Судебные решения, арбитраж
Наследование по завещанию; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Сергеева Ю.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Алексеевой Е.Д.
судей Герман М.В. и Алексеевой Г.А.
при секретаре К.
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе Б.Н. на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 23 июля 2013 года, которым отказано в иске Б.Н. к Т., Л.Н. о признании жилого дома и земельного участка совместной собственностью супругов, определении долей в праве собственности, выделе супружеской доли, признании права собственности на супружескую долю в имуществе, признании недействительным завещания, признании права собственности на обязательную долю в наследственном имуществе.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Герман М.В., объяснения представителя Б.Н. - А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, возражения Л.Н. и ее представителя - К., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
Б.Н. обратилась в суд с иском к Г.В., Л.Н. о признании жилого дома с надворными постройками и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, совместной собственностью супругов: ее и Б.Е., умершего <...>. Просила определить доли в праве собственности на указанное имущество равными, выделить ее 1/2 супружескую долю в праве собственности и признать за ней право собственности на 1/2 супружескую долю в праве собственности на указанное имущество. Также просила признать недействительным завещание Б.Е., составленное <...> в пользу Г.В. и Л.Н., в части завещательного распоряжения 1/2 долей в праве собственности на указанное имущество; признать за ней право собственности на обязательную долю в порядке наследования в виде 1/4 доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок.
В обоснование иска Б.Н. и ее представитель указали, что в браке с Б.Е. истица состояла с <...>. <...> Б.Е. умер, истица является единственным наследником первой очереди по закону. В период брака они с мужем построили жилой дом общей площадью <...> кв. м, площадью <...> м, жилой площадью <...> кв. м, в котором Б.Н. проживает постоянно с момента постройки, другого места жительства не имеет. С Б.Е. фактически жила с <...> года, они вместе строили дом, но право собственности оформили на мужа и его мать - М.С. по 1/2 доле каждому. На основании постановления администрации МО "Всеволожский район Ленинградской области" N от <...> для эксплуатации данного жилого дома Б.Е. и М.С. был предоставлен земельный участок площадью <...> кв. м, право собственности зарегистрировано по 1/2 доле за Б.Е. и М.С. М.С. умерла <...>, после ее смерти муж принял наследство, в том числе, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с постройками и земельный участок. Впоследствии весь жилой дом совместными усилиями супругов был капитально отремонтирован, переоборудован и перестроен: <...>. С середины <...> года по настоящее время площадь дома увеличилась в <...> раза и составляет: общая площадь <...> кв. м, площадь дома <...> кв. м, жилая площадь <...> кв. м. Земельный участок был также облагорожен - сделана выторфовка, завезена земля для выравнивания участка, сделан ландшафтный дизайн, посажены деревья и цветы. Считает, что половина жилого дома и земельного участка, полученная Б.Е. в порядке наследования, и половина жилого дома и земельного участка, приобретенная им якобы до брака, будет являться супружеской долей по закону, поскольку в последующем стоимость указанного имущества значительно увеличена за счет общего имущества. Другая 1/2 доля в праве собственности по закону принадлежит Б.Е., именно этой долей он имел право распоряжаться. При жизни Б.Е. завещал 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок в равных долях Г.В. и Л.Н. На момент смерти Б.Е. истица являлась <...> и пенсионером по возрасту, то есть, нетрудоспособной, в связи с чем имеет право на обязательную долю в наследстве и наследует независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы ей при наследовании по закону. Поэтому Б.Н. имеет право на 1/2 долю от 1/2 доли жилого дома и земельного участка, а завещание Б.Е. от <...> нарушает и не учитывает ее права на обязательную долю в наследовании, поэтому она считает завещание недействительным.
Определением суда ответчик Г.В. заменен правопреемником - Т.
Ответчица Т. иск не признала, указав, что с <...> истица не пускает ее на участок и в дом, забрав ключи от калитки.
