Судебные решения, арбитраж
Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Науширбановой З.А.
судей Батршиной Ю.А., Галиева В.А.
с участием прокурора Замалетдиновой Л.И.
при секретаре Х.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску А.С.З. к А.Р.Р., А.А.Р., А.Л.К., действующей также в интересах несовершеннолетних А.К.Р., А.Т.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, по встречному иску А.Р.Р., А.А.Р. к А.С.З., сельскому поселению Благоварский сельсовет Администрации МР Благоварский район РБ о признании факта родственных отношений, об определении доли в совместно нажитом имуществе, о признании факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, признании недействительным договора дарения, признании недействительным решения о выделении земельного участка, о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и на жилой дом, по апелляционным жалобам представителя А.С.З. - Ф.Е.В., А.Ф.З. на решение Благоварского районного суда Республики Башкортостан от 06 марта 2013 года.
Заслушав доклад судьи Науширбановой З.А., Судебная коллегия
установила:
А.С.З. обратился в суд с иском к А.Р.Р., А.А.Р., А.Л.К., действующей также в интересах несовершеннолетних А.К.Р., дата г.р., А.Т.Р., дата г.р., Т.Р., действующей также в интересах несовершеннолетней Т. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что спорное домовладение принадлежит ему на праве собственности. Основанием возникновения права собственности является договор дарения, на основании которого ему выдано свидетельство о государственной регистрации права N .... Земельный участок, на котором расположен дом, также принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N .... Ответчики не являются членами его семьи, он не имеет перед ними договорных обязательств, связанных с предоставлением жилого помещения во временное или постоянное пользование.
А.Р.Р., А.А.Р. обратились в суд со встречным иском к А.С.З., А.А.Н. об определении доли в совместно нажитом имуществе, признании факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, признании недействительным договора дарения, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права. В обоснование иска указали, что жилой дом, расположенный по адресу: адрес, построен в дата году собственными силами их бабушки А.А.Н. и дедушки А.З.З. Дом был построен ими в период брака, является совместно нажитым имуществом, в связи с чем, имеются основания для определения доли в праве собственности на дом за А.З.З. и А.А.Н. в равных долях по ... доли за каждым. В дата году А.З.З. умер. После его смерти открылось наследство в виде ... доли жилого дома. Наследниками первой очереди являлись А.А.Н. - супруга и А.Р.З. - сын А.З.З. Наследство фактически принято А.Р.З., который является отцом А.Р.Р. и А.А.Р. А.Р.З. на момент открытия наследства в дата г. было ... лет. Он проживал в указанном доме, ремонтировал, ухаживал за домом, унаследовал личные вещи А.З.З. Бабушка А.А.Н. также фактически приняла наследство, проживая в доме, в связи с чем, доля А.З.З. (...) должна быть, разделена между А.А.Н. и А.Р.З. в равных долях по ... каждому. У умершего А.З.З. кроме Р. есть еще два сына: А.С.З. и А.Ф.З., однако, они на наследство, открывшееся в дата г. не претендовали.
дата А.Р.З. умер. После его смерти открылось наследство в виде ... доли жилого дома. Наследниками первой очереди являются мама - А.А.Н. и сыновья - А.Р.Р. и А.А.Р., которые фактически вступили в права наследования, А.А.Н. в права наследования не вступала, на наследство сына не претендует. А.Р.Р. и А.А.Р. проживают в доме, производят его ремонт, оплачивают коммунальные услуги, ведут хозяйство, возделывают огород, держат пчел, кроликов. Кроме того, они унаследовали личные вещи отца. Бабушка ответчиков - А.А.Н. втайне оформила право собственности на дом и земельный участок и подарила их дяде - А.С.З.
А.Р.Р. и А.А.Р. просили: признать совместно нажитым имуществом А.А.Н. и А.З.З. жилой дом, расположенный по адресу: адрес, определив долю покойного А.З.З. в размере ... доли указанного жилого дома, признать А.Р.З. принявшим наследство в виде ... доли жилого дома по вышеуказанному адресу после смерти А.З.З., признать А.Р.Р. и А.А.Р., принявшими наследство в виде жилого дома адресу: адрес после смерти их отца А.Р.З., признать право собственности за А.Р.Р., А.А.Р. на вышеуказанный жилой дом по ... доли за каждым в порядке наследования после смерти их отца А.Р.З., признать недействительным договор дарения от дата г. жилого дома, заключенный между А.А.Н. и А.С.З., признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом серии N ..., серии N ..., выданные на имя А.С.З.
Решением Благоварского районного суда Республики Башкортостан от 23 мая 2011 года в удовлетворении исковых требований А.С.З. к А.Р.Р., А.А.Р., А.Л.К., Т.Р., УФМС по Благоварскому району о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета отказано.
Встречный иск А.Р.Р., А.А.Р. к А.С.З., А.А.Н. удовлетворен.
Признан совместно нажитым имуществом А.А.Н. и А.З. жилой дом, расположенный по адресу: адрес, определив долю умершего А.З.З. в размере ... доли указанного жилого дома.
А.Р.З. признан принявшим наследство в виде ... доли жилого дома, расположенного по адресу: адрес после смерти А.З.З.
А.Р.Р., А.А.Р., признаны принявшими наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: адрес после смерти их отца А.Р.З.
Признано право собственности за А.Р.Р., А.А.Р. на жилой дом, расположенный по адресу: адрес по ... за каждым в порядке наследования после смерти отца А.Р.З.
Признан недействительным договор дарения от дата жилого дома, расположенного по адресу: адрес, заключенный между А.А.Н. и А.С.З.
Признаны недействительными свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ серии N ... и серии N ... на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: адрес, выданные на имя А.С.З.
Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от 11 августа 2011 года решение Благоварского районного суда РБ от 23 мая 2011 года отменено, дело направлено в Благоварский районный суд РБ на новое рассмотрение.
В последующем истец по первоначальному иску А.С.З. исковые требования уточнил, просил А.Р.Р., А.А.Р., А.Л.К., действующей также в интересах несовершеннолетних А.К.Р., дата г.р., А.Т.Р., дата г.р., признать прекратившими право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета. В отношении исковых требований к Т.Р. и несовершеннолетней Т. отказался в связи с тем, что они в спорном жилом помещении не проживают и не зарегистрированы.
