Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Наследование по закону; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истцы указали, что их дядя объявлен умершим по решению суда, поэтому они имеют право наследовать его долю жилого дома в порядке наследования по праву представления.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Карабалиева С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Красновой Н.В.,
судей Мертехина М.В., Шмелева А.Л.
при секретаре Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 25 августа 2014 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района
на решение Ногинского городского суда Московской области от 18 марта 2014 года по делу по иску Щ.С.С., Б. к Комитету по управлению имуществом Ногинского района, Администрации Ногинского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности и прекращении права собственности, заслушав доклад судьи Шмелева А.Л., объяснения представителя Администрации Ногинского муниципального района и Комитета по управлению имуществом Ногинского района - А., представителя Щ.С.С. и Б. - К.,
установила:
Щ.С.С., Б. предъявлен иск к Комитету по управлению имуществом Ногинского района, Администрации Ногинского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности и прекращении права собственности. Требования мотивировали тем, что их бабушке Щ.М.Ф. предоставлен земельный участок по договору застройки от 15 января 1948 года. Жилой дом был построен по адресу: <данные изъяты> и принадлежал Щ.М.Ф. на праве собственности. Щ.М.Ф. умерла 26 февраля 1986 года. После ее смерти в доме постоянно проживали отец Щ.С.С. и Б. - Щ.С.В. и его брат Щ.В.В. В 1988 году Щ.В.В. ушел из дома и до настоящего времени его местонахождение неизвестно. Решением Ногинского городского суда от 06 июля 2012 года Щ.В.В. был объявлен умершим. Щ.С.В. погиб в ДТП 12 мая 1989 года. После смерти отца Щ.С.В. Щ.С.С. и Б. вступили в права наследства на 1/2 долю жилого дома - каждый в 1/4 доле. Так как их дядя Щ.В.В. объявлен умершим по решению Ногинского городского суда только 06 июля 2012 года, то они считают, что имеют право наследовать его долю жилого дома по вышеуказанному адресу в порядке наследования по праву представления, поскольку пользуются и домом и земельным участком при нем. Просили суд установить факт принятия наследства Щ.В.В. после смерти Щ.М.Ф. в виде 1/2 доли жилого дома по указанному адресу; установить факт принятия наследства Щ.С.С. и Б. после смерти Щ.В.В. в виде 1/2 доли жилого дома; признать за Щ.С.С. и Б. право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на 1/2 доли жилого дома, поврежденного пожаром по указанному адресу; установить факт владения Щ.С.С. и Б. на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 1261 кв. м по указанному адресу; признать за Щ.С.С. и Б. право общей долевой собственности по 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок; прекратить право собственности Щ.С.С. на земельный участок с кадастровым N <данные изъяты>, площадью 356 кв. м (часть всего спорного земельного участка).
Представитель ответчиков иск не признал, ссылаясь на отсутствие правовых оснований для удовлетворения иска.
Третье лицо - ФГБУ Кадастровая палата своего представителя в суд не направило.
Решением Ногинского городского суда Московской области от 18 марта 2014 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе Администрация Ногинского муниципального района просит решение отменить, как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда правильным и оснований для его отмены не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случае, предусмотренном пунктом 2 статьи 1143 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Согласно ч. 2 ст. 1143 ГК РФ дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 9.1. Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. При этом указано, что к недвижимым вещам в т.ч. относятся здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с частью 2 п. 6 названной статьи суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
В соответствии с ч. 2 п. 6 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Из материалов дела усматривается, что Щ.С.С., Б. являются собственниками 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, каждый в 1/2 доле в порядке наследования по закону после смерти своего отца Щ.С.В.
Дом принадлежал их бабушке Щ.М.Ф. (З.) по договору застройки от 15 января 1948 года на праве личной собственности.
Данные обстоятельства подтверждаются инвентарно-правовым делом на жилой дом.
Щ.М.Ф. умерла 26 февраля 1986 года. После ее смерти в права наследства никто не вступал, но в доме постоянно проживали Щ.С.В. и Щ.В.В.
В 1988 году Щ.В.В. ушел из дома и место его нахождения не было известно. В права наследства после смерти своей матери Щ.М.Ф. Щ.В.В. не вступал.
Решением Ногинского городского суда от 06 июля 2012 года Щ.В.В. был объявлен умершим.
