Судебные решения, арбитраж
Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего судьи Обносовой М.В.,
судей областного суда Стус С.Н., Мальмановой Э.К.,
при секретаре Х.,
рассмотрев в апелляционном производстве в открытом судебном заседании по докладу судьи Обносовой М.В. дело по иску С.Т. к Комитету имущественных отношений г. Астрахани о признании права собственности,
установила:
С.Т. обратилась в суд с указанным иском к комитету имущественных отношений г. Астрахани о признании права собственности в целом на жилой дом литера <.....> расположенный по <адрес> указав, что собственником указанного домовладения являлся ФИО17 который умер "дата" После его смерти открылось наследство, которое фактически принял его сын ФИО6, супруг истца. ФИО6 умер "дата", после его смерти фактически приняла наследство С.Т.
С.Т. в судебное заседание не явилась.
Представитель истца П. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель Комитета имущественных отношений г. Астрахани в судебное заседание не явился.
Решением Советского районного суда г. Астрахани от 8 апреля 2010 года исковые требования С.Т. удовлетворены в полном объеме. За ней признано право собственности в целом на жилой дом литера <.....> расположенный по <адрес> общей площадью <.....> кв. м, жилой площадью <.....> кв. м.
В апелляционной жалобе С.Г. просит решение суда отменить, поскольку он не был привлечен к участию в деле, указывает, что он также является наследником умершего ФИО5 После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по <адрес> <адрес> данным решением затронуты его права как наследника первой очереди, однако к участию в деле он не привлекался.
Судебной коллегией по гражданским делам Астраханского областного суда 16 октября 2013 года вынесено определение о переходе суда апелляционной инстанции на основании части 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
На заседание судебной коллегии истец С.Т., ответчики С.Г., Ч., С.В., представитель Управление муниципального имущества администрации <адрес> не явились, об отложении рассмотрения жалобы ходатайств не предоставили. С.Т., С.Г., Ч. в суд представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. При указанных обстоятельствах в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия приходит к выводу о возможности рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя С.Г. Н., поддержавшую доводы жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда и частичном удовлетворении исковых требований.
Согласно пункту 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
Судом апелляционной инстанции установлено, что С.Г. является наследником первой очереди, открывшегося после смерти ФИО5, умершего "дата". Признавая право собственности в целом на литер Ж спорного домовладения за С.Т., судом первой инстанции не определен круг наследников, их права на спорное имущество, в связи с чем решение Советского районного суда г. Астрахани от 8 апреля 2010 года по делу по иску С.Т. к Комитету имущественных отношений г. Астрахани о признании права собственности в силу положений статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отмене.
На основании части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ, содержащимся в пункте 27 совместно Постановления N 22/10, учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации
На основании договора купли-продажи от "дата" ФИО18 приобрел у ФИО12 одноэтажный жилой дом, жилой площадью <.....> кв. м, общей площадью <.....> кв. м, расположенный по <адрес>
При жизни ФИО5 самовольно, в отсутствие разрешительной документации, реконструировал жилой дом за счет переоборудования летней кухни в жилой дом литер <.....> что подтверждается копией извлечения из технического паспорта.
Судом установлено, что "дата" ФИО5 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти серии N от "дата".
Из свидетельства о рождении серии N от "дата", свидетельства о заключении брака серии N от "дата" и паспорта, выданного на имя С.Т., усматривается, что сын ФИО5 - ФИО6 "дата" зарегистрировал брак с истцом.
После смерти ФИО5 его сын ФИО6 фактически принял наследство в виде вышеуказанного жилого дома.
Согласно свидетельству о смерти серии N от "дата" судом установлено, что супруг истца - ФИО6 скончался "дата".
В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что С.Т. с "дата" постоянно проживает в спорном домовладении, несет бремя его содержания, то есть фактически приняла наследство, открывшееся после смерти супруга ФИО6
В суде апелляционной инстанции также установлено, что после смерти ФИО5 осталось наследственное имущество в виде домовладения, расположенного по адресу: по <адрес> Наследниками к имуществу умершего ФИО5 являлись: супруга - ФИО13, дети - ФИО6, ФИО8, ФИО14
ФИО13 умерла "дата", наследниками после ее смерти остались ее дети: ФИО6, ФИО8, ФИО14
После смерти ФИО14, умершего "дата", наследником первой очереди является его сын ФИО10
В судебном заседании также установлено, что ФИО6 умер "дата", его наследниками являются: его супруга ФИО1 и дочь ФИО9
Из материалов дела следует, что на основании решения Исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов N от "дата" "О прирезке дополнительно земельного участка за счет пустыря, о разрешении строительства жилого дома взамен дома, пришедшего в ветхость по <адрес> ФИО12 разрешено прирезать дополнительно земельный участок площадью <.....> кв. м, считая общую площадь земельного участка <.....> кв. м, также разрешено строительство одноэтажного кирпичного жилого дома с нежилым подвалом.
