Судебные решения, арбитраж
Наследование по закону; Наследственное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Андреева О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Чубаровой Н.В.
судей Карпушкиной Е.И., Сибул Ж.А.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по докладу судьи Карпушкиной Е.И по апелляционной жалобе Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра, и картографии по г. Москве на решение Перовского районного суда города Москвы от 16 сентября 2013 года, которым постановлено:
Признать за Б. право собственности в порядке наследования после смерти Ж. на 23/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ---- (в доме имеются постройки, разрешение на которые не предъявлено: пристройка "А3", часть мансарды "А5", тамбура "а" и "а5"). Решение является основанием для регистрации права собственности за Б. на 23/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ---- в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с указанием об объекте права, что пристройка "А3", часть мансарды "А5", тамбура "а" и "а5" возведены без разрешения).
Истец Б. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности, ссылаясь на то, что ---- 2012 г. умерла ее мать Ж., которой на момент смерти принадлежало 23/100 доли жилого дома по адресу: -----. 25 января 2013 года она получила свидетельство о праве на наследство по закону, однако, в государственной регистрации права собственности ей было отказано, поскольку площадь указанного дома изменилась в связи с возведением мансарды, а также включением в общую площадь пристроек, разрешение на возведение которых не имеется. Просила признать за ней право собственности на 23/100 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -----, площадью 205,4 кв. м.
Представитель истца в суде полностью поддержала исковые требования.
Ответчик Ш. исковые требования признал.
Представитель ответчика П. не возражал против удовлетворения иска, при этом просил указать, что в доме имеются постройки, разрешение на возведение которых не имеется.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.
Судом постановлено изложенное выше решение, которое Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра, и картографии по г. Москве просит отменить или изменить решение суда полностью или в части.
В апелляционной жалобе ссылается на допущенные судом первой инстанции при рассмотрении дела нарушения норм материального и процессуального права, указывая, что в ЕГРП спорный объект имеет характеристики - жилой дом, общей площадью 205,4 кв. м, в техническом паспорте по состоянию на 12.10.2012 г. и в кадастровом паспорте от 16.04.2013 г., представленном на государственную регистрацию - жилой дом, общей площадью 242 кв. м.
В соответствии с частью 1 ст. 327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов изложенных в апелляционной жалобе.
В судебную коллегию представитель Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра, и картографии по г. Москве не явился, извещен.
Представитель Б., М., считала доводы апелляционной жалобы - не подлежащими удовлетворению. Полагала, что решение принято в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Представитель П. Л. поддержал частично доводы апелляционной жалобы.
Ш. поддержал частично доводы апелляционной жалобы.
Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, заслушав стороны, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит изменению в части указания размера строения и исключения указаний на постройки, разрешение на которые не предъявлено.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Материалами дела установлено, что ---- 2012 года умерла Ж. После ее смерти открылось наследство в виде 23/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: -----. Другими собственниками указанного жилого дома являются Ш. - 12/100 доли в праве и П. - 65/100 доли в праве.
Из материалов наследственного дела установлено, что наследником первой очереди после смерти Ж. является ее дочь Б., которой 25 января 2013 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 23/100 доли жилого дома по адресу: ---- состоящего и строения общей площадью 205,4 кв. м, из них жилой 107,9 кв. м.
В государственной регистрации права собственности истца на 23/100 доли спорного жилого дома было отказано, т.к. имеются расхождения в общей площади заявленного к регистрации объекта недвижимости.
Из технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 12.10.2012 г. установлено, что в настоящее время общая площадь жилого дома составляет 242,0 кв. м, жилая площадь - 154,8 кв. м, при этом в доме имеются постройки, разрешение на которые не предъявлено: пристройка "А3", часть мансарды "А5", тамбура "а" и "а5".
Удовлетворяя исковые требования, признавая за Б. право собственности в порядке наследования после смерти Ж. на 23/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ------, суд правильно исходил, что истец является наследником умершей матери, которая вступила в права наследования.
Однако, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда об отражении в резолютивной части решения сведений об объекте при регистрации права собственности, а именно (в доме имеются постройки, разрешение на которые не предъявлено: пристройка "А3", часть мансарды "А5", тамбура "а" и "а5"), решение суда подлежит в этой части изменению и данные выводы исключению из решения.
Статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. 3122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что в государственной регистрации права на недвижимое имущество, установленного решением суда может быть отказано.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним площадь жилого дома, расположенного по адресу: ------ составляет 205,4 кв. м, однако, по представленным документам на регистрацию площадь дома составляет 242 кв. м (в доме имеются постройки, разрешение на которые не предъявлено: пристройка "А3", часть мансарды "А5", тамбура "а" и "а5"),
Судебная коллегия полагает, что наследственным имуществом является 23/100 долей и за Б. должно быть признано право собственности в порядке наследования после смерти Ж. на 23/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ----- общей площадью 205,4 кв. м, из них жилой 107,9 кв. м, (что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права УФРС по Москве собственности Ж. и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Б.), расхождение в площади жилого дома не может являться препятствием для осуществления права истца на наследственное имущество в виде 23/100 долей в праве собственности на жилой дом.
Доводы апелляционной жалобы Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра, и картографии по г. Москве, что в ЕГРП спорный объект имеет характеристики, как жилой дом, общей площадью 205,4 кв. м, в техническом паспорте по состоянию на 12.10.2012 г. и в кадастровом паспорте от 16.04.2013 г. указан иной размер - 242 кв. м, не могут служить основаниями для отмены решения суда, поскольку не могут являться препятствием для осуществления права истца Б. на наследственное имущество в виде 23/100 долей в праве собственности на жилой дом.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Перовского районного суда города Москвы от 16 сентября 2013 года изменить, изложить резолютивную часть решения в следующей редакции:
Признать за Б. право собственности в порядке наследования после смерти Ж. на 23/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ---- общей площадью 205,4 кв. м, из них жилой 107,9 кв. м.
Решение является основанием для регистрации права собственности за Б. на 23/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ------ общей площадью 205,4 кв. м, из них жилой 107,9 кв. м в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Апелляционную жалобу Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра, и картографии по г. Москве оставить - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 30.01.2014 ПО ДЕЛУ N 33-5745
Разделы:Наследование по закону; Наследственное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 января 2014 г. по делу N 33-5745
Судья: Андреева О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Чубаровой Н.В.
судей Карпушкиной Е.И., Сибул Ж.А.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по докладу судьи Карпушкиной Е.И по апелляционной жалобе Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра, и картографии по г. Москве на решение Перовского районного суда города Москвы от 16 сентября 2013 года, которым постановлено:
Признать за Б. право собственности в порядке наследования после смерти Ж. на 23/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ---- (в доме имеются постройки, разрешение на которые не предъявлено: пристройка "А3", часть мансарды "А5", тамбура "а" и "а5"). Решение является основанием для регистрации права собственности за Б. на 23/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ---- в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с указанием об объекте права, что пристройка "А3", часть мансарды "А5", тамбура "а" и "а5" возведены без разрешения).
установила:
Истец Б. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности, ссылаясь на то, что ---- 2012 г. умерла ее мать Ж., которой на момент смерти принадлежало 23/100 доли жилого дома по адресу: -----. 25 января 2013 года она получила свидетельство о праве на наследство по закону, однако, в государственной регистрации права собственности ей было отказано, поскольку площадь указанного дома изменилась в связи с возведением мансарды, а также включением в общую площадь пристроек, разрешение на возведение которых не имеется. Просила признать за ней право собственности на 23/100 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: -----, площадью 205,4 кв. м.
Представитель истца в суде полностью поддержала исковые требования.
Ответчик Ш. исковые требования признал.
Представитель ответчика П. не возражал против удовлетворения иска, при этом просил указать, что в доме имеются постройки, разрешение на возведение которых не имеется.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.
Судом постановлено изложенное выше решение, которое Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра, и картографии по г. Москве просит отменить или изменить решение суда полностью или в части.
В апелляционной жалобе ссылается на допущенные судом первой инстанции при рассмотрении дела нарушения норм материального и процессуального права, указывая, что в ЕГРП спорный объект имеет характеристики - жилой дом, общей площадью 205,4 кв. м, в техническом паспорте по состоянию на 12.10.2012 г. и в кадастровом паспорте от 16.04.2013 г., представленном на государственную регистрацию - жилой дом, общей площадью 242 кв. м.
