Судебные решения, арбитраж
Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Хайрутдинова Д.С.
судей Ткачевой А.А.
Арманшиной Э.Ю.
при секретаре Т.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу М.Л.И. на решение Стерлитамакского районного суда ... от ... года по делу по иску В.Р.И. к Администрации муниципального района ...... Администрации сельского поселения ... сельский совет ... РБ о признании права собственности на жилой дом, жилой пристрой, веранду в порядке наследования, которым постановлено:
исковые требования В.Р.И. удовлетворить.
Признать за В.Р.И. право собственности на жилой дом, жилой пристрой, веранды (лит. N ...), общей площадью N ... кв. м расположенные по адресу: ....
Заслушав доклад судьи Верховного суда РБ Арманшиной Э.Ю., судебная коллегия
установила:
В.Р.И. обратилась в суд к Администрации муниципального района ......, Администрации сельского поселения ... сельский совет ...... с иском о признании права собственности на жилой дом, жилой пристрой, веранду, находящиеся по адресу: ..., в порядке наследования. В обоснование своих исковых требований указала, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, земельный участок площадью N ... кв. м принадлежал К.И.П. на праве пользования и предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. На данном земельном участке были возведены жилой дом, жилой пристрой, веранда, сараи, предбанник, баня .... года К.И.П. умер, не успев зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество. В связи с чем, истица просила признать за собой право собственности на жилой дом, жилой пристрой, веранду, находящиеся по адресу: ....
Судом вынесено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе М.Л.И. ставится вопрос об отмене решения суда в связи с его незаконностью и необоснованностью. В обоснование своих возражений указывается, что при рассмотрении дела в суде первой инстанции В.Р.И. скрыла от суда наличие других наследников спорного имущества, в связи с чем, М.Л.И. не была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, заинтересованного в исходе дела. Считает, что является наследником спорного недвижимого имущества, после смерти отца К.И.П., по завещанию от ... года.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Законным решение является, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, подлежащего применению к доказываемым правоотношениям.
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Как следует из материалов дела, суд рассмотрел исковые требования В.Р.И. о признании права собственности на жилой дом, и надворные постройки в порядке наследования без привлечения дочери наследодателя К.И.П. - М.Л.И., которая является заинтересованным лицом в исходе дела.
В соответствии с ч. 5 ст. 330 ГПК РФ указанные обстоятельства являются основанием для отмены состоявшегося решения и перехода к рассмотрению дела по иску В.Р.И. к Администрации муниципального района ......, Администрации сельского поселения ... сельский совет ...... о признании права собственности на жилой дом, жилой пристрой, веранду в порядке наследования по правилам производства в суде первой инстанции.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда ... от ... года гражданское дело по иску В.Р.И. к Администрации муниципального района ......, Администрации сельского поселения ... сельский совет ...... о признании права собственности на жилой дом, жилой пристрой, веранду в порядке наследования назначено к рассмотрению по правилам производства в суде первой инстанции. Судебной коллегией к участию в деле привлечена в качестве третьего лица М.Л.И., а также А.Е.Е., действующая за себя и за несовершеннолетних детей К.Е.А., К.И.А., А.Е.О., А.Н.О., А.И.О.
В.Р.И. обратилась в суд к Администрации муниципального района ......, Администрации сельского поселения ... сельский совет ...... с иском о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, жилой пристрой, веранды, находящиеся по адресу: .... В обоснование своих исковых требований указала, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, земельный участок площадью N ... кв. м принадлежал К.И.П. на праве пользования и предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. На данном земельном участке были возведены жилой дом, жилой пристрой, веранда, сараи, предбанник, баня .... года К.И.П. умер, не успев зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество. В связи с чем, истица просила признать за собой право собственности на жилой дом, жилой пристрой, веранду, находящиеся по адресу: ....
