Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Принятие наследства; Наследственное право; Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что при внесении сведений в ЕГРП была допущена техническая ошибка, в результате чего две земельные доли не были оформлены в соответствии с требованиями закона.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья Живницкая Н.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Луневой С.П.,
судей Бостанова Ш.А. и Турлаева В.Н.,
при секретаре Н.,
с участием представителя администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края Ж.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края, в лице главы П., поданную на решение Новоселицкого районного суда Ставропольского края от 22 июля 2014 года по гражданскому делу по исковому заявлению поданному К.С. по доверенности и в интересах С..... к администрации муниципального образования пос. Щелкан Новоселицкого района Ставропольского края, отделу имущественных и земельных отношений администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на земельные участки в счет земельных долей,
заслушав доклад судьи Бостанова Ш.А.,
установила:
К.С., по доверенности в интересах С. обратился в Новоселицкий районный суд Ставропольского края с вышеуказанным исковым заявлением.
В обоснование исковых требований указано, что С. является падчерицей З.В. и дочерью З.С., которые умерли в 2006 и 2009 годах соответственно. При жизни ее отчим, на основании постановления главы Новоселицкой районной государственной администрации Ставропольского края N 443 от 03.12.1999 года имел в собственности земельную долю площадью 11,2 га, находящуюся в общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории СПК (колхоза) "Ленинский", что подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права от 27.06.2000 года N КН 26 N 127859, выданным государственным учреждением юстиции "Регистрационная палата Ставропольского края". При жизни ее мать, на основании постановления главы Новосслицкой районной государственной администрации Ставропольского края N 443 от 03.12.1999 года имела в собственности земельную долю площадью 11,2 га, находящуюся в общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения расположенную на территории СПК (колхоза) "Ленинский", что подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права от 27.06.2000 года N ***, выданным государственным учреждением юстиции "Регистрационная палата Ставропольского края". Обе земельные доли, являвшиеся собственностью ее родителей, находились в пользовании КФХ "Дерхъаб". Родители С. получали в данном хозяйстве арендную плату за пользование их земельными долями. Арендная плата выплачивалась в виде зерна пшеницы. 22.08.2006 года умер ее отчим. Имущество, оставшееся после смерти отчима, в том числе и земельная доля сельскохозяйственного назначения, было унаследовано мамой - З.С. Право собственности на земельную долю матери, при жизни принадлежавшую ее отчиму, подтверждено свидетельством о праве собственности на наследство по закону, выданном 01.04.2008 года нотариусом Новоселицкого районного нотариального округа Ставропольского края Г., запись в реестре N Р-1 N 605. Согласно записи в свидетельстве о праве на наследство по закону зарегистрированы ограничения (обременения) права: аренда срок - 3 года, дата регистрации 03.07.2000 года, обременитель КФХ "Дерхъаб". 15.11.2009 года умерла мама С. 28.12.2010 года она получила свидетельства о праве на наследство по закону на имущество мамы - З.С. земельную долю площадью 11,2 га, в том числе пашни 10,6 га, пастбищ 0,6 га, местоположение СПК колхоз "Ленинский", пос. Щелкан, Новоселицкий район, Ставропольский край. Указанное имущество принадлежало наследодателю по праву общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Свидетельство о праве на наследство по закону удостоверено нотариусом Новоселицкого районного нотариального округа Ставропольского края Г., запись в реестре N 4628 (бланк 26АА0244656); земельную долю площадью 11,2 га, в том числе пашни 10,3 га, пастбищ 0,4 га местоположение СПК колхоз "Ленинский", пос. Щелкан, Новоселицкий район, Ставропольский край. Указанное имущество принадлежало наследодателю по праву общей долевой собственности, на основании постановления главы Новоселицкой районной государственной администрации Ставропольского края