В соответствии с частью 1 ст. 327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов изложенных в апелляционной жалобе.
В судебную коллегию представитель Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра, и картографии по г. Москве не явился, извещен.
Представитель Б., М., считала доводы апелляционной жалобы - не подлежащими удовлетворению. Полагала, что решение принято в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Представитель П. Л. поддержал частично доводы апелляционной жалобы.
Ш. поддержал частично доводы апелляционной жалобы.
Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, заслушав стороны, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит изменению в части указания размера строения и исключения указаний на постройки, разрешение на которые не предъявлено.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Материалами дела установлено, что ---- 2012 года умерла Ж. После ее смерти открылось наследство в виде 23/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: -----. Другими собственниками указанного жилого дома являются Ш. - 12/100 доли в праве и П. - 65/100 доли в праве.
Из материалов наследственного дела установлено, что наследником первой очереди после смерти Ж. является ее дочь Б., которой 25 января 2013 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 23/100 доли жилого дома по адресу: ---- состоящего и строения общей площадью 205,4 кв. м, из них жилой 107,9 кв. м.
В государственной регистрации права собственности истца на 23/100 доли спорного жилого дома было отказано, т.к. имеются расхождения в общей площади заявленного к регистрации объекта недвижимости.
Из технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 12.10.2012 г. установлено, что в настоящее время общая площадь жилого дома составляет 242,0 кв. м, жилая площадь - 154,8 кв. м, при этом в доме имеются постройки, разрешение на которые не предъявлено: пристройка "А3", часть мансарды "А5", тамбура "а" и "а5".
Удовлетворяя исковые требования, признавая за Б. право собственности в порядке наследования после смерти Ж. на 23/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ------, суд правильно исходил, что истец является наследником умершей матери, которая вступила в права наследования.
Однако, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда об отражении в резолютивной части решения сведений об объекте при регистрации права собственности, а именно (в доме имеются постройки, разрешение на которые не предъявлено: пристройка "А3", часть мансарды "А5", тамбура "а" и "а5"), решение суда подлежит в этой части изменению и данные выводы исключению из решения.
Статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. 3122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что в государственной регистрации права на недвижимое имущество, установленного решением суда может быть отказано.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним площадь жилого дома, расположенного по адресу: ------ составляет 205,4 кв. м, однако, по представленным документам на регистрацию площадь дома составляет 242 кв. м (в доме имеются постройки, разрешение на которые не предъявлено: пристройка "А3", часть мансарды "А5", тамбура "а" и "а5"),
Судебная коллегия полагает, что наследственным имуществом является 23/100 долей и за Б. должно быть признано право собственности в порядке наследования после смерти Ж. на 23/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ----- общей площадью 205,4 кв. м, из них жилой 107,9 кв. м, (что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права УФРС по Москве собственности Ж. и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Б.), расхождение в площади жилого дома не может являться препятствием для осуществления права истца на наследственное имущество в виде 23/100 долей в праве собственности на жилой дом.
Доводы апелляционной жалобы Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра, и картографии по г. Москве, что в ЕГРП спорный объект имеет характеристики, как жилой дом, общей площадью 205,4 кв. м, в техническом паспорте по состоянию на 12.10.2012 г. и в кадастровом паспорте от 16.04.2013 г. указан иной размер - 242 кв. м, не могут служить основаниями для отмены решения суда, поскольку не могут являться препятствием для осуществления права истца Б. на наследственное имущество в виде 23/100 долей в праве собственности на жилой дом.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Перовского районного суда города Москвы от 16 сентября 2013 года изменить, изложить резолютивную часть решения в следующей редакции:
Признать за Б. право собственности в порядке наследования после смерти Ж. на 23/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ---- общей площадью 205,4 кв. м, из них жилой 107,9 кв. м.
Решение является основанием для регистрации права собственности за Б. на 23/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ------ общей площадью 205,4 кв. м, из них жилой 107,9 кв. м в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Апелляционную жалобу Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра, и картографии по г. Москве оставить - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)