Судебные решения, арбитраж
Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право; Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Сакаль Е.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,
судей Кирщиной И.П., Воронко В.В.,
при секретаре О.
рассмотрев в открытом судебном заседании от 10 сентября 2014 года апелляционную жалобу Б., М.А., М.Т. на решение Одинцовского городского суда Московской области от 13 мая 2014 года по делу по иску Б., М.А., М.Т. к Администрации с/п Никольское о признании права собственности в порядке наследования,
заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,
объяснения представителя Б., М.Г. - С.,
установила:
Б., М.Т., М.А. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области о включении в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по 1/3 доле за каждым на земельный участок площадью 500 кв. м с кадастровым номером.
В обоснование иска указано, что истцы являются наследниками умершей. которой принадлежал вышеуказанный земельный участок, однако в оформлении наследства нотариусом им было отказано, поскольку не представлены правоустанавливающие документы на спорный земельный участок.
Представитель Администрации сельского поселения Никольское направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился.
Третье лицо - нотариус Одинцовского нотариального округа Московской области А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд постановил решение, которым в иске отказал.
В апелляционной жалобе истцы просят указанное решение суда отменить.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.
В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что. наследниками которой являются истцы по настоящему делу: Б., М.Т. и М.А.
Наследниками получены свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество.
Предметом спора является земельный участок площадью. кв. м с кадастровым номером.
Из материалов дела усматривается, что данный участок был предоставлен М.Л. в фактическое пользование на основании совместного решения администрации в/ч 13806 (ОАО "121 АРЗ") и профсоюзного комитета Ю-05 (профком Ц-97) протоколом N 96 от 31.10.1994 года, что подтверждено выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области N 2429 от 21.10.2009 года.
Участок поставлен на кадастровый учет без установления границ в соответствии с действующим земельным законодательством, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.
Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что за наследодателем при жизни право собственности на земельный участок зарегистрировано не было, предусмотренный законодательством порядок передачи земельного участка в частную собственность не соблюден.
С решением суда судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.
В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Согласно п. 12 ст. 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001, N 137-ФЗ, предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
Поскольку право постоянного (бессрочного) пользования возникло у М.Л. возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации истцы, как ее наследники обладают указанным правом.
Согласно действующему до 01.09.2006 законодательству, до названной даты М.Л. имела право приватизировать земельный участок в порядке п. 5 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации.
В связи с введением в действие с 01.09.2006 Федерального закона от 30.06.2006, N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" процедура приватизации земельных участков упрощена, что регламентировано пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
В силу названной нормы, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Поскольку спорный участок впервые был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и именно для ведения личного подсобного хозяйства, что следует из сведений о назначении земель в кадастровой выписке о земельном участке и выписки из похозяйственной книги, у истцов возникло право на приватизацию участка путем переоформления права на него. Предусмотренных федеральным законом оснований, исключающих возможность передачи истцам в собственность участка, судом не установлено.
С учетом изложенного решение суда подлежит отмене в вынесением по делу нового решения об удовлетворении иска.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Одинцовского городского суда Московской области от 13 мая 2014 года отменить, постановить по делу новое решение, которым иск удовлетворить.
Признать за Б., М.А., М.Т. право собственности, по 1/3 доли за каждым, на земельный участок площадью. кв. м, расположенный по адресу:. категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 10.09.2014 ПО ДЕЛУ N 33-19907/2014
Разделы:Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право; Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 сентября 2014 г. по делу N 33-19907/2014
Судья: Сакаль Е.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,
судей Кирщиной И.П., Воронко В.В.,
при секретаре О.
рассмотрев в открытом судебном заседании от 10 сентября 2014 года апелляционную жалобу Б., М.А., М.Т. на решение Одинцовского городского суда Московской области от 13 мая 2014 года по делу по иску Б., М.А., М.Т. к Администрации с/п Никольское о признании права собственности в порядке наследования,
заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,
объяснения представителя Б., М.Г. - С.,
установила:
Б., М.Т., М.А. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области о включении в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по 1/3 доле за каждым на земельный участок площадью 500 кв. м с кадастровым номером.
В обоснование иска указано, что истцы являются наследниками умершей. которой принадлежал вышеуказанный земельный участок, однако в оформлении наследства нотариусом им было отказано, поскольку не представлены правоустанавливающие документы на спорный земельный участок.
Представитель Администрации сельского поселения Никольское направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился.
Третье лицо - нотариус Одинцовского нотариального округа Московской области А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд постановил решение, которым в иске отказал.
В апелляционной жалобе истцы просят указанное решение суда отменить.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.
В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что. наследниками которой являются истцы по настоящему делу: Б., М.Т. и М.А.
Наследниками получены свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество.
Предметом спора является земельный участок площадью. кв. м с кадастровым номером.
Из материалов дела усматривается, что данный участок был предоставлен М.Л. в фактическое пользование на основании совместного решения администрации в/ч 13806 (ОАО "121 АРЗ") и профсоюзного комитета Ю-05 (профком Ц-97) протоколом N 96 от 31.10.1994 года, что подтверждено выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области N 2429 от 21.10.2009 года.
Участок поставлен на кадастровый учет без установления границ в соответствии с действующим земельным законодательством, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.
Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что за наследодателем при жизни право собственности на земельный участок зарегистрировано не было, предусмотренный законодательством порядок передачи земельного участка в частную собственность не соблюден.
С решением суда судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.
В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Согласно п. 12 ст. 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001, N 137-ФЗ, предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
Поскольку право постоянного (бессрочного) пользования возникло у М.Л. возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации истцы, как ее наследники обладают указанным правом.
Согласно действующему до 01.09.2006 законодательству, до названной даты М.Л. имела право приватизировать земельный участок в порядке п. 5 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации.
В связи с введением в действие с 01.09.2006 Федерального закона от 30.06.2006, N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" процедура приватизации земельных участков упрощена, что регламентировано пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
В силу названной нормы, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Поскольку спорный участок впервые был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и именно для ведения личного подсобного хозяйства, что следует из сведений о назначении земель в кадастровой выписке о земельном участке и выписки из похозяйственной книги, у истцов возникло право на приватизацию участка путем переоформления права на него. Предусмотренных федеральным законом оснований, исключающих возможность передачи истцам в собственность участка, судом не установлено.
С учетом изложенного решение суда подлежит отмене в вынесением по делу нового решения об удовлетворении иска.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Одинцовского городского суда Московской области от 13 мая 2014 года отменить, постановить по делу новое решение, которым иск удовлетворить.
Признать за Б., М.А., М.Т. право собственности, по 1/3 доли за каждым, на земельный участок площадью. кв. м, расположенный по адресу:. категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)