Щ.С.В. погиб в ДТП 12 мая 1989 года.
В соответствии с ответом нотариуса, наследственные дела к имуществу Щ.В.В. и Щ.М.Ф. не заводились.
Согласно технического паспорта ГУП МО "МОБТИ" 1/2 доля жилого дома по вышеуказанному адресу до настоящего времени ни на кого не оформлена, и числится за Щ.М.Ф.
В 1992 году произошел пожар, и спорный дом полностью выгорел, что подтверждается справкой отдела Государственного пожарного надзора по Ногинскому району Управления ГПН ГУ МЧС по Московской области N 182 от 19 августа 2008 года, от дома в настоящее время остался фундамент.
Постановлением главы администрации г. Электроугли Ногинского района Московской области N 66 от 07 февраля 1994 года Щ.С.С. после вступления в права наследства на 1/2 долю жилого дома был предоставлен в собственность земельный участок площадью 356 кв. м под индивидуальное жилищное строительство с кадастровым N <данные изъяты>, что соответствует 1/4 доле земельного участка при доме <...>, истцами было проведено межевание всего земельного участка.
Нахождение при доме земельного участка площадью 1261 кв. м подтверждается договором застройки от 15 января 1948 года и свидетельством о праве на наследство от 01 ноября 1989 года на имя истцов после смерти Щ.С.В.
Правильно установив значимые обстоятельства для дела, а также дав оценку всем представленным сторонами доказательствам в соответствии со ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд пришел к обоснованному выводу о том, что истцы совершили все действия для принятия наследство после смерти Щ.В.В., в связи с чем, истцы имеют право получить в собственность весь земельный участок при домовладении, поскольку судом за ними признается право собственности на весь жилой дом, построенный на земельном участке, площадью 1261 кв. м, предоставленном именно для этих целей.
При таких обстоятельствах, право собственности Щ.С.С. на земельный участок с кадастровым номером: 50:16:0702004:343, площадью 356 кв. м, расположенный по адресу: <...> подлежит прекращению.
Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения. Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ногинского городского суда Московской области от 18 марта 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 25.08.2014 ПО ДЕЛУ N 33-18714/2014
Требование: Об установлении факта принятия наследства, признании права собственности и прекращении права собственности.Разделы:
Наследование по закону; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обстоятельства: Истцы указали, что их дядя объявлен умершим по решению суда, поэтому они имеют право наследовать его долю жилого дома в порядке наследования по праву представления.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 августа 2014 г. по делу N 33-18714/2014
Судья: Карабалиева С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Красновой Н.В.,
судей Мертехина М.В., Шмелева А.Л.
при секретаре Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 25 августа 2014 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района
на решение Ногинского городского суда Московской области от 18 марта 2014 года по делу по иску Щ.С.С., Б. к Комитету по управлению имуществом Ногинского района, Администрации Ногинского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности и прекращении права собственности, заслушав доклад судьи Шмелева А.Л., объяснения представителя Администрации Ногинского муниципального района и Комитета по управлению имуществом Ногинского района - А., представителя Щ.С.С. и Б. - К.,
установила:
Щ.С.С., Б. предъявлен иск к Комитету по управлению имуществом Ногинского района, Администрации Ногинского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности и прекращении права собственности. Требования мотивировали тем, что их бабушке Щ.М.Ф. предоставлен земельный участок по договору застройки от 15 января 1948 года. Жилой дом был построен по адресу: <данные изъяты> и принадлежал Щ.М.Ф. на праве собственности. Щ.М.Ф. умерла 26 февраля 1986 года. После ее смерти в доме постоянно проживали отец Щ.С.С. и Б. - Щ.С.В. и его брат Щ.В.В. В 1988 году Щ.В.В. ушел из дома и до настоящего времени его местонахождение неизвестно. Решением Ногинского городского суда от 06 июля 2012 года Щ.В.В. был объявлен умершим. Щ.С.В. погиб в ДТП 12 мая 1989 года. После смерти отца Щ.С.В. Щ.С.С. и Б. вступили в права наследства на 1/2 долю жилого дома - каждый в 1/4 доле. Так как их дядя Щ.В.В. объявлен умершим по решению Ногинского городского суда только 06 июля 2012 года, то они считают, что имеют право наследовать его долю жилого дома по вышеуказанному адресу в порядке наследования по праву представления, поскольку пользуются и домом и земельным участком при нем. Просили суд установить факт принятия наследства Щ.В.В. после смерти Щ.М.Ф. в виде 1/2 доли жилого дома по указанному адресу; установить факт принятия наследства Щ.С.С. и Б. после смерти Щ.В.В. в виде 1/2 доли жилого дома; признать за Щ.С.С. и Б. право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на 1/2 доли жилого дома, поврежденного пожаром по указанному адресу; установить факт владения Щ.С.С. и Б. на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 1261 кв. м по указанному адресу; признать за Щ.С.С. и Б. право общей долевой собственности по 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок; прекратить право собственности Щ.С.С. на земельный участок с кадастровым N <данные изъяты>, площадью 356 кв. м (часть всего спорного земельного участка).