N 443 от 03.12.1999 года. Согласно записи в свидетельстве о праве на наследство по закону зарегистрированы ограничения (обременения) права: аренда срок - 3 года, дата регистрации 03.07.2000 года, обременитель КФХ "Дерхъаб". Свидетельство о праве на наследство по закону удостоверено нотариусом Новоселицкого районного нотариального округа Ставропольского края Г., запись в реестре N 4630. (бланк 26АА0244657). В действительности же, обе земельные доли имели одинаковый размер, а именно их площадь составляла по 11,2 га, в том числе пашни 10,6 га, пастбищ 0,6 га, что и было подтверждено соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права. Нотариусом же при выдаче одного из свидетельств, размер земельной доли был указан на основании выписки из ЕГРП, в соответствии с которой ее матери на праве собственности принадлежала земельная доля долю площадью 11,2 га, в том числе пашни 10,3 га, пастбищ 0,4 га местоположение СПК колхоз "Ленинский", что не соответствовало действительности,. Видимо при внесении сведений в ЕГРП была допущена техническая ошибка. Юрист КФХ "Дерхъаб", руководителем которого является И., попросила ее не заключать договор с другими арендаторами, так как их условия аренды являются наиболее выгодными. Также юрист обещала ей выплатить задолженность по арендной плате за 2009 и 2010 годы. Она ждала выплаты задолженности по аренде до весны 2011 года, но ей так никто ничего не выплатили Весной 2011 года к ней домой, в село Чернолесское приехала юрист ООО "Моя мечта", К.Н. и сообщила, что от И. пайщики забирают земельные доли и переходят к ним, для заключения договора аренды. Юрист ООО "Моя мечта" попросила ее отдать ей свидетельства о праве на наследство на земельные доли и потом приехать к ним за получением арендной платы. В конце августа 2011 года она обратилась к К.Н. по поводу выплаты арендной платы, так как считала, что ее земельными долями в 2011 году пользовалась ООО "Моя мечта". Однако она пояснила, что ее землю они не обрабатывали, так как им не позволил это сделать И., якобы принадлежавшие ей земельные доли, как и ранее, находятся в пользовании КФХ "Дерхъаб". В свою очередь И. сообщил ей, что земельные доли ее родителей он также не обрабатывал. Таким образом, принадлежащие ей две земельные доли не были оформлены в соответствии с требованиями закона, не вошли ни в проект межевания прежнего арендатора данного имущества, ни в проект межевания ООО "Моя мечта". В результате проведенной инвентаризации было установлено, что на территории землепользования бывшего СПК (колхоза) "Ленинский" имеется земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровые номером 26:19:030319:2, площадью 105003 кв. м, расположенный по адресу: Ставропольский край, Новоселицкий район, п. Щелкан. На данный земельный участок в соответствии с кадастровой выпиской от 27.05.2014 года N 26/501/14-285350 право собственности ни за кем не зарегистрировано, никаких обременений на него не наложено. Также в результате проведенной инвентаризации было установлено, что на территории землепользования бывшего СПК (колхоза) "Ленинский" имеется земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:19:030308:1, площадью 107165 кв. м, расположенный по адресу: Ставропольский край, Новоселицкий район, п. Щелкан. На данный земельный участок в соответствии с кадастровой выпиской от 27.05.2014 года N 26/501/14-285344 право собственности ни за кем не зарегистрировано, никаких обременении на него не наложено. Оба этих участка имеют границы со всех сторон. Суммарная площадь земельных участков соответствует размеру пашни двух земельных долей, принадлежащих ей по праву наследования после смерти ее мамы (10,7 га + 10,5 га = 10,6 + 10,6 = 21,2 га), соответственно она считает, что вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на данные участки в счет принадлежащих ей земельных долей. Согласно имеющихся у нее свидетельств, она также имеет право на пастбища общей площадью 1,2 гектара, равные размеру двух земельных долей по пастбищам. В соответствии с кадастровым планом территории от 29.05.2014 года N 26/501/14-292599 в кадастровом квартале 26:19:030902 имеются пастбища, право собственности на которые, также ни за кем не зарегистрированы, следовательно, считает возможным определить местоположение пастбищ в счет земельных долей в данном кадастровом квартале.
