Судебные решения, арбитраж
Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право; Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Борзенко С.К.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Петерс И.А.,
судей Имамова Ю.М., Сенякина И.И.,
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к администрации МО Сакмарский район о признании права на земельную долю в порядке наследования,
по апелляционной жалобе Г. на решение Сакмарского районного суда Оренбургской области от 03 августа 2012 года.
Заслушав доклад судьи Оренбургского областного суда Петерс И.А., судебная коллегия
установила:
Г. обратилась в суд с названным выше иском, указывая, что *** г. умер ее отец В.С., после смерти которого открылось наследство в виде земельной доли площадью 12,6 га в СХА "Рассвет" Сакмарского района. Наследство отца приняла ее мать - В.Е., умершая *** г. После смерти матери нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю в связи с тем, что свидетельство о праве собственности на это имущество было выдано В.С. в 1994 году, т.е. после его смерти.
Г. просила суд включить в состав наследства, открывшегося 29.12.2010 года после смерти ее матери В.Е., земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 12,6 га в земельном массиве единого землепользования по адресу: Оренбургская область, Сакмарский район, СХА "Рассвет", а также признать за собой право собственности на указанную земельную долю в порядке наследования.
Решением Сакмарского районного суда Оренбургской области от 03 августа 2012 года в удовлетворении исковых требований Г. отказано.
В апелляционной жалобе Г. просит отменить указанное решение районного суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, были извещены надлежащим о времени и месте рассмотрения дела, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Статья 5 Закона РСФСР от 23.11.1990 года N 374-1 "О земельной реформе" предусматривала, что колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могут передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.
Пунктом 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" было предписано коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 74 и 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). Принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.
Из материалов дела следует и судом первой инстанции установлено, что Г. является дочерью В.С., умершего *** г. и В.Е., умершей *** года.
Распоряжением администрации Сакмарского района N 458-р от 29.06.1994 г. принято решение "О выдаче свидетельств на право собственности на землю" членам акционерного общества "Рассвет".
В.С. включен в список умерших пенсионеров АО "Рассвет" за период 1992, 1993, 1994 г., который приложен к названному выше распоряжению и подписан председателем АО "Рассвет" Ш. (л.д. 28).
25 августа 1994 года на основании названного распоряжения Комитетом земельных ресурсов Сакмарского района В.С. было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю площадью 12,6 га, находящуюся в АО "Рассвет" Сакмарского района.
После смерти В.С. наследство приняла его супруга В.Е., наследницей которой, в свою очередь, является истица, принявшая ее наследство в установленный законом срок.
23.08.2011 года нотариус Сакмарского района отказал Г. в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную земельную долю, ссылаясь на то, что свидетельство о праве собственности было выдано В.С. после его смерти и на основании распоряжения администрации Сакмарского района, изданного также после его смерти.
Отказывая Г. в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что свидетельство о праве собственности на землю от 25 августа 1994 года не может служить доказательством, подтверждающим возможность включения спорной земельной доли в состав наследства В.С., умершего 31.08.1992 г., поскольку на основании ч. 2 ст. 17 ГК РФ его правоспособность прекратилась смертью, на момент которой правом собственности на спорное имущество он не обладал и, соответственно, это право не могло перейти по наследству к его супруге В.Е. Одновременно суд сослался также на то, что доказательств, подтверждающих, что В.С. спорная земельная доля была предоставлена при жизни и он был включен в список участников долевой собственности реорганизуемого сельхозпредприятия, истицей представлено не было.
Между тем, к апелляционной жалобе Г. приложила копии протокола и решения общего собрания членов колхоза "Рассвет" от 21 февраля 1992 года, из которых следует, что решение о преобразовании колхоза "Рассвет" в акционерное общество с коллективно-долевой собственностью было принято при жизни В.С., указав, что эти документы были обнаружены после повторного обращения в районный архив, 13 августа 2012 года, и их нашли в общем отдела районной администрации.
