Судебные решения, арбитраж
Наследование по завещанию; Наследственное право; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Провоторова Т.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда в составе:
председательствующего Баранниковой Т.Е.
судей Серовой М.Г., Кузнецовой Т.А.
при секретаре Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Б.А. к К. об устранении нарушения права собственности, не связанного с лишением владения, встречному иску о признании права собственности,
по апелляционной жалобе К. на решение Поляонозоринского районного суда Мурманской области от 17 декабря 2013 года, по которому постановлено:
"В удовлетворении исковых требований Б.А. к К. об устранении нарушения права собственности, не связанного с лишением владения отказать.
В удовлетворении встречных исковых требований К. к Б.А. о признании права собственности на гараж отказать".
Заслушав доклад судьи Кузнецовой Т.А., объяснения К. и ее представителя М.В., поддержавших апелляционную жалобу, возражения Б.А., считавшей решение суда законным, судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда
установила:
Б.А. обратилась в суд с иском к К. об устранении нарушения права собственности, не связанного с лишением владения.
В обоснование своих требований указала, что в порядке наследования после умершего супруга с <...> году является собственником гаражного бокса N *** в ГЭК N *** "***", расположенного в городе ... области. В <...> году с целью продажи указанного гаража передала К. проект договора купли-продажи, необходимые документы для его заключения, оформила и передала доверенность на имя К. на регистрацию договора купли-продажи гаража в Бюро технической инвентаризации. К. в счет оплаты стоимости гаража передала ей денежные средства в сумме *** неденоминированных рублей. Фактически К. с <...> года пользовалась гаражом, однако регистрацию договора купли-продажи или перехода права собственности к ней не произвела.
В <...> году она (истец) выехала на постоянное место жительство в город ..., в <...> году вновь приехала в город ..., однако К. по вопросу оформления гаража не обращалась.
<...> году ею получено налоговое уведомление с требованием об уплате налога на гаражный бокс в сумме *** рублей *** копеек, который ею оплачен <...> года.
В <...> года представитель администрации города *** сообщил ей, как собственнику гаража, о необходимости присутствия при проверке использования земельного участка под гаражом, а также для подписания акта о результат проверки. В связи с этим, она вынуждена была приехать в город *** для решения вопросов оформления земельного участка под гаражом. Поскольку ее попытки решить с ответчиком вопрос оформления перехода права собственности на гараж положительных результатов не дали, обратилась в администрацию города ***, оформила договор аренды земельного участка, на котором расположен гараж, произвела оплату задолженность за коммунальные услуги в размере *** рубль.
К. недобросовестно уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на гараж, которым пользовалась на протяжении *** лет, при этом налоги и коммунальные платежи не оплачивала. Полагает, что совершенная в <...> году между нею и К. сделка купли-продажи гаража является ничтожной. Ключи от гаражного бокса находятся до настоящего времени у ответчика.
С учетом уточненных требований просила суд обязать К. освободить гаражный бокс от своего имущества, передать ключи в течение недели после вступления решения суда в законную силу, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей, на оплату услуг представителя в размере *** рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере *** рублей, а также расходы на проезд в город *** в сумме *** рубля *** копеек.
К. обратилась в суд со встречным иском к Б.А. о признании права собственности на гараж N *** в ГЭК N *** "***", расположенный по адресу: город ... области, в силу приобретательной давности, в обоснование которого указала, что <...> года между ними заключена сделка купли-продажи гаражного бокса и которая ими исполнена. Она произвела оплату стоимости гаража, передав Б.А. денежную сумму в размере *** неденоминированных рублей. На протяжении *** лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным гаражным боксом, как своим собственным. Б.А. на протяжении указанного времени не выражала намерения признать гараж своим имуществом, спустя более *** лет после совершения сделки Б.А. передала ей необходимые для государственной регистрации сделки документы.
Полагает, что поскольку Б.А. не отрицает указанных обстоятельств, ее право собственности на спорный гараж прекратилось на основании сделки купли-продажи. Она владеет гаражом с <...> года и продолжает им пользоваться и владеть по настоящее время, в связи с чем, приобрела право собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности.
Б.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, встречный иск К. не признала.
Представитель Б.А. - Р. заявленные требования Б.А. поддержала, встречный иск К. не признала, заявила о пропуске К. сроков исковой давности для защиты своего права.