Просила признать за С. ... право собственности в порядке наследования в счет земельной доли на земельный участок с кадастровым номером 26:19:030319:2, общей площадью 105003 кв. м, местоположение: Ставропольский край, Новоселицкий район, пос. Щелкан. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства; Признать за С. ... право собственности в порядке наследования в счет земельной доли на земельный участок с кадастровым номером 26:19:030308:1, общей площадью 107165 кв. м, местоположение: Ставропольский край, Новоселицкий район, п. Щелкан. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, а также признать за С. ... право собственности в порядке наследования в счет земельных долей на земельный участок пастбищ, общей площадью 1200 кв. м, местоположение: Ставропольский край, Новоселицкий район, п. Щелкан. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства и выделить данный земельный участок из кадастрового квартала 26:19:030902.
Решением Новоселицкого районного суда Ставропольского края от 22 июля 2014 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.
В апелляционной жалобе глава администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края просил решение суда отменить, а в удовлетворении иска - отказать. Указывает, что земельный участок был сформирован для перераспределения земель сельскохозяйственного назначения, создания и расширения КФХ, ведения садоводства, животноводства и т.д., и мог быть предоставлен в аренду казачьему обществу.
Проверив материалы дела, выслушав мнение представителя администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края Ж., просившей отменить обжалуемое решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях относительно жалобы.
Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, в соответствии со ст. 330 ГПК РФ, являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Так, из материалов дела следует, что С. ... является падчерицей З.В. ... и дочерью З.С. ....
Обе земельные доли, являвшиеся собственностью родителей истицы С., находились в пользовании КФХ "Дерхъаб". При жизни родители С. получали в данном хозяйстве арендную плату за пользование их земельными долями.
Истица С. является наследником первой очереди. 28.12.2010 года С. получила свидетельства о праве на наследство по закону на имущество З.С. земельную долю площадью 11,2 га, в том числе пашни 10,6 га, пастбищ 0,6 га, местоположение СПК колхоз "Ленинский", пос. Щелкан, Новоселицкий район, Ставропольский край. Указанное имущество принадлежало наследодателю по праву общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Свидетельство о праве на наследство по закону удостоверено нотариусом Новоселицкого районного нотариального округа Ставропольского края Г., запись в реестре N 4628 (бланк 26АА0244656); земельную долю площадью 11,2 га, в том числе пашни 10,3 га, пастбищ 0,4 га местоположение СПК колхоз "Ленинский", пос. Щелкан, Новоселицкий район, Ставропольский край. Указанное имущество принадлежало наследодателю по праву общей долевой собственности, на основании постановления главы Новоселицкой районной государственной администрации Ставропольского края N 443 от 03.12.1999 года. Согласно записи в свидетельстве о праве на наследство по закону зарегистрированы ограничения (обременения) права: аренда срок - 3 года, дата регистрации 03.07.2000 года, обременитель КФХ "Дерхъаб". Свидетельство о праве на наследство по закону удостоверено нотариусом Новоселицкого районного нотариального округа Ставропольского края Г., запись в реестре N 4630. (бланк 26АА0244657).
Свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии КН 26 N 107428 от 10.05.2000 года и серия КН 26 N 127859 от 27.06.2000 года подтверждается, что обе земельные доли З.С. и З.В. имели одинаковый размер, а именно их площадь составляла по 11,2 га, в том числе пашни 10,6 га, пастбищ 0,6 га,
При выдаче одного из свидетельств, нотариус указала размер земельной доли, который был указан на основании выписки из ЕГРП, в соответствии с которой З.С. на праве собственности принадлежала земельная доля долю площадью 11,2 га, в том числе пашни 10,3 га, пастбищ 0,4 га местоположение СПК колхоз "Ленинский", что не соответствовало действительности.
Установлено, что земельные доли умерших, ранее находились в пользовании КФХ "Дерхъаб", однако, арендную плату С. не получает, поскольку впоследствии выяснилось, что принадлежащие С. две земельные доли не были оформлены в соответствии с требованиями закона, не вошли ни в проект межевания прежнего арендатора - КФХ "Дерхъаб", ни в проект межевания ООО "Моя мечта".
