Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Наследование по закону; Наследственное право; Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что приходится сестрой умершему, у которого наследников первой очереди нет. Истица считает, что фактически приняла наследство.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Рукосуева Е.В.
А-57
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего Федоренко В.Б.,
судей Ашихминой Е.Ю., Деева А.В.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ашихминой Е.Ю. гражданское дело по иску В.Г. о включении имущества в наследственную массу, признании принявшей имущество и признании права собственности на него в порядке наследования
по апелляционной жалобе нотариуса Курагинского нотариального округа Г.А.
на решение Курагинского районного суда Красноярского края от 12 марта 2013 г., которым постановлено:
"Иск В.Г. удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти В.А., умершего <дата> следующее имущество: жилой дом, общей площадью 47,8 кв. м, в том числе жилой- 34,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, р. <адрес> земельный участок, площадью 700 кв. м, с кадастровым номером N, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р. <адрес>.
Признать В.Г. принявшей наследство после смерти В.А., умершего <дата> в виде жилого дома, общей площадью 47,8 кв. м, в том числе жилой - 34,3 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, р. <адрес> земельного участка, площадью 700 кв. м, с кадастровым номером N, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р. <адрес>.
Признать за В.Г. право собственности в порядке наследования на следующее имущество: жилой дом, общей площадью 47,8 кв. м, в том числе жилой - 34,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, р. <адрес> земельный участок, площадью 700 кв. м, с кадастровым номером N, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р. <адрес>".
Заслушав докладчика, судебная коллегия
установила:
В.Г. обратилась с иском о включении имущества в наследственную массу, признании принявшей имущество и признании права собственности на него в порядке наследования, ссылаясь на то, что приходится сестрой умершему <дата> В.А., у которого наследников первой очереди нет. На день смерти наследодателю принадлежали земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, р. <адрес>, однако право собственности в установленном порядке не было зарегистрировано, что препятствует истцу, фактически принявшей имущество, оформить наследственные права на него. Ввиду изложенного просила включить жилой дом с земельным участком по вышеуказанному адресу в наследственную массу наследодателя В.А., признать ее принявшей наследство и признать право собственности на это имущество в порядке наследования,
Судом поставлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе нотариус Курагинского нотариального округа Г.А. просит решение отменить, считая его незаконным и необоснованным, указывая на не установление судом обстоятельства места открытия наследства, доказательства которого в деле отсутствуют, а также считает неправильным ввиду нарушения норм материального права вывод суда о признании за истцом права собственности в порядке наследования на земельный участок при отсутствии в деле доказательств предоставления его наследодателю в собственность. Считает, что в случае признания за истцом права собственности на жилой дом она вправе обратиться в административном порядке с заявлением о предоставлении земельного участка, на котором он расположен, в собственность или аренду.
Разрешив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц и представителей, надлежаще извещенных о времени и месте его рассмотрения, что подтверждается имеющейся в деле расписками и уведомлениями (л.д. 70 - 78), обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела и решение суда первой инстанции в пределах, предусмотренных п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований для отмены постановленного решения не имеется.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым в соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судебная коллегия считает, что суд правильно применил нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, дал надлежащую процессуальную оценку представленным доказательствам, и пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Выводы суда в решении подробно мотивированы, полностью соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела.
Судом установлено на основании свидетельства о смерти, что В.А. умер <дата>, государственная регистрация акта смерти произведена Курагинским территориальным отделом Агентства записи актов гражданского состояния <адрес> <дата>.
На основании свидетельств о рождении В.А. и В.А., у них общие родители отец А.В. и мать А.Н.
В.А. в связи с заключением брака <дата> присвоена фамилия В.Г.
Согласно показаниям свидетелей В.Г. и Н.П. в суде первой инстанции, обоснованно признанных судом достоверными при отсутствии оснований не доверять им, они приходится истцу детьми и племянниками умершему, знали его и поддерживали отношения, в связи с чем им известно о том, что он постоянного проживал один в своем жилом доме по адресу: <адрес>, р.<адрес> по день смерти, иных родственников нет; срезу после смерти В.А. мать В.Г. владеет и пользуется домом, земельным участком по указанному адресу.