В ходе рассмотрения дела истцы А.Р.Р. и А.А.Р. по встречному иску требования уточнили, просили признать, что А.З.З., дата года рождения, умерший дата, являлся супругом А.А.Н., отцом А.Р.З., дедушкой А.Р.Р. и А.А.Р. Признать совместно нажитым имуществом А.А.Н. и А.З.З. жилой дом, расположенный по адресу адрес, определив долю А.З.З. в размере ... доли указанного жилого дома; признать А.Р.З. принявшим наследство в виде ... доли жилого дома по адресу: адрес после смерти А.З.З.; признать А.Р.Р., А.А.Р., принявшими наследство в виде ... доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу адрес после смерти их отца А.Р.З.; признать недействительным решение Администрации Благоварского сельсовета от дата о выделении земельного участка А.А.Н. признать недействительным договор дарения от дата жилого дома по адресу: адрес заключенный между А.А.Н. и А.С.З.; признать недействительным договор дарения от дата земельного участка по адресу адрес заключенный между А.А.Н. и А.С.З.; признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права Росреестра РБ на земельный участок и жилой дом серии N ..., серии N ..., выданные на А.С.З.; признать А.Р.Р., А.А.Р. принявшими наследство по ... доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: адрес после смерти бабушки А.А.Н.; признать право собственности за А.Р.Р., А.А.Р. на жилой дом по адресу адрес по ... доли за каждым.
Решением Благоварского районного суда Республики Башкортостан от 06 марта 2013 года постановлено:
в удовлетворении исковых требований А.С.З. к А.Р.Р., А.А.Р., А.Л.К., действующей также в интересах несовершеннолетних А.К.Р., А.Т.Р., о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета отказать.
Встречный иск А.Р.Р., А.А.Р. к А.С.З., сельскому поселению Благоварский сельсовет Администрации МР Благоварский район РБ о признании факта родственных отношений, об определении доли в совместно нажитом имуществе, о признании факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, признании недействительным договора дарения, признания недействительным решения о выделении земельного участка, о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и на жилой дом удовлетворить частично.
Признать, что А.З.З., родившийся дата, умерший дата являлся супругом А.А.Н., отцом А.Р.З., дедушкой А.Р.Р. и А.А.Р.
Признать совместно нажитым имуществом А.А.Н. и А.З.З. жилой дом, расположенный по адресу: адрес, определив долю умершего А.З.З. в размере ... доли указанного жилого дома.
Признать А.Р.З. принявшим наследство в виде ... доли жилого дома расположенного по адресу: адрес после смерти А.З.З.
Признать А.Р.Р., А.А.Р., принявшими наследство после смерти их отца А.Р.З.
Признать право собственности за А.Р.Р., А.А.Р. на жилой дом, расположенный по адресу: адрес по ... за каждым в порядке наследования после смерти отца А.Р.З.
Признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес, заключенный дата между А.А.Н. и А.С.З. в части дарения ... доли в указанном жилом доме и ... доли указанного земельного участка.
Признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ серии N ... и серии N ... на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: адрес выданные на имя А.С.З.
В удовлетворении остальной части исковых требований А.Р.Р., А.А.Р. к А.С.З., Сельскому поселению Благоварский сельсовет Администрации МР Благоварский район РБ о признании факта родственных отношений, об определении доли в совместно нажитом имуществе, о признании факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, признании недействительным договора дарения, признания недействительным решения о выделении земельного участка, о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и на жилой дом отказать за необоснованностью.
В апелляционной жалобе третьим лицом А.Ф.З. приведены доводы о том, что он не был извещен о дне слушании дела в суде первой инстанции.
Судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан 25 июня 2013 года было вынесено определение о переходе к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о надлежащем извещении третьего лица А.Ф.З. о рассмотрении дела.
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Законным решение является, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, подлежащего применению к доказываемым правоотношениям.
В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу ст. 330 ч. 4 п. 2 ГПК РФ, основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Из материалов дела следует, что судебные извещения о судебных заседаниях направлялись А.Ф.З. по адресу: адрес, между тем как следует из материалов дела, его местожительство находится по адресу: адрес.
При таких обстоятельствах, в силу ст. 330 ч. 4 п. 2 ГПК РФ решение суда подлежит безусловной отмене.
В суде апелляционной инстанции представитель А.С.З. - Ф.Е.В. исковые требования поддержала, указав, что А.С.З. на основании договора дарения принадлежит все имущество. В спорном доме проживает пятеро человек, однако А.А.Р. фактически там не проживает. Со встречным иском не согласилась, указав, что наследники не обязаны принимать наследство. Доказательств о том, что дом введен в эксплуатацию ранее дата года нет, имеется лишь технический паспорт, в котором указан год постройки дома дата год. На момент смерти дедушки все его дети были зарегистрированы. На основании выписок из похозяйственных книг было зарегистрировано право собственности. В шестимесячный срок ответчики о принятии наследства не обращались, фактически там не проживали. На момент смерти их отец Р. был зарегистрирован в спорном доме, его дети также были зарегистрированы по данному адресу, но фактически не проживали, следовательно, наследство не приняли.
А.Р.Р. поддержал встречное исковое заявление, с иском А.С.З. не согласился.
Представитель А.Р.Р. - Ш. встречные исковые требования поддержала, с иском А.С.З. не согласился, указав, что техпаспорт, на который ссылается истец, не является правоустанавливающим документом. Когда А.С.З. получил по договору дарения от своей матери спорный дом, бабушка пыталась выселить племянников. Дом построен в дата годы. Наследственное имущество - это совместно нажитое имущество супругов, поскольку дом был построен в период брака дедушкой и бабушкой. После смерти дедушки наследство принято супругой и его детьми. Когда в дата году умер сын дедушки Р., ответчики приняли наследство, поскольку были на похоронах, забрали палас, фотографии, костюм, инструменты. Р. и А. проживают в спорном жилом доме и несут бремя содержания имущества.
От А.С.З. поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.
А.С.З., А.А.Р., А.Л.К., А.Г.Х., А.Р.Х., А.И., А.Ф.З., А.А.Х., А.А.Н., СП Благоварский сельсовет администрации МР Благоварский район РБ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Благоварском районе, органа опеки и попечительства Администрации МР Благоварский район РБ, ОФМС по РБ в Благоварском районе, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в материалах дела имеются уведомления.
На основании ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно свидетельству о заключении брака N ... А.З.З. и А.А.Н. заключили брак дата. После заключения брака жене присвоена фамилия А. (т. 2 л.д. 143).
Согласно копиям листов из похозяйственных книг адрес за дата гг., дата гг., дата гг., дата гг. хозяйство А.З.З. и А.А.Н. состояло из жилого дома дата года постройки (т. 2 л.д. 168 - 176).
Таким образом, как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: адрес, был построен в дата году в период брака А.А.Н. и А.З.З.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что встречные требования А.Р.Р. и А.А.Р. о признании жилого дома по адресу: адрес совместным имуществом А.З.З. и А.А.Н. подлежат удовлетворению.
