Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Принятие наследства; Наследственное право
Обстоятельства: Для оформления наследственных прав истца необходимо установить юридический факт родственных отношений между прабабушкой и бабушкой истца.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Бураченок Н.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Анненковой К.К.,
судей Чердынцевой В.Г., Ухановой Т.М.,
при секретаре П.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф. к Б.З.В., Ч., Д. (Г.Н.Р.), К.С., К.Р.А., администрации г. Оренбурга об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, факта принадлежности правоустаналивающего документа, включении имущества в состав наследственной массы, признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, признании права собственности, прекращении права собственности, признании отсутствующим права, внесении исправлений в сведения государственного кадастра недвижимости, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, внесении исправлений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество,
по встречному иску Б.З.В. к Ф., Г.Г., Ч., Д. (Г.Н.Р.), К.С., К.Р.А., администрации г. Оренбурга об установлении фактов родственных отношений, принятия наследства и принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности, признании отсутствующим права, прекращении права собственности, внесении исправлений в сведения государственного кадастра недвижимости, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, внесении исправлений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество,
по иску Г.Г. к Б.З.В., администрации г. Оренбурга об установлении фактов, имеющих юридическое значение, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности, признании отсутствующим права, прекращении права собственности, внесении исправлений в сведения государственного кадастра недвижимости, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, внесении исправлений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, о признании права собственности по праву приобретательной давности, прекращении права собственности,
по апелляционным жалобам Ф., Г.Г.
на решение Промышленного районного суда г. Оренбурга от 11 июня 2014 года,
установила:
Истец Ф. обратилась в суд с иском к Б.З.В., Ч., Д. (Г.Н.Р.), указав, что на земельном участке по (адрес) расположено три жилых дома дома - литер А площадью 16,3 кв. м, приобретенный в 1933 году ее прабабушкой Н.С. и супругом прабабушки Н.В.Н. по договору купли-продажи, литер А2А3 площадью 51 кв. м, возведенный в 1960, 1988 гг. с самовольным пристроем А4 площадью 9 кв. м, возведенным в 1990 году; А5А6А7- одноэтажный жилой дом площадью 81,3 кв. м, собственниками которого являются на момент спора супруги К-вы.
Н.С. умерла (дата). Н.В.Н. умер (дата) года.
Жилой дом литер А находится в собственности дочери Н.С. - Б.З.В., на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ее отца Н.В.Н. от (дата).
Дом литер А2А3 зарегистрирован по праву собственности за Н.С. согласно удостоверению ГПТИ о правовой регистрации от (дата) года.
Пристрой литер А4 (расположен между жилыми литерами А и А2) в 1990 году после смерти Н.С. родителями истицы был переоборудован из сеней Г2, что подтверждается копиями генерального плана за 1977 и 2003 год, соответствует санитарным и градостроительным нормам, что подтверждается заключением санитарно - эпидемиологической экспертизы.
Н.С. проживала в данном доме по день своей смерти, (дата), вместе со своим мужем Н.В.Н., умершим (дата), и детьми: дочерью Г.Ф. (в девичестве Н.Ф.), родившейся в гражданском мусульманском браке с Н.К., дочерью Б.З.Г. (в девичестве Н.З.), родившейся в браке с Н.В.Г.
Ответчик Б.З.Г. после регистрации брака в доме не проживала.
Н.Ф. зарегистрировала брак с Г.Р.Г., умершим (дата), вместе с супругом и наследодателем Н.С. проживали в спорном доме. От данного брака родились дети: сын - Г.Р.Р. и Д. (Г.Н.Р.) (до брака Г.Н.Р.).
Впоследствии в спорном доме проживала семья сына Г.Ф.: Г.Р.Р., умерший (дата), его жена - Г.Г. и их дочери Ф. и Ч.
После смерти Н.С. наследниками первой очереди по закону являются ее дочери: Г.Ф. и Б.З.В.
Ответчик Б.З.В. обращалась к нотариусу за оформлением прав на наследственное имущество, открывшееся после смерти Н.С., и получила свидетельство о праве на наследство на дом литер А.
Литер А2А3 остались зарегистрированными за Н.С.
Г.Ф. после смерти матери осталась проживать в спорном доме вместе со своей семьей: мужем Г.Р.Г., сыном Г.Р.Р., дочерью Д. (до брака Г.Н.Р.).
Тем самым фактически приняла наследство после смерти своей матери Н.С., что подтверждается данными из домовой книги.
Г.Ф. умерла (дата), наследниками после ее смерти являются: муж - Г.Р.Г., умерший (дата), сын - Г.Р.Р., умерший (дата), дочь Д. (до брака Г.Н.Р.).
Наследником по праву представления за умершей Г.Ф. является ее внучка Ф., дочь Г.Р.Р., сына Г.Ф.
Д. (Г.Н.Р.) - дочь Г.Ф. и Ч. - внучка Г.Ф. отказались от наследства, отказ принят нотариусом.
Фамилия наследодателя Н.С. в свидетельствах о смерти и браке записана с одной буковой "л", а в свидетельстве о рождении дочери Ф. фамилия родителей записана с двумя буквами "л", как и фамилия родившегося ребенка. Далее в свидетельстве о смерти Н.В.Г., мужа Н.С. записана с двумя буквами "л", а в свидетельстве о регистрации брака с одной буквой "л".
Для оформления наследственных прав истицы необходимо установить юридический факт родственных отношений между матерью Н.С., умершей (дата) и дочерью Г.Ф., умершей (дата).
Г.Ф. с рождения и до апреля 1981 года проживала спорном доме, сначала с родителями, потом со своей семьей.
Наследниками после смерти Г.Р.Р., умершего (дата) являются: жена - Г.Г., Ч., Ф.
Все наследники по закону приняли наследство после смерти Г.Р.Р., обратившись в установленные законом сроки к нотариусу.
Для принятия наследства по праву представления, открывшегося после смерти Г.Ф. необходимо установить факт принятия ею наследства после смерти Н.С. и включить в состав наследственной массы спорное домовладение литер А2А3. Узаконить пристрой литер А4 переоборудованный из сеней литер Г2 в 1990 году и включить его в состав наследственной массы.
Просила в судебном порядке установить факт родственных отношений между матерью Н.С., умершей (дата), и дочерью Г.Ф., умершей (дата).
Установить факт принятия наследства Г.Ф. в виде спорного жилого дома литер А2А3 под (адрес), открывшегося после смерти ее матери Н.С., умершей (дата).
Включить в состав наследственной массы после смерти Г.Ф., домовладение литер А2А3 (адрес) и пристрой литер А4.
В результате дополнения исковых требований Ф. дополнительно указала, что Б.З.В. не обращалась к нотариусу за оформлением наследственных прав после смерти матери и фактически наследство не приняла. Наследство на момент смерти Н.С. фактически состояло только из жилого дома литер А.
С заявлением о принятии наследства обратился (дата) после смерти Н.С. ее супруг Н.В.Н., который получил (дата) свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом литер А.
Просила данное свидетельство в части ? доли наследства признать недействительным, поскольку после смерти Н.С. фактически наследство приняла ее дочь Г.Ф.
