Судебные решения, арбитраж
Принятие наследства; Наследственное право; Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Башмакова Т.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего: Николаевой Н.М.,
Судей: Вачковой И.Г. и Хаировой А.Х.
При секретаре: Е.
Рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Министерства имущественных отношений по Самарской области на заочное решение Кировского районного суда г. Самары от 15 апреля 2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования Ш.В.П. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Ш.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 697,00 кв. м, назначение земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый частью жилого дома с приусадебным участком, расположенный по адресу: <адрес>
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Николаевой Н.М., объяснения представителя Ш.В.П. - Ш.В.А. (по доверенности), возражавшей против доводов апелляционной жалобы Министерства имущественных отношений Самарской области, судебная коллегия
установила:
Ш.В.П. обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений по Самарской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемого частью жилого дома с приусадебным участком.
В обоснование своих требований истец указал, что является собственником 5/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону N от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения N от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону N от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 960,3 кв. м.
В настоящее время жилой дом разделен между собственниками.
Собственником второй части дома и земельного участка является ФИО1
Порядок пользования земельным участком определен с учетом долей в праве собственности на жилой дом.
ФИО1 является собственником земельного участка площадью 200 кв. м, границы земельного участка определены на местности и согласно результатам межевания участок поставлен на кадастровый учет N
Согласно результатам межевания часть жилого дома истца расположена на земельном участке площадью 697 кв. м, границы определены с учетом границ ФИО1
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд удовлетворить заявленные требования.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Министерства имущественных отношений по Самарской области просит решение суда отменить, считает его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы представителя Министерства имущественных отношений по Самарской области, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В силу ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что Ш.В.П. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат 5/6 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке, мерою 960,3 кв. м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
Решением Кировского районного суда г. Самары <данные изъяты> прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 выделена часть дома - жилое помещение площадью 10.6 кв. м (л.д. 24-26).
Установлено, что Ш.В.П. в отношении спорного земельного участка проведены работы по межеванию земельного участка, в результате которых определены его площадь и границы, которые согласованы со смежными землепользователями, о чем составлен акт согласования расположения границ земельного участка. Площадь земельного участка составила 697 кв. м, красные линии нанесены (л.д. 10, 11, 14 - 16).
Из сообщения Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ NN земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 697 кв. м, вид использования - индивидуальное жилищное строительство, расположен в зоне малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами (Ж-1) по карте правового зонирования действующих правил застройки и землепользования в г. Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ N. наличие ограничений в использовании - газопровод (л.д. 31-33).
Установлено, что между ООО "СВГК" и Ш.В.П. заключен договор на техническую эксплуатацию внутридомового газового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадь 697 кв. м, отсутствует. (л.д. 36).
Из материалов дела видно, что ФИО1 (пользователь смежного участка) зарегистрировала право собственности на земельный участок, площадью 200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 17).
Также из кадастровой выписки о земельном участке усматривается, что земельный участок ФИО1 поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер N, разрешенное использование: занимаемый частью индивидуального жилого дома с приусадебным участком (л.д. 18).
При таких обстоятельствах, оценивая все представленные сторонами доказательства в их совокупности, а также учитывая, что спорный земельный участок свободен от притязания третьих лиц, фактическая площадь составляет 697 кв. м, расположен в зоне малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами (Ж-1), какого-либо ограничения, установленного федеральным законом, в отношении данного участка не имеется, суд обоснованно, удовлетворил заявленные Ш.В.П. требования, признав за ним право собственности на спорный земельный участок.
Доводы апелляционной жалобы представителя Министерства имущественных отношений по Самарской области о незаконности и необоснованности решения суда неубедительны по вышеприведенным мотивам.
Все приведенные в апелляционной жалобе основания были предметом тщательного судебного исследования и всем им судом первой инстанции дана правильная правовая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда г. Самары от 15 апреля 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства имущественных отношений по Самарской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.06.2013 N 33-5563
Разделы:Принятие наследства; Наследственное право; Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 июня 2013 г. N 33-5563
Судья: Башмакова Т.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего: Николаевой Н.М.,
Судей: Вачковой И.Г. и Хаировой А.Х.
