Судебные решения, арбитраж
Наследование по закону; Наследственное право; Наследование недвижимости; Сделки с недвижимостью; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Семичева Е.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего - Бобряшовой Л.П.,
судей - Антоновой Г.И., Смирновой Л.Н.
при секретаре - К.
с участием - представителя истца С.В. - Ш.Т.Н., по доверенности от 01.02.2010 года, зарегистрированной в реестре за N 0-394,
рассмотрев в открытом судебном заседании 7 июля 2010 года по докладу судьи Смирновой Л.Н. дело по кассационной жалобе представителя Ш.Т.Н., поданной в интересах истца С.В., на решение Окуловского районного суда Новгородской области от 30 апреля 2010 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований С.В. к Комитету управления муниципальным имуществом и коммерции при Администрации Окуловского района о включении земельного участка площадью 1200 кв. м, расположенного по адресу:..., с кадастровым номером 53:12:0101074:0008 в наследственное имущество и признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установила:
С.В. через представителя Ш.Т.Н. обратился в суд с иском к Комитету управления муниципальным имуществом и коммерции при Администрации Окуловского района о признании за ним права собственности на земельный участок, указав, что земельный участок с кадастровым номером 53:12:0101074:0008, площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу:..., был предоставлен его супруге С.Е. на основании договора аренды. В 1997 году она передала участок матери Б. 7 декабря 2002 С.Е. умерла, в феврале 2004 года умерла Б.. Истец является наследником спорного земельного участка, просит признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования.
Решением мирового судьи судебного участка г. Окуловка Новгородской области от 5 августа 2005 года спорный земельный участок был включен в состав наследства, оставшегося после смерти С.Е., и за С.В. признано право собственности на данное недвижимое имущество.
На основании указанного решения суда С.В. зарегистрировал в установленном порядке право собственности на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права от 21.09.2005 года 53-АА N 031452).
Определением и.о. мирового судьи судебного участка N 15 г. Окуловка от 4 февраля 2010 года указанное выше решение было отменено и дело по подсудности направлено в Окуловский районный суд для рассмотрения по существу.
Судом по делу постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласна представитель истца Ш.Т.Н., в кассационной жалобе, ссылаясь на то, судом существенно нарушены нормы материального и процессуального права, просит решение суда отменить, полагает, что имеются основания для признания за С.В. права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителя С.В. по доверенности - Ш.Т.Н., поддержавшую жалобу, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не нашла.
Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что законные основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный его супруге С.Е. на условиях аренды, отсутствуют.
Оснований не соглашаться с данным выводом суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела, 19 октября 1995 года между Администрацией Окуловского муниципального района (арендодатель) и С.Е. (арендатор) был заключен договор N 133 о предоставлении земельного участка кадастровым номером 53:12:0101074:0008, площадью 1200 кв. м, расположенного по адресу:..., на условиях аренды сроком на 49 лет, для индивидуального строительства и ведения подсобного хозяйства. Имеющийся на земельном участке объект недвижимости сгорел в 2001 году, каких-либо изменений в данный договор о перемене сторон в договоре по инициативе арендодателя или арендатора не вносилось.
С.Е. умерла 7 декабря 2002 года, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 10.12.2002 года.
Истец С.В., являясь в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону, обратился с заявлением о включении в состав наследуемого имущества спорного участка и признания за ним права собственности на данный земельный участок. Однако из представленных материалов дела не усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу:..., принадлежал С.Е. на праве собственности либо на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Указанное обстоятельство, помимо пояснений сторон, подтверждается письменными материалами дела.
По данным Управления Роснедвижимости по Новгородской области (Территориальный (межрайонный) отдел N 3) на момент проведения в 2003 году землеустроительных работ на смежных земельный участках сведения о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу:..., в Едином государственном реестре земель отсутствовали.
Земельный участок с кадастровым номером 53:12:0101074:0008 внесен в государственный кадастр недвижимости 13.07.2005 года в соответствии с дополнениями к Перечню ранее учтенных земельных участков на основании договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 19.10.1995 года N 133.
По состоянию на 17 ноября 2009 года граница земельного участка с кадастровым номером 53:12:0101074:0008 в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена, межевание данного участка не проводилось.
При таком положении, судом первой инстанции обоснованно установлено, что спорный земельный участок был предоставлен С.Е. на условиях аренды, право собственности на данный участок при жизни она не приобрела, а потому оснований для включения участка площадью 1200 кв. м в состав наследуемого имущества и признания за С.В. права собственности на него в порядке наследования не имеется.
Ссылка в кассационной жалобе на письмо Администрации Окуловского района N 726/2 от 10.06.2004 года о наличии у С.Е. права собственности на спорный участок не может быть принята во внимание судом, поскольку указанный документ правоустанавливающим не является.
С учетом изложенного, решение суда является законным и обоснованным и отмене или изменению не подлежит.
В силу изложенного и руководствуясь ст. ст. 360 - 367 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Окуловского районного суда Новгородской области от 30 апреля 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя С.В. по доверенности Ш.Т.Н. - без удовлетворения.
