Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Принятие наследства; Наследственное право; ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Членство в жилищном и жилищно-строительном кооперативе
Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что им было отказано в совершении нотариального действия, которым отказано во включении в наследственную массу квартиры.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Колмыкова И.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В.,
судей Захаровой Е.А., Лукьянова И.Е.,
при секретаре Б.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ворониной И.В.,
гражданское дело по апелляционной жалобе С.А., С.Д. на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 25 июля 2014 года, которым постановлено:
в удовлетворении заявления С.А., С.Д. об обжаловании отказа нотариуса города Москвы К. в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилое помещение, расположенное по адресу: *** - отказать,
Заявители С.А. и С.Д. обратились в суд с заявлением об обжаловании отказа нотариуса города Москвы К. в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилое помещение, расположенное по адресу: ***. В обоснование заявления указали, что *** г. умер их отец - наследодатель П.М. Они, как наследники первой очереди по закону, сыновья наследодателя, *** г. обратились к нотариусу города Москвы К. с заявлением о вступлении в наследство. *** г. нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым им было отказано во включении в наследственную массу трехкомнатной квартиры по адресу: ***. Заявители считают отказ нотариуса незаконным, поскольку их отец в *** году вступил в ЖСК "***", что подтверждается справкой N *** от *** г., содержащей сведения о полностью выплаченном в *** г. пае. *** г. С.П. выдано свидетельство о собственности на указанную квартиру. Нотариусу для формирования наследственного дела были представлены следующие документы: свидетельство о смерти П.М., свидетельства о рождении С.А. и С.Д., нотариальная копия свидетельства о собственности на жилище, выданного П.М., выписка из домовой книги, справка N *** от *** г. ЖСК "***", справка N *** от *** г. ЖСК "***", кадастровый паспорт жилого помещения, поэтажный план и экспликация к нему, уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, справка ДЖП и ЖФ г. Москвы от *** г. о правообладателе указанного жилого помещения С.П., ответ архива ДЖП и ЖФ г. Москвы от *** г. об отсутствии в фонде дел правоустанавливающих документов о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до *** г.
Однако, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине того, что помимо указанных документов ему не представлена справка о выплате наследодателем пая в ЖСК с отметкой регистрирующего органа о принятии такой справки или сведений из ДЖП и ЖФ г. Москвы о том, что в архиве указанного органа находится такая справка в делах правоустанавливающих документов на жилые помещения.
Заявители С.А., С.Д. в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме.
Заинтересованное лицо - нотариус города Москвы К. в судебное заседание явился, предъявленные требования не признал, показал, что не оспаривает регистрацию права собственности наследодателя, не сомневается в принадлежности ему вышеуказанного имущества, также бесспорны права наследников, однако, отсутствует правоустанавливающий документ для оформления свидетельства о праве собственности на наследственное имущество по закону.
Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просят С.А., С.Д. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на то, что суд неправомерно отказал в удовлетворении требований об обжаловании отказа нотариуса города Москвы К. в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилое помещение.
Заявитель С.Д. в суд явился, доводы апелляционной жалобы поддержал.
Заинтересованное лицо нотариус города Москвы - К. в суд явился, возражал против доводов жалобы, просил решение суда оставить без изменения.
Заявитель С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, а также нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Как следует из материалов дела, *** г. умер отец заявителей - наследодатель П.М. (л.д. 11).
Заявители, как наследники первой очереди по закону, сыновья наследодателя, *** г. обратились к нотариусу города Москвы К. с заявлением о вступлении в наследство (л.д. 37).
Постановлениями от *** г. N *** и *** отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 9, 10).
Для формирования наследственного дела Нотариусу были представлены следующие документы: свидетельство о смерти П.М., свидетельства о рождении С.А. и С.Д., нотариальная копия свидетельства о собственности на жилище, выданное С.П., выписка из домовой книги, справка N *** от *** г. ЖСК "***", справка N *** от *** г. ЖСК "***", кадастровый паспорт жилого помещения, поэтажный план и экспликация к нему, уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, справка ДЖП и ЖФ г. Москвы от *** г. о правообладателе указанного жилого помещения С.П., ответ архива ДЖП и ЖФ г. Москвы от *** г. об отсутствии в фонде дел правоустанавливающих документов о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до *** г.