К. и ее представитель М.В. встречные исковые требования поддержали, иск Б.А. не признали.
Представитель третьего лица Кандалакшского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области М.С. полагал требования К. не подлежащими удовлетворению.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе К., ссылаясь на несоответствие выводов суда, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, неправильное применение судом норм материального права, просит отменить решение суда в части отказа в удовлетворении встречного искового заявления и принять по делу новое решение об удовлетворении встречного иска К.
Считает вывод суда о несоблюдении сторонами простой письменной формы сделки по продаже гаража, ошибочным, противоречащим требованиям статьи 44 Гражданского кодекса РСФСР и несоответствующим представленным в материалы дела доказательствам. Имеющая в деле расписка от <...> года содержит все существенные условия для совершения такой сделки, указаны наименования сторон, предмет и вид сделки, места и дата совершения, цена. Расписка подписана сторонами и свидетелями, присутствующими при совершении сделки.
В нарушении части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вышел за пределы заявленных истцом требований, сделав вывод о том, что фактически Б.А. заявлены требования о признании сделки купли-продажи гаража недействительной и применении последствий недействительности сделки в виде освобождения спорного гаража от личного имущества ответчика.
Ссылается на неправильное применение судом при разрешении спора положений статьи 9 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ, поскольку требований о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, истцом не заявлено.
Указывает, что в силу требований статьи 239 Гражданского кодекса Российской Федерации нотариальному удостоверению и регистрации в исполнительном комитете подлежали только договоры купли-продажи жилого дома (части дома) и дач. Поскольку спорный гараж не относится к указанным видам недвижимости, регистрация либо нотариальное удостоверение договора купли-продажи данного объекта недвижимости не требовалась.
Приводит доводы о достижении и определении сторонами всех существенных условий договора купли-продажи гаража, предусмотренных статей 237 Гражданского кодекса РСФСР и их исполнении. Считает, что с момента оформления расписки от <...> года К. является собственником спорного гаража, при этом Б.А. утратила право собственности на гараж в силу совершенной сделки по отчуждению права собственности.
Приведенные К. доводы и обстоятельства, представленные в материалы дела доказательства, подтверждают возникновение у нее права собственности на спорный объект недвижимости в силу приобретательной давности.
Также считает, что суд при вынесении решения не учел разъяснения, изложенные в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". При рассмотрении дела по существу, суд не устанавливал имеющие значение для дела обстоятельство относительно добросовестности по критерию, определенному указанным Постановлением.
Полагает, что обстоятельства устанавливаемые судом, такие как, наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, период ее образования, не имеют значения для дела.
В возражениях на апелляционную жалобу Б.А. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В судебное заседание апелляционной инстанции не явился представитель третьего лица - Кандалакшского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела.
Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание лица, поскольку его неявка в силу части 3 статьи 167 и части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
В части отказа в удовлетворении исковых требований Б.А. решение суда не обжалуется, в связи с чем, предметом проверки суда апелляционной инстанции не является.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Согласно статье 135 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на день возникновения правоотношений сторон, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1).
Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации (пункт 2).
Пунктом 2 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 N 83, предусматривалось, что регистрации подлежали все строения, расположенные в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, независимо от того, в чьем ведении они находятся.
Согласно пункту 8 вышеуказанной Инструкции к числу видов основных документов, устанавливающих право собственности на строения, были отнесены нотариально удостоверенные договоры купли-продажи строений либо регистрационные удостоверения коммунальных органов.
При этом на основании документов, подтверждающих право собственности на строение, бюро технической инвентаризации по регистрации строений составляли письменное заключение о принадлежности строения на праве собственности, которые со всеми документами и проектом решения представлялись на рассмотрение соответствующего исполкома рай(гор)совета трудящихся, после чего производилась первичная регистрация строения (п. 13 Инструкции). Данные о праве собственности на строения на основании решений исполкомов рай(гор)советов депутатов трудящихся вносились бюро технической инвентаризации в реестровые книги строений данного населенного пункта, а также в инвентаризационные карточки в соответствии с теми пунктами и графами, которые в них предусмотрены.