Согласно свидетельству о смерти серии N ... дата умер А.З.З. (т. 1 л.д. 131).
В свидетельстве о заключении брака N ... (т. 2 л.д. 143), а также свидетельстве о рождении А.Р.З. (т. 2 л.д. 145) отчество А.З.З. указано как З. а в свидетельстве о смерти З.
Судебная коллегия полагает возможным установить факт родственных отношений, что А.З.З. являлся мужем А.А.Н., отцом А.Р.З., дедом А.Р.Р. и А.А.Р., поскольку сами стороны в судебном заседании суда первой инстанции, так и в суде апелляционной инстанции подтвердили и не оспаривали данные обстоятельства.
Факт родственных отношений также подтверждается свидетельством о рождении N ... А.А.Р. (л.д. 252 т. 1) и свидетельством о рождении N ... А.Р.Р. (л.д. 147 т. 2).
Установлено, что после смерти А.З.З. открылось наследство в виде ... доли жилого дома по адресу: адрес.
Согласно ст. 532 ГК РСФСР (1964 г.) при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР (1964 г.) для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Закон устанавливает единый для всех наследников порядок принятия наследства.
Аналогичные положения закреплены в ст. ст. ст. 1142, 1152, 1153 ГК РФ.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 532 ГК РСФСР).
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 546 ГК РСФСР).
На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 546 ГК РСФСР).
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 546 ГК РСФСР).
Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Как усматривается из копии листа похозяйственной книги на момент смерти А.З.З. в спорном доме проживали его супруга А.А.Н., и сыновья А.Х.З., А.Ф.З., А.Р.З., А.С.З. После смерти А.З.З. в дата году все они продолжали проживать в спорном доме (т. 2 л.д. 172).
Судебная коллегия приходит к выводу, что А.А.Н. - супруга умершего, дети - А.Х.З., А.Ф.З., А.Р.З., А.С.З. фактически приняли наследство после смерти А.З.З., поскольку продолжали проживать в указанном доме по адресу: адрес то есть владели и пользовались наследственным имуществом.
Как установлено, никто из вышеуказанных лиц к нотариусу с заявлением об отказе от наследства не обращался, наследственное дело к имуществу А.З.З. не заводилось (справки л.д. 114 т. 2, л.д. 102 т. 1).
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что наследство после смерти А.З.З. в виде ... доли в праве собственности на жилой дом по адресу: адрес было принято его наследниками А.А.Н. А.Х.З., А.Ф.З., А.Р.З., А.С.З., размер наследственных долей в наследственном имуществе каждого из них составляет по ... доли.
Учитывая, что после смерти наследодателя А.З.З. ничьи наследственные права оформлены не были, а по смыслу положений ст. 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство может быть выдано по заявлению наследника, принявшего наследство, в любое время без ограничения каким-либо сроком.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Пунктом 1 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
При таких обстоятельствах заявление представителя истца о применении срока исковой давности относительно требований истцов по встречному иску об установлении факта принятия наследства (л.д. 296 - л.д. 302) удовлетворению не подлежат, поскольку к данным требованиям срок исковой давности не применяется.
Доводы истца по первоначальному иску Ф.Е.В. о том, что А.Р.З. отказался от наследства, оставшегося после смерти своего отца А.З.З., который подтверждается справкой исполкома адрес БАССР (л.д. 86 т. 1) и заявлением А.Р.З. директору ... (л.д. 88 т. 1) не обоснованны, по следующим основаниям.
Пунктом 2 ст. 1157 ГК РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
На основании п. 1 ст. 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
Заявление, поданное на имя директора ..., судебной коллегией не может расцениваться как подача заявления об отказе от наследства уполномоченному должностному лицу. Справка исполкома адрес БАССР также не может расцениваться как доказательство отказа А.Р.З. от наследства, само заявление А.Р.З. об отказе от наследства ни в суд первой инстанции, ни в суд второй инстанции не представлено. Кроме того, в указанной справке указано, что А.Р.З. отказался от наследства в дата году, то есть по истечении срока, в течение которого допускается отказ от наследства.
Судебная коллегия полагает, что в суде апелляционной инстанции нашел свое подтверждение факт принятия наследства А.Р.Р. и А.А.Р. после смерти их отца А.Р.З.
А.Р.Р. и А.А.Р. в иске указывают, что они фактически приняли наследство после смерти отца А.Р.З. в виде его личных вещей.
Согласно справке нотариуса адрес РБ наследственное дело к имуществу А.Р.З., умершего дата не заводилось (том N ..., л.д. 113).
В суде первой инстанции были допрошены свидетели Ш. и Ш., которые показали, что А.Р.Р. и А.А.Р. приняли наследство после смерти отца А.Р.З., так как пользовались ..., который принадлежал их отцу А.Р.З.
Согласно карточки учета транспортных средств ..., дата г.в. был зарегистрирован за А.Р.З.
А.З.Х. допрошенная в суде первой инстанции, в качестве свидетеля, подтвердила, что после смерти их отца А.Р.З. она и ее супруг А.С.З. передали истцам по встречному иску ..., однако данные предметы не принадлежали умершему А.Р.З.
Между тем, ответчики по первоначальному иску приняли данные вещи как наследство, оставшееся после смерти отца, так как считали данное имущество принадлежащим покойному, следовательно, они выразили свою волю на принятие наследства. Согласно справке адрес от дата А.Р.Р. и А.А.Р. были зарегистрированы вместе с отцом на момент его смерти по адресу: адрес
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что А.Р.Р. и А.А.Р. совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти их отца А.Р.З.
А.А.Н. также фактически приняла наследство после смерти сына А.Р.З., так как распорядилась наследственным имуществом - спорным домом, данное обстоятельства сторонами по делу не оспаривается.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что после смерти А.Р.З. наследство приняли все наследники первой очереди: мать А.А.Н., сыновья А.Р.Р. и А.А.Р.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что наследство после смерти А.Р.З. в виде ... доли в праве собственности на жилой дом по адресу: адрес было принято его наследниками А.А.Н., А.Р.Р., А.А.Р., размер наследственных долей в наследственном имуществе каждого из них составляет по ... доли.
При вышеуказанных установленных обстоятельствах, требования А.Р.Р. и А.А.Р. (истцы по встречному иску) о признании за каждым из них по ... доли в праве собственности на спорный дом подлежат удовлетворению.