Председательствующий
Л.П.БОБРЯШОВА
Судьи
Г.И.АНТОНОВА
Л.Н.СМИРНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ НОВГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 07.07.2010 ПО ДЕЛУ N 2-139/10-33-1115
Разделы:Наследование по закону; Наследственное право; Наследование недвижимости; Сделки с недвижимостью; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
НОВГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 июля 2010 г. по делу N 2-139/10-33-1115
Судья - Семичева Е.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего - Бобряшовой Л.П.,
судей - Антоновой Г.И., Смирновой Л.Н.
при секретаре - К.
с участием - представителя истца С.В. - Ш.Т.Н., по доверенности от 01.02.2010 года, зарегистрированной в реестре за N 0-394,
рассмотрев в открытом судебном заседании 7 июля 2010 года по докладу судьи Смирновой Л.Н. дело по кассационной жалобе представителя Ш.Т.Н., поданной в интересах истца С.В., на решение Окуловского районного суда Новгородской области от 30 апреля 2010 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований С.В. к Комитету управления муниципальным имуществом и коммерции при Администрации Окуловского района о включении земельного участка площадью 1200 кв. м, расположенного по адресу:..., с кадастровым номером 53:12:0101074:0008 в наследственное имущество и признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установила:
С.В. через представителя Ш.Т.Н. обратился в суд с иском к Комитету управления муниципальным имуществом и коммерции при Администрации Окуловского района о признании за ним права собственности на земельный участок, указав, что земельный участок с кадастровым номером 53:12:0101074:0008, площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу:..., был предоставлен его супруге С.Е. на основании договора аренды. В 1997 году она передала участок матери Б. 7 декабря 2002 С.Е. умерла, в феврале 2004 года умерла Б.. Истец является наследником спорного земельного участка, просит признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования.
Решением мирового судьи судебного участка г. Окуловка Новгородской области от 5 августа 2005 года спорный земельный участок был включен в состав наследства, оставшегося после смерти С.Е., и за С.В. признано право собственности на данное недвижимое имущество.
На основании указанного решения суда С.В. зарегистрировал в установленном порядке право собственности на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права от 21.09.2005 года 53-АА N 031452).
Определением и.о. мирового судьи судебного участка N 15 г. Окуловка от 4 февраля 2010 года указанное выше решение было отменено и дело по подсудности направлено в Окуловский районный суд для рассмотрения по существу.
Судом по делу постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласна представитель истца Ш.Т.Н., в кассационной жалобе, ссылаясь на то, судом существенно нарушены нормы материального и процессуального права, просит решение суда отменить, полагает, что имеются основания для признания за С.В. права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителя С.В. по доверенности - Ш.Т.Н., поддержавшую жалобу, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не нашла.
Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что законные основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный его супруге С.Е. на условиях аренды, отсутствуют.
Оснований не соглашаться с данным выводом суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела, 19 октября 1995 года между Администрацией Окуловского муниципального района (арендодатель) и С.Е. (арендатор) был заключен договор N 133 о предоставлении земельного участка кадастровым номером 53:12:0101074:0008, площадью 1200 кв. м, расположенного по адресу:..., на условиях аренды сроком на 49 лет, для индивидуального строительства и ведения подсобного хозяйства. Имеющийся на земельном участке объект недвижимости сгорел в 2001 году, каких-либо изменений в данный договор о перемене сторон в договоре по инициативе арендодателя или арендатора не вносилось.
С.Е. умерла 7 декабря 2002 года, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 10.12.2002 года.
Истец С.В., являясь в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону, обратился с заявлением о включении в состав наследуемого имущества спорного участка и признания за ним права собственности на данный земельный участок. Однако из представленных материалов дела не усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу:..., принадлежал С.Е. на праве собственности либо на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Указанное обстоятельство, помимо пояснений сторон, подтверждается письменными материалами дела.
По данным Управления Роснедвижимости по Новгородской области (Территориальный (межрайонный) отдел N 3) на момент проведения в 2003 году землеустроительных работ на смежных земельный участках сведения о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу:..., в Едином государственном реестре земель отсутствовали.
Земельный участок с кадастровым номером 53:12:0101074:0008 внесен в государственный кадастр недвижимости 13.07.2005 года в соответствии с дополнениями к Перечню ранее учтенных земельных участков на основании договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 19.10.1995 года N 133.
По состоянию на 17 ноября 2009 года граница земельного участка с кадастровым номером 53:12:0101074:0008 в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена, межевание данного участка не проводилось.
При таком положении, судом первой инстанции обоснованно установлено, что спорный земельный участок был предоставлен С.Е. на условиях аренды, право собственности на данный участок при жизни она не приобрела, а потому оснований для включения участка площадью 1200 кв. м в состав наследуемого имущества и признания за С.В. права собственности на него в порядке наследования не имеется.
Ссылка в кассационной жалобе на письмо Администрации Окуловского района N 726/2 от 10.06.2004 года о наличии у С.Е. права собственности на спорный участок не может быть принята во внимание судом, поскольку указанный документ правоустанавливающим не является.
С учетом изложенного, решение суда является законным и обоснованным и отмене или изменению не подлежит.
В силу изложенного и руководствуясь ст. ст. 360 - 367 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Окуловского районного суда Новгородской области от 30 апреля 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя С.В. по доверенности Ш.Т.Н. - без удовлетворения.
Председательствующий
Л.П.БОБРЯШОВА
Судьи
Г.И.АНТОНОВА
Л.Н.СМИРНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)