Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Наследование по закону; Наследственное право
Обстоятельства: После смерти супруги истца остались спорный жилой дом и земельный участок. Однако в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Нурисламова Ф.Т.
судей Салихова Х.А., Мугиновой Р.Х.,
при секретаре Ф.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ на решение Стерлитамакского районного суда РБ от 10 сентября 2014 года, которым постановлено:
признать в порядке наследования право собственности на жилой дом (лит. А), общей и жилой площадью... кв. м, веранду (литер а), общей площадью... кв. м, веранду (литер а1), общей площадью... кв. м и земельный участок общей площадью... кв. м с кадастровым номером..., расположенные по адресу:..., за Е.
Заслушав доклад судьи Нурисламова Ф.Т., судебная коллегия
установила:
Е. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок общей площадью... кв. м с кадастровым номером..., расположенные по адресу:..., мотивируя тем, что... года умерла его жена Е.А., которой согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на праве собственности принадлежал указанный дом и на праве пользования находился земельный участок при доме. При жизни Е.А. владела, пользовалась вышеуказанным жилым домом и земельным участком, платила налоги. Однако право собственности не было зарегистрировано. Вышеуказанное обстоятельство является препятствием для оформления и выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследником первой очереди Е.А. является его супруг Е., других наследников нет.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
Не соглашаясь с решением суда, администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ в апелляционной жалобе просит его отменить в части признания за заявителем права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что спорный земельный участок наследодателю Е.А. на праве собственности не принадлежал, а находился лишь в ее пользовании. Наследодатель Е.А. мер к государственной регистрации права на земельный участок не предпринимала. Поэтому указанный земельный участок в наследственную массу не мог быть включен.
Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей подателя жалобы К., К.Е., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в части признания за заявителем права собственности на земельный участок, как вынесенное с существенным нарушением норм материального и процессуального права.
То же решение суда в остальной части судебная коллегия находит законным и обоснованным.
Установлено, что Е. и наследодатель Е.А. состояли в браке со ... года.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Жилой бревенчатый дом... года постройки, находящийся по адресу:..., принадлежал Е.А. на праве собственности, о чем в похозяйственной книге N... стр.... лицевой счет N... за... год, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от... года, выданной администрацией сельского поселения... сельский совет муниципального района... район РБ.
Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства от... года, подготовленного... межрайонным филиалом Государственного унитарного предприятия "...", следует, что на земельном участке, находящемся по адресу:..., расположены следующие здания, сооружения: жилой дом (лит. А) -... года постройки, веранда (лит. а) -... года постройки, веранда (литер а1) -... года постройки.
Земельный участок площадью... кв. м, находящийся по адресу:..., принадлежал Е.А. на праве пользования, о чем в похозяйственной книге N..., начало ведения книги... года, окончание ведения книги... года, сделана запись от... года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от... года, выданной администрацией сельского поселения... сельский совет муниципального района... район РБ. Земельный участок состоит на кадастровом учете.
... года Е.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии... N..., выданным Отделом ЗАГС... района Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан.
В соответствие с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Однако, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости, что подтверждается уведомлением N... от... года и уведомлением N... от... года.
Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг - и родители наследодателя.
В соответствие с представленными на обозрение суда свидетельством о смерти Е.А., свидетельством о заключении брака подтверждается, что Е. является мужем умершего наследодателя Е.А.
Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно вступившему в законную силу решению... городского суда от... года установлен факт принятия Е. наследства, открывшегося после смерти супруги Е.А.
В соответствии с градостроительным заключением N... от... года МБУ "..." администрации муниципального района... район РБ жилой дом (литер А), веранда (литер а), веранда (литер а Г), не противоречат градостроительному регламенту.
Согласно сведений, содержащихся в техническом паспорте домовладения относительно даты его постройки - ... год, одна веранда и три сарая также... года постройки, другая веранда и сарай... года постройки, следует, что дом с надворными постройками являлся добрачным имуществом наследодателя Е.А.
В силу изложенного судом обоснованно за заявителем признано право собственности на принадлежащий Е.А. дом в порядке наследования по закону.
Вместе с тем, судом не принято во внимание разъяснения пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" о том, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В рассматриваемом случае установлено и не оспаривается, что наследодатель не обращалась в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на испрашиваемый истцом в порядке наследования земельный участок.
Испрашиваемый истцом в порядке наследования земельный участок не может входит в наследственную массу, что на основании ст. 330 ГПК РФ является основанием для отмены решения суда в вышеуказанной части с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении требований заявителя.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Стерлитамакского районного суда РБ от 10 сентября 2014 года отменить в части признания за Е. в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок общей площадью... кв. м за кадастровым номером..., расположенный по адресу:....
В отмененной части решения по спору вынести новое решение об отказе в удовлетворении требований Е. о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на указанный земельный участок.
То же решение суда в остальной части оставить без изменения.