Пунктом 17 Инструкции предусматривалось, что после регистрации прав собственности в реестровых книгах бюро технической инвентаризации на правоустанавливающих документах собственников строений (кроме регистрационного удостоверения) выполнялись соответствующие регистрационные надписи.
Учитывая вышеприведенные нормы права, для договоров купли-продажи недвижимого имущества законодательством, действовавшим на день возникновения правоотношений сторон, была предусмотрена не только обязательная регистрация, но и особый порядок оформления правоустанавливающих документов.
С 31 января 1998 года введен в действие Федеральный закон от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
В силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).
Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает письменную форму договора продажи недвижимости, договор заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для данного договора, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абзац второй пункта 1 статьи 432 ГК РФ).
Согласно статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
На основании статей 130, 131, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки, а также здания, сооружения и строения относятся к недвижимому имуществу, переход права собственности на которые, подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (действовавшего до 01 марта 2013 года) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как следует из содержания расписки от <...> года, подписанной сторонами, Б.А. продает К. кирпичный гараж, построенный в районе п. ***, за гараж получила от К. *** рублей.
Из объяснений Б.А. в судебном заседании видно, что при написании расписки письменный договор купли-продажи гаража не составлялся и не подписывался, расписка написана ею в подтверждение получения денежных средств, она полагала, что надлежащим оформлением договора должна была заниматься К.
Обсуждая требования К. о признании права собственности на гараж, руководствуясь статьями 41, 44, 135, 136, 237 Гражданского кодекса РСФСР от 11 июня 1964 года (ред. от 24.02.1987), действовавшими на момент возникновения спорных правоотношений, а также положениями пункта 2 статьи 8, статьями 218, 130, 131, 432, 551, 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, обоснованно суд пришел к выводу, что сделка купли-продажи гаражного бокса должна быть совершена в простой письменной форме с составлением единого документа, подписанного обеими сторонами.
При этом сторонами должны быть согласованы в договоре условия о предмете договора купли-продажи с указанием индивидуальных признаков объекта недвижимого имущества, сведения о его месте расположения, в том числе данные, определяющие расположение объекта на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества, указание, на каком праве недвижимое имущество принадлежит продавцу.
Проанализировав представленную в материалы дела расписку, правильно суд в решении указал на то, что данная расписка не является договором купли-продажи недвижимого имущества, поскольку по форме и содержанию не отвечает указанным требованиям законодательства, не содержит всех существенных условий, необходимых для такого вида договоров.
Сторонами также не соблюден порядок обязательной регистрации и оформления правоустанавливающих документов, который был предусмотрен ранее действовавшим законодательством.
Из материалов дела следует, что согласно справке отдела архитектуры и градостроительства администрации города *** N *** от <...> год, гараж N ***, общей площадью *** кв. м, расположенный в ГЭК N *** "***" город ... области, принадлежит на праве собственности Б.А.
В качестве собственника гаража Б.А. указана и в техническом паспорте на гараж, составленном <...> года.
Право собственности Б.А. на спорный гараж также подтверждено документами, представленными по запросу суда *** отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области, а именно копиями свидетельств о государственной регистрации права серии МО N *** (первоначальное) и *** N *** (повторное).
Свидетельством о государственной регистрации права подтверждено, что <...> года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации N *** о праве собственности Б.А. на спорный гараж на основании справки N *** от <...> года, выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации города ***.
О государственной регистрации права собственности Б.А. на гараж К. было известно, поскольку свидетельство о регистрации права по поручению Б.А. было получено К.
Постановлением администрации города *** с подведомственной территорией от <...> N *** Б.А. предоставлен в аренду для обслуживания и эксплуатации гаражного бокса земельный участок с кадастровым номером *** площадью *** кв. м, расположенный по адресу: город ... области ГЭК-***, бокс ***.
<...> года с Б.И. заключен договор о предоставлении в аренду земельного участка на срок с <...> года до <...> года.
Б.А. произвела оплату задолженности за предоставленные в гараж коммунальные услуги в размере *** рублей, что следует из квитанции к приходному кассовому ордеру об оплате долга за гараж, выписок из книг учета поступающей от членов ГЭК N *** "***" оплаты.
В <...> и <...> года Б.А., как собственник гаража, произвела уплату налога на имущество, произвела оплату за пользование земельным участком за предшествующие три года (<...> годы).
