Судебные решения, арбитраж
Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе:
председательствующего Холонгуевой О.Р.,
судей коллегии Ихисеевой М.В., Казанцевой Т.Б.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У. к К., администрации МО "Итанцинское" сельское поселение о признании права собственности на земельный участок, по апелляционной жалобе истца У. на решение Прибайкальского районного суда Республики Бурятия от 5 апреля 2013 г., которым исковые требования У. оставлены без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Ихисеевой М.В., У., К., проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
У. обращаясь в суд, просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью <...> га. В иске указала, что ее родителям У.Н. и У.М. колхоз "Прибайкалец" передал в бессрочное пользование земельный участок площадью <...> га при жилом доме по адресу: <...> в котором проживали родители. В 1961 году рядом построили новый дом и ему был присвоен адрес - <...>.
Дом по <...> был продан, новым жильцам передан в пользование <...> земельного участка. После смерти родителей в <...> году наследство приняла сестра В.А. В 1999 году сельской администрацией часть земельного участка при доме <...> была отдана во временное пользование К. В.А. в силу своей малограмотности и глухоты не могла оспаривать данный факт.
В <...> году В.А. умерла, жилой дом по <...> унаследовал ее сын Р.О., однако администрацией сельского поселения "Итанцинское" была выдана справка на <...> га. При обращении в кадастровую палату выяснилось, что июне 2012 года часть земельного участка была оформлена на К. В настоящее время в <...> она проживает вместе со своим сыном - инвалидом II группы. Считает, что поскольку земли давались колхозникам в личное пользование, то приватизировать их имели только наследники по закону, а К. без согласия наследников оформил земли в свою собственность. В настоящее время она проживает в <...> со своим сыном-инвалидом 2 гр., желает вернуть земли своих родителей.
В судебном заседании У. исковые требования поддержала, пояснила, что заявляет требования как наследница. Не оспаривает факт, что она не обращалась в нотариальную контору за принятием наследства, а также того факта, что наследство было принято ее сестрой В.А.
Ответчик К. исковые требования не признал, пояснил, что он является собственником спорного земельного участка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Указанный участок был передан в его собственность на основании выписки из похозяйственной книги в 1997 году. С момента предоставления ему земельного участка претензий в отношении него ни от кого не поступало, он его использовал по назначению.
Представитель ответчика администрации МО "Татауровское" сельское поселение по доверенности Г. исковые требования не признала. При этом, пояснила, что согласно сведениям похозяйственной книги, 1 апреля 1997 году спорный земельный участок был передан во временное пользование К. для ведения личного подсобного хозяйства. В 1997 году в похозяйственную книгу были внесены изменения в части площади земельного участка. 28 апреля 2012 года К. была выдана выписка из похозяйственной книги, на основании им было зарегистрировано право собственности.
Районный суд постановил вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе, У. просит отменить решение районного суда, ссылаясь на незаконность и обоснованность вынесенного решения.
На заседании судебной коллегии У. поддержала доводы жалобы, просила отменить решение районного суда и признать право собственности за ней. Указывала, что спорный участок изначально предоставлялся ее родителям в постоянное бессрочное пользование.
Ответчик, К. возражал против удовлетворения жалобы. Пояснил, что он является собственником спорного земельного участка. Во владении участок находится с 1997 г., претензий по нему к нему никем не предъявлялось.
Проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав стороны, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного с учетом обстоятельств дела, представленных сторонами доказательств и требований закона.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом, вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Статьей 218 Гражданского кодекса РФ закреплены основания приобретения права собственности. Согласно ч. 2 названной статьи в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР (поскольку правоотношения возникли до введения в действие третьей части Гражданского кодекса РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен в личное пользование матери истицы. После ее смерти, дом с земельным участком унаследовала сестра истицы В.А. Данный факт никем не оспаривается.
После смерти В.А. земельный участок с домом перешел по наследству ее сыну Р.О. В 2012 году Р.О. по договору дарения передал дом У.О. - сыну истицы. У. в права наследования после смерти матери не вступала, что не оспаривается истицей.
При таких обстоятельствах, районный суд правильно пришел к выводу об отсутствии права собственности на основании наследования.
Кроме того, согласно выписке из похозяйственной книги, площадь земельного участка по <...> в 1983-1990 г.г. составляла - <...> га; в 1991-1997 г.г. - <...> га; в 1998-2001 г.г. - <...> га; в 2002-2011 г.г. - <...> га. При этом, свидетельств о том, что по <...> имеется земельный участок площадью <...> га не имеется.
Таким образом, районный суд обоснованно отказал У. в удовлетворении заявленных требований.
Нормы материального права применены судом правильно, процессуальных нарушений, которые могли бы повлиять на правильность постановленного решения, судом первой инстанции не допущено, поэтому, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы.
Руководствуясь ст. ст. 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия.
определила:
Решение Прибайкальского районного суда Республики Бурятия от 5 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу У. - без удовлетворения.