Ответчица Л.Н. и ее представитель иск не признали, указав, что брат ответчицы - Б.Е. сообщил ей, что составил завещание в пользу ее и брата - Г.В., поскольку такова была воля их матери.
Всеволожским городским судом постановлено указанное решение, которым в удовлетворении исковых требований Б.Н. отказано.
В апелляционной жалобе Б.Н. просит решение суда первой инстанции отменить и принять новое решение об удовлетворении ее исковых требований, ссылаясь на те же обстоятельства, по которым указывала в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции.
Проверив дело, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда находит решение Всеволожского суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Согласно статье 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) (ст. 37 Семейного кодекса РФ).
В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от <...> Б.Е. приобрел 1/2 долю в праве собственности на <...> жилой дом полезной площадью <...> кв. м, жилой площадью <...> кв. м, с летней мансардой площадью <...> кв. м, с двумя сараями, хлевом, помойной ямой, туалетом, колодцем, забором, расположенный на земельном участке площадью <...> кв. м, по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доля в праве собственности на указанный дом с постройками принадлежала матери Б.Е. - М.С.
Решением исполкома Всеволожского городского Совета народных депутатов от <...> N совладельцам Б.Е. и М.С. было разрешено строительство нового дома вместо старого на старом пятне застройки на участке N по улице <...> в городе <...>. Из технического паспорта на жилой дом следует, что год постройки дома - <...>.
До <...> года Б.Е. состоял в браке с Ю.Ф., брак прекращен <...>.
С <...> Б.Е. вступил в брак с Б.Н.
Постановлением администрации МО Всеволожский район от <...> N утвержден акт приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома из <...> комнат, жилой площадью <...> кв. м, общей площадью <...> кв. м по адресу: <адрес>, застройщики Б.Е., М.С.
Постановлением администрации МО Всеволожский район Ленинградской области от <...> N земельный участок площадью <...> кв. м по указанному адресу перерегистрирован и передан в общую долевую собственность бесплатно М.С. и Б.Е. под индивидуальное жилищное строительство. Земельный участок поставлен на кадастровый учет под N.
Б.Н. не представила допустимых и достаточных доказательств в подтверждение обстоятельств, с которыми ст. 37 СК РФ связывает возможность признания имущества одного из супругов их совместной собственностью. Право на земельный участок производно от прав на жилой дом, оно возникло у собственников дома до издания постановления администрации МО Всеволожский район от <...> N, которым ранее возникшее право было перерегистрировано в их общую долевую собственность. Поэтому суд первой инстанции правильно указал, что основания для признания за истицей права на супружескую долю в объекте строительства, построенном в 1992 году и сданном в эксплуатацию в 1998 году, а также в земельном участке отсутствуют.
<...> умерла М.С. Принадлежавшие ей 1/2 доля в праве собственности на жилой дом и 1/2 доля в праве собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию перешли к Б.Е., который таким образом стал собственником всего жилого дом и земельного участка.
На указанный момент согласно техническому паспорту от <...> года жилой дом имел общую площадь <...> кв. м, площадь <...> кв. м, в том числе, жилую площадь <...> кв. м, и состоял из <...> комнат, коридора, кухни, веранды (лит. а) площадью <...> кв. м, а также не завершенной строительством пристройки (лит. а1). На земельном участке имелись <...> сараев, <...> из которых имели износ более 50%, гараж, баня, колодец и забор. Действительная инвентаризационная стоимость дома составляла <...> рубля.
<...> Б.Е. умер.
Согласно техническому паспорту от <...> года на указанный момент общая площадь жилого дома составляет <...> кв. м, площадь <...> кв. м, в том числе, жилая площадь <...> кв. м. Жилой дом (лит. А) состоит из <...> комнат, коридора, кухни, утепленной пристройки (лит. а) площадью <...> кв. м, состоящей из коридора и туалета, отапливаемой пристройки (лит. а1) площадью <...> кв. м, террасы (лит. а2) площадью <...> кв. м, веранды (лит а3) площадью <...> кв. м. Кроме того, в доме имеется отапливаемая мансарда (лит. А1) площадью <...> кв. м, состоящая из <...> комнат, комнаты отдыха, двух коридоров, кладовой, подсобной, двух туалетов, ванной, террасы, тамбура и балкона (лит. а4). На земельном участке имеется <...> сараев, гараж, баня, колодец и забор, кроме того, построен туалет, и на месте сарая (лит. Г10) возведена летняя кухня (не завершенная строительством). Действительная инвентаризационная стоимость дома составляет <...> рубль.
Судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции, который, установив, что в период с <...> по <...> год в доме произведены изменения, значительно увеличивающие стоимость имущества, в иске о признании имущества совместной собственностью отказал.
Из представленных суду технических паспортов следует, что в период с <...> года по <...> год более чем в <...> раза увеличилась площадь дома, в том числе жилая, а также начато строительство летней кухни на месте одного из сараев.
Доказательств того, что указанные улучшения дома и хозяйственных построек произведены на личные денежные средства Б.Е. ответчиками, на которых лежит бремя доказывания данного обстоятельства, суду не представлено.
С учетом положений ст. 34 СК РФ, судебная коллегия находит установленным, что улучшение имущества произведено в период брака на общие средства супругов Б.Е. и Б.Н.
Согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ, утвержденной Приказом Минземстроя РФ от 04 августа 1998 года N 37, домовладением являются жилой дом и обслуживающие его строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке. Аналогичное определение домовладения содержится в Постановлении Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Указанные определения подтверждают, что домовладение - это имущество, образованное совокупностью строений и сооружений на земельном участке, в которые входят как жилой дом, так и надворные постройки.
Ст. 37 СК РФ предусматривает в качестве основания для признания совместной собственностью супругов значительное увеличение стоимости имущества, а не конкретного объекта в составе имущества.
Таким образом, увеличение стоимости имущества - домовладения за счет увеличения стоимости любого из объектов, его составляющих, может быть признано применительно к ст. 37 СК РФ, значительным увеличением стоимости этого имущества.
Согласно техническому паспорту 2012 года стоимость возведенных в период брака после 2007 года построек сопоставима со стоимостью непосредственно жилого дома (лит. А) и пристроек, имевшихся на 2007 год, что является значительным увеличением общей стоимости домовладения
С учетом установленных обстоятельств судебная коллегия находит, что иск о признании имущества, состоящего из жилого дома и надворных построек, находящегося по адресу: <адрес>, общим супружеским имуществом супругов Б.Е. и Б.Н. подлежит удовлетворению.
При этом, исходя из установленного ст. 39 Семейного кодекса РФ принципа равенства долей супругов в общем имуществе, и отсутствия оснований для отступления от начала равенства долей, жилой дом и надворные постройки судебная коллегия признает общей собственностью супругов в равных долях, то есть, по 1/2 доле каждого.
Поэтому решение Всеволожского городского суда подлежит отмене в связи с несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.
Оснований для признания общим супружеским имуществом земельного участка площадью <...> кв. м с кадастровым N, находящегося по адресу: <адрес>, судебная коллегия не устраивает.
Право на указанный земельный участок возникло у Б.Е. и М.С. при приобретении в <...>-х годах права собственности на расположенное на нем строение. В <...> году после изменении земельного законодательства была произведена перерегистрация ранее возникшего права на земельный участок, и он предоставлен в общую долевую собственность сособственников жилого дома. Б.Н. в указанный период сособственником дома не являлась. Поэтому требование истицы о выделе ей супружеской доли в праве собственности на земельный участок удовлетворению не подлежит.
Поскольку судебной коллегией установлено, что 1/2 доля в праве собственности на жилой дом с надворными постройками принадлежит Б.Н., в состав наследственного имущества, оставшегося после Б.Е., входят земельный участок и 1/2 доля в праве собственности на жилой дом с надворными постройками.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве (ч. 1 ст. 1119 ГК РФ).