Судебная коллегия сочла возможным принять эти доказательства, как новые, поскольку суд первой инстанции по просьбе истицы делал запрос в архив о времени реорганизации колхоза "Рассвет", и получил из Администрации МО Сакмарский район (архив) ответ от 25 июля 2012 года (л.д. 113), из которого следовало, что документы колхоза "Рассвет" и АОЗТ "Рассвет" в районный архив за 1992 год и поздние годы не поступали. Следовательно, истица была лишена возможности представить эти доказательства в суд первой инстанции.
С учетом названных выше новых доказательств, а также списка умерших пенсионеров акционерного общества "Рассвет" за период с 1992 по 1994 годы, в числе которых значится и В.С., судебная коллегия приходит к выводу о том, что иск Г. подлежит удовлетворению.
Так, копиями протокола учредительного собрания акционерного общества (закрытого типа) "Рассвет" и решения общего собрания учредителей от 21 февраля 1992 года подтверждается, что реорганизация колхоза "Рассвет" в акционерное общество с коллективно-долевой собственностью произошла до момента смерти В.С., вследствие чего он как член реорганизуемого колхоза на основании п. 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" еще при жизни приобрел право на получение спорной доли в праве общей собственности на земельный участок, и от этого права не отказывался.
Поскольку В.С. умер, не успев оформить свое право собственности на земельную долю в установленном законом порядке, это право подлежит включению в состав его наследственной массы.
С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что мать истицы В.Е., принявшая наследство после смерти своего супруга В.С., приобрела право собственности на спорную земельную долю в порядке наследования. Соответственно, это имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти 29.12.2010 года.
Поскольку материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что Г. приняла наследство после смерти своей матери, то имеются основания для признания за ней права собственности на спорную земельную долю в порядке наследования.
При таких обстоятельствах решение суда подлежит отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении исковых требований Г.
Руководствуясь ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
решение Сакмарского районного суда Оренбургской области от 03 августа 2012 года отменить и принять по делу новое решение, которым исковые требования Г. к Администрации муниципального образования Сакмарский район о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося 29 декабря 2010 года после смерти В.Е., земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 12,6 га в земельном массиве единого землепользования по адресу: ***
Признать за Г. в порядке наследования право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 12,6 га в земельном массиве единого землепользования по адресу: ***
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 25.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-5871/2012
Разделы:Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право; Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 октября 2012 г. по делу N 33-5871/2012
Судья Борзенко С.К.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Петерс И.А.,
судей Имамова Ю.М., Сенякина И.И.,
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к администрации МО Сакмарский район о признании права на земельную долю в порядке наследования,
по апелляционной жалобе Г. на решение Сакмарского районного суда Оренбургской области от 03 августа 2012 года.
Заслушав доклад судьи Оренбургского областного суда Петерс И.А., судебная коллегия
установила:
Г. обратилась в суд с названным выше иском, указывая, что *** г. умер ее отец В.С., после смерти которого открылось наследство в виде земельной доли площадью 12,6 га в СХА "Рассвет" Сакмарского района. Наследство отца приняла ее мать - В.Е., умершая *** г. После смерти матери нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю в связи с тем, что свидетельство о праве собственности на это имущество было выдано В.С. в 1994 году, т.е. после его смерти.
Г. просила суд включить в состав наследства, открывшегося 29.12.2010 года после смерти ее матери В.Е., земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 12,6 га в земельном массиве единого землепользования по адресу: Оренбургская область, Сакмарский район, СХА "Рассвет", а также признать за собой право собственности на указанную земельную долю в порядке наследования.
Решением Сакмарского районного суда Оренбургской области от 03 августа 2012 года в удовлетворении исковых требований Г. отказано.
В апелляционной жалобе Г. просит отменить указанное решение районного суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, были извещены надлежащим о времени и месте рассмотрения дела, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Статья 5 Закона РСФСР от 23.11.1990 года N 374-1 "О земельной реформе" предусматривала, что колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могут передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.
Пунктом 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" было предписано коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 74 и 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). Принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.
Из материалов дела следует и судом первой инстанции установлено, что Г. является дочерью В.С., умершего *** г. и В.Е., умершей *** года.
Распоряжением администрации Сакмарского района N 458-р от 29.06.1994 г. принято решение "О выдаче свидетельств на право собственности на землю" членам акционерного общества "Рассвет".