Истец В.Р.И. предъявленные исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что после смерти отца фактически вступила в наследство. По договору купли-продажи от ... года данное домовладение с надворными постройками она продала А.Е.Е. Просила отказать в удовлетворении исковых требований М.Л.И. в связи с пропуском трехлетнего срока исковой давности.
Представитель В.Р.И. - И.С.А. исковые требования В.Р.И. поддержал в полном объеме.
... года М.Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности за ней как наследником по завещанию. В обоснование своих исковых требований указала, что К.И.П., который умер ... года, приходился ей отцом. При жизни К.И.П. возвел жилой дом (лит. N ...), жилой пристрой (лит. N ...), веранду (лит. N ...) по адресу: .... Согласно завещанию от ... года, удостоверенному управляющим делами Покровского сельсовета, отец завещал указанное недвижимое имущество М.Л.И. В установленный законом срок М.Л.И. к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство не обратилась, поскольку после смерти отца фактически приняла наследство. Стала проживать постоянно в жилом доме, произвела ремонт в нем, охраняла имущество от посторонних лиц, оплачивала коммунальные услуги. В.Р.И., обращаясь в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, скрыла от суда наличие других наследников, не сообщила ей о своем обращении в суд. После вынесения решения В.Р.И. ... года продала жилой дом и надворные постройки А.Е.Е. и ее несовершеннолетним детям по договору купли-продажи, несмотря на то, что определением Стерлитамакского районного суда ... от ... года наложен арест на данное недвижимое имущество. Сделка зарегистрирована в управлении Росреестра по .... Определением Стерлитамакского районного суда ... от ... года по делу по иску М.Л.И. к А.Е.Е. о применении последствий недействительности сделки купли-продажи жилого дома на данное недвижимое имущество наложен арест. В связи с чем, М.Л.И. просила суд установить факт принятия наследства и признать право собственности М.Л.И. в порядке наследования по завещанию на имущество, оставшееся после смерти отца К.И.П.: жилой дом (лит. N ...), жилой пристрой (лит. N ...), веранду (лит. N ...) по адресу: ....
М.Л.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте апелляционного рассмотрения, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель М.Л.М. - З.Н.З. (по доверенности) исковые требования М.Л.И. поддержала в полном объеме, возражений против рассмотрения дела в отсутствие М.Л.М. не заявила.
Администрация сельского поселения ... сельский совет ......, надлежащим образом извещенная о времени и месте апелляционного рассмотрения, в судебное заседание не явилась. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявила.
Администрация муниципального района ...... надлежащим образом извещенная о времени и месте апелляционного рассмотрения, в судебное заседание не явилась. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявила.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица А.Е.Е., просила суд удовлетворить исковые требования В.Р.И., в иске М.Л.И. просила отказать.
Служба опеки и попечительства администрации муниципального района ... РБ, надлежащим образом извещенная о времени и месте апелляционного рассмотрения, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела не заявила. Согласно письменному заключению по существу спора от ... года Служба опеки и попечительства администрации муниципального района ......, исходя из интересов несовершеннолетних детей А.Е.Е., просила судебную коллегию решение Стерлитамакского районного суда ... от ... года оставить без изменения.
Судебная коллегия с учетом требований ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте апелляционного рассмотрения дела.
Выслушав В.Р.И., ее представителя И.С.А. (по доверенности), представителя М.Л.И. - З.Н.З. (по доверенности), А.Е.Е., ее представителя И.С.А. (по доверенности), изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ст. ст. 1111, 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства, в частности, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- - вступил во владение или управление наследственным имуществом;
- - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 1162 ГК РФ публичным документом, подтверждающим право на наследство, является свидетельство о праве на наследство, которое выдается по заявлению наследника нотариусом или уполномоченным лицом.
Из смысла ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ следует, что законом установлена презумпция принятия наследником, не подавшим соответствующего заявления нотариусу, наследства после смерти наследодателя. Однако такая презумпция действует только в отношении такого наследника, который фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом. Таким образом, на наследнике, не подавшем в установленный законом срок соответствующего заявления нотариусу, лежит бремя доказывания фактического принятия им наследства после смерти наследодателя.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно вправе распорядиться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю за законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором произведена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.
