Судебные решения, арбитраж
Наследование по закону; Наследственное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Шушлебина И.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего: Кузнецовой Г.М.
судей: Федоренко И.В., Веркошанской Т.А.
при секретаре А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области на решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 15 августа 2012 года, которым исковые требования П. к Межрайонной ФНС России N 9 по Волгоградской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Волгоградской области, Администрации Краснооктябрьского района Волгограда о признании права собственности удовлетворены.
Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Федоренко И.В., судебная коллегия
установила:
П. обратилась в суд с иском к МИ ФНС N 9 по Волгоградской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Волгоградской области, Администрации Краснооктябрьского района Волгограда о признании права собственности.
В обоснование указала, что она с 1991 года проживает в домовладении NN, расположенном по. Данное домовладение зарегистрировано на праве собственности за О.К. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 16 мая 1952 года.
О.К. умерла в 1985 году и в доме осталась проживать сноха И. Она с И. с 1991 года жила одной семьей, помогала И. по хозяйству, являясь ее дальней родственницей. И. умерла в 1997 году, все расходы по оплате похорон несла она. Она более 15 лет проживает по ул. N. Владеет данным домом непрерывно и открыто, как своим собственным, производит постоянный ремонт домовладения и оплачивает коммунальные платежи с 1991 года по настоящее время.
Просила признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на домовладение по ул., N г.
Суд постановил указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Волгоградской области оспаривает законность и обоснованность постановленного решения и просит его отменить.
Проверив материалы дела по доводам апелляционной жалобы, выслушав представителя П. - М., возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
При разрешении спора судом установлено, что собственником домовладения NN по улице является О.К. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 16 мая 1952 года, удостоверенного 5 СГНК от 16 июня 1952 года N 8439.
Из копии домовой книги на домовладение NN по ул. следует, что в данном домовладении никто не зарегистрирован.
24 мая 1985 года О.К. умерла.
31 марта 1996 года умер сын О.К. - О.А.
Поскольку на момент смерти О.К. и до дня своей смерти О.А. был зарегистрирован в спорном домовладении, он фактически принял наследство, оставшееся после смерти его матери в виде дома N 42 по ул. Сочинской г. Волгограда.
15 ноября 1997 года умерла сожительница О.А. - И.
С 29 марта 1991 года И. была зарегистрирована в спорном доме.
Согласно сообщению нотариуса г. Волгограда, наследственные дела к имуществу О.К., умершей 24 мая 1985 года и О.А., умершего 31 марта 1996 года не заводились.
И. является дальней родственницей П.
С зимы 1996 года П. по предложению И. проживала в доме NN по ул.. С этого момента она оплачивает все платежи за дом, раз в год производит ремонт дома, провела воду, заменила трубы. Никто прав на этот дом с 1996 года не предъявлял.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей.
При таких обстоятельствах, суд с учетом того обстоятельства, что истец с 1996 года проживает в домовладении, добросовестно, открыто и непрерывно в течение 15 лет владеет им как своим собственным, обоснованно пришел к выводу о том, что она приобрела право собственности на указанное домовладение.
Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с решением суда в части удовлетворения исковых требований П. предъявленных к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, по следующим основаниям.
Сведения о спорном объекте недвижимого имущества для внесения в Реестр федерального имущества юридическими лицами в соответствии с постановлением Правительства РФ N 447 от 16.07.2007 г. не представлены.
В соответствии с ч. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
С учетом изложенного, судебная коллегия считает необходимым решение суда в части удовлетворения исковых требований П. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области отменить и постановить по делу в этой части новое решение, которым в иске П. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области - отказать.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 15 августа 2012 года в части удовлетворения исковых требований П. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области - отменить, и в этой части постановить по делу новое решение.
В удовлетворении исковых требований П. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области о признании права собственности - отказать.
