Судебные решения, арбитраж
Принятие наследства; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Железнова О.Ф.,
судей Галиеве В.А.,
Старичковой Е.А.,
при секретаре Х.
рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по иску К.И.Н. к Администрации городского округа г. Уфа об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на самовольные постройки, земельный участок, встречному исковому заявлению К.В., К.Ю.А., К.О. к К.И.Н. об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на домовладение N ... по адрес д. адрес и земельный участок по указанному адресу.
Заслушав доклад судьи Железнова О.Ф., судебная коллегия
установила:
К.И.Н. обратился в суд с иском к Администрации городского округа адрес об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти К.Н.Е., умершего дата, о признании права собственности на домовладение жилой дом (литер А) и земельный участок площадью ... кв. м, расположенные по адресу: адрес.
Иск мотивирован тем, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок за N ... от дата К.Н.Е. принадлежал на праве постоянного пользования земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв. м, кадастровый номер .... На указанном участке отец истца возвел жилой дом. Мать истца К.А.А. умерла дата, брат истца К.А.Н. умер дата.
После смерти отца истец фактически принял наследство, проживал и был с ... года по ... год зарегистрирован в указанном доме, после смерти отца нес бремя содержания жилого дома, производил ремонт, пользовался вещами, оставшимися после смерти отца. Кроме того, обрабатывал земельный участок, выделенный отцу.
Так как земельный участок выделялся К.Н.Е., истец является наследником, имеет право на переход права собственности на земельный участок. Указанные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Решением Кировского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата постановлено:
Установить факт принятия К.И.Н., наследства, открывшегося после смерти отца К.Н.Е., умершего дата.
Признать за К.И.Н., право собственности на земельный участок, площадью ... кв. м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер ....
Признать за К.И.Н., право собственности на самовольные постройки под литером А-жилой, расположенный по адресу: адрес.
К.В., К.Ю.А., К.О., обратились в суд с заявлением о восстановлении срока обжалования решения и апелляционной жалобой, ссылаясь на то что, умерший дата К.А.Н., приходящийся братом К.И.Н., принял наследство, проживая с семьей в наследственном доме. К.А.Н. приходился мужем К.В. и отцом К.Ю.А. и К.О., которые после него приняли наследство.
Согласно определению судьи Кировского районного суда РБ от дата заявление К.Ю.А., К.О., К.В. о восстановлении им процессуального срока апелляционного обжалования решения принято к производству суда и назначено к рассмотрению по существу на дата. Затем рассмотрение заявления о восстановлении процессуального срока переназначено на дата к 14 часам.
Согласно протоколу судебного заседания от дата при рассмотрении заявления о восстановлении процессуального срока участвовали К.Ю.А., К.В. и их представитель адвокат по ордеру Л.С.Н.
Однако указанный протокол судебного заседания не подписан председательствующим судьей Кировского районного суда РБ М.Л.З. и секретарем М.Л.И.
Определение суда по заявлению о восстановлении срока обжалования решения в материалах дела отсутствует.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата произведен переход к рассмотрению заявления К.Ю.А., К.О., К.В., о восстановлении им процессуального срока апелляционного обжалования решения по правилам производства в суде первой инстанции.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата определение Кировского районного суда адрес РБ отменено, К.Ю.А., К.О., К.В. восстановлен процессуальный срок обжалования решения Кировского районного суда от дата, произведен переход к рассмотрению иска К.И.Н. к Администрации городского округа г. Уфа об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на самовольные постройки, земельный участок, по правилам производства в суде первой инстанции.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от дата к участию в деле в качестве соответчиков привлечены К.В., К.Ю.А., К.О.
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Законным решение является, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, подлежащего применению к доказываемым правоотношениям.
В силу п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
На основании изложенного, суд апелляционной инстанции отменяет обжалуемое судебное постановление и в соответствии п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.
дата К.В., К.Ю.А., К.О. подано встречное исковое заявление к К.И.Н., где просят установить факт принятия наследства К.А.Н. после смерти К.Н.Е., установить факт принятия наследства после смерти К.А.Н., признать права собственности на домовладение N ... по адрес д. адрес и земельный участок по указанному адресу по ... доли каждому, признать недействительной регистрационную запись N ... от дата на правообладателя К.И.Н., прекратить право собственности К.И.Н. на адрес д. адрес и земельный участок кадастровый номер ..., расположенный по указанному адресу, общей площадью ... кв. м.