После смерти Н.В.Н., умершего (дата) его дочь Б.З.В. получила свидетельство о праве на наследство на жилой дом литер А.
Просит указанное свидетельство также признать недействительным в части ? доли, указывая, что фактически ? долю наследства после смерти матери приняла Г.Ф.
Установить юридический факт принадлежности правоустанавливающих документов на домовладение N литер АА2А3, расположенных по (адрес) Н.С., умершей (дата).
Признать право собственности на жилой дом литер АА2А3А4, расположенный по (адрес) за Ф. в порядке наследования по закону по праву представления.
Прекратить право собственности К.С. и К.Р.А. на жилые дома литер А и Литеры А2А3А4, расположенные по (адрес), восстановив положение, существовавшее до нарушения права на объекты недвижимости.
Признать отсутствующим право ответчиков К.С. и К.Р.А. на жилые дома литер А и литер А2А3А4, расположенные по (адрес).
Внести исправления в сведения государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, установив, что в совместной долевой собственности К.С. и К.Р.А. находится жилой дом литер А5А6А7, с местоположением: (адрес).
Исключить из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о праве собственности К.С. и К.Р.А. на жилые дома литер А и литеры А2А3А4, расположенные по (адрес).
Кроме того, просила восстановить срок исковой давности к ее исковым требованиям о включении в состав наследственной массы имущества, признании свидетельств о праве на наследство по закону недействительными, признании права собственности.
Г.Г., участвуя в рассмотрении данного дела в качестве третьего лица, заявила самостоятельные требования к Б.З.В., указав, что жилой дом литер А, по (адрес) находится в собственности ответчика. После смерти Н.С. согласно свидетельству о праве на наследство по закону.
Ссылалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении Ф., при этом, указала, что Б.З.В. приняла наследство после смерти матери в виде дом литер А и литеры А2А3 остались зарегистрированными за Н.С.
После смерти Г.Р.Р. в доме литер А проживает одна она.
В 1991 году Б.З.В. обратилась в Промышленный районный суд г. Оренбурга с иском к Г.Р.Р. об устранении препятствий в пользовании домом, производство по делу было прекращено в связи с решением вопроса в добровольном порядке.
Ответчик Б.З.В. получила от Г.Р.Р. 00 рублей в счет ее доли в наследственном домовладении (адрес), о чем свидетельствует расписка ответчика Б.З.В. от (дата).
Денежные средства были выплачены ответчику за литер А ее мужем из средств общего бюджета.
Начиная с 1991 года и по настоящее время, она и ее семья пользовалась данным домом, в настоящее время в доме проживает она. Поскольку домовладение было каркасно-засыпным и пришло в ветхое состояние, она с мужем ремонтировала его, обложили в прежних границах шлакоблоком.
Все это время, начиная с сентября 1991 года по настоящее время, она владела, пользовалась указанным спорным домом как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно свыше 18 лет
Получив денежные средства, ответчик Б.З.В. не захотела оформить надлежащим образом отчуждение своей доли ее мужу по договору купли-продажи.
Просила суд признать за ней право собственности на дом литер А, расположенный по (адрес) по праву приобретательной давности, прекратить право собственности Б.З.В. на дом литер А по (адрес).
Впоследствии Г.Г. дополнила исковые требования указанием на то, что спорный дом литер А разрушился и она в примерных границах старого домовладения, возвела дом из шлакоблоков, указала, что спорный дом соответствует санитарным нормам и правилам и не нарушает ничьих прав, просила признать за ней право собственности на новое строение литер А в порядке ст. 218 ГК РФ.
В результате пожара (дата) пострадали дом литер А2А3А4 и ее дом литер А. Согласно акта о пожаре от (дата) и экспертному заключению о техническом состоянии несущих конструкций установлено, что в жилом доме литер АА2А3а4 пострадали кровля, элементы стропильной системы, чердачное перекрытие, но стены жилых домов и фундаменты находятся в работоспособном состоянии. До начала восстановительных работ по ремонту жилых объектов необходимо решить вопрос о праве собственности на указанные объекты недвижимости, которые в настоящее время зарегистрированы за К-выми и на указанные объекты претендует Б.З.В.
Просила также установить факт родственных отношений между Н.С. умершей (дата) и Г.Ф., умершей (дата).
Установить факт принятия наследства Г.Ф. в виде спорного жилого дома литер АА2А3 под (адрес), открывшегося после смерти ее матери Н.С., умершей (дата).
Включить в состав наследственной массы после смерти Г.Ф., домовладение литер АА2А3 (адрес).
Признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, выданные Н.В.Н. за N от (дата) и Б.З.В. за N от (дата) на жилой дом литер А в части ? доли.
Установить юридический факт принадлежности правоустанавливающих документов на домовладение N литер АА2А3, расположенных по (адрес) Н.С., умершей (дата).
Прекратить право собственности К.С. и К.Р.А. на жилые дома литер А и Литеры А2А3А4, расположенные по (адрес), восстановив положение, существовавшее до нарушения права на объекты недвижимости.
Признать отсутствующим право ответчиков К.С. и К.Р.А. на жилые литеры А и литер А2А3А4, расположенные по (адрес).
Внести исправления в сведения государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, установив, что в совместной долевой собственности К.С. и К.Р.А. находится жилой дом литер А5А6А7, с местоположением: (адрес).
Исключить из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о праве собственности К.С. и К.Р.А. на жилые дома литер А и литеры А2А3А4, расположенные по (адрес).
Прекратить право собственности Б.З.В. на жилой дом литер А и признать за Г.Г. право собственности на дом литер А, расположенный по адресу(адрес) прекратить право собственности Б.З.В. на дом литер А по (адрес).
Б.З.В. обратилась со встречными исковыми требованиями к Ф., Ч., Г.Г., Д. (Г.Н.Р.), указав, что (дата) умерла ее мать, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома литер А2А3А4 по (адрес), право собственности подтверждается удостоверением БТИ на основании решения Горисполкома (дата), к данному дому матерью был взведен пристрой, который также записан за ней.
После смерти матери наследниками по закону являются она и сестра, но в наследство на литеры А2А3А4 они не вступали.
Согласно свидетельству о праве на наследство от (дата) за N она является собственником дома литер А по (адрес).
После смерти матери она фактически наследство приняла, а именно жилой дом литер А, расположенной по (адрес), а также вещи (платье, пуховый платок, железную кровать и кухонную утварь), кровать и сковороды хранятся у нее по настоящее время.
Родственные отношения с матерью подтверждаются свидетельством о рождении и браке.
В настоящее время наследником по праву представления после смерти Г.Ф. является ее внучка - Ф., дочь умершего Г.Р.Р.
Другие наследники по закону Д. (Г.Н.Р.) и Ч. отказались от принятия наследства.
Считает, что в настоящее время наследниками имущества литер А2А3А4 является она и Ф.
Кроме того, поскольку пристрой литер А4 не узаконен, то на него необходимо признать право собственности, он является каркасно - засыпным переоборудованным из сеней, соответствует санитарным, пожарным, строительным нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Для оформления наследственных прав необходимо установить факт родственных отношений между нею и матерью. В свидетельстве о смерти имя матери указано "С-я", а на самом деле "С-и", что подтверждается свидетельством о ее рождении, свидетельством о браке.
