Судебные решения, арбитраж
Наследование по закону; Наследственное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Жукова С.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Брыкова И.И.
судей Аверченко Д.Г. и Мариуца О.Г.
при секретаре Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании от 23 октября 2012 года апелляционную жалобу Администрации городского округа Домодедово на решение Домодедовского городского суда Московской области от 12 июля 2012 года по делу по иску К., Ж.А.А. к Администрации городского округа Домодедово о признании права общей долевой собственности на хозблок,
заслушав доклад судьи Мариуца О.Г.,
объяснения представителя К. по доверенности Ж.М.Л., представителя администрации городского округа Домодедово по доверенности С.,
установила:
Ж.А.А., К. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Домодедово о признании за ними права собственности на хозблок лит. Г, площадью 41,2 кв. м, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> кадастровым номером 50:28:0110201:233, в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленных требований указали, что являются единственными наследниками первой очереди к имуществу матери Ж.М.А., ими в установленном порядке получены свидетельства о праве на наследство после ее смерти. В состав наследственной массы вошли доля земельного участка жилого дома по адресу: <адрес>, а также хозблок лит. Г на земельном участке площадью 400 кв. м по адресу: <адрес> Указанный хозблок был построен при жизни их отцом Ж.А.П., право собственности за ним зарегистрировано не было. Указали, что Ж.М.А. приняла наследство в виде доли земельного участка и жилого дома после смерти мужа Ж.А.П., право собственности на это имущество за нею признано решением суда. Считали, что Ж.М.А. на основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ приняла также наследство и в виде спорного хозблока, хотя в выдаче свидетельства о праве на наследство на хозблок нотариусом ей было отказано, поскольку за Ж.А.П. право собственности на это строение зарегистрировано не было.
В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержала.
Представитель Администрации г/о Домодедово иск не признала.
Третье лицо Д. не возражала против иска.
Решением Домодедовского городского суда от 12 июля 2012 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе Администрация г/о Домодедово просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из материалов дела усматривается, что истцы являются наследниками первой очереди к имуществу их умершей матери Ж.М.А., за которой решением Домодедовского городского суда Московской области от 07.06.2006 года признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти мужа Ж.А.П. на 1/2 долю дома и земельного участка площадью 800 кв. м по адресу <адрес> Кроме того, Ж.А.П. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок площадью 400 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, данное право Ж.А.П. было зарегистрировано.
Земельный участок был предоставлен Ж.А.П. для ведения личного подсобного хозяйства, на данном участке при жизни он построил хозблок лит. Г, право собственности на который зарегистрировано не было.
Разрешая спор и принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, исходил из того, что Ж.М.А. при жизни приняла часть наследства после смерти мужа в виде 1/ 2 доли дома и земельного участка, а хозблок, по мнению суда, также являлся собственностью Ж.А.П., а поэтому подлежал включению в состав наследства после его смерти.
При этом суд пришел к выводу, что за истцами, как наследниками первой очереди после смерти Ж.М.А., подлежит признанию право собственности на наследственное имущество в виде хозблока по основанию ст. 1152 ГК РФ, поскольку Ж.М.А. приняла часть наследства после смерти мужа. Учитывая, что истцы получили свидетельства о праве на наследство по закону на имущество после смерти Ж.М.А., суд пришел к выводу о том, что за ними надлежит признать право собственности на хозблок в порядке наследования по закону.
С данным выводом суда судебная коллегия не может согласиться по следующим основаниям.
По смыслу ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности в силу прямого указания закона. Сама же постройка не считается недвижимостью и не подлежит государственной регистрации.
В связи с этим самовольная постройка не может являться объектом гражданского оборота.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку каких-либо правоустанавливающих документов на спорное строение суду представлено не было, право собственности на хозблок за Ж.А.П. при жизни зарегистрировано не было, оснований считать, что спорный объект принадлежал наследодателю на законных основаниях, у суда не имелось.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
Как следует из материалов дела, хозпостройка расположена на участке площадью 400 кв. м по адресу: <адрес>, который был предоставлен Ж.А.П. распоряжением Главы администрации Растуновского сельского округа Домодедовского района от 19 октября 2000 г. N 159 в постоянное (бессрочное) пользование под личное подсобное хозяйство. Право постоянного (бессрочного) пользования Ж.А.П. указанным участком зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 26 - 27).
Статьей 20 ЗК РФ предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками (пп. 3, 4).
Таким образом, земельный участок, на котором расположена спорная постройка, находился в постоянном (бессрочном) пользовании Ж.А.П. с 2000 года и до его смерти, при жизни Ж.А.П. право собственности на указанный участок не оформил. Решением Домодедовского городского суда Московской области от 27 февраля 2012 года в иске К., Ж.А.А. о признании права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону отказано.
При таких обстоятельствах, вывод суда об удовлетворении иска по основанию ст. 1152 ГК РФ является неправильным, поскольку спорная самовольная хозпостройка не является имуществом, принадлежавшим Ж.А.П. на законных основаниях, а поэтому в силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства не входит, в связи с чем она необоснованно включена судом в наследственную массу и на нее признано право собственности за истцами. Удовлетворяя иск, суд не принял во внимание, что земельный участок, на котором расположена спорная постройка, на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения Ж.А.П. не принадлежал, а поэтому законные основания для признания за наследниками Ж.А.П. права собственности на указанную постройку отсутствовали.
С учетом этого решение суда подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в иске.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Домодедовского городского суда Московской области от 12 июля 2012 года отменить. Принять по делу новое решение. В иске К., Ж.А.А. к Администрации городского округа Домодедово о признании права общей долевой собственности на хозблок лит. Г, расположенный на земельном участке площадью 400 кв. м с кадастровым номером 50:28:0110201:233 по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 23.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-21046/2012
Разделы:Наследование по закону; Наследственное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 октября 2012 г. по делу N 33-21046/2012
Судья: Жукова С.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Брыкова И.И.
