Судебные решения, арбитраж
Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Мухаметовой Н.М.
судей Киньягуловой Т.М.
Троценко Ю.Ю.
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Г. на решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от ... года, которым постановлено:
признать недействительным договор купли-продажи от ... года, зарегистрированный ... года, заключенный между Г. и Г.Ш. - домовладения и земельного участка, расположенных ..., в части продажи ... доли.
Признать за Д. право собственности на ... долю в домовладении с земельным участком, расположенных ..., как за наследницей по закону после смерти матери Г.Т., умершей ... года
Прекратить право собственности Г.Ш. на ... долю домовладения с земельным участком, расположенных ..., с исключением записи о государственной регистрации его права на указанную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Взыскать с Г.Ш. в пользу Д. в возврат уплаченной государственной пошлины ... (...) руб.
Заслушав доклад судьи Троценко Ю.Ю., судебная коллегия
установила:
Д. обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к Г.Ш. о признании права собственности, просит признать недействительным договор купли-продажи от ... года в части продажи ... доли жилого дома и земельного участка по адресу: ..., выделить долю Г.Т., умершей ... года в общей совместной собственности жилого дома и земельного участка по адресу: ..., в размере ... доли, признать за ней (истицей) в порядке наследования право собственности на ... долю жилого дома и земельного участка по адресу: ..., внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по тем основаниям, что... года открылось наследство после смерти Г.Т. - их матери, истица в установленные сроки приняла наследство путем подачи заявления в нотариальную контору, наследство также было принято Г. (отцом истицы, мужем наследодателя) и Г.Ш. (братом истицы, сыном наследодателя). В период брака родители приобрели в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: ..., договор о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома был оформлен на имя отца. Имущество было нажито родителями во время брака, умершей матери должна принадлежать на праве собственности ... доля указанного имущества. Соответственно, она (истица) приняла наследство в ... доле на ... долю указанного имущества после смерти матери. Однако после смерти отца узнала, что жилой дом и земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику. Отец при отчуждении жилого дома и земельного участка Г.Ш. передал не только свою долю в праве собственности, но и долю истицы ..., принадлежащую ей в порядке наследования, неправомерно распорядился долей своей супруги Г.Т.
Судом вынесено вышеприведенное решение.
Не согласившись с принятым решением, Г.Ш. обратился в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Башкортостан с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить по доводам апелляционной жалобы, указав, что о смерти матери истец знала лично, была на ее похоронах, однако к нотариусу не обращалась, доказательств обратного суду не представила. Неоднократные их ходатайства о необходимости непосредственного участия на судебном заседании нотариуса М. и обязании предоставления нотариусом М. суду заявления, написанного истцом (как ею указывается в ответе от ... года), судом были игнорированы.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.
В судебном заседании апелляционной инстанции Верховного суда Республики Башкортостан Г.Ш., его представитель Н. поддержали доводы апелляционной жалобы, просили решение отменить, жалобу удовлетворить, суду пояснили, что Д. в нотариальную контору заявление о принятии наследства после смерти матери не подавалось.
Представитель Д. - Ш. в судебном заседании возражала против апелляционной жалобы, просила решение оставить без изменения, жалобу без удовлетворения, суду пояснила, что факт принятия наследства Д. подтверждается не только справкой нотариуса, но и свидетельством о праве на наследство по закону.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Г.Ш., его представителя Н., представителя Д. - Ш., судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене в связи с нарушением норм процессуального права.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК решение суда должно быть законным и обоснованным.
Решение суда является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.
Как следует из разъяснения, содержащегося в п. 2 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.
Обжалуемое решение суда указанным требованиям не соответствует и подлежит отмене.
В соответствии с п. 7 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ решение суда первой инстанции подлежит отмене независимо от доводов апелляционных жалобы, представления в случае нарушения правила о тайне совещания судей при принятии решения.
С учетом приведенных доводов жалобы, Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от ... года данное дело назначено к рассмотрению по правилам производства в суде первой инстанции.
Кодекс о браке и семье РСФСР предусматривал: "Имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью." (ст. 20 КоБС РСФСР), "В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными ...." (ст. 21 КоБС РСФСР).
В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В силу п. 1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признаний (ничтожная сделка).
"Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения, "(ст. 168 ГК РФ).
В соответствии со ст. 180 ГК РФ "Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части."
Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ" граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и ... имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане ... собственники зданий, сооружений, строений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексов, федеральными законами.
В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей в 1985 году "Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства ... Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства". Статья 527 ГК РСФСР предусматривала: "Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием ...". "При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего ..." (ст. 532 ГК РСФСР).
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ (в редакции ФЗ от ... года N ... ФЗ, "При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное".
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.
При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как указано в Постановлении Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.1010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" Поскольку в силу ст. 55 Конституции РФ и п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат ... Иной момент возникновения права установлен ... в частности, для приобретения права собственности на недвижимости ... в порядке наследования. Так, если наследодателю ... (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость ... если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество ...
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП".
По существу спора установлено, что брак между Г. и Г.Т. (родителями сторон) заключен в ... года
Г.Т. умерла ... года, Г. умер ... года
Г.Н. (ныне Д.) и Г.Ш. являются детьми Г. и Г.Т., что усматривается из свидетельств о их рождении.
Г. на основании договора N ... от ... года (зарегистрирован за N ... от ... года) о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности предоставлен земельный участок по ..., общей площадью ... кв. м. Из технического паспорта от ... года на жилой дом по адресу: ..., усматривается год строительства жилого дома - ... года, строительства веранды - ... года и других сооружений по данному адресу - ... года, ... года, субъектом права указан Г.
... года заключен договор купли-продажи домовладения и земельного участка по адресу: Республики Башкортостан, ... между продавцом Г. и покупателем Г.Ш.
Право собственности Г.Ш. на земельный участок площадью ... кв. м, индивидуальный жилой дом площадью ... кв. м по указанному адресу зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельствами от ... года, со ссылкой на договор купли-продажи от ... года
К имуществу умершей Г.Т. было заведено наследственное дело, по которому наследниками, обратившимися к нотариусу, являются Г., Д., Г.Ш. Было выдано свидетельство о праве собственности пережившему супругу на денежные вклады, свидетельство о праве на наследство по закону на... долю денежных вкладов, что следует из письма нотариуса М. от ... года
Согласно свидетельству о праве собственности от ... года, Г., являющемуся пережившим супругом Г.Т., принадлежит право собственности на ... долю в общем совместном имуществе, приобретенном названными супругами в течение брака. Данное свидетельство выдано на общее совместное имущество, состоящее из денежного вклада с причитающимися процентами в сберегательной кассе N .......
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ... года, наследниками умершей Г.Т. являются Г., Д., Г.Ш., в равных долях, свидетельство выдано на ... денежного вклада с причитающимися процентами в сберегательной кассе N ......, т.е. все трое наследников после смерти Г.Т. вступили в наследственные права, приняли часть наследства, что означает принятие его в целом.
К имуществу умершего Г. имеется наследственное дело, в котором имеются заявления наследников Д. и Г.Ш.
Решением Октябрьского городского суда РБ от ... года, оставленным без изменения определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от ... года, по гражданскому делу ..., по заявлению Г.Ш. на постановление об отказе в совершении нотариальных действий, постановлено: "Жалобу Г.Ш. о признании незаконным постановления нотариуса нотариального округа ... С. об отказе в совершении нотариальных действий от ... года N ..., и обязании нотариуса выдать Г.Ш. свидетельство о праве на наследство на все принадлежавшее на день смерти Г. имущества, - отклонить.".
Указанным решением суда установлено, что исходя из буквального смыслового содержания завещания (от ... года), а также содержащихся в нем формулировок слов и выражений следует, что завещатель (Г.) не завещал наследнику (Г.Ш.) все свое имущество, поскольку он об этом не упоминает, а выделяет и указывает на конкретное имущество из принадлежащего ему, какое только ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы не находилось, денежные вклады в Сбербанке ..., и не упоминает о каком либо другом имуществе в данном случае об акциях, на которые претендует заявитель по завещанию.
... года Д. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Г., указав на наследственное имущество жилой дом по адресу: ....