Как следует из материалов дела, земельный участок, общей площадью N ... кв. м, с кадастровым номером N ..., расположенный по адресу: ......, ..., принадлежал К.И.П. на праве пользования, и был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, о чем ... года произведена соответствующая запись в похозяйственной книге о наличии у гражданина права на земельный участок за ... года - ... года г. (л.д. N ...).
На данном земельном участке К.И.П. возвел жилой дом, жилой пристрой, веранды, сараи, баню, предбанник которыми владел и пользовался до конца своей жизни.
Из технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на ... года год следует, что жилой дом (лит. N ...), жилой пристрой (лит N ...), веранды (лита, N ...) возведены в ... года году (л.д. N ...).
Из представленного кадастрового паспорта земельного участка следует, что правообладателем земельного участка, кадастровый номер N ..., площадью N ... кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, является К.И.П.
Согласно заключению выданному отделом архитектуры и градостроительства ... района Республики Башкортостан N ... от ... года, постройки под литерами N ... - жилой дом, N ... - жилой пристрой, N ... - веранды, соответствуют градостроительным регламентам.
Таким образом, наследодатель К.И.П. при своей жизни имел право зарегистрировать имеющееся у него право собственности на жилые постройки в соответствующем органе, однако свое право не реализовал в связи со смертью.
Как следует из материалов дела, наследодатель К.И.П. скончался ... года. Наследниками имущества, открывшегося после смерти умершего, по закону являются его дочери: В.Р.И. и М.Л.И.
Согласно завещанию от ... года, удостоверенному управляющим делами Покровского сельсовета, К.И.П. завещал дом и надворные постройки, расположенные по адресу: ...... М.Л.И.
В установленный законом срок М.Л.И. к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство не обратилась.
Из представленных ... года нотариусом нотариального округа ...... М.О.В. сведений следует, что в производстве нотариуса открыто наследственное дело к имуществу К.И.П., умершего ... года, проживавшего по адресу: ..., .... Круг наследников - дочь В.Р.И. (л.д. N ...).
Согласно договору купли-продажи от ... года жилой одноэтажный дом, общей площадью N ... кв. м (лит. N ..., N ..., N ..., N ...), расположенный по адресу: ..., ..., продан А.Е.Е. и несовершеннолетним детям К.Е.А., К.И.А., А.Е.О., А.Н.О., А.И.О. Право общей долевой собственности покупателей зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... года.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Из показаний допрошенной в качестве свидетеля в суде апелляционной инстанции Ю.Н.М., следует, что после смерти К.И.П. заготовку сена, уход за домом осуществляла семья М., производить оплату по коммунальным платежам ходил муж М.Л.И.
Из представленных М.Л.И. квитанций по оплате электроэнергии, газа и тепла, следует, что после смерти К.И.П. с ... года по июль ... года по оплату за данные виды коммунальных услуг осуществляла М.Л.И.
Из представленной абонентской книжки по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (ВДГО) следует, что с М.Л.И. ... года заключен договор по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, находящегося по адресу: ..., ....
Согласно акту жителей ... от ... года, за подписью К.В.Н., К.Л.И., Ю.Н.М., следует, что М.Л.И. ухаживала за отцом К.И.П. до самой его смерти, организовала его похороны, взяла его личные вещи, пользовалась и продолжает пользоваться принадлежащим ему домом, хозяйством и земельным участком.
Данный акт не был оспорен В.Р.И. в ходе судебного заседания.
В.Р.И. каких-либо доказательств, подтверждающих доводы о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти отца, не представлено.
Показаниями допрошенной в апелляционной инстанции в качестве свидетеля А.В.Ф. данные обстоятельства не подтверждены.