Иск мотивирован тем, что после смерти дата К.Н.Е. открылось наследство в виде домовладения N ... по адрес д. адрес и земельного участка, площадью ... кв. м, кадастровый номер ... находящийся по указанному адресу. Согласно справке N ... от дата, выданной Отделом по работе с отдаленными территориями адрес ГО адрес, домовладение, находящееся по адресу: адрес, д. Локотки, адрес, расположенное на земельном участке, выделенном колхозом "Родина" для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного пользования, принадлежало К.Н.Е., на основании записи в похозяйственной книге N 4.
Два сына - К.А.Н. и К.И.Н., являлись наследниками имущества умершего отца К.Н.Е.
дата умер К.А.Н., который приходился мужем К.В. и отцом К.Ю.А., К.О.
К.А.Н. в спорном доме жил всю жизнь, до самой смерти и никуда не выезжал. После смерти К.Н.В. в дата году все хозяйство принял сын К.А.Н.: инструменты, вещи, мебель, обрабатывал землю, сажал картофель, разводил крупный рогатый скот, птицу, платил налоги, периодически ремонтировал дом. Таким образом, он принял фактически наследство после смерти отца.
К.А.Н. дата умер. К.В., К.Ю.А., К.О. приняли наследство, так как продолжали и продолжают по сей день проживать в наследственном доме, обрабатывают земельный участок, платят налоги, за электроэнергию и воду.
В нотариальную контору ни один из наследников не обращался. После смерти К.Н.Е. истцы искали К.И.Н., но не нашли его. Он постоянно проживает в адрес На похороны не приезжал ни отца, ни брата. Появился он только в ... г. Таким образом, К.И.Н. в течение 6-ти месяцев не принял наследство.
Со дня смерти К.Н.Е. истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют домом как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, полагают, что не только как наследники имеют право собственности на спорный дом и земельный участок, но и приобрели право собственности в соответствии со ст. 234 ГК РФ в силу приобретательской давности.
Определением судебной коллегии от дата Администрация ГО адрес привлечена соответчиком по встречному иску К.В., К.Ю.А., К.О.
К.Ю.Н., Администрация ГО адрес, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, от К.Ю.Н. по факсимильной связи в суд апелляционной инстанции поступило заявление о рассмотрении дела без его участия. В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело при существующей явке.
В судебном заседании К.В., К.Ю.А., К.О. и их представитель Л.С.Н., первоначальный иск К.И.Н. не признали, встречные исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме, пояснили, что К.В. с ... года после брака с К.А.Н., К.О., К.Ю.А. с момента рождения проживают в спорном доме. К.И.Н. никогда не проживал в доме. На похоронах отца К.И.Н. не был. В ... году приезжал он для снятия с регистрационного учета. После смерти К.Н.Е., проживая в доме наследство принял сын К.А.Н., после смерти которого истцы продолжили проживать в доме и пользоваться приобретенной в браке мебелью, бытовой техникой, мотоблоком. По месту регистрации адрес не проживали с ... года, так как дом разрушен после затопления.
Изучив материалы дела, выслушав К.В., К.Ю.А., К.О. и их представителя Л.С.Н., судебная коллегия считает необходимым отменить решение суда, принять новое решение об отказе в удовлетворении первоначального иска К.И.Н. и удовлетворении встречных исковых требований К.В., К.Ю.А., К.О.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или завещанию.
Согласно ст. 222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании пункта 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.
В силу положений ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно Архивной выписке из похозяйственной книги от дата д. Локотки Булгаковского сельсовета адрес за ... годы по лицевому счету N ... главой семьи значится К.Н.Е., в составе семьи указан сын К.А.Н. ... года рождения, который выбыл в адрес дата года. В графе "постройки, являющиеся личной собственностью хозяйств" значиться жилой адрес года постройки, в графе "земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства" на ... годы - ... гектаров.
По данным кадастрового паспорта земельному участку площадью ... кв. метров присвоен дата кадастровый номер ... земельный участок входит в территориальную жилую зону, относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование- для иных целей.
