Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ НОВГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 09.10.2013 ПО ДЕЛУ N 2-954-33-1761

Разделы:
Принятие наследства; Наследственное право

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено



НОВГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 октября 2013 г. по делу N 2-954-33-1761


Судья: Трофимов С.Н.

Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего - Есаковой С.В.,
судей - Васильевой И.Ю., Тарасовой Н.В.,
при секретаре - Д.,
с участием: представителей истицы М.Л., С., ответчицы Т. и ее представителей В., Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Тарасовой Н.В. 09 октября 2013 г. дело по апелляционной жалобе Т. на решение Окуловского районного суда Новгородской области от 15 августа 2013 г., которым постановлено: признать не возникшим у Т. право собственности на жилой дом N <...> в д. <...> Окуловского района Новгородской области, и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <...>.2012 г. (запись регистрации N <...>) сведения о регистрации права собственности Т. на жилой дом N <...> в д. <...> Окуловского района Новгородской области; признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <...>.1993 г., выданное на имя А.Л.И.; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от <...>.2008 г. N <...> и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <...>.2009 г. (запись регистрации N <...>) сведения о регистрации права собственности А. на земельный участок площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: Новгородская область, Окуловский район, д. <...>, д. <...>

установила:

М.Н. обратилась в суд с иском к Т., который после дополнения сформулировала требованиями о признании не возникшим у ответчицы права собственности на жилой дом N <...> в д. <...> Окуловского района Новгородской области, о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю от <...>.1993 г. на имя А.Л.И., о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию на имя ответчицы от <...>.2008 г. N <...>, указав, что <...>.1991 г. умер ее отец - С.Н.Ф. Наследниками его имущества в равных долях, согласно составленному им в 1985 году завещанию, являлись она и ее брат - А.Л.И. Наследственное имущество состоит из жилого дома N <...> в д. <...> Окуловского района. В 2001 году она вступила в права наследования на спорный дом, а в 2013 году узнала, что спорный дом принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ответчице после смерти в 2001 году А.Л.И., которому ответчица приходилась внучкой. Кроме того, ответчица на основании того же свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственницей земельного участка площадью <...> кв. м, на котором расположен спорный дом. Полагает, что свидетельство на земельный участок было выдано А.Л.И. незаконно, поскольку после смерти отца он в права наследования не вступал, не проживал в спорном доме, бремя содержания дома и земельного участка с 1991 года несет истица.
Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым Т. не согласна, ставит в апелляционной жалобе вопрос о его отмене, указав, что С.Н.Ф. являлся только собственником спорного дома, который был им завещан своим детям - истице и А.Л.И. Следовательно, 1\\2 доля спорного дома принадлежала ее деду. Спорный земельный участок С.Н.Ф. не предоставлялся, он был предоставлен А.Л.И. сельской Администрацией уже после смерти наследодателя.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения ответчицы и ее представителей, поддержавших жалобу, представителей истицы, возражавших против удовлетворения жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
Удовлетворяя иск, суд исходил из того, что А.Л.И. в права наследования после смерти отца не вступал, а потому в его собственности не могли находится жилой дом и земельный участок, перешедшие по наследству к ответчице.
Согласиться с таким выводом суда нельзя.
В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела видно, что за С.Н.Ф. числился жилой дом N <...> в д. <...> Окуловского района Новгородской области, <...> года постройки. Правоустанавливающие документы на жилой дом С.Н.Ф. не оформлялись. Земельный участок при доме, согласно похозяйственным книгам, находился в пользовании С.Н.Ф., однако на каком-либо праве последнему органом местного самоуправления не предоставлялся.
<...>.1991 г. С.Н.Ф. умер.
Наследниками по завещанию от <...>.1985 г. имущества умершего С.Н.Ф. являлись его дети: дочь - М.Н. и сын - А.Л.И.
Вступившим в законную силу решением Окуловского районного суда Новгородской области от 2 августа 2001 г. по заявлению М.Н. постановлено установить факт владения С.Н.Ф. на праве собственности жилым домом в д. <...> Окуловского района Новгородской области.
Из указанного судебного решения следует, что М.Н. обратилась в суд с указанным заявлением только после смерти <...>.2001 г. А.Л.И. В качестве заинтересованных лиц при установлении юридического факта судом никто не привлекался. Юридический факт установлен в отношении лица, умершего за 10 лет до разрешения данного требования.
С заявлением к нотариусу о принятии наследства <...>.2001 г. обратилась М.Н. <...>.2001 г. ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорный дом в 1\\2 доле. При этом в данное свидетельство в отношении второй доли указанного наследственного имущества нотариусом неправомерно вписано лицо, не относящееся к кругу наследников С.Н.Ф. - М.В., приходящийся супругом М.Н. Государственная регистрация права М.Н. не производилась.