Таким образом, судебная коллегия, оценив представленные сторонами доказательства, приходит к выводу, что после смерти К.И.П. фактически принята наследство М.Л.И. в связи с чем, ее исковые требования о признании факта принятия наследства, открывшегося после смерти отца, подлежат удовлетворению.
Доводы В.Р.И. о том, что М.Л.И. пропущен срок исковой давности для предъявления требований об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество являются несостоятельными, поскольку в силу ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 3 ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции вправе изменить или отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
С учетом положений приведенных норм закона и установленных обстоятельств дела, судебная коллегия полагает, что решение Стерлитамакского районного суда ... подлежит отмене, с вынесением нового решения об отказе в иске В.Р.И. о признании права собственности на недвижимое имущество и удовлетворении исковых требований М.Л.И. об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти отца К.И.П. и признании права собственности на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Стерлитамакского районного суда Республики Башкортостан от ... года по делу по иску В.Р.И. к Администрации муниципального района ......, Администрации сельского поселения ... сельский совет ...... о признании права собственности на жилой дом, жилой пристрой, веранду в порядке наследования отменить.
Вынести по делу новое решение.
В удовлетворении исковых требований В.Р.И. к Администрации муниципального района ......, Администрации сельского поселения ... сельский совет ...... о признании права собственности на жилой дом, жилой пристрой, веранду в порядке наследования отказать.
Исковые требования М.Л.И. об установления факта принятия наследства, открывшегося после смерти отца К.И.П. и признании права собственности на жилой дом, жилой пристрой, веранду, расположенные по адресу: ..., ..., удовлетворить.
Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти К.И.П.
Признать за М.Л.И. право собственности на жилой дом, жилой пристрой, веранду (литера N ..., N ..., N ..., N ... N ...), расположенные по адресу: ..., ....
Председательствующий
Д.С.ХАЙРУТДИНОВ
Судьи
А.А.ТКАЧЕВА
Э.Ю.АРМАНШИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 21.01.2013 ПО ДЕЛУ N 33-13416/2012
Разделы:Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 января 2013 г. по делу N 33-13416/2012
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Хайрутдинова Д.С.
судей Ткачевой А.А.
Арманшиной Э.Ю.
при секретаре Т.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу М.Л.И. на решение Стерлитамакского районного суда ... от ... года по делу по иску В.Р.И. к Администрации муниципального района ...... Администрации сельского поселения ... сельский совет ... РБ о признании права собственности на жилой дом, жилой пристрой, веранду в порядке наследования, которым постановлено:
исковые требования В.Р.И. удовлетворить.
Признать за В.Р.И. право собственности на жилой дом, жилой пристрой, веранды (лит. N ...), общей площадью N ... кв. м расположенные по адресу: ....
Заслушав доклад судьи Верховного суда РБ Арманшиной Э.Ю., судебная коллегия
установила:
В.Р.И. обратилась в суд к Администрации муниципального района ......, Администрации сельского поселения ... сельский совет ...... с иском о признании права собственности на жилой дом, жилой пристрой, веранду, находящиеся по адресу: ..., в порядке наследования. В обоснование своих исковых требований указала, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, земельный участок площадью N ... кв. м принадлежал К.И.П. на праве пользования и предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. На данном земельном участке были возведены жилой дом, жилой пристрой, веранда, сараи, предбанник, баня .... года К.И.П. умер, не успев зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество. В связи с чем, истица просила признать за собой право собственности на жилой дом, жилой пристрой, веранду, находящиеся по адресу: ....
Судом вынесено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе М.Л.И. ставится вопрос об отмене решения суда в связи с его незаконностью и необоснованностью. В обоснование своих возражений указывается, что при рассмотрении дела в суде первой инстанции В.Р.И. скрыла от суда наличие других наследников спорного имущества, в связи с чем, М.Л.И. не была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, заинтересованного в исходе дела. Считает, что является наследником спорного недвижимого имущества, после смерти отца К.И.П., по завещанию от ... года.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Законным решение является, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, подлежащего применению к доказываемым правоотношениям.