При изучении вышеуказанных документов нотариусом были выявлены следующие нарушение: среди представленных документов отсутствует правоустанавливающий документ, зарегистрированный в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на квартиру, находящуюся по адресу: ***, принадлежащую П.М., умершему *** г.
Отказывая в удовлетворении заявления, суд указал, что согласно Постановления правительства Москвы от 07.04.1992 г. N 188 "Об оформлении права собственности граждан в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов" в городе Москве устанавливается следующий порядок учета и оформления права собственности на квартиры членов жилищно-строительных и жилищных кооперативов, полностью внесших свой паевой взнос: 1). Основанием для регистрации документов о праве собственности членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов, полностью внесших свой паевой взнос, является справка, выдаваемая Правлениями соответствующих жилищно-строительных и жилищных кооперативов. 2). Справка о полностью выплаченном пае, выданная Правлением жилищно-строительного или жилищного кооператива, подлежит обязательной регистрации в Департаменте муниципального жилья.
Являясь правоустанавливающим документом, справка ЖСК с момента государственной регистрации приобретает индивидуальные признаки, а свидетельство о собственности на жилище подтверждает право собственности на данное имущество и является правоподтверждающим документом.
При вынесении решения суд первой инстанции указал, что все представленные нотариусу наследниками справки ЖСК "***" не являются правоустанавливающими документами, поскольку не содержат реквизитов зарегистрированной справки ЖСК "***" о выплаченном пае: дата, номер, сведения о регистрации данного документа, дата и номер регистрации в ней отсутствуют, в связи с чем, пришел к выводу, что доводы заявителей основаны на неправильной оценке обстоятельств данного дела, указанные действия нотариуса К. произведены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в рамках предоставленных должностному лицу полномочий.
Однако, судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции, поскольку находит его ошибочным, противоречащим обстоятельствам дела и нормам материального права.
Ст. 71 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" предусмотрено, что свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.
Ст. 72 указанных Основ, установлено, что нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.
Как следует из материалов дела, отказывая в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, нотариус г. Москвы К. указал, что обращаясь к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу ***, заявители не представили правоустанавливающий документ, зарегистрированный в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на квартиру, находящуюся по адресу ***, принадлежащую П.М., умершему *** г.
Однако, судебная коллегия не может согласиться с данным выводом, поскольку как следует из копии наследственного дела к имуществу умершего П.М., подтверждено участниками процесса, заявителями представлены нотариусу свидетельство о собственности на жилище N ***, выданное *** г. Правительством Москвы, на основании ст. 13 Закона РСФСР от 24 декабря *** г. "О собственности в РСФСР", согласно которого С.П. является собственником жилого помещения по адресу ***, общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м. Кроме того, согласно справки, выданной ДЖП и ЖФ г. Москвы *** г., указанная квартира находится в собственности С.А.
Таким образом, правоустанавливающие документы на указанную квартиру заявителями были представлены нотариусу.
Ст. 48 Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если: совершение такого действия противоречит закону; действие подлежит совершению другим нотариусом; с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий; сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении; сделка не соответствует требованиям закона; документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.
В связи с чем, у нотариуса г. Москвы К. не имелось оснований для отказа в совершении нотариального действия - в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру.
При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным, и оно подлежит отмене.
При новом рассмотрении дела, судебная коллегия полагает, что заявителям необоснованно отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с чем, заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 312 ГПК РФ решение суда, которым удовлетворено заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении, отменяет совершенное нотариальное действие или обязывает совершить такое действие.
Поскольку заявление подлежит удовлетворению, судебная коллегия обязывает нотариуса города Москвы К. выдать С.А., С.Д. свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, после смерти *** г. П.М.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 25 июля 2014 года - отменить.
Принять по делу новое решение.
Признать незаконными постановления об отказе С.А., С.Д. в совершении нотариальных действий нотариуса г. Москвы К. от *** г.