Материалами дела подтверждено, что до <...> года Б.А. являлась членом ГЭК N *** "***", затем дала письменное согласие на переоформление гаража на К.
Из показания свидетеля К.А., являющегося председателем ГЭК N *** "***" следует, что в списочном составе кооператива до <...> года владельцем гаража N *** числился *** К. Затем на основании свидетельства о регистрации права собственности на гараж в список в качестве члена ГЭК включена Б.А., которая уплатила задолженность за электроэнергию в размере *** рублей, образовавшуюся в течение четырех лет у предыдущего члена кооператива.
Согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (введена в действие с 01 марта 2013 года), права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Неоспоренное и не признанное недействительным свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, подтверждает возникновение и наличие права собственности у указанного в нем лица на конкретное недвижимое имущество.
Наличие свидетельства о праве собственности на конкретное недвижимое имущество дает право его обладателю осуществлять все предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации права собственника (право владения, пользования и распоряжения) в отношении данного имущества.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации иск о признании права собственности является способом восстановления и защиты нарушенного права собственности.
В этой связи, лицо, обращающееся в суд с таким иском, должно доказать возникновение у него права собственности на объект недвижимости по основаниям, предусмотренным законом, а также нарушение его прав ответчиком.
Удовлетворяя такой иск, суд лишь подтверждает ранее возникшее по установленным законом основаниям право собственности данного лица на индивидуально-определенную вещь.
Согласно статье 243 Гражданского кодекса РСФСР (1964 г.), если продавец в нарушение договора не передаст покупателю проданную вещь, покупатель вправе требовать передачи ему проданной вещи и возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо отказаться от договора и потребовать возмещения убытков.
Возможность понуждения стороны договора к государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость по требованию другой стороны в судебном порядке, предусмотрена в настоящее время пунктом 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В материалах дела отсутствуют доказательства обращения К. с требованием к Б.А. о понуждении исполнения обязательства по передаче гаража и о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. В регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности на гараж К. также не обращалась.
К., считающей себя собственником гаража, не представлено доказательств, объясняющих причины отсутствия на протяжении длительного времени государственной регистрации перехода к ней прав на недвижимое имущество.
Само же по себе пользование гаражом не влечет возникновения права собственности на гараж, поскольку не является подтверждением заключения договора купли-продажи, отвечающего требованиям закона к форме и содержанию договора об отчуждении недвижимого имущества.
Проанализировав нормы статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд верно в решении указал, что лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие таких обстоятельств, как фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, владение имуществом как своим собственным, добросовестность, открытость и непрерывность владения. Отсутствие одного из условий, предусмотренных пунктами 1, 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, не дает оснований для признания за таким лицом права собственности в силу приобретательной давности.
Таких доказательств К. в суд первой инстанции представлено не было.
Установив, что собственник гаражного бокса N * в ГЭК N * город... известен, им является Б.А., которая от своих прав на гараж не отказывалась, право собственности по предусмотренным законом основаниям не утратила, суд сделал правильный вывод об отсутствии правовых для признания за К. права собственности на спорное имущество по приобретательной давности.
Судебная коллегия соглашается с доводом апелляционной жалобы о том, что, признавая в мотивировочной части решения договор купли-продажи недействительным, суд первой инстанции вышел за пределы заявленных Б.А. требований.
В связи с чем, данный вывод суда подлежит исключению из решения суда.
Вместе с тем, этот вывод суда не привел к неправильному разрешению дела, поскольку у суда имелись иные предусмотренные законом основания для отказа К. в удовлетворении встречного иска.
В части отказа в удовлетворении исковых требований Б.А. вынесенное решение сторонами по делу не обжалуется, поэтому его законность и обоснованность в силу положений части 1 статьи 347 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является предметом проверки суда апелляционной инстанции.
Приведенные в апелляционной жалобе доводы не могут являться основанием к отмене решения суда, поскольку не опровергают выводов суда, а лишь повторяют позицию К. и ее представителя, выраженную ими в суде первой инстанции, которая получила правильную правовую оценку в решении суда.
Нарушений норм материального или процессуального права, которые привели бы к неправильному разрешению дела, судом не допущено.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда
определила:
решение Поляонозоринского районного суда Мурманской области от 17 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МУРМАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 26.02.2014 N 33-605
Разделы:Наследование по завещанию; Наследственное право; Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МУРМАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 февраля 2014 г. N 33-605
Судья Провоторова Т.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда в составе:
председательствующего Баранниковой Т.Е.