Из технического паспорта, выданный ГУП "Бюро технической инвентаризации РБ" от дата следует, что на земельном участке по адресу: адрес возведен жилой дом (литер ...) ... года постройки, на возведение постройки разрешение не предъявлено.
Наследодатель К.Н.Е. умер дата (л.д. ...).
К.А.Н., который умер дата, и истец К.И.Н. приходятся сыновьями К.Н.Е.
Мать К.А.Н. и К.И.Н. - К.А.А. умерла дата.
Согласно справке начальника организационно - контрольного отдела адрес ГО адрес в адрес (в период с июня ... года по настоящее время, когда данный населенный пункт вошел в границы адрес) по данному адресу зарегистрированы по месту жительства: К.Н.Е. с дата по дата и К.И.Н. с дата по дата (выбыл в адрес) (л.д. ...).
К.И.Н. указывает в качестве места жительства следующий адрес адрес 4 микрорайон адрес.
К.А.Н. являлся мужем К.В. и отцом К.Ю.А., К.О., что подтверждается свидетельством о заключении брака N ... от дата и свидетельствами о рождении К.Ю.А. и К.О. (л.д. ...).
Согласно справке N ... от дата, выданный отделом по работе с отдаленными территориями администрации адрес ГО адрес РБ, К.В., дата года рождения, проживает с ... года, а также ее члены семьи: К.Ю.А. дата года рождения, К.О. дата года рождения, родились и проживают постоянно без регистрации по месту жительства по адресу: адрес (л.д. ...). Также по данному адресу проживал с ... года К.А.Н. до своей смерти дата года.
По данным выписки из ЕГРП К.В. не имеет в собственности принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество.
К.А.Н., К.В., К.Ю.А., К.О., зарегистрированы по адресу адрес, по данным справки Уличного комитета N ... не проживают по месту регистрации с ... года.
Согласно ответу на запрос нотариуса РБ М.Р.Х. от дата за исх. N 142, наследственное дело к имуществу К.Н.Е., умершего дата, в первой Уфимской государственной нотариальной конторе РБ не заведено.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в пункте 36, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
По смыслу указанных норм права, подлежащих применению к спорным правоотношениям, при отсутствии заявления нотариусу по месту открытия наследства о принятии наследства, наследники К.И.Н., К.В., К.Ю.А., К.О. в силу положений ст. 56 ГПК РФ, должны представить доказательства фактического принятия спорного наследственного имущества.
В суде апелляционной инстанции свидетель К.А.В. пояснила, что она в д. Локотках проживает с ... года, по адрес проживают истцы. Муж К.В. проживал в спорном доме. К.И. не видела, он никогда не жил в спорном доме. К-вы проживают напротив ее дома, за домом они ухаживают, сад возделывают. Также пояснила, что похоронами К.Н.Е. занимались сын К.А.Н. и сноха К.В.
Свидетель Г.И.В. в судебном заседании дата показал, что К.В., К.Ю.А., К.О. являются соседями по месту жительства в адрес с ... года. КАН также проживал там. После смерти К.Н.Е. вся его семья осталась проживать там. За домом ухаживает К.В. В доме К.И.Н. никогда не жил, сад не обрабатывал, приезжал один раз, когда не помнит.
В соответствии со п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Поскольку по данным выписки из похозяйственной книги усматривается, что на ... годы земельный участок, находиться в личном пользовании хозяйства К.Н.Е., однако не указано право, на котором предоставлен земельный участок, в соответствии с условиями п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельный участок считается предоставленным К.Н.Е. на праве собственности.
По данным технического паспорта по состоянию на дата по адресу адрес имеется жилой дом (литер ... веранда (литер ...), навес (литер ...), сарай (литер ...), баня (литер ...), предбанник (литер ...). Право собственности К.Н.Е. на домовладение по материалам дела не установлено.
На основании пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
Не подлежат удовлетворению исковые требования К.И.Н. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дом и земельный участок. Обосновывая свои требования К.И.Н., сослался на проживание и регистрацию в доме с ... до ... года, после смерти отца производил ремонт дома, обрабатывал земельный участок, пользовался вещами отца.