Обязать нотариуса города Москвы К. выдать С.А., С.Д. свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, после смерти *** г. П.М.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 24.11.2014 ПО ДЕЛУ N 33-46***7\\14
Требование: Об обжаловании отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилое помещение.Разделы:
Принятие наследства; Наследственное право; ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Членство в жилищном и жилищно-строительном кооперативе
Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что им было отказано в совершении нотариального действия, которым отказано во включении в наследственную массу квартиры.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 ноября 2014 г. по делу N 33-46***7\\14
Судья: Колмыкова И.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В.,
судей Захаровой Е.А., Лукьянова И.Е.,
при секретаре Б.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ворониной И.В.,
гражданское дело по апелляционной жалобе С.А., С.Д. на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 25 июля 2014 года, которым постановлено:
в удовлетворении заявления С.А., С.Д. об обжаловании отказа нотариуса города Москвы К. в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилое помещение, расположенное по адресу: *** - отказать,
установила:
Заявители С.А. и С.Д. обратились в суд с заявлением об обжаловании отказа нотариуса города Москвы К. в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилое помещение, расположенное по адресу: ***. В обоснование заявления указали, что *** г. умер их отец - наследодатель П.М. Они, как наследники первой очереди по закону, сыновья наследодателя, *** г. обратились к нотариусу города Москвы К. с заявлением о вступлении в наследство. *** г. нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым им было отказано во включении в наследственную массу трехкомнатной квартиры по адресу: ***. Заявители считают отказ нотариуса незаконным, поскольку их отец в *** году вступил в ЖСК "***", что подтверждается справкой N *** от *** г., содержащей сведения о полностью выплаченном в *** г. пае. *** г. С.П. выдано свидетельство о собственности на указанную квартиру. Нотариусу для формирования наследственного дела были представлены следующие документы: свидетельство о смерти П.М., свидетельства о рождении С.А. и С.Д., нотариальная копия свидетельства о собственности на жилище, выданного П.М., выписка из домовой книги, справка N *** от *** г. ЖСК "***", справка N *** от *** г. ЖСК "***", кадастровый паспорт жилого помещения, поэтажный план и экспликация к нему, уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, справка ДЖП и ЖФ г. Москвы от *** г. о правообладателе указанного жилого помещения С.П., ответ архива ДЖП и ЖФ г. Москвы от *** г. об отсутствии в фонде дел правоустанавливающих документов о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до *** г.
Однако, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине того, что помимо указанных документов ему не представлена справка о выплате наследодателем пая в ЖСК с отметкой регистрирующего органа о принятии такой справки или сведений из ДЖП и ЖФ г. Москвы о том, что в архиве указанного органа находится такая справка в делах правоустанавливающих документов на жилые помещения.
Заявители С.А., С.Д. в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме.
Заинтересованное лицо - нотариус города Москвы К. в судебное заседание явился, предъявленные требования не признал, показал, что не оспаривает регистрацию права собственности наследодателя, не сомневается в принадлежности ему вышеуказанного имущества, также бесспорны права наследников, однако, отсутствует правоустанавливающий документ для оформления свидетельства о праве собственности на наследственное имущество по закону.
Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просят С.А., С.Д. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на то, что суд неправомерно отказал в удовлетворении требований об обжаловании отказа нотариуса города Москвы К. в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилое помещение.
Заявитель С.Д. в суд явился, доводы апелляционной жалобы поддержал.
Заинтересованное лицо нотариус города Москвы - К. в суд явился, возражал против доводов жалобы, просил решение суда оставить без изменения.
Заявитель С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, а также нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Как следует из материалов дела, *** г. умер отец заявителей - наследодатель П.М. (л.д. 11).
Заявители, как наследники первой очереди по закону, сыновья наследодателя, *** г. обратились к нотариусу города Москвы К. с заявлением о вступлении в наследство (л.д. 37).
Постановлениями от *** г. N *** и *** отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 9, 10).
Для формирования наследственного дела Нотариусу были представлены следующие документы: свидетельство о смерти П.М., свидетельства о рождении С.А. и С.Д., нотариальная копия свидетельства о собственности на жилище, выданное С.П., выписка из домовой книги, справка N *** от *** г. ЖСК "***", справка N *** от *** г. ЖСК "***", кадастровый паспорт жилого помещения, поэтажный план и экспликация к нему, уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, справка ДЖП и ЖФ г. Москвы от *** г. о правообладателе указанного жилого помещения С.П., ответ архива ДЖП и ЖФ г. Москвы от *** г. об отсутствии в фонде дел правоустанавливающих документов о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до *** г.
