Судебные решения, арбитраж
Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Колмыкова Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:
председательствующего Мухортовой Л.И.,
судей Филипчук С.А., Борисовой О.В.
при секретаре Л.
рассмотрела в открытом судебном заседании 15 августа 2013 года апелляционную жалобу Т.
на решение Октябрьского районного суда г. Белгорода от 30 мая 2013 года по делу по иску Т. к администрации г. Белгорода, Т.А., Т.Ю. о признании права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, встречному иску Т.А. к администрации г. Белгорода, Т., Т.Ю. о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок в порядке наследования по закону.
Заслушав доклад судьи Мухортовой Л.И., объяснения истца Т., поддержавшего доводы, изложенные в апелляционной жалобе, ответчика Т.А., считавшего решение законным и обоснованным, судебная коллегия
установила:
ДД.ММ.ГГГГ умер Т.Б., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома по <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м, предоставленного в бессрочное пользование земельного под строительство индивидуального жилого дома по договору.
Наследниками по закону первой очереди являются: Т.В. (жена), Т.А. (сын), Т. (сын), Т.Ю. (сын).
Т., Т.А., Т.В. обратились к нотариусу в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства. Т.Ю. отказался от причитающейся доли наследства, подав нотариусу соответствующее заявление.
<данные изъяты>, Т., Т.А. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону по <данные изъяты> доли каждому на жилой дом <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Т.В., наследником по завещанию после смерти которой является Т.
Дело инициировано иском Т., просившего установить общую долевую собственность на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, а также признать право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на указанный земельный участок.
Т.А. обратился со встречным иском, с учетом ст. 39 ГПК РФ просил признать право собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований пояснил, что Т.В. распорядилась принадлежащей ей на праве собственности <данные изъяты> доли жилого дома, составив завещание на имя Т., в связи с тем, что завещание относительно доли спорного земельного участка составлено не было, то наследование прав на земельный участок осуществляется в общем порядке в равных долях между наследниками по закону, которыми являются: Т.А., Т., Т.Ю. (дети наследодателя).
Обращает внимание, что нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества - денежные вклады после смерти Т.В. Решением суда первоначальные требования удовлетворены в части, а встречные - в полном объеме.
Признано за Т.А. и Т. право собственности по <данные изъяты> доли за каждым в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
В апелляционной жалобе Т. просит решение отменить, как постановленное с нарушением материального права.
Изучив материалы дела по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия находит ее подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При переходе права собственности на здание или сооружение к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования (ст. 273 ГК РФ).
Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соответствии с положениями ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 г. "О собственности", но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами ст. 20 ЗК РФ.
Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается (ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ)
Из материалов дела видно, что на основании решения Исполкома Белгородского городского Совета депутатов трудящихся по договору N 94 от 19 апреля 1973 года Т. передан в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Наследниками по закону первой очереди являются: Т.В. (жена), Т.А. (сын), Т. (сын), Т.Ю. (сын), который отказался от наследства.
Наследственное имущество состоит из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону Т.В., Т. и Т.А., из которого следует, что они в равных долях (по <данные изъяты>) наследуют имущество в виде жилого дома с хозяйственными и бытовыми постройками, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Т.В. Принадлежащей ей <данные изъяты> доли в праве на жилой дом она распорядилась путем составления завещания в пользу Т.
Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию Т., из которого следует, что он наследует <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Т., поскольку бесспорно установлены юридически значимые обстоятельства, что спорный земельный участок изначально был предоставлен в бессрочное пользование Т. для строительства индивидуального жилого дома, право на который в порядке наследования перешло к наследникам.
В силу закона к нему при приобретении права собственности на жилой дом в порядке наследования перешло и право бессрочного пользования земельным участком, на котором расположен данный жилой дом, в том же объеме, что и у предыдущего собственника.
После смерти Т.Б. собственниками жилого дома в равных долях (по <данные изъяты> доли у каждого) стали Т., Т.А., Т.В. К ним как к собственникам недвижимого имущества также перешло право бессрочного пользования земельным участком, на котором расположен жилой дом, при этом данное право к ним перешло в соответствии с долями права собственности на жилой дом, то есть по <данные изъяты> доли за каждым. Однако переход права наследниками оформлен в соответствии с требованиями закона не был.
После смерти Т.В. на основании положений ст. 35 Земельного кодекса РФ вместе с <данные изъяты> доли в праве на жилой дом Т. перешло и право пользования земельным участком в соответствующей доле.
В связи с тем, что наследодатель на основании положений ст. 4 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" и ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ имел право бесплатно приобрести и зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, Т. и Т.А., являясь правопреемниками Т.Б., которые фактически пользовались спорным земельным участком, поскольку являлись собственниками в порядке наследования расположенного на нем жилого дома, также имеют право на приобретение и регистрацию права собственности на земельный участок пропорционально размеру своих долей в праве на домовладение - <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает решение подлежащим изменению в части размера земельных долей, право собственности на которые признано за каждой из сторон.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда г. Белгорода от 30 мая 2013 года по делу по иску Т. к администрации г. Белгорода, Т.А., Т.Ю. о признании права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, встречному иску Т.А. к администрации г. Белгорода, Т., Т.Ю. о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок в порядке наследования по закону изменить.