Администрация муниципального образования пос. Щелкан, в соответствии с положениями Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, провела работы по инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения.
В результате проведенной инвентаризации установлено, что на территории землепользования бывшего СПК (колхоза) "Ленинский" имеется земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:19:030319:2, площадью 105003 кв. м, расположенный по адресу: Ставропольский край, Новоселицкий район, п. Щелкан. На данный земельный участок в соответствии с кадастровой выпиской от 27.05.2014 года N 26/501/14-285350 право собственности ни за кем не зарегистрировано, ни каких обременении на него не наложено.
Также в результате проведенной инвентаризации установлено, что на территории землепользования бывшего СПК (колхоза) "Ленинский" имеется земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:19:030308:1, площадью 107165 кв. м, расположенный по адресу: Новоселицкий район, пос. Щелкан. На данный земельный участок в соответствии с кадастровой выпиской от 27.05.2014 года N 26/501/14-285344 право собственности ни за кем не зарегистрировано, ни каких обременении на него не наложено.
Оба этих участка имеют границы со всех сторон. Суммарная площадь земельных участков соответствует размеру пашни двух земельных долей, принадлежащих по праву наследования истице С. после смерти З.С. (10,7 га + 10,5 га - 10,6 + 10,6 = 21,2 га), согласно имеющихся у С. свидетельств, она также имеет право на пастбища общей площадью 1,2 гектара, равные размеру двух земельных долей по пастбищам.
В соответствии с кадастровым планом территории от 29.05.2014 года N 26/501/14-292599 в кадастровом квартале 26:19:030902 имеются пастбища, право собственности на которые, также ни за кем не зарегистрированы, следовательно возможно определить местоположение пастбищ в счет земельных долей в данном кадастровом квартале.
Удовлетворяя исковые требования, суд обоснованно указал, что кадастровые выписки о земельных участках с кадастровыми номерами 26:19:030308:1 и 26:19:030319:2, кадастровый план территорий (кадастрового квартала) N 26:19030902 от 29.05.2014 года, свидетельствуют о том, что определение и выделение земельных участков С. не нарушают и не затрагивают ни чьих-либо прав по владению, пользованию и распоряжению земельными участками.
Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрены особенности выдела земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, на что также указано в п. 3 ст. 11.5 ЗК РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее по тексту решения - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным ЗК РФ и настоящим Федеральным законом.
Юридический значимым обстоятельством для определения земельной доли, принадлежащей истцу, в данном конкретном случае является то обстоятельство, что истец вправе выделить свою долю из общего имущества путем проведения общего собрания и из свободных земель.
В данном же случае истец, имея не выделенные земельные доли узнала, что согласно проведенной инвентаризации установлено, что на территории землепользования бывшего СПК (колхоза) "Ленинский" имеются земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:19:030319:2, площадью 105003 кв. м, 26:19:030308:1, площадью 107165 кв. м, а также в кадастровом квартале 26:19:030902 имеются пастбища, право собственности на которые, ни за кем не зарегистрированы.
Всем доводам сторон судом первой инстанции дана надлежащая оценка, выводы суда являются мотивированными.
Судом при вынесении решения были исследованы все, имеющее значение для дела обстоятельства. Верно применены нормы материального права. Нарушений норм гражданского процессуального законодательства допущено не было. Все доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке доказательств и не могут повлечь отмену решения.
Поскольку апелляционная жалоба не содержит доводов, влекущих отмену принятого судом решения, решение суда по данным доводам следует оставить без изменения.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения и исследования суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.
Нарушений норм материального и процессуального права коллегией не установлено, в связи с чем, оснований к отмене решения суда не имеется.
Оснований для отмены или изменения решения суда в остальной части в апелляционном порядке, установленных ст. 330 ГПК РФ, жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Новоселицкого районного суда Ставропольского края от 22 июля 2014 года - оставить без изменения.