судей Аверченко Д.Г. и Мариуца О.Г.
при секретаре Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании от 23 октября 2012 года апелляционную жалобу Администрации городского округа Домодедово на решение Домодедовского городского суда Московской области от 12 июля 2012 года по делу по иску К., Ж.А.А. к Администрации городского округа Домодедово о признании права общей долевой собственности на хозблок,
заслушав доклад судьи Мариуца О.Г.,
объяснения представителя К. по доверенности Ж.М.Л., представителя администрации городского округа Домодедово по доверенности С.,
установила:
Ж.А.А., К. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Домодедово о признании за ними права собственности на хозблок лит. Г, площадью 41,2 кв. м, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> кадастровым номером 50:28:0110201:233, в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленных требований указали, что являются единственными наследниками первой очереди к имуществу матери Ж.М.А., ими в установленном порядке получены свидетельства о праве на наследство после ее смерти. В состав наследственной массы вошли доля земельного участка жилого дома по адресу: <адрес>, а также хозблок лит. Г на земельном участке площадью 400 кв. м по адресу: <адрес> Указанный хозблок был построен при жизни их отцом Ж.А.П., право собственности за ним зарегистрировано не было. Указали, что Ж.М.А. приняла наследство в виде доли земельного участка и жилого дома после смерти мужа Ж.А.П., право собственности на это имущество за нею признано решением суда. Считали, что Ж.М.А. на основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ приняла также наследство и в виде спорного хозблока, хотя в выдаче свидетельства о праве на наследство на хозблок нотариусом ей было отказано, поскольку за Ж.А.П. право собственности на это строение зарегистрировано не было.
В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержала.
Представитель Администрации г/о Домодедово иск не признала.
Третье лицо Д. не возражала против иска.
Решением Домодедовского городского суда от 12 июля 2012 года исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе Администрация г/о Домодедово просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из материалов дела усматривается, что истцы являются наследниками первой очереди к имуществу их умершей матери Ж.М.А., за которой решением Домодедовского городского суда Московской области от 07.06.2006 года признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти мужа Ж.А.П. на 1/2 долю дома и земельного участка площадью 800 кв. м по адресу <адрес> Кроме того, Ж.А.П. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок площадью 400 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, данное право Ж.А.П. было зарегистрировано.
Земельный участок был предоставлен Ж.А.П. для ведения личного подсобного хозяйства, на данном участке при жизни он построил хозблок лит. Г, право собственности на который зарегистрировано не было.
Разрешая спор и принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, исходил из того, что Ж.М.А. при жизни приняла часть наследства после смерти мужа в виде 1/ 2 доли дома и земельного участка, а хозблок, по мнению суда, также являлся собственностью Ж.А.П., а поэтому подлежал включению в состав наследства после его смерти.
При этом суд пришел к выводу, что за истцами, как наследниками первой очереди после смерти Ж.М.А., подлежит признанию право собственности на наследственное имущество в виде хозблока по основанию ст. 1152 ГК РФ, поскольку Ж.М.А. приняла часть наследства после смерти мужа. Учитывая, что истцы получили свидетельства о праве на наследство по закону на имущество после смерти Ж.М.А., суд пришел к выводу о том, что за ними надлежит признать право собственности на хозблок в порядке наследования по закону.
С данным выводом суда судебная коллегия не может согласиться по следующим основаниям.
По смыслу ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности в силу прямого указания закона. Сама же постройка не считается недвижимостью и не подлежит государственной регистрации.
В связи с этим самовольная постройка не может являться объектом гражданского оборота.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку каких-либо правоустанавливающих документов на спорное строение суду представлено не было, право собственности на хозблок за Ж.А.П. при жизни зарегистрировано не было, оснований считать, что спорный объект принадлежал наследодателю на законных основаниях, у суда не имелось.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
Как следует из материалов дела, хозпостройка расположена на участке площадью 400 кв. м по адресу: <адрес>, который был предоставлен Ж.А.П. распоряжением Главы администрации Растуновского сельского округа Домодедовского района от 19 октября 2000 г. N 159 в постоянное (бессрочное) пользование под личное подсобное хозяйство. Право постоянного (бессрочного) пользования Ж.А.П. указанным участком зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 26 - 27).
Статьей 20 ЗК РФ предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками (пп. 3, 4).
Таким образом, земельный участок, на котором расположена спорная постройка, находился в постоянном (бессрочном) пользовании Ж.А.П. с 2000 года и до его смерти, при жизни Ж.А.П. право собственности на указанный участок не оформил. Решением Домодедовского городского суда Московской области от 27 февраля 2012 года в иске К., Ж.А.А. о признании права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону отказано.
При таких обстоятельствах, вывод суда об удовлетворении иска по основанию ст. 1152 ГК РФ является неправильным, поскольку спорная самовольная хозпостройка не является имуществом, принадлежавшим Ж.А.П. на законных основаниях, а поэтому в силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства не входит, в связи с чем она необоснованно включена судом в наследственную массу и на нее признано право собственности за истцами. Удовлетворяя иск, суд не принял во внимание, что земельный участок, на котором расположена спорная постройка, на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения Ж.А.П. не принадлежал, а поэтому законные основания для признания за наследниками Ж.А.П. права собственности на указанную постройку отсутствовали.
С учетом этого решение суда подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в иске.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Домодедовского городского суда Московской области от 12 июля 2012 года отменить. Принять по делу новое решение. В иске К., Ж.А.А. к Администрации городского округа Домодедово о признании права общей долевой собственности на хозблок лит. Г, расположенный на земельном участке площадью 400 кв. м с кадастровым номером 50:28:0110201:233 по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)