... года Г.Ш. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Г., указав на наследственное имущество, указанное в завещании, - права на акции.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, анализируя законодательные и нормативно-правовые акты, судебная коллегия пришла к выводу, что дочь Д., как наследница первой очереди по закону унаследовала наследственное имущество после смерти матери в виде спорного домовладения в ... доле, не оформила свои наследственные права в установленном порядке. В силу приведенных выше правовых норм и установленных обстоятельств по делу - впоследствии заключенный договор купли - продажи спорного имущества от ... года, заключенный между Г. и Г.Ш. - является частично недействительным, в ... доле, поскольку у отца Г. отсутствовали правовые основания на распоряжение, а у ответчика Г.Ш. как производное - на приобретение в собственность ... доли спорного имущества, принадлежащего Д. Поскольку у умершей Г.Т. в силу вышеприведенных правовых норм возникло право собственности на ... долю спорного домовладения как совместно нажитого имущества супругов, то она имела право на приватизацию ... доли земельного участка, на котором расположено наследственное имущество.
Доводы ответчика о пропуске Д. срока исковой давности, являются необоснованными.
Согласно ч. 4 ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).
Исковые требования Д., как наследницы первой очереди, предъявлены в связи с принятием ею наследства после смерти матери Г.Т., то есть являются спором о праве собственности на долю в наследственном имуществе, в связи с чем на указанные требования исковая давность не распространяется.
На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию 821 руб. в возврат уплаченной истицей государственной пошлины при подаче иска.
Учитывая, что обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены, но допущено нарушение норм процессуального права, Судебная коллегия находит возможным, отменяя судебное постановление, принять новое решение об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от ... года оставить отменить, вынести новое решение.
Признать недействительным договор купли-продажи от ... года, зарегистрированный... года, заключенный между Г. и Г.Ш. - домовладения и земельного участка, расположенных ..., в части продажи ... доли.
Признать за Д. право собственности на ... долю в домовладении с земельным участком, расположенных РБ ..., как за наследницей по закону после смерти матери Г.Т., умершей ... года
Прекратить право собственности Г.Ш. на ... долю домовладения с земельным участком, расположенных РБ ..., с исключением записи о государственной регистрации его права на указанную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Взыскать с Г.Ш. в пользу Д. в возврат уплаченной государственной пошлины ... (...) рубль.
Председательствующий
Н.М.МУХАМЕТОВА
Судьи
Т.М.КИНЬЯГУЛОВА
Ю.Ю.ТРОЦЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 20.06.2012 ПО ДЕЛУ N 33-6120/12
Разделы:Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 июня 2012 г. по делу N 33-6120/12
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Мухаметовой Н.М.
судей Киньягуловой Т.М.
Троценко Ю.Ю.
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Г. на решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от ... года, которым постановлено:
признать недействительным договор купли-продажи от ... года, зарегистрированный ... года, заключенный между Г. и Г.Ш. - домовладения и земельного участка, расположенных ..., в части продажи ... доли.
Признать за Д. право собственности на ... долю в домовладении с земельным участком, расположенных ..., как за наследницей по закону после смерти матери Г.Т., умершей ... года
Прекратить право собственности Г.Ш. на ... долю домовладения с земельным участком, расположенных ..., с исключением записи о государственной регистрации его права на указанную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Взыскать с Г.Ш. в пользу Д. в возврат уплаченной государственной пошлины ... (...) руб.
Заслушав доклад судьи Троценко Ю.Ю., судебная коллегия
установила:
Д. обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к Г.Ш. о признании права собственности, просит признать недействительным договор купли-продажи от ... года в части продажи ... доли жилого дома и земельного участка по адресу: ..., выделить долю Г.Т., умершей ... года в общей совместной собственности жилого дома и земельного участка по адресу: ..., в размере ... доли, признать за ней (истицей) в порядке наследования право собственности на ... долю жилого дома и земельного участка по адресу: ..., внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по тем основаниям, что... года открылось наследство после смерти Г.Т. - их матери, истица в установленные сроки приняла наследство путем подачи заявления в нотариальную контору, наследство также было принято Г. (отцом истицы, мужем наследодателя) и Г.Ш. (братом истицы, сыном наследодателя). В период брака родители приобрели в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: ..., договор о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома был оформлен на имя отца. Имущество было нажито родителями во время брака, умершей матери должна принадлежать на праве собственности ... доля указанного имущества. Соответственно, она (истица) приняла наследство в ... доле на ... долю указанного имущества после смерти матери. Однако после смерти отца узнала, что жилой дом и земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику. Отец при отчуждении жилого дома и земельного участка Г.Ш. передал не только свою долю в праве собственности, но и долю истицы ..., принадлежащую ей в порядке наследования, неправомерно распорядился долей своей супруги Г.Т.
