Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Принятие наследства; Наследственное право
Обстоятельства: Дом находился в собственности матери истца и был ею отчужден по договору обмена жилыми домами. Договор обмена жилыми домами был исполнен и никем не оспаривался.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Павлюкович Т.П.
А-35
16 апреля 2014 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
Председательствующего Головиной Л.Н.,
судей Макурина В.М., Кучеровой С.М.,
при секретаре К.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.В. к администрации Дзержинского сельсовета об установлении факта принятия наследства, признания наследником принявшим наследство и включения его в наследственную массу, признания за наследником права собственности,
по апелляционной жалобе истца П.В.,
на решение Дзержинского районного суда Красноярского края от 28 января 2014 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований П.В. к администрации Дзержинского сельсовета Красноярского края об установлении факта принятия наследства, признания наследником принявшим наследство и включения его в наследственную массу, признания за наследником права собственности, на жилой дом расположенный в селе Дзержинское Красноярского края улица Красноармейская дом 105 - отказать".
Заслушав доклад судьи Макурина В.М., судебная коллегия
установила:
П.В. обратился в суд с иском к администрации Дзержинского сельсовета об установлении факта принятия наследства, признания наследником, принявшим наследство и включения его в наследственную массу, признания за наследником права собственности. Свои требования мотивировал тем, что после смерти отца истца - П.А., открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности на основании договора купли-продажи домовладения, заключающегося из сарая от 16 октября 1981 года. В декабре 1981 года в д. Мокрый Ельник истец купил на снос бревенчатый сруб перевез его в <адрес> построил новый дом на усадьбе. В конце 1982 года на условиях безвозмездного бессрочного проживания родители истца вселили в дом его бабушку - К.Е., которая с 1985 года стала проживать с сожителем Б.Ю., а 17 октября 1986 года зарегистрировала с ним брак. После смерти бабушки - К.Е., в сентябре 2001 года в дом была вселена Н.Г. для оказания Б.Ю. помощи. 06 декабря Б.Ю. умер, после его смерти образовалась задолженность за пользование электроэнергией в сумме 1 392 рублей, которую родители истца уплатили в полном объеме. Кроме того, на протяжении всей жизни они пользовались указанным земельным участком и расположенным на нем домом, как своим собственным. Полагает, что после смерти отца и матери истец принял наследственное имущество, в том числе и жилой дом, расположенный в <адрес>.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе истец П.В. просит решение суда отменить и исковые требования удовлетворить в полном объеме в связи с неправильной оценкой судом юридически значимых обстоятельств дела. Указывает на то, что договор обмена земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <...> заключенный 24 ноября 1982 года между Б.Ю. и П.И., является недействительным, поскольку обмениваемый дом по ул. Лермонтова, 28 с. Дзержинское на праве собственности принадлежал К.Е., которая своего согласия на отчуждение спорного имущества не давала, доверенность от своего имени Б.Ю. не выдавала, договора обмена не подписывала и о наличии указанных договорных отношений не знала. Кроме того, при заключении оспариваемого договора П.И., своего супруга - П.А. о наличии указанной сделки в известность не ставила, о наличии договора обмена он узнал лишь после ее смерти, в конце 2011 года. Кроме того, судом не было учтено, что в соответствии со ст. 255 ГК РСФСР, при обмене собственности, каждая меняющаяся сторона договора должна быть собственником своего имущества или иметь выданную собственником доверенность на право обмена его собственности. Б.Ю. собственником спорного имущества не являлся, доверенность от имени К.Е. на право обмена ему не выдавалась, в связи с чем данная сделка является недействительной.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель ответчика администрации Дзержинского сельсовета, третьи лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ТУФАУГИ по Красноярскому краю, П.М., Н.Г., не явились. Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку последние о слушании дела в суде апелляционной инстанции извещены надлежащим образом.
Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав пояснения истца П.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
На основании ст. 255 ГК РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964 г.), действовавшего на момент заключения договора, по договору мены между сторонами производится обмен одного имущества на другое. К договору мены применяются соответственно правила ст. ст. 237 - 239.1 и 241 - 251 настоящего Кодекса. При этом каждый из участвующих в договоре мены считается продавцом имущества, которое он дает, и покупателем имущества, которое он получает.
Статьей 239 ГК РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964 г.) было предусмотрено, что договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.