Пленум Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в пункте 36 установил, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги и т.п. документы.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Между тем, доказательств проживания в спорном доме, принятия наследства после открытия наследства в течение шести месяцев, К.И.Н. не представлено, регистрация места жительства в спорном доме в период с дата года по дата года, не может являться безусловным и достаточным доказательством проживания и принятия наследства истцом, так как регистрация является административным актом органа власти, фиксирующим адрес места жительства гражданина, указанный им.
Опрошенные судебной коллегией свидетели Г.И.В., К.А.В. показали, что К.И.Н. никогда не проживал в наследственном доме, из совокупности доказательств по делу усматривается, что истец не обрабатывал земельный участок, не оплачивал налоги и коммунальные услуги и не совершал других действий, свидетельствующих о принятии наследства после смерти отца.
Представленными платежными квитанциями подтверждается оплата К.В. в ... году земельного налога за ... год (л.д. ...) и оплата потребленной электроэнергии за период ... год (л.д. ...) по месту нахождения спорного имущества.
К.А.Н. заключены договора добровольного страхования спорного строения за период с ... по ... года (л.д. ...).
Показания свидетелей Г.И.В., К.А.В., изученные судебной коллегией доказательства, позволяют установить принятие наследства наследником первой очереди К.А.Н. после смерти отца К.Н.Е. дата года, путем вступления во владение наследственным имуществом в виде земельного участка и жилого дома, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. К.А.Н. с супругой К.В., дочерьми К.О., К.Ю.А. проживали постоянно с ... года с отцом в наследуемом жилом доме и истцы продолжили пользование указанным имуществом после смерти наследодателя.
Наследники первой очереди К.В., К.О., К.Ю.А. после смерти наследодателя К.А.Н. дата приняли наследство, вступив во владение домом и земельным участком в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", требование наследников К.В., К.О., К.Ю.А., принявших наследство в виде земельного участка, о признании за ними права собственности подлежит удовлетворению, в случае когда, к наследникам в порядке наследования перешло право собственности на земельный участок, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
Таким образом, К.В., К.Ю.А., К.О. в соответствии со ст. 1153 ГК РФ приняли наследство, фактически вступили во владение наследственным имуществом.
При установленных обстоятельствах, подлежит прекращению установленное по решению Кировского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата право собственности К.И.Н. на дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес, деревня Локотки, адрес. Запись о праве собственности К.И.Н. на указанные объекты подлежит исключению из ЕГРП.
В случае наличия наследственного спора, не обоснованы доводы встречного иска о признании права собственности на наследственное имущество в силу приобретательской давности, предусмотренной статьей 234 ГК РФ.
В силу условий статьи 196 ГПК РФ, иск рассмотрен в пределах заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, Судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата отменить.
Принять новое решение.
Отказать в удовлетворении иска К.И.Н. к Администрации городского округа г. Уфа об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на самовольные постройки, земельный участок.
Удовлетворить встречный иск К.В., К.Ю.А., К.О. к К.И.Н. об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на домовладение N ... по адрес д. адрес и земельный участок, прекращении права собственности.
Установить факт принятия наследства К.В., К.Ю.А., К.О. после смерти К.А.Н., умершего дата.
Признать за К.В. право собственности в ... доле на дом по адресу: адрес
Признать за К.Ю.А. право собственности в ... доле на дом по адресу: адрес
Признать за К.О. право собственности в ... доле на дом по адресу: адрес, деревня Локотки, адрес.
Признать за К.В. право собственности в ... доле на земельный участок, площадью ... кв. метров, кадастровый номер ..., по адресу: адрес, адрес, адрес.
Признать за К.Ю.А. право собственности в ... доле на земельный участок, площадью ... кв. метров, кадастровый номер ... по адресу: адрес, адрес, адрес.
Признать за К.О. право собственности в ... доле на земельный участок, площадью ... кв. метров, кадастровый номер ..., по адресу: адрес, адрес, адрес.
Прекратить право собственности К.И.Н. на дом и земельный участок кадастровый номер ..., расположенные по адресу: адрес.
Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о прекращении, изменении и возникновении прав на недвижимое имущество.