Из письменного сообщения администрации поселка Курагино в суд апелляционной инстанции следует, что В.А. по день смерти проживал один по адресу: <адрес>, р. <адрес>.
<дата> В.Г. обратилась к нотариусу Курагинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства В.А.
В материалах наследственного дела нет сведений о наследниках В.А. по завещанию, иных наследниках по закону.
При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что В.Г. является единственной наследницей имущества В.А. второй очереди, у которого наследники предшествующих очередей отсутствуют, в связи с чем она имеет право на получение в собственность в порядке наследования имущества наследодателя, и что такое право реализовала, вступив в установленный законом срок в фактическое владение и пользование спорным жилым домом и земельным участком, а также подав компетентному нотариусу заявление о принятии наследства.
На основании представленных истцом доказательств судом также установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Курагинский район, р.<адрес> площадью 700 кв. м, был предоставлен В.А. на основании решения исполкома Курагинского районного Совета народных депутатов от <дата> за счет приусадебных земель для строительства индивидуального жилого дома жилой площадью 38,5 кв. м и хозпостроек общей площадью 31,5 кв. м, и что на указанном земельном участке В.А. возведен на основании разрешения на строительство жилой дом общей площадью 47,8 кв. м, в том числе жилой площадью 34,3 кв. м.
Выводы суда об этом подтверждаются надлежаще заверенными копиями: вышеуказанного решения о предоставлении земельного участка, в котором не указано, на каком праве он предоставлен застройщику; строительного паспорта и утвержденного проекта строительства дома; схемы выноса границ земельного участка и разбивки строений; разрешения от <дата> на строительство индивидуального жилого дома по вышеуказанному адресу размером 8 x 8 м с хозпостройками; технического паспорта на жилой дом по состоянию на <дата>; кадастрового паспорта на земельный участок по вышеуказанному адресу, из которого следует, что он состоит на государственном кадастровом учете, как ранее учтенный с <дата> площадью 700 кв. м, относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование для строительства индивидуального жилого дома.
Согласно письменных сообщений ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" от 26.06.2012 г., Управления Росреестра по Красноярскому краю от 15.05.2012 г., право собственности и иные вещные права на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу в установленном порядке не зарегистрированы до 02.04.1999 г. и по настоящее время.
В соответствие с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Исходя из смысла п. 9.1 ст. 3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на него, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
- - акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- - акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- - выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- - иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В приведенном выше решении исполкома Курагинского районного Совета народных депутатов от 14.10.1988 г. не указано право, на котором В.А. предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, р. <адрес>, но указано его целевое использование - для индивидуального жилищного строительства.
И поскольку целевое использование земельного участка В.А. не нарушено, и отсутствуют основания полагать, что в соответствии с федеральным законом спорный земельный участок не может предоставляться в частную собственность, а также с учетом отзыва Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района об отсутствии возражений против требований истца, суд пришел к обоснованному выводу о том, что В.А. являлся собственником данного земельного участка.
Также подтверждаются материалами дела и соответствуют требованиям Федерального закона N 122 от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями) выводы суда о том, что В.А. являлся собственником жилого дома по вышеуказанному адресу.
Так, с момента введения в действие указанного Федерального закона с 30 января 1998 г. право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной государственной регистрации, государственная регистрация признана единственным доказательством существования зарегистрированного права.
При этом, в соответствии со ст. 6 настоящего Федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации и таковая проводится только по желаю их обладателя. Одновременно, государственная регистрация возникшего до введения в действие данного закона права на объект недвижимого имущества обязательна при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права или совершенной после введения в действие закона сделки с объектом недвижимого имущества. А в силу ст. 5 ФЗ О государственной регистрации и ст. ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ государственная регистрация прав на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие данного закона, обязательна.
