Судебные решения, арбитраж
Наследование земельных участков. Особенности раздела земельного участка; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Ящерицын В.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:
председательствующего: Лазорина Б.П.,
судей: Ионовой А.Н., Мироновой Н.В.,
при секретаре: Д.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе администрации Приокского района г. Нижнего Новгорода по доверенности на решение Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от 24 сентября 2012 года по делу по иску ***к администрации Приокского района, администрации г. Нижнего Новгорода, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, ФГУ "Земельная кадастровая палата" об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок.
Заслушав доклад судьи Ионовой А.Н., объяснения ***, судебная коллегия
установила:
*** обратилась в суд с иском к администрации Приокского района, администрации г. Нижнего Новгорода, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, ФГУ "Земельная кадастровая палата", просила признать за нею право собственности на земельный участок площадью 327 кв. м расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ***, увеличив площадь земельного участка на 327 кв. м кадастровый номер: ***общей площадью 600 кв. м расположенного по адресу: г. Нижний Новгород***, определив границы увеличенного участка согласно технического отчета ООО "Земля-НН" в точках 206, 207, 208, 105, 106, 107, 108, 109,110, 22, 21, 2*,20, 27, 18, 17, 16, 15, 14, 8, А, Б, В, Г, Д, от точек А до Б - земли дома по ул. *** (кадастровый номер ***), от точек Б до В - земли дома по ул. *** (кадастровый номер ***), от точек В до Г земли общего пользования, от точек Г до Д - земли дома по ул. ***, от точек Д до А земли общего пользования (ул. ***), общая площадь земельного участка 927 кв. м.
В обоснование иска указано, что З.Н.В., в 2010 году вступила в права наследования по закону после смерти своей матери ***., умершей 10 февраля 2010 года, в том числе и на жилой дом с земельным участком, расположенным по адресу: г. Нижний Новгород, ул. ***. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок ***от 31 марта 2010 года за ***. - истицей, признано право собственности на земельный участок кадастровый номер: ***общей площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. ***, о чем в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31 марта 2010 года сделана запись регистрации N ***. Фактическая площадь земельного участка при жизни матери истца и в период до 1991 года составляла 927 кв. м. Согласно инвентаризационного плана БТИ на 16.06.1985 года площадь земельного участка, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. ***, составляла 756 кв. м. В 1989 году родители истицы обращались в администрацию Приокского райсовета с заявлением об увеличении площади участка до забора с жилым домом, расположенным по адресу: г. Нижний Новгород, ул. ***, так как в этом промежутке между заборами скапливался мусор и возможно было его возгорание. Разрешение было получено, в письменном виде оно не сохранилось, но граница участка была смещена в сторону жилого дома N*** по ул. ***: по факту был перемещен забор. С момента смерти матери истец пользуется всем земельным участком, проживает в расположенном на нем жилом доме, фактически вступила в права наследования на земельный участок, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. ***, площадью 927 кв. м, границы этого земельного участка были сформированы до 1990 года, а поэтому просит признать право собственности на весь земельный участок, находящийся в ее пользовании.
Решением Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от 24 сентября 2012 года постановлено: исковые требования ***. удовлетворить.
Признать за ***право собственности на земельный участок площадью 327 кв. м, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. ***, увеличив площадь земельного участка на 327 кв. м кадастровый номер: ***общей площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. ***, определив границы увеличенного участка согласно технического отчета ООО "Земля-НН" в точках 206, 207, 208, 105, 106, 107, 108, 109,110, 22, 21, 2*,20, 27, 18, 17, 16, 15, 14, 8, А, Б, В, Г, Д, граничащего от точек А до Б - земли дома по ул. <...> (кад. N ***), от точек Б до В - земли дома по ул. <...> (кад. N ***), от точек В до Г земли общего пользования, от точек Г до Д - земли дома по ул. ***, от точек Д до А земли общего пользования (ул. ***), общая площадь земельного участка по факту 927 кв. м.
Не согласившись с указанным решением администрации Приокского района г. Н.Новгорода подала апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от 24 сентября 2012 года как незаконное. Заявитель ссылается на то, что при разрешении заявленных исковых требований судом не исследовались доказательства, свидетельствующие об отсутствии права на удовлетворение иска ***.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на них, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права *** является собственницей жилого дома N*** по ул. *** г. Нижнего Новгорода и земельного участка площадью 600 кв. м, на котором он расположен.
Земельный участок был предоставлен матери истца ***на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного нотариусом девятой государственной нотариальной конторы г. Горького ***14 октября 1958 года, реестровый номер <...> площадью 600 кв. м.
Согласно техническому отчету ООО "Земля-НН" фактическая площадь земельного участка, вычисленная аналитическим способом по координатам углов поворота составляет 927 кв. м, в том числе под постройками 120 кв. м.
Земельный участок имеет границы от точки А до точки Б с землями жилого дома 23 по ул. *** кадастровый номер ***, от Б до В земли дома 24 по ул. *** кадастровый номер ***, от В до Г земли общего пользования, от Г до Д земли дома *** по ул. ***, от Д до А земли общего пользования по ул. ***.
По данным инвентаризационного плана по состоянию на 16 июня 1985 года общая площадь земельного участка 756 кв. м.
Применительно к положениям ст. 11 ГК РФ защите подлежат нарушенные права гражданина или юридического лица.
В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты права, в числе которых признание права.
Принимая решение по делу, суд первой инстанции исходил из того, истица является собственником жилого дома в порядке наследования, спорный земельный участок был предоставлен предыдущему собственнику под индивидуальное жилищное строительство, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в приобретении в собственность земельного участка истице не может быть отказано, кроме того, его площадь соответствует правилам, утвержденным Постановлением Городской думы г. Нижнего Новгорода от 29 ноября 2006 года N 80.
С данным выводом суда первой инстанции судебная коллегия не может согласиться исходя из следующего.
Из материалов дела усматривается, что ***умершей 10.02.1999 года (наследодателю истца) на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности был предоставлен земельный категории земель населенных пунктов, общая площадь 600 кв. м, адрес объекта: <...> ***.
Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно абзацу 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с частью 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Вместе с тем, согласно руководящим разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 82 Постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Доводы истца, что наследодателем в 1989 году было получено разрешение администрации Приокского района г. Нижнего Новгорода на увеличение площади предоставленного на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности до забора жилого дома по адресу: <...> ***, но в письменном виде разрешение не сохранилось, какими-либо доказательствами не подтверждено.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).
На день смерти ***. в состав наследственного имущества фактически входил земельный участок площадью 600 кв. м следовательно, после смерти матери *** имела право в порядке наследования только на земельный участок площадью 600 кв. м. В связи с чем вывод суда об увеличении земельного участка истца на 327 кв. м судебная коллегия считает неправильным, не соответствующим нормам материального права
Кроме того, вывод суда о наличии правовых оснований к удовлетворению заявленного иска нельзя признать законным и обоснованным в силу следующего.
Как усматривается из приложенных к апелляционной жалобе постановлений администрации г. Нижнего Новгорода от 28.12.2009 года, 04.08.2010 года, 15.06.2010 года земельный участок и дом, расположенные по адресу: <...> ***, изъяты для муниципальных нужд администрации г. Нижнего Новгорода. 26 мая 2010 года в Соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" проведена государственная регистрация ограничения (обременения) прав на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <...> ***.
Существующее ограничение права на земельный участок по адресу: г. Нижний Новгород, ул. ***, нашло отражение в выданном истцу свидетельстве о государственной регистрации права на жилой дом (л.д. 53).
Собственник подлежащего изъятию земельного участка несет риск отнесения на него всех произведенных затрат и убытков с момента государственной регистрации решения об изъятии ст. 280 ГК РФ).
Расходы, понесенные собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков на осуществление застройки земельных участков зданиями капитального типа и проведение других мероприятий, существенно повышающих стоимость земли, после уведомления о предстоящем изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков, возмещению не подлежат (ч. 3 ст. 63 ЗК РФ).
Принимая во внимание вышеизложенное, судебная коллегия приходит к выводу о необоснованности заявленных истцом требований о признании права собственности на земельный участок площадью 327 кв. м по адресу: г. Нижний Новгород, ул. ***, увеличив площадь земельного участка с кадастровым *** общей площадью 600 кв. м.
На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от 24 сентября 2012 года отменить.
Принять новое решение, которым отказать *** в удовлетворении иска к администрации Приокского района, администрации г. Нижнего Новгорода, управлению Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, ФГУ "Земельная кадастровая палата" об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 23.04.2013 ПО ДЕЛУ N 33-3431/2013
Разделы:Наследование земельных участков. Особенности раздела земельного участка; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 апреля 2013 г. по делу N 33-3431/2013
Судья: Ящерицын В.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:
председательствующего: Лазорина Б.П.,
судей: Ионовой А.Н., Мироновой Н.В.,
при секретаре: Д.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе администрации Приокского района г. Нижнего Новгорода по доверенности на решение Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от 24 сентября 2012 года по делу по иску ***к администрации Приокского района, администрации г. Нижнего Новгорода, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, ФГУ "Земельная кадастровая палата" об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок.
Заслушав доклад судьи Ионовой А.Н., объяснения ***, судебная коллегия
установила:
*** обратилась в суд с иском к администрации Приокского района, администрации г. Нижнего Новгорода, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, ФГУ "Земельная кадастровая палата", просила признать за нею право собственности на земельный участок площадью 327 кв. м расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ***, увеличив площадь земельного участка на 327 кв. м кадастровый номер: ***общей площадью 600 кв. м расположенного по адресу: г. Нижний Новгород***, определив границы увеличенного участка согласно технического отчета ООО "Земля-НН" в точках 206, 207, 208, 105, 106, 107, 108, 109,110, 22, 21, 2*,20, 27, 18, 17, 16, 15, 14, 8, А, Б, В, Г, Д, от точек А до Б - земли дома по ул. *** (кадастровый номер ***), от точек Б до В - земли дома по ул. *** (кадастровый номер ***), от точек В до Г земли общего пользования, от точек Г до Д - земли дома по ул. ***, от точек Д до А земли общего пользования (ул. ***), общая площадь земельного участка 927 кв. м.
В обоснование иска указано, что З.Н.В., в 2010 году вступила в права наследования по закону после смерти своей матери ***., умершей 10 февраля 2010 года, в том числе и на жилой дом с земельным участком, расположенным по адресу: г. Нижний Новгород, ул. ***. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок ***от 31 марта 2010 года за ***. - истицей, признано право собственности на земельный участок кадастровый номер: ***общей площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. ***, о чем в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31 марта 2010 года сделана запись регистрации N ***. Фактическая площадь земельного участка при жизни матери истца и в период до 1991 года составляла 927 кв. м. Согласно инвентаризационного плана БТИ на 16.06.1985 года площадь земельного участка, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. ***, составляла 756 кв. м. В 1989 году родители истицы обращались в администрацию Приокского райсовета с заявлением об увеличении площади участка до забора с жилым домом, расположенным по адресу: г. Нижний Новгород, ул. ***, так как в этом промежутке между заборами скапливался мусор и возможно было его возгорание. Разрешение было получено, в письменном виде оно не сохранилось, но граница участка была смещена в сторону жилого дома N*** по ул. ***: по факту был перемещен забор. С момента смерти матери истец пользуется всем земельным участком, проживает в расположенном на нем жилом доме, фактически вступила в права наследования на земельный участок, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. ***, площадью 927 кв. м, границы этого земельного участка были сформированы до 1990 года, а поэтому просит признать право собственности на весь земельный участок, находящийся в ее пользовании.
Решением Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от 24 сентября 2012 года постановлено: исковые требования ***. удовлетворить.
Признать за ***право собственности на земельный участок площадью 327 кв. м, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. ***, увеличив площадь земельного участка на 327 кв. м кадастровый номер: ***общей площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. ***, определив границы увеличенного участка согласно технического отчета ООО "Земля-НН" в точках 206, 207, 208, 105, 106, 107, 108, 109,110, 22, 21, 2*,20, 27, 18, 17, 16, 15, 14, 8, А, Б, В, Г, Д, граничащего от точек А до Б - земли дома по ул. <...> (кад. N ***), от точек Б до В - земли дома по ул. <...> (кад. N ***), от точек В до Г земли общего пользования, от точек Г до Д - земли дома по ул. ***, от точек Д до А земли общего пользования (ул. ***), общая площадь земельного участка по факту 927 кв. м.
Не согласившись с указанным решением администрации Приокского района г. Н.Новгорода подала апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от 24 сентября 2012 года как незаконное. Заявитель ссылается на то, что при разрешении заявленных исковых требований судом не исследовались доказательства, свидетельствующие об отсутствии права на удовлетворение иска ***.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на них, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права *** является собственницей жилого дома N*** по ул. *** г. Нижнего Новгорода и земельного участка площадью 600 кв. м, на котором он расположен.
Земельный участок был предоставлен матери истца ***на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного нотариусом девятой государственной нотариальной конторы г. Горького ***14 октября 1958 года, реестровый номер <...> площадью 600 кв. м.
Согласно техническому отчету ООО "Земля-НН" фактическая площадь земельного участка, вычисленная аналитическим способом по координатам углов поворота составляет 927 кв. м, в том числе под постройками 120 кв. м.
Земельный участок имеет границы от точки А до точки Б с землями жилого дома 23 по ул. *** кадастровый номер ***, от Б до В земли дома 24 по ул. *** кадастровый номер ***, от В до Г земли общего пользования, от Г до Д земли дома *** по ул. ***, от Д до А земли общего пользования по ул. ***.
По данным инвентаризационного плана по состоянию на 16 июня 1985 года общая площадь земельного участка 756 кв. м.
Применительно к положениям ст. 11 ГК РФ защите подлежат нарушенные права гражданина или юридического лица.
В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты права, в числе которых признание права.
Принимая решение по делу, суд первой инстанции исходил из того, истица является собственником жилого дома в порядке наследования, спорный земельный участок был предоставлен предыдущему собственнику под индивидуальное жилищное строительство, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в приобретении в собственность земельного участка истице не может быть отказано, кроме того, его площадь соответствует правилам, утвержденным Постановлением Городской думы г. Нижнего Новгорода от 29 ноября 2006 года N 80.
С данным выводом суда первой инстанции судебная коллегия не может согласиться исходя из следующего.
Из материалов дела усматривается, что ***умершей 10.02.1999 года (наследодателю истца) на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности был предоставлен земельный категории земель населенных пунктов, общая площадь 600 кв. м, адрес объекта: <...> ***.
Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно абзацу 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с частью 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Вместе с тем, согласно руководящим разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 82 Постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Доводы истца, что наследодателем в 1989 году было получено разрешение администрации Приокского района г. Нижнего Новгорода на увеличение площади предоставленного на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности до забора жилого дома по адресу: <...> ***, но в письменном виде разрешение не сохранилось, какими-либо доказательствами не подтверждено.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).
На день смерти ***. в состав наследственного имущества фактически входил земельный участок площадью 600 кв. м следовательно, после смерти матери *** имела право в порядке наследования только на земельный участок площадью 600 кв. м. В связи с чем вывод суда об увеличении земельного участка истца на 327 кв. м судебная коллегия считает неправильным, не соответствующим нормам материального права
Кроме того, вывод суда о наличии правовых оснований к удовлетворению заявленного иска нельзя признать законным и обоснованным в силу следующего.
Как усматривается из приложенных к апелляционной жалобе постановлений администрации г. Нижнего Новгорода от 28.12.2009 года, 04.08.2010 года, 15.06.2010 года земельный участок и дом, расположенные по адресу: <...> ***, изъяты для муниципальных нужд администрации г. Нижнего Новгорода. 26 мая 2010 года в Соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" проведена государственная регистрация ограничения (обременения) прав на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <...> ***.
Существующее ограничение права на земельный участок по адресу: г. Нижний Новгород, ул. ***, нашло отражение в выданном истцу свидетельстве о государственной регистрации права на жилой дом (л.д. 53).
Собственник подлежащего изъятию земельного участка несет риск отнесения на него всех произведенных затрат и убытков с момента государственной регистрации решения об изъятии ст. 280 ГК РФ).
Расходы, понесенные собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков на осуществление застройки земельных участков зданиями капитального типа и проведение других мероприятий, существенно повышающих стоимость земли, после уведомления о предстоящем изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков, возмещению не подлежат (ч. 3 ст. 63 ЗК РФ).
Принимая во внимание вышеизложенное, судебная коллегия приходит к выводу о необоснованности заявленных истцом требований о признании права собственности на земельный участок площадью 327 кв. м по адресу: г. Нижний Новгород, ул. ***, увеличив площадь земельного участка с кадастровым *** общей площадью 600 кв. м.
На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от 24 сентября 2012 года отменить.
Принять новое решение, которым отказать *** в удовлетворении иска к администрации Приокского района, администрации г. Нижнего Новгорода, управлению Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, ФГУ "Земельная кадастровая палата" об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)