В документах ГУП ОЦиОН фамилия матери указана неверно "Нигматуллина" с двумя "л", правильно "Нигматулина" с одной "л".
Для принятия наследства необходимо в судебном порядке установить факт принятия ею наследства после смерти матери и включить дом литер А2А3 в наследственную массу, признать право собственности ни литер А4 и включить данный литер в состав наследственной массы.
Просила суд установить факт родственных отношений между Н.С., умершей (дата) и ею Б.З.В.
Установить факт принятия ею наследства после смерти матери в виде домовладения литер А2А3А4 по (адрес), включить в состав наследственной массы литер А2А3 и признать право собственности на ? доли на литер А2А3, включить в состав наследственной массы литер А4 и признать право собственности на него на ? доли.
Впоследствии Б.З.В. исковые требования изменила и указала, что после смерти матери Н.С. наследство принял ее отец Н.В.Н., ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дои литер А от (дата).
(дата) ее отец умер и она как единственная наследница по закону получила по наследству дом литер А, который был зарегистрирован за ней. Свидетельство о праве на наследство по закону за ней было получено (дата), на основании решения Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 11 июля 1990 года.
Кроме того, после смерти матери осталось наследственное имущество жилой дом литер А2А3А4 по (адрес). В период ее жизни был возведен пристрой литер А4. После смерти матери ни она, ни отец не вступали в права наследовании, но фактически наследство приняли в виде ее личных вещей (платье, пуховой платок, молитвенную книгу "Коран", кровать, кухонную утварь), наследственное имущество - молитвенная книга "Коран", кровать, сковороды хранятся у нее до сих пор.
После смерти родителей в доме осталась проживать ее сводная сестра Г.Ф. с семьей, Г.Р.Р. со своей семьей и ответчиком по делу Г.Г.
В связи с тем, что Г.Р.Р. препятствовал ей пользоваться ее наследственным имуществом, она обратилась в суд с заявлением об устранении препятствий, в ходе судебного заседания Г.Р.Р. просил не выселять его из дома, и между ними было достигнуто соглашение о том, что она разрешает ему и его семье проживать в доме, а он за это заплатит деньги в сумме 00 руб.
Согласно устной договоренности Г.Р.Р. ей были переданы деньги, о получении которых ею была написана расписка, однако она от своего наследственного имущества не отказывалась, с сестрой - наследником соглашений о разделе наследственного имущества не заключала.
Полагала, что литеры А2А3А4 были перестроены и в них произведены улучшения с помощью денежных средств матери и отца, а значит наследниками по закону после смерти матери являются она и сестра Г.Ф., а после смерти отца она.
В последующем установлено, что в связи с технической ошибкой при оформлении права собственности на жилой дом литер А5А6А7 за К-выми, право собственности было зарегистрировано нам весь объект литер АА2А3А4А5А6А7, что не соответствует действительности и правоустанавливающим документам.
Окончательно просила установить факт родственных отношений между Н.С. и ею, установить факт принятия ею наследства после смерти матери Н.С., открывшегося (дата), включить в состав наследственной массы после смерти матери жилой дом литер А2А3А4, признать право собственности на дом литер А2А3А4 по (адрес), установить юридический факт принадлежности правоустанавливающих документов на дом литер А2А3, расположенных по (адрес) Н.С., признать отсутствующим право ответчиков К.С. и К.Р.А. на жилые литеры А и литер А2А3А4, расположенные по (адрес), прекратить право собственности К.С. и К.Р.А. на жилые дома литер А и Литеры А2А3А4, расположенные по (адрес), восстановив положение, существовавшее до нарушения права на объекты недвижимости, внести исправления в сведения государственного кадастра недвижимости, установив, что в совместной долевой собственности К.С. и К.Р.А. находится жилой дом литер А5А6А7, с местоположением: (адрес), исключить из государственного кадастра недвижимости о праве собственности К.С. и К.Р.А. на жилые дома литер А и литеры А2А3А4, расположенные по (адрес).
Определением Промышленного районного суда г. Оренбурга от 16 января 2014 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены П.Ж., Ш.Т., Ш.А.-смежные пользователи земельных участков со спорным домовладением.
В судебном заседании представитель Ф. и Г.Г. - П.Л. исковые требования Ф. и самостоятельные требования Г.Г. поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковых заявлениях, не возражала против удовлетворения исковых требований Б.З.В. об установлении фактов родственных отношений и об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, возражала против признания права собственности на спорные жилые дома за ответчиком Б.З.В., просила восстановить срок исковой давности по требования о включении в состав наследственной массы, признании недействительными свидетельств о прав на наследство по закону, признании права собственности, указав, что течение срока исковой давности начинает течь, со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, о нарушении своих прав, как наследника по праву представления, она узнала из материалов наследственных дел, запрошенных судом, ознакомившись с ними (дата), пояснила, что Ф. родилась (дата), на момент совершения первой сделки о праве на наследство Н.В.Н., она еще не родилась, на момент второй была еще несовершеннолетней, информация по сделкам является не доступной и считает, что срок на их обжалование пропущен по уважительной причине, также указала, что Б.З.В., не доказала факта принятия наследства после смерти матери, кроме того, указала, что спорные дома были перестроены истцами, в связи с чем право собственности на спорное имущество должно быть признано за ними.
Представитель Б.З.В. - Баева Л.П. исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнения, не возражала против требований об установлении фактов родственных отношений, об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, требований в отношении права собственности К-вых, просила применить срок исковой давности по требованиям о признании свидетельств недействительными, включении в состав наследственной массы, признании права собственности, заявила о пропуске истцом срока исковой давности по всем исковым требованиям, поскольку наследодателю истицы было известно о том, что право собственности на литер А оформлен за Б.З.В. еще в 1991 году при рассмотрении судом спора об устранении препятствий в пользовании жилым домом. Просила в иске отказать в части признания права собственности на жилой дом литер А Г.Г., и Ф. на дом литер А2А3А4.
Представитель ответчика К.Р.А. - А. просила рассмотреть требования сторон, вытекающих из наследственных прав на жилой дом литер АА2А3А4 на усмотрение суда, в отношений требований относительно жилого дома литер А5А6А7 принадлежащего К. не возражала, просила удовлетворить.
Суд постановил следующее решение:
Установить факт, что Н.С., умершая (дата) является матерью Н.Ф., умершей (дата).
Установить факт, что Н.С., умершая (дата) является матерью Б.З.В..
Установить юридический факт, что удостоверение, выданное инвентаризационно-технического бюро (дата), на имя Н.С., принадлежит Н.С..
Признать право собственности на 1/3 доли жилого дома литер А2А3А4, расположенного по (адрес) за Ф..
Признать право собственности на 2/3 доли жилого дома литер А2А3А4, расположенного по (адрес) за Б.З.В..
Признать отсутствующим право К.С. и К.Р.А. на жилой дом литер А и А2А3А4, расположенный по адресу: (адрес).
Прекратить право собственности К.С. и К.Р.А. на жилой дом литер А и А2А3А4, расположенный по адресу: (адрес).