В.С. включен в список умерших пенсионеров АО "Рассвет" за период 1992, 1993, 1994 г., который приложен к названному выше распоряжению и подписан председателем АО "Рассвет" Ш. (л.д. 28).
25 августа 1994 года на основании названного распоряжения Комитетом земельных ресурсов Сакмарского района В.С. было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю площадью 12,6 га, находящуюся в АО "Рассвет" Сакмарского района.
После смерти В.С. наследство приняла его супруга В.Е., наследницей которой, в свою очередь, является истица, принявшая ее наследство в установленный законом срок.
23.08.2011 года нотариус Сакмарского района отказал Г. в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную земельную долю, ссылаясь на то, что свидетельство о праве собственности было выдано В.С. после его смерти и на основании распоряжения администрации Сакмарского района, изданного также после его смерти.
Отказывая Г. в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что свидетельство о праве собственности на землю от 25 августа 1994 года не может служить доказательством, подтверждающим возможность включения спорной земельной доли в состав наследства В.С., умершего 31.08.1992 г., поскольку на основании ч. 2 ст. 17 ГК РФ его правоспособность прекратилась смертью, на момент которой правом собственности на спорное имущество он не обладал и, соответственно, это право не могло перейти по наследству к его супруге В.Е. Одновременно суд сослался также на то, что доказательств, подтверждающих, что В.С. спорная земельная доля была предоставлена при жизни и он был включен в список участников долевой собственности реорганизуемого сельхозпредприятия, истицей представлено не было.
Между тем, к апелляционной жалобе Г. приложила копии протокола и решения общего собрания членов колхоза "Рассвет" от 21 февраля 1992 года, из которых следует, что решение о преобразовании колхоза "Рассвет" в акционерное общество с коллективно-долевой собственностью было принято при жизни В.С., указав, что эти документы были обнаружены после повторного обращения в районный архив, 13 августа 2012 года, и их нашли в общем отдела районной администрации.
Судебная коллегия сочла возможным принять эти доказательства, как новые, поскольку суд первой инстанции по просьбе истицы делал запрос в архив о времени реорганизации колхоза "Рассвет", и получил из Администрации МО Сакмарский район (архив) ответ от 25 июля 2012 года (л.д. 113), из которого следовало, что документы колхоза "Рассвет" и АОЗТ "Рассвет" в районный архив за 1992 год и поздние годы не поступали. Следовательно, истица была лишена возможности представить эти доказательства в суд первой инстанции.
С учетом названных выше новых доказательств, а также списка умерших пенсионеров акционерного общества "Рассвет" за период с 1992 по 1994 годы, в числе которых значится и В.С., судебная коллегия приходит к выводу о том, что иск Г. подлежит удовлетворению.
Так, копиями протокола учредительного собрания акционерного общества (закрытого типа) "Рассвет" и решения общего собрания учредителей от 21 февраля 1992 года подтверждается, что реорганизация колхоза "Рассвет" в акционерное общество с коллективно-долевой собственностью произошла до момента смерти В.С., вследствие чего он как член реорганизуемого колхоза на основании п. 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" еще при жизни приобрел право на получение спорной доли в праве общей собственности на земельный участок, и от этого права не отказывался.
Поскольку В.С. умер, не успев оформить свое право собственности на земельную долю в установленном законом порядке, это право подлежит включению в состав его наследственной массы.
С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что мать истицы В.Е., принявшая наследство после смерти своего супруга В.С., приобрела право собственности на спорную земельную долю в порядке наследования. Соответственно, это имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти 29.12.2010 года.
Поскольку материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что Г. приняла наследство после смерти своей матери, то имеются основания для признания за ней права собственности на спорную земельную долю в порядке наследования.
При таких обстоятельствах решение суда подлежит отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении исковых требований Г.
Руководствуясь ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
решение Сакмарского районного суда Оренбургской области от 03 августа 2012 года отменить и принять по делу новое решение, которым исковые требования Г. к Администрации муниципального образования Сакмарский район о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося 29 декабря 2010 года после смерти В.Е., земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 12,6 га в земельном массиве единого землепользования по адресу: ***
Признать за Г. в порядке наследования право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 12,6 га в земельном массиве единого землепользования по адресу: ***
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)