Председательствующий
О.Ф.ЖЕЛЕЗНОВ
Судьи
В.А.ГАЛИЕВ
Е.А.СТАРИЧКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Разделы:Принятие наследства; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Железнова О.Ф.,
судей Галиеве В.А.,
Старичковой Е.А.,
при секретаре Х.
рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по иску К.И.Н. к Администрации городского округа г. Уфа об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на самовольные постройки, земельный участок, встречному исковому заявлению К.В., К.Ю.А., К.О. к К.И.Н. об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на домовладение N ... по адрес д. адрес и земельный участок по указанному адресу.
Заслушав доклад судьи Железнова О.Ф., судебная коллегия
установила:
К.И.Н. обратился в суд с иском к Администрации городского округа адрес об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти К.Н.Е., умершего дата, о признании права собственности на домовладение жилой дом (литер А) и земельный участок площадью ... кв. м, расположенные по адресу: адрес.
Иск мотивирован тем, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок за N ... от дата К.Н.Е. принадлежал на праве постоянного пользования земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв. м, кадастровый номер .... На указанном участке отец истца возвел жилой дом. Мать истца К.А.А. умерла дата, брат истца К.А.Н. умер дата.
После смерти отца истец фактически принял наследство, проживал и был с ... года по ... год зарегистрирован в указанном доме, после смерти отца нес бремя содержания жилого дома, производил ремонт, пользовался вещами, оставшимися после смерти отца. Кроме того, обрабатывал земельный участок, выделенный отцу.
Так как земельный участок выделялся К.Н.Е., истец является наследником, имеет право на переход права собственности на земельный участок. Указанные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Решением Кировского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата постановлено:
Установить факт принятия К.И.Н., наследства, открывшегося после смерти отца К.Н.Е., умершего дата.
Признать за К.И.Н., право собственности на земельный участок, площадью ... кв. м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер ....
Признать за К.И.Н., право собственности на самовольные постройки под литером А-жилой, расположенный по адресу: адрес.
К.В., К.Ю.А., К.О., обратились в суд с заявлением о восстановлении срока обжалования решения и апелляционной жалобой, ссылаясь на то что, умерший дата К.А.Н., приходящийся братом К.И.Н., принял наследство, проживая с семьей в наследственном доме. К.А.Н. приходился мужем К.В. и отцом К.Ю.А. и К.О., которые после него приняли наследство.
Согласно определению судьи Кировского районного суда РБ от дата заявление К.Ю.А., К.О., К.В. о восстановлении им процессуального срока апелляционного обжалования решения принято к производству суда и назначено к рассмотрению по существу на дата. Затем рассмотрение заявления о восстановлении процессуального срока переназначено на дата к 14 часам.
Согласно протоколу судебного заседания от дата при рассмотрении заявления о восстановлении процессуального срока участвовали К.Ю.А., К.В. и их представитель адвокат по ордеру Л.С.Н.
Однако указанный протокол судебного заседания не подписан председательствующим судьей Кировского районного суда РБ М.Л.З. и секретарем М.Л.И.
Определение суда по заявлению о восстановлении срока обжалования решения в материалах дела отсутствует.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата произведен переход к рассмотрению заявления К.Ю.А., К.О., К.В., о восстановлении им процессуального срока апелляционного обжалования решения по правилам производства в суде первой инстанции.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата определение Кировского районного суда адрес РБ отменено, К.Ю.А., К.О., К.В. восстановлен процессуальный срок обжалования решения Кировского районного суда от дата, произведен переход к рассмотрению иска К.И.Н. к Администрации городского округа г. Уфа об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на самовольные постройки, земельный участок, по правилам производства в суде первой инстанции.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от дата к участию в деле в качестве соответчиков привлечены К.В., К.Ю.А., К.О.
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Законным решение является, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, подлежащего применению к доказываемым правоотношениям.
В силу п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
На основании изложенного, суд апелляционной инстанции отменяет обжалуемое судебное постановление и в соответствии п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.
дата К.В., К.Ю.А., К.О. подано встречное исковое заявление к К.И.Н., где просят установить факт принятия наследства К.А.Н. после смерти К.Н.Е., установить факт принятия наследства после смерти К.А.Н., признать права собственности на домовладение N ... по адрес д. адрес и земельный участок по указанному адресу по ... доли каждому, признать недействительной регистрационную запись N ... от дата на правообладателя К.И.Н., прекратить право собственности К.И.Н. на адрес д. адрес и земельный участок кадастровый номер ..., расположенный по указанному адресу, общей площадью ... кв. м.