Апелляционную жалобу администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края - оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 31.10.2014 ПО ДЕЛУ N 33-6173/2014
Требование: О признании права собственности на земельные участки в счет земельных долей.Разделы:
Принятие наследства; Наследственное право; Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что при внесении сведений в ЕГРП была допущена техническая ошибка, в результате чего две земельные доли не были оформлены в соответствии с требованиями закона.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 31 октября 2014 г. по делу N 33-6173/2014
судья Живницкая Н.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Луневой С.П.,
судей Бостанова Ш.А. и Турлаева В.Н.,
при секретаре Н.,
с участием представителя администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края Ж.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края, в лице главы П., поданную на решение Новоселицкого районного суда Ставропольского края от 22 июля 2014 года по гражданскому делу по исковому заявлению поданному К.С. по доверенности и в интересах С..... к администрации муниципального образования пос. Щелкан Новоселицкого района Ставропольского края, отделу имущественных и земельных отношений администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на земельные участки в счет земельных долей,
заслушав доклад судьи Бостанова Ш.А.,
установила:
К.С., по доверенности в интересах С. обратился в Новоселицкий районный суд Ставропольского края с вышеуказанным исковым заявлением.
В обоснование исковых требований указано, что С. является падчерицей З.В. и дочерью З.С., которые умерли в 2006 и 2009 годах соответственно. При жизни ее отчим, на основании постановления главы Новоселицкой районной государственной администрации Ставропольского края N 443 от 03.12.1999 года имел в собственности земельную долю площадью 11,2 га, находящуюся в общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории СПК (колхоза) "Ленинский", что подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права от 27.06.2000 года N КН 26 N 127859, выданным государственным учреждением юстиции "Регистрационная палата Ставропольского края". При жизни ее мать, на основании постановления главы Новосслицкой районной государственной администрации Ставропольского края N 443 от 03.12.1999 года имела в собственности земельную долю площадью 11,2 га, находящуюся в общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения расположенную на территории СПК (колхоза) "Ленинский", что подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права от 27.06.2000 года N ***, выданным государственным учреждением юстиции "Регистрационная палата Ставропольского края". Обе земельные доли, являвшиеся собственностью ее родителей, находились в пользовании КФХ "Дерхъаб". Родители С. получали в данном хозяйстве арендную плату за пользование их земельными долями. Арендная плата выплачивалась в виде зерна пшеницы. 22.08.2006 года умер ее отчим. Имущество, оставшееся после смерти отчима, в том числе и земельная доля сельскохозяйственного назначения, было унаследовано мамой - З.С. Право собственности на земельную долю матери, при жизни принадлежавшую ее отчиму, подтверждено свидетельством о праве собственности на наследство по закону, выданном 01.04.2008 года нотариусом Новоселицкого районного нотариального округа Ставропольского края Г., запись в реестре N Р-1 N 605. Согласно записи в свидетельстве о праве на наследство по закону зарегистрированы ограничения (обременения) права: аренда срок - 3 года, дата регистрации 03.07.2000 года, обременитель КФХ "Дерхъаб". 15.11.2009 года умерла мама С. 28.12.2010 года она получила свидетельства о праве на наследство по закону на имущество мамы - З.С. земельную долю площадью 11,2 га, в том числе пашни 10,6 га, пастбищ 0,6 га, местоположение СПК колхоз "Ленинский", пос. Щелкан, Новоселицкий район, Ставропольский край. Указанное имущество принадлежало наследодателю по праву общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Свидетельство о праве на наследство по закону удостоверено нотариусом Новоселицкого районного нотариального округа Ставропольского края Г., запись в реестре N 4628 (бланк 26АА0244656); земельную долю площадью 11,2 га, в том числе пашни 10,3 га, пастбищ 0,4 га местоположение СПК колхоз "Ленинский", пос. Щелкан, Новоселицкий район, Ставропольский край. Указанное имущество принадлежало наследодателю по праву