Судебные решения, арбитраж
Принятие наследства; Наследственное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Валиева Л.Ф.
учет N 22
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,
судей Габидуллиной А.Г., Галиевой А.С.,
при секретаре судебного заседания В.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Галиевой А.С. гражданское дело по апелляционной жалобе У.А. на решение Приволжского районного суда г. Казани от 13 декабря 2012 года, которым постановлено:
исковые требования У.А. к МКУ "Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани", У.Ш. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить частично и встречные требования У.Ш. к МКУ "Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани", У.А. о восстановлении срока для принятия наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Восстановить У.Ш. срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего <дата>.
Признать У.Ш. принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершего <дата>.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 16 мая 2011 года, выданное на имя У.А..
Признать за У.А. и У.Ш. право собственности на жилой дом литеры Б, Б1, Б2, б, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 75,8 кв. м, в том числе жилой - 39,7 кв. м, согласно техническому паспорту РГУП БТИ от 15 февраля 2011 года, по 1/2 доли за каждым.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения У.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
У.А. обратилась в суд с исковым заявлением к МКУ "Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИКМО г. Казани" о признании права собственности на пристрой к жилому дому, права собственности на домовладение и прекращении права общей долевой собственности на домовладение. В обоснование требований указано, что <дата> умер ее отец - ФИО4. При жизни ее отец являлся собственником 2/3 жилого дома <адрес>. После смерти отца данное имущество наследовал ее родной брат - ФИО3, согласно свидетельству о праве на наследство по закону. Истец указывает, что <дата> ее брат умер. Она, как единственный наследник, вступила в права наследования. 16 мая 2011 года ею было получено свидетельство о праве на наследство. После пожара, произошедшего примерно в 1998 году, жилой дом с мезонином (литер А), общей площадью 76,2 кв. м, в том числе жилой - 70,0 кв. м сгорел полностью и был снесен. Фактически в настоящее время домовладение состоит из литеров Б, Б1, Б2, б. Согласно документам технического учета, увеличение общей площади (литер Б) на 13,7 кв. м произошло за счет ранее не включенной общей площади холодной пристройки литер б и за счет самовольного переоборудования площади холодного пристроя в литер Б2, в связи с чем ей было отказано в государственной регистрации права на недвижимое имущество в Управлении Росреестра. У.А. указывает, что после смерти родителей и брата самостоятельно несет все расходы по содержанию и эксплуатации жилого дома в надлежащем состоянии, в том числе, самовольно возведенного пристроя. Собственник 1/3 доли жилого дома по сведениям БТИ района - ФИО5 умерла <дата>. Фактически ФИО5 в данном доме не проживала, расходов по его содержанию не несла. На момент смерти жилой дом (литер А) уже не существовал в связи с пожаром и сносом части строения. Она не участвовала в возведении самовольных пристроев, права собственности на которые в установленном порядке не зарегистрировано. На основании изложенного истец просила признать за ней право собственности на пристрой литер б и Б2, площадью 5,8 и 7,9 кв. м соответственно, всего 13,7 кв. м, к жилому дому <адрес>; прекратить право общей долевой собственности на домовладение <адрес>; признать за ней право собственности на домовладение <адрес>, исчисляя общую площадь домовладения - 75,8 кв. м, в том числе жилую - 39.7 кв. м, с надворными постройками, расположенного на земельном участке мерою 1247,7 кв. м, по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела истец требования уточнила, просила признать за ней право собственности на жилой дом <адрес>, исчисляя общую площадь домовладения - 75,8 кв. м, в том числе жилую - 39,7 кв. м, с надворными постройками, расположенными на земельном участке мерою 1247,7 кв. м.
В ходе рассмотрения дела У.Ш. заявил встречные исковые требования к У.А. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от 16 мая 2011 года, выданное У.А. на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что для принятия наследства У.Ш. обратился к нотариусу с соответствующим заявлением, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку не подтвержден факт родственных отношений между У.Ш. и умершим братом, имелись расхождения в написании фамилии, имени и отчества родителей. Решением Приволжского районного суда г. Казан от 19 апреля 2012 года установлен факт родственных отношений между У.Ш. и умершим ФИО3. 08 июня 2012 года Приволжский районный суд привлек У.Ш. в качестве ответчика по иску У.А. о признании права собственности на жилой дом <адрес>. Из материалов дела стало известно, что У.А. получила свидетельство о праве на наследство по закону на спорный жилой дом, скрыв при этом, что имеется второй наследник. Указывает, что принял наследство, оставшееся после смерти ФИО3.
