Судебные решения, арбитраж
Принятие наследства; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Милютина В.Н.,
судей Мугиновой Р.Х.,
Свистун Т.К.,
при секретаре Б.Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе П., представляющей также по доверенности интересы Б.Г.С., представителя И.М.А., И.С., Ф. - К. на решение Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от 11 сентября 2013 года, которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований П., И.М.А., Б.Г.С., И.С., Ф. об исключении из наследственной массы умершей дата Г. жилого дома и земельного участка с кадастровым номером N..., находящихся по адресу: адрес, об определении долей в праве общей собственности: за П. право на 1/5 долю, за И.М.А. право на 1/5 долю, за Б.Г.С. право на 1/5 долю, за И.С. право на 1/10 долю, за Ф. право на 1/10 долю отказать.
Исковые требования законного представителя несовершеннолетнего С., действующей в интересах несовершеннолетнего И. удовлетворить полностью.
Установить факт принятия И., умершим дата наследства включающего: жилой дом, кадастровый номер N..., адрес: адрес площадь 48,6 кв. м согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на дата Мелеузовским межрайонным филиалом ГУП "Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости в адрес" и земельный участок, кадастровый номер N..., адрес: адрес открывшегося после смерти матери, Г., умершей дата.
Установить факт принятия несовершеннолетним И. наследства включающего: жилой дом, кадастровый номер N..., адрес: адрес, площадь 48,6 кв. м согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на дата Мелеузовским межрайонным филиалом ГУП "Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости в адрес" и земельный участок, кадастровый номер N..., адрес: адрес открывшегося после смерти отца, И., умершего дата.
Признать за несовершеннолетним И., право собственности на жилой дом, кадастровый номер N..., адрес: адрес площадь 48,6 кв. м согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на дата Мелеузовским межрайонным филиалом ГУП "Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости в адрес" в порядке наследования.
Признать за несовершеннолетним И., право собственности на земельный участок, кадастровый номер N... адрес: адрес порядке наследования.
Заслушав доклад судьи Милютина В.Н., судебная коллегия
установила:
П., И.М.А., Б.Г.С., И.С., Ф. обратилась в суд с иском к И. об исключении из наследственной массы домовладения и земельного участка и определении долей в праве общей долевой собственности.
Исковые требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи от дата Г. приобрела жилой дом по адресу: РБ, адрес проживала в нем. В дата жилой дом силами и средствами детей Г. - П., И.., И., И.М.А., Б.Г.С. был полностью перестроен, и по взаимной договоренности Г. и ее детей решили, что новый жилой дом после окончания его строительства будет оформлен на Г. Тогда же решили, что на Г. будет оформлен и земельный участок, а со временем жилой дом и земельный участок должны будут оформлены в общую долевую собственность детей, создавших жилой дом для себя.
дата умерла Г. После смерти ее открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка по указанному адресу. Наследниками умершей Г. являются ее дети: П., И.М.А., Б.Г.С., а также И.. и И., которые фактически приняли наследственное имущество, так как оплачивали расходы по содержанию дома и земельного участка.
После смерти И.., дата, наследниками стали его дети И.С. и Ф.
дата умер И., решением... районного суда РБ от дата установлен факт отцовства И. в отношении И..
Истцам стало известно, что при жизни Г. было составлено завещание, в силу которого дом по указанному выше адресу она завещала своему сыну И.
Считая завещание недействительным, поскольку жилой дом и земельный участок является общей долевой собственностью истцов и не подлежал включению в состав наследства после смерти Г., просили суд исключить из наследственной массы умершей дата Г. жилой дом и земельный участок с кадастровым номером N..., находящийся по адресу: РБадрес. Определить доли в праве общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок за П., И.М.А., Б.Г.С. Г. по 1/5 доле за каждым, а за И.С., Ф. по 1/10 доле за каждым. Признать за ответчиком С. (И.) И., который является сыном умершего И., право собственности в порядке наследования на 1/5 долю в жилом доме и земельном участке, находящемся по адресу: адрес.