общей долевой собственности, на основании постановления главы Новоселицкой районной государственной администрации Ставропольского края N 443 от 03.12.1999 года. Согласно записи в свидетельстве о праве на наследство по закону зарегистрированы ограничения (обременения) права: аренда срок - 3 года, дата регистрации 03.07.2000 года, обременитель КФХ "Дерхъаб". Свидетельство о праве на наследство по закону удостоверено нотариусом Новоселицкого районного нотариального округа Ставропольского края Г., запись в реестре N 4630. (бланк 26АА0244657). В действительности же, обе земельные доли имели одинаковый размер, а именно их площадь составляла по 11,2 га, в том числе пашни 10,6 га, пастбищ 0,6 га, что и было подтверждено соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права. Нотариусом же при выдаче одного из свидетельств, размер земельной доли был указан на основании выписки из ЕГРП, в соответствии с которой ее матери на праве собственности принадлежала земельная доля долю площадью 11,2 га, в том числе пашни 10,3 га, пастбищ 0,4 га местоположение СПК колхоз "Ленинский", что не соответствовало действительности,. Видимо при внесении сведений в ЕГРП была допущена техническая ошибка. Юрист КФХ "Дерхъаб", руководителем которого является И., попросила ее не заключать договор с другими арендаторами, так как их условия аренды являются наиболее выгодными. Также юрист обещала ей выплатить задолженность по арендной плате за 2009 и 2010 годы. Она ждала выплаты задолженности по аренде до весны 2011 года, но ей так никто ничего не выплатили Весной 2011 года к ней домой, в село Чернолесское приехала юрист ООО "Моя мечта", К.Н. и сообщила, что от И. пайщики забирают земельные доли и переходят к ним, для заключения договора аренды. Юрист ООО "Моя мечта" попросила ее отдать ей свидетельства о праве на наследство на земельные доли и потом приехать к ним за получением арендной платы. В конце августа 2011 года она обратилась к К.Н. по поводу выплаты арендной платы, так как считала, что ее земельными долями в 2011 году пользовалась ООО "Моя мечта". Однако она пояснила, что ее землю они не обрабатывали, так как им не позволил это сделать И., якобы принадлежавшие ей земельные доли, как и ранее, находятся в пользовании КФХ "Дерхъаб". В свою очередь И. сообщил ей, что земельные доли ее родителей он также не обрабатывал. Таким образом, принадлежащие ей две земельные доли не были оформлены в соответствии с требованиями закона, не вошли ни в проект межевания прежнего арендатора данного имущества, ни в проект межевания ООО "Моя мечта". В результате проведенной инвентаризации было установлено, что на территории землепользования бывшего СПК (колхоза) "Ленинский" имеется земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровые номером 26:19:030319:2, площадью 105003 кв. м, расположенный по адресу: Ставропольский край, Новоселицкий район, п. Щелкан. На данный земельный участок в соответствии с кадастровой выпиской от 27.05.2014 года N 26/501/14-285350 право собственности ни за кем не зарегистрировано, никаких обременений на него не наложено. Также в результате проведенной инвентаризации было установлено, что на территории землепользования бывшего СПК (колхоза) "Ленинский" имеется земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:19:030308:1, площадью 107165 кв. м, расположенный по адресу: Ставропольский край, Новоселицкий район, п. Щелкан. На данный земельный участок в соответствии с кадастровой выпиской от 27.05.2014 года N 26/501/14-285344 право собственности ни за кем не зарегистрировано, никаких обременении на него не наложено. Оба этих участка имеют границы со всех сторон. Суммарная площадь земельных участков соответствует размеру пашни двух земельных долей, принадлежащих ей по праву наследования после смерти ее мамы (10,7 га + 10,5 га = 10,6 + 10,6 = 21,2 га), соответственно она считает, что вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на данные участки в счет принадлежащих ей земельных долей. Согласно имеющихся у нее свидетельств, она также имеет право на пастбища общей площадью 1,2 гектара, равные размеру двух земельных долей по пастбищам. В соответствии с кадастровым планом территории от 29.05.2014 года N 26/501/14-292599 в кадастровом квартале 26:19:030902 имеются пастбища, право собственности на которые, также ни за кем не зарегистрированы, следовательно, считает возможным определить местоположение пастбищ в счет земельных долей в данном кадастровом квартале.
