Судебные решения, арбитраж
Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Юпуртышкина С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:
председательствующего: Волковой О.В.,
судей: Бахтиной Е.Б. и Иванова А.В.,
при секретаре Ш.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе К. на решение Звениговского районного суда Республики Марий Эл от 30 октября 2013 года, которым постановлено:
- включить в наследственную массу... ? долю в праве пожизненно наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>;
- признать за К. право собственности в порядке наследования на жилое помещение - комнату площадью... кв. м (литер А, жилая комната), ? долю в праве пожизненно наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>;
- в удовлетворении остальной части иска К. отказать;
- признать А.Б. принявшим наследство после смерти А.О.;
- признать за А.Б. право собственности в порядке наследования на жилое помещение - комнату площадью... кв. м (литер А, жилая комната), ? долю в праве пожизненно наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>;
- в удовлетворении остальной части иска А.Б. отказать.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Бахтиной Е.Б., судебная коллегия
установила:
К. обратилась в суд с иском к А.Б., Администрации МО "Кокшамарское сельское поселение" о признании недействительным свидетельства о праве на землю <номер> выданного.... на земельный участок по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>, включении в наследственную массу после смерти... указанного земельного участка, признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и право пожизненно наследуемого владения земельным участком.
В обосновании исковых требований указывала, что после смерти ее отца... открылось наследство, состоящее из домовладения расположенного по указанному выше адресу. Она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после отца, при оформлении документов узнала, что права на земельный участок по указанному адресу оформлены на... считает выданное ей свидетельство на землю недействительным, так как.... не являлась законным владельцем жилого дома и оснований для представления ей земельного участка не имелось.
А.Б. обратился в суд со встречным иском о признании недействительным свидетельства о праве на наследство от <дата>, выданное на имя... признании за ним права собственности в порядке наследования на ? долю спорного жилого дома и земельный участок площадью... кв. м.
В обоснование требований указал, что он является наследником по завещанию после смерти...., которой принадлежал земельный участок площадью... кв. м по указанному выше адресу, и ? доли жилого дома. Ранее спорный жилой дом принадлежал родителям... и... при жизни собственников жилого дома дом был разделен в натуре на две части, о чем были внесены изменения в похозяйственную книгу, после смерти... одной частью дома продолжала пользоваться его жена... после которой принял наследство их сын... Другая часть дома находилась в собственности...
Судом принято вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе представитель К. П. просит решение суда отменить считает, что выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленные судом обстоятельства дела не доказаны, решение принято с неправильным применением норм материального и процессуального права.
В возражениях на апелляционную жалобу А.Б. приводит доводы в поддержку решения суда.
Заслушав объяснения представителя К. П., поддержавшей доводы апелляционной жалобы и просившей решение суда отменить, А.Б., его представителя М., просивших в удовлетворении жалобы отказать, обсудив доводы жалобы и возражений, исследовав материалы дела, судебная коллегия предусмотренных законом оснований для отмены решения не находит.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
<дата> умер...., что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>.
<дата> К., дочь умершего, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Другими наследниками умершего являются его дочь А.Л. и внук Е. по праву представления, которые на наследственное имущество не претендуют.
<дата>.... выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся в...
Кроме денежных средств, умершему... принадлежало домовладение на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, согласно которому он принял наследство после смерти своей матери... в виде домовладения, находящегося в д. <адрес> Республики Марий Эл, принадлежащего наследодателю на основании записи в похозяйственной книге по лицевому счету N<номер> в виде одноэтажного бревенчатого жилого дома площадью... кв. м, в том числе жилой -... кв. м, кладовой, летней кухни, сарая, хлева, курятника, бани, ворот (л.д. 165).
При оформлении прав на земельный участок К. стало известно, что владельцем земельного участка, на котором расположено указанное выше домовладение является....
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.
В свою очередь ответчик А.Б., заявляя в суд встречные исковые требования, указывал, что спорное домовладение было разделено в натуре прежними собственниками жилого дома, поэтому... стала принадлежать передняя часть дома, а... - задняя часть дома, все домовладение... не принадлежало. Свою часть дома... завещала ему, умерла в 2007 году, он фактически принял наследство после ее смерти, пользуясь домом и земельным участком.
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что спорный жилой дом, 1965 года постройки, находящийся в деревне <адрес>, <адрес>, был разделен в натуре на два самостоятельных объекта недвижимости и фактически принадлежал двум собственникам:...., умершей <дата>, и..., умершей <дата>, по следующим основаниям.