Внести исправления в сведения Государственного кадастра недвижимости и Единого реестра прав на недвижимое имущество, установив, что в совместной собственности К.С. и К.Р.А. находится жилой дом литер А5А6А7, расположенный по адресу: (адрес) по ? доли за каждым.
Исключить из государственного кадастра недвижимости и Единого реестра прав на недвижимое имущество сведения о признании права собственности за К.С. и К.Р.А. на жилой дом литер А5А6А7, расположенный по адресу: (адрес) по ? доли за каждым.
Исковые требования Г.Г. к Б.З.В., администрации г. Оренбурга о признании права собственности по праву приобретательной давности, прекращении права собственности оставить без удовлетворения.
В апелляционной жалобе Ф. не соглашается с решением суда в части размера установленных судом долей 1/3 ей в праве собственности на жилой дом литер А2А3А4, расположенный в (адрес), а 2/3 доли Б.З.В., и в части отказа в удовлетворении иска о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, выданных Н.В.Н. (дата). и Б.З.В. (дата)., полагает решение в данной части незаконно и необоснованно.
В апелляционной жалобе Г.Г. просит об отмене решения суда в части отказа в иске к Б.З.В., Администрации г. Оренбурга об установлении фактов, имеющих юридическое значение, включении в состав наследственной массы имущества, признании недействительными свидетельство о праве на наследство по закону, признании права собственности на самовольную постройку, прекращении права собственности, признании отсутствующим права, внесении исправлений в сведения государственного кадастра недвижимости, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, внесении исправлений в сведения ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, вынесении в этой части нового решения.
В суд апелляционной инстанции не явились ответчики Ч., Д. (Г.Н.Р.), К.С., К.Р.А., представитель администрации г. Оренбурга, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Заслушав доклад судьи Анненковой К.К., выслушав пояснения истца Ф., истца Г.Г., представителя истцов П.Л., действующей на основании доверенности, Б.З.В., представителя Б.З.В. адвоката Баевой Л.П., действующей на основании ордера, представителя К.Р.А. А., действующей на основании доверенности, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены оспариваемого судебного решения по доводам жалоб.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ решение суда проверяется судебной коллегией в пределах доводов апелляционных жалоб, в неоспариваемой части законность решения не проверяется.
Судом первой инстанции и материалами дела установлено, что после смерти наследодателя Н.С. (дата) наследниками по закону являлись ее супруг Н.В.Н., который наследство принял путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку был зарегистрирован с ней совместно по одному адресу, дочь Г.Ф., которая наследство приняла фактически, поскольку на день смерти зарегистрирована совместно с матерью в спорном доме и дочь Б.З.В., которая просит установить факт принятия наследства после смерти матери в судебном порядке.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Принимая во внимание указанные выше положения закона на момент возникновения спорных правоотношений, суд обоснованно сделал вывод о том, что Г.Ф. после смерти своей матери Н.С. фактически проживала в спорном домовладении, поэтому фактически наследство приняла в целом.
Суд первой инстанции признал пропущенным срок исковой давности Ф. по требованиям о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, выданного Н.В.Н. после смерти его супруги Н.С. и выданного Б.З.В. после смерти ее отца Н.В.Н. в 1984 и 1990гг. соответственно, указав, что для Ф. - правопреемника умершего отца и бабушки исчисление срока исковой давности не начинается заново, отказал в признании права собственности Ф. на литер А в порядке наследования по закону.
Судебная коллегия не видит оснований не согласиться с позицией суда первой инстанции в этой части.
Доводы апелляционной жалобы Ф. выводы суда не опровергают, основаны на ошибочном применении норм гражданского процессуального права РФ, не влекут за собой отмену решения суда.
Определяя доли наследников в наследственном имуществе, суд распределил их Н.В.Н. - 2/3 доли в домовладении литер АА2А3А4, Г.Ф. 1/3 долю после смерти ее матери Н.С., установив, что Б.З.В. после смерти отца наследовала его долю в размере 2/3 домовладения, а Ф. по праву представления 1/3 долю.
Судебная коллегия не может согласиться с определенным судом размером долей наследников в спорном наследственном имуществе, поскольку в решении отсутствует расчет долей, в том числе не выделена супружеская доля Н.В.Н. в наследственном имуществе, с учетом которой доля Ф. в наследственном имущества уменьшится.
Б.З.В. в судебном заседании признала исковые требования Ф. в части признания за ней права собственности в порядке наследования по закону на ? долю в домовладении литер А2А3А4 в (адрес), последствия признания иска ей разъяснены, заявление с признанием иска приобщено к материалам дела.
Судебная коллегия полагает возможным принять признание иска Б.З.В. в части, поскольку оно добровольно, не нарушает закона и прав третьих лиц, совершено в интересах обоих наследников, в связи с чем считает необходимым изменить решение суда в части признания права собственности за Б.З.В. и Ф. на ? долю за каждой в жилом доме литер А2А3А4, расположенном в (адрес).
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Отказывая в удовлетворении иска Г.Г. о признании права собственности на литер А жилого дома по (адрес), суд исходил из того, что собственником жилого дома с 1990 года является Б.З.В., которая от своего права собственности на литер А не отказывалась, поэтому в силу приобретательной давности право собственности у Г.Г. на домовладение возникнуть не может.
Доводы жалобы Г.Г. в той части, что суд не рассмотрел ее дополнительные исковые требования о признании права собственности на вновь возведенный объект литер А из шлакоблоков в прежних границах старого дома в порядке ст. 218 ГК РФ и ст. 222 ГК РФ несостоятельны, поскольку суд дал оценку ее дополнительным требованиям в установочной части решения, указав на то, что строительство жилого дома на непринадлежащем застройщику земельном участке придает статус самовольной такой постройке и исключает возможность признания права собственности на постройку как в силу приобретательной давности так и в соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ.
Ссылка в жалобе Г.Г. на необоснованный отказ в удовлетворении ее иска об установлении фактов, имеющих юридическое значение, включении в состав наследственной массы имущества, признании недействительными свидетельство о праве на наследство по закону, признании права собственности на самовольную постройку, прекращении права собственности, признании отсутствующим права, внесении исправлений в сведения государственного кадастра недвижимости, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, внесении исправлений в сведения ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, не может быть принята во внимание судебной коллегией, поскольку оспариваемым решением суда требования апеллянта в этой части удовлетворены.
Суд при разрешении спора правильно применил нормы материального права и не допустил нарушений процессуального характера, влекущих отмену решения, в том числе указанных в апелляционных жалобах.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Промышленного районного суда г. Оренбурга от 11 июня 2014 года изменить в части, изложив пятый и шестой абзацы резолютивной части решения в следующей редакции:
Признать право собственности на ? доли жилого дома литер А2А3А4, расположенного по (адрес) за Ф..
Признать право собственности на ? доли жилого дома литер А2А3А4, расположенного по (адрес) за Б.З.В..