Признать за Т. право собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Т.А. право собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ БЕЛГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 15.08.2013 ПО ДЕЛУ N 33-2850
Разделы:Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 августа 2013 г. по делу N 33-2850
Судья: Колмыкова Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:
председательствующего Мухортовой Л.И.,
судей Филипчук С.А., Борисовой О.В.
при секретаре Л.
рассмотрела в открытом судебном заседании 15 августа 2013 года апелляционную жалобу Т.
на решение Октябрьского районного суда г. Белгорода от 30 мая 2013 года по делу по иску Т. к администрации г. Белгорода, Т.А., Т.Ю. о признании права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, встречному иску Т.А. к администрации г. Белгорода, Т., Т.Ю. о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок в порядке наследования по закону.
Заслушав доклад судьи Мухортовой Л.И., объяснения истца Т., поддержавшего доводы, изложенные в апелляционной жалобе, ответчика Т.А., считавшего решение законным и обоснованным, судебная коллегия
установила:
ДД.ММ.ГГГГ умер Т.Б., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома по <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м, предоставленного в бессрочное пользование земельного под строительство индивидуального жилого дома по договору.
Наследниками по закону первой очереди являются: Т.В. (жена), Т.А. (сын), Т. (сын), Т.Ю. (сын).
Т., Т.А., Т.В. обратились к нотариусу в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства. Т.Ю. отказался от причитающейся доли наследства, подав нотариусу соответствующее заявление.
<данные изъяты>, Т., Т.А. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону по <данные изъяты> доли каждому на жилой дом <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Т.В., наследником по завещанию после смерти которой является Т.
Дело инициировано иском Т., просившего установить общую долевую собственность на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, а также признать право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на указанный земельный участок.
Т.А. обратился со встречным иском, с учетом ст. 39 ГПК РФ просил признать право собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований пояснил, что Т.В. распорядилась принадлежащей ей на праве собственности <данные изъяты> доли жилого дома, составив завещание на имя Т., в связи с тем, что завещание относительно доли спорного земельного участка составлено не было, то наследование прав на земельный участок осуществляется в общем порядке в равных долях между наследниками по закону, которыми являются: Т.А., Т., Т.Ю. (дети наследодателя).
Обращает внимание, что нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества - денежные вклады после смерти Т.В. Решением суда первоначальные требования удовлетворены в части, а встречные - в полном объеме.
Признано за Т.А. и Т. право собственности по <данные изъяты> доли за каждым в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
В апелляционной жалобе Т. просит решение отменить, как постановленное с нарушением материального права.
Изучив материалы дела по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия находит ее подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При переходе права собственности на здание или сооружение к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования (ст. 273 ГК РФ).
Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соответствии с положениями ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 г. "О собственности", но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами ст. 20 ЗК РФ.
Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается (ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ)
Из материалов дела видно, что на основании решения Исполкома Белгородского городского Совета депутатов трудящихся по договору N 94 от 19 апреля 1973 года Т. передан в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Наследниками по закону первой очереди являются: Т.В. (жена), Т.А. (сын), Т. (сын), Т.Ю. (сын), который отказался от наследства.
Наследственное имущество состоит из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону Т.В., Т. и Т.А., из которого следует, что они в равных долях (по <данные изъяты>) наследуют имущество в виде жилого дома с хозяйственными и бытовыми постройками, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Т.В. Принадлежащей ей <данные изъяты> доли в праве на жилой дом она распорядилась путем составления завещания в пользу Т.
Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию Т., из которого следует, что он наследует <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Т., поскольку бесспорно установлены юридически значимые обстоятельства, что спорный земельный участок изначально был предоставлен в бессрочное пользование Т. для строительства индивидуального жилого дома, право на который в порядке наследования перешло к наследникам.
В силу закона к нему при приобретении права собственности на жилой дом в порядке наследования перешло и право бессрочного пользования земельным участком, на котором расположен данный жилой дом, в том же объеме, что и у предыдущего собственника.
После смерти Т.Б. собственниками жилого дома в равных долях (по <данные изъяты> доли у каждого) стали Т., Т.А., Т.В. К ним как к собственникам недвижимого имущества также перешло право бессрочного пользования земельным участком, на котором расположен жилой дом, при этом данное право к ним перешло в соответствии с долями права собственности на жилой дом, то есть по <данные изъяты> доли за каждым. Однако переход права наследниками оформлен в соответствии с требованиями закона не был.
После смерти Т.В. на основании положений ст. 35 Земельного кодекса РФ вместе с <данные изъяты> доли в праве на жилой дом Т. перешло и право пользования земельным участком в соответствующей доле.
В связи с тем, что наследодатель на основании положений ст. 4 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" и ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ имел право бесплатно приобрести и зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, Т. и Т.А., являясь правопреемниками Т.Б., которые фактически пользовались спорным земельным участком, поскольку являлись собственниками в порядке наследования расположенного на нем жилого дома, также имеют право на приобретение и регистрацию права собственности на земельный участок пропорционально размеру своих долей в праве на домовладение - <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает решение подлежащим изменению в части размера земельных долей, право собственности на которые признано за каждой из сторон.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда г. Белгорода от 30 мая 2013 года по делу по иску Т. к администрации г. Белгорода, Т.А., Т.Ю. о признании права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, встречному иску Т.А. к администрации г. Белгорода, Т., Т.Ю. о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок в порядке наследования по закону изменить.
Признать за Т. право собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Т.А. право собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)