Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 08.10.2012 N 33-9265

Разделы:
Наследование по закону; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено



САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 октября 2012 г. N 33-9265


Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего Пинчук С.В.
Судей Желтышевой А.И., Сказочкина В.Н.
При секретаре М.Е.
Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ФКУ "Земельная кадастровая палата" по Самарской области на решение Сызранского городского суда от 28 мая 2012 года, которым постановлено:
"Признать за Л. право собственности на 431/901 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 422 кв. метров, кадастровый номер N, в порядке наследования по завещанию после умершей 05.01.2011 г. матери ФИО1.
Признать за К.Е. право собственности на 431/901 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью 422 кв. метров, кадастровый номер N, в порядке наследования по завещанию после умершей 05.01.2011 бабушки ФИО1.
Признать за К.Т. право собственности на 39/901 доли (обязательную долю) в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью 422 кв. метров, кадастровый номер N, в порядке наследования после умершей 05.01.2011 г. матери ФИО1.
Признать за К.Т. право собственности на денежные вклады, находящиеся в Сызранском отделении N 113 Поволжского банка ОАО "Сбербанк России" на счетах N; N; N; N; N; N; N; N; N, с причитающимися процентами и компенсациями как обязательную долю в порядке наследования после умершей 05.01.2011 г. матери ФИО1.
Обязать ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Самарской области внести изменения в запись ЕГРП и кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый номер N, расположенного по адресу: <...>, в части указания размера площади земельного участка с 211 кв. м на 422 кв. метра".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пинчук С.В., объяснения представителя ФКУ "Земельная кадастровая палата" по Самарской области М.О., действующей по доверенности, поддержавшей доводы жалобы, возражения представителя К.Т., Л., К.Е. - С., действующей по доверенностям, судебная коллегия

установила:

Л., К.Т., К.Е. обратились в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань, ФКУ "Земельная кадастровая палата" по Самарской области о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и денежные вклады в порядке наследования.
В обоснование требований указали, что 20.01.1996 г. умер ФИО2, после которого наследником по закону являлась его супруга ФИО1, которая унаследовала после его смерти 1/2 долю земельного участка, 1/2 долю жилого дома, находящихся по адресу: <...>.
05.01.2011 г. ФИО1 умерла.
После ее смерти наследниками на указанный жилой дом и земельный участок являются: сын (по завещанию) Л., внучка (по завещанию) К.Е., дочь К.Т., (имеющая право на обязательную долю как пенсионерка и инвалид второй группы).
Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истцам было отказано в виду расхождения в документах номера и площади жилого дома и площади земельного участка, что подтверждается письмом нотариуса г. Сызрани ФИО3 N 915 от 24.10.2011 г. и было рекомендовано обратиться в суд.
Расхождения по номеру и площади имеются в следующих документах: - в справке Сызранского филиала ГУП Самарской области "ЦТИ" N 1209 от 02.09.2011 г. номер жилого дома указан под N 10, общая площадь жилого дома 52,70 кв. м, жилая 31,40 кв. м; - в техническом паспорте, выданном Сызранским филиалом ГУП Самарской области "ЦТИ" от 03.08.2011 г. общая площадь жилого дома 52,70 кв. м, жилая 31,40 кв. м; - в кадастровом паспорте здания, выданном ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Самарской области от 27.07.2011 г., кадастровый номер N, общая площадь составляет 54,5 кв. м; - в договоре N 1761 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 19.11.1957 г., удостоверенный нотариусом 1-й Сызранской государственной нотариальной конторы ФИО4 по реестру N 22264 от 20.12.1957 г. номер дома значится под N 14; - в свидетельстве о праве на наследство по закону, выданном нотариусом г. Сызрани ФИО3 по реестру N 4129 от 21.08.1996 г. номер дома значится под N 10, общая площадь 52,5 кв. м, жилая 31,6 кв. м.
Расхождения в данной площади связаны с перепланировкой в доме, которая не была узаконена ФИО1, ФИО2.
Расхождения по площади земельного участка, расположенного по адресу: <...> имеются в следующих документах: в свидетельстве на право собственности на землю, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Сызрани от 16.09.1996 г. общая площадь земельного участка указана 422 кв. м, в т.ч. 1/2 доля, принадлежащая ФИО1 после смерти мужа ФИО2 составляет 211 кв. м; в свидетельстве о праве на наследство по закону от 21.08.1996 г. общая площадь земельного участка указана в размере 161 кв. м; в выписке из государственного кадастра недвижимости ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Самарской области N 63-00-102/11-145819 от 28.07.2011 г. правообладателем является ФИО1, площадь указана 211 кв. м.
Указанный земельный участок находился в собственности ФИО2, ФИО1 с 1992 г., границы участка не менялись, однако площадь предоставленного земельного участка по документам не соответствовала его фактической площади 422 кв. м и 1/2 доля земельного участка в размере 211 кв. м принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону NN 4129, 4131 от 21.08.1996 г., а 1/2 доля земельного участка принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю от 28.07.1992 г.
Администрацией г.о. Сызрань от 13.10.1994 г. за N 967 было принято постановление об оформлении земельных участок существующих домовладений согласно результатам инвентаризации, поэтому в свидетельстве о праве собственности на землю от 16.09.1996 г. размеры проставлены в соответствии и результатами инвентаризации.
Однако когда ФИО1 принимала наследство после умершего супруга ФИО2, то новое свидетельство о праве собственности на землю ей было выдано только на 1\\2 долю земельного участка без учета имеющейся доли в ее собственности согласно свидетельству о праве собственности на землю от 28.07.1992 г.
Уточнив требования, истцы просили суд признать за Л. и К.Е. право собственности по 431/901 доли за каждым по завещанию после умершей 05.01.2011 г. ФИО1, за К.Т. право собственности на 39/901 доли (обязательную долю) на наследственное имущество состоящее из жилого дома общей площадью 52,50 кв. м, жилой площадью 31,40 кв. м и земельного участка площадью 422 кв. м.
Признать за К.Т. право собственности на обязательную долю в наследстве в виде денежных вкладов, находящихся в Сызранском отделении N 113 Поволжского банка ОАО "Сбербанк России", на общую сумму в размере 95638 руб. 47 коп. и компенсацию по вкладам на оплату ритуальных услуг в размере 6000 руб.
Судом постановлено изложенное выше решение, которое ФКУ "Земельная кадастровая палата" по Самарской области в апелляционной жалобе просит отменить в части обязания ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Самарской области внести изменения в запись ЕГРП и кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый номер N, расположенного по адресу: <...>, в части указания размера площади земельного участка с 211 кв. м на 422 кв. м.
Заслушав лиц, явившихся в заседание судебной коллегии, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено, что супругам ФИО2 и ФИО1 принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>.
ФИО2 умер 20.01.1996 г.
Наследником по закону являлась его супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на 1/2 долю жилого дома и на земельный участок площадью 161 кв. м, расположенных по адресу: <...>, а также денежные вклады.
ФИО1 умерла 05.01.2011 г.
Согласно наследственному делу N 111/2011 после умершей ФИО1 наследниками по завещанию являются внучка К.Е. и сын Л., которые в установленный шестимесячный срок обратились к нотариусу г. Сызрани ФИО3 для оформления своих наследственных прав после умершей матери и бабушки ФИО1.
Наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве, является дочь К.Т.
Установлено, что наследники не смогли оформить свои наследственные права в нотариальной конторе, поскольку имеются расхождения в документах относительно номера жилого дома по вышеуказанному адресу, а также расхождения в правоустанавливающих документах в части указания площади земельного участка.
Судом установлено, что жилой дом, принадлежащий ФИО1 на праве собственности, расположен по адресу: <...>.
Также судом установлено, что земельный участок, принадлежащий ФИО1 на праве собственности, расположенный по адресу: <...>, имеет общую площадь 422 кв. м.
Указанные выше обстоятельства никем не оспариваются.
Согласно завещанию от 18.01.2008 г., удостоверенному нотариусом г. Сызрани ФИО3, ФИО1 завещала принадлежащие ей земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <...>, по 1/2 доле каждому - сыну Л. и К.Е.
К.Т. является дочерью ФИО1, и на день открытия наследства и по настоящее время она является инвалидом второй группы.
Суд обоснованно, с учетом положений ст. 1142 ГК РФ, ст. 1149 ГК РФ, признал за Л. и за К.Е. право собственности по 431/901 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 422 кв. метров, в порядке наследования по завещанию после умершей 05.01.2011 г. ФИО1; признал за К.Т. право собственности на 39/901 доли (обязательную долю) в праве общей долевой собственности на указанное имущество; признал за К.Т. право собственности на денежные вклады, находящиеся в Сызранском отделении N 113 Поволжского банка ОАО "Сбербанк России" на счетах N; N; N; N; N; N; N; N; N, с причитающимися процентами и компенсациями в порядке наследования после умершей 05.01.2011 г. матери ФИО1.
Решение суда в указанной части никем не оспаривается.
Вместе с тем, обязывая ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Самарской области внести изменения в запись ЕГРП и кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый номер N, расположенного по адресу: <...>, в части указания размера площади земельного участка с 211 кв. м на 422 кв. м суд оставил без внимания, что возложение на орган кадастрового учета обязанности совершить определенные действия возможно только в порядке производства по делам вытекающим из публичных правоотношений, предусмотренном г. 25 ГПК РФ.
В исковом заявлении действия ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Самарской области истцами не обжаловались.
В соответствии с чем, судебная коллегия полагает исключить из мотивировочной и резолютивной части решения фразу "обязать ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Самарской области".
Кроме того, признавая за истцами право собственности на недвижимое имущество, суд в резолютивной части решения не указал адрес жилого дома и земельного участка.
В связи с чем, судебная коллегия полагает возможным дополнить резолютивную часть решения указанием адреса данного имущества: <...>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ судебная коллегия

определила:

Решение Сызранского городского суда от 28 мая 2012 года по существу оставить без изменения.
Изложить решение суда в следующей редакции:
Признать за Л. право собственности на 431/901 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью 422 кв. метров, кадастровый номер N, по адресу <...> в порядке наследования по завещанию после умершей 05.01.2011 г. матери ФИО1.
Признать за К.Е. право собственности на 431/901 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью 422 кв. м, кадастровый номер N, <...>, в порядке наследования по завещанию после умершей 05.01.2011 бабушки ФИО1.
Признать за К.Т. право собственности на 39/901 доли (обязательную долю) в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью 422 кв. м, кадастровый номер N, <...>, в порядке наследования после умершей 05.01.2011 г. матери ФИО1.
Признать за К.Т. право собственности на денежные вклады, находящиеся в Сызранском отделении N 113 Поволжского банка ОАО "Сбербанк России" на счетах N; N; N; N; N; N; N; N; N, с причитающимися процентами и компенсациями как обязательную долю в порядке наследования после умершей 05.01.2011 г. матери ФИО1.
Внести изменения в запись ЕГРП и кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый номер N, расположенного по адресу: <...>, в части указания размера площади земельного участка с 211 кв. м на 422 кв. м.















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)