Просила признать за С. ... право собственности в порядке наследования в счет земельной доли на земельный участок с кадастровым номером 26:19:030319:2, общей площадью 105003 кв. м, местоположение: Ставропольский край, Новоселицкий район, пос. Щелкан. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства; Признать за С. ... право собственности в порядке наследования в счет земельной доли на земельный участок с кадастровым номером 26:19:030308:1, общей площадью 107165 кв. м, местоположение: Ставропольский край, Новоселицкий район, п. Щелкан. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, а также признать за С. ... право собственности в порядке наследования в счет земельных долей на земельный участок пастбищ, общей площадью 1200 кв. м, местоположение: Ставропольский край, Новоселицкий район, п. Щелкан. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства и выделить данный земельный участок из кадастрового квартала 26:19:030902.
Решением Новоселицкого районного суда Ставропольского края от 22 июля 2014 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.
В апелляционной жалобе глава администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края просил решение суда отменить, а в удовлетворении иска - отказать. Указывает, что земельный участок был сформирован для перераспределения земель сельскохозяйственного назначения, создания и расширения КФХ, ведения садоводства, животноводства и т.д., и мог быть предоставлен в аренду казачьему обществу.
Проверив материалы дела, выслушав мнение представителя администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края Ж., просившей отменить обжалуемое решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях относительно жалобы.
Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, в соответствии со ст. 330 ГПК РФ, являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Так, из материалов дела следует, что С. ... является падчерицей З.В. ... и дочерью З.С. ....
Обе земельные доли, являвшиеся собственностью родителей истицы С., находились в пользовании КФХ "Дерхъаб". При жизни родители С. получали в данном хозяйстве арендную плату за пользование их земельными долями.
Истица С. является наследником первой очереди. 28.12.2010 года С. получила свидетельства о праве на наследство по закону на имущество З.С. земельную долю площадью 11,2 га, в том числе пашни 10,6 га, пастбищ 0,6 га, местоположение СПК колхоз "Ленинский", пос. Щелкан, Новоселицкий район, Ставропольский край. Указанное имущество принадлежало наследодателю по праву общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Свидетельство о праве на наследство по закону удостоверено нотариусом Новоселицкого районного нотариального округа Ставропольского края Г., запись в реестре N 4628 (бланк 26АА0244656); земельную долю площадью 11,2 га, в том числе пашни 10,3 га, пастбищ 0,4 га местоположение СПК колхоз "Ленинский", пос. Щелкан, Новоселицкий район, Ставропольский край. Указанное имущество принадлежало наследодателю по праву общей долевой собственности, на основании постановления главы Новоселицкой районной государственной администрации Ставропольского края N 443 от 03.12.1999 года. Согласно записи в свидетельстве о праве на наследство по закону зарегистрированы ограничения (обременения) права: аренда срок - 3 года, дата регистрации 03.07.2000 года, обременитель КФХ "Дерхъаб". Свидетельство о праве на наследство по закону удостоверено нотариусом Новоселицкого районного нотариального округа Ставропольского края Г., запись в реестре N 4630. (бланк 26АА0244657).
Свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии КН 26 N 107428 от 10.05.2000 года и серия КН 26 N 127859 от 27.06.2000 года подтверждается, что обе земельные доли З.С. и З.В. имели одинаковый размер, а именно их площадь составляла по 11,2 га, в том числе пашни 10,6 га, пастбищ 0,6 га,
При выдаче одного из свидетельств, нотариус указала размер земельной доли, который был указан на основании выписки из ЕГРП, в соответствии с которой З.С. на праве собственности принадлежала земельная доля долю площадью 11,2 га, в том числе пашни 10,3 га, пастбищ 0,4 га местоположение СПК колхоз "Ленинский", что не соответствовало действительности.
Установлено, что земельные доли умерших, ранее находились в пользовании КФХ "Дерхъаб", однако, арендную плату С. не получает, поскольку впоследствии выяснилось, что принадлежащие С. две земельные доли не были оформлены в соответствии с требованиями закона, не вошли ни в проект межевания прежнего арендатора - КФХ "Дерхъаб", ни в проект межевания ООО "Моя мечта".
