в Грязинском БТИ ....
Г.К.А. и Г.В.И. состояли в зарегистрированном браке, от которого имели двух сыновей: Г.А.В. и Г.Ю.В.
В спорном домовладении в качестве постоянно проживающих были зарегистрированы: Г.К.А., ее супруг Г.В.И. и их сын Г.Ю.В.
... умерла Г.К.А., а ... умер Г.В.И.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что после смерти Г.К.А. и Г.В.И. к нотариусу с заявлением о принятии наследства кто-либо из наследников не обращался, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что наследниками первой очереди после смерти Г.К.А., являлись: муж Г.В.И., сын Г.А.В., сын Г.Ю.В., а наследниками первой очереди после смерти Г.В.И. являлись сыновья Г.А.В. и Г.Ю.В.
Судом также установлено, что Г.А.В. состоял в зарегистрированном браке с истицей Г.Т. (до вступления в брак - М.), от которого имели двух детей: Г.И. (после вступление в брак Т.) и Г.Н.
... Г.А.В. умер.
Судом установлено, что наследником первой очереди по закону, после смерти Г.А.В., обратившимся к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, является его сын Г.Н. Истица Г.Т. обратилась к нотариусу с заявлением от ... об отказе от наследства в пользу сына Г.Н., а дочь наследодателя Т. с заявлением о принятии наследства не обращалась.
Коль скоро истица в установленный законом порядке в шестимесячный срок со дня открытия наследства отказалась от его принятия, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что у Г.Т. отсутствует право на приобретение имущества в порядке наследования после смерти Г.А.
Также судом установлено, что решением Грязинского городского суда Липецкой области от 24.06.2010 года право собственности на спорное домовладение в порядке наследования по закону признано за Г.Ю.В., данное решение вступило в законную силу.
Судом установлено, что ... между Г.Ю.В. и Ц.М.И. был заключен договор купли-продажи спорного жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка.
Исходя из того, что у истицы отсутствуют основания для признания за ней права собственности на долю в спорном домовладении и земельном участке, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии у Г.Т., в соответствии со ст. 3 ГПК РФ, права оспаривать договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом.
Доводы жалобы о том, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права, а решение суда не соответствует обстоятельствам дела, ничем не мотивированы и объективно ничем не подтверждаются, а поэтому являются не состоятельными.
Доводов свидетельствующих о незаконности постановленного решения жалоба не содержит.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Грязинского городского суда Липецкой области от 4 апреля 2013 года - оставить без изменения, а жалобу Г.Т. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)