На основании ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно положениям ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
Судебной коллегией установлено, что ... доля дома принадлежит А.А.Н. как половина в совместной собственности супругов, ... доля спорного дома перешла по наследству после смерти ее супруга А.З.З., ... доля перешла по наследству после смерти ее сына А.Р.З., ... доля - наследственная доля самого истца А.С.З. по первоначальному иску. Таким образом А.А.Н. в момент совершения сделки могла распорядиться ... долями спорного дома(...).
Как следует из материалов дела, договор дарения жилого дома по адресу: адрес заключенный между А.А.Н. и А.С.З. от дата, в части отчуждения ... долей недействителен, поскольку противоречит закону, так как А.А.Н. неправомерно распорядилась не принадлежащей ей ... долями данного жилого дома.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что требования о признании вышеуказанного договора дарения недействительным подлежат удовлетворению частично, в части дарения ... долей спорного дома.
Что касается требований о признании недействительным решения Администрации ... сельсовета от дата о предоставлении спорного земельного участка А.А.Н. на праве пожизненного наследуемого владения (том N 1 л.д. 116 - 121) судебная коллегия исходит из следующего.
На основании части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются названным Кодексом и иными законами.
Истцы по встречному иску оспаривают решение Администрации ... сельсовета от дата о предоставлении спорного земельного участка А.А.Н. на праве пожизненного наследуемого владения (государственный акт).
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания гражданских прав и обязанностей.
При таких обстоятельствах на оспаривание вышеуказанных постановлений о предоставлении спорного земельного участка, являющегося основанием возникновения права пользования данным земельным участком, распространяется трехлетний срок давности.
Судебная коллегия находит, что течение срока исковой давности начинается не с момента издания оспариваемых постановлений, а с момента, когда истцы по встречному иску узнали о вышеуказанном государственном акте.
Как следует из материалов дела копия государственного акта на право владения, постоянного пользования землей выданного А.А.Н. была приобщена в судебном заседании дата (л.д. 132 т. 1), ответчики по первоначальному иску А.Р.Р. и А.А.Р. присутствовали на данном заседании, таким образом, им стало известно о нарушении их права дата.
При таких обстоятельствах, трехлетний срок исковой давности истцами не пропущен, следовательно требования о признании недействительным решения Администрации ... сельсовета от дата о предоставлении спорного земельного участка А.А.Н. на праве пожизненного наследуемого владения подлежат удовлетворению, поскольку оспариваемым актом органа местного самоуправления нарушаются их права как участников долевой собственности на вышеуказанное домовладение.
Что касается требований о признании недействительным договора дарения земельного участка, расположенного по адресу: адрес, судебная коллегия исходит из следующего.
На основании ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 30.12.2012) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права N ... от дата основанием регистрации А.А.Н. права собственности на земельный участок по адресу: адрес является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от дата, а не государственный акт о предоставлении земельного участка.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
С учетом изложенного и с учетом одного из основных принципов земельного законодательства, предусмотренного п. 5 ст. 1 ЗК РФ, о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, суд признает недействительным договор дарения земельного участка в части дарения ... долей данного земельного участка, поскольку при оформлении права собственности на земельный участок за А.А.Н. были нарушены права на данный участок других сособственников расположенного на нем жилого дома.
Требования А.Р.Р., А.А.Р. об установлении факта принятия наследства по ... доли каждым на спорный жилой дом после смерти их бабушки А.А.Н. не подлежат удовлетворению, в связи с заключением А.А.Н. и А.С.З. договора дарения спорного жилого дома, то есть в связи с отсутствием наследственного имущества после смерти А.А.Н.
Что касается требований о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ серии N ... и серии N ... на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: адрес выданные на имя А.С.З., судебная коллегия находит, что данные требования удовлетворению не подлежат.
Действующее законодательство не допускает возможности признания зарегистрированного права на недвижимое имущество недействительным, удовлетворение требования о признании недействительным договора купли-продажи влечет за собой погашение записи о праве собственности А.З.С. -ответчика по встречному иску на спорное жилое помещение.
Поскольку судом частично удовлетворены встречные исковые требования А.Р.Р и А.А.Р. о признании права собственности на долю в жилом доме, то исковые требования А.С.З. к А.Р.Р., А.А.Р., А.Л.К., действующей также в интересах несовершеннолетних А.Т.Р. А.К.Р., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Благоварского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 06 марта 2013 года отменить. Принять по делу новое решение.
В удовлетворении исковых требований А.С.З. к А.Р.Р., А.А.Р., А.Л.К., действующей также в интересах несовершеннолетних А.К.Р., А.Т.Р., о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета отказать.
Встречный иск А.Р.Р., А.А.Р. к А.С.З., сельскому поселению Благоварский сельсовет Администрации МР Благоварский район РБ о признании факта родственных отношений, об определении доли в совместно нажитом имуществе, о признании факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, признании недействительным договора дарения, признания недействительным решения о выделении земельного участка, о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и на жилой дом удовлетворить частично.
Признать, что А.З.З., родившийся дата, умерший дата являлся супругом А.А.Н., отцом А.Р.З., дедушкой А.Р.Р. и А.А.Р.
Признать совместно нажитым имуществом А.А.Н. и А.З.З. жилой дом, расположенный по адресу: адрес определив долю умершего А.З.З. в размере ... доли указанного жилого дома.
Признать А.Р.З. принявшим наследство в виде ... доли жилого дома, расположенного по адресу: адрес после смерти А.З.З.
Признать А.Р.Р., А.А.Р., принявшими наследство после смерти их отца А.Р.З.
Признать право собственности за А.Р.Р., А.А.Р. на жилой дом, расположенный по адресу: адрес по ... за каждым в порядке наследования после смерти отца А.Р.З.
Признать недействительным решение Администрации Благоварского сельсовета от дата о предоставлении спорного земельного участка А.А.Н. на праве пожизненного наследуемого владения.
Признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес заключенный дата между А.А.Н. и А.С.З. в части дарения ... доли в указанном жилом доме и ... доли указанного земельного участка.
В удовлетворении исковых требований А.Р.Р. и А.А.Р. об установлении факта принятия наследства по ... доли каждым на спорный жилой дом после смерти бабушки А.А.Н. отказать.
В удовлетворении исковых требований А.Р.Р. и А.А.Р. о признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ серии N ... и серии N ... на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: адрес, выданные на имя А.С.З. отказать.
Апелляционное определение является основанием для погашения записи о праве собственности А.С.З. на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: адрес Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и регистрации права собственности за А.С.З. на ... долей, за А.Р.Р. на ... долю, за А.А.Р. на ... долю дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес
Председательствующий
З.А.НАУШИРБАНОВА
Судьи
Ю.А.БАТРШИНА
В.А.ГАЛИЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 08.07.2013 ПО ДЕЛУ N 33-7344/2013
Разделы:Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 июля 2013 г. по делу N 33-7344/2013
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Науширбановой З.А.
судей Батршиной Ю.А., Галиева В.А.
с участием прокурора Замалетдиновой Л.И.
при секретаре Х.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску А.С.З. к А.Р.Р., А.А.Р., А.Л.К., действующей также в интересах несовершеннолетних А.К.Р., А.Т.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, по встречному иску А.Р.Р., А.А.Р. к А.С.З., сельскому поселению Благоварский сельсовет Администрации МР Благоварский район РБ о признании факта родственных отношений, об определении доли в совместно нажитом имуществе, о признании факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, признании недействительным договора дарения, признании недействительным решения о выделении земельного участка, о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и на жилой дом, по апелляционным жалобам представителя А.С.З. - Ф.Е.В., А.Ф.З. на решение Благоварского районного суда Республики Башкортостан от 06 марта 2013 года.
Заслушав доклад судьи Науширбановой З.А., Судебная коллегия
установила:
А.С.З. обратился в суд с иском к А.Р.Р., А.А.Р., А.Л.К., действующей также в интересах несовершеннолетних А.К.Р., дата г.р., А.Т.Р., дата г.р., Т.Р., действующей также в интересах несовершеннолетней Т. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что спорное домовладение принадлежит ему на праве собственности. Основанием возникновения права собственности является договор дарения, на основании которого ему выдано свидетельство о государственной регистрации права N .... Земельный участок, на котором расположен дом, также принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N .... Ответчики не являются членами его семьи, он не имеет перед ними договорных обязательств, связанных с предоставлением жилого помещения во временное или постоянное пользование.
А.Р.Р., А.А.Р. обратились в суд со встречным иском к А.С.З., А.А.Н. об определении доли в совместно нажитом имуществе, признании факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, признании недействительным договора дарения, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права. В обоснование иска указали, что жилой дом, расположенный по адресу: адрес, построен в дата году собственными силами их бабушки А.А.Н. и дедушки А.З.З. Дом был построен ими в период брака, является совместно нажитым имуществом, в связи с чем, имеются основания для определения доли в праве собственности на дом за А.З.З. и А.А.Н. в равных долях по ... доли за каждым. В дата году А.З.З. умер. После его смерти открылось наследство в виде ... доли жилого дома. Наследниками первой очереди являлись А.А.Н. - супруга и А.Р.З. - сын А.З.З. Наследство фактически принято А.Р.З., который является отцом А.Р.Р. и А.А.Р. А.Р.З. на момент открытия наследства в дата г. было ... лет. Он проживал в указанном доме, ремонтировал, ухаживал за домом, унаследовал личные вещи А.З.З. Бабушка А.А.Н. также фактически приняла наследство, проживая в доме, в связи с чем, доля А.З.З. (...) должна быть, разделена между А.А.Н. и А.Р.З. в равных долях по ... каждому. У умершего А.З.З. кроме Р. есть еще два сына: А.С.З. и А.Ф.З., однако, они на наследство, открывшееся в дата г. не претендовали.
дата А.Р.З. умер. После его смерти открылось наследство в виде ... доли жилого дома. Наследниками первой очереди являются мама - А.А.Н. и сыновья - А.Р.Р. и А.А.Р., которые фактически вступили в права наследования, А.А.Н. в права наследования не вступала, на наследство сына не претендует. А.Р.Р. и А.А.Р. проживают в доме, производят его ремонт, оплачивают коммунальные услуги, ведут хозяйство, возделывают огород, держат пчел, кроликов. Кроме того, они унаследовали личные вещи отца. Бабушка ответчиков - А.А.Н. втайне оформила право собственности на дом и земельный участок и подарила их дяде - А.С.З.
А.Р.Р. и А.А.Р. просили: признать совместно нажитым имуществом А.А.Н. и А.З.З. жилой дом, расположенный по адресу: адрес, определив долю покойного А.З.З. в размере ... доли указанного жилого дома, признать А.Р.З. принявшим наследство в виде ... доли жилого дома по вышеуказанному адресу после смерти А.З.З., признать А.Р.Р. и А.А.Р., принявшими наследство в виде жилого дома адресу: адрес после смерти их отца А.Р.З., признать право собственности за А.Р.Р., А.А.Р. на вышеуказанный жилой дом по ... доли за каждым в порядке наследования после смерти их отца А.Р.З., признать недействительным договор дарения от дата г. жилого дома, заключенный между А.А.Н. и А.С.З., признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом серии N ..., серии N ..., выданные на имя А.С.З.
Решением Благоварского районного суда Республики Башкортостан от 23 мая 2011 года в удовлетворении исковых требований А.С.З. к А.Р.Р., А.А.Р., А.Л.К., Т.Р., УФМС по Благоварскому району о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета отказано.
Встречный иск А.Р.Р., А.А.Р. к А.С.З., А.А.Н. удовлетворен.
Признан совместно нажитым имуществом А.А.Н. и А.З. жилой дом, расположенный по адресу: адрес, определив долю умершего А.З.З. в размере ... доли указанного жилого дома.
А.Р.З. признан принявшим наследство в виде ... доли жилого дома, расположенного по адресу: адрес после смерти А.З.З.
А.Р.Р., А.А.Р., признаны принявшими наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: адрес после смерти их отца А.Р.З.
Признано право собственности за А.Р.Р., А.А.Р. на жилой дом, расположенный по адресу: адрес по ... за каждым в порядке наследования после смерти отца А.Р.З.
Признан недействительным договор дарения от дата жилого дома, расположенного по адресу: адрес, заключенный между А.А.Н. и А.С.З.
Признаны недействительными свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ серии N ... и серии N ... на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: адрес, выданные на имя А.С.З.
Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от 11 августа 2011 года решение Благоварского районного суда РБ от 23 мая 2011 года отменено, дело направлено в Благоварский районный суд РБ на новое рассмотрение.
В последующем истец по первоначальному иску А.С.З. исковые требования уточнил, просил А.Р.Р., А.А.Р., А.Л.К., действующей также в интересах несовершеннолетних А.К.Р., дата г.р., А.Т.Р., дата г.р., признать прекратившими право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета. В отношении исковых требований к Т.Р. и несовершеннолетней Т. отказался в связи с тем, что они в спорном жилом помещении не проживают и не зарегистрированы.