Судом вынесено вышеприведенное решение.
Не согласившись с принятым решением, Г.Ш. обратился в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Башкортостан с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить по доводам апелляционной жалобы, указав, что о смерти матери истец знала лично, была на ее похоронах, однако к нотариусу не обращалась, доказательств обратного суду не представила. Неоднократные их ходатайства о необходимости непосредственного участия на судебном заседании нотариуса М. и обязании предоставления нотариусом М. суду заявления, написанного истцом (как ею указывается в ответе от ... года), судом были игнорированы.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.
В судебном заседании апелляционной инстанции Верховного суда Республики Башкортостан Г.Ш., его представитель Н. поддержали доводы апелляционной жалобы, просили решение отменить, жалобу удовлетворить, суду пояснили, что Д. в нотариальную контору заявление о принятии наследства после смерти матери не подавалось.
Представитель Д. - Ш. в судебном заседании возражала против апелляционной жалобы, просила решение оставить без изменения, жалобу без удовлетворения, суду пояснила, что факт принятия наследства Д. подтверждается не только справкой нотариуса, но и свидетельством о праве на наследство по закону.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Г.Ш., его представителя Н., представителя Д. - Ш., судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене в связи с нарушением норм процессуального права.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК решение суда должно быть законным и обоснованным.
Решение суда является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.
Как следует из разъяснения, содержащегося в п. 2 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.
Обжалуемое решение суда указанным требованиям не соответствует и подлежит отмене.
В соответствии с п. 7 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ решение суда первой инстанции подлежит отмене независимо от доводов апелляционных жалобы, представления в случае нарушения правила о тайне совещания судей при принятии решения.
С учетом приведенных доводов жалобы, Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от ... года данное дело назначено к рассмотрению по правилам производства в суде первой инстанции.
Кодекс о браке и семье РСФСР предусматривал: "Имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью." (ст. 20 КоБС РСФСР), "В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными ...." (ст. 21 КоБС РСФСР).
В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В силу п. 1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признаний (ничтожная сделка).
"Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения, "(ст. 168 ГК РФ).
В соответствии со ст. 180 ГК РФ "Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части."
Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ" граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и ... имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане ... собственники зданий, сооружений, строений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексов, федеральными законами.
В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей в 1985 году "Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства ... Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства". Статья 527 ГК РСФСР предусматривала: "Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием ...". "При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего ..." (ст. 532 ГК РСФСР).
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ (в редакции ФЗ от ... года N ... ФЗ, "При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное".
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.
При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как указано в Постановлении Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.1010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" Поскольку в силу ст. 55 Конституции РФ и п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат ... Иной момент возникновения права установлен ... в частности, для приобретения права собственности на недвижимости ... в порядке наследования. Так, если наследодателю ... (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость ... если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество ...
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП".
По существу спора установлено, что брак между Г. и Г.Т. (родителями сторон) заключен в ... года
Г.Т. умерла ... года, Г. умер ... года
Г.Н. (ныне Д.) и Г.Ш. являются детьми Г. и Г.Т., что усматривается из свидетельств о их рождении.
Г. на основании договора N ... от ... года (зарегистрирован за N ... от ... года) о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности предоставлен земельный участок по ..., общей площадью ... кв. м. Из технического паспорта от ... года на жилой дом по адресу: ..., усматривается год строительства жилого дома - ... года, строительства веранды - ... года и других сооружений по данному адресу - ... года, ... года, субъектом права указан Г.
... года заключен договор купли-продажи домовладения и земельного участка по адресу: Республики Башкортостан, ... между продавцом Г. и покупателем Г.Ш.
Право собственности Г.Ш. на земельный участок площадью ... кв. м, индивидуальный жилой дом площадью ... кв. м по указанному адресу зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельствами от ... года, со ссылкой на договор купли-продажи от ... года
К имуществу умершей Г.Т. было заведено наследственное дело, по которому наследниками, обратившимися к нотариусу, являются Г., Д., Г.Ш. Было выдано свидетельство о праве собственности пережившему супругу на денежные вклады, свидетельство о праве на наследство по закону на... долю денежных вкладов, что следует из письма нотариуса М. от ... года
Согласно свидетельству о праве собственности от ... года, Г., являющемуся пережившим супругом Г.Т., принадлежит право собственности на ... долю в общем совместном имуществе, приобретенном названными супругами в течение брака. Данное свидетельство выдано на общее совместное имущество, состоящее из денежного вклада с причитающимися процентами в сберегательной кассе N .......
