Судебные решения, арбитраж
Принятие наследства; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Финютина Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего Николаевой Н.М.
Судей Вачковой И.Г. и Хаировой А.Х.
При секретаре Е.
Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Министерства имущественных отношений по Самарской области на заочное решение Кировского районного суда г. Самары от 08 апреля 2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования Д. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Д. право собственности на земельный участок площадью 619,0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Николаевой Н.М., объяснения представителя Д. - А. (по доверенности), возражавшей против доводов апелляционной жалобы Министерства имущественных отношений Самарской области, судебная коллегия
установила:
Д. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области от признании права собственности на земельный участок.
В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>.
Изначально с ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома и земельного участка являлись истица и ее муж - ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ муж истицы умер. ДД.ММ.ГГГГ истице и ее дочери ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила истице свою ? долю жилого дома по <адрес>.
Истица обратилась в Министерство имущественных отношений Самарской области с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно земельного участка общей площадью 619,00 кв. м, для использования под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком.
ДД.ММ.ГГГГ Министерством имущественных отношений Самарской области отказано истице в предоставлении земельного участка.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 619,00 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель Министерства имущественных отношений по Самарской области просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы представителя МИО Самарской области, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ст. 36 ЗК РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Из материалов дела видно, что уведомлением Министерства имущественных отношений Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ N Д. отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с несоответствием приложенных к заявлению документов пункту 2.3. Порядка предоставления земельных участков, утвержденного постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ N. (л.д. 22).
Из материалов дела следует, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Государственной нотариальной конторой <данные изъяты> в реестре N, ФИО3 продала жилой дом на земельном участке Д. и ФИО1 (л.д. 9).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом <данные изъяты> в реестре N, Д. и ФИО2 в порядке наследования принадлежит ? доля в праве собственности на жилой дом после смерти ФИО1, находящегося в городе Куйбышеве, <адрес> (л.д. 10).
Судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом государственной нотариальной конторы <данные изъяты> в реестре N, ФИО2 подарила Д. ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 7).
Также установлено, что Д. зарегистрировала право собственности на указанный жилой дом в Управлении Федеральной службы по Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5).
Установлено, в соответствии с планом границ земельного участка под индивидуальное жилищное строительство Д., площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составляет 619,0 кв. м (л.д. 11-12).
В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые совершены до вступления в силу Закона ССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 ЗК РФ.
При таких обстоятельствах, оценивая все представленные доказательства в их совокупности, а также учитывая, что истица пользуется спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года, суд пришел к правильному выводу о том, что в силу положений ст. 36 ЗК РФ Д. имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно, и обоснованно удовлетворил заявленные Д. требования в полном объеме.
Доводы апелляционной жалобы представителя Министерства имущественных отношений по Самарской области о незаконности и необоснованности решения суда неубедительны по вышеприведенным мотивам. Кроме того, ссылка в жалобе на то, что истицей не осуществлен кадастровый учет спорного земельного участка, не заслуживает внимания, поскольку жилой дом находится на спорном земельном участке, спора по границам участка не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Заочное решение Кировского районного суда г. Самары от 08 апреля 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Министерства имущественных отношений по Самарской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.06.2013 N 33-5486
Разделы:Принятие наследства; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения; Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 июня 2013 г. N 33-5486
Судья: Финютина Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего Николаевой Н.М.
Судей Вачковой И.Г. и Хаировой А.Х.
При секретаре Е.
Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Министерства имущественных отношений по Самарской области на заочное решение Кировского районного суда г. Самары от 08 апреля 2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования Д. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Д. право собственности на земельный участок площадью 619,0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Николаевой Н.М., объяснения представителя Д. - А. (по доверенности), возражавшей против доводов апелляционной жалобы Министерства имущественных отношений Самарской области, судебная коллегия
установила:
Д. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области от признании права собственности на земельный участок.
В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>.
Изначально с ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома и земельного участка являлись истица и ее муж - ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ муж истицы умер. ДД.ММ.ГГГГ истице и ее дочери ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила истице свою ? долю жилого дома по <адрес>.
Истица обратилась в Министерство имущественных отношений Самарской области с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно земельного участка общей площадью 619,00 кв. м, для использования под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком.
ДД.ММ.ГГГГ Министерством имущественных отношений Самарской области отказано истице в предоставлении земельного участка.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 619,00 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель Министерства имущественных отношений по Самарской области просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы представителя МИО Самарской области, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ст. 36 ЗК РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Из материалов дела видно, что уведомлением Министерства имущественных отношений Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ N Д. отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с несоответствием приложенных к заявлению документов пункту 2.3. Порядка предоставления земельных участков, утвержденного постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ N. (л.д. 22).
Из материалов дела следует, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Государственной нотариальной конторой <данные изъяты> в реестре N, ФИО3 продала жилой дом на земельном участке Д. и ФИО1 (л.д. 9).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом <данные изъяты> в реестре N, Д. и ФИО2 в порядке наследования принадлежит ? доля в праве собственности на жилой дом после смерти ФИО1, находящегося в городе Куйбышеве, <адрес> (л.д. 10).
Судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом государственной нотариальной конторы <данные изъяты> в реестре N, ФИО2 подарила Д. ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 7).
Также установлено, что Д. зарегистрировала право собственности на указанный жилой дом в Управлении Федеральной службы по Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5).
Установлено, в соответствии с планом границ земельного участка под индивидуальное жилищное строительство Д., площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составляет 619,0 кв. м (л.д. 11-12).
В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые совершены до вступления в силу Закона ССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 ЗК РФ.
При таких обстоятельствах, оценивая все представленные доказательства в их совокупности, а также учитывая, что истица пользуется спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года, суд пришел к правильному выводу о том, что в силу положений ст. 36 ЗК РФ Д. имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно, и обоснованно удовлетворил заявленные Д. требования в полном объеме.
Доводы апелляционной жалобы представителя Министерства имущественных отношений по Самарской области о незаконности и необоснованности решения суда неубедительны по вышеприведенным мотивам. Кроме того, ссылка в жалобе на то, что истицей не осуществлен кадастровый учет спорного земельного участка, не заслуживает внимания, поскольку жилой дом находится на спорном земельном участке, спора по границам участка не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Заочное решение Кировского районного суда г. Самары от 08 апреля 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Министерства имущественных отношений по Самарской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)