Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Принятие наследства; Наследственное право
Обстоятельства: По мнению истицы, спорный жилой дом принадлежал ее супругу.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Рукосуева Е.В.
судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
Председательствующего Федоренко В.Б.
судей Деева А.В., Русанова Р.А.
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Деева А.В. гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации поселка Курагино о признании права собственности на жилой дом
по апелляционной жалобе представителя ФИО1 - ФИО11
на решение Курагинского районного суда Красноярского края от 15 августа 2013 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р. <адрес> порядке наследования отказать.
Меры обеспечения иска - запрет ГУ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю производить регистрацию перехода права и права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отменить по вступлению решения суда в законную силу".
Заслушав докладчика, судебная коллегия
установила:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации п. Курагино о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Требования мотивировала тем, что на основании договора социального найма проживала вместе с супругом в квартире по адресу: <адрес>. В 1976 году истица и ее супруг произвели с ФИО12 обмен указанной квартиры в г. Норильске на спорный жилой дом в п. Курагино. Однако, истица и ее супруг фактически в спорный жилой дом не вселились, передали его по договору аренды ФИО19. и его супруге ФИО6 После смерти супруга - ФИО2, истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе в отношении спорного жилого дома, однако ей разъяснено право на обращение в суд с иском о признании права собственности на спорный жилой дом.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель ФИО1 - ФИО11 просит решение отменить, считая его принятым с нарушением норм материального и процессуального права. Указывает на приобретение прав в отношении спорного жилого дома по договору социального найма.
В судебное заседание не явился представитель Администрации пос. Курагино, ФИО13, ФИО14, представитель Администрации Курагинского района, ФИО15, извещались о рассмотрении дела лично, о чем в материалах дела имеются расписки, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, извещенных о слушании дела.
Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения ФИО1 и ее представителя ФИО16, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
На основании ст. ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Статьей 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд первой инстанции, дав надлежащую юридическую оценку представленным сторонами доказательствам и применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Выводы суда мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела, из которых усматривается, что на основании ордера N 7922 от 05.11.1970 г. ФИО2 Администрацией Норильского городского совета народных депутатов предоставлена 3-комнатная квартира по <адрес> на семью из пяти человек, в том числе на ФИО1.
В соответствии с представленным в материалы дела иногородним обменным ордером N 762 от 03.09.1976 года произведен иногородний обмен жилого помещения в пос. Курагино, с проживающим в нем ФИО12, на квартиру в <адрес>, с проживающим в нем ФИО2 с семьей.
21.03.1978 г. с ФИО6 на основании ордера N 36 заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
01.08.2003 года ФИО6 выдан ордер на жилое помещение по адресу: р. <адрес>.
Согласно представленной домовой книги по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 были прописаны по указанному адресу с 02.08.1976 года по 14.02.1978 года. ФИО6 зарегистрирована по указанному адресу с 21.05.1977 года по настоящее время.
Также материалами дела установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 16.04.2013 г. произведена государственная регистрация права общей долевой собственности по ? доли за ФИО6, ФИО13.
Оценивая указанные выше обстоятельства, судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на спорный жилой дом, поскольку исковые требования заявлены к ненадлежащему ответчику, так как Администрации п. Курагино не принадлежит право собственности на указанный объект недвижимого имущества.
Судебная коллегия не принимает доводы жалобы об отсутствии у ответчика права на передачу спорного жилого помещения в собственность ФИО15, поскольку право собственности указанного физического лица зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в установленном порядке не оспорено.
Доводы апелляционной жалобы представителей ФИО1 - ФИО11 не основаны на фактических обстоятельствах и материалах дела, являлись предметом исследования суда первой инстанции, которым оценены и мотивированы в решении, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены судебного решения.
Таким образом, судом всесторонне и объективно исследованы все фактические обстоятельства дела, им дана должная правовая оценка, верно применены нормы материального и процессуального права и вынесено законное решение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Курагинского районного суда Красноярского края от 15 августа 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ФИО1 - ФИО11 - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 30.10.2013 ПО ДЕЛУ N 33-10431
Требование: О признании права собственности на жилой дом.Разделы:
Принятие наследства; Наследственное право
Обстоятельства: По мнению истицы, спорный жилой дом принадлежал ее супругу.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 октября 2013 г. по делу N 33-10431
Судья Рукосуева Е.В.
судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
Председательствующего Федоренко В.Б.
судей Деева А.В., Русанова Р.А.
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Деева А.В. гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации поселка Курагино о признании права собственности на жилой дом
по апелляционной жалобе представителя ФИО1 - ФИО11
на решение Курагинского районного суда Красноярского края от 15 августа 2013 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р. <адрес> порядке наследования отказать.
Меры обеспечения иска - запрет ГУ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю производить регистрацию перехода права и права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отменить по вступлению решения суда в законную силу".
Заслушав докладчика, судебная коллегия
установила:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации п. Курагино о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Требования мотивировала тем, что на основании договора социального найма проживала вместе с супругом в квартире по адресу: <адрес>. В 1976 году истица и ее супруг произвели с ФИО12 обмен указанной квартиры в г. Норильске на спорный жилой дом в п. Курагино. Однако, истица и ее супруг фактически в спорный жилой дом не вселились, передали его по договору аренды ФИО19. и его супруге ФИО6 После смерти супруга - ФИО2, истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе в отношении спорного жилого дома, однако ей разъяснено право на обращение в суд с иском о признании права собственности на спорный жилой дом.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель ФИО1 - ФИО11 просит решение отменить, считая его принятым с нарушением норм материального и процессуального права. Указывает на приобретение прав в отношении спорного жилого дома по договору социального найма.
В судебное заседание не явился представитель Администрации пос. Курагино, ФИО13, ФИО14, представитель Администрации Курагинского района, ФИО15, извещались о рассмотрении дела лично, о чем в материалах дела имеются расписки, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, извещенных о слушании дела.
Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения ФИО1 и ее представителя ФИО16, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
На основании ст. ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Статьей 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд первой инстанции, дав надлежащую юридическую оценку представленным сторонами доказательствам и применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Выводы суда мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела, из которых усматривается, что на основании ордера N 7922 от 05.11.1970 г. ФИО2 Администрацией Норильского городского совета народных депутатов предоставлена 3-комнатная квартира по <адрес> на семью из пяти человек, в том числе на ФИО1.
В соответствии с представленным в материалы дела иногородним обменным ордером N 762 от 03.09.1976 года произведен иногородний обмен жилого помещения в пос. Курагино, с проживающим в нем ФИО12, на квартиру в <адрес>, с проживающим в нем ФИО2 с семьей.
21.03.1978 г. с ФИО6 на основании ордера N 36 заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
01.08.2003 года ФИО6 выдан ордер на жилое помещение по адресу: р. <адрес>.
Согласно представленной домовой книги по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 были прописаны по указанному адресу с 02.08.1976 года по 14.02.1978 года. ФИО6 зарегистрирована по указанному адресу с 21.05.1977 года по настоящее время.
Также материалами дела установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 16.04.2013 г. произведена государственная регистрация права общей долевой собственности по ? доли за ФИО6, ФИО13.
Оценивая указанные выше обстоятельства, судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на спорный жилой дом, поскольку исковые требования заявлены к ненадлежащему ответчику, так как Администрации п. Курагино не принадлежит право собственности на указанный объект недвижимого имущества.
Судебная коллегия не принимает доводы жалобы об отсутствии у ответчика права на передачу спорного жилого помещения в собственность ФИО15, поскольку право собственности указанного физического лица зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в установленном порядке не оспорено.
Доводы апелляционной жалобы представителей ФИО1 - ФИО11 не основаны на фактических обстоятельствах и материалах дела, являлись предметом исследования суда первой инстанции, которым оценены и мотивированы в решении, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены судебного решения.
Таким образом, судом всесторонне и объективно исследованы все фактические обстоятельства дела, им дана должная правовая оценка, верно применены нормы материального и процессуального права и вынесено законное решение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Курагинского районного суда Красноярского края от 15 августа 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ФИО1 - ФИО11 - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)