При изучении вышеуказанных документов нотариусом были выявлены следующие нарушение: среди представленных документов отсутствует правоустанавливающий документ, зарегистрированный в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на квартиру, находящуюся по адресу: ***, принадлежащую П.М., умершему *** г.
Отказывая в удовлетворении заявления, суд указал, что согласно Постановления правительства Москвы от 07.04.1992 г. N 188 "Об оформлении права собственности граждан в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов" в городе Москве устанавливается следующий порядок учета и оформления права собственности на квартиры членов жилищно-строительных и жилищных кооперативов, полностью внесших свой паевой взнос: 1). Основанием для регистрации документов о праве собственности членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов, полностью внесших свой паевой взнос, является справка, выдаваемая Правлениями соответствующих жилищно-строительных и жилищных кооперативов. 2). Справка о полностью выплаченном пае, выданная Правлением жилищно-строительного или жилищного кооператива, подлежит обязательной регистрации в Департаменте муниципального жилья.
Являясь правоустанавливающим документом, справка ЖСК с момента государственной регистрации приобретает индивидуальные признаки, а свидетельство о собственности на жилище подтверждает право собственности на данное имущество и является правоподтверждающим документом.
При вынесении решения суд первой инстанции указал, что все представленные нотариусу наследниками справки ЖСК "***" не являются правоустанавливающими документами, поскольку не содержат реквизитов зарегистрированной справки ЖСК "***" о выплаченном пае: дата, номер, сведения о регистрации данного документа, дата и номер регистрации в ней отсутствуют, в связи с чем, пришел к выводу, что доводы заявителей основаны на неправильной оценке обстоятельств данного дела, указанные действия нотариуса К. произведены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в рамках предоставленных должностному лицу полномочий.
Однако, судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции, поскольку находит его ошибочным, противоречащим обстоятельствам дела и нормам материального права.
Ст. 71 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" предусмотрено, что свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.
Ст. 72 указанных Основ, установлено, что нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.
Как следует из материалов дела, отказывая в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, нотариус г. Москвы К. указал, что обращаясь к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу ***, заявители не представили правоустанавливающий документ, зарегистрированный в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на квартиру, находящуюся по адресу ***, принадлежащую П.М., умершему *** г.
Однако, судебная коллегия не может согласиться с данным выводом, поскольку как следует из копии наследственного дела к имуществу умершего П.М., подтверждено участниками процесса, заявителями представлены нотариусу свидетельство о собственности на жилище N ***, выданное *** г. Правительством Москвы, на основании ст. 13 Закона РСФСР от 24 декабря *** г. "О собственности в РСФСР", согласно которого С.П. является собственником жилого помещения по адресу ***, общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м. Кроме того, согласно справки, выданной ДЖП и ЖФ г. Москвы *** г., указанная квартира находится в собственности С.А.
Таким образом, правоустанавливающие документы на указанную квартиру заявителями были представлены нотариусу.
Ст. 48 Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если: совершение такого действия противоречит закону; действие подлежит совершению другим нотариусом; с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий; сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении; сделка не соответствует требованиям закона; документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.
В связи с чем, у нотариуса г. Москвы К. не имелось оснований для отказа в совершении нотариального действия - в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру.
При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным, и оно подлежит отмене.
При новом рассмотрении дела, судебная коллегия полагает, что заявителям необоснованно отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с чем, заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 312 ГПК РФ решение суда, которым удовлетворено заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении, отменяет совершенное нотариальное действие или обязывает совершить такое действие.
Поскольку заявление подлежит удовлетворению, судебная коллегия обязывает нотариуса города Москвы К. выдать С.А., С.Д. свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, после смерти *** г. П.М.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 25 июля 2014 года - отменить.
Принять по делу новое решение.
Признать незаконными постановления об отказе С.А., С.Д. в совершении нотариальных действий нотариуса г. Москвы К. от *** г.
Обязать нотариуса города Москвы К. выдать С.А., С.Д. свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, после смерти *** г. П.М.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)