В остальной части решение этого же суда оставить без изменения, апелляционные жалобы Ф., Г.Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 25.09.2014 ПО ДЕЛУ N 33-5404-2014
Требование: Об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства.Разделы:
Принятие наследства; Наследственное право
Обстоятельства: Для оформления наследственных прав истца необходимо установить юридический факт родственных отношений между прабабушкой и бабушкой истца.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 сентября 2014 г. по делу N 33-5404-2014
Судья: Бураченок Н.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Анненковой К.К.,
судей Чердынцевой В.Г., Ухановой Т.М.,
при секретаре П.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф. к Б.З.В., Ч., Д. (Г.Н.Р.), К.С., К.Р.А., администрации г. Оренбурга об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, факта принадлежности правоустаналивающего документа, включении имущества в состав наследственной массы, признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, признании права собственности, прекращении права собственности, признании отсутствующим права, внесении исправлений в сведения государственного кадастра недвижимости, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, внесении исправлений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество,
по встречному иску Б.З.В. к Ф., Г.Г., Ч., Д. (Г.Н.Р.), К.С., К.Р.А., администрации г. Оренбурга об установлении фактов родственных отношений, принятия наследства и принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности, признании отсутствующим права, прекращении права собственности, внесении исправлений в сведения государственного кадастра недвижимости, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, внесении исправлений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество,
по иску Г.Г. к Б.З.В., администрации г. Оренбурга об установлении фактов, имеющих юридическое значение, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности, признании отсутствующим права, прекращении права собственности, внесении исправлений в сведения государственного кадастра недвижимости, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, внесении исправлений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, о признании права собственности по праву приобретательной давности, прекращении права собственности,
по апелляционным жалобам Ф., Г.Г.
на решение Промышленного районного суда г. Оренбурга от 11 июня 2014 года,
установила:
Истец Ф. обратилась в суд с иском к Б.З.В., Ч., Д. (Г.Н.Р.), указав, что на земельном участке по (адрес) расположено три жилых дома дома - литер А площадью 16,3 кв. м, приобретенный в 1933 году ее прабабушкой Н.С. и супругом прабабушки Н.В.Н. по договору купли-продажи, литер А2А3 площадью 51 кв. м, возведенный в 1960, 1988 гг. с самовольным пристроем А4 площадью 9 кв. м, возведенным в 1990 году; А5А6А7- одноэтажный жилой дом площадью 81,3 кв. м, собственниками которого являются на момент спора супруги К-вы.
Н.С. умерла (дата). Н.В.Н. умер (дата) года.
Жилой дом литер А находится в собственности дочери Н.С. - Б.З.В., на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ее отца Н.В.Н. от (дата).
Дом литер А2А3 зарегистрирован по праву собственности за Н.С. согласно удостоверению ГПТИ о правовой регистрации от (дата) года.
Пристрой литер А4 (расположен между жилыми литерами А и А2) в 1990 году после смерти Н.С. родителями истицы был переоборудован из сеней Г2, что подтверждается копиями генерального плана за 1977 и 2003 год, соответствует санитарным и градостроительным нормам, что подтверждается заключением санитарно - эпидемиологической экспертизы.
Н.С. проживала в данном доме по день своей смерти, (дата), вместе со своим мужем Н.В.Н., умершим (дата), и детьми: дочерью Г.Ф. (в девичестве Н.Ф.), родившейся в гражданском мусульманском браке с Н.К., дочерью Б.З.Г. (в девичестве Н.З.), родившейся в браке с Н.В.Г.
Ответчик Б.З.Г. после регистрации брака в доме не проживала.
Н.Ф. зарегистрировала брак с Г.Р.Г., умершим (дата), вместе с супругом и наследодателем Н.С. проживали в спорном доме. От данного брака родились дети: сын - Г.Р.Р. и Д. (Г.Н.Р.) (до брака Г.Н.Р.).
Впоследствии в спорном доме проживала семья сына Г.Ф.: Г.Р.Р., умерший (дата), его жена - Г.Г. и их дочери Ф. и Ч.
После смерти Н.С. наследниками первой очереди по закону являются ее дочери: Г.Ф. и Б.З.В.
Ответчик Б.З.В. обращалась к нотариусу за оформлением прав на наследственное имущество, открывшееся после смерти Н.С., и получила свидетельство о праве на наследство на дом литер А.
Литер А2А3 остались зарегистрированными за Н.С.
Г.Ф. после смерти матери осталась проживать в спорном доме вместе со своей семьей: мужем Г.Р.Г., сыном Г.Р.Р., дочерью Д. (до брака Г.Н.Р.).
Тем самым фактически приняла наследство после смерти своей матери Н.С., что подтверждается данными из домовой книги.
Г.Ф. умерла (дата), наследниками после ее смерти являются: муж - Г.Р.Г., умерший (дата), сын - Г.Р.Р., умерший (дата), дочь Д. (до брака Г.Н.Р.).
Наследником по праву представления за умершей Г.Ф. является ее внучка Ф., дочь Г.Р.Р., сына Г.Ф.
Д. (Г.Н.Р.) - дочь Г.Ф. и Ч. - внучка Г.Ф. отказались от наследства, отказ принят нотариусом.
Фамилия наследодателя Н.С. в свидетельствах о смерти и браке записана с одной буковой "л", а в свидетельстве о рождении дочери Ф. фамилия родителей записана с двумя буквами "л", как и фамилия родившегося ребенка. Далее в свидетельстве о смерти Н.В.Г., мужа Н.С. записана с двумя буквами "л", а в свидетельстве о регистрации брака с одной буквой "л".
Для оформления наследственных прав истицы необходимо установить юридический факт родственных отношений между матерью Н.С., умершей (дата) и дочерью Г.Ф., умершей (дата).
Г.Ф. с рождения и до апреля 1981 года проживала спорном доме, сначала с родителями, потом со своей семьей.
Наследниками после смерти Г.Р.Р., умершего (дата) являются: жена - Г.Г., Ч., Ф.
Все наследники по закону приняли наследство после смерти Г.Р.Р., обратившись в установленные законом сроки к нотариусу.
Для принятия наследства по праву представления, открывшегося после смерти Г.Ф. необходимо установить факт принятия ею наследства после смерти Н.С. и включить в состав наследственной массы спорное домовладение литер А2А3. Узаконить пристрой литер А4 переоборудованный из сеней литер Г2 в 1990 году и включить его в состав наследственной массы.
Просила в судебном порядке установить факт родственных отношений между матерью Н.С., умершей (дата), и дочерью Г.Ф., умершей (дата).
Установить факт принятия наследства Г.Ф. в виде спорного жилого дома литер А2А3 под (адрес), открывшегося после смерти ее матери Н.С., умершей (дата).
Включить в состав наследственной массы после смерти Г.Ф., домовладение литер А2А3 (адрес) и пристрой литер А4.
В результате дополнения исковых требований Ф. дополнительно указала, что Б.З.В. не обращалась к нотариусу за оформлением наследственных прав после смерти матери и фактически наследство не приняла. Наследство на момент смерти Н.С. фактически состояло только из жилого дома литер А.
С заявлением о принятии наследства обратился (дата) после смерти Н.С. ее супруг Н.В.Н., который получил (дата) свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом литер А.