В остальной части решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 15 августа 2012 года - оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 11.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-10123/2012
Разделы:Наследование по закону; Наследственное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 октября 2012 г. по делу N 33-10123/2012
Судья: Шушлебина И.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего: Кузнецовой Г.М.
судей: Федоренко И.В., Веркошанской Т.А.
при секретаре А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области на решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 15 августа 2012 года, которым исковые требования П. к Межрайонной ФНС России N 9 по Волгоградской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Волгоградской области, Администрации Краснооктябрьского района Волгограда о признании права собственности удовлетворены.
Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Федоренко И.В., судебная коллегия
установила:
П. обратилась в суд с иском к МИ ФНС N 9 по Волгоградской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Волгоградской области, Администрации Краснооктябрьского района Волгограда о признании права собственности.
В обоснование указала, что она с 1991 года проживает в домовладении NN, расположенном по. Данное домовладение зарегистрировано на праве собственности за О.К. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 16 мая 1952 года.
О.К. умерла в 1985 году и в доме осталась проживать сноха И. Она с И. с 1991 года жила одной семьей, помогала И. по хозяйству, являясь ее дальней родственницей. И. умерла в 1997 году, все расходы по оплате похорон несла она. Она более 15 лет проживает по ул. N. Владеет данным домом непрерывно и открыто, как своим собственным, производит постоянный ремонт домовладения и оплачивает коммунальные платежи с 1991 года по настоящее время.
Просила признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на домовладение по ул., N г.
Суд постановил указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Волгоградской области оспаривает законность и обоснованность постановленного решения и просит его отменить.
Проверив материалы дела по доводам апелляционной жалобы, выслушав представителя П. - М., возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
При разрешении спора судом установлено, что собственником домовладения NN по улице является О.К. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 16 мая 1952 года, удостоверенного 5 СГНК от 16 июня 1952 года N 8439.
Из копии домовой книги на домовладение NN по ул. следует, что в данном домовладении никто не зарегистрирован.
24 мая 1985 года О.К. умерла.
31 марта 1996 года умер сын О.К. - О.А.
Поскольку на момент смерти О.К. и до дня своей смерти О.А. был зарегистрирован в спорном домовладении, он фактически принял наследство, оставшееся после смерти его матери в виде дома N 42 по ул. Сочинской г. Волгограда.
15 ноября 1997 года умерла сожительница О.А. - И.
С 29 марта 1991 года И. была зарегистрирована в спорном доме.
Согласно сообщению нотариуса г. Волгограда, наследственные дела к имуществу О.К., умершей 24 мая 1985 года и О.А., умершего 31 марта 1996 года не заводились.
И. является дальней родственницей П.
С зимы 1996 года П. по предложению И. проживала в доме NN по ул.. С этого момента она оплачивает все платежи за дом, раз в год производит ремонт дома, провела воду, заменила трубы. Никто прав на этот дом с 1996 года не предъявлял.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей.
При таких обстоятельствах, суд с учетом того обстоятельства, что истец с 1996 года проживает в домовладении, добросовестно, открыто и непрерывно в течение 15 лет владеет им как своим собственным, обоснованно пришел к выводу о том, что она приобрела право собственности на указанное домовладение.
Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с решением суда в части удовлетворения исковых требований П. предъявленных к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, по следующим основаниям.
Сведения о спорном объекте недвижимого имущества для внесения в Реестр федерального имущества юридическими лицами в соответствии с постановлением Правительства РФ N 447 от 16.07.2007 г. не представлены.
В соответствии с ч. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
С учетом изложенного, судебная коллегия считает необходимым решение суда в части удовлетворения исковых требований П. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области отменить и постановить по делу в этой части новое решение, которым в иске П. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области - отказать.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 15 августа 2012 года в части удовлетворения исковых требований П. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области - отменить, и в этой части постановить по делу новое решение.
В удовлетворении исковых требований П. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области о признании права собственности - отказать.
В остальной части решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 15 августа 2012 года - оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)