Судебные решения, арбитраж
Принятие наследства; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Новикова И.Ф.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Ильичевой Е.В.
судей Емельяновой Е.А., Сопраньковой Т.Г.
при секретаре А.
рассмотрела в открытом судебном заседании 18 июля 2012 года апелляционную жалобу Г.А. на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 26 марта 2012 года по гражданскому делу N 2-1936/12 по иску Г.А. к администрации Выборгского района Санкт-Петербурга, Г.В. о признании права на оформление в собственность безвозмездно земельного участка, обязании передать в собственность по выкупной инвентарной стоимости земельный участок.
Заслушав доклад судьи Ильичевой Е.В., объяснения Г.А., представителя Г.В. - Г.М., судебная коллегия
установила:
Г.А. обратился в суд с иском к администрации Выборгского района Санкт-Петербурга, Г.В. о признании права на оформление в собственность безвозмездно земельного участка площадью <...> кв. м по адресу: <адрес>, об обязании администрации Выборгского района передать в собственность истца по выкупной инвентарной стоимости земельный участок площадью <...> кв. м по адресу: <адрес>, обязании администрации Выборгского района утвердить границы земельного участка площадью <...> кв. м по фактическому землепользованию по адресу: <адрес>.
В обоснование иска Г.А. указывал, что его родители имели два жилых дома, которые были построены для себя и детей. Отец имел в собственности дом <...>, построенный в <дата>, по <адрес>, с кадастровым номером N <...>, находящийся на земельном участке площадью <...> кв. м, однако документов у отца, подтверждающих право на весь земельный участок, не имелось, но согласно техническому паспорту ПИБ Выборгского района и данным инвентаризации за <дата> он владел и пользовался земельным участком размером <...>. Мать имела в собственности жилой дом <адрес>, находящийся на земельном участке площадью <...> кв. м, указанный жилой дом по данным инвентаризации построен в <дата>. Таким образом, родители имели в бессрочном пользовании земельные участки площадью <...> кв. м, по границам которых были установлены межевые знаки, земля обнесена забором. Отец умер <дата>, мать - <дата>.
Как указывал истец на основании мирового соглашения, утвержденного определением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 21.05.2009 по гражданскому делу N 2-3696/09 по спору с братом Г.В. о разделе наследственного имущества, за ним признано право собственности на жилой дом <адрес> и выдано свидетельство о регистрации права собственности на имущество. <дата> он обратился с заявлением в администрацию Выборгского района об оформлении дополнительно в собственность земельного участка площадью <...> кв. м, так как полагал, что к нему по наследству перешло право на земельные участки, которыми владели его родители на праве постоянного (бессрочного) пользования. <дата> от районной администрации был получен ответ о том, что предоставление дополнительных земельных участков к участкам, отведенным гражданам ранее, законодательством не предусмотрено. По мнению истца, данный отказ администрации района является неправомерным, так как принятие наследства на жилой дом означает принятие наследства в полном объеме, в том числе на земельные участки, которыми владели и пользовались родители.
При разрешении спора судом установлено, что определением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 21.05.2009 между Г.В. и Г.А. утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым за Г.А. признано право собственности на жилой дом <адрес>, со служебными постройками общей площадью <...> кв. м, жилой площадью <...> кв. м, с кадастровым номером N <...>, в порядке наследования, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке мерою <...> кв. м; за Г.В. признано право собственности на жилой дом <адрес>, со служебными постройками общей площадью <...> кв. м, жилой площадью <...> кв. м, с кадастровым номером N <...>, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке мерою <...> кв. м
<дата> за Г.В. зарегистрировано право частной собственности на индивидуальный жилой дом <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, за Г.А. - право частной собственности на индивидуальный жилой дом <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.
Определением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 02.03.2011 производство по настоящему делу было приостановлено до рассмотрения по существу гражданского дела N 2-2059/11 по иску Г.А. к администрации Выборгского района Санкт-Петербурга, Г.В. о применении последствий недействительности ничтожной сделки, прекращении права собственности на земельный участок, аннулировании регистрационной записи о праве собственности на земельный участок площадью 1200 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>. Решением Выборгского районного суда Г.А. в удовлетворении иска отказано.
Определением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 21.11.2011 производство по настоящему делу возобновлено.
Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 29.11.2011 за Г.А. признано право на оформление в собственность безвозмездно земельного участка площадью <...> кв. м по адресу: <адрес>; в остальной части иска отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 26.01.2012 решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 29.11.2011 отменено; дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе судей. При новом рассмотрении дела Г.А., изменив исковые требования, просил признать право на оформление в собственность безвозмездно земельного участка N <...> площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, обязать администрацию Выборгского района передать в собственность истца по выкупной инвентарной стоимости земельный участок N <...> площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с описанием границ земельного участка N <...> от точки 1 до точки 2, от точки 2 до точки 3, от 3 до точки 4, от точки 4 до точки 1.
Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 26.03.2012 Г.А. отказано в удовлетворении исковых требований к администрации Выборгского района Санкт-Петербурга, Г.В. о признании права на оформление в собственность безвозмездно земельного участка размером <...> кв. м, обязании передать в собственность по выкупной инвентарной стоимости земельный участок размером <...> кв. м.
В апелляционной жалобе истец просит решение суда отменить, считает его неправильным.
Судебная коллегия, исследовав материалы дела, выслушав мнение участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.
При рассмотрении спора судом установлено, что распоряжением N <...> от <дата> администрацией Выборгского района Санкт-Петербурга утверждены границы земельного участка площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, используемого для размещения индивидуального жилого дома в соответствии с планом земельного участка, являющегося приложением к распоряжению. Указанный земельный участок решено передать в собственность Г.В. безвозмездно на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, реестровый номер N <...>, определения Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 21.05.2009 по делу N 2-3696/09.
<дата> по договору N <...> передачи земельного участка в собственность гражданина администрация <адрес> Санкт-Петербурга безвозмездно передала в собственность Г.В. земельный участок площадью <...> кв. м, с кадастровым номером: N <...>, по адресу: <адрес>. Участок находится в фактическом пользовании Г.В., на участке расположен жилой дом с кадастровым номером N <...>. При этом в материалы гражданского дела представлено распоряжение Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга N <...>-гр от <дата> "Об образовании земельного участка", которым образован земельный участок с кадастровым номером: N <...>, по адресу: <адрес>, лит. А. <дата> за Г.В. зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок.
Вступившим в законную силу решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по гражданскому делу N <...> по иску Г.А. отказано в удовлетворении иска к администрации <адрес> Санкт-Петербурга, Г.В. о применении последствий недействительности ничтожной сделки, прекращении права собственности на земельный участок, аннулировании регистрационной записи о праве собственности на земельный участок площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Отказывая в удовлетворении исковых требований по настоящему делу, суд обоснованно исходил из того, что поскольку земельные участки размером <...> кв. м и <...> кв. м на момент разрешения дела не прошли процедуру формирования с определением их площади, в отношении данных земельных участков не проведены кадастровые работы и не осуществлен кадастровый учет, то эти земельные участки не могут быть объектами каких-либо правоотношений и, соответственно, невозможно решение вопроса о наличии оснований для передачи таких земельных участков в собственность истца.
Вывод суда соответствует обстоятельствам дела, постановлен при правильном применении положений статей 15, 27, 28, 85 ЗК РФ, подтверждается представленными при разрешении спора доказательствами, которым судом первой инстанции дана полная и всесторонняя оценка в соответствии с требованиями ст. ст. 56, 67 ГПК РФ.
Также следует отметить, что статьей 36 ЗК РФ предусмотрен порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения. В соответствии с пунктом 5 указанной статьи для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 ЗК РФ, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
Истец к районной администрации с заявлением о приобретении земельных участков площадью <...> кв. м и <...> кв. м не обращался. Следовательно, между ним и ответчиком (администрацией) не возникло правоотношений относительно земельных участков, права на которые он заявляет.
При таких обстоятельствах не влияют на оценку законности принятого судом решения и не могут быть положены в основу его отмены доводы апелляционной жалобы по существу сводящиеся к повторению изложенной истцом в суде первой инстанции позиции.
На основании изложенного, судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции принято законное и обоснованное решение, полно и правильно установлены и оценены обстоятельства дела, применены нормы материального права, подлежащие применению, и не допущено нарушений процессуального закона, в связи с чем, оснований для отмены судебного акта не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 26 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 18.07.2012 N 33-9499/12
Разделы:Принятие наследства; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 июля 2012 г. N 33-9499/12
Судья: Новикова И.Ф.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Ильичевой Е.В.