Согласно ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании п. 1 и 2 ст. 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
При этом Федеральный закон от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ устанавливает, что правила об обязательной доле в наследстве, установленные частью третьей Гражданского кодекса РФ, применяются к завещаниям, совершенным после 1 марта 2002 года.
При определении размера обязательной доли в наследстве следует принимать во внимание всех наследников по закону, которые были бы призваны к наследованию, в том числе, наследников по праву представления на долю их родителей, которые являлись бы наследниками по закону, но умерли до дня открытия наследства.
При жизни Б.Е. составил завещание, которым завещал Г.В. и Л.Н. в равных долях, по 1/2 доле каждому, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
После смерти Б.Е. с заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились наследник первой очереди по закону - Б.Н., и наследники по завещанию - Л.Н., и Т. - наследник первой очереди по закону после Г.В., умершего <...>, не успевшего принять наследство. Сведений о наличии иных наследников первой очереди, принявших наследство как после Б.Е., так и после Г.В., не имеется.
Б.Н. к моменту открытия наследства являлась нетрудоспособной, поскольку достигла возраста <...> лет и имела <...>, то есть, имеет право на обязательную долю в наследстве.
Иных лиц, имеющих право на обязательную долю, не имеется.
Основания для признания недействительным завещания, составленного Б.Е. судебная коллегия не усматривает. В силу абзаца 2 п. 1 ст. 1119 ГК РФ, правила об обязательной доле в наследстве (статья 1149) ограничивают свободу завещания, но не влекут его недействительность.
Поскольку другие наследники по закону первой очереди после Б.Е. отсутствуют, его супруге Б.Н. при наследовании по закону причиталось бы все оставшееся после наследодателя имущество. Поэтому обязательная доля Б.Н. составляет не менее половины доли, которая бы причиталась ей при наследовании по закону, то есть, 1/2 доля в праве собственности на наследственное имущество. Таким образом, Б.Н. в порядке наследования по закону причитались бы 1/2 доля в праве собственности на земельный участок и 1/4 доля в праве собственности на жилой дом (1/2 доля от целого земельного участка и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом).
В соответствии с п. 2, 3 ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа (п. 3 ст. 1149 ГК РФ).
С учетом содержания завещания незавещанная часть наследственного имущества состоит из 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, то есть, за счет указанного имущества право Б.Н. на обязательную долю в наследстве удовлетворяется частично. Поэтому осуществление ее права на обязательную долю подлежит удовлетворению также из той части имущества, которая завещана, то есть, в состав обязательной доли подлежит включению также 1/4 доля в праве собственности на жилой дом.
Таким образом, за Б.Н. должно быть признано право собственности на наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и 1/4 доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками.
Право на оставшееся наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и 1/4 доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками, должно быть признано за наследниками по завещанию - Л.Н., и Т. в равных долях, то есть, за каждой из них признано право на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок и 1/8 долю в праве собственности на жилой дом с надворными постройками.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 23 июля 2013 года отменить.
Иск Б.Н. к Т., Л.Н. о признании жилого дома и земельного участка совместной собственностью супругов, определении долей в праве собственности, выделе супружеской доли, признании права собственности на супружескую долю в имуществе, признании недействительным завещания, признании права собственности на обязательную долю в наследственном имуществе удовлетворить частично.
Признать жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>, общей собственностью супругов Б.Н. и Б.Е. в равных долях.
Признать за Б.Н., <...> рождения, уроженкой <адрес>, право на 1/2 супружескую долю в праве собственности на жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>.
Признать Б.Н., <...> рождения, уроженкой <адрес>, право на наследственное имущество, состоящее из
1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>,
1/4 доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>.
Признать за Т., <...> рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на наследственное имущество, состоящее из
1/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>.
1/8 доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>.
Признать за Л.Н., <...> рождения, уроженкой деревни <адрес>, право собственности на наследственное имущество, состоящее из
1/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>,
1/8 доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>.