В ходе рассмотрения дела истцы А.Р.Р. и А.А.Р. по встречному иску требования уточнили, просили признать, что А.З.З., дата года рождения, умерший дата, являлся супругом А.А.Н., отцом А.Р.З., дедушкой А.Р.Р. и А.А.Р. Признать совместно нажитым имуществом А.А.Н. и А.З.З. жилой дом, расположенный по адресу адрес, определив долю А.З.З. в размере ... доли указанного жилого дома; признать А.Р.З. принявшим наследство в виде ... доли жилого дома по адресу: адрес после смерти А.З.З.; признать А.Р.Р., А.А.Р., принявшими наследство в виде ... доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу адрес после смерти их отца А.Р.З.; признать недействительным решение Администрации Благоварского сельсовета от дата о выделении земельного участка А.А.Н. признать недействительным договор дарения от дата жилого дома по адресу: адрес заключенный между А.А.Н. и А.С.З.; признать недействительным договор дарения от дата земельного участка по адресу адрес заключенный между А.А.Н. и А.С.З.; признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права Росреестра РБ на земельный участок и жилой дом серии N ..., серии N ..., выданные на А.С.З.; признать А.Р.Р., А.А.Р. принявшими наследство по ... доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: адрес после смерти бабушки А.А.Н.; признать право собственности за А.Р.Р., А.А.Р. на жилой дом по адресу адрес по ... доли за каждым.
Решением Благоварского районного суда Республики Башкортостан от 06 марта 2013 года постановлено:
в удовлетворении исковых требований А.С.З. к А.Р.Р., А.А.Р., А.Л.К., действующей также в интересах несовершеннолетних А.К.Р., А.Т.Р., о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета отказать.
Встречный иск А.Р.Р., А.А.Р. к А.С.З., сельскому поселению Благоварский сельсовет Администрации МР Благоварский район РБ о признании факта родственных отношений, об определении доли в совместно нажитом имуществе, о признании факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, признании недействительным договора дарения, признания недействительным решения о выделении земельного участка, о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и на жилой дом удовлетворить частично.
Признать, что А.З.З., родившийся дата, умерший дата являлся супругом А.А.Н., отцом А.Р.З., дедушкой А.Р.Р. и А.А.Р.
Признать совместно нажитым имуществом А.А.Н. и А.З.З. жилой дом, расположенный по адресу: адрес, определив долю умершего А.З.З. в размере ... доли указанного жилого дома.
Признать А.Р.З. принявшим наследство в виде ... доли жилого дома расположенного по адресу: адрес после смерти А.З.З.
Признать А.Р.Р., А.А.Р., принявшими наследство после смерти их отца А.Р.З.
Признать право собственности за А.Р.Р., А.А.Р. на жилой дом, расположенный по адресу: адрес по ... за каждым в порядке наследования после смерти отца А.Р.З.
Признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес, заключенный дата между А.А.Н. и А.С.З. в части дарения ... доли в указанном жилом доме и ... доли указанного земельного участка.
Признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ серии N ... и серии N ... на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: адрес выданные на имя А.С.З.
В удовлетворении остальной части исковых требований А.Р.Р., А.А.Р. к А.С.З., Сельскому поселению Благоварский сельсовет Администрации МР Благоварский район РБ о признании факта родственных отношений, об определении доли в совместно нажитом имуществе, о признании факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, признании недействительным договора дарения, признания недействительным решения о выделении земельного участка, о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и на жилой дом отказать за необоснованностью.
В апелляционной жалобе третьим лицом А.Ф.З. приведены доводы о том, что он не был извещен о дне слушании дела в суде первой инстанции.
Судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан 25 июня 2013 года было вынесено определение о переходе к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о надлежащем извещении третьего лица А.Ф.З. о рассмотрении дела.
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Законным решение является, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, подлежащего применению к доказываемым правоотношениям.
В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу ст. 330 ч. 4 п. 2 ГПК РФ, основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Из материалов дела следует, что судебные извещения о судебных заседаниях направлялись А.Ф.З. по адресу: адрес, между тем как следует из материалов дела, его местожительство находится по адресу: адрес.
При таких обстоятельствах, в силу ст. 330 ч. 4 п. 2 ГПК РФ решение суда подлежит безусловной отмене.
В суде апелляционной инстанции представитель А.С.З. - Ф.Е.В. исковые требования поддержала, указав, что А.С.З. на основании договора дарения принадлежит все имущество. В спорном доме проживает пятеро человек, однако А.А.Р. фактически там не проживает. Со встречным иском не согласилась, указав, что наследники не обязаны принимать наследство. Доказательств о том, что дом введен в эксплуатацию ранее дата года нет, имеется лишь технический паспорт, в котором указан год постройки дома дата год. На момент смерти дедушки все его дети были зарегистрированы. На основании выписок из похозяйственных книг было зарегистрировано право собственности. В шестимесячный срок ответчики о принятии наследства не обращались, фактически там не проживали. На момент смерти их отец Р. был зарегистрирован в спорном доме, его дети также были зарегистрированы по данному адресу, но фактически не проживали, следовательно, наследство не приняли.
А.Р.Р. поддержал встречное исковое заявление, с иском А.С.З. не согласился.
Представитель А.Р.Р. - Ш. встречные исковые требования поддержала, с иском А.С.З. не согласился, указав, что техпаспорт, на который ссылается истец, не является правоустанавливающим документом. Когда А.С.З. получил по договору дарения от своей матери спорный дом, бабушка пыталась выселить племянников. Дом построен в дата годы. Наследственное имущество - это совместно нажитое имущество супругов, поскольку дом был построен в период брака дедушкой и бабушкой. После смерти дедушки наследство принято супругой и его детьми. Когда в дата году умер сын дедушки Р., ответчики приняли наследство, поскольку были на похоронах, забрали палас, фотографии, костюм, инструменты. Р. и А. проживают в спорном жилом доме и несут бремя содержания имущества.
От А.С.З. поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.
А.С.З., А.А.Р., А.Л.К., А.Г.Х., А.Р.Х., А.И., А.Ф.З., А.А.Х., А.А.Н., СП Благоварский сельсовет администрации МР Благоварский район РБ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Благоварском районе, органа опеки и попечительства Администрации МР Благоварский район РБ, ОФМС по РБ в Благоварском районе, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в материалах дела имеются уведомления.
На основании ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно свидетельству о заключении брака N ... А.З.З. и А.А.Н. заключили брак дата. После заключения брака жене присвоена фамилия А. (т. 2 л.д. 143).
Согласно копиям листов из похозяйственных книг адрес за дата гг., дата гг., дата гг., дата гг. хозяйство А.З.З. и А.А.Н. состояло из жилого дома дата года постройки (т. 2 л.д. 168 - 176).
Таким образом, как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: адрес, был построен в дата году в период брака А.А.Н. и А.З.З.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что встречные требования А.Р.Р. и А.А.Р. о признании жилого дома по адресу: адрес совместным имуществом А.З.З. и А.А.Н. подлежат удовлетворению.
Согласно свидетельству о смерти серии N ... дата умер А.З.З. (т. 1 л.д. 131).
В свидетельстве о заключении брака N ... (т. 2 л.д. 143), а также свидетельстве о рождении А.Р.З. (т. 2 л.д. 145) отчество А.З.З. указано как З. а в свидетельстве о смерти З.
Судебная коллегия полагает возможным установить факт родственных отношений, что А.З.З. являлся мужем А.А.Н., отцом А.Р.З., дедом А.Р.Р. и А.А.Р., поскольку сами стороны в судебном заседании суда первой инстанции, так и в суде апелляционной инстанции подтвердили и не оспаривали данные обстоятельства.
Факт родственных отношений также подтверждается свидетельством о рождении N ... А.А.Р. (л.д. 252 т. 1) и свидетельством о рождении N ... А.Р.Р. (л.д. 147 т. 2).
Установлено, что после смерти А.З.З. открылось наследство в виде ... доли жилого дома по адресу: адрес.
Согласно ст. 532 ГК РСФСР (1964 г.) при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР (1964 г.) для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Закон устанавливает единый для всех наследников порядок принятия наследства.
Аналогичные положения закреплены в ст. ст. ст. 1142, 1152, 1153 ГК РФ.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 532 ГК РСФСР).
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 546 ГК РСФСР).
На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 546 ГК РСФСР).
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 546 ГК РСФСР).
Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Как усматривается из копии листа похозяйственной книги на момент смерти А.З.З. в спорном доме проживали его супруга А.А.Н., и сыновья А.Х.З., А.Ф.З., А.Р.З., А.С.З. После смерти А.З.З. в дата году все они продолжали проживать в спорном доме (т. 2 л.д. 172).
Судебная коллегия приходит к выводу, что А.А.Н. - супруга умершего, дети - А.Х.З., А.Ф.З., А.Р.З., А.С.З. фактически приняли наследство после смерти А.З.З., поскольку продолжали проживать в указанном доме по адресу: адрес то есть владели и пользовались наследственным имуществом.
Как установлено, никто из вышеуказанных лиц к нотариусу с заявлением об отказе от наследства не обращался, наследственное дело к имуществу А.З.З. не заводилось (справки л.д. 114 т. 2, л.д. 102 т. 1).
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что наследство после смерти А.З.З. в виде ... доли в праве собственности на жилой дом по адресу: адрес было принято его наследниками А.А.Н. А.Х.З., А.Ф.З., А.Р.З., А.С.З., размер наследственных долей в наследственном имуществе каждого из них составляет по ... доли.
Учитывая, что после смерти наследодателя А.З.З. ничьи наследственные права оформлены не были, а по смыслу положений ст. 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство может быть выдано по заявлению наследника, принявшего наследство, в любое время без ограничения каким-либо сроком.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Пунктом 1 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
При таких обстоятельствах заявление представителя истца о применении срока исковой давности относительно требований истцов по встречному иску об установлении факта принятия наследства (л.д. 296 - л.д. 302) удовлетворению не подлежат, поскольку к данным требованиям срок исковой давности не применяется.
Доводы истца по первоначальному иску Ф.Е.В. о том, что А.Р.З. отказался от наследства, оставшегося после смерти своего отца А.З.З., который подтверждается справкой исполкома адрес БАССР (л.д. 86 т. 1) и заявлением А.Р.З. директору ... (л.д. 88 т. 1) не обоснованны, по следующим основаниям.
Пунктом 2 ст. 1157 ГК РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
На основании п. 1 ст. 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
Заявление, поданное на имя директора ..., судебной коллегией не может расцениваться как подача заявления об отказе от наследства уполномоченному должностному лицу. Справка исполкома адрес БАССР также не может расцениваться как доказательство отказа А.Р.З. от наследства, само заявление А.Р.З. об отказе от наследства ни в суд первой инстанции, ни в суд второй инстанции не представлено. Кроме того, в указанной справке указано, что А.Р.З. отказался от наследства в дата году, то есть по истечении срока, в течение которого допускается отказ от наследства.
Судебная коллегия полагает, что в суде апелляционной инстанции нашел свое подтверждение факт принятия наследства А.Р.Р. и А.А.Р. после смерти их отца А.Р.З.
А.Р.Р. и А.А.Р. в иске указывают, что они фактически приняли наследство после смерти отца А.Р.З. в виде его личных вещей.
Согласно справке нотариуса адрес РБ наследственное дело к имуществу А.Р.З., умершего дата не заводилось (том N ..., л.д. 113).
В суде первой инстанции были допрошены свидетели Ш. и Ш., которые показали, что А.Р.Р. и А.А.Р. приняли наследство после смерти отца А.Р.З., так как пользовались ..., который принадлежал их отцу А.Р.З.
Согласно карточки учета транспортных средств ..., дата г.в. был зарегистрирован за А.Р.З.
А.З.Х. допрошенная в суде первой инстанции, в качестве свидетеля, подтвердила, что после смерти их отца А.Р.З. она и ее супруг А.С.З. передали истцам по встречному иску ..., однако данные предметы не принадлежали умершему А.Р.З.
Между тем, ответчики по первоначальному иску приняли данные вещи как наследство, оставшееся после смерти отца, так как считали данное имущество принадлежащим покойному, следовательно, они выразили свою волю на принятие наследства. Согласно справке адрес от дата А.Р.Р. и А.А.Р. были зарегистрированы вместе с отцом на момент его смерти по адресу: адрес
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что А.Р.Р. и А.А.Р. совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти их отца А.Р.З.
А.А.Н. также фактически приняла наследство после смерти сына А.Р.З., так как распорядилась наследственным имуществом - спорным домом, данное обстоятельства сторонами по делу не оспаривается.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что после смерти А.Р.З. наследство приняли все наследники первой очереди: мать А.А.Н., сыновья А.Р.Р. и А.А.Р.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что наследство после смерти А.Р.З. в виде ... доли в праве собственности на жилой дом по адресу: адрес было принято его наследниками А.А.Н., А.Р.Р., А.А.Р., размер наследственных долей в наследственном имуществе каждого из них составляет по ... доли.
При вышеуказанных установленных обстоятельствах, требования А.Р.Р. и А.А.Р. (истцы по встречному иску) о признании за каждым из них по ... доли в праве собственности на спорный дом подлежат удовлетворению.