Вместе с тем, законом не установлено срока, в течение которого правообладатель обязан осуществить действия по ее регистрации. Предполагается, что он в любое время вправе обратиться с таким требованием в регистрирующий орган.
При этом государственная регистрация проводится только по желанию правообладателя или его представителя, а поскольку обладатель права умер, отсутствие его зарегистрированного права на данное имущество является препятствием для регистрации перехода права собственности к его наследнику.
Следовательно, отсутствие зарегистрированного права на данные объекты недвижимости у умершего В.А. является препятствием для оформления истцом свидетельства о праве на наследство.
При таких обстоятельствах, исходя из установленного ст. 12 ГК РФ способа защиты гражданских прав, как признания права, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о признании за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу в порядке наследования имущества В.А., и решение суда об этом в соответствии со ст. 17 ФЗ О государственной регистрации прав является основанием для государственной регистрации наличия и (или) возникновения права на недвижимое имущество, была осуществлена такая регистрация.
Таким образом, судебная коллегия считает, что суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, установил их полно и объективно в ходе судебного разбирательства, дал им надлежащую оценку и постановил решение согласно подлежащим применению нормам материального права при соблюдении норм процессуального права, в связи с чем постановленное решение является законным и обоснованным.
Доводы апелляционной жалобы о необоснованности решения основаны на неправильном применении толкования норм материального права.
Доказательств, опровергающих выводы суда, апелляционная жалоба не содержит.
В силу изложенного, доводы апелляционной жалобы основанием к отмене законного и обоснованного решения суда являться не могут.
Судом апелляционной инстанции не установлено процессуальных нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции, которые бы являлись основанием к отмене решения.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Курагинского районного суда Красноярского края от 12 марта 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу нотариуса Курагинского нотариального округа Г.А. - без удовлетворения.
Председательствующий
В.Б.ФЕДОРЕНКО
Судьи
А.В.ДЕЕВ
Е.Ю.АШИХМИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 29.05.2013 ПО ДЕЛУ N 33-4893/2013
Требование: О включении имущества в наследственную массу, признании принявшей имущество, признании права собственности на имущество в порядке наследования.Разделы:
Наследование по закону; Наследственное право; Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что приходится сестрой умершему, у которого наследников первой очереди нет. Истица считает, что фактически приняла наследство.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 мая 2013 г. по делу N 33-4893/2013
Судья Рукосуева Е.В.
А-57
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего Федоренко В.Б.,
судей Ашихминой Е.Ю., Деева А.В.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ашихминой Е.Ю. гражданское дело по иску В.Г. о включении имущества в наследственную массу, признании принявшей имущество и признании права собственности на него в порядке наследования
по апелляционной жалобе нотариуса Курагинского нотариального округа Г.А.
на решение Курагинского районного суда Красноярского края от 12 марта 2013 г., которым постановлено:
"Иск В.Г. удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти В.А., умершего <дата> следующее имущество: жилой дом, общей площадью 47,8 кв. м, в том числе жилой- 34,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, р. <адрес> земельный участок, площадью 700 кв. м, с кадастровым номером N, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р. <адрес>.
Признать В.Г. принявшей наследство после смерти В.А., умершего <дата> в виде жилого дома, общей площадью 47,8 кв. м, в том числе жилой - 34,3 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, р. <адрес> земельного участка, площадью 700 кв. м, с кадастровым номером N, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р. <адрес>.
Признать за В.Г. право собственности в порядке наследования на следующее имущество: жилой дом, общей площадью 47,8 кв. м, в том числе жилой - 34,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, р. <адрес> земельный участок, площадью 700 кв. м, с кадастровым номером N, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р. <адрес>".