Представитель У.Ш. - З. исковые требования в ходе судебного разбирательства уточнила и просила восстановить У.Ш. срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3 и признать У.Ш. принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершего <дата> года; признать недействительным свидетельство о праве наследство по закону от 16 мая 2011 года, реестровый номер N...., наследственное дело N...., выданное У.А.; признать право собственности за У.А. и У.Ш. на жилой дом, литеры Б, Б1, Б2, б, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 75,8 кв. м, жилой площадью 39,7 кв. м, по 1/2 доли за каждым.
В судебном заседании У.А. исковые требования поддержала, встречные исковые требования не признала.
Представитель МКУ "Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани" в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик У.Ш. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо У.Э. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель У.Ш., У.Э. - З. первоначальные исковые требования не признала, уточненные встречные исковые требования поддержала.
Третье лицо У.Р. в судебном заседании первоначальные исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала.
Представители третьих лиц ИК МО г. Казани, Управления Росреестра по Республике Татарстан в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Нотариус Х. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Судом принято решение в вышеприведенной формулировке.
В апелляционной жалобе У.А. просит об отмене решения как незаконного и необоснованного, указав, что фактически в спорном доме проживает истица, производит текущий ремонт и поддерживает дом в надлежащем состоянии. Доказательств тому, что У.Ш. пользуется спорным жилым домом, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи, ответчиком не представлено. К показаниям У.Р. следует отнестись критически.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01 сентября 2006 года) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно пункту 1 статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
Согласно статьи 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
В силу пункта 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно пунктам 1, 3, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о рождении...., выданного 08 мая 1953 года городским ЗАГС г. Казани, ФИО3 родился <дата>, о чем произведена соответствующая запись за N..... В графе родители указано: отец - ФИО4, мать - ФИО6.
Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному РГУП БТИ Министерства архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан по состоянию на 15 февраля 2011 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> литер Б, Б1, Б2, б, год постройки - 1953, имеет общую площадь 75,8 кв. м, жилую площадь- 39,7 кв. м. Так же указано, что по правоустанавливающему документу жилой дом с мезонином с общей полезной площадью 76,2 кв. м, в том числе жилой - 70,0 кв. м снесены. Увеличение общей площади на 13,7 кв. м за счет ранее не включенной площади холодной пристройки литер б и за счет самовольно переоборудования холодного пристроя в литер Б2. Сведения о правообладателях объекта отсутствуют.
Согласно характеристике домовладения строение литер Б построено в 1953 году, общая площадь 39,7 кв. м, строение под литером Б1, год постройки - 1955 год, общая площадь 22,4 кв. м, строение под литером Б2, год постройки - 1953 год, общая площадь 7,9 кв. м, строение под литером б - 1965 года постройки, общая площадь 5,8 кв. м.
Как следует из свидетельства о смерти...., повторно выданного 07 апреля 2009 года отделом ЗАГС Администрации Приволжского района г. Казани, ФИО6 умерла <дата>.
Согласно свидетельству о смерти...., повторно выданного 07 апреля 2009 года отделом ЗАГС Администрации Приволжского района г. Казани, ФИО3 умер <дата>.
Из свидетельства о праве на наследство по закону...., выданного 16 мая 2011 года нотариусом нотариального округа города Казани ФИО7, усматривается, что наследницей 2/3 долей жилого дома, инвентарный номер...., литер Б, Б1, находящегося по адресу: <адрес>, ФИО3 является сестра - У.А..
Согласно справке БТИ Администрации Приволжского района г. Казани
N...., выданной 26 июля 2001 года, домовладение <адрес> по праву личной собственности принадлежит ФИО3-2/3 доли, а также ФИО5-1/3 доли.
Согласно акту-передачи от 12 февраля 2001 года Администрация города Казани передала, а ФИО5, являющаяся нуждающейся и состоящая на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий как участник инвалид ВОВ, проживающая по <адрес> и имеющая на праве личной собственности непригодный для постоянного проживания (ветхий) дом, находящегося по адресу: <адрес> приняла квартиру <адрес>.
Как усматривается из свидетельства о смерти...., повторно выданного 28 сентября 2011 года Управлением ЗАГС ИКМО г. Казани, ФИО5 умерла <дата>.