Иск мотивирован тем, что после смерти дата К.Н.Е. открылось наследство в виде домовладения N ... по адрес д. адрес и земельного участка, площадью ... кв. м, кадастровый номер ... находящийся по указанному адресу. Согласно справке N ... от дата, выданной Отделом по работе с отдаленными территориями адрес ГО адрес, домовладение, находящееся по адресу: адрес, д. Локотки, адрес, расположенное на земельном участке, выделенном колхозом "Родина" для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного пользования, принадлежало К.Н.Е., на основании записи в похозяйственной книге N 4.
Два сына - К.А.Н. и К.И.Н., являлись наследниками имущества умершего отца К.Н.Е.
дата умер К.А.Н., который приходился мужем К.В. и отцом К.Ю.А., К.О.
К.А.Н. в спорном доме жил всю жизнь, до самой смерти и никуда не выезжал. После смерти К.Н.В. в дата году все хозяйство принял сын К.А.Н.: инструменты, вещи, мебель, обрабатывал землю, сажал картофель, разводил крупный рогатый скот, птицу, платил налоги, периодически ремонтировал дом. Таким образом, он принял фактически наследство после смерти отца.
К.А.Н. дата умер. К.В., К.Ю.А., К.О. приняли наследство, так как продолжали и продолжают по сей день проживать в наследственном доме, обрабатывают земельный участок, платят налоги, за электроэнергию и воду.
В нотариальную контору ни один из наследников не обращался. После смерти К.Н.Е. истцы искали К.И.Н., но не нашли его. Он постоянно проживает в адрес На похороны не приезжал ни отца, ни брата. Появился он только в ... г. Таким образом, К.И.Н. в течение 6-ти месяцев не принял наследство.
Со дня смерти К.Н.Е. истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют домом как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, полагают, что не только как наследники имеют право собственности на спорный дом и земельный участок, но и приобрели право собственности в соответствии со ст. 234 ГК РФ в силу приобретательской давности.
Определением судебной коллегии от дата Администрация ГО адрес привлечена соответчиком по встречному иску К.В., К.Ю.А., К.О.
К.Ю.Н., Администрация ГО адрес, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, от К.Ю.Н. по факсимильной связи в суд апелляционной инстанции поступило заявление о рассмотрении дела без его участия. В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело при существующей явке.
В судебном заседании К.В., К.Ю.А., К.О. и их представитель Л.С.Н., первоначальный иск К.И.Н. не признали, встречные исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме, пояснили, что К.В. с ... года после брака с К.А.Н., К.О., К.Ю.А. с момента рождения проживают в спорном доме. К.И.Н. никогда не проживал в доме. На похоронах отца К.И.Н. не был. В ... году приезжал он для снятия с регистрационного учета. После смерти К.Н.Е., проживая в доме наследство принял сын К.А.Н., после смерти которого истцы продолжили проживать в доме и пользоваться приобретенной в браке мебелью, бытовой техникой, мотоблоком. По месту регистрации адрес не проживали с ... года, так как дом разрушен после затопления.
Изучив материалы дела, выслушав К.В., К.Ю.А., К.О. и их представителя Л.С.Н., судебная коллегия считает необходимым отменить решение суда, принять новое решение об отказе в удовлетворении первоначального иска К.И.Н. и удовлетворении встречных исковых требований К.В., К.Ю.А., К.О.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или завещанию.
Согласно ст. 222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании пункта 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.
В силу положений ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно Архивной выписке из похозяйственной книги от дата д. Локотки Булгаковского сельсовета адрес за ... годы по лицевому счету N ... главой семьи значится К.Н.Е., в составе семьи указан сын К.А.Н. ... года рождения, который выбыл в адрес дата года. В графе "постройки, являющиеся личной собственностью хозяйств" значиться жилой адрес года постройки, в графе "земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства" на ... годы - ... гектаров.
По данным кадастрового паспорта земельному участку площадью ... кв. метров присвоен дата кадастровый номер ... земельный участок входит в территориальную жилую зону, относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование- для иных целей.