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Как следует из материалов дела, суд рассмотрел исковые требования В.Р.И. о признании права собственности на жилой дом, и надворные постройки в порядке наследования без привлечения дочери наследодателя К.И.П. - М.Л.И., которая является заинтересованным лицом в исходе дела.
В соответствии с ч. 5 ст. 330 ГПК РФ указанные обстоятельства являются основанием для отмены состоявшегося решения и перехода к рассмотрению дела по иску В.Р.И. к Администрации муниципального района ......, Администрации сельского поселения ... сельский совет ...... о признании права собственности на жилой дом, жилой пристрой, веранду в порядке наследования по правилам производства в суде первой инстанции.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда ... от ... года гражданское дело по иску В.Р.И. к Администрации муниципального района ......, Администрации сельского поселения ... сельский совет ...... о признании права собственности на жилой дом, жилой пристрой, веранду в порядке наследования назначено к рассмотрению по правилам производства в суде первой инстанции. Судебной коллегией к участию в деле привлечена в качестве третьего лица М.Л.И., а также А.Е.Е., действующая за себя и за несовершеннолетних детей К.Е.А., К.И.А., А.Е.О., А.Н.О., А.И.О.
В.Р.И. обратилась в суд к Администрации муниципального района ......, Администрации сельского поселения ... сельский совет ...... с иском о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, жилой пристрой, веранды, находящиеся по адресу: .... В обоснование своих исковых требований указала, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, земельный участок площадью N ... кв. м принадлежал К.И.П. на праве пользования и предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. На данном земельном участке были возведены жилой дом, жилой пристрой, веранда, сараи, предбанник, баня .... года К.И.П. умер, не успев зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество. В связи с чем, истица просила признать за собой право собственности на жилой дом, жилой пристрой, веранду, находящиеся по адресу: ....
Истец В.Р.И. предъявленные исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что после смерти отца фактически вступила в наследство. По договору купли-продажи от ... года данное домовладение с надворными постройками она продала А.Е.Е. Просила отказать в удовлетворении исковых требований М.Л.И. в связи с пропуском трехлетнего срока исковой давности.
Представитель В.Р.И. - И.С.А. исковые требования В.Р.И. поддержал в полном объеме.
... года М.Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности за ней как наследником по завещанию. В обоснование своих исковых требований указала, что К.И.П., который умер ... года, приходился ей отцом. При жизни К.И.П. возвел жилой дом (лит. N ...), жилой пристрой (лит. N ...), веранду (лит. N ...) по адресу: .... Согласно завещанию от ... года, удостоверенному управляющим делами Покровского сельсовета, отец завещал указанное недвижимое имущество М.Л.И. В установленный законом срок М.Л.И. к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство не обратилась, поскольку после смерти отца фактически приняла наследство. Стала проживать постоянно в жилом доме, произвела ремонт в нем, охраняла имущество от посторонних лиц, оплачивала коммунальные услуги. В.Р.И., обращаясь в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, скрыла от суда наличие других наследников, не сообщила ей о своем обращении в суд. После вынесения решения В.Р.И. ... года продала жилой дом и надворные постройки А.Е.Е. и ее несовершеннолетним детям по договору купли-продажи, несмотря на то, что определением Стерлитамакского районного суда ... от ... года наложен арест на данное недвижимое имущество. Сделка зарегистрирована в управлении Росреестра по .... Определением Стерлитамакского районного суда ... от ... года по делу по иску М.Л.И. к А.Е.Е. о применении последствий недействительности сделки купли-продажи жилого дома на данное недвижимое имущество наложен арест. В связи с чем, М.Л.И. просила суд установить факт принятия наследства и признать право собственности М.Л.И. в порядке наследования по завещанию на имущество, оставшееся после смерти отца К.И.П.: жилой дом (лит. N ...), жилой пристрой (лит. N ...), веранду (лит. N ...) по адресу: ....