После смерти ФИО5, ФИО8 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.... и.... имущества: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, а также денежного вклада, хранящегося в филиале N.... Приволжского отделения N.... Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ на счете
N...., что подтверждается письменными материалами дела.
В судебном заседании У.А. пояснила суду, что <дата> умер ее отец - ФИО4. При жизни ее отец являлся собственником 2/3 жилого дома <адрес>. После смерти отца данное имущество наследовал ее родной брат -ФИО3, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного 26 февраля 1999 года нотариусом г. Казани ФИО9. После пожара, произошедшего в период примерно в 1998 году, жилой дом с мезонином (литер А), общей площадью 76,2 кв. м, в том числе жилой - 70,0 кв. м сгорел полностью и был снесен. Увеличение общей площади жилого дома на 13,7 кв. м произошло за счет ранее не включенной площади холодной пристройки литер б и за счет самовольно переоборудования холодного пристроя в литер Б2. Фактически в настоящее время домовладение состоит из литеров Б, Б1, Б2, б, что не оспаривалось сторонами.
Как следует из экспертного заключения ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан" N.... от 25 мая 2012 года, в результате санитарно-эпидемиологической экспертизы частного домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, нарушения требований не выявлены.
Судом установлено, что решением Приволжского районного суда г. Казани от 19 апреля 2012 года установлено, что У.Ш., <дата> рождения, является родным братом ФИО3, умершего <дата>.
Указанное решение суда вступило в законную силу 22 мая 2012 года.
В ходе судебного заседания представитель У.Ш. и У.Э. - З. пояснила суду, что после смерти ФИО3, У.Ш. пользуется жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, производит текущий ремонт, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи. В указанном доме зарегистрирован и проживал его сын - У.Э.. В настоящее время проживать в спорном жилом доме нет возможности из-за сложившихся неприязненных отношений с истицей. Когда У.Ш. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в выдаче свидетельства о праве на наследства ему было отказано, поскольку не подтвержден факт родственных отношений между ним и умершим, в связи с чем он вынужден был обратиться в суд.
Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании третье лицо У.Р., а также подтверждаются выпиской из домовой книги и платежными поручениями и квитанциями об оплате коммунальных платежей.
Разрешая исковые требования в части признания права собственности на спорный дом, суд первой инстанции исходил из того, что нарушений градостроительных и строительных правил при возведении спорного домовладения не допущено, самовольное строение также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, дом построен в 1953 году, требований о сносе либо об истребовании земельного участка к истцу со стороны его собственника в течение длительного времени не предъявляется.
С данным выводом судебная коллегия соглашается.
С учетом фактического принятия У.Ш. наследства и отсутствия правовых оснований для отказа в признании причин пропуска срока для принятия наследства уважительными не имеется, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил встречные исковые требования о восстановлении У.Ш. срок для принятия наследства и установлении факта принятия им наследства.
В связи с изложенным суд первой инстанции правомерно признал недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 16 мая 2011 года, реестровый номер...., наследственное дело N...., выданное У.А. на 2/3 доли жилого дома инвентарный номер.... литер Б, Б1, расположенный по адресу:
<адрес>, и пришел к выводу о признании права собственности на жилой дом литеры Б, Б1, Б2, б, расположенный по адресу:
<адрес>, за наследниками У.А., У.Ш. в равных долях, то есть по 1/2 доли за каждым.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Доводы апелляционной жалобы о том, что фактически в спорном доме проживает истица, производит текущий ремонт и поддерживает дом в надлежащем состоянии, доказательств тому, что У.Ш. пользуется спорным жилым домом, оплачивает коммунальные платежи, ответчиком не представлено, не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения суда, поскольку по существу сводятся к выражению несогласия с действиями суда, связанными с установлением фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, и оценкой представленных по делу доказательств. Оснований для иной оценки доказательств судебная коллегия не усматривает.
Доводы апелляционной жалобы о том, что к показаниям третьего лица У.Р. следует отнестись критически, не влияют на правильность вынесенного решения, так как согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В данном случае У.А. в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства того, что У.Ш. не пользуется спорным домовладением.
Таким образом, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.
Руководствуясь статьей 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Приволжского районного суда г. Казани от 13 декабря 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу У.А. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ 10.06.2013 ПО ДЕЛУ N 33-5952/2013
Разделы:Принятие наследства; Наследственное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 июня 2013 г. по делу N 33-5952/2013
Судья Валиева Л.Ф.
учет N 22
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,
судей Габидуллиной А.Г., Галиевой А.С.,
при секретаре судебного заседания В.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Галиевой А.С. гражданское дело по апелляционной жалобе У.А. на решение Приволжского районного суда г. Казани от 13 декабря 2012 года, которым постановлено:
исковые требования У.А. к МКУ "Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани", У.Ш. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить частично и встречные требования У.Ш. к МКУ "Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани", У.А. о восстановлении срока для принятия наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Восстановить У.Ш. срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего <дата>.
Признать У.Ш. принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершего <дата>.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 16 мая 2011 года, выданное на имя У.А..
Признать за У.А. и У.Ш. право собственности на жилой дом литеры Б, Б1, Б2, б, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 75,8 кв. м, в том числе жилой - 39,7 кв. м, согласно техническому паспорту РГУП БТИ от 15 февраля 2011 года, по 1/2 доли за каждым.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения У.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
У.А. обратилась в суд с исковым заявлением к МКУ "Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИКМО г. Казани" о признании права собственности на пристрой к жилому дому, права собственности на домовладение и прекращении права общей долевой собственности на домовладение. В обоснование требований указано, что <дата> умер ее отец - ФИО4. При жизни ее отец являлся собственником 2/3 жилого дома <адрес>. После смерти отца данное имущество наследовал ее родной брат - ФИО3, согласно свидетельству о праве на наследство по закону. Истец указывает, что <дата> ее брат умер. Она, как единственный наследник, вступила в права наследования. 16 мая 2011 года ею было получено свидетельство о праве на наследство. После пожара, произошедшего примерно в 1998 году, жилой дом с мезонином (литер А), общей площадью 76,2 кв. м, в том числе жилой - 70,0 кв. м сгорел полностью и был снесен. Фактически в настоящее время домовладение состоит из литеров Б, Б1, Б2, б. Согласно документам технического учета, увеличение общей площади (литер Б) на 13,7 кв. м произошло за счет ранее не включенной общей площади холодной пристройки литер б и за счет самовольного переоборудования площади холодного пристроя в литер Б2, в связи с чем ей было отказано в государственной регистрации права на недвижимое имущество в Управлении Росреестра. У.А. указывает, что после смерти родителей и брата самостоятельно несет все расходы по содержанию и эксплуатации жилого дома в надлежащем состоянии, в том числе, самовольно возведенного пристроя. Собственник 1/3 доли жилого дома по сведениям БТИ района - ФИО5 умерла <дата>. Фактически ФИО5 в данном доме не проживала, расходов по его содержанию не несла. На момент смерти жилой дом (литер А) уже не существовал в связи с пожаром и сносом части строения. Она не участвовала в возведении самовольных пристроев, права собственности на которые в установленном порядке не зарегистрировано. На основании изложенного истец просила признать за ней право собственности на пристрой литер б и Б2, площадью 5,8 и 7,9 кв. м соответственно, всего 13,7 кв. м, к жилому дому <адрес>; прекратить право общей долевой собственности на домовладение <адрес>; признать за ней право собственности на домовладение <адрес>, исчисляя общую площадь домовладения - 75,8 кв. м, в том числе жилую - 39.7 кв. м, с надворными постройками, расположенного на земельном участке мерою 1247,7 кв. м, по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела истец требования уточнила, просила признать за ней право собственности на жилой дом <адрес>, исчисляя общую площадь домовладения - 75,8 кв. м, в том числе жилую - 39,7 кв. м, с надворными постройками, расположенными на земельном участке мерою 1247,7 кв. м.
В ходе рассмотрения дела У.Ш. заявил встречные исковые требования к У.А. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от 16 мая 2011 года, выданное У.А. на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что для принятия наследства У.Ш. обратился к нотариусу с соответствующим заявлением, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку не подтвержден факт родственных отношений между У.Ш. и умершим братом, имелись расхождения в написании фамилии, имени и отчества родителей. Решением Приволжского районного суда г. Казан от 19 апреля 2012 года установлен факт родственных отношений между У.Ш. и умершим ФИО3. 08 июня 2012 года Приволжский районный суд привлек У.Ш. в качестве ответчика по иску У.А. о признании права собственности на жилой дом <адрес>. Из материалов дела стало известно, что У.А. получила свидетельство о праве на наследство по закону на спорный жилой дом, скрыв при этом, что имеется второй наследник. Указывает, что принял наследство, оставшееся после смерти ФИО3.
Представитель У.Ш. - З. исковые требования в ходе судебного разбирательства уточнила и просила восстановить У.Ш. срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3 и признать У.Ш. принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершего <дата> года; признать недействительным свидетельство о праве наследство по закону от 16 мая 2011 года, реестровый номер N...., наследственное дело N...., выданное У.А.; признать право собственности за У.А. и У.Ш. на жилой дом, литеры Б, Б1, Б2, б, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 75,8 кв. м, жилой площадью 39,7 кв. м, по 1/2 доли за каждым.
В судебном заседании У.А. исковые требования поддержала, встречные исковые требования не признала.
Представитель МКУ "Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани" в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик У.Ш. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо У.Э. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель У.Ш., У.Э. - З. первоначальные исковые требования не признала, уточненные встречные исковые требования поддержала.
Третье лицо У.Р. в судебном заседании первоначальные исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала.
Представители третьих лиц ИК МО г. Казани, Управления Росреестра по Республике Татарстан в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Нотариус Х. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Судом принято решение в вышеприведенной формулировке.
В апелляционной жалобе У.А. просит об отмене решения как незаконного и необоснованного, указав, что фактически в спорном доме проживает истица, производит текущий ремонт и поддерживает дом в надлежащем состоянии. Доказательств тому, что У.Ш. пользуется спорным жилым домом, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи, ответчиком не представлено. К показаниям У.Р. следует отнестись критически.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01 сентября 2006 года) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно пункту 1 статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
Согласно статьи 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
В силу пункта 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно пунктам 1, 3, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о рождении...., выданного 08 мая 1953 года городским ЗАГС г. Казани, ФИО3 родился <дата>, о чем произведена соответствующая запись за N..... В графе родители указано: отец - ФИО4, мать - ФИО6.
Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному РГУП БТИ Министерства архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан по состоянию на 15 февраля 2011 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> литер Б, Б1, Б2, б, год постройки - 1953, имеет общую площадь 75,8 кв. м, жилую площадь- 39,7 кв. м. Так же указано, что по правоустанавливающему документу жилой дом с мезонином с общей полезной площадью 76,2 кв. м, в том числе жилой - 70,0 кв. м снесены. Увеличение общей площади на 13,7 кв. м за счет ранее не включенной площади холодной пристройки литер б и за счет самовольно переоборудования холодного пристроя в литер Б2. Сведения о правообладателях объекта отсутствуют.
Согласно характеристике домовладения строение литер Б построено в 1953 году, общая площадь 39,7 кв. м, строение под литером Б1, год постройки - 1955 год, общая площадь 22,4 кв. м, строение под литером Б2, год постройки - 1953 год, общая площадь 7,9 кв. м, строение под литером б - 1965 года постройки, общая площадь 5,8 кв. м.
Как следует из свидетельства о смерти...., повторно выданного 07 апреля 2009 года отделом ЗАГС Администрации Приволжского района г. Казани, ФИО6 умерла <дата>.
Согласно свидетельству о смерти...., повторно выданного 07 апреля 2009 года отделом ЗАГС Администрации Приволжского района г. Казани, ФИО3 умер <дата>.
Из свидетельства о праве на наследство по закону...., выданного 16 мая 2011 года нотариусом нотариального округа города Казани ФИО7, усматривается, что наследницей 2/3 долей жилого дома, инвентарный номер...., литер Б, Б1, находящегося по адресу: <адрес>, ФИО3 является сестра - У.А..
Согласно справке БТИ Администрации Приволжского района г. Казани
N...., выданной 26 июля 2001 года, домовладение <адрес> по праву личной собственности принадлежит ФИО3-2/3 доли, а также ФИО5-1/3 доли.
Согласно акту-передачи от 12 февраля 2001 года Администрация города Казани передала, а ФИО5, являющаяся нуждающейся и состоящая на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий как участник инвалид ВОВ, проживающая по <адрес> и имеющая на праве личной собственности непригодный для постоянного проживания (ветхий) дом, находящегося по адресу: <адрес> приняла квартиру <адрес>.
Как усматривается из свидетельства о смерти...., повторно выданного 28 сентября 2011 года Управлением ЗАГС ИКМО г. Казани, ФИО5 умерла <дата>.
После смерти ФИО5, ФИО8 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.... и.... имущества: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, а также денежного вклада, хранящегося в филиале N.... Приволжского отделения N.... Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ на счете
N...., что подтверждается письменными материалами дела.
В судебном заседании У.А. пояснила суду, что <дата> умер ее отец - ФИО4. При жизни ее отец являлся собственником 2/3 жилого дома <адрес>. После смерти отца данное имущество наследовал ее родной брат -ФИО3, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного 26 февраля 1999 года нотариусом г. Казани ФИО9. После пожара, произошедшего в период примерно в 1998 году, жилой дом с мезонином (литер А), общей площадью 76,2 кв. м, в том числе жилой - 70,0 кв. м сгорел полностью и был снесен. Увеличение общей площади жилого дома на 13,7 кв. м произошло за счет ранее не включенной площади холодной пристройки литер б и за счет самовольно переоборудования холодного пристроя в литер Б2. Фактически в настоящее время домовладение состоит из литеров Б, Б1, Б2, б, что не оспаривалось сторонами.
Как следует из экспертного заключения ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан" N.... от 25 мая 2012 года, в результате санитарно-эпидемиологической экспертизы частного домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, нарушения требований не выявлены.
Судом установлено, что решением Приволжского районного суда г. Казани от 19 апреля 2012 года установлено, что У.Ш., <дата> рождения, является родным братом ФИО3, умершего <дата>.
Указанное решение суда вступило в законную силу 22 мая 2012 года.
В ходе судебного заседания представитель У.Ш. и У.Э. - З. пояснила суду, что после смерти ФИО3, У.Ш. пользуется жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, производит текущий ремонт, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи. В указанном доме зарегистрирован и проживал его сын - У.Э.. В настоящее время проживать в спорном жилом доме нет возможности из-за сложившихся неприязненных отношений с истицей. Когда У.Ш. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в выдаче свидетельства о праве на наследства ему было отказано, поскольку не подтвержден факт родственных отношений между ним и умершим, в связи с чем он вынужден был обратиться в суд.
Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании третье лицо У.Р., а также подтверждаются выпиской из домовой книги и платежными поручениями и квитанциями об оплате коммунальных платежей.
Разрешая исковые требования в части признания права собственности на спорный дом, суд первой инстанции исходил из того, что нарушений градостроительных и строительных правил при возведении спорного домовладения не допущено, самовольное строение также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, дом построен в 1953 году, требований о сносе либо об истребовании земельного участка к истцу со стороны его собственника в течение длительного времени не предъявляется.
С данным выводом судебная коллегия соглашается.
С учетом фактического принятия У.Ш. наследства и отсутствия правовых оснований для отказа в признании причин пропуска срока для принятия наследства уважительными не имеется, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил встречные исковые требования о восстановлении У.Ш. срок для принятия наследства и установлении факта принятия им наследства.
В связи с изложенным суд первой инстанции правомерно признал недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 16 мая 2011 года, реестровый номер...., наследственное дело N...., выданное У.А. на 2/3 доли жилого дома инвентарный номер.... литер Б, Б1, расположенный по адресу:
<адрес>, и пришел к выводу о признании права собственности на жилой дом литеры Б, Б1, Б2, б, расположенный по адресу:
<адрес>, за наследниками У.А., У.Ш. в равных долях, то есть по 1/2 доли за каждым.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Доводы апелляционной жалобы о том, что фактически в спорном доме проживает истица, производит текущий ремонт и поддерживает дом в надлежащем состоянии, доказательств тому, что У.Ш. пользуется спорным жилым домом, оплачивает коммунальные платежи, ответчиком не представлено, не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения суда, поскольку по существу сводятся к выражению несогласия с действиями суда, связанными с установлением фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, и оценкой представленных по делу доказательств. Оснований для иной оценки доказательств судебная коллегия не усматривает.
Доводы апелляционной жалобы о том, что к показаниям третьего лица У.Р. следует отнестись критически, не влияют на правильность вынесенного решения, так как согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В данном случае У.А. в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства того, что У.Ш. не пользуется спорным домовладением.
Таким образом, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.
Руководствуясь статьей 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Приволжского районного суда г. Казани от 13 декабря 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу У.А. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)