При секретаре: Е.
Рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Министерства имущественных отношений по Самарской области на заочное решение Кировского районного суда г. Самары от 15 апреля 2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования Ш.В.П. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Ш.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 697,00 кв. м, назначение земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый частью жилого дома с приусадебным участком, расположенный по адресу: <адрес>
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Николаевой Н.М., объяснения представителя Ш.В.П. - Ш.В.А. (по доверенности), возражавшей против доводов апелляционной жалобы Министерства имущественных отношений Самарской области, судебная коллегия
установила:
Ш.В.П. обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений по Самарской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемого частью жилого дома с приусадебным участком.
В обоснование своих требований истец указал, что является собственником 5/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону N от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения N от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону N от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 960,3 кв. м.
В настоящее время жилой дом разделен между собственниками.
Собственником второй части дома и земельного участка является ФИО1
Порядок пользования земельным участком определен с учетом долей в праве собственности на жилой дом.
ФИО1 является собственником земельного участка площадью 200 кв. м, границы земельного участка определены на местности и согласно результатам межевания участок поставлен на кадастровый учет N
Согласно результатам межевания часть жилого дома истца расположена на земельном участке площадью 697 кв. м, границы определены с учетом границ ФИО1
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд удовлетворить заявленные требования.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Министерства имущественных отношений по Самарской области просит решение суда отменить, считает его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы представителя Министерства имущественных отношений по Самарской области, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В силу ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что Ш.В.П. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат 5/6 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке, мерою 960,3 кв. м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
Решением Кировского районного суда г. Самары <данные изъяты> прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 выделена часть дома - жилое помещение площадью 10.6 кв. м (л.д. 24-26).
Установлено, что Ш.В.П. в отношении спорного земельного участка проведены работы по межеванию земельного участка, в результате которых определены его площадь и границы, которые согласованы со смежными землепользователями, о чем составлен акт согласования расположения границ земельного участка. Площадь земельного участка составила 697 кв. м, красные линии нанесены (л.д. 10, 11, 14 - 16).
Из сообщения Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ NN земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 697 кв. м, вид использования - индивидуальное жилищное строительство, расположен в зоне малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами (Ж-1) по карте правового зонирования действующих правил застройки и землепользования в г. Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ N. наличие ограничений в использовании - газопровод (л.д. 31-33).
Установлено, что между ООО "СВГК" и Ш.В.П. заключен договор на техническую эксплуатацию внутридомового газового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадь 697 кв. м, отсутствует. (л.д. 36).
Из материалов дела видно, что ФИО1 (пользователь смежного участка) зарегистрировала право собственности на земельный участок, площадью 200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 17).
Также из кадастровой выписки о земельном участке усматривается, что земельный участок ФИО1 поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер N, разрешенное использование: занимаемый частью индивидуального жилого дома с приусадебным участком (л.д. 18).
При таких обстоятельствах, оценивая все представленные сторонами доказательства в их совокупности, а также учитывая, что спорный земельный участок свободен от притязания третьих лиц, фактическая площадь составляет 697 кв. м, расположен в зоне малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами (Ж-1), какого-либо ограничения, установленного федеральным законом, в отношении данного участка не имеется, суд обоснованно, удовлетворил заявленные Ш.В.П. требования, признав за ним право собственности на спорный земельный участок.
Доводы апелляционной жалобы представителя Министерства имущественных отношений по Самарской области о незаконности и необоснованности решения суда неубедительны по вышеприведенным мотивам.
Все приведенные в апелляционной жалобе основания были предметом тщательного судебного исследования и всем им судом первой инстанции дана правильная правовая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда г. Самары от 15 апреля 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства имущественных отношений по Самарской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)