В остальной части иска Б.Н. отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 09.10.2013 N 33-4664/2013
Разделы:Наследование по завещанию; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 октября 2013 г. N 33-4664/2013
Судья Сергеева Ю.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Алексеевой Е.Д.
судей Герман М.В. и Алексеевой Г.А.
при секретаре К.
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе Б.Н. на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 23 июля 2013 года, которым отказано в иске Б.Н. к Т., Л.Н. о признании жилого дома и земельного участка совместной собственностью супругов, определении долей в праве собственности, выделе супружеской доли, признании права собственности на супружескую долю в имуществе, признании недействительным завещания, признании права собственности на обязательную долю в наследственном имуществе.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Герман М.В., объяснения представителя Б.Н. - А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, возражения Л.Н. и ее представителя - К., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
Б.Н. обратилась в суд с иском к Г.В., Л.Н. о признании жилого дома с надворными постройками и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, совместной собственностью супругов: ее и Б.Е., умершего <...>. Просила определить доли в праве собственности на указанное имущество равными, выделить ее 1/2 супружескую долю в праве собственности и признать за ней право собственности на 1/2 супружескую долю в праве собственности на указанное имущество. Также просила признать недействительным завещание Б.Е., составленное <...> в пользу Г.В. и Л.Н., в части завещательного распоряжения 1/2 долей в праве собственности на указанное имущество; признать за ней право собственности на обязательную долю в порядке наследования в виде 1/4 доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок.
В обоснование иска Б.Н. и ее представитель указали, что в браке с Б.Е. истица состояла с <...>. <...> Б.Е. умер, истица является единственным наследником первой очереди по закону. В период брака они с мужем построили жилой дом общей площадью <...> кв. м, площадью <...> м, жилой площадью <...> кв. м, в котором Б.Н. проживает постоянно с момента постройки, другого места жительства не имеет. С Б.Е. фактически жила с <...> года, они вместе строили дом, но право собственности оформили на мужа и его мать - М.С. по 1/2 доле каждому. На основании постановления администрации МО "Всеволожский район Ленинградской области" N от <...> для эксплуатации данного жилого дома Б.Е. и М.С. был предоставлен земельный участок площадью <...> кв. м, право собственности зарегистрировано по 1/2 доле за Б.Е. и М.С. М.С. умерла <...>, после ее смерти муж принял наследство, в том числе, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с постройками и земельный участок. Впоследствии весь жилой дом совместными усилиями супругов был капитально отремонтирован, переоборудован и перестроен: <...>. С середины <...> года по настоящее время площадь дома увеличилась в <...> раза и составляет: общая площадь <...> кв. м, площадь дома <...> кв. м, жилая площадь <...> кв. м. Земельный участок был также облагорожен - сделана выторфовка, завезена земля для выравнивания участка, сделан ландшафтный дизайн, посажены деревья и цветы. Считает, что половина жилого дома и земельного участка, полученная Б.Е. в порядке наследования, и половина жилого дома и земельного участка, приобретенная им якобы до брака, будет являться супружеской долей по закону, поскольку в последующем стоимость указанного имущества значительно увеличена за счет общего имущества. Другая 1/2 доля в праве собственности по закону принадлежит Б.Е., именно этой долей он имел право распоряжаться. При жизни Б.Е. завещал 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок в равных долях Г.В. и Л.Н. На момент смерти Б.Е. истица являлась <...> и пенсионером по возрасту, то есть, нетрудоспособной, в связи с чем имеет право на обязательную долю в наследстве и наследует независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы ей при наследовании по закону. Поэтому Б.Н. имеет право на 1/2 долю от 1/2 доли жилого дома и земельного участка, а завещание Б.Е. от <...> нарушает и не учитывает ее права на обязательную долю в наследовании, поэтому она считает завещание недействительным.
Определением суда ответчик Г.В. заменен правопреемником - Т.
Ответчица Т. иск не признала, указав, что с <...> истица не пускает ее на участок и в дом, забрав ключи от калитки.