М.Л.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте апелляционного рассмотрения, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель М.Л.М. - З.Н.З. (по доверенности) исковые требования М.Л.И. поддержала в полном объеме, возражений против рассмотрения дела в отсутствие М.Л.М. не заявила.
Администрация сельского поселения ... сельский совет ......, надлежащим образом извещенная о времени и месте апелляционного рассмотрения, в судебное заседание не явилась. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявила.
Администрация муниципального района ...... надлежащим образом извещенная о времени и месте апелляционного рассмотрения, в судебное заседание не явилась. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявила.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица А.Е.Е., просила суд удовлетворить исковые требования В.Р.И., в иске М.Л.И. просила отказать.
Служба опеки и попечительства администрации муниципального района ... РБ, надлежащим образом извещенная о времени и месте апелляционного рассмотрения, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела не заявила. Согласно письменному заключению по существу спора от ... года Служба опеки и попечительства администрации муниципального района ......, исходя из интересов несовершеннолетних детей А.Е.Е., просила судебную коллегию решение Стерлитамакского районного суда ... от ... года оставить без изменения.
Судебная коллегия с учетом требований ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте апелляционного рассмотрения дела.
Выслушав В.Р.И., ее представителя И.С.А. (по доверенности), представителя М.Л.И. - З.Н.З. (по доверенности), А.Е.Е., ее представителя И.С.А. (по доверенности), изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ст. ст. 1111, 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства, в частности, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- - вступил во владение или управление наследственным имуществом;
- - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 1162 ГК РФ публичным документом, подтверждающим право на наследство, является свидетельство о праве на наследство, которое выдается по заявлению наследника нотариусом или уполномоченным лицом.
Из смысла ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ следует, что законом установлена презумпция принятия наследником, не подавшим соответствующего заявления нотариусу, наследства после смерти наследодателя. Однако такая презумпция действует только в отношении такого наследника, который фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом. Таким образом, на наследнике, не подавшем в установленный законом срок соответствующего заявления нотариусу, лежит бремя доказывания фактического принятия им наследства после смерти наследодателя.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно вправе распорядиться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю за законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором произведена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.
Как следует из материалов дела, земельный участок, общей площадью N ... кв. м, с кадастровым номером N ..., расположенный по адресу: ......, ..., принадлежал К.И.П. на праве пользования, и был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, о чем ... года произведена соответствующая запись в похозяйственной книге о наличии у гражданина права на земельный участок за ... года - ... года г. (л.д. N ...).
На данном земельном участке К.И.П. возвел жилой дом, жилой пристрой, веранды, сараи, баню, предбанник которыми владел и пользовался до конца своей жизни.
Из технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на ... года год следует, что жилой дом (лит. N ...), жилой пристрой (лит N ...), веранды (лита, N ...) возведены в ... года году (л.д. N ...).
Из представленного кадастрового паспорта земельного участка следует, что правообладателем земельного участка, кадастровый номер N ..., площадью N ... кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, является К.И.П.
Согласно заключению выданному отделом архитектуры и градостроительства ... района Республики Башкортостан N ... от ... года, постройки под литерами N ... - жилой дом, N ... - жилой пристрой, N ... - веранды, соответствуют градостроительным регламентам.
Таким образом, наследодатель К.И.П. при своей жизни имел право зарегистрировать имеющееся у него право собственности на жилые постройки в соответствующем органе, однако свое право не реализовал в связи со смертью.
Как следует из материалов дела, наследодатель К.И.П. скончался ... года. Наследниками имущества, открывшегося после смерти умершего, по закону являются его дочери: В.Р.И. и М.Л.И.
Согласно завещанию от ... года, удостоверенному управляющим делами Покровского сельсовета, К.И.П. завещал дом и надворные постройки, расположенные по адресу: ...... М.Л.И.
В установленный законом срок М.Л.И. к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство не обратилась.