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ... года, наследниками умершей Г.Т. являются Г., Д., Г.Ш., в равных долях, свидетельство выдано на ... денежного вклада с причитающимися процентами в сберегательной кассе N ......, т.е. все трое наследников после смерти Г.Т. вступили в наследственные права, приняли часть наследства, что означает принятие его в целом.
К имуществу умершего Г. имеется наследственное дело, в котором имеются заявления наследников Д. и Г.Ш.
Решением Октябрьского городского суда РБ от ... года, оставленным без изменения определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от ... года, по гражданскому делу ..., по заявлению Г.Ш. на постановление об отказе в совершении нотариальных действий, постановлено: "Жалобу Г.Ш. о признании незаконным постановления нотариуса нотариального округа ... С. об отказе в совершении нотариальных действий от ... года N ..., и обязании нотариуса выдать Г.Ш. свидетельство о праве на наследство на все принадлежавшее на день смерти Г. имущества, - отклонить.".
Указанным решением суда установлено, что исходя из буквального смыслового содержания завещания (от ... года), а также содержащихся в нем формулировок слов и выражений следует, что завещатель (Г.) не завещал наследнику (Г.Ш.) все свое имущество, поскольку он об этом не упоминает, а выделяет и указывает на конкретное имущество из принадлежащего ему, какое только ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы не находилось, денежные вклады в Сбербанке ..., и не упоминает о каком либо другом имуществе в данном случае об акциях, на которые претендует заявитель по завещанию.
... года Д. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Г., указав на наследственное имущество жилой дом по адресу: ....
... года Г.Ш. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Г., указав на наследственное имущество, указанное в завещании, - права на акции.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, анализируя законодательные и нормативно-правовые акты, судебная коллегия пришла к выводу, что дочь Д., как наследница первой очереди по закону унаследовала наследственное имущество после смерти матери в виде спорного домовладения в ... доле, не оформила свои наследственные права в установленном порядке. В силу приведенных выше правовых норм и установленных обстоятельств по делу - впоследствии заключенный договор купли - продажи спорного имущества от ... года, заключенный между Г. и Г.Ш. - является частично недействительным, в ... доле, поскольку у отца Г. отсутствовали правовые основания на распоряжение, а у ответчика Г.Ш. как производное - на приобретение в собственность ... доли спорного имущества, принадлежащего Д. Поскольку у умершей Г.Т. в силу вышеприведенных правовых норм возникло право собственности на ... долю спорного домовладения как совместно нажитого имущества супругов, то она имела право на приватизацию ... доли земельного участка, на котором расположено наследственное имущество.
Доводы ответчика о пропуске Д. срока исковой давности, являются необоснованными.
Согласно ч. 4 ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).
Исковые требования Д., как наследницы первой очереди, предъявлены в связи с принятием ею наследства после смерти матери Г.Т., то есть являются спором о праве собственности на долю в наследственном имуществе, в связи с чем на указанные требования исковая давность не распространяется.
На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию 821 руб. в возврат уплаченной истицей государственной пошлины при подаче иска.
Учитывая, что обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены, но допущено нарушение норм процессуального права, Судебная коллегия находит возможным, отменяя судебное постановление, принять новое решение об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от ... года оставить отменить, вынести новое решение.
Признать недействительным договор купли-продажи от ... года, зарегистрированный... года, заключенный между Г. и Г.Ш. - домовладения и земельного участка, расположенных ..., в части продажи ... доли.
Признать за Д. право собственности на ... долю в домовладении с земельным участком, расположенных РБ ..., как за наследницей по закону после смерти матери Г.Т., умершей ... года
Прекратить право собственности Г.Ш. на ... долю домовладения с земельным участком, расположенных РБ ..., с исключением записи о государственной регистрации его права на указанную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Взыскать с Г.Ш. в пользу Д. в возврат уплаченной государственной пошлины ... (...) рубль.
Председательствующий
Н.М.МУХАМЕТОВА
Судьи
Т.М.КИНЬЯГУЛОВА
Ю.Ю.ТРОЦЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)