В соответствии со статьей 87 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего с 1 декабря 1970 года, на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью.
Согласно пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
На основании приведенных норм право бессрочного пользования земельным участком после заключения договора купли-продажи "дата" перешло к ФИО5, а после его смерти - к его наследникам первой очереди, впоследствии соответственно к остальным наследникам.
С учетом изложенного, право собственности на самовольно возведенный жилой дом литера <....> по указанному выше адресу в соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть признано в равных долях за наследниками, принявшими наследство в виде жилого дома, расположенного по <адрес> к которым перешло право пользования соответствующим земельным участком.
Как следует из извлечения из технического паспорта ФГУП "Ростехинвентаризация" N общая площадь жилого дома литера <....> расположенного по <адрес> составила <....> кв. м, жилая площадь составила <....> кв. м, рекомендовано сдать в эксплуатацию жилой дом литера <....>
Согласно заключению ООО ПКФ "Синтех" N судом установлено, что техническое состояние основных строительных конструкций здания жилого дома по <адрес> в соответствии с СП 13-102-2003 "Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений" на момент обследования находятся в работоспособном состоянии и позволяют использовать здание по своему назначению.
В соответствии с экспертным заключением о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области" N от "дата" жилой дом литер <....> расположенный по <адрес> соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к зданиям и помещениям".
Из письма Управления государственного пожарного надзора ГУ МЧС России по Астраханской области N от "дата" судом усматривается, что жилой дом по <адрес> не противоречит требованиям пожарной безопасности.
С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о частичном удовлетворении требований С.Т., с учетом долей всех наследников, принявших наследство, и признать за ней право собственности на <....> долю на жилой дом литера <....>, расположенный по <адрес>
Руководствуясь статьями 197 - 198, 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда,
определила:
решение Советского районного суда г. Астрахани от 8 апреля 2010 года отменить.
Исковое заявление С.Т. к Комитету имущественных отношений г. Астрахани о признании права собственности удовлетворить частично.
Признать за С.Т. право собственности на <....> долю на жилой дом литера <....> расположенный по <адрес> общей площадью <....> кв. м, жилой площадью <....> кв. м
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.11.2013
Разделы:Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АСТРАХАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 ноября 2013 года
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего судьи Обносовой М.В.,
судей областного суда Стус С.Н., Мальмановой Э.К.,
при секретаре Х.,
рассмотрев в апелляционном производстве в открытом судебном заседании по докладу судьи Обносовой М.В. дело по иску С.Т. к Комитету имущественных отношений г. Астрахани о признании права собственности,
установила:
С.Т. обратилась в суд с указанным иском к комитету имущественных отношений г. Астрахани о признании права собственности в целом на жилой дом литера <.....> расположенный по <адрес> указав, что собственником указанного домовладения являлся ФИО17 который умер "дата" После его смерти открылось наследство, которое фактически принял его сын ФИО6, супруг истца. ФИО6 умер "дата", после его смерти фактически приняла наследство С.Т.
С.Т. в судебное заседание не явилась.
Представитель истца П. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель Комитета имущественных отношений г. Астрахани в судебное заседание не явился.
Решением Советского районного суда г. Астрахани от 8 апреля 2010 года исковые требования С.Т. удовлетворены в полном объеме. За ней признано право собственности в целом на жилой дом литера <.....> расположенный по <адрес> общей площадью <.....> кв. м, жилой площадью <.....> кв. м.
В апелляционной жалобе С.Г. просит решение суда отменить, поскольку он не был привлечен к участию в деле, указывает, что он также является наследником умершего ФИО5 После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по <адрес> <адрес> данным решением затронуты его права как наследника первой очереди, однако к участию в деле он не привлекался.
Судебной коллегией по гражданским делам Астраханского областного суда 16 октября 2013 года вынесено определение о переходе суда апелляционной инстанции на основании части 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
На заседание судебной коллегии истец С.Т., ответчики С.Г., Ч., С.В., представитель Управление муниципального имущества администрации <адрес> не явились, об отложении рассмотрения жалобы ходатайств не предоставили. С.Т., С.Г., Ч. в суд представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. При указанных обстоятельствах в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия приходит к выводу о возможности рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя С.Г. Н., поддержавшую доводы жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда и частичном удовлетворении исковых требований.