Просила данное свидетельство в части ? доли наследства признать недействительным, поскольку после смерти Н.С. фактически наследство приняла ее дочь Г.Ф.
После смерти Н.В.Н., умершего (дата) его дочь Б.З.В. получила свидетельство о праве на наследство на жилой дом литер А.
Просит указанное свидетельство также признать недействительным в части ? доли, указывая, что фактически ? долю наследства после смерти матери приняла Г.Ф.
Установить юридический факт принадлежности правоустанавливающих документов на домовладение N литер АА2А3, расположенных по (адрес) Н.С., умершей (дата).
Признать право собственности на жилой дом литер АА2А3А4, расположенный по (адрес) за Ф. в порядке наследования по закону по праву представления.
Прекратить право собственности К.С. и К.Р.А. на жилые дома литер А и Литеры А2А3А4, расположенные по (адрес), восстановив положение, существовавшее до нарушения права на объекты недвижимости.
Признать отсутствующим право ответчиков К.С. и К.Р.А. на жилые дома литер А и литер А2А3А4, расположенные по (адрес).
Внести исправления в сведения государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, установив, что в совместной долевой собственности К.С. и К.Р.А. находится жилой дом литер А5А6А7, с местоположением: (адрес).
Исключить из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о праве собственности К.С. и К.Р.А. на жилые дома литер А и литеры А2А3А4, расположенные по (адрес).
Кроме того, просила восстановить срок исковой давности к ее исковым требованиям о включении в состав наследственной массы имущества, признании свидетельств о праве на наследство по закону недействительными, признании права собственности.
Г.Г., участвуя в рассмотрении данного дела в качестве третьего лица, заявила самостоятельные требования к Б.З.В., указав, что жилой дом литер А, по (адрес) находится в собственности ответчика. После смерти Н.С. согласно свидетельству о праве на наследство по закону.
Ссылалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении Ф., при этом, указала, что Б.З.В. приняла наследство после смерти матери в виде дом литер А и литеры А2А3 остались зарегистрированными за Н.С.
После смерти Г.Р.Р. в доме литер А проживает одна она.
В 1991 году Б.З.В. обратилась в Промышленный районный суд г. Оренбурга с иском к Г.Р.Р. об устранении препятствий в пользовании домом, производство по делу было прекращено в связи с решением вопроса в добровольном порядке.
Ответчик Б.З.В. получила от Г.Р.Р. 00 рублей в счет ее доли в наследственном домовладении (адрес), о чем свидетельствует расписка ответчика Б.З.В. от (дата).
Денежные средства были выплачены ответчику за литер А ее мужем из средств общего бюджета.
Начиная с 1991 года и по настоящее время, она и ее семья пользовалась данным домом, в настоящее время в доме проживает она. Поскольку домовладение было каркасно-засыпным и пришло в ветхое состояние, она с мужем ремонтировала его, обложили в прежних границах шлакоблоком.
Все это время, начиная с сентября 1991 года по настоящее время, она владела, пользовалась указанным спорным домом как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно свыше 18 лет
Получив денежные средства, ответчик Б.З.В. не захотела оформить надлежащим образом отчуждение своей доли ее мужу по договору купли-продажи.
Просила суд признать за ней право собственности на дом литер А, расположенный по (адрес) по праву приобретательной давности, прекратить право собственности Б.З.В. на дом литер А по (адрес).
Впоследствии Г.Г. дополнила исковые требования указанием на то, что спорный дом литер А разрушился и она в примерных границах старого домовладения, возвела дом из шлакоблоков, указала, что спорный дом соответствует санитарным нормам и правилам и не нарушает ничьих прав, просила признать за ней право собственности на новое строение литер А в порядке ст. 218 ГК РФ.
В результате пожара (дата) пострадали дом литер А2А3А4 и ее дом литер А. Согласно акта о пожаре от (дата) и экспертному заключению о техническом состоянии несущих конструкций установлено, что в жилом доме литер АА2А3а4 пострадали кровля, элементы стропильной системы, чердачное перекрытие, но стены жилых домов и фундаменты находятся в работоспособном состоянии. До начала восстановительных работ по ремонту жилых объектов необходимо решить вопрос о праве собственности на указанные объекты недвижимости, которые в настоящее время зарегистрированы за К-выми и на указанные объекты претендует Б.З.В.
Просила также установить факт родственных отношений между Н.С. умершей (дата) и Г.Ф., умершей (дата).
Установить факт принятия наследства Г.Ф. в виде спорного жилого дома литер АА2А3 под (адрес), открывшегося после смерти ее матери Н.С., умершей (дата).
Включить в состав наследственной массы после смерти Г.Ф., домовладение литер АА2А3 (адрес).
Признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, выданные Н.В.Н. за N от (дата) и Б.З.В. за N от (дата) на жилой дом литер А в части ? доли.
Установить юридический факт принадлежности правоустанавливающих документов на домовладение N литер АА2А3, расположенных по (адрес) Н.С., умершей (дата).
Прекратить право собственности К.С. и К.Р.А. на жилые дома литер А и Литеры А2А3А4, расположенные по (адрес), восстановив положение, существовавшее до нарушения права на объекты недвижимости.
Признать отсутствующим право ответчиков К.С. и К.Р.А. на жилые литеры А и литер А2А3А4, расположенные по (адрес).
Внести исправления в сведения государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, установив, что в совместной долевой собственности К.С. и К.Р.А. находится жилой дом литер А5А6А7, с местоположением: (адрес).
Исключить из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о праве собственности К.С. и К.Р.А. на жилые дома литер А и литеры А2А3А4, расположенные по (адрес).
Прекратить право собственности Б.З.В. на жилой дом литер А и признать за Г.Г. право собственности на дом литер А, расположенный по адресу(адрес) прекратить право собственности Б.З.В. на дом литер А по (адрес).
Б.З.В. обратилась со встречными исковыми требованиями к Ф., Ч., Г.Г., Д. (Г.Н.Р.), указав, что (дата) умерла ее мать, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома литер А2А3А4 по (адрес), право собственности подтверждается удостоверением БТИ на основании решения Горисполкома (дата), к данному дому матерью был взведен пристрой, который также записан за ней.
После смерти матери наследниками по закону являются она и сестра, но в наследство на литеры А2А3А4 они не вступали.
Согласно свидетельству о праве на наследство от (дата) за N она является собственником дома литер А по (адрес).
После смерти матери она фактически наследство приняла, а именно жилой дом литер А, расположенной по (адрес), а также вещи (платье, пуховый платок, железную кровать и кухонную утварь), кровать и сковороды хранятся у нее по настоящее время.
Родственные отношения с матерью подтверждаются свидетельством о рождении и браке.
В настоящее время наследником по праву представления после смерти Г.Ф. является ее внучка - Ф., дочь умершего Г.Р.Р.
Другие наследники по закону Д. (Г.Н.Р.) и Ч. отказались от принятия наследства.
Считает, что в настоящее время наследниками имущества литер А2А3А4 является она и Ф.
Кроме того, поскольку пристрой литер А4 не узаконен, то на него необходимо признать право собственности, он является каркасно - засыпным переоборудованным из сеней, соответствует санитарным, пожарным, строительным нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Для оформления наследственных прав необходимо установить факт родственных отношений между нею и матерью. В свидетельстве о смерти имя матери указано "С-я", а на самом деле "С-и", что подтверждается свидетельством о ее рождении, свидетельством о браке.
В документах ГУП ОЦиОН фамилия матери указана неверно "Нигматуллина" с двумя "л", правильно "Нигматулина" с одной "л".
Для принятия наследства необходимо в судебном порядке установить факт принятия ею наследства после смерти матери и включить дом литер А2А3 в наследственную массу, признать право собственности ни литер А4 и включить данный литер в состав наследственной массы.
Просила суд установить факт родственных отношений между Н.С., умершей (дата) и ею Б.З.В.
Установить факт принятия ею наследства после смерти матери в виде домовладения литер А2А3А4 по (адрес), включить в состав наследственной массы литер А2А3 и признать право собственности на ? доли на литер А2А3, включить в состав наследственной массы литер А4 и признать право собственности на него на ? доли.
Впоследствии Б.З.В. исковые требования изменила и указала, что после смерти матери Н.С. наследство принял ее отец Н.В.Н., ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дои литер А от (дата).
(дата) ее отец умер и она как единственная наследница по закону получила по наследству дом литер А, который был зарегистрирован за ней. Свидетельство о праве на наследство по закону за ней было получено (дата), на основании решения Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 11 июля 1990 года.
Кроме того, после смерти матери осталось наследственное имущество жилой дом литер А2А3А4 по (адрес). В период ее жизни был возведен пристрой литер А4. После смерти матери ни она, ни отец не вступали в права наследовании, но фактически наследство приняли в виде ее личных вещей (платье, пуховой платок, молитвенную книгу "Коран", кровать, кухонную утварь), наследственное имущество - молитвенная книга "Коран", кровать, сковороды хранятся у нее до сих пор.
После смерти родителей в доме осталась проживать ее сводная сестра Г.Ф. с семьей, Г.Р.Р. со своей семьей и ответчиком по делу Г.Г.
В связи с тем, что Г.Р.Р. препятствовал ей пользоваться ее наследственным имуществом, она обратилась в суд с заявлением об устранении препятствий, в ходе судебного заседания Г.Р.Р. просил не выселять его из дома, и между ними было достигнуто соглашение о том, что она разрешает ему и его семье проживать в доме, а он за это заплатит деньги в сумме 00 руб.
Согласно устной договоренности Г.Р.Р. ей были переданы деньги, о получении которых ею была написана расписка, однако она от своего наследственного имущества не отказывалась, с сестрой - наследником соглашений о разделе наследственного имущества не заключала.
Полагала, что литеры А2А3А4 были перестроены и в них произведены улучшения с помощью денежных средств матери и отца, а значит наследниками по закону после смерти матери являются она и сестра Г.Ф., а после смерти отца она.
В последующем установлено, что в связи с технической ошибкой при оформлении права собственности на жилой дом литер А5А6А7 за К-выми, право собственности было зарегистрировано нам весь объект литер АА2А3А4А5А6А7, что не соответствует действительности и правоустанавливающим документам.
Окончательно просила установить факт родственных отношений между Н.С. и ею, установить факт принятия ею наследства после смерти матери Н.С., открывшегося (дата), включить в состав наследственной массы после смерти матери жилой дом литер А2А3А4, признать право собственности на дом литер А2А3А4 по (адрес), установить юридический факт принадлежности правоустанавливающих документов на дом литер А2А3, расположенных по (адрес) Н.С., признать отсутствующим право ответчиков К.С. и К.Р.А. на жилые литеры А и литер А2А3А4, расположенные по (адрес), прекратить право собственности К.С. и К.Р.А. на жилые дома литер А и Литеры А2А3А4, расположенные по (адрес), восстановив положение, существовавшее до нарушения права на объекты недвижимости, внести исправления в сведения государственного кадастра недвижимости, установив, что в совместной долевой собственности К.С. и К.Р.А. находится жилой дом литер А5А6А7, с местоположением: (адрес), исключить из государственного кадастра недвижимости о праве собственности К.С. и К.Р.А. на жилые дома литер А и литеры А2А3А4, расположенные по (адрес).
Определением Промышленного районного суда г. Оренбурга от 16 января 2014 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены П.Ж., Ш.Т., Ш.А.-смежные пользователи земельных участков со спорным домовладением.
В судебном заседании представитель Ф. и Г.Г. - П.Л. исковые требования Ф. и самостоятельные требования Г.Г. поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковых заявлениях, не возражала против удовлетворения исковых требований Б.З.В. об установлении фактов родственных отношений и об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, возражала против признания права собственности на спорные жилые дома за ответчиком Б.З.В., просила восстановить срок исковой давности по требования о включении в состав наследственной массы, признании недействительными свидетельств о прав на наследство по закону, признании права собственности, указав, что течение срока исковой давности начинает течь, со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, о нарушении своих прав, как наследника по праву представления, она узнала из материалов наследственных дел, запрошенных судом, ознакомившись с ними (дата), пояснила, что Ф. родилась (дата), на момент совершения первой сделки о праве на наследство Н.В.Н., она еще не родилась, на момент второй была еще несовершеннолетней, информация по сделкам является не доступной и считает, что срок на их обжалование пропущен по уважительной причине, также указала, что Б.З.В., не доказала факта принятия наследства после смерти матери, кроме того, указала, что спорные дома были перестроены истцами, в связи с чем право собственности на спорное имущество должно быть признано за ними.
Представитель Б.З.В. - Баева Л.П. исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнения, не возражала против требований об установлении фактов родственных отношений, об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, требований в отношении права собственности К-вых, просила применить срок исковой давности по требованиям о признании свидетельств недействительными, включении в состав наследственной массы, признании права собственности, заявила о пропуске истцом срока исковой давности по всем исковым требованиям, поскольку наследодателю истицы было известно о том, что право собственности на литер А оформлен за Б.З.В. еще в 1991 году при рассмотрении судом спора об устранении препятствий в пользовании жилым домом. Просила в иске отказать в части признания права собственности на жилой дом литер А Г.Г., и Ф. на дом литер А2А3А4.
Представитель ответчика К.Р.А. - А. просила рассмотреть требования сторон, вытекающих из наследственных прав на жилой дом литер АА2А3А4 на усмотрение суда, в отношений требований относительно жилого дома литер А5А6А7 принадлежащего К. не возражала, просила удовлетворить.
Суд постановил следующее решение:
Установить факт, что Н.С., умершая (дата) является матерью Н.Ф., умершей (дата).
Установить факт, что Н.С., умершая (дата) является матерью Б.З.В..
Установить юридический факт, что удостоверение, выданное инвентаризационно-технического бюро (дата), на имя Н.С., принадлежит Н.С..
Признать право собственности на 1/3 доли жилого дома литер А2А3А4, расположенного по (адрес) за Ф..
Признать право собственности на 2/3 доли жилого дома литер А2А3А4, расположенного по (адрес) за Б.З.В..
Признать отсутствующим право К.С. и К.Р.А. на жилой дом литер А и А2А3А4, расположенный по адресу: (адрес).
