Судебные решения, арбитраж
Наследование по завещанию; Наследственное право; Наследование недвижимости; Сделки с недвижимостью; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Филонов Ю.Л.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Неказакова В.Я.
и судей Тимошенко Л.И., Сагитовой Е.И.
по докладу Сагитовой Е.И.,
слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя К. - С. на решение Адлерского районного суда г. Сочи от 19 февраля 2009 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
Б. обратился в суд с исковым заявлением к СТ "Солнечное" о признании сделки действительной и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование исковых требований истец сослался на то, что в августе 2007 года его отец - гражданин А. приобрел у гражданки Т. земельный участок. Письменный договор стороны не заключали, ввиду отсутствия документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности. А. передал Т. денежные средства в счет оплаты стоимости участка, что подтверждается распиской. В сентябре 2008 года Т. умерла. В декабре 2008 года умер А. Спорный земельный участок должен быть включен в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти его отца. Просил суд признать действительным договор купли-продажи, заключенный между Т. и А., признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования.
Представитель СТ "Солнечное" с исковыми требованиями согласился. Пояснил, что при жизни Т. продала А. земельный участок и получила от него денежные средства.
Решением Адлерского районного суда г. Сочи от 19 февраля 2009 года исковые требования Б. удовлетворены. За ним признано право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.
В кассационной жалобе представитель К. - С. просит решение отменить как незаконное и необоснованное. Указывает, что К. является родной сестрой Т. и ее наследницей. К участию в деле она не была привлечена как правопреемник наследодательницы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя К. - С., судебная коллегия находит, что обжалуемое решение подлежит отмене по следующим основаниям.
Истец обратился с исковыми требованиями к СТ "Солнечное" о признании действительной сделки, заключенной между гражданкой Т. и его отцом.
Удовлетворяя исковые требования истца, суд пришел к выводу, что между гражданкой Т. и гражданином А. состоялась сделка купли-продажи земельного участка.
Между тем, на момент рассмотрения дела и гражданка Т. (продавец земельного участка) и гражданин А. (покупатель) умерли. При их жизни переход права собственности не был зарегистрирован.
Однако, правопреемники гражданки Т. к участию в деле не привлекались.
При таких обстоятельствах, обжалуемое решение подлежит отмене, а дело - передаче на новое рассмотрение в Адлерский районный суд г. Сочи.
При новом рассмотрении дела суду следует устранить допущенные нарушения процессуального закона, привлечь к участию в деле правопреемников гражданки Т., правильно установить имеющие значение для дела обстоятельства, принять законное и обоснованное решение.
Руководствуясь ст. ст. 361, 362 ГПК РФ, судебная коллегия
Кассационную жалобу представителя К. удовлетворить.
Решение Адлерского районного суда г. Сочи от 19 февраля 2009 года по делу по иску Б. к СТ "Солнечное" о признании сделки действительной и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - отменить.
Дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 10.08.2010 ПО ДЕЛУ N 33-14101/10
Разделы:Наследование по завещанию; Наследственное право; Наследование недвижимости; Сделки с недвижимостью; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 августа 2010 г. по делу N 33-14101/10
Судья Филонов Ю.Л.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Неказакова В.Я.
и судей Тимошенко Л.И., Сагитовой Е.И.
по докладу Сагитовой Е.И.,
слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя К. - С. на решение Адлерского районного суда г. Сочи от 19 февраля 2009 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
Б. обратился в суд с исковым заявлением к СТ "Солнечное" о признании сделки действительной и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование исковых требований истец сослался на то, что в августе 2007 года его отец - гражданин А. приобрел у гражданки Т. земельный участок. Письменный договор стороны не заключали, ввиду отсутствия документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности. А. передал Т. денежные средства в счет оплаты стоимости участка, что подтверждается распиской. В сентябре 2008 года Т. умерла. В декабре 2008 года умер А. Спорный земельный участок должен быть включен в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти его отца. Просил суд признать действительным договор купли-продажи, заключенный между Т. и А., признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования.
Представитель СТ "Солнечное" с исковыми требованиями согласился. Пояснил, что при жизни Т. продала А. земельный участок и получила от него денежные средства.
Решением Адлерского районного суда г. Сочи от 19 февраля 2009 года исковые требования Б. удовлетворены. За ним признано право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.
В кассационной жалобе представитель К. - С. просит решение отменить как незаконное и необоснованное. Указывает, что К. является родной сестрой Т. и ее наследницей. К участию в деле она не была привлечена как правопреемник наследодательницы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя К. - С., судебная коллегия находит, что обжалуемое решение подлежит отмене по следующим основаниям.
Истец обратился с исковыми требованиями к СТ "Солнечное" о признании действительной сделки, заключенной между гражданкой Т. и его отцом.
Удовлетворяя исковые требования истца, суд пришел к выводу, что между гражданкой Т. и гражданином А. состоялась сделка купли-продажи земельного участка.
Между тем, на момент рассмотрения дела и гражданка Т. (продавец земельного участка) и гражданин А. (покупатель) умерли. При их жизни переход права собственности не был зарегистрирован.
Однако, правопреемники гражданки Т. к участию в деле не привлекались.
При таких обстоятельствах, обжалуемое решение подлежит отмене, а дело - передаче на новое рассмотрение в Адлерский районный суд г. Сочи.
При новом рассмотрении дела суду следует устранить допущенные нарушения процессуального закона, привлечь к участию в деле правопреемников гражданки Т., правильно установить имеющие значение для дела обстоятельства, принять законное и обоснованное решение.
Руководствуясь ст. ст. 361, 362 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Кассационную жалобу представителя К. удовлетворить.
Решение Адлерского районного суда г. Сочи от 19 февраля 2009 года по делу по иску Б. к СТ "Солнечное" о признании сделки действительной и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - отменить.
Дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)