Судебные решения, арбитраж
Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Ткачевой А.А.,
судей Нафикова И.А.,
Мугиновой Р.Х.,
при секретаре Т.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Администрации Городского округа город Уфа Республики Башкортостан на решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 24 декабря 2012 года, которым постановлено:
- исковые требования М.А.С. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об установлении факта родственных отношений, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить;
- установить факт того, что М.А.С. является родным племянником М.А.С., умершей ... года;
- признать за М.А.С. право собственности на земельный участок, площадью ... кв. м, с кадастровым номером N ..., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, с. Старые Турбаслы, улица ...;
- признать за М.А.С. право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома (литера Б), веранды (литера б), сарая (литера Г3), сарая (литера Г4), предбанника (литера Г5), бани (литера Г6), уборной (литера I), забора (литера II), расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, с. Старые Турбаслы, улица ...
Заслушав доклад судьи Нафикова И.А., Судебная коллегия
установила:
М.А.С. обратился в суд с иском к Администрации Городского округа (ГО) город Уфа Республики Башкортостан, в котором просил установить факт родственных отношений между ним и М.С.С., умершей ... года, а именно то, что они по отношению друг к другу являются родным племянником и тетей; признать за ним право собственности на дом и земельный участок площадью ... кв. м, с кадастровым номером N ..., расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, с. Старые Турбаслы, улица ... в порядке наследования после смерти М.С.С., умершей .... Такие требования М.А.С. мотивировал следующими обстоятельствами. Его тете М.С.С. принадлежал жилой дом по адресу: с. Старые Турбаслы, ул. ... а на основании решения Администрации Благовещенского района N ... от ... года ей был предоставлен используемый ранее земельный участок площадью ... га по указанному адресу на праве пожизненного наследуемого владения. В ... году в связи с ветхостью домовладения литера А, а, а1 были снесены и возведено домовладение литерами Б, б .... М.С.С. умерла. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ему отказано. Оформлению наследственных прав по закону препятствуют расхождения в документах, по которым устанавливаются родственные отношения, а также отсутствие регистрации права собственности на возведенное домовладение и не переоформление М.С.С. своих прав на земельный участок. Он является единственным наследником после смерти М.С.С. и в установленный законом срок обратился к нотариусу.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Администрации Городского округа город Уфа Республики Башкортостан просит отменить решение суда, указывая на то, что истцом подтверждающие получение разрешения на возведение домовладения документы не представлены, имеющиеся на земельном участке строения являются самовольными, в связи с чем для удовлетворения заявленных требований оснований не имелось.
Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте апелляционного рассмотрения.
Проверив материалы дела, выслушав представителя М.А.С. - ...., предлагавшую оставить решение без изменения, обсудив доводы жалобы, Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона.
Разрешая спор и удовлетворяя требования М.А.С., суд первой инстанции исходил из доказанности факта родственных отношений между ним и М.С.С., и того обстоятельства, что он является единственным наследником после смерти М.С.С. по праву представления, в установленный законом срок обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также из того, что земельный участок по ул. .... Уфы был предоставлен наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, а возведенные на указанном земельном участке строения не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
С такими выводами суда первой инстанции Судебная коллегия соглашается, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и закону.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Статьей 1146 ГК РФ предусмотрено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В силу требований ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Судом установлено, что домовладение по адресу: г. Уфа, с. Старые Турбаслы, ул. ..., на которое просит признать право собственности М.А.С., состоит из жилого дома (литера Б), ... года постройки, веранды (литера б), сарая (литера Г3), сарая (литера Г4), предбанника (литера Г5), бани (литера Г6), уборной (литера I), забора (литера II).
Согласно кадастровому паспорту, выданному Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан по состоянию на ... года, земельный участок по адресу: г. Уфа, Орджоникидзевский район, с. Старые Турбаслы, ул. ... имеет кадастровый номер N ... и его правообладателем является М.С.С.
Государственным актом на право владения, постоянного пользования землей подтверждается, что М.С.С. решением Администрации Турбаслинского сельсовета от ... года N ... предоставлено в пожизненное наследуемое владение ... гектаров земли по адресу: с. Ст. Турбаслы, ул. ..., в границах, указанных на чертеже, для ведения личного подсобного хозяйства.
О зарегистрированных правах на дом по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, пос. старые Турбаслы, ул. ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения, как видно из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, отсутствуют.
Свидетельством о смерти подтверждается, что М.С.С. умерла ... года.
Как следует из свидетельства о смерти, Г.М., являющаяся родной сестрой М.С.С. и матерью истца, умерла ... года, то есть до открытия наследства после смерти М.С.С.
Как видно из ответа нотариуса Рыбинского нотариального округа Т.О., М.А.С. после смерти своей матери Г.М., умершей ... года, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ему ... года выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Родственные отношения наследника к наследодателю подтверждены документально.
Согласно представленной справке, выданной Турбаслинским отделом Администрации Орджоникидзевского района ГО город Уфа Республики Башкортостан, М.С.С. до своей смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, пос. Старые Турбаслы, ул. ...