судей Серовой М.Г., Кузнецовой Т.А.
при секретаре Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Б.А. к К. об устранении нарушения права собственности, не связанного с лишением владения, встречному иску о признании права собственности,
по апелляционной жалобе К. на решение Поляонозоринского районного суда Мурманской области от 17 декабря 2013 года, по которому постановлено:
"В удовлетворении исковых требований Б.А. к К. об устранении нарушения права собственности, не связанного с лишением владения отказать.
В удовлетворении встречных исковых требований К. к Б.А. о признании права собственности на гараж отказать".
Заслушав доклад судьи Кузнецовой Т.А., объяснения К. и ее представителя М.В., поддержавших апелляционную жалобу, возражения Б.А., считавшей решение суда законным, судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда
установила:
Б.А. обратилась в суд с иском к К. об устранении нарушения права собственности, не связанного с лишением владения.
В обоснование своих требований указала, что в порядке наследования после умершего супруга с <...> году является собственником гаражного бокса N *** в ГЭК N *** "***", расположенного в городе ... области. В <...> году с целью продажи указанного гаража передала К. проект договора купли-продажи, необходимые документы для его заключения, оформила и передала доверенность на имя К. на регистрацию договора купли-продажи гаража в Бюро технической инвентаризации. К. в счет оплаты стоимости гаража передала ей денежные средства в сумме *** неденоминированных рублей. Фактически К. с <...> года пользовалась гаражом, однако регистрацию договора купли-продажи или перехода права собственности к ней не произвела.
В <...> году она (истец) выехала на постоянное место жительство в город ..., в <...> году вновь приехала в город ..., однако К. по вопросу оформления гаража не обращалась.
<...> году ею получено налоговое уведомление с требованием об уплате налога на гаражный бокс в сумме *** рублей *** копеек, который ею оплачен <...> года.
В <...> года представитель администрации города *** сообщил ей, как собственнику гаража, о необходимости присутствия при проверке использования земельного участка под гаражом, а также для подписания акта о результат проверки. В связи с этим, она вынуждена была приехать в город *** для решения вопросов оформления земельного участка под гаражом. Поскольку ее попытки решить с ответчиком вопрос оформления перехода права собственности на гараж положительных результатов не дали, обратилась в администрацию города ***, оформила договор аренды земельного участка, на котором расположен гараж, произвела оплату задолженность за коммунальные услуги в размере *** рубль.
К. недобросовестно уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на гараж, которым пользовалась на протяжении *** лет, при этом налоги и коммунальные платежи не оплачивала. Полагает, что совершенная в <...> году между нею и К. сделка купли-продажи гаража является ничтожной. Ключи от гаражного бокса находятся до настоящего времени у ответчика.
С учетом уточненных требований просила суд обязать К. освободить гаражный бокс от своего имущества, передать ключи в течение недели после вступления решения суда в законную силу, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей, на оплату услуг представителя в размере *** рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере *** рублей, а также расходы на проезд в город *** в сумме *** рубля *** копеек.
К. обратилась в суд со встречным иском к Б.А. о признании права собственности на гараж N *** в ГЭК N *** "***", расположенный по адресу: город ... области, в силу приобретательной давности, в обоснование которого указала, что <...> года между ними заключена сделка купли-продажи гаражного бокса и которая ими исполнена. Она произвела оплату стоимости гаража, передав Б.А. денежную сумму в размере *** неденоминированных рублей. На протяжении *** лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным гаражным боксом, как своим собственным. Б.А. на протяжении указанного времени не выражала намерения признать гараж своим имуществом, спустя более *** лет после совершения сделки Б.А. передала ей необходимые для государственной регистрации сделки документы.
Полагает, что поскольку Б.А. не отрицает указанных обстоятельств, ее право собственности на спорный гараж прекратилось на основании сделки купли-продажи. Она владеет гаражом с <...> года и продолжает им пользоваться и владеть по настоящее время, в связи с чем, приобрела право собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности.
Б.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, встречный иск К. не признала.