Согласно пункту 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
Судом апелляционной инстанции установлено, что С.Г. является наследником первой очереди, открывшегося после смерти ФИО5, умершего "дата". Признавая право собственности в целом на литер Ж спорного домовладения за С.Т., судом первой инстанции не определен круг наследников, их права на спорное имущество, в связи с чем решение Советского районного суда г. Астрахани от 8 апреля 2010 года по делу по иску С.Т. к Комитету имущественных отношений г. Астрахани о признании права собственности в силу положений статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отмене.
На основании части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ, содержащимся в пункте 27 совместно Постановления N 22/10, учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации
На основании договора купли-продажи от "дата" ФИО18 приобрел у ФИО12 одноэтажный жилой дом, жилой площадью <.....> кв. м, общей площадью <.....> кв. м, расположенный по <адрес>
При жизни ФИО5 самовольно, в отсутствие разрешительной документации, реконструировал жилой дом за счет переоборудования летней кухни в жилой дом литер <.....> что подтверждается копией извлечения из технического паспорта.
Судом установлено, что "дата" ФИО5 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти серии N от "дата".
Из свидетельства о рождении серии N от "дата", свидетельства о заключении брака серии N от "дата" и паспорта, выданного на имя С.Т., усматривается, что сын ФИО5 - ФИО6 "дата" зарегистрировал брак с истцом.
После смерти ФИО5 его сын ФИО6 фактически принял наследство в виде вышеуказанного жилого дома.
Согласно свидетельству о смерти серии N от "дата" судом установлено, что супруг истца - ФИО6 скончался "дата".
В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что С.Т. с "дата" постоянно проживает в спорном домовладении, несет бремя его содержания, то есть фактически приняла наследство, открывшееся после смерти супруга ФИО6
В суде апелляционной инстанции также установлено, что после смерти ФИО5 осталось наследственное имущество в виде домовладения, расположенного по адресу: по <адрес> Наследниками к имуществу умершего ФИО5 являлись: супруга - ФИО13, дети - ФИО6, ФИО8, ФИО14
ФИО13 умерла "дата", наследниками после ее смерти остались ее дети: ФИО6, ФИО8, ФИО14
После смерти ФИО14, умершего "дата", наследником первой очереди является его сын ФИО10
В судебном заседании также установлено, что ФИО6 умер "дата", его наследниками являются: его супруга ФИО1 и дочь ФИО9
Из материалов дела следует, что на основании решения Исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов N от "дата" "О прирезке дополнительно земельного участка за счет пустыря, о разрешении строительства жилого дома взамен дома, пришедшего в ветхость по <адрес> ФИО12 разрешено прирезать дополнительно земельный участок площадью <.....> кв. м, считая общую площадь земельного участка <.....> кв. м, также разрешено строительство одноэтажного кирпичного жилого дома с нежилым подвалом.
В соответствии со статьей 87 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего с 1 декабря 1970 года, на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью.
Согласно пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
На основании приведенных норм право бессрочного пользования земельным участком после заключения договора купли-продажи "дата" перешло к ФИО5, а после его смерти - к его наследникам первой очереди, впоследствии соответственно к остальным наследникам.
С учетом изложенного, право собственности на самовольно возведенный жилой дом литера <....> по указанному выше адресу в соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть признано в равных долях за наследниками, принявшими наследство в виде жилого дома, расположенного по <адрес> к которым перешло право пользования соответствующим земельным участком.
Как следует из извлечения из технического паспорта ФГУП "Ростехинвентаризация" N общая площадь жилого дома литера <....> расположенного по <адрес> составила <....> кв. м, жилая площадь составила <....> кв. м, рекомендовано сдать в эксплуатацию жилой дом литера <....>
Согласно заключению ООО ПКФ "Синтех" N судом установлено, что техническое состояние основных строительных конструкций здания жилого дома по <адрес> в соответствии с СП 13-102-2003 "Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений" на момент обследования находятся в работоспособном состоянии и позволяют использовать здание по своему назначению.
В соответствии с экспертным заключением о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области" N от "дата" жилой дом литер <....> расположенный по <адрес> соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к зданиям и помещениям".
Из письма Управления государственного пожарного надзора ГУ МЧС России по Астраханской области N от "дата" судом усматривается, что жилой дом по <адрес> не противоречит требованиям пожарной безопасности.
С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о частичном удовлетворении требований С.Т., с учетом долей всех наследников, принявших наследство, и признать за ней право собственности на <....> долю на жилой дом литера <....>, расположенный по <адрес>
Руководствуясь статьями 197 - 198, 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда,
определила:
решение Советского районного суда г. Астрахани от 8 апреля 2010 года отменить.
Исковое заявление С.Т. к Комитету имущественных отношений г. Астрахани о признании права собственности удовлетворить частично.
Признать за С.Т. право собственности на <....> долю на жилой дом литера <....> расположенный по <адрес> общей площадью <....> кв. м, жилой площадью <....> кв. м
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)