Согласно завещанию от ... года, удостоверенному управляющим делами Турбаслинского сельсовета Орджоникидзевского района г. Уфы Республики Башкортостан, М. ... проживающая в п. Старые Турбаслы по ул. ... завещала все свое имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе спорный жилой дом с надворными постройками, М.А.С.
Из наследственного дела видно, что в установленный законом шестимесячный срок М.А.С. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти М.С.С. по завещанию от ... года, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство ему отказано.
Истцом представлены копии свидетельств о рождении М.С.С., М.М. и М.А.С., копия свидетельства о заключении брака между Г.П. и М.М., копия свидетельства о заключении брака между М.С.Г. и Н., в которых имеются разночтения при написании отчества матери истца и умершей М.С.С.
Из показаний свидетелей Ш. и А. следует, что М.А.С. приходился М.С.С. родным племянником. О других наследниках М.С.С., кроме М.А.С., им не известно.
Оценив приведенные выше доказательства в совокупности, а также с учетом того, что в представленных М.А.С. документах совпадают фамилии, даты и места рождении его матери, М.С.С., его бабушки и дедушки, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об обоснованности заявленного М.А.С. требования об установлении родственных отношений между ним и М.С.С. умершей ... года, как родным племянником и тетей.
Учитывая, что мать М.А.С. - Г.П. умерла ранее М.С.С., по поводу наследства после смерти которой обратился М.А.С., и других наследников, кроме него, у М.С.С. не установлено, вывод суда первой инстанции о его праве в данном случае на наследование по праву представления соответствуют приведенным выше правовым нормам.
Как видно из технического паспорта дому по адресу: г. Уфа, с. Старые Турбаслы, ул. ... присвоен инвентарный номер - ..., а из кадастрового паспорта дома следует, что он введен в эксплуатацию в ... году и имеет кадастровый номер: N ...
Согласно ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.
Поскольку в материалах дела данных о том, что дом возведен после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" не имеется, а в соответствии со ст. 6 указанного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, Судебная коллегия полагает, что отказать М.А.С. в удовлетворении иска о признании права собственности на спорное домовладение у суда первой инстанции оснований также не имелось.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для признания за М.А.С. права собственности на домовладение по адресу: г. Уфа, с. Старые Турбаслы, ул. ..., поскольку истцом не представлены документы, подтверждающие получение разрешения на возведение домовладения, Судебной коллегией отклоняются как не состоятельные.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях и не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
На основании ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что жилой дом (литер Б), 1998 года постройки, веранда (литер б), сарай (литер Г3), сарай (литер Г4), предбанник (литер Г5), баня (литер Г6), уборная (литер I), заборы (литера II), располагаются на земельном участке, который находился в пожизненном наследуемом владении М.С.С.
Как видно из ответа ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан" М.А.С. от ... года, проведение санитарно-эпидемиологической экспертизы индивидуального жилищного строительства и жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, не требуется.
Экспертным заключением N ... подтверждается, что состояние несущих и ограждающих конструкций жилого дома (литера Б) и веранды (литера б), расположенных по адресу: ул. ... Орджоникидзевский район, с. Старые Турбаслы, г. Уфа, Республика Башкортостан оценивается, как работоспособное в соответствии с правилами обследования несущих и ограждающих строительных конструкций зданий и сооружений. Эксплуатация жилого дома (литера Б) и веранды (литера б), расположенных по адресу: ул. ... Орджоникидзевский район, с. Старые Турбаслы, г. Уфа, Республика Башкортостан возможна в полном объеме, пребывание в помещениях не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, согласно которым данных о существенном нарушении при строительстве дома градостроительных и строительных норм и правил, о создании постройкой угрозы жизни и здоровью граждан не установлено, отсутствие у наследодателя разрешения на строительство не может являться основанием для отказа наследнику в признании права собственности на это строение.
Соответствуют положениям, содержащимся в п. п. 1, 3, 9, 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и выводы суда о праве М.А.С. на оформление в собственность земельного участка, ранее предоставленного М.С.С. на праве пожизненного наследуемого владения.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, опровергающих правильность выводов суда.
Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Таким образом, оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, Судебная коллегия
определила:
решение Орджоникидзевского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 24 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Администрации Городского округа город Уфа Республики Башкортостан - без удовлетворения.
Председательствующий
А.А.ТКАЧЕВА
Судьи
Р.Х.МУГИНОВА
И.А.НАФИКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 02.04.2013 ПО ДЕЛУ N 33-2559/2013
Разделы:Понятие и основные категории наследственного права; Наследственное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 апреля 2013 г. по делу N 33-2559/2013
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Ткачевой А.А.,
судей Нафикова И.А.,
Мугиновой Р.Х.,
при секретаре Т.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Администрации Городского округа город Уфа Республики Башкортостан на решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 24 декабря 2012 года, которым постановлено:
- исковые требования М.А.С. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об установлении факта родственных отношений, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить;
- установить факт того, что М.А.С. является родным племянником М.А.С., умершей ... года;
- признать за М.А.С. право собственности на земельный участок, площадью ... кв. м, с кадастровым номером N ..., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, с. Старые Турбаслы, улица ...;
- признать за М.А.С. право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома (литера Б), веранды (литера б), сарая (литера Г3), сарая (литера Г4), предбанника (литера Г5), бани (литера Г6), уборной (литера I), забора (литера II), расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, с. Старые Турбаслы, улица ...