Прекратить право собственности К.С. и К.Р.А. на жилой дом литер А и А2А3А4, расположенный по адресу: (адрес).
Внести исправления в сведения Государственного кадастра недвижимости и Единого реестра прав на недвижимое имущество, установив, что в совместной собственности К.С. и К.Р.А. находится жилой дом литер А5А6А7, расположенный по адресу: (адрес) по ? доли за каждым.
Исключить из государственного кадастра недвижимости и Единого реестра прав на недвижимое имущество сведения о признании права собственности за К.С. и К.Р.А. на жилой дом литер А5А6А7, расположенный по адресу: (адрес) по ? доли за каждым.
Исковые требования Г.Г. к Б.З.В., администрации г. Оренбурга о признании права собственности по праву приобретательной давности, прекращении права собственности оставить без удовлетворения.
В апелляционной жалобе Ф. не соглашается с решением суда в части размера установленных судом долей 1/3 ей в праве собственности на жилой дом литер А2А3А4, расположенный в (адрес), а 2/3 доли Б.З.В., и в части отказа в удовлетворении иска о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, выданных Н.В.Н. (дата). и Б.З.В. (дата)., полагает решение в данной части незаконно и необоснованно.
В апелляционной жалобе Г.Г. просит об отмене решения суда в части отказа в иске к Б.З.В., Администрации г. Оренбурга об установлении фактов, имеющих юридическое значение, включении в состав наследственной массы имущества, признании недействительными свидетельство о праве на наследство по закону, признании права собственности на самовольную постройку, прекращении права собственности, признании отсутствующим права, внесении исправлений в сведения государственного кадастра недвижимости, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, внесении исправлений в сведения ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, вынесении в этой части нового решения.
В суд апелляционной инстанции не явились ответчики Ч., Д. (Г.Н.Р.), К.С., К.Р.А., представитель администрации г. Оренбурга, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Заслушав доклад судьи Анненковой К.К., выслушав пояснения истца Ф., истца Г.Г., представителя истцов П.Л., действующей на основании доверенности, Б.З.В., представителя Б.З.В. адвоката Баевой Л.П., действующей на основании ордера, представителя К.Р.А. А., действующей на основании доверенности, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены оспариваемого судебного решения по доводам жалоб.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ решение суда проверяется судебной коллегией в пределах доводов апелляционных жалоб, в неоспариваемой части законность решения не проверяется.
Судом первой инстанции и материалами дела установлено, что после смерти наследодателя Н.С. (дата) наследниками по закону являлись ее супруг Н.В.Н., который наследство принял путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку был зарегистрирован с ней совместно по одному адресу, дочь Г.Ф., которая наследство приняла фактически, поскольку на день смерти зарегистрирована совместно с матерью в спорном доме и дочь Б.З.В., которая просит установить факт принятия наследства после смерти матери в судебном порядке.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Принимая во внимание указанные выше положения закона на момент возникновения спорных правоотношений, суд обоснованно сделал вывод о том, что Г.Ф. после смерти своей матери Н.С. фактически проживала в спорном домовладении, поэтому фактически наследство приняла в целом.
Суд первой инстанции признал пропущенным срок исковой давности Ф. по требованиям о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, выданного Н.В.Н. после смерти его супруги Н.С. и выданного Б.З.В. после смерти ее отца Н.В.Н. в 1984 и 1990гг. соответственно, указав, что для Ф. - правопреемника умершего отца и бабушки исчисление срока исковой давности не начинается заново, отказал в признании права собственности Ф. на литер А в порядке наследования по закону.
Судебная коллегия не видит оснований не согласиться с позицией суда первой инстанции в этой части.
Доводы апелляционной жалобы Ф. выводы суда не опровергают, основаны на ошибочном применении норм гражданского процессуального права РФ, не влекут за собой отмену решения суда.
Определяя доли наследников в наследственном имуществе, суд распределил их Н.В.Н. - 2/3 доли в домовладении литер АА2А3А4, Г.Ф. 1/3 долю после смерти ее матери Н.С., установив, что Б.З.В. после смерти отца наследовала его долю в размере 2/3 домовладения, а Ф. по праву представления 1/3 долю.
Судебная коллегия не может согласиться с определенным судом размером долей наследников в спорном наследственном имуществе, поскольку в решении отсутствует расчет долей, в том числе не выделена супружеская доля Н.В.Н. в наследственном имуществе, с учетом которой доля Ф. в наследственном имущества уменьшится.
Б.З.В. в судебном заседании признала исковые требования Ф. в части признания за ней права собственности в порядке наследования по закону на ? долю в домовладении литер А2А3А4 в (адрес), последствия признания иска ей разъяснены, заявление с признанием иска приобщено к материалам дела.
Судебная коллегия полагает возможным принять признание иска Б.З.В. в части, поскольку оно добровольно, не нарушает закона и прав третьих лиц, совершено в интересах обоих наследников, в связи с чем считает необходимым изменить решение суда в части признания права собственности за Б.З.В. и Ф. на ? долю за каждой в жилом доме литер А2А3А4, расположенном в (адрес).
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Отказывая в удовлетворении иска Г.Г. о признании права собственности на литер А жилого дома по (адрес), суд исходил из того, что собственником жилого дома с 1990 года является Б.З.В., которая от своего права собственности на литер А не отказывалась, поэтому в силу приобретательной давности право собственности у Г.Г. на домовладение возникнуть не может.
Доводы жалобы Г.Г. в той части, что суд не рассмотрел ее дополнительные исковые требования о признании права собственности на вновь возведенный объект литер А из шлакоблоков в прежних границах старого дома в порядке ст. 218 ГК РФ и ст. 222 ГК РФ несостоятельны, поскольку суд дал оценку ее дополнительным требованиям в установочной части решения, указав на то, что строительство жилого дома на непринадлежащем застройщику земельном участке придает статус самовольной такой постройке и исключает возможность признания права собственности на постройку как в силу приобретательной давности так и в соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ.
Ссылка в жалобе Г.Г. на необоснованный отказ в удовлетворении ее иска об установлении фактов, имеющих юридическое значение, включении в состав наследственной массы имущества, признании недействительными свидетельство о праве на наследство по закону, признании права собственности на самовольную постройку, прекращении права собственности, признании отсутствующим права, внесении исправлений в сведения государственного кадастра недвижимости, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, внесении исправлений в сведения ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, не может быть принята во внимание судебной коллегией, поскольку оспариваемым решением суда требования апеллянта в этой части удовлетворены.
Суд при разрешении спора правильно применил нормы материального права и не допустил нарушений процессуального характера, влекущих отмену решения, в том числе указанных в апелляционных жалобах.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Промышленного районного суда г. Оренбурга от 11 июня 2014 года изменить в части, изложив пятый и шестой абзацы резолютивной части решения в следующей редакции:
Признать право собственности на ? доли жилого дома литер А2А3А4, расположенного по (адрес) за Ф..
Признать право собственности на ? доли жилого дома литер А2А3А4, расположенного по (адрес) за Б.З.В..
В остальной части решение этого же суда оставить без изменения, апелляционные жалобы Ф., Г.Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)