Ответчица Л.Н. и ее представитель иск не признали, указав, что брат ответчицы - Б.Е. сообщил ей, что составил завещание в пользу ее и брата - Г.В., поскольку такова была воля их матери.
Всеволожским городским судом постановлено указанное решение, которым в удовлетворении исковых требований Б.Н. отказано.
В апелляционной жалобе Б.Н. просит решение суда первой инстанции отменить и принять новое решение об удовлетворении ее исковых требований, ссылаясь на те же обстоятельства, по которым указывала в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции.
Проверив дело, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда находит решение Всеволожского суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Согласно статье 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) (ст. 37 Семейного кодекса РФ).
В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от <...> Б.Е. приобрел 1/2 долю в праве собственности на <...> жилой дом полезной площадью <...> кв. м, жилой площадью <...> кв. м, с летней мансардой площадью <...> кв. м, с двумя сараями, хлевом, помойной ямой, туалетом, колодцем, забором, расположенный на земельном участке площадью <...> кв. м, по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доля в праве собственности на указанный дом с постройками принадлежала матери Б.Е. - М.С.
Решением исполкома Всеволожского городского Совета народных депутатов от <...> N совладельцам Б.Е. и М.С. было разрешено строительство нового дома вместо старого на старом пятне застройки на участке N по улице <...> в городе <...>. Из технического паспорта на жилой дом следует, что год постройки дома - <...>.
До <...> года Б.Е. состоял в браке с Ю.Ф., брак прекращен <...>.
С <...> Б.Е. вступил в брак с Б.Н.
Постановлением администрации МО Всеволожский район от <...> N утвержден акт приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома из <...> комнат, жилой площадью <...> кв. м, общей площадью <...> кв. м по адресу: <адрес>, застройщики Б.Е., М.С.
Постановлением администрации МО Всеволожский район Ленинградской области от <...> N земельный участок площадью <...> кв. м по указанному адресу перерегистрирован и передан в общую долевую собственность бесплатно М.С. и Б.Е. под индивидуальное жилищное строительство. Земельный участок поставлен на кадастровый учет под N.
Б.Н. не представила допустимых и достаточных доказательств в подтверждение обстоятельств, с которыми ст. 37 СК РФ связывает возможность признания имущества одного из супругов их совместной собственностью. Право на земельный участок производно от прав на жилой дом, оно возникло у собственников дома до издания постановления администрации МО Всеволожский район от <...> N, которым ранее возникшее право было перерегистрировано в их общую долевую собственность. Поэтому суд первой инстанции правильно указал, что основания для признания за истицей права на супружескую долю в объекте строительства, построенном в 1992 году и сданном в эксплуатацию в 1998 году, а также в земельном участке отсутствуют.
<...> умерла М.С. Принадлежавшие ей 1/2 доля в праве собственности на жилой дом и 1/2 доля в праве собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию перешли к Б.Е., который таким образом стал собственником всего жилого дом и земельного участка.
На указанный момент согласно техническому паспорту от <...> года жилой дом имел общую площадь <...> кв. м, площадь <...> кв. м, в том числе, жилую площадь <...> кв. м, и состоял из <...> комнат, коридора, кухни, веранды (лит. а) площадью <...> кв. м, а также не завершенной строительством пристройки (лит. а1). На земельном участке имелись <...> сараев, <...> из которых имели износ более 50%, гараж, баня, колодец и забор. Действительная инвентаризационная стоимость дома составляла <...> рубля.
<...> Б.Е. умер.
