Судебные решения, арбитраж
Наследование по закону; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции Зайцев Р.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Налимовой Т.Л.
судей Артюховой Г.М., Максимовой Е.В.,
при секретаре К.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Налимовой Т.Л.
дело по апелляционной жалобе представителя Г.Е. по доверенности А.
на решение Троицкого районного суда г. Москвы от 17 сентября 2013 г.,
которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Г.Е., действующей в интересах несовершеннолетней Г.О. к Администрации поселения Роговское г. Москвы, Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - отказать,
установила:
Г.Е., действующая в интересах несовершеннолетней Г.О., обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации поселения Роговское г. Москвы, Департаменту городского имущества г. Москвы о включении в наследственную массу после смерти *** земельного участка площадью *** кв. м, расположенного по адресу: ***, установлении границ данного земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что *** года умерла *** - бабушка несовершеннолетней Г.О., *** года рождения. Единственный наследник умершей ***, ее сын - ***. умер *** года. Таким образом, наследником *** по праву представления является Г.О.
*** года на основании приказа N *** *** предоставлен в личное пользование земельный участок площадью *** кв. м, расположенный по адресу: ***. При жизни ***. не воспользовалась принадлежащим ей правом на оформление в собственность спорного земельного участка. Вместе с тем, *** была выдана доверенность на имя ***. для оформления права собственности на участок и согласована схема его расположения. Однако, спорный земельный участок так и не был поставлен на кадастровый учет в связи с ее смертью. Несовершеннолетняя Г.О. фактически приняла наследство.
С учетом уточненных исковых требований, истец просила включить в наследственную массу после смерти ***. земельный участок площадью *** кв. м, расположенный по адресу: ***, признать за Г.О. право собственности на спорный земельный участок.
Г.Е., являющаяся законным представителем Г.О., в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца - А. доводы, изложенные в исковом заявлении, а также в уточненном исковом заявлении поддержала, пояснила, что спорный земельный участок был предоставлен *** в соответствии с действующим на момент выдела в пользование спорного земельного участка законодательством. При жизни она имела намерение оформить в собственность спорный земельный участок, однако не успела закончить оформление ввиду смерти.
Представитель ответчика Администрации поселения Роговское в г. Москве в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представил в суд отзыв на иск, в соответствии с которым Администрация поселения Роговское в г. Москве не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы - Е. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку спорный земельный участок был предоставлен *** в пользование с нарушением требований ЗК РСФСР, действовавшего на момент его предоставления.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель Г.Е. - А. по доводам апелляционной жалобы.
В заседание апелляционной инстанции Г.Е., действующая в интересах Г.О., представители Администрации поселения Роговское в г. Москве, Департамента имущества г. Москвы не явились, извещены надлежащим образом, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не нашла предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены состоявшегося по делу решения.
Судом установлено, что *** года умерла *** года рождения.
*** года умер сын *** - *** года рождения.
Несовершеннолетняя Г.О. является дочерью *** и по праву представления согласно ст. 1142 ГК РФ - наследником ***.
Как усматривается из ответов на запросы суда нотариуса *** нотариального округа *** области *** и нотариуса *** района *** области ***. наследственные дела по факту смерти ***. и *** не открывались. Следовательно, иные наследники с заявлениями о принятии наследства в установленном законом порядке и сроки после смерти ***. не обращались.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Как следует из выписки из приказа N *** ***" от *** года за ***. в соответствии с ЗК РСФСР закреплен приусадебный участок площадью *** га в д. *** в личное пользование как рабочей *** проживающей на территории хозяйства.
На основании п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с положениями ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что согласно сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на спорный земельный участок отсутствуют.
Истцом не было представлено доказательств обращения *** с заявлением о регистрации права собственности на спорный земельный участок, границы которого для осуществления кадастрового учета согласованы *** года, то есть после смерти ***.
В материалах дела отсутствуют сведения о волеизъявлении наследодателя реализовать предусмотренное пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право зарегистрировать право собственности на земельный участок.
Суд правильно указал в решении, что представленная истцом копия доверенности, выданной ***. *** года на имя ***, включающей право быть представителями в Управлении Росреестра по Московской области по вопросам оформления земельного участка, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", без обращения наследодателя при жизни в соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган, правового значения не имеет.
В связи с изложенным выше, судебная коллегия отклоняет довод апелляционной жалобы о том, что доверенность, выданная ***. на имя *** является основанием для включения спорного земельного в наследственную массу после смерти ***.
Судебная коллегия находит правильным вывод суда о том, что спорный земельный участок не подлежит включению в наследственную массу, а также не подлежат удовлетворению требования истца о признании на него права собственности на в порядке наследования по закону, поскольку наследодатель, вопреки доводам истца, при жизни не выразил волю на его приобретение в собственность, не совершил действий, свидетельствующих о намерении приобрести данный земельный участок.
Судебная коллегия не усматривает оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции.
Доводы апелляционной жалобы, как усматривается из их содержания, в своей совокупности, сводятся к оспариванию обоснованности выводов суда об установленных им обстоятельствах и не могут служить предусмотренными ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены состоявшегося по делу решения.