Администрация муниципального образования пос. Щелкан, в соответствии с положениями Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, провела работы по инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения.
В результате проведенной инвентаризации установлено, что на территории землепользования бывшего СПК (колхоза) "Ленинский" имеется земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:19:030319:2, площадью 105003 кв. м, расположенный по адресу: Ставропольский край, Новоселицкий район, п. Щелкан. На данный земельный участок в соответствии с кадастровой выпиской от 27.05.2014 года N 26/501/14-285350 право собственности ни за кем не зарегистрировано, ни каких обременении на него не наложено.
Также в результате проведенной инвентаризации установлено, что на территории землепользования бывшего СПК (колхоза) "Ленинский" имеется земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:19:030308:1, площадью 107165 кв. м, расположенный по адресу: Новоселицкий район, пос. Щелкан. На данный земельный участок в соответствии с кадастровой выпиской от 27.05.2014 года N 26/501/14-285344 право собственности ни за кем не зарегистрировано, ни каких обременении на него не наложено.
Оба этих участка имеют границы со всех сторон. Суммарная площадь земельных участков соответствует размеру пашни двух земельных долей, принадлежащих по праву наследования истице С. после смерти З.С. (10,7 га + 10,5 га - 10,6 + 10,6 = 21,2 га), согласно имеющихся у С. свидетельств, она также имеет право на пастбища общей площадью 1,2 гектара, равные размеру двух земельных долей по пастбищам.
В соответствии с кадастровым планом территории от 29.05.2014 года N 26/501/14-292599 в кадастровом квартале 26:19:030902 имеются пастбища, право собственности на которые, также ни за кем не зарегистрированы, следовательно возможно определить местоположение пастбищ в счет земельных долей в данном кадастровом квартале.
Удовлетворяя исковые требования, суд обоснованно указал, что кадастровые выписки о земельных участках с кадастровыми номерами 26:19:030308:1 и 26:19:030319:2, кадастровый план территорий (кадастрового квартала) N 26:19030902 от 29.05.2014 года, свидетельствуют о том, что определение и выделение земельных участков С. не нарушают и не затрагивают ни чьих-либо прав по владению, пользованию и распоряжению земельными участками.
Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрены особенности выдела земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, на что также указано в п. 3 ст. 11.5 ЗК РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее по тексту решения - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным ЗК РФ и настоящим Федеральным законом.
Юридический значимым обстоятельством для определения земельной доли, принадлежащей истцу, в данном конкретном случае является то обстоятельство, что истец вправе выделить свою долю из общего имущества путем проведения общего собрания и из свободных земель.
В данном же случае истец, имея не выделенные земельные доли узнала, что согласно проведенной инвентаризации установлено, что на территории землепользования бывшего СПК (колхоза) "Ленинский" имеются земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:19:030319:2, площадью 105003 кв. м, 26:19:030308:1, площадью 107165 кв. м, а также в кадастровом квартале 26:19:030902 имеются пастбища, право собственности на которые, ни за кем не зарегистрированы.
Всем доводам сторон судом первой инстанции дана надлежащая оценка, выводы суда являются мотивированными.
Судом при вынесении решения были исследованы все, имеющее значение для дела обстоятельства. Верно применены нормы материального права. Нарушений норм гражданского процессуального законодательства допущено не было. Все доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке доказательств и не могут повлечь отмену решения.
Поскольку апелляционная жалоба не содержит доводов, влекущих отмену принятого судом решения, решение суда по данным доводам следует оставить без изменения.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения и исследования суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.
Нарушений норм материального и процессуального права коллегией не установлено, в связи с чем, оснований к отмене решения суда не имеется.
Оснований для отмены или изменения решения суда в остальной части в апелляционном порядке, установленных ст. 330 ГПК РФ, жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Новоселицкого районного суда Ставропольского края от 22 июля 2014 года - оставить без изменения.
Апелляционную жалобу администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края - оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)