Согласно техническому паспорту от <...> года на указанный момент общая площадь жилого дома составляет <...> кв. м, площадь <...> кв. м, в том числе, жилая площадь <...> кв. м. Жилой дом (лит. А) состоит из <...> комнат, коридора, кухни, утепленной пристройки (лит. а) площадью <...> кв. м, состоящей из коридора и туалета, отапливаемой пристройки (лит. а1) площадью <...> кв. м, террасы (лит. а2) площадью <...> кв. м, веранды (лит а3) площадью <...> кв. м. Кроме того, в доме имеется отапливаемая мансарда (лит. А1) площадью <...> кв. м, состоящая из <...> комнат, комнаты отдыха, двух коридоров, кладовой, подсобной, двух туалетов, ванной, террасы, тамбура и балкона (лит. а4). На земельном участке имеется <...> сараев, гараж, баня, колодец и забор, кроме того, построен туалет, и на месте сарая (лит. Г10) возведена летняя кухня (не завершенная строительством). Действительная инвентаризационная стоимость дома составляет <...> рубль.
Судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции, который, установив, что в период с <...> по <...> год в доме произведены изменения, значительно увеличивающие стоимость имущества, в иске о признании имущества совместной собственностью отказал.
Из представленных суду технических паспортов следует, что в период с <...> года по <...> год более чем в <...> раза увеличилась площадь дома, в том числе жилая, а также начато строительство летней кухни на месте одного из сараев.
Доказательств того, что указанные улучшения дома и хозяйственных построек произведены на личные денежные средства Б.Е. ответчиками, на которых лежит бремя доказывания данного обстоятельства, суду не представлено.
С учетом положений ст. 34 СК РФ, судебная коллегия находит установленным, что улучшение имущества произведено в период брака на общие средства супругов Б.Е. и Б.Н.
Согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ, утвержденной Приказом Минземстроя РФ от 04 августа 1998 года N 37, домовладением являются жилой дом и обслуживающие его строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке. Аналогичное определение домовладения содержится в Постановлении Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Указанные определения подтверждают, что домовладение - это имущество, образованное совокупностью строений и сооружений на земельном участке, в которые входят как жилой дом, так и надворные постройки.
Ст. 37 СК РФ предусматривает в качестве основания для признания совместной собственностью супругов значительное увеличение стоимости имущества, а не конкретного объекта в составе имущества.
Таким образом, увеличение стоимости имущества - домовладения за счет увеличения стоимости любого из объектов, его составляющих, может быть признано применительно к ст. 37 СК РФ, значительным увеличением стоимости этого имущества.
Согласно техническому паспорту 2012 года стоимость возведенных в период брака после 2007 года построек сопоставима со стоимостью непосредственно жилого дома (лит. А) и пристроек, имевшихся на 2007 год, что является значительным увеличением общей стоимости домовладения
С учетом установленных обстоятельств судебная коллегия находит, что иск о признании имущества, состоящего из жилого дома и надворных построек, находящегося по адресу: <адрес>, общим супружеским имуществом супругов Б.Е. и Б.Н. подлежит удовлетворению.
При этом, исходя из установленного ст. 39 Семейного кодекса РФ принципа равенства долей супругов в общем имуществе, и отсутствия оснований для отступления от начала равенства долей, жилой дом и надворные постройки судебная коллегия признает общей собственностью супругов в равных долях, то есть, по 1/2 доле каждого.
Поэтому решение Всеволожского городского суда подлежит отмене в связи с несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.
Оснований для признания общим супружеским имуществом земельного участка площадью <...> кв. м с кадастровым N, находящегося по адресу: <адрес>, судебная коллегия не устраивает.
Право на указанный земельный участок возникло у Б.Е. и М.С. при приобретении в <...>-х годах права собственности на расположенное на нем строение. В <...> году после изменении земельного законодательства была произведена перерегистрация ранее возникшего права на земельный участок, и он предоставлен в общую долевую собственность сособственников жилого дома. Б.Н. в указанный период сособственником дома не являлась. Поэтому требование истицы о выделе ей супружеской доли в праве собственности на земельный участок удовлетворению не подлежит.
Поскольку судебной коллегией установлено, что 1/2 доля в праве собственности на жилой дом с надворными постройками принадлежит Б.Н., в состав наследственного имущества, оставшегося после Б.Е., входят земельный участок и 1/2 доля в праве собственности на жилой дом с надворными постройками.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве (ч. 1 ст. 1119 ГК РФ).