Заслушав докладчика, судебная коллегия
установила:
В.Г. обратилась с иском о включении имущества в наследственную массу, признании принявшей имущество и признании права собственности на него в порядке наследования, ссылаясь на то, что приходится сестрой умершему <дата> В.А., у которого наследников первой очереди нет. На день смерти наследодателю принадлежали земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, р. <адрес>, однако право собственности в установленном порядке не было зарегистрировано, что препятствует истцу, фактически принявшей имущество, оформить наследственные права на него. Ввиду изложенного просила включить жилой дом с земельным участком по вышеуказанному адресу в наследственную массу наследодателя В.А., признать ее принявшей наследство и признать право собственности на это имущество в порядке наследования,
Судом поставлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе нотариус Курагинского нотариального округа Г.А. просит решение отменить, считая его незаконным и необоснованным, указывая на не установление судом обстоятельства места открытия наследства, доказательства которого в деле отсутствуют, а также считает неправильным ввиду нарушения норм материального права вывод суда о признании за истцом права собственности в порядке наследования на земельный участок при отсутствии в деле доказательств предоставления его наследодателю в собственность. Считает, что в случае признания за истцом права собственности на жилой дом она вправе обратиться в административном порядке с заявлением о предоставлении земельного участка, на котором он расположен, в собственность или аренду.
Разрешив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц и представителей, надлежаще извещенных о времени и месте его рассмотрения, что подтверждается имеющейся в деле расписками и уведомлениями (л.д. 70 - 78), обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела и решение суда первой инстанции в пределах, предусмотренных п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований для отмены постановленного решения не имеется.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым в соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судебная коллегия считает, что суд правильно применил нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, дал надлежащую процессуальную оценку представленным доказательствам, и пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Выводы суда в решении подробно мотивированы, полностью соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела.
Судом установлено на основании свидетельства о смерти, что В.А. умер <дата>, государственная регистрация акта смерти произведена Курагинским территориальным отделом Агентства записи актов гражданского состояния <адрес> <дата>.
На основании свидетельств о рождении В.А. и В.А., у них общие родители отец А.В. и мать А.Н.
В.А. в связи с заключением брака <дата> присвоена фамилия В.Г.
Согласно показаниям свидетелей В.Г. и Н.П. в суде первой инстанции, обоснованно признанных судом достоверными при отсутствии оснований не доверять им, они приходится истцу детьми и племянниками умершему, знали его и поддерживали отношения, в связи с чем им известно о том, что он постоянного проживал один в своем жилом доме по адресу: <адрес>, р.<адрес> по день смерти, иных родственников нет; срезу после смерти В.А. мать В.Г. владеет и пользуется домом, земельным участком по указанному адресу.
Из письменного сообщения администрации поселка Курагино в суд апелляционной инстанции следует, что В.А. по день смерти проживал один по адресу: <адрес>, р. <адрес>.
<дата> В.Г. обратилась к нотариусу Курагинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства В.А.
В материалах наследственного дела нет сведений о наследниках В.А. по завещанию, иных наследниках по закону.
При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что В.Г. является единственной наследницей имущества В.А. второй очереди, у которого наследники предшествующих очередей отсутствуют, в связи с чем она имеет право на получение в собственность в порядке наследования имущества наследодателя, и что такое право реализовала, вступив в установленный законом срок в фактическое владение и пользование спорным жилым домом и земельным участком, а также подав компетентному нотариусу заявление о принятии наследства.
На основании представленных истцом доказательств судом также установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Курагинский район, р.<адрес> площадью 700 кв. м, был предоставлен В.А. на основании решения исполкома Курагинского районного Совета народных депутатов от <дата> за счет приусадебных земель для строительства индивидуального жилого дома жилой площадью 38,5 кв. м и хозпостроек общей площадью 31,5 кв. м, и что на указанном земельном участке В.А. возведен на основании разрешения на строительство жилой дом общей площадью 47,8 кв. м, в том числе жилой площадью 34,3 кв. м.
Выводы суда об этом подтверждаются надлежаще заверенными копиями: вышеуказанного решения о предоставлении земельного участка, в котором не указано, на каком праве он предоставлен застройщику; строительного паспорта и утвержденного проекта строительства дома; схемы выноса границ земельного участка и разбивки строений; разрешения от <дата> на строительство индивидуального жилого дома по вышеуказанному адресу размером 8 x 8 м с хозпостройками; технического паспорта на жилой дом по состоянию на <дата>; кадастрового паспорта на земельный участок по вышеуказанному адресу, из которого следует, что он состоит на государственном кадастровом учете, как ранее учтенный с <дата> площадью 700 кв. м, относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование для строительства индивидуального жилого дома.