Представитель Б.А. - Р. заявленные требования Б.А. поддержала, встречный иск К. не признала, заявила о пропуске К. сроков исковой давности для защиты своего права.
К. и ее представитель М.В. встречные исковые требования поддержали, иск Б.А. не признали.
Представитель третьего лица Кандалакшского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области М.С. полагал требования К. не подлежащими удовлетворению.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе К., ссылаясь на несоответствие выводов суда, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, неправильное применение судом норм материального права, просит отменить решение суда в части отказа в удовлетворении встречного искового заявления и принять по делу новое решение об удовлетворении встречного иска К.
Считает вывод суда о несоблюдении сторонами простой письменной формы сделки по продаже гаража, ошибочным, противоречащим требованиям статьи 44 Гражданского кодекса РСФСР и несоответствующим представленным в материалы дела доказательствам. Имеющая в деле расписка от <...> года содержит все существенные условия для совершения такой сделки, указаны наименования сторон, предмет и вид сделки, места и дата совершения, цена. Расписка подписана сторонами и свидетелями, присутствующими при совершении сделки.
В нарушении части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вышел за пределы заявленных истцом требований, сделав вывод о том, что фактически Б.А. заявлены требования о признании сделки купли-продажи гаража недействительной и применении последствий недействительности сделки в виде освобождения спорного гаража от личного имущества ответчика.
Ссылается на неправильное применение судом при разрешении спора положений статьи 9 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ, поскольку требований о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, истцом не заявлено.
Указывает, что в силу требований статьи 239 Гражданского кодекса Российской Федерации нотариальному удостоверению и регистрации в исполнительном комитете подлежали только договоры купли-продажи жилого дома (части дома) и дач. Поскольку спорный гараж не относится к указанным видам недвижимости, регистрация либо нотариальное удостоверение договора купли-продажи данного объекта недвижимости не требовалась.
Приводит доводы о достижении и определении сторонами всех существенных условий договора купли-продажи гаража, предусмотренных статей 237 Гражданского кодекса РСФСР и их исполнении. Считает, что с момента оформления расписки от <...> года К. является собственником спорного гаража, при этом Б.А. утратила право собственности на гараж в силу совершенной сделки по отчуждению права собственности.
Приведенные К. доводы и обстоятельства, представленные в материалы дела доказательства, подтверждают возникновение у нее права собственности на спорный объект недвижимости в силу приобретательной давности.
Также считает, что суд при вынесении решения не учел разъяснения, изложенные в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". При рассмотрении дела по существу, суд не устанавливал имеющие значение для дела обстоятельство относительно добросовестности по критерию, определенному указанным Постановлением.
Полагает, что обстоятельства устанавливаемые судом, такие как, наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, период ее образования, не имеют значения для дела.
В возражениях на апелляционную жалобу Б.А. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В судебное заседание апелляционной инстанции не явился представитель третьего лица - Кандалакшского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела.
Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание лица, поскольку его неявка в силу части 3 статьи 167 и части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
В части отказа в удовлетворении исковых требований Б.А. решение суда не обжалуется, в связи с чем, предметом проверки суда апелляционной инстанции не является.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Согласно статье 135 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на день возникновения правоотношений сторон, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1).
Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации (пункт 2).
Пунктом 2 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 N 83, предусматривалось, что регистрации подлежали все строения, расположенные в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, независимо от того, в чьем ведении они находятся.
Согласно пункту 8 вышеуказанной Инструкции к числу видов основных документов, устанавливающих право собственности на строения, были отнесены нотариально удостоверенные договоры купли-продажи строений либо регистрационные удостоверения коммунальных органов.
При этом на основании документов, подтверждающих право собственности на строение, бюро технической инвентаризации по регистрации строений составляли письменное заключение о принадлежности строения на праве собственности, которые со всеми документами и проектом решения представлялись на рассмотрение соответствующего исполкома рай(гор)совета трудящихся, после чего производилась первичная регистрация строения (п. 13 Инструкции). Данные о праве собственности на строения на основании решений исполкомов рай(гор)советов депутатов трудящихся вносились бюро технической инвентаризации в реестровые книги строений данного населенного пункта, а также в инвентаризационные карточки в соответствии с теми пунктами и графами, которые в них предусмотрены.