судей Емельяновой Е.А., Сопраньковой Т.Г.
при секретаре А.
рассмотрела в открытом судебном заседании 18 июля 2012 года апелляционную жалобу Г.А. на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 26 марта 2012 года по гражданскому делу N 2-1936/12 по иску Г.А. к администрации Выборгского района Санкт-Петербурга, Г.В. о признании права на оформление в собственность безвозмездно земельного участка, обязании передать в собственность по выкупной инвентарной стоимости земельный участок.
Заслушав доклад судьи Ильичевой Е.В., объяснения Г.А., представителя Г.В. - Г.М., судебная коллегия
установила:
Г.А. обратился в суд с иском к администрации Выборгского района Санкт-Петербурга, Г.В. о признании права на оформление в собственность безвозмездно земельного участка площадью <...> кв. м по адресу: <адрес>, об обязании администрации Выборгского района передать в собственность истца по выкупной инвентарной стоимости земельный участок площадью <...> кв. м по адресу: <адрес>, обязании администрации Выборгского района утвердить границы земельного участка площадью <...> кв. м по фактическому землепользованию по адресу: <адрес>.
В обоснование иска Г.А. указывал, что его родители имели два жилых дома, которые были построены для себя и детей. Отец имел в собственности дом <...>, построенный в <дата>, по <адрес>, с кадастровым номером N <...>, находящийся на земельном участке площадью <...> кв. м, однако документов у отца, подтверждающих право на весь земельный участок, не имелось, но согласно техническому паспорту ПИБ Выборгского района и данным инвентаризации за <дата> он владел и пользовался земельным участком размером <...>. Мать имела в собственности жилой дом <адрес>, находящийся на земельном участке площадью <...> кв. м, указанный жилой дом по данным инвентаризации построен в <дата>. Таким образом, родители имели в бессрочном пользовании земельные участки площадью <...> кв. м, по границам которых были установлены межевые знаки, земля обнесена забором. Отец умер <дата>, мать - <дата>.
Как указывал истец на основании мирового соглашения, утвержденного определением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 21.05.2009 по гражданскому делу N 2-3696/09 по спору с братом Г.В. о разделе наследственного имущества, за ним признано право собственности на жилой дом <адрес> и выдано свидетельство о регистрации права собственности на имущество. <дата> он обратился с заявлением в администрацию Выборгского района об оформлении дополнительно в собственность земельного участка площадью <...> кв. м, так как полагал, что к нему по наследству перешло право на земельные участки, которыми владели его родители на праве постоянного (бессрочного) пользования. <дата> от районной администрации был получен ответ о том, что предоставление дополнительных земельных участков к участкам, отведенным гражданам ранее, законодательством не предусмотрено. По мнению истца, данный отказ администрации района является неправомерным, так как принятие наследства на жилой дом означает принятие наследства в полном объеме, в том числе на земельные участки, которыми владели и пользовались родители.
При разрешении спора судом установлено, что определением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 21.05.2009 между Г.В. и Г.А. утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым за Г.А. признано право собственности на жилой дом <адрес>, со служебными постройками общей площадью <...> кв. м, жилой площадью <...> кв. м, с кадастровым номером N <...>, в порядке наследования, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке мерою <...> кв. м; за Г.В. признано право собственности на жилой дом <адрес>, со служебными постройками общей площадью <...> кв. м, жилой площадью <...> кв. м, с кадастровым номером N <...>, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке мерою <...> кв. м
<дата> за Г.В. зарегистрировано право частной собственности на индивидуальный жилой дом <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, за Г.А. - право частной собственности на индивидуальный жилой дом <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.
Определением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 02.03.2011 производство по настоящему делу было приостановлено до рассмотрения по существу гражданского дела N 2-2059/11 по иску Г.А. к администрации Выборгского района Санкт-Петербурга, Г.В. о применении последствий недействительности ничтожной сделки, прекращении права собственности на земельный участок, аннулировании регистрационной записи о праве собственности на земельный участок площадью 1200 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>. Решением Выборгского районного суда Г.А. в удовлетворении иска отказано.
Определением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 21.11.2011 производство по настоящему делу возобновлено.
Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 29.11.2011 за Г.А. признано право на оформление в собственность безвозмездно земельного участка площадью <...> кв. м по адресу: <адрес>; в остальной части иска отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 26.01.2012 решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 29.11.2011 отменено; дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе судей. При новом рассмотрении дела Г.А., изменив исковые требования, просил признать право на оформление в собственность безвозмездно земельного участка N <...> площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, обязать администрацию Выборгского района передать в собственность истца по выкупной инвентарной стоимости земельный участок N <...> площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с описанием границ земельного участка N <...> от точки 1 до точки 2, от точки 2 до точки 3, от 3 до точки 4, от точки 4 до точки 1.
Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 26.03.2012 Г.А. отказано в удовлетворении исковых требований к администрации Выборгского района Санкт-Петербурга, Г.В. о признании права на оформление в собственность безвозмездно земельного участка размером <...> кв. м, обязании передать в собственность по выкупной инвентарной стоимости земельный участок размером <...> кв. м.
В апелляционной жалобе истец просит решение суда отменить, считает его неправильным.
Судебная коллегия, исследовав материалы дела, выслушав мнение участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.
При рассмотрении спора судом установлено, что распоряжением N <...> от <дата> администрацией Выборгского района Санкт-Петербурга утверждены границы земельного участка площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, используемого для размещения индивидуального жилого дома в соответствии с планом земельного участка, являющегося приложением к распоряжению. Указанный земельный участок решено передать в собственность Г.В. безвозмездно на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, реестровый номер N <...>, определения Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 21.05.2009 по делу N 2-3696/09.
<дата> по договору N <...> передачи земельного участка в собственность гражданина администрация <адрес> Санкт-Петербурга безвозмездно передала в собственность Г.В. земельный участок площадью <...> кв. м, с кадастровым номером: N <...>, по адресу: <адрес>. Участок находится в фактическом пользовании Г.В., на участке расположен жилой дом с кадастровым номером N <...>. При этом в материалы гражданского дела представлено распоряжение Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга N <...>-гр от <дата> "Об образовании земельного участка", которым образован земельный участок с кадастровым номером: N <...>, по адресу: <адрес>, лит. А. <дата> за Г.В. зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок.
Вступившим в законную силу решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по гражданскому делу N <...> по иску Г.А. отказано в удовлетворении иска к администрации <адрес> Санкт-Петербурга, Г.В. о применении последствий недействительности ничтожной сделки, прекращении права собственности на земельный участок, аннулировании регистрационной записи о праве собственности на земельный участок площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Отказывая в удовлетворении исковых требований по настоящему делу, суд обоснованно исходил из того, что поскольку земельные участки размером <...> кв. м и <...> кв. м на момент разрешения дела не прошли процедуру формирования с определением их площади, в отношении данных земельных участков не проведены кадастровые работы и не осуществлен кадастровый учет, то эти земельные участки не могут быть объектами каких-либо правоотношений и, соответственно, невозможно решение вопроса о наличии оснований для передачи таких земельных участков в собственность истца.
Вывод суда соответствует обстоятельствам дела, постановлен при правильном применении положений статей 15, 27, 28, 85 ЗК РФ, подтверждается представленными при разрешении спора доказательствами, которым судом первой инстанции дана полная и всесторонняя оценка в соответствии с требованиями ст. ст. 56, 67 ГПК РФ.
Также следует отметить, что статьей 36 ЗК РФ предусмотрен порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения. В соответствии с пунктом 5 указанной статьи для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 ЗК РФ, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
Истец к районной администрации с заявлением о приобретении земельных участков площадью <...> кв. м и <...> кв. м не обращался. Следовательно, между ним и ответчиком (администрацией) не возникло правоотношений относительно земельных участков, права на которые он заявляет.
При таких обстоятельствах не влияют на оценку законности принятого судом решения и не могут быть положены в основу его отмены доводы апелляционной жалобы по существу сводящиеся к повторению изложенной истцом в суде первой инстанции позиции.
На основании изложенного, судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции принято законное и обоснованное решение, полно и правильно установлены и оценены обстоятельства дела, применены нормы материального права, подлежащие применению, и не допущено нарушений процессуального закона, в связи с чем, оснований для отмены судебного акта не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 26 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)