Таким образом, указанное свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении М.В. юридической силы не имеет.
Согласно справке Администрации <...> сельсовета Окуловского района Новгородской области от <...>.2001 г., находящейся в материалах наследственного дела после смерти С.Н.Ф., земельный участок при доме С.Н.Ф. не оформлялся, свидетельство о праве собственности не выдавалось.
Распоряжением Администрации <...> сельского Совета Окуловского района Новгородской области от <...>.1992 г. N <...> А.Л.И. предоставлен в собственность приусадебный земельный участок площадью <...> кв. м в д. <...> у дома <...>. На основании данного распоряжения А.Л.И. <...>.1993 г. выдано свидетельство о праве собственности на землю.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, факт оформления А.Л.И. в свою собственность земельного участка, расположенного у числящегося за С.Н.Ф. жилого дома, свидетельствует о том, что А.Л.И. после смерти отца фактически принял наследство, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось.
Как следует из справки <...> сельского совета Окуловского района от <...>.2001 г., находящейся в материалах наследственного дела после смерти С.Н.Ф., М.Н. фактически вступила во владение наследственным имуществом после смерти отца.
Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Из копии похозяйственной книги <...> сельского Совета за 1986 г. по д. <...>, следует, что за С.Н.Ф. числился приусадебный земельный участок.
В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ, граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-I "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации.
Из содержания приведенной нормы материального права следует вывод: то, что предыдущий собственник дома - С.Н.Ф. сам не оформил свое право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, не исключает возможность осуществить это право его правопреемникам, которыми являются наследники, принявшие наследство.
Таким правопреемниками в настоящем случае являлись М.Н. и А.Л.И.
Таким образом, на момент оформления А.Л.И. права собственности на земельный участок, расположенный у жилого дома наследодателя, указанный дом был принят обоими наследниками, которые в порядке правопреемства после смерти отца, имели равное право на приобретение в собственность расположенного у этого дома земельного участка.
Следовательно, земельный участок подлежал передаче в собственность А.Л.И. и М.Н. пропорционально принятым ими во владение долям жилого дома, то есть по 1\\2 доле каждому.
При таких обстоятельствах, решение органа местного самоуправления в части предоставления 1\\2 доли земельного участка на имя А.Л.И. является незаконным.
<...>.1996 г. А.Л.И. составил завещание, согласно которому все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, он завещал своей внучке А. (после вступления в брак Т.)
<...>.2001 г. А.Л.И. умер.
Т. приняла наследство после смерти А.Л.И., обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок - <...>.2001 г. <...>.2008 г. ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в том числе на спорный земельный участок, на основании которого за ответчицей было зарегистрировано право собственности на него, а также в упрощенном порядке на спорный жилой дом.
Учитывая, что А.Л.И. не мог распорядиться долей наследства, принятого после смерти отца М.Н., свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя А. (Т.) в отношении земельного участка в целой доле следует признать недействительным.
Принимая во внимание, что на момент оформления Т. в свою собственность жилого дома в целой доле, на 1\\2 его долю было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя М.Н., свидетельство о государственной регистрации права Т. в части 1 доли жилого дома юридической силы не имеет.
С учетом изложенного, у суда не имелось оснований для признания Т. не приобретшей права собственности на спорный жилой дом и признании недействительными всех правоустанавливающих документов на спорное имущество на имя ответчицы.
При таких данных, решение суда является незаконным и подлежит отмене.
В то же время, у судебной коллегии имеются основания для принятия по делу нового решения об удовлетворении иска в части по вышеизложенным основаниям.
В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 1155 ГК РФ, по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе.
Применяя аналогию закона, судебная коллегия полагает необходимым определить доли сторон в спорном имуществе по 1\\2 доле каждой.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Окуловского районного суда Новгородской области от 15 августа 2013 г. отменить, постановив по делу новое решение, которым иск М.Н. удовлетворить частично.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от <...>.2008 г. на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв. м в д. <...>, д. <...> Окуловского района на имя А.
Признать за М.Н. и Т. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв. м в д. <...>, д. <...> Окуловского района Новгородской области и жилой дом инв. N<...> по адресу: Новгородская область, Окуловский район, <...> сельское поселение, д. <...>, д. <...> с кадастровым номером <...>, по 1\\2 доле за каждой.
Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих изменений относительно права собственности Т. на вышеуказанные земельный участок и жилой дом, а также о внесении сведений о праве собственности на 1\\2 долю перечисленного недвижимого имущества за М.Н.

Председательствующий
С.В.ЕСАКОВА

Судьи
И.Ю.ВАСИЛЬЕВА
Н.В.ТАРАСОВА















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)