Заслушав доклад судьи Нафикова И.А., Судебная коллегия
установила:
М.А.С. обратился в суд с иском к Администрации Городского округа (ГО) город Уфа Республики Башкортостан, в котором просил установить факт родственных отношений между ним и М.С.С., умершей ... года, а именно то, что они по отношению друг к другу являются родным племянником и тетей; признать за ним право собственности на дом и земельный участок площадью ... кв. м, с кадастровым номером N ..., расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, с. Старые Турбаслы, улица ... в порядке наследования после смерти М.С.С., умершей .... Такие требования М.А.С. мотивировал следующими обстоятельствами. Его тете М.С.С. принадлежал жилой дом по адресу: с. Старые Турбаслы, ул. ... а на основании решения Администрации Благовещенского района N ... от ... года ей был предоставлен используемый ранее земельный участок площадью ... га по указанному адресу на праве пожизненного наследуемого владения. В ... году в связи с ветхостью домовладения литера А, а, а1 были снесены и возведено домовладение литерами Б, б .... М.С.С. умерла. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ему отказано. Оформлению наследственных прав по закону препятствуют расхождения в документах, по которым устанавливаются родственные отношения, а также отсутствие регистрации права собственности на возведенное домовладение и не переоформление М.С.С. своих прав на земельный участок. Он является единственным наследником после смерти М.С.С. и в установленный законом срок обратился к нотариусу.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Администрации Городского округа город Уфа Республики Башкортостан просит отменить решение суда, указывая на то, что истцом подтверждающие получение разрешения на возведение домовладения документы не представлены, имеющиеся на земельном участке строения являются самовольными, в связи с чем для удовлетворения заявленных требований оснований не имелось.
Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте апелляционного рассмотрения.
Проверив материалы дела, выслушав представителя М.А.С. - ...., предлагавшую оставить решение без изменения, обсудив доводы жалобы, Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона.
Разрешая спор и удовлетворяя требования М.А.С., суд первой инстанции исходил из доказанности факта родственных отношений между ним и М.С.С., и того обстоятельства, что он является единственным наследником после смерти М.С.С. по праву представления, в установленный законом срок обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также из того, что земельный участок по ул. .... Уфы был предоставлен наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, а возведенные на указанном земельном участке строения не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
С такими выводами суда первой инстанции Судебная коллегия соглашается, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и закону.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Статьей 1146 ГК РФ предусмотрено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В силу требований ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Судом установлено, что домовладение по адресу: г. Уфа, с. Старые Турбаслы, ул. ..., на которое просит признать право собственности М.А.С., состоит из жилого дома (литера Б), ... года постройки, веранды (литера б), сарая (литера Г3), сарая (литера Г4), предбанника (литера Г5), бани (литера Г6), уборной (литера I), забора (литера II).
Согласно кадастровому паспорту, выданному Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан по состоянию на ... года, земельный участок по адресу: г. Уфа, Орджоникидзевский район, с. Старые Турбаслы, ул. ... имеет кадастровый номер N ... и его правообладателем является М.С.С.
Государственным актом на право владения, постоянного пользования землей подтверждается, что М.С.С. решением Администрации Турбаслинского сельсовета от ... года N ... предоставлено в пожизненное наследуемое владение ... гектаров земли по адресу: с. Ст. Турбаслы, ул. ..., в границах, указанных на чертеже, для ведения личного подсобного хозяйства.
О зарегистрированных правах на дом по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, пос. старые Турбаслы, ул. ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения, как видно из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, отсутствуют.
Свидетельством о смерти подтверждается, что М.С.С. умерла ... года.
Как следует из свидетельства о смерти, Г.М., являющаяся родной сестрой М.С.С. и матерью истца, умерла ... года, то есть до открытия наследства после смерти М.С.С.
Как видно из ответа нотариуса Рыбинского нотариального округа Т.О., М.А.С. после смерти своей матери Г.М., умершей ... года, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ему ... года выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Родственные отношения наследника к наследодателю подтверждены документально.
Согласно представленной справке, выданной Турбаслинским отделом Администрации Орджоникидзевского района ГО город Уфа Республики Башкортостан, М.С.С. до своей смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, пос. Старые Турбаслы, ул. ...
Согласно завещанию от ... года, удостоверенному управляющим делами Турбаслинского сельсовета Орджоникидзевского района г. Уфы Республики Башкортостан, М. ... проживающая в п. Старые Турбаслы по ул. ... