Судебные решения, арбитраж
Наследование по завещанию; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Курнаева Е.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Балуевой Н.А.,
Судей Судневой В.Н., Кустовой И.Ю.,
при секретаре Ш.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 19 сентября 2012 года гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации г. Перми на заочное решение Ленинского районного суда г. Перми от 16 мая 2012 года, которым постановлено:
"Исковые требования Б., С.Т.В., Г., Т.С., Т.О., Т.К., В. - удовлетворить. Признать право собственности:
- за Б. 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Пермь, Ленинский район, ул. <...>, общей площадью 720 кв. м, кадастровый номер <...>;
- за С.Т.В. 1/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Пермь, Ленинский район, ул. <...>, общей площадью 720 кв. м, кадастровый номер <...>;
- за Г. 1/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Пермь, Ленинский район, ул. <...>, общей площадью 720 кв. м, кадастровый номер <...>;
- за Т.С. 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Пермь, Ленинский район, ул. <...>, общей площадью 720 кв. м, кадастровый номер <...>;
- за Т.О. 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Пермь, Ленинский район, ул. <...>, общей площадью 720 кв. м, кадастровый номер <...>;
- за Т.К. 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Пермь, Ленинский район, ул. <...>, общей площадью 720 кв. м, кадастровый номер <...>;
- за В. 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Пермь, Ленинский район, ул. <...>, общей площадью 720 кв. м, кадастровый номер <...>".
Заслушав доклад судьи Кустовой И.Ю., пояснения представителя истцов - Н., изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Перми о признании права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Пермь, ул. <...> общей площадью 720 кв. м, кадастровый номер <...>: за Б. - 1/8 доли, за С.Т.В. - 1/16 доли, за Г. - 1/16 доли, за Т.С. - 1/36 доли, за Т.О. - 1/36 доли, за Т.К. - 1/36 доли, за В. - 1/12 доли в праве, указав, что имеют доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке. В декабре 2011 г. они обратились в Департамент земельных отношений администрации г. Перми с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. В предоставлении земельного участка было отказано в связи с отсутствием заявления от всех собственников. Долевые собственники жилого дома Ф. и О., умерли, после них в наследство никто не вступал, 5\\12 доли земельного участка предоставлено в собственность С.Т.А. Отказ в предоставлении земельного участка в собственность истцов нарушает их права.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Администрация г. Перми просит решение суда отменить в связи с нарушением норм материального права, указав, что оснований для бесплатной передачи земельного участка в долевую собственность истцов не имеется, поскольку доказательств, подтверждающих возникновения права собственности на жилой дом до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 "О собственности в СССР" ими не представлено.
Проверив законность и обоснованность решения суда по доводам апелляционной жалобы (ч. 1 ст. 327-1 ГПК Российской Федерации), изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит отмене в связи с нарушением норм материального права (п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК Российской Федерации).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Пермь, ул. <...> (<...>) площадью 129,5 кв. м принадлежит на праве общей долевой собственности: В. - 1/12 доля в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.12.2002 г.; Т.О. - 1/36 доля в праве на основании договора дарения от 28.05.2004 г.; Т.К. - 1/36 доля в праве на основании договора дарения от 28.05.2004 г.; Т.С. - 1/36 доля в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закон от 05.12.2002 г.; Г. - 1/16 доля в праве на основании договора дарения от 20.01.2009 г.; С.Т.В. - 1/16 доля в праве на основании договора дарения от 20.01.2009 г.; Б. - 1/8 доля в праве на основании решения Ленинского районного суда г. Перми от 05.05.1970 г. и акта купли-продажи от 14.08.1970 г.; С.Т.А. - 5/12 доли на основании договора купли-продажи от 25.10.1985 г., О. и Ф. по 1\\12 доли в праве на основании договора от 01.12.1954 г., что подтверждается сведениями из ЦТИ Пермского края, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Пермскому краю, материалами инвентарно-правового дела домовладения.
О. умерла <...>, Ф. умер <...>, наследственные дела к их имуществу не заводились, что подтверждается ответами нотариальной палаты Пермского городского нотариального округа Пермского края.
Земельный участок, расположенный по ул. <...> г. Перми площадью 720 кв. м, поставлен на кадастровый учет, имеет номер <...> На основании постановления Главы г. Перми N 948 от 29.03.2002 г. N 948 С.Т.А. предоставлено в собственность 5\\12 доли земельного участка (300 кв. м) без выделения границ в натуре.
Истцы обратились с заявлением в Департамент земельных отношений администрации г, Перми о предоставлении в общую долевую собственность спорного земельного участка. Письмом от 25.01.2012 г. в удовлетворении заявления отказано по тем основаниям, что с заявлением обратились не все собственники (отсутствуют заявления О. и Ф.), в случае смерти собственника жилого дома, наследники вступают в права наследования, производится регистрация права собственности,
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с положениями пунктов 3 и 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если здание (помещение в нем), находящиеся на неделимом земельном участке принадлежат нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
2. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
В соответствии с пунктом 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Учитывая, что долевые собственники жилого дома О. и Ф. умерли, наследников по закону и завещанию не имеется, их доли в праве собственности на жилой дом (по 1\\12 доли у каждого) являются выморочным имуществом и с момента открытия наследства 13.04.1985 г. и 04.09.1989 г. соответственно признаются принадлежащими Муниципальному образованию г. Пермь в лице Администрации г. Перми независимо от оформления наследственных прав и государственной регистрации права собственности за муниципальным образованием, в связи с чем, отказ в предоставлении земельного участка в долевую собственность ввиду отсутствия заявлений О. и Ф. или их наследников, не может ограничивать права истцов на получение земельного участка в собственность.
Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке предполагает бесплатное получение земельного участка в собственность. Поскольку право долевой собственности на жилой дом истцы С.Т.В., Г., Т.С., Т.О., Т.К. и В. приобрели после введения в действие Закона СССР "О собственности в СССР", они имеют право на приобретение земельного участка в долевую собственность в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации за плату, право на бесплатное приобретение земельного участка имеет только Б. С учетом того, что для приобретения земельного участка в долевую собственность необходимо волеизъявление всех собственников объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, право собственности приобретается одномоментно всеми участниками долевой собственности, право на бесплатное получение земельного участка имеет только один собственник Б., при таких обстоятельствах выводы суда о наличии законных оснований для признания за истцами права общей долевой собственности на земельный участок судебная коллегия признает ошибочными, не основанными на законе.
Следует отметить, что необоснованно судом определена доля В. в праве на земельный участок в размере 1\\36 доли, поскольку истец является собственником 1\\12 доли в праве на жилой дом.
На основании изложенного, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене с вынесением по делу нового решения об отказе истцам в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Перми от 16 мая 2012 года отменить.
Принять по делу новое решение.
Б., С.Т.В., Г., Т.С., Т.О., Т.К., В. в иске к Администрации г. Перми о признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 720 кв. м, расположенный по адресу: г. Пермь, ул. <...> отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 19.09.2012 ПО ДЕЛУ N 33-7257
Разделы:Наследование по завещанию; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 сентября 2012 г. по делу N 33-7257
Судья Курнаева Е.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Балуевой Н.А.,
Судей Судневой В.Н., Кустовой И.Ю.,
при секретаре Ш.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 19 сентября 2012 года гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации г. Перми на заочное решение Ленинского районного суда г. Перми от 16 мая 2012 года, которым постановлено:
"Исковые требования Б., С.Т.В., Г., Т.С., Т.О., Т.К., В. - удовлетворить. Признать право собственности:
- за Б. 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Пермь, Ленинский район, ул. <...>, общей площадью 720 кв. м, кадастровый номер <...>;
- за С.Т.В. 1/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Пермь, Ленинский район, ул. <...>, общей площадью 720 кв. м, кадастровый номер <...>;
- за Г. 1/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Пермь, Ленинский район, ул. <...>, общей площадью 720 кв. м, кадастровый номер <...>;
- за Т.С. 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Пермь, Ленинский район, ул. <...>, общей площадью 720 кв. м, кадастровый номер <...>;
- за Т.О. 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Пермь, Ленинский район, ул. <...>, общей площадью 720 кв. м, кадастровый номер <...>;
- за Т.К. 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Пермь, Ленинский район, ул. <...>, общей площадью 720 кв. м, кадастровый номер <...>;
- за В. 1/36 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Пермь, Ленинский район, ул. <...>, общей площадью 720 кв. м, кадастровый номер <...>".
Заслушав доклад судьи Кустовой И.Ю., пояснения представителя истцов - Н., изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Перми о признании права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Пермь, ул. <...> общей площадью 720 кв. м, кадастровый номер <...>: за Б. - 1/8 доли, за С.Т.В. - 1/16 доли, за Г. - 1/16 доли, за Т.С. - 1/36 доли, за Т.О. - 1/36 доли, за Т.К. - 1/36 доли, за В. - 1/12 доли в праве, указав, что имеют доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке. В декабре 2011 г. они обратились в Департамент земельных отношений администрации г. Перми с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. В предоставлении земельного участка было отказано в связи с отсутствием заявления от всех собственников. Долевые собственники жилого дома Ф. и О., умерли, после них в наследство никто не вступал, 5\\12 доли земельного участка предоставлено в собственность С.Т.А. Отказ в предоставлении земельного участка в собственность истцов нарушает их права.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Администрация г. Перми просит решение суда отменить в связи с нарушением норм материального права, указав, что оснований для бесплатной передачи земельного участка в долевую собственность истцов не имеется, поскольку доказательств, подтверждающих возникновения права собственности на жилой дом до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 "О собственности в СССР" ими не представлено.
Проверив законность и обоснованность решения суда по доводам апелляционной жалобы (ч. 1 ст. 327-1 ГПК Российской Федерации), изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит отмене в связи с нарушением норм материального права (п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК Российской Федерации).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Пермь, ул. <...> (<...>) площадью 129,5 кв. м принадлежит на праве общей долевой собственности: В. - 1/12 доля в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.12.2002 г.; Т.О. - 1/36 доля в праве на основании договора дарения от 28.05.2004 г.; Т.К. - 1/36 доля в праве на основании договора дарения от 28.05.2004 г.; Т.С. - 1/36 доля в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закон от 05.12.2002 г.; Г. - 1/16 доля в праве на основании договора дарения от 20.01.2009 г.; С.Т.В. - 1/16 доля в праве на основании договора дарения от 20.01.2009 г.; Б. - 1/8 доля в праве на основании решения Ленинского районного суда г. Перми от 05.05.1970 г. и акта купли-продажи от 14.08.1970 г.; С.Т.А. - 5/12 доли на основании договора купли-продажи от 25.10.1985 г., О. и Ф. по 1\\12 доли в праве на основании договора от 01.12.1954 г., что подтверждается сведениями из ЦТИ Пермского края, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Пермскому краю, материалами инвентарно-правового дела домовладения.
О. умерла <...>, Ф. умер <...>, наследственные дела к их имуществу не заводились, что подтверждается ответами нотариальной палаты Пермского городского нотариального округа Пермского края.
Земельный участок, расположенный по ул. <...> г. Перми площадью 720 кв. м, поставлен на кадастровый учет, имеет номер <...> На основании постановления Главы г. Перми N 948 от 29.03.2002 г. N 948 С.Т.А. предоставлено в собственность 5\\12 доли земельного участка (300 кв. м) без выделения границ в натуре.
Истцы обратились с заявлением в Департамент земельных отношений администрации г, Перми о предоставлении в общую долевую собственность спорного земельного участка. Письмом от 25.01.2012 г. в удовлетворении заявления отказано по тем основаниям, что с заявлением обратились не все собственники (отсутствуют заявления О. и Ф.), в случае смерти собственника жилого дома, наследники вступают в права наследования, производится регистрация права собственности,
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с положениями пунктов 3 и 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если здание (помещение в нем), находящиеся на неделимом земельном участке принадлежат нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
2. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
В соответствии с пунктом 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Учитывая, что долевые собственники жилого дома О. и Ф. умерли, наследников по закону и завещанию не имеется, их доли в праве собственности на жилой дом (по 1\\12 доли у каждого) являются выморочным имуществом и с момента открытия наследства 13.04.1985 г. и 04.09.1989 г. соответственно признаются принадлежащими Муниципальному образованию г. Пермь в лице Администрации г. Перми независимо от оформления наследственных прав и государственной регистрации права собственности за муниципальным образованием, в связи с чем, отказ в предоставлении земельного участка в долевую собственность ввиду отсутствия заявлений О. и Ф. или их наследников, не может ограничивать права истцов на получение земельного участка в собственность.
Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке предполагает бесплатное получение земельного участка в собственность. Поскольку право долевой собственности на жилой дом истцы С.Т.В., Г., Т.С., Т.О., Т.К. и В. приобрели после введения в действие Закона СССР "О собственности в СССР", они имеют право на приобретение земельного участка в долевую собственность в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации за плату, право на бесплатное приобретение земельного участка имеет только Б. С учетом того, что для приобретения земельного участка в долевую собственность необходимо волеизъявление всех собственников объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, право собственности приобретается одномоментно всеми участниками долевой собственности, право на бесплатное получение земельного участка имеет только один собственник Б., при таких обстоятельствах выводы суда о наличии законных оснований для признания за истцами права общей долевой собственности на земельный участок судебная коллегия признает ошибочными, не основанными на законе.
Следует отметить, что необоснованно судом определена доля В. в праве на земельный участок в размере 1\\36 доли, поскольку истец является собственником 1\\12 доли в праве на жилой дом.
На основании изложенного, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене с вынесением по делу нового решения об отказе истцам в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Перми от 16 мая 2012 года отменить.
Принять по делу новое решение.
Б., С.Т.В., Г., Т.С., Т.О., Т.К., В. в иске к Администрации г. Перми о признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 720 кв. м, расположенный по адресу: г. Пермь, ул. <...> отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)