Согласно письменных сообщений ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" от 26.06.2012 г., Управления Росреестра по Красноярскому краю от 15.05.2012 г., право собственности и иные вещные права на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу в установленном порядке не зарегистрированы до 02.04.1999 г. и по настоящее время.
В соответствие с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Исходя из смысла п. 9.1 ст. 3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на него, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
- - акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- - акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- - выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- - иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В приведенном выше решении исполкома Курагинского районного Совета народных депутатов от 14.10.1988 г. не указано право, на котором В.А. предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, р. <адрес>, но указано его целевое использование - для индивидуального жилищного строительства.
И поскольку целевое использование земельного участка В.А. не нарушено, и отсутствуют основания полагать, что в соответствии с федеральным законом спорный земельный участок не может предоставляться в частную собственность, а также с учетом отзыва Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района об отсутствии возражений против требований истца, суд пришел к обоснованному выводу о том, что В.А. являлся собственником данного земельного участка.
Также подтверждаются материалами дела и соответствуют требованиям Федерального закона N 122 от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями) выводы суда о том, что В.А. являлся собственником жилого дома по вышеуказанному адресу.
Так, с момента введения в действие указанного Федерального закона с 30 января 1998 г. право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной государственной регистрации, государственная регистрация признана единственным доказательством существования зарегистрированного права.
При этом, в соответствии со ст. 6 настоящего Федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации и таковая проводится только по желаю их обладателя. Одновременно, государственная регистрация возникшего до введения в действие данного закона права на объект недвижимого имущества обязательна при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права или совершенной после введения в действие закона сделки с объектом недвижимого имущества. А в силу ст. 5 ФЗ О государственной регистрации и ст. ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ государственная регистрация прав на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие данного закона, обязательна.
Вместе с тем, законом не установлено срока, в течение которого правообладатель обязан осуществить действия по ее регистрации. Предполагается, что он в любое время вправе обратиться с таким требованием в регистрирующий орган.
При этом государственная регистрация проводится только по желанию правообладателя или его представителя, а поскольку обладатель права умер, отсутствие его зарегистрированного права на данное имущество является препятствием для регистрации перехода права собственности к его наследнику.
Следовательно, отсутствие зарегистрированного права на данные объекты недвижимости у умершего В.А. является препятствием для оформления истцом свидетельства о праве на наследство.
При таких обстоятельствах, исходя из установленного ст. 12 ГК РФ способа защиты гражданских прав, как признания права, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о признании за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу в порядке наследования имущества В.А., и решение суда об этом в соответствии со ст. 17 ФЗ О государственной регистрации прав является основанием для государственной регистрации наличия и (или) возникновения права на недвижимое имущество, была осуществлена такая регистрация.
Таким образом, судебная коллегия считает, что суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, установил их полно и объективно в ходе судебного разбирательства, дал им надлежащую оценку и постановил решение согласно подлежащим применению нормам материального права при соблюдении норм процессуального права, в связи с чем постановленное решение является законным и обоснованным.
Доводы апелляционной жалобы о необоснованности решения основаны на неправильном применении толкования норм материального права.
Доказательств, опровергающих выводы суда, апелляционная жалоба не содержит.
В силу изложенного, доводы апелляционной жалобы основанием к отмене законного и обоснованного решения суда являться не могут.
Судом апелляционной инстанции не установлено процессуальных нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции, которые бы являлись основанием к отмене решения.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Курагинского районного суда Красноярского края от 12 марта 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу нотариуса Курагинского нотариального округа Г.А. - без удовлетворения.
Председательствующий
В.Б.ФЕДОРЕНКО
Судьи
А.В.ДЕЕВ
Е.Ю.АШИХМИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)