Из технического паспорта, выданный ГУП "Бюро технической инвентаризации РБ" от дата следует, что на земельном участке по адресу: адрес возведен жилой дом (литер ...) ... года постройки, на возведение постройки разрешение не предъявлено.
Наследодатель К.Н.Е. умер дата (л.д. ...).
К.А.Н., который умер дата, и истец К.И.Н. приходятся сыновьями К.Н.Е.
Мать К.А.Н. и К.И.Н. - К.А.А. умерла дата.
Согласно справке начальника организационно - контрольного отдела адрес ГО адрес в адрес (в период с июня ... года по настоящее время, когда данный населенный пункт вошел в границы адрес) по данному адресу зарегистрированы по месту жительства: К.Н.Е. с дата по дата и К.И.Н. с дата по дата (выбыл в адрес) (л.д. ...).
К.И.Н. указывает в качестве места жительства следующий адрес адрес 4 микрорайон адрес.
К.А.Н. являлся мужем К.В. и отцом К.Ю.А., К.О., что подтверждается свидетельством о заключении брака N ... от дата и свидетельствами о рождении К.Ю.А. и К.О. (л.д. ...).
Согласно справке N ... от дата, выданный отделом по работе с отдаленными территориями администрации адрес ГО адрес РБ, К.В., дата года рождения, проживает с ... года, а также ее члены семьи: К.Ю.А. дата года рождения, К.О. дата года рождения, родились и проживают постоянно без регистрации по месту жительства по адресу: адрес (л.д. ...). Также по данному адресу проживал с ... года К.А.Н. до своей смерти дата года.
По данным выписки из ЕГРП К.В. не имеет в собственности принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество.
К.А.Н., К.В., К.Ю.А., К.О., зарегистрированы по адресу адрес, по данным справки Уличного комитета N ... не проживают по месту регистрации с ... года.
Согласно ответу на запрос нотариуса РБ М.Р.Х. от дата за исх. N 142, наследственное дело к имуществу К.Н.Е., умершего дата, в первой Уфимской государственной нотариальной конторе РБ не заведено.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в пункте 36, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
По смыслу указанных норм права, подлежащих применению к спорным правоотношениям, при отсутствии заявления нотариусу по месту открытия наследства о принятии наследства, наследники К.И.Н., К.В., К.Ю.А., К.О. в силу положений ст. 56 ГПК РФ, должны представить доказательства фактического принятия спорного наследственного имущества.
В суде апелляционной инстанции свидетель К.А.В. пояснила, что она в д. Локотках проживает с ... года, по адрес проживают истцы. Муж К.В. проживал в спорном доме. К.И. не видела, он никогда не жил в спорном доме. К-вы проживают напротив ее дома, за домом они ухаживают, сад возделывают. Также пояснила, что похоронами К.Н.Е. занимались сын К.А.Н. и сноха К.В.
Свидетель Г.И.В. в судебном заседании дата показал, что К.В., К.Ю.А., К.О. являются соседями по месту жительства в адрес с ... года. КАН также проживал там. После смерти К.Н.Е. вся его семья осталась проживать там. За домом ухаживает К.В. В доме К.И.Н. никогда не жил, сад не обрабатывал, приезжал один раз, когда не помнит.
В соответствии со п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Поскольку по данным выписки из похозяйственной книги усматривается, что на ... годы земельный участок, находиться в личном пользовании хозяйства К.Н.Е., однако не указано право, на котором предоставлен земельный участок, в соответствии с условиями п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельный участок считается предоставленным К.Н.Е. на праве собственности.
По данным технического паспорта по состоянию на дата по адресу адрес имеется жилой дом (литер ... веранда (литер ...), навес (литер ...), сарай (литер ...), баня (литер ...), предбанник (литер ...). Право собственности К.Н.Е. на домовладение по материалам дела не установлено.
На основании пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
Не подлежат удовлетворению исковые требования К.И.Н. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дом и земельный участок. Обосновывая свои требования К.И.Н., сослался на проживание и регистрацию в доме с ... до ... года, после смерти отца производил ремонт дома, обрабатывал земельный участок, пользовался вещами отца.