Согласно ст. 135 ГК РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964 г.) право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства, либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд первой инстанции, дав надлежащую юридическую оценку представленным сторонами доказательствам и применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, пришел к объективному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований П.В.
Выводы суда первой инстанции мотивированны, соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела, из которых видно, что в соответствии с договором купли-продажи от 16 октября 1980 года, П.И. приобрела у Б.В. в собственность домовладение в виде сарая, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно сведений из технического паспорта жилого здания по состоянию на 25 октября 2012 года, на указанном земельном участке было возведено домовладение общей площадью 40,1 кв. м.
24 ноября 1982 года П.И. заключила с Б.Ю. договор обмена, в соответствии с которым стороны совершили обмен жилыми домами, в результате обмена П.И. приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> а Б.Ю. приобрел в собственность жилой доме, расположенное по адресу: <адрес>. Договор обмена был нотариально удостоверен в Сельском совете депутатов трудящихся Дзержинского района Красноярского края 24.11.1982 г.
Согласно записи из похозяйственной книги Б.Ю. состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес> 105 с 11 января 1983 года.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 19 октября 1992 года, на основании решения администрации сельского Совета N N от 31 марта 1992 года Б.Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,15 га.
Третье лицо Н.Г. суду показала, что по приглашению Б.Ю. для ухода за его парализованной женой К.Е. она стала проживать в доме по адресу <...>. После смерти К.Е., она стала сожительствовать с Б.Ю. Ей известно, что дом по адресу <адрес> принадлежал Б.Ю. на основании договора обмена от 24.11.1982 года.
К.Е. умерла <дата> г., Б.Ю. умер <дата> г. Мать истца и сторона в договоре обмена П.И. умерла <дата> г. Отец истца П.А. умер <дата> г.
Согласно справке о составе семьи в жилом доме по адресу <адрес> с 25.01.2006 года состоит на регистрационном учете Н.Г. и ее дочь Н.К.
Согласно информации нотариуса Дзержинского нотариального округа С., после смерти Б.Ю. наследственное дело не заведено, с заявлением никто не обращался.
Отказывая в удовлетворении исковых требований П.В. об установлении факта принятия им наследства и признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери П.И. и отца П.А., суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что указанный дом не входит в состав наследственного имущества после смерти родителей истца, так как данный дом находился в собственности матери истца до 24.11.1982 г., после чего был ею отчужден по договору обмена жилыми домами, при этом указанная сделка участниками договора - П.И. и Б.Ю. была исполнена, поскольку стороны обменялись домами, пользовались ими на протяжении длительного периода времени, несли бремя их содержания. Факт произведенного обмена по зарегистрированному в установленном порядке в Сельском совете депутатов трудящихся договору, подтверждается регистрацией Б.Ю. по адресу: <адрес>, свидетельством о праве собственности Б.Ю. на земельный участок по вышеуказанному адресу, а также тем, что на протяжении длительного времени (более 30 лет) договор обмена жилыми домами от 24 ноября 1982 года никем не оспаривался, как и не оспаривалось право пользования и проживания Б.Ю. в спорном жилом доме. Доказательств того, что собственником спорного дома по договору обмена в 1982 году должна была стать бабушка истца К.Е., как собственник обмениваемого дома по <адрес> истцом суду представлено не было. Согласно сведениям в договоре обмена от 24.11.1982 г., собственником указанного дома, на основании справки Дзержинского сельского Совета является Б.Ю., который обменял данный дом на дом по ул. Красноармейская, 105 в с. Дзержинское. При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований истца П.В. об установлении факта принятия им наследства и признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, у суда первой инстанции не имелось, поскольку спорный жилой дом с 24.11.1982 г. родственникам истца не принадлежал и наследственным имуществом для истца не является.
Доводы апелляционной жалобы П.В. по существу повторяют доводы, которыми были мотивировано его исковое заявление, направлены на переоценку доказательств по делу и не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку этим доводам уже дана надлежащая оценка судом при исследовании доказательств в ходе судебного разбирательства, что отражено в решении. Оснований для иных выводов судебная коллегия не усматривает.