Согласно ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании п. 1 и 2 ст. 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
При этом Федеральный закон от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ устанавливает, что правила об обязательной доле в наследстве, установленные частью третьей Гражданского кодекса РФ, применяются к завещаниям, совершенным после 1 марта 2002 года.
При определении размера обязательной доли в наследстве следует принимать во внимание всех наследников по закону, которые были бы призваны к наследованию, в том числе, наследников по праву представления на долю их родителей, которые являлись бы наследниками по закону, но умерли до дня открытия наследства.
При жизни Б.Е. составил завещание, которым завещал Г.В. и Л.Н. в равных долях, по 1/2 доле каждому, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
После смерти Б.Е. с заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились наследник первой очереди по закону - Б.Н., и наследники по завещанию - Л.Н., и Т. - наследник первой очереди по закону после Г.В., умершего <...>, не успевшего принять наследство. Сведений о наличии иных наследников первой очереди, принявших наследство как после Б.Е., так и после Г.В., не имеется.
Б.Н. к моменту открытия наследства являлась нетрудоспособной, поскольку достигла возраста <...> лет и имела <...>, то есть, имеет право на обязательную долю в наследстве.
Иных лиц, имеющих право на обязательную долю, не имеется.
Основания для признания недействительным завещания, составленного Б.Е. судебная коллегия не усматривает. В силу абзаца 2 п. 1 ст. 1119 ГК РФ, правила об обязательной доле в наследстве (статья 1149) ограничивают свободу завещания, но не влекут его недействительность.
Поскольку другие наследники по закону первой очереди после Б.Е. отсутствуют, его супруге Б.Н. при наследовании по закону причиталось бы все оставшееся после наследодателя имущество. Поэтому обязательная доля Б.Н. составляет не менее половины доли, которая бы причиталась ей при наследовании по закону, то есть, 1/2 доля в праве собственности на наследственное имущество. Таким образом, Б.Н. в порядке наследования по закону причитались бы 1/2 доля в праве собственности на земельный участок и 1/4 доля в праве собственности на жилой дом (1/2 доля от целого земельного участка и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом).
В соответствии с п. 2, 3 ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа (п. 3 ст. 1149 ГК РФ).
С учетом содержания завещания незавещанная часть наследственного имущества состоит из 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, то есть, за счет указанного имущества право Б.Н. на обязательную долю в наследстве удовлетворяется частично. Поэтому осуществление ее права на обязательную долю подлежит удовлетворению также из той части имущества, которая завещана, то есть, в состав обязательной доли подлежит включению также 1/4 доля в праве собственности на жилой дом.
Таким образом, за Б.Н. должно быть признано право собственности на наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и 1/4 доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками.
Право на оставшееся наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и 1/4 доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками, должно быть признано за наследниками по завещанию - Л.Н., и Т. в равных долях, то есть, за каждой из них признано право на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок и 1/8 долю в праве собственности на жилой дом с надворными постройками.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 23 июля 2013 года отменить.
Иск Б.Н. к Т., Л.Н. о признании жилого дома и земельного участка совместной собственностью супругов, определении долей в праве собственности, выделе супружеской доли, признании права собственности на супружескую долю в имуществе, признании недействительным завещания, признании права собственности на обязательную долю в наследственном имуществе удовлетворить частично.
Признать жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>, общей собственностью супругов Б.Н. и Б.Е. в равных долях.
Признать за Б.Н., <...> рождения, уроженкой <адрес>, право на 1/2 супружескую долю в праве собственности на жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>.
Признать Б.Н., <...> рождения, уроженкой <адрес>, право на наследственное имущество, состоящее из
1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>,
1/4 доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>.
Признать за Т., <...> рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на наследственное имущество, состоящее из
1/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>.
1/8 доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>.
Признать за Л.Н., <...> рождения, уроженкой деревни <адрес>, право собственности на наследственное имущество, состоящее из
1/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>,
1/8 доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>.
В остальной части иска Б.Н. отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)