И., в лице законного представителя С., обратился в суд со встречным иском к П., И.М.А., Б.Г.С., И.С., Ф., в котором просила установить факт принятия наследства И. после смерти Г. состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес, установить факт принятия И. наследства в виде указанного выше имущества после смерти отца И. и признать за ними право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес, в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указала, что дата Г. все свое имущество завещала сыну И.Р.С. После смерти матери, И. фактически принял наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства, так как проживал в наследственном доме на день смерти матери и после, и нес расходы на содержание наследственного имущества. Не оформив наследственное имущество в установленном законе порядке И. умер дата, наследником по закону после его смерти является его сын И., в отношении которого установлено отцовство умершего И., решением Мелеузовского районного суда РБ от дата. Несовершеннолетний И. также фактически принял наследственное имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома, в котором проживал, был зарегистрирован на момент смерти своего отца, проживает и по сегодняшний день. Кроме того, получил часть вещей отца. Ссылаясь на данные обстоятельства, просила иск удовлетворить.
Судом принято вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе П., действующая также по доверенности в интересах Б.Г.С., представитель И.М.А., И.С., Ф. - К. просят об отмене решения суда и принятии нового, считая его незаконным и необоснованным.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, выслушав представителя С., действующей в интересах И. - О., полагавшей решение законным, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с законом и фактическими обстоятельствами.
Так правилами ст. 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Г., приобрела дом по адресу: адрес по цене... рублей у С. по договору купли-продажи дата, удостоверенного нотариусом государственной нотариальной палаты Башкирсской АССР, зарегистрировано в реестре за N... (л.д....
дата исполнительным комитетом адрес Совета народных депутатов БССР было выдано распоряжение N... о разрешении Г. строительства индивидуального жилого дома на собственной усадьбе (л.д....).
Согласно свидетельства N... от дата, Г. в соответствии с решением администрации Мелеузовского сельсовета N... от дата предоставлен в пользование земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом (л.д....).
Согласно справке о смерти N... от дата, Г. умерла дата (л.д....).
После ее смерти наследниками по закону являлись: П., И.М.А., Б.Г.С., И. (умерший дата) и И. (умерший дата).
Г., дата, все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим и земельный участок, завещала своему сыну И. (л.д....).
Указанное завещание удостоверено управляющим делами Мелеузовского сельского совета А. дата, зарегистрировано в реестре за N 731. Завещание собственноручно подписано Г., личность завещателя установлена и дееспособность ее проверена.
Данное завещание не отменено и не изменено, в установленном законом порядке недействительным не признано.
При этом суд, проверяя законность данного завещания, удостоверенного должностным лицо органа исполнительной власти, верно руководствовался ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", ч. 4 ст. 1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, принятых 11 февраля 1993 г., в которых указано, что в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса нотариальные действия совершают должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченные на совершение этих действий.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указали на то, что в состав наследства, открывшего после смерти Г., не может быть включен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес, поскольку дом приобретался на личные средства П. и в дата был полностью перестроен с участием и силами всех детей Г. После окончания строительства дом и земельный участок временно оформили на Г., а в дальнейшем намеревались оформить в общую долевую собственность всех детей.
Рассматривая настоящее дело, учитывая показания свидетелей, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований об исключении жилого дома и земельного участка из наследственного имущества и определений долей в праве общей долевой собственности, поскольку истцами в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено достаточной совокупности доказательств, с безусловностью свидетельствующих о том, что жилой дом по договору купли-продажи от дата, был приобретен на личные средства П. и при возведении в дата спорного жилого дома между Г. и ее детьми имелась договоренность, что при создании жилого дома и приобретении Г. в собственность земельного участка, данное имущество поступает в совместную собственность Г. и ее детей, поскольку как следует из материалов дела, собственник спорного жилого дома Г. при жизни все свое имущество, в том числе и земельный участок, завещала своему сыну И. дата.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, поскольку он основан на нормах действующего законодательства, регулирующего основания возникновения права общей собственности и имеющихся в материалах дела доказательствах.
Доводы апелляционной жалобы о том, что судом не дана должная оценка доводам истцов о возникновении их права общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок, основаны на неправильном толковании норм материального права и противоречат материалам дела, а потому не влекут отмены решения.