Таким образом, судом всесторонне и объективно исследованы все фактические обстоятельства дела, верно применены нормы материального и процессуального права и вынесено законное решение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Дзержинского районного суда Красноярского края от 28 января 2014 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу П.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 16.04.2014 N 33-3621/2014
Требование: Об установлении факта принятия наследства, признании наследником, принявшим наследство, включении его в наследственную массу, признании права собственности.Разделы:
Принятие наследства; Наследственное право
Обстоятельства: Дом находился в собственности матери истца и был ею отчужден по договору обмена жилыми домами. Договор обмена жилыми домами был исполнен и никем не оспаривался.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 апреля 2014 г. N 33-3621/2014
Судья: Павлюкович Т.П.
А-35
16 апреля 2014 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
Председательствующего Головиной Л.Н.,
судей Макурина В.М., Кучеровой С.М.,
при секретаре К.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.В. к администрации Дзержинского сельсовета об установлении факта принятия наследства, признания наследником принявшим наследство и включения его в наследственную массу, признания за наследником права собственности,
по апелляционной жалобе истца П.В.,
на решение Дзержинского районного суда Красноярского края от 28 января 2014 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований П.В. к администрации Дзержинского сельсовета Красноярского края об установлении факта принятия наследства, признания наследником принявшим наследство и включения его в наследственную массу, признания за наследником права собственности, на жилой дом расположенный в селе Дзержинское Красноярского края улица Красноармейская дом 105 - отказать".
Заслушав доклад судьи Макурина В.М., судебная коллегия
установила:
П.В. обратился в суд с иском к администрации Дзержинского сельсовета об установлении факта принятия наследства, признания наследником, принявшим наследство и включения его в наследственную массу, признания за наследником права собственности. Свои требования мотивировал тем, что после смерти отца истца - П.А., открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности на основании договора купли-продажи домовладения, заключающегося из сарая от 16 октября 1981 года. В декабре 1981 года в д. Мокрый Ельник истец купил на снос бревенчатый сруб перевез его в <адрес> построил новый дом на усадьбе. В конце 1982 года на условиях безвозмездного бессрочного проживания родители истца вселили в дом его бабушку - К.Е., которая с 1985 года стала проживать с сожителем Б.Ю., а 17 октября 1986 года зарегистрировала с ним брак. После смерти бабушки - К.Е., в сентябре 2001 года в дом была вселена Н.Г. для оказания Б.Ю. помощи. 06 декабря Б.Ю. умер, после его смерти образовалась задолженность за пользование электроэнергией в сумме 1 392 рублей, которую родители истца уплатили в полном объеме. Кроме того, на протяжении всей жизни они пользовались указанным земельным участком и расположенным на нем домом, как своим собственным. Полагает, что после смерти отца и матери истец принял наследственное имущество, в том числе и жилой дом, расположенный в <адрес>.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе истец П.В. просит решение суда отменить и исковые требования удовлетворить в полном объеме в связи с неправильной оценкой судом юридически значимых обстоятельств дела. Указывает на то, что договор обмена земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <...> заключенный 24 ноября 1982 года между Б.Ю. и П.И., является недействительным, поскольку обмениваемый дом по ул. Лермонтова, 28 с. Дзержинское на праве собственности принадлежал К.Е., которая своего согласия на отчуждение спорного имущества не давала, доверенность от своего имени Б.Ю. не выдавала, договора обмена не подписывала и о наличии указанных договорных отношений не знала. Кроме того, при заключении оспариваемого договора П.И., своего супруга - П.А. о наличии указанной сделки в известность не ставила, о наличии договора обмена он узнал лишь после ее смерти, в конце 2011 года. Кроме того, судом не было учтено, что в соответствии со ст. 255 ГК РСФСР, при обмене собственности, каждая меняющаяся сторона договора должна быть собственником своего имущества или иметь выданную собственником доверенность на право обмена его собственности. Б.Ю. собственником спорного имущества не являлся, доверенность от имени К.Е. на право обмена ему не выдавалась, в связи с чем данная сделка является недействительной.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель ответчика администрации Дзержинского сельсовета, третьи лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ТУФАУГИ по Красноярскому краю, П.М., Н.Г., не явились. Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку последние о слушании дела в суде апелляционной инстанции извещены надлежащим образом.
Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав пояснения истца П.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
На основании ст. 255 ГК РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964 г.), действовавшего на момент заключения договора, по договору мены между сторонами производится обмен одного имущества на другое. К договору мены применяются соответственно правила ст. ст. 237 - 239.1 и 241 - 251 настоящего Кодекса. При этом каждый из участвующих в договоре мены считается продавцом имущества, которое он дает, и покупателем имущества, которое он получает.