Из представленных ... года нотариусом нотариального округа ...... М.О.В. сведений следует, что в производстве нотариуса открыто наследственное дело к имуществу К.И.П., умершего ... года, проживавшего по адресу: ..., .... Круг наследников - дочь В.Р.И. (л.д. N ...).
Согласно договору купли-продажи от ... года жилой одноэтажный дом, общей площадью N ... кв. м (лит. N ..., N ..., N ..., N ...), расположенный по адресу: ..., ..., продан А.Е.Е. и несовершеннолетним детям К.Е.А., К.И.А., А.Е.О., А.Н.О., А.И.О. Право общей долевой собственности покупателей зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... года.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Из показаний допрошенной в качестве свидетеля в суде апелляционной инстанции Ю.Н.М., следует, что после смерти К.И.П. заготовку сена, уход за домом осуществляла семья М., производить оплату по коммунальным платежам ходил муж М.Л.И.
Из представленных М.Л.И. квитанций по оплате электроэнергии, газа и тепла, следует, что после смерти К.И.П. с ... года по июль ... года по оплату за данные виды коммунальных услуг осуществляла М.Л.И.
Из представленной абонентской книжки по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (ВДГО) следует, что с М.Л.И. ... года заключен договор по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, находящегося по адресу: ..., ....
Согласно акту жителей ... от ... года, за подписью К.В.Н., К.Л.И., Ю.Н.М., следует, что М.Л.И. ухаживала за отцом К.И.П. до самой его смерти, организовала его похороны, взяла его личные вещи, пользовалась и продолжает пользоваться принадлежащим ему домом, хозяйством и земельным участком.
Данный акт не был оспорен В.Р.И. в ходе судебного заседания.
В.Р.И. каких-либо доказательств, подтверждающих доводы о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти отца, не представлено.
Показаниями допрошенной в апелляционной инстанции в качестве свидетеля А.В.Ф. данные обстоятельства не подтверждены.
Таким образом, судебная коллегия, оценив представленные сторонами доказательства, приходит к выводу, что после смерти К.И.П. фактически принята наследство М.Л.И. в связи с чем, ее исковые требования о признании факта принятия наследства, открывшегося после смерти отца, подлежат удовлетворению.
Доводы В.Р.И. о том, что М.Л.И. пропущен срок исковой давности для предъявления требований об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество являются несостоятельными, поскольку в силу ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 3 ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции вправе изменить или отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
С учетом положений приведенных норм закона и установленных обстоятельств дела, судебная коллегия полагает, что решение Стерлитамакского районного суда ... подлежит отмене, с вынесением нового решения об отказе в иске В.Р.И. о признании права собственности на недвижимое имущество и удовлетворении исковых требований М.Л.И. об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти отца К.И.П. и признании права собственности на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Стерлитамакского районного суда Республики Башкортостан от ... года по делу по иску В.Р.И. к Администрации муниципального района ......, Администрации сельского поселения ... сельский совет ...... о признании права собственности на жилой дом, жилой пристрой, веранду в порядке наследования отменить.
Вынести по делу новое решение.
В удовлетворении исковых требований В.Р.И. к Администрации муниципального района ......, Администрации сельского поселения ... сельский совет ...... о признании права собственности на жилой дом, жилой пристрой, веранду в порядке наследования отказать.
Исковые требования М.Л.И. об установления факта принятия наследства, открывшегося после смерти отца К.И.П. и признании права собственности на жилой дом, жилой пристрой, веранду, расположенные по адресу: ..., ..., удовлетворить.
Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти К.И.П.
Признать за М.Л.И. право собственности на жилой дом, жилой пристрой, веранду (литера N ..., N ..., N ..., N ... N ...), расположенные по адресу: ..., ....
Председательствующий
Д.С.ХАЙРУТДИНОВ
Судьи
А.А.ТКАЧЕВА
Э.Ю.АРМАНШИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)