Удовлетворяя встречные исковые требования, суд руководствовался ст. ст. 264 ГПК РФ, 218, 1152, 1153 ГК РФ и исходил из доказанности фактического принятия наследства И., а после его смерти сыном И., что является основанием для признания за И. права на наследственное имущество в виде жилого дома.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из судебного решения, установившего гражданские права.
Из материалов дела видно, что по завещанию от дата, Г., проживающая в спорном жилом доме, завещала все свое имущество своему сыну И. На день смерти Г. и после, И. и его сын И. проживали по одному адресу с наследодателем. И. принял меры по сохранению наследственного имущества, нес расходы по его содержанию, в дальнейшем в дата им была построена веранда к дому (литер а). Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой и свидетельскими показаниями. В установленный срок И. не обратился к нотариусу за оформлением своих наследственных прав.
При указанных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что И. фактически принял наследство после смерти Г., поскольку им были совершены действия, предусмотренные ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, согласно которой признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
После смерти И., дата, С., как законный представитель несовершеннолетнего И., обратилась к нотариусу за оформлением наследства в течение шести месяцев, ей было рекомендовано установить факт отцовства.
Решением... районного суда РБ от дата установлен факт отцовства И., дата года рождения, умершего дата, в отношении С., дата года рождения, уроженца адрес РБ и изменена фамилия ребенка с "С." на "И.".
Учитывая, что И. проживал и был зарегистрирован на момент смерти своего отца и на сегодняшний день в спорном доме и вместе со своей матерью, сестрой продолжает проживать там, они несут бремя его содержания, что подтверждается представленными в суд первой инстанции квитанциями, суд правильно установил факт принятия наследства И. после смерти отца, как наследника по закону и обоснованно признал за И. право собственности на жилой дом в порядке наследования.
Между тем постановленное по делу решение в части удовлетворения требований о признании за И. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, требованиям законности, предусмотренным ст. 195 ГПК РФ, не отвечает, исходя из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Исходя из п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ"Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
- - акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- - акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- - выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Из материалов дела следует и судом первой инстанции установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от дата, выданной администрацией сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан, Г., дата года рождения, принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3091 кв. м, кадастровый номер N... расположенный по адресу: адрес назначение земельного участка земли населенных пунктов о чем в похозяйственной книге N..., лиц. сч. 91, за дата Администрацией сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района адрес дата сделана запись на основании инвентаризации жилых домов, подворья и земель. Выписка из похозяйственной книги, согласуется с приведенным выше свидетельством N... от дата.
Таким образом, Г. в дата, то есть до введения Земельного кодекса Российской Федерации в действие, был предоставлен спорный земельный участок, который она была вправе приобрести в собственность на основании выписки из похозяйственной книги.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. 82 Постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
В суд первой инстанции не представлено доказательств, подтверждающих волеизъявление наследодателя Г. относительно определения статуса земельного участка как объекта частной собственности.
Также в ходе апелляционного разбирательства установлен тот факт, что при жизни И. не обращался в компетентные органы с вопросом о получении занимаемого им участка в собственность в упрощенном порядке.
Поскольку Г. при жизни не выразила свою волю на приобретение в собственность спорного земельного участка, а И. при жизни, как принявший наследство после смерти Г., состоящее из жилого дома, не зарегистрировал право собственности на данный земельный участок, судебная коллегия приходит к выводу, что спорный земельный участок не подлежит включению в состав наследственного имущества после умершего И.
При таких обстоятельствах, решение суда в части признания права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес за И. нельзя признать законным и обоснованным. Данное решение в этой части подлежит отмене, с вынесением нового решения об отказе удовлетворения требований в данной части.
Руководствуясь ст. ст. 328, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от 11 сентября 2013 года в части признания права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес за И. - отменить, в отмененной части вынести новое решение, которым:
- в иске И., в лице законного представителя С. к П., И.М.А., Б.Г.С., И.С., Ф. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок - отказать;
- в остальной части решение Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от 11 сентября 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
В.Н.МИЛЮТИН
Судьи
Р.Х.МУГИНОВА
Т.К.СВИСТУН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 11.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-3423/2014
Разделы:Принятие наследства; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 марта 2014 г. по делу N 33-3423/2014
Судья: А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Милютина В.Н.,
судей Мугиновой Р.Х.,
Свистун Т.К.,
при секретаре Б.Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе П., представляющей также по доверенности интересы Б.Г.С., представителя И.М.А., И.С., Ф. - К. на решение Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от 11 сентября 2013 года, которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований П., И.М.А., Б.Г.С., И.С., Ф. об исключении из наследственной массы умершей дата Г. жилого дома и земельного участка с кадастровым номером N..., находящихся по адресу: адрес, об определении долей в праве общей собственности: за П. право на 1/5 долю, за И.М.А. право на 1/5 долю, за Б.Г.С. право на 1/5 долю, за И.С. право на 1/10 долю, за Ф. право на 1/10 долю отказать.
Исковые требования законного представителя несовершеннолетнего С., действующей в интересах несовершеннолетнего И. удовлетворить полностью.
Установить факт принятия И., умершим дата наследства включающего: жилой дом, кадастровый номер N..., адрес: адрес площадь 48,6 кв. м согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на дата Мелеузовским межрайонным филиалом ГУП "Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости в адрес" и земельный участок, кадастровый номер N..., адрес: адрес открывшегося после смерти матери, Г., умершей дата.
Установить факт принятия несовершеннолетним И. наследства включающего: жилой дом, кадастровый номер N..., адрес: адрес, площадь 48,6 кв. м согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на дата Мелеузовским межрайонным филиалом ГУП "Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости в адрес" и земельный участок, кадастровый номер N..., адрес: адрес открывшегося после смерти отца, И., умершего дата.
Признать за несовершеннолетним И., право собственности на жилой дом, кадастровый номер N..., адрес: адрес площадь 48,6 кв. м согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на дата Мелеузовским межрайонным филиалом ГУП "Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости в адрес" в порядке наследования.
Признать за несовершеннолетним И., право собственности на земельный участок, кадастровый номер N... адрес: адрес порядке наследования.
Заслушав доклад судьи Милютина В.Н., судебная коллегия
установила:
П., И.М.А., Б.Г.С., И.С., Ф. обратилась в суд с иском к И. об исключении из наследственной массы домовладения и земельного участка и определении долей в праве общей долевой собственности.
Исковые требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи от дата Г. приобрела жилой дом по адресу: РБ, адрес проживала в нем. В дата жилой дом силами и средствами детей Г. - П., И.., И., И.М.А., Б.Г.С. был полностью перестроен, и по взаимной договоренности Г. и ее детей решили, что новый жилой дом после окончания его строительства будет оформлен на Г. Тогда же решили, что на Г. будет оформлен и земельный участок, а со временем жилой дом и земельный участок должны будут оформлены в общую долевую собственность детей, создавших жилой дом для себя.
дата умерла Г. После смерти ее открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка по указанному адресу. Наследниками умершей Г. являются ее дети: П., И.М.А., Б.Г.С., а также И.. и И., которые фактически приняли наследственное имущество, так как оплачивали расходы по содержанию дома и земельного участка.
После смерти И.., дата, наследниками стали его дети И.С. и Ф.
дата умер И., решением... районного суда РБ от дата установлен факт отцовства И. в отношении И..
Истцам стало известно, что при жизни Г. было составлено завещание, в силу которого дом по указанному выше адресу она завещала своему сыну И.
Считая завещание недействительным, поскольку жилой дом и земельный участок является общей долевой собственностью истцов и не подлежал включению в состав наследства после смерти Г., просили суд исключить из наследственной массы умершей дата Г. жилой дом и земельный участок с кадастровым номером N..., находящийся по адресу: РБадрес. Определить доли в праве общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок за П., И.М.А., Б.Г.С. Г. по 1/5 доле за каждым, а за И.С., Ф. по 1/10 доле за каждым. Признать за ответчиком С. (И.) И., который является сыном умершего И., право собственности в порядке наследования на 1/5 долю в жилом доме и земельном участке, находящемся по адресу: адрес.
И., в лице законного представителя С., обратился в суд со встречным иском к П., И.М.А., Б.Г.С., И.С., Ф., в котором просила установить факт принятия наследства И. после смерти Г. состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес, установить факт принятия И. наследства в виде указанного выше имущества после смерти отца И. и признать за ними право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес, в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указала, что дата Г. все свое имущество завещала сыну И.Р.С. После смерти матери, И. фактически принял наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства, так как проживал в наследственном доме на день смерти матери и после, и нес расходы на содержание наследственного имущества. Не оформив наследственное имущество в установленном законе порядке И. умер дата, наследником по закону после его смерти является его сын И., в отношении которого установлено отцовство умершего И., решением Мелеузовского районного суда РБ от дата. Несовершеннолетний И. также фактически принял наследственное имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома, в котором проживал, был зарегистрирован на момент смерти своего отца, проживает и по сегодняшний день. Кроме того, получил часть вещей отца. Ссылаясь на данные обстоятельства, просила иск удовлетворить.
Судом принято вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе П., действующая также по доверенности в интересах Б.Г.С., представитель И.М.А., И.С., Ф. - К. просят об отмене решения суда и принятии нового, считая его незаконным и необоснованным.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, выслушав представителя С., действующей в интересах И. - О., полагавшей решение законным, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с законом и фактическими обстоятельствами.
Так правилами ст. 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Г., приобрела дом по адресу: адрес по цене... рублей у С. по договору купли-продажи дата, удостоверенного нотариусом государственной нотариальной палаты Башкирсской АССР, зарегистрировано в реестре за N... (л.д....
дата исполнительным комитетом адрес Совета народных депутатов БССР было выдано распоряжение N... о разрешении Г. строительства индивидуального жилого дома на собственной усадьбе (л.д....).
Согласно свидетельства N... от дата, Г. в соответствии с решением администрации Мелеузовского сельсовета N... от дата предоставлен в пользование земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом (л.д....).
Согласно справке о смерти N... от дата, Г. умерла дата (л.д....).
После ее смерти наследниками по закону являлись: П., И.М.А., Б.Г.С., И. (умерший дата) и И. (умерший дата).
Г., дата, все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим и земельный участок, завещала своему сыну И. (л.д....).
Указанное завещание удостоверено управляющим делами Мелеузовского сельского совета А. дата, зарегистрировано в реестре за N 731. Завещание собственноручно подписано Г., личность завещателя установлена и дееспособность ее проверена.
Данное завещание не отменено и не изменено, в установленном законом порядке недействительным не признано.
При этом суд, проверяя законность данного завещания, удостоверенного должностным лицо органа исполнительной власти, верно руководствовался ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", ч. 4 ст. 1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, принятых 11 февраля 1993 г., в которых указано, что в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса нотариальные действия совершают должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченные на совершение этих действий.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указали на то, что в состав наследства, открывшего после смерти Г., не может быть включен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес, поскольку дом приобретался на личные средства П. и в дата был полностью перестроен с участием и силами всех детей Г. После окончания строительства дом и земельный участок временно оформили на Г., а в дальнейшем намеревались оформить в общую долевую собственность всех детей.
Рассматривая настоящее дело, учитывая показания свидетелей, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований об исключении жилого дома и земельного участка из наследственного имущества и определений долей в праве общей долевой собственности, поскольку истцами в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено достаточной совокупности доказательств, с безусловностью свидетельствующих о том, что жилой дом по договору купли-продажи от дата, был приобретен на личные средства П. и при возведении в дата спорного жилого дома между Г. и ее детьми имелась договоренность, что при создании жилого дома и приобретении Г. в собственность земельного участка, данное имущество поступает в совместную собственность Г. и ее детей, поскольку как следует из материалов дела, собственник спорного жилого дома Г. при жизни все свое имущество, в том числе и земельный участок, завещала своему сыну И. дата.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, поскольку он основан на нормах действующего законодательства, регулирующего основания возникновения права общей собственности и имеющихся в материалах дела доказательствах.
Доводы апелляционной жалобы о том, что судом не дана должная оценка доводам истцов о возникновении их права общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок, основаны на неправильном толковании норм материального права и противоречат материалам дела, а потому не влекут отмены решения.