Председательствующий
О.Р.ХОЛОНГУЕВА
Судьи
коллегии
М.В.ИХИСЕЕВА
Т.Б.КАЗАНЦЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ОТ 01.07.2013 ПО ДЕЛУ N 33-1732
Разделы:Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 июля 2013 г. по делу N 33-1732
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе:
председательствующего Холонгуевой О.Р.,
судей коллегии Ихисеевой М.В., Казанцевой Т.Б.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У. к К., администрации МО "Итанцинское" сельское поселение о признании права собственности на земельный участок, по апелляционной жалобе истца У. на решение Прибайкальского районного суда Республики Бурятия от 5 апреля 2013 г., которым исковые требования У. оставлены без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Ихисеевой М.В., У., К., проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
У. обращаясь в суд, просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью <...> га. В иске указала, что ее родителям У.Н. и У.М. колхоз "Прибайкалец" передал в бессрочное пользование земельный участок площадью <...> га при жилом доме по адресу: <...> в котором проживали родители. В 1961 году рядом построили новый дом и ему был присвоен адрес - <...>.
Дом по <...> был продан, новым жильцам передан в пользование <...> земельного участка. После смерти родителей в <...> году наследство приняла сестра В.А. В 1999 году сельской администрацией часть земельного участка при доме <...> была отдана во временное пользование К. В.А. в силу своей малограмотности и глухоты не могла оспаривать данный факт.
В <...> году В.А. умерла, жилой дом по <...> унаследовал ее сын Р.О., однако администрацией сельского поселения "Итанцинское" была выдана справка на <...> га. При обращении в кадастровую палату выяснилось, что июне 2012 года часть земельного участка была оформлена на К. В настоящее время в <...> она проживает вместе со своим сыном - инвалидом II группы. Считает, что поскольку земли давались колхозникам в личное пользование, то приватизировать их имели только наследники по закону, а К. без согласия наследников оформил земли в свою собственность. В настоящее время она проживает в <...> со своим сыном-инвалидом 2 гр., желает вернуть земли своих родителей.
В судебном заседании У. исковые требования поддержала, пояснила, что заявляет требования как наследница. Не оспаривает факт, что она не обращалась в нотариальную контору за принятием наследства, а также того факта, что наследство было принято ее сестрой В.А.
Ответчик К. исковые требования не признал, пояснил, что он является собственником спорного земельного участка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Указанный участок был передан в его собственность на основании выписки из похозяйственной книги в 1997 году. С момента предоставления ему земельного участка претензий в отношении него ни от кого не поступало, он его использовал по назначению.
Представитель ответчика администрации МО "Татауровское" сельское поселение по доверенности Г. исковые требования не признала. При этом, пояснила, что согласно сведениям похозяйственной книги, 1 апреля 1997 году спорный земельный участок был передан во временное пользование К. для ведения личного подсобного хозяйства. В 1997 году в похозяйственную книгу были внесены изменения в части площади земельного участка. 28 апреля 2012 года К. была выдана выписка из похозяйственной книги, на основании им было зарегистрировано право собственности.
Районный суд постановил вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе, У. просит отменить решение районного суда, ссылаясь на незаконность и обоснованность вынесенного решения.
На заседании судебной коллегии У. поддержала доводы жалобы, просила отменить решение районного суда и признать право собственности за ней. Указывала, что спорный участок изначально предоставлялся ее родителям в постоянное бессрочное пользование.
Ответчик, К. возражал против удовлетворения жалобы. Пояснил, что он является собственником спорного земельного участка. Во владении участок находится с 1997 г., претензий по нему к нему никем не предъявлялось.
Проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав стороны, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного с учетом обстоятельств дела, представленных сторонами доказательств и требований закона.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом, вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Статьей 218 Гражданского кодекса РФ закреплены основания приобретения права собственности. Согласно ч. 2 названной статьи в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР (поскольку правоотношения возникли до введения в действие третьей части Гражданского кодекса РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен в личное пользование матери истицы. После ее смерти, дом с земельным участком унаследовала сестра истицы В.А. Данный факт никем не оспаривается.
После смерти В.А. земельный участок с домом перешел по наследству ее сыну Р.О. В 2012 году Р.О. по договору дарения передал дом У.О. - сыну истицы. У. в права наследования после смерти матери не вступала, что не оспаривается истицей.
При таких обстоятельствах, районный суд правильно пришел к выводу об отсутствии права собственности на основании наследования.
Кроме того, согласно выписке из похозяйственной книги, площадь земельного участка по <...> в 1983-1990 г.г. составляла - <...> га; в 1991-1997 г.г. - <...> га; в 1998-2001 г.г. - <...> га; в 2002-2011 г.г. - <...> га. При этом, свидетельств о том, что по <...> имеется земельный участок площадью <...> га не имеется.
Таким образом, районный суд обоснованно отказал У. в удовлетворении заявленных требований.
Нормы материального права применены судом правильно, процессуальных нарушений, которые могли бы повлиять на правильность постановленного решения, судом первой инстанции не допущено, поэтому, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы.
Руководствуясь ст. ст. 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия.
определила:
Решение Прибайкальского районного суда Республики Бурятия от 5 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу У. - без удовлетворения.
Председательствующий
О.Р.ХОЛОНГУЕВА
Судьи
коллегии
М.В.ИХИСЕЕВА
Т.Б.КАЗАНЦЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)