Пленум Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в пункте 36 установил, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги и т.п. документы.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Между тем, доказательств проживания в спорном доме, принятия наследства после открытия наследства в течение шести месяцев, К.И.Н. не представлено, регистрация места жительства в спорном доме в период с дата года по дата года, не может являться безусловным и достаточным доказательством проживания и принятия наследства истцом, так как регистрация является административным актом органа власти, фиксирующим адрес места жительства гражданина, указанный им.
Опрошенные судебной коллегией свидетели Г.И.В., К.А.В. показали, что К.И.Н. никогда не проживал в наследственном доме, из совокупности доказательств по делу усматривается, что истец не обрабатывал земельный участок, не оплачивал налоги и коммунальные услуги и не совершал других действий, свидетельствующих о принятии наследства после смерти отца.
Представленными платежными квитанциями подтверждается оплата К.В. в ... году земельного налога за ... год (л.д. ...) и оплата потребленной электроэнергии за период ... год (л.д. ...) по месту нахождения спорного имущества.
К.А.Н. заключены договора добровольного страхования спорного строения за период с ... по ... года (л.д. ...).
Показания свидетелей Г.И.В., К.А.В., изученные судебной коллегией доказательства, позволяют установить принятие наследства наследником первой очереди К.А.Н. после смерти отца К.Н.Е. дата года, путем вступления во владение наследственным имуществом в виде земельного участка и жилого дома, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. К.А.Н. с супругой К.В., дочерьми К.О., К.Ю.А. проживали постоянно с ... года с отцом в наследуемом жилом доме и истцы продолжили пользование указанным имуществом после смерти наследодателя.
Наследники первой очереди К.В., К.О., К.Ю.А. после смерти наследодателя К.А.Н. дата приняли наследство, вступив во владение домом и земельным участком в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", требование наследников К.В., К.О., К.Ю.А., принявших наследство в виде земельного участка, о признании за ними права собственности подлежит удовлетворению, в случае когда, к наследникам в порядке наследования перешло право собственности на земельный участок, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
Таким образом, К.В., К.Ю.А., К.О. в соответствии со ст. 1153 ГК РФ приняли наследство, фактически вступили во владение наследственным имуществом.
При установленных обстоятельствах, подлежит прекращению установленное по решению Кировского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата право собственности К.И.Н. на дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес, деревня Локотки, адрес. Запись о праве собственности К.И.Н. на указанные объекты подлежит исключению из ЕГРП.
В случае наличия наследственного спора, не обоснованы доводы встречного иска о признании права собственности на наследственное имущество в силу приобретательской давности, предусмотренной статьей 234 ГК РФ.
В силу условий статьи 196 ГПК РФ, иск рассмотрен в пределах заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, Судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата отменить.
Принять новое решение.
Отказать в удовлетворении иска К.И.Н. к Администрации городского округа г. Уфа об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на самовольные постройки, земельный участок.
Удовлетворить встречный иск К.В., К.Ю.А., К.О. к К.И.Н. об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на домовладение N ... по адрес д. адрес и земельный участок, прекращении права собственности.
Установить факт принятия наследства К.В., К.Ю.А., К.О. после смерти К.А.Н., умершего дата.
Признать за К.В. право собственности в ... доле на дом по адресу: адрес
Признать за К.Ю.А. право собственности в ... доле на дом по адресу: адрес
Признать за К.О. право собственности в ... доле на дом по адресу: адрес, деревня Локотки, адрес.
Признать за К.В. право собственности в ... доле на земельный участок, площадью ... кв. метров, кадастровый номер ..., по адресу: адрес, адрес, адрес.
Признать за К.Ю.А. право собственности в ... доле на земельный участок, площадью ... кв. метров, кадастровый номер ... по адресу: адрес, адрес, адрес.
Признать за К.О. право собственности в ... доле на земельный участок, площадью ... кв. метров, кадастровый номер ..., по адресу: адрес, адрес, адрес.
Прекратить право собственности К.И.Н. на дом и земельный участок кадастровый номер ..., расположенные по адресу: адрес.
Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о прекращении, изменении и возникновении прав на недвижимое имущество.
Председательствующий
О.Ф.ЖЕЛЕЗНОВ
Судьи
В.А.ГАЛИЕВ
Е.А.СТАРИЧКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)