Удовлетворяя встречные исковые требования, суд руководствовался ст. ст. 264 ГПК РФ, 218, 1152, 1153 ГК РФ и исходил из доказанности фактического принятия наследства И., а после его смерти сыном И., что является основанием для признания за И. права на наследственное имущество в виде жилого дома.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из судебного решения, установившего гражданские права.
Из материалов дела видно, что по завещанию от дата, Г., проживающая в спорном жилом доме, завещала все свое имущество своему сыну И. На день смерти Г. и после, И. и его сын И. проживали по одному адресу с наследодателем. И. принял меры по сохранению наследственного имущества, нес расходы по его содержанию, в дальнейшем в дата им была построена веранда к дому (литер а). Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой и свидетельскими показаниями. В установленный срок И. не обратился к нотариусу за оформлением своих наследственных прав.
При указанных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что И. фактически принял наследство после смерти Г., поскольку им были совершены действия, предусмотренные ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, согласно которой признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
После смерти И., дата, С., как законный представитель несовершеннолетнего И., обратилась к нотариусу за оформлением наследства в течение шести месяцев, ей было рекомендовано установить факт отцовства.
Решением... районного суда РБ от дата установлен факт отцовства И., дата года рождения, умершего дата, в отношении С., дата года рождения, уроженца адрес РБ и изменена фамилия ребенка с "С." на "И.".
Учитывая, что И. проживал и был зарегистрирован на момент смерти своего отца и на сегодняшний день в спорном доме и вместе со своей матерью, сестрой продолжает проживать там, они несут бремя его содержания, что подтверждается представленными в суд первой инстанции квитанциями, суд правильно установил факт принятия наследства И. после смерти отца, как наследника по закону и обоснованно признал за И. право собственности на жилой дом в порядке наследования.
Между тем постановленное по делу решение в части удовлетворения требований о признании за И. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, требованиям законности, предусмотренным ст. 195 ГПК РФ, не отвечает, исходя из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Исходя из п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ"Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
- - акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- - акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- - выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Из материалов дела следует и судом первой инстанции установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от дата, выданной администрацией сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан, Г., дата года рождения, принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3091 кв. м, кадастровый номер N... расположенный по адресу: адрес назначение земельного участка земли населенных пунктов о чем в похозяйственной книге N..., лиц. сч. 91, за дата Администрацией сельского поселения Мелеузовский сельсовет муниципального района адрес дата сделана запись на основании инвентаризации жилых домов, подворья и земель. Выписка из похозяйственной книги, согласуется с приведенным выше свидетельством N... от дата.
Таким образом, Г. в дата, то есть до введения Земельного кодекса Российской Федерации в действие, был предоставлен спорный земельный участок, который она была вправе приобрести в собственность на основании выписки из похозяйственной книги.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. 82 Постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
В суд первой инстанции не представлено доказательств, подтверждающих волеизъявление наследодателя Г. относительно определения статуса земельного участка как объекта частной собственности.
Также в ходе апелляционного разбирательства установлен тот факт, что при жизни И. не обращался в компетентные органы с вопросом о получении занимаемого им участка в собственность в упрощенном порядке.
Поскольку Г. при жизни не выразила свою волю на приобретение в собственность спорного земельного участка, а И. при жизни, как принявший наследство после смерти Г., состоящее из жилого дома, не зарегистрировал право собственности на данный земельный участок, судебная коллегия приходит к выводу, что спорный земельный участок не подлежит включению в состав наследственного имущества после умершего И.
При таких обстоятельствах, решение суда в части признания права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес за И. нельзя признать законным и обоснованным. Данное решение в этой части подлежит отмене, с вынесением нового решения об отказе удовлетворения требований в данной части.
Руководствуясь ст. ст. 328, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от 11 сентября 2013 года в части признания права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес за И. - отменить, в отмененной части вынести новое решение, которым:
- в иске И., в лице законного представителя С. к П., И.М.А., Б.Г.С., И.С., Ф. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок - отказать;
- в остальной части решение Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от 11 сентября 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
В.Н.МИЛЮТИН
Судьи
Р.Х.МУГИНОВА
Т.К.СВИСТУН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)