На основании ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно положениям ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
Судебной коллегией установлено, что ... доля дома принадлежит А.А.Н. как половина в совместной собственности супругов, ... доля спорного дома перешла по наследству после смерти ее супруга А.З.З., ... доля перешла по наследству после смерти ее сына А.Р.З., ... доля - наследственная доля самого истца А.С.З. по первоначальному иску. Таким образом А.А.Н. в момент совершения сделки могла распорядиться ... долями спорного дома(...).
Как следует из материалов дела, договор дарения жилого дома по адресу: адрес заключенный между А.А.Н. и А.С.З. от дата, в части отчуждения ... долей недействителен, поскольку противоречит закону, так как А.А.Н. неправомерно распорядилась не принадлежащей ей ... долями данного жилого дома.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что требования о признании вышеуказанного договора дарения недействительным подлежат удовлетворению частично, в части дарения ... долей спорного дома.
Что касается требований о признании недействительным решения Администрации ... сельсовета от дата о предоставлении спорного земельного участка А.А.Н. на праве пожизненного наследуемого владения (том N 1 л.д. 116 - 121) судебная коллегия исходит из следующего.
На основании части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются названным Кодексом и иными законами.
Истцы по встречному иску оспаривают решение Администрации ... сельсовета от дата о предоставлении спорного земельного участка А.А.Н. на праве пожизненного наследуемого владения (государственный акт).
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания гражданских прав и обязанностей.
При таких обстоятельствах на оспаривание вышеуказанных постановлений о предоставлении спорного земельного участка, являющегося основанием возникновения права пользования данным земельным участком, распространяется трехлетний срок давности.
Судебная коллегия находит, что течение срока исковой давности начинается не с момента издания оспариваемых постановлений, а с момента, когда истцы по встречному иску узнали о вышеуказанном государственном акте.
Как следует из материалов дела копия государственного акта на право владения, постоянного пользования землей выданного А.А.Н. была приобщена в судебном заседании дата (л.д. 132 т. 1), ответчики по первоначальному иску А.Р.Р. и А.А.Р. присутствовали на данном заседании, таким образом, им стало известно о нарушении их права дата.
При таких обстоятельствах, трехлетний срок исковой давности истцами не пропущен, следовательно требования о признании недействительным решения Администрации ... сельсовета от дата о предоставлении спорного земельного участка А.А.Н. на праве пожизненного наследуемого владения подлежат удовлетворению, поскольку оспариваемым актом органа местного самоуправления нарушаются их права как участников долевой собственности на вышеуказанное домовладение.
Что касается требований о признании недействительным договора дарения земельного участка, расположенного по адресу: адрес, судебная коллегия исходит из следующего.
На основании ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 30.12.2012) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права N ... от дата основанием регистрации А.А.Н. права собственности на земельный участок по адресу: адрес является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от дата, а не государственный акт о предоставлении земельного участка.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
С учетом изложенного и с учетом одного из основных принципов земельного законодательства, предусмотренного п. 5 ст. 1 ЗК РФ, о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, суд признает недействительным договор дарения земельного участка в части дарения ... долей данного земельного участка, поскольку при оформлении права собственности на земельный участок за А.А.Н. были нарушены права на данный участок других сособственников расположенного на нем жилого дома.
Требования А.Р.Р., А.А.Р. об установлении факта принятия наследства по ... доли каждым на спорный жилой дом после смерти их бабушки А.А.Н. не подлежат удовлетворению, в связи с заключением А.А.Н. и А.С.З. договора дарения спорного жилого дома, то есть в связи с отсутствием наследственного имущества после смерти А.А.Н.
Что касается требований о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ серии N ... и серии N ... на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: адрес выданные на имя А.С.З., судебная коллегия находит, что данные требования удовлетворению не подлежат.
Действующее законодательство не допускает возможности признания зарегистрированного права на недвижимое имущество недействительным, удовлетворение требования о признании недействительным договора купли-продажи влечет за собой погашение записи о праве собственности А.З.С. -ответчика по встречному иску на спорное жилое помещение.
Поскольку судом частично удовлетворены встречные исковые требования А.Р.Р и А.А.Р. о признании права собственности на долю в жилом доме, то исковые требования А.С.З. к А.Р.Р., А.А.Р., А.Л.К., действующей также в интересах несовершеннолетних А.Т.Р. А.К.Р., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Благоварского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 06 марта 2013 года отменить. Принять по делу новое решение.
В удовлетворении исковых требований А.С.З. к А.Р.Р., А.А.Р., А.Л.К., действующей также в интересах несовершеннолетних А.К.Р., А.Т.Р., о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета отказать.
Встречный иск А.Р.Р., А.А.Р. к А.С.З., сельскому поселению Благоварский сельсовет Администрации МР Благоварский район РБ о признании факта родственных отношений, об определении доли в совместно нажитом имуществе, о признании факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, признании недействительным договора дарения, признания недействительным решения о выделении земельного участка, о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и на жилой дом удовлетворить частично.
Признать, что А.З.З., родившийся дата, умерший дата являлся супругом А.А.Н., отцом А.Р.З., дедушкой А.Р.Р. и А.А.Р.
Признать совместно нажитым имуществом А.А.Н. и А.З.З. жилой дом, расположенный по адресу: адрес определив долю умершего А.З.З. в размере ... доли указанного жилого дома.
Признать А.Р.З. принявшим наследство в виде ... доли жилого дома, расположенного по адресу: адрес после смерти А.З.З.
Признать А.Р.Р., А.А.Р., принявшими наследство после смерти их отца А.Р.З.
Признать право собственности за А.Р.Р., А.А.Р. на жилой дом, расположенный по адресу: адрес по ... за каждым в порядке наследования после смерти отца А.Р.З.
Признать недействительным решение Администрации Благоварского сельсовета от дата о предоставлении спорного земельного участка А.А.Н. на праве пожизненного наследуемого владения.
Признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес заключенный дата между А.А.Н. и А.С.З. в части дарения ... доли в указанном жилом доме и ... доли указанного земельного участка.
В удовлетворении исковых требований А.Р.Р. и А.А.Р. об установлении факта принятия наследства по ... доли каждым на спорный жилой дом после смерти бабушки А.А.Н. отказать.
В удовлетворении исковых требований А.Р.Р. и А.А.Р. о признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ серии N ... и серии N ... на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: адрес, выданные на имя А.С.З. отказать.
Апелляционное определение является основанием для погашения записи о праве собственности А.С.З. на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: адрес Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и регистрации права собственности за А.С.З. на ... долей, за А.Р.Р. на ... долю, за А.А.Р. на ... долю дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес
Председательствующий
З.А.НАУШИРБАНОВА
Судьи
Ю.А.БАТРШИНА
В.А.ГАЛИЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)