Председательствующий
Ф.Т.НУРИСЛАМОВ
Судьи
Х.А.САЛИХОВ
Р.Х.МУГИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 17.02.2015 N 33-2338/2015
Требование: О признании в порядке наследования права собственности на: 1) Жилой дом с надворными постройками; 2) Земельный участок.Разделы:
Наследование по закону; Наследственное право
Обстоятельства: После смерти супруги истца остались спорный жилой дом и земельный участок. Однако в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 февраля 2015 года
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Нурисламова Ф.Т.
судей Салихова Х.А., Мугиновой Р.Х.,
при секретаре Ф.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ на решение Стерлитамакского районного суда РБ от 10 сентября 2014 года, которым постановлено:
признать в порядке наследования право собственности на жилой дом (лит. А), общей и жилой площадью... кв. м, веранду (литер а), общей площадью... кв. м, веранду (литер а1), общей площадью... кв. м и земельный участок общей площадью... кв. м с кадастровым номером..., расположенные по адресу:..., за Е.
Заслушав доклад судьи Нурисламова Ф.Т., судебная коллегия
установила:
Е. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок общей площадью... кв. м с кадастровым номером..., расположенные по адресу:..., мотивируя тем, что... года умерла его жена Е.А., которой согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на праве собственности принадлежал указанный дом и на праве пользования находился земельный участок при доме. При жизни Е.А. владела, пользовалась вышеуказанным жилым домом и земельным участком, платила налоги. Однако право собственности не было зарегистрировано. Вышеуказанное обстоятельство является препятствием для оформления и выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследником первой очереди Е.А. является его супруг Е., других наследников нет.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
Не соглашаясь с решением суда, администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ в апелляционной жалобе просит его отменить в части признания за заявителем права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что спорный земельный участок наследодателю Е.А. на праве собственности не принадлежал, а находился лишь в ее пользовании. Наследодатель Е.А. мер к государственной регистрации права на земельный участок не предпринимала. Поэтому указанный земельный участок в наследственную массу не мог быть включен.
Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей подателя жалобы К., К.Е., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в части признания за заявителем права собственности на земельный участок, как вынесенное с существенным нарушением норм материального и процессуального права.
То же решение суда в остальной части судебная коллегия находит законным и обоснованным.
Установлено, что Е. и наследодатель Е.А. состояли в браке со ... года.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Жилой бревенчатый дом... года постройки, находящийся по адресу:..., принадлежал Е.А. на праве собственности, о чем в похозяйственной книге N... стр.... лицевой счет N... за... год, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от... года, выданной администрацией сельского поселения... сельский совет муниципального района... район РБ.
Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства от... года, подготовленного... межрайонным филиалом Государственного унитарного предприятия "...", следует, что на земельном участке, находящемся по адресу:..., расположены следующие здания, сооружения: жилой дом (лит. А) -... года постройки, веранда (лит. а) -... года постройки, веранда (литер а1) -... года постройки.
Земельный участок площадью... кв. м, находящийся по адресу:..., принадлежал Е.А. на праве пользования, о чем в похозяйственной книге N..., начало ведения книги... года, окончание ведения книги... года, сделана запись от... года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от... года, выданной администрацией сельского поселения... сельский совет муниципального района... район РБ. Земельный участок состоит на кадастровом учете.
... года Е.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии... N..., выданным Отделом ЗАГС... района Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан.
В соответствие с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Однако, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости, что подтверждается уведомлением N... от... года и уведомлением N... от... года.
Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг - и родители наследодателя.
В соответствие с представленными на обозрение суда свидетельством о смерти Е.А., свидетельством о заключении брака подтверждается, что Е. является мужем умершего наследодателя Е.А.
Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно вступившему в законную силу решению... городского суда от... года установлен факт принятия Е. наследства, открывшегося после смерти супруги Е.А.
В соответствии с градостроительным заключением N... от... года МБУ "..." администрации муниципального района... район РБ жилой дом (литер А), веранда (литер а), веранда (литер а Г), не противоречат градостроительному регламенту.
Согласно сведений, содержащихся в техническом паспорте домовладения относительно даты его постройки - ... год, одна веранда и три сарая также... года постройки, другая веранда и сарай... года постройки, следует, что дом с надворными постройками являлся добрачным имуществом наследодателя Е.А.
В силу изложенного судом обоснованно за заявителем признано право собственности на принадлежащий Е.А. дом в порядке наследования по закону.
Вместе с тем, судом не принято во внимание разъяснения пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" о том, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В рассматриваемом случае установлено и не оспаривается, что наследодатель не обращалась в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на испрашиваемый истцом в порядке наследования земельный участок.
Испрашиваемый истцом в порядке наследования земельный участок не может входит в наследственную массу, что на основании ст. 330 ГПК РФ является основанием для отмены решения суда в вышеуказанной части с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении требований заявителя.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Стерлитамакского районного суда РБ от 10 сентября 2014 года отменить в части признания за Е. в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок общей площадью... кв. м за кадастровым номером..., расположенный по адресу:....
В отмененной части решения по спору вынести новое решение об отказе в удовлетворении требований Е. о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на указанный земельный участок.
То же решение суда в остальной части оставить без изменения.
Председательствующий
Ф.Т.НУРИСЛАМОВ
Судьи
Х.А.САЛИХОВ
Р.Х.МУГИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)