Пунктом 17 Инструкции предусматривалось, что после регистрации прав собственности в реестровых книгах бюро технической инвентаризации на правоустанавливающих документах собственников строений (кроме регистрационного удостоверения) выполнялись соответствующие регистрационные надписи.
Учитывая вышеприведенные нормы права, для договоров купли-продажи недвижимого имущества законодательством, действовавшим на день возникновения правоотношений сторон, была предусмотрена не только обязательная регистрация, но и особый порядок оформления правоустанавливающих документов.
С 31 января 1998 года введен в действие Федеральный закон от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
В силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).
Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает письменную форму договора продажи недвижимости, договор заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для данного договора, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абзац второй пункта 1 статьи 432 ГК РФ).
Согласно статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
На основании статей 130, 131, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки, а также здания, сооружения и строения относятся к недвижимому имуществу, переход права собственности на которые, подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (действовавшего до 01 марта 2013 года) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как следует из содержания расписки от <...> года, подписанной сторонами, Б.А. продает К. кирпичный гараж, построенный в районе п. ***, за гараж получила от К. *** рублей.
Из объяснений Б.А. в судебном заседании видно, что при написании расписки письменный договор купли-продажи гаража не составлялся и не подписывался, расписка написана ею в подтверждение получения денежных средств, она полагала, что надлежащим оформлением договора должна была заниматься К.
Обсуждая требования К. о признании права собственности на гараж, руководствуясь статьями 41, 44, 135, 136, 237 Гражданского кодекса РСФСР от 11 июня 1964 года (ред. от 24.02.1987), действовавшими на момент возникновения спорных правоотношений, а также положениями пункта 2 статьи 8, статьями 218, 130, 131, 432, 551, 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, обоснованно суд пришел к выводу, что сделка купли-продажи гаражного бокса должна быть совершена в простой письменной форме с составлением единого документа, подписанного обеими сторонами.
При этом сторонами должны быть согласованы в договоре условия о предмете договора купли-продажи с указанием индивидуальных признаков объекта недвижимого имущества, сведения о его месте расположения, в том числе данные, определяющие расположение объекта на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества, указание, на каком праве недвижимое имущество принадлежит продавцу.
Проанализировав представленную в материалы дела расписку, правильно суд в решении указал на то, что данная расписка не является договором купли-продажи недвижимого имущества, поскольку по форме и содержанию не отвечает указанным требованиям законодательства, не содержит всех существенных условий, необходимых для такого вида договоров.
Сторонами также не соблюден порядок обязательной регистрации и оформления правоустанавливающих документов, который был предусмотрен ранее действовавшим законодательством.
Из материалов дела следует, что согласно справке отдела архитектуры и градостроительства администрации города *** N *** от <...> год, гараж N ***, общей площадью *** кв. м, расположенный в ГЭК N *** "***" город ... области, принадлежит на праве собственности Б.А.
В качестве собственника гаража Б.А. указана и в техническом паспорте на гараж, составленном <...> года.
Право собственности Б.А. на спорный гараж также подтверждено документами, представленными по запросу суда *** отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области, а именно копиями свидетельств о государственной регистрации права серии МО N *** (первоначальное) и *** N *** (повторное).
Свидетельством о государственной регистрации права подтверждено, что <...> года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации N *** о праве собственности Б.А. на спорный гараж на основании справки N *** от <...> года, выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации города ***.
О государственной регистрации права собственности Б.А. на гараж К. было известно, поскольку свидетельство о регистрации права по поручению Б.А. было получено К.
Постановлением администрации города *** с подведомственной территорией от <...> N *** Б.А. предоставлен в аренду для обслуживания и эксплуатации гаражного бокса земельный участок с кадастровым номером *** площадью *** кв. м, расположенный по адресу: город ... области ГЭК-***, бокс ***.
<...> года с Б.И. заключен договор о предоставлении в аренду земельного участка на срок с <...> года до <...> года.
Б.А. произвела оплату задолженности за предоставленные в гараж коммунальные услуги в размере *** рублей, что следует из квитанции к приходному кассовому ордеру об оплате долга за гараж, выписок из книг учета поступающей от членов ГЭК N *** "***" оплаты.
В <...> и <...> года Б.А., как собственник гаража, произвела уплату налога на имущество, произвела оплату за пользование земельным участком за предшествующие три года (<...> годы).