Представитель ответчиков иск не признал, ссылаясь на отсутствие правовых оснований для удовлетворения иска.
Третье лицо - ФГБУ Кадастровая палата своего представителя в суд не направило.
Решением Ногинского городского суда Московской области от 18 марта 2014 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе Администрация Ногинского муниципального района просит решение отменить, как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда правильным и оснований для его отмены не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случае, предусмотренном пунктом 2 статьи 1143 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Согласно ч. 2 ст. 1143 ГК РФ дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 9.1. Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. При этом указано, что к недвижимым вещам в т.ч. относятся здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с частью 2 п. 6 названной статьи суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
В соответствии с ч. 2 п. 6 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Из материалов дела усматривается, что Щ.С.С., Б. являются собственниками 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, каждый в 1/2 доле в порядке наследования по закону после смерти своего отца Щ.С.В.
Дом принадлежал их бабушке Щ.М.Ф. (З.) по договору застройки от 15 января 1948 года на праве личной собственности.
Данные обстоятельства подтверждаются инвентарно-правовым делом на жилой дом.
Щ.М.Ф. умерла 26 февраля 1986 года. После ее смерти в права наследства никто не вступал, но в доме постоянно проживали Щ.С.В. и Щ.В.В.
В 1988 году Щ.В.В. ушел из дома и место его нахождения не было известно. В права наследства после смерти своей матери Щ.М.Ф. Щ.В.В. не вступал.
Решением Ногинского городского суда от 06 июля 2012 года Щ.В.В. был объявлен умершим.
Щ.С.В. погиб в ДТП 12 мая 1989 года.
В соответствии с ответом нотариуса, наследственные дела к имуществу Щ.В.В. и Щ.М.Ф. не заводились.
Согласно технического паспорта ГУП МО "МОБТИ" 1/2 доля жилого дома по вышеуказанному адресу до настоящего времени ни на кого не оформлена, и числится за Щ.М.Ф.
В 1992 году произошел пожар, и спорный дом полностью выгорел, что подтверждается справкой отдела Государственного пожарного надзора по Ногинскому району Управления ГПН ГУ МЧС по Московской области N 182 от 19 августа 2008 года, от дома в настоящее время остался фундамент.
Постановлением главы администрации г. Электроугли Ногинского района Московской области N 66 от 07 февраля 1994 года Щ.С.С. после вступления в права наследства на 1/2 долю жилого дома был предоставлен в собственность земельный участок площадью 356 кв. м под индивидуальное жилищное строительство с кадастровым N <данные изъяты>, что соответствует 1/4 доле земельного участка при доме <...>, истцами было проведено межевание всего земельного участка.
Нахождение при доме земельного участка площадью 1261 кв. м подтверждается договором застройки от 15 января 1948 года и свидетельством о праве на наследство от 01 ноября 1989 года на имя истцов после смерти Щ.С.В.
Правильно установив значимые обстоятельства для дела, а также дав оценку всем представленным сторонами доказательствам в соответствии со ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд пришел к обоснованному выводу о том, что истцы совершили все действия для принятия наследство после смерти Щ.В.В., в связи с чем, истцы имеют право получить в собственность весь земельный участок при домовладении, поскольку судом за ними признается право собственности на весь жилой дом, построенный на земельном участке, площадью 1261 кв. м, предоставленном именно для этих целей.
При таких обстоятельствах, право собственности Щ.С.С. на земельный участок с кадастровым номером: 50:16:0702004:343, площадью 356 кв. м, расположенный по адресу: <...> подлежит прекращению.
Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения. Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ногинского городского суда Московской области от 18 марта 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)