В связи с изложенными, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Троицкого районного суда г. Москвы от 17 сентября 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 04.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-5085
Разделы:Наследование по закону; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 марта 2014 г. по делу N 33-5085
Судья суда первой инстанции Зайцев Р.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Налимовой Т.Л.
судей Артюховой Г.М., Максимовой Е.В.,
при секретаре К.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Налимовой Т.Л.
дело по апелляционной жалобе представителя Г.Е. по доверенности А.
на решение Троицкого районного суда г. Москвы от 17 сентября 2013 г.,
которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Г.Е., действующей в интересах несовершеннолетней Г.О. к Администрации поселения Роговское г. Москвы, Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - отказать,
установила:
Г.Е., действующая в интересах несовершеннолетней Г.О., обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации поселения Роговское г. Москвы, Департаменту городского имущества г. Москвы о включении в наследственную массу после смерти *** земельного участка площадью *** кв. м, расположенного по адресу: ***, установлении границ данного земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что *** года умерла *** - бабушка несовершеннолетней Г.О., *** года рождения. Единственный наследник умершей ***, ее сын - ***. умер *** года. Таким образом, наследником *** по праву представления является Г.О.
*** года на основании приказа N *** *** предоставлен в личное пользование земельный участок площадью *** кв. м, расположенный по адресу: ***. При жизни ***. не воспользовалась принадлежащим ей правом на оформление в собственность спорного земельного участка. Вместе с тем, *** была выдана доверенность на имя ***. для оформления права собственности на участок и согласована схема его расположения. Однако, спорный земельный участок так и не был поставлен на кадастровый учет в связи с ее смертью. Несовершеннолетняя Г.О. фактически приняла наследство.
С учетом уточненных исковых требований, истец просила включить в наследственную массу после смерти ***. земельный участок площадью *** кв. м, расположенный по адресу: ***, признать за Г.О. право собственности на спорный земельный участок.
Г.Е., являющаяся законным представителем Г.О., в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца - А. доводы, изложенные в исковом заявлении, а также в уточненном исковом заявлении поддержала, пояснила, что спорный земельный участок был предоставлен *** в соответствии с действующим на момент выдела в пользование спорного земельного участка законодательством. При жизни она имела намерение оформить в собственность спорный земельный участок, однако не успела закончить оформление ввиду смерти.
Представитель ответчика Администрации поселения Роговское в г. Москве в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представил в суд отзыв на иск, в соответствии с которым Администрация поселения Роговское в г. Москве не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы - Е. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку спорный земельный участок был предоставлен *** в пользование с нарушением требований ЗК РСФСР, действовавшего на момент его предоставления.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель Г.Е. - А. по доводам апелляционной жалобы.
В заседание апелляционной инстанции Г.Е., действующая в интересах Г.О., представители Администрации поселения Роговское в г. Москве, Департамента имущества г. Москвы не явились, извещены надлежащим образом, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не нашла предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены состоявшегося по делу решения.
Судом установлено, что *** года умерла *** года рождения.
*** года умер сын *** - *** года рождения.
Несовершеннолетняя Г.О. является дочерью *** и по праву представления согласно ст. 1142 ГК РФ - наследником ***.
Как усматривается из ответов на запросы суда нотариуса *** нотариального округа *** области *** и нотариуса *** района *** области ***. наследственные дела по факту смерти ***. и *** не открывались. Следовательно, иные наследники с заявлениями о принятии наследства в установленном законом порядке и сроки после смерти ***. не обращались.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Как следует из выписки из приказа N *** ***" от *** года за ***. в соответствии с ЗК РСФСР закреплен приусадебный участок площадью *** га в д. *** в личное пользование как рабочей *** проживающей на территории хозяйства.
На основании п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с положениями ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что согласно сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на спорный земельный участок отсутствуют.
Истцом не было представлено доказательств обращения *** с заявлением о регистрации права собственности на спорный земельный участок, границы которого для осуществления кадастрового учета согласованы *** года, то есть после смерти ***.
В материалах дела отсутствуют сведения о волеизъявлении наследодателя реализовать предусмотренное пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право зарегистрировать право собственности на земельный участок.
Суд правильно указал в решении, что представленная истцом копия доверенности, выданной ***. *** года на имя ***, включающей право быть представителями в Управлении Росреестра по Московской области по вопросам оформления земельного участка, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", без обращения наследодателя при жизни в соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган, правового значения не имеет.
В связи с изложенным выше, судебная коллегия отклоняет довод апелляционной жалобы о том, что доверенность, выданная ***. на имя *** является основанием для включения спорного земельного в наследственную массу после смерти ***.
Судебная коллегия находит правильным вывод суда о том, что спорный земельный участок не подлежит включению в наследственную массу, а также не подлежат удовлетворению требования истца о признании на него права собственности на в порядке наследования по закону, поскольку наследодатель, вопреки доводам истца, при жизни не выразил волю на его приобретение в собственность, не совершил действий, свидетельствующих о намерении приобрести данный земельный участок.
Судебная коллегия не усматривает оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции.
Доводы апелляционной жалобы, как усматривается из их содержания, в своей совокупности, сводятся к оспариванию обоснованности выводов суда об установленных им обстоятельствах и не могут служить предусмотренными ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены состоявшегося по делу решения.
В связи с изложенными, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Троицкого районного суда г. Москвы от 17 сентября 2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)