Статьей 239 ГК РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964 г.) было предусмотрено, что договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.
Согласно ст. 135 ГК РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964 г.) право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства, либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд первой инстанции, дав надлежащую юридическую оценку представленным сторонами доказательствам и применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, пришел к объективному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований П.В.
Выводы суда первой инстанции мотивированны, соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела, из которых видно, что в соответствии с договором купли-продажи от 16 октября 1980 года, П.И. приобрела у Б.В. в собственность домовладение в виде сарая, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно сведений из технического паспорта жилого здания по состоянию на 25 октября 2012 года, на указанном земельном участке было возведено домовладение общей площадью 40,1 кв. м.
24 ноября 1982 года П.И. заключила с Б.Ю. договор обмена, в соответствии с которым стороны совершили обмен жилыми домами, в результате обмена П.И. приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> а Б.Ю. приобрел в собственность жилой доме, расположенное по адресу: <адрес>. Договор обмена был нотариально удостоверен в Сельском совете депутатов трудящихся Дзержинского района Красноярского края 24.11.1982 г.
Согласно записи из похозяйственной книги Б.Ю. состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес> 105 с 11 января 1983 года.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 19 октября 1992 года, на основании решения администрации сельского Совета N N от 31 марта 1992 года Б.Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,15 га.
Третье лицо Н.Г. суду показала, что по приглашению Б.Ю. для ухода за его парализованной женой К.Е. она стала проживать в доме по адресу <...>. После смерти К.Е., она стала сожительствовать с Б.Ю. Ей известно, что дом по адресу <адрес> принадлежал Б.Ю. на основании договора обмена от 24.11.1982 года.
К.Е. умерла <дата> г., Б.Ю. умер <дата> г. Мать истца и сторона в договоре обмена П.И. умерла <дата> г. Отец истца П.А. умер <дата> г.
Согласно справке о составе семьи в жилом доме по адресу <адрес> с 25.01.2006 года состоит на регистрационном учете Н.Г. и ее дочь Н.К.
Согласно информации нотариуса Дзержинского нотариального округа С., после смерти Б.Ю. наследственное дело не заведено, с заявлением никто не обращался.
Отказывая в удовлетворении исковых требований П.В. об установлении факта принятия им наследства и признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери П.И. и отца П.А., суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что указанный дом не входит в состав наследственного имущества после смерти родителей истца, так как данный дом находился в собственности матери истца до 24.11.1982 г., после чего был ею отчужден по договору обмена жилыми домами, при этом указанная сделка участниками договора - П.И. и Б.Ю. была исполнена, поскольку стороны обменялись домами, пользовались ими на протяжении длительного периода времени, несли бремя их содержания. Факт произведенного обмена по зарегистрированному в установленном порядке в Сельском совете депутатов трудящихся договору, подтверждается регистрацией Б.Ю. по адресу: <адрес>, свидетельством о праве собственности Б.Ю. на земельный участок по вышеуказанному адресу, а также тем, что на протяжении длительного времени (более 30 лет) договор обмена жилыми домами от 24 ноября 1982 года никем не оспаривался, как и не оспаривалось право пользования и проживания Б.Ю. в спорном жилом доме. Доказательств того, что собственником спорного дома по договору обмена в 1982 году должна была стать бабушка истца К.Е., как собственник обмениваемого дома по <адрес> истцом суду представлено не было. Согласно сведениям в договоре обмена от 24.11.1982 г., собственником указанного дома, на основании справки Дзержинского сельского Совета является Б.Ю., который обменял данный дом на дом по ул. Красноармейская, 105 в с. Дзержинское. При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований истца П.В. об установлении факта принятия им наследства и признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, у суда первой инстанции не имелось, поскольку спорный жилой дом с 24.11.1982 г. родственникам истца не принадлежал и наследственным имуществом для истца не является.
Доводы апелляционной жалобы П.В. по существу повторяют доводы, которыми были мотивировано его исковое заявление, направлены на переоценку доказательств по делу и не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку этим доводам уже дана надлежащая оценка судом при исследовании доказательств в ходе судебного разбирательства, что отражено в решении. Оснований для иных выводов судебная коллегия не усматривает.
Таким образом, судом всесторонне и объективно исследованы все фактические обстоятельства дела, верно применены нормы материального и процессуального права и вынесено законное решение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Дзержинского районного суда Красноярского края от 28 января 2014 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу П.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)