Материалами дела подтверждено, что до <...> года Б.А. являлась членом ГЭК N *** "***", затем дала письменное согласие на переоформление гаража на К.
Из показания свидетеля К.А., являющегося председателем ГЭК N *** "***" следует, что в списочном составе кооператива до <...> года владельцем гаража N *** числился *** К. Затем на основании свидетельства о регистрации права собственности на гараж в список в качестве члена ГЭК включена Б.А., которая уплатила задолженность за электроэнергию в размере *** рублей, образовавшуюся в течение четырех лет у предыдущего члена кооператива.
Согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (введена в действие с 01 марта 2013 года), права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Неоспоренное и не признанное недействительным свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, подтверждает возникновение и наличие права собственности у указанного в нем лица на конкретное недвижимое имущество.
Наличие свидетельства о праве собственности на конкретное недвижимое имущество дает право его обладателю осуществлять все предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации права собственника (право владения, пользования и распоряжения) в отношении данного имущества.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации иск о признании права собственности является способом восстановления и защиты нарушенного права собственности.
В этой связи, лицо, обращающееся в суд с таким иском, должно доказать возникновение у него права собственности на объект недвижимости по основаниям, предусмотренным законом, а также нарушение его прав ответчиком.
Удовлетворяя такой иск, суд лишь подтверждает ранее возникшее по установленным законом основаниям право собственности данного лица на индивидуально-определенную вещь.
Согласно статье 243 Гражданского кодекса РСФСР (1964 г.), если продавец в нарушение договора не передаст покупателю проданную вещь, покупатель вправе требовать передачи ему проданной вещи и возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо отказаться от договора и потребовать возмещения убытков.
Возможность понуждения стороны договора к государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость по требованию другой стороны в судебном порядке, предусмотрена в настоящее время пунктом 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В материалах дела отсутствуют доказательства обращения К. с требованием к Б.А. о понуждении исполнения обязательства по передаче гаража и о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. В регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности на гараж К. также не обращалась.
К., считающей себя собственником гаража, не представлено доказательств, объясняющих причины отсутствия на протяжении длительного времени государственной регистрации перехода к ней прав на недвижимое имущество.
Само же по себе пользование гаражом не влечет возникновения права собственности на гараж, поскольку не является подтверждением заключения договора купли-продажи, отвечающего требованиям закона к форме и содержанию договора об отчуждении недвижимого имущества.
Проанализировав нормы статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд верно в решении указал, что лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие таких обстоятельств, как фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, владение имуществом как своим собственным, добросовестность, открытость и непрерывность владения. Отсутствие одного из условий, предусмотренных пунктами 1, 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, не дает оснований для признания за таким лицом права собственности в силу приобретательной давности.
Таких доказательств К. в суд первой инстанции представлено не было.
Установив, что собственник гаражного бокса N * в ГЭК N * город... известен, им является Б.А., которая от своих прав на гараж не отказывалась, право собственности по предусмотренным законом основаниям не утратила, суд сделал правильный вывод об отсутствии правовых для признания за К. права собственности на спорное имущество по приобретательной давности.
Судебная коллегия соглашается с доводом апелляционной жалобы о том, что, признавая в мотивировочной части решения договор купли-продажи недействительным, суд первой инстанции вышел за пределы заявленных Б.А. требований.
В связи с чем, данный вывод суда подлежит исключению из решения суда.
Вместе с тем, этот вывод суда не привел к неправильному разрешению дела, поскольку у суда имелись иные предусмотренные законом основания для отказа К. в удовлетворении встречного иска.
В части отказа в удовлетворении исковых требований Б.А. вынесенное решение сторонами по делу не обжалуется, поэтому его законность и обоснованность в силу положений части 1 статьи 347 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является предметом проверки суда апелляционной инстанции.
Приведенные в апелляционной жалобе доводы не могут являться основанием к отмене решения суда, поскольку не опровергают выводов суда, а лишь повторяют позицию К. и ее представителя, выраженную ими в суде первой инстанции, которая получила правильную правовую оценку в решении суда.
Нарушений норм материального или процессуального права, которые привели бы к неправильному разрешению дела, судом не допущено.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда
определила:
решение Поляонозоринского районного суда Мурманской области от 17 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)