Согласно выписки из похозяйственной книги N 4, лицевой счет N..., на основании которой было выдано оспариваемое Свидетельство о праве на наследство...., за... на праве личной собственности значится построенный в 1965 году жилой дом общей площадью... кв. м, в том числе жилой... кв. м, расположенный на земельном участке площадью... га.
Согласно похозяйственной книги N 4, лицевой счет N..., за... на праве личной собственности значится этот же дом, общей площадью... кв. м, в том числе жилой -... кв. м, расположенные на земельном участке площадью... га.
Факт того, что.... являлась собственником части спорного дома подтвердили суду также свидетели... представитель администрации МО "Кокшамарское сельское поселение"...., пояснившие суду, что.... проживала в доме своих родителей постоянно с момента рождения, по сложившейся договоренности дом был разделен в натуре, имеет два входа и две печки.
Достоверность сведений, отраженных в похозяйственной книге, согласно которым... являлась собственником спорного дома, подтверждается также свидетельством о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью... кв. м <номер> от <дата>, выданным...., которое выдавалось по факту проживания лиц в своих домах.
Таким образом, показания указанных лиц являются последовательными, согласующимися как между собой, так и с собранными по делу доказательствами, подтверждающими факт владения... частью спорного жилого дома с земельным участком.
В пределах указанного земельного участка расположен объект недвижимости - спорный жилой дом, общей площадью... кв. м, что подтверждается техническим паспортом (л.д. 89-95).
<дата>.... было составлено завещание, согласно которому она завещала все свое имущество, в том числе заднюю часть жилого дома, племяннику А.Б.
Установив изложенные обстоятельства, и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к обоснованному выводу о признании за А.Б., как наследником... по завещанию, право собственности на часть жилого дома, являющуюся самостоятельным объектом недвижимости исходя из данных похозяйственной книги, и прилегающему к нему часть земельного участка.
С учетом изложенного, правильным является и вывод суда об отказе в удовлетворении требований К. о признании за нею права собственности на основании ст. 218 ГК РФ на весь жилой дом.
Решение суда в отношении земельного участка А.Б. не обжалуется.
Довод жалобы К. о том, что суд необоснованно сделал вывод о разделе дома в натуре и принадлежности его двум собственникам, не влечет отмену решения суда, поскольку противоречит установленным по делу обстоятельствам, из которых следует, что спорный дом общей площадью... кв. м на момент смерти наследодателя... принадлежал ей на праве собственности. Это обстоятельство помимо вышеприведенных доказательств подтверждается также и сведениями похозяйственной книги.
Доводы жалобы, что спорный жилой дом стоит на кадастровом учета, не как двухквартирный, не является основанием к отмене решения суда поскольку до вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними" от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ государственный учет жилых домов в сельской местности проводился на основании ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.68 г. "О поселковом сельском Совете народных депутатов РСФСР" сельские советы были наделены полномочиями по ведению похозяйственных книг по установленным формам, где в соответствии с Приказом ЦСУ СССР от 05.01.79 г. N 10 "О формах первичного учета для сельских Советов" отражались данные о постройках, являющихся личной собственностью хозяйства. Похозяйственные книги, как учетный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве" от 07.07.2003 N 112-ФЗ.
Доводы жалобы, что на основании свидетельства о праве на наследство в наследственную массу... вошло указанное домовладение полностью несостоятелен, поскольку в графе "имущество, на которое выдано свидетельство...." указано, что наследодательнице... принадлежал одноэтажный бревенчатый дом общей площадью... кв. м, в том числе жилой -... кв. м. Тогда как размер общей площади спорного жилого дома согласно данным техпаспорта составляет... кв. м.
Несостоятельным, а потому не влекущим отмены решения суда является и довод жалобы о том, что суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца при наличии ходатайства об отложении дела в связи с нахождением представителя на стационарном лечении, поскольку доказательств, подтверждающих данное обстоятельство суду представлено не было.
Доводы жалобы о выходе судом за пределы исковых требований также несостоятелен исходя из содержания встречного искового заявления и пояснений А.Б. и его представителей в судебных заседаниях суда первой и второй инстанций.
Иные доводы апелляционной жалобой направлены на переоценку исследованных в судебном заседании доказательств и установленных в судебном заседании обстоятельств, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене решения суда.
Нарушений норм материального и процессуального закона, которые могли бы повлиять на правильность вынесенного судом решения, судебной коллегией не установлено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Звениговского районного суда Республики Марий Эл от 30 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя К. П. - без удовлетворения.
Председательствующий
О.В.ВОЛКОВА
Судьи
Е.Б.БАХТИНА
А.В.ИВАНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ ОТ 06.02.2014 ПО ДЕЛУ N 33-99
Разделы:Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 февраля 2014 г. по делу N 33-99
Судья: Юпуртышкина С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:
председательствующего: Волковой О.В.,
судей: Бахтиной Е.Б. и Иванова А.В.,
при секретаре Ш.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе К. на решение Звениговского районного суда Республики Марий Эл от 30 октября 2013 года, которым постановлено:
- включить в наследственную массу... ? долю в праве пожизненно наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>;
- признать за К. право собственности в порядке наследования на жилое помещение - комнату площадью... кв. м (литер А, жилая комната), ? долю в праве пожизненно наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>;
- в удовлетворении остальной части иска К. отказать;
- признать А.Б. принявшим наследство после смерти А.О.;
- признать за А.Б. право собственности в порядке наследования на жилое помещение - комнату площадью... кв. м (литер А, жилая комната), ? долю в праве пожизненно наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>;
- в удовлетворении остальной части иска А.Б. отказать.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Бахтиной Е.Б., судебная коллегия
установила:
К. обратилась в суд с иском к А.Б., Администрации МО "Кокшамарское сельское поселение" о признании недействительным свидетельства о праве на землю <номер> выданного.... на земельный участок по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>, включении в наследственную массу после смерти... указанного земельного участка, признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и право пожизненно наследуемого владения земельным участком.
В обосновании исковых требований указывала, что после смерти ее отца... открылось наследство, состоящее из домовладения расположенного по указанному выше адресу. Она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после отца, при оформлении документов узнала, что права на земельный участок по указанному адресу оформлены на... считает выданное ей свидетельство на землю недействительным, так как.... не являлась законным владельцем жилого дома и оснований для представления ей земельного участка не имелось.
А.Б. обратился в суд со встречным иском о признании недействительным свидетельства о праве на наследство от <дата>, выданное на имя... признании за ним права собственности в порядке наследования на ? долю спорного жилого дома и земельный участок площадью... кв. м.
В обоснование требований указал, что он является наследником по завещанию после смерти...., которой принадлежал земельный участок площадью... кв. м по указанному выше адресу, и ? доли жилого дома. Ранее спорный жилой дом принадлежал родителям... и... при жизни собственников жилого дома дом был разделен в натуре на две части, о чем были внесены изменения в похозяйственную книгу, после смерти... одной частью дома продолжала пользоваться его жена... после которой принял наследство их сын... Другая часть дома находилась в собственности...
Судом принято вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе представитель К. П. просит решение суда отменить считает, что выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленные судом обстоятельства дела не доказаны, решение принято с неправильным применением норм материального и процессуального права.
В возражениях на апелляционную жалобу А.Б. приводит доводы в поддержку решения суда.
Заслушав объяснения представителя К. П., поддержавшей доводы апелляционной жалобы и просившей решение суда отменить, А.Б., его представителя М., просивших в удовлетворении жалобы отказать, обсудив доводы жалобы и возражений, исследовав материалы дела, судебная коллегия предусмотренных законом оснований для отмены решения не находит.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
<дата> умер...., что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>.
<дата> К., дочь умершего, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Другими наследниками умершего являются его дочь А.Л. и внук Е. по праву представления, которые на наследственное имущество не претендуют.
<дата>.... выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся в...
Кроме денежных средств, умершему... принадлежало домовладение на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, согласно которому он принял наследство после смерти своей матери... в виде домовладения, находящегося в д. <адрес> Республики Марий Эл, принадлежащего наследодателю на основании записи в похозяйственной книге по лицевому счету N<номер> в виде одноэтажного бревенчатого жилого дома площадью... кв. м, в том числе жилой -... кв. м, кладовой, летней кухни, сарая, хлева, курятника, бани, ворот (л.д. 165).
При оформлении прав на земельный участок К. стало известно, что владельцем земельного участка, на котором расположено указанное выше домовладение является....
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.
В свою очередь ответчик А.Б., заявляя в суд встречные исковые требования, указывал, что спорное домовладение было разделено в натуре прежними собственниками жилого дома, поэтому... стала принадлежать передняя часть дома, а... - задняя часть дома, все домовладение... не принадлежало. Свою часть дома... завещала ему, умерла в 2007 году, он фактически принял наследство после ее смерти, пользуясь домом и земельным участком.
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что спорный жилой дом, 1965 года постройки, находящийся в деревне <адрес>, <адрес>, был разделен в натуре на два самостоятельных объекта недвижимости и фактически принадлежал двум собственникам:...., умершей <дата>, и..., умершей <дата>, по следующим основаниям.
Согласно выписки из похозяйственной книги N 4, лицевой счет N..., на основании которой было выдано оспариваемое Свидетельство о праве на наследство...., за... на праве личной собственности значится построенный в 1965 году жилой дом общей площадью... кв. м, в том числе жилой... кв. м, расположенный на земельном участке площадью... га.
Согласно похозяйственной книги N 4, лицевой счет N..., за... на праве личной собственности значится этот же дом, общей площадью... кв. м, в том числе жилой -... кв. м, расположенные на земельном участке площадью... га.
Факт того, что.... являлась собственником части спорного дома подтвердили суду также свидетели... представитель администрации МО "Кокшамарское сельское поселение"...., пояснившие суду, что.... проживала в доме своих родителей постоянно с момента рождения, по сложившейся договоренности дом был разделен в натуре, имеет два входа и две печки.
Достоверность сведений, отраженных в похозяйственной книге, согласно которым... являлась собственником спорного дома, подтверждается также свидетельством о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью... кв. м <номер> от <дата>, выданным...., которое выдавалось по факту проживания лиц в своих домах.
Таким образом, показания указанных лиц являются последовательными, согласующимися как между собой, так и с собранными по делу доказательствами, подтверждающими факт владения... частью спорного жилого дома с земельным участком.
В пределах указанного земельного участка расположен объект недвижимости - спорный жилой дом, общей площадью... кв. м, что подтверждается техническим паспортом (л.д. 89-95).
<дата>.... было составлено завещание, согласно которому она завещала все свое имущество, в том числе заднюю часть жилого дома, племяннику А.Б.
Установив изложенные обстоятельства, и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к обоснованному выводу о признании за А.Б., как наследником... по завещанию, право собственности на часть жилого дома, являющуюся самостоятельным объектом недвижимости исходя из данных похозяйственной книги, и прилегающему к нему часть земельного участка.
С учетом изложенного, правильным является и вывод суда об отказе в удовлетворении требований К. о признании за нею права собственности на основании ст. 218 ГК РФ на весь жилой дом.
Решение суда в отношении земельного участка А.Б. не обжалуется.
Довод жалобы К. о том, что суд необоснованно сделал вывод о разделе дома в натуре и принадлежности его двум собственникам, не влечет отмену решения суда, поскольку противоречит установленным по делу обстоятельствам, из которых следует, что спорный дом общей площадью... кв. м на момент смерти наследодателя... принадлежал ей на праве собственности. Это обстоятельство помимо вышеприведенных доказательств подтверждается также и сведениями похозяйственной книги.
Доводы жалобы, что спорный жилой дом стоит на кадастровом учета, не как двухквартирный, не является основанием к отмене решения суда поскольку до вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними" от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ государственный учет жилых домов в сельской местности проводился на основании ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.68 г. "О поселковом сельском Совете народных депутатов РСФСР" сельские советы были наделены полномочиями по ведению похозяйственных книг по установленным формам, где в соответствии с Приказом ЦСУ СССР от 05.01.79 г. N 10 "О формах первичного учета для сельских Советов" отражались данные о постройках, являющихся личной собственностью хозяйства. Похозяйственные книги, как учетный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве" от 07.07.2003 N 112-ФЗ.
Доводы жалобы, что на основании свидетельства о праве на наследство в наследственную массу... вошло указанное домовладение полностью несостоятелен, поскольку в графе "имущество, на которое выдано свидетельство...." указано, что наследодательнице... принадлежал одноэтажный бревенчатый дом общей площадью... кв. м, в том числе жилой -... кв. м. Тогда как размер общей площади спорного жилого дома согласно данным техпаспорта составляет... кв. м.
Несостоятельным, а потому не влекущим отмены решения суда является и довод жалобы о том, что суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца при наличии ходатайства об отложении дела в связи с нахождением представителя на стационарном лечении, поскольку доказательств, подтверждающих данное обстоятельство суду представлено не было.
Доводы жалобы о выходе судом за пределы исковых требований также несостоятелен исходя из содержания встречного искового заявления и пояснений А.Б. и его представителей в судебных заседаниях суда первой и второй инстанций.
Иные доводы апелляционной жалобой направлены на переоценку исследованных в судебном заседании доказательств и установленных в судебном заседании обстоятельств, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене решения суда.
Нарушений норм материального и процессуального закона, которые могли бы повлиять на правильность вынесенного судом решения, судебной коллегией не установлено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Звениговского районного суда Республики Марий Эл от 30 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя К. П. - без удовлетворения.
Председательствующий
О.В.ВОЛКОВА
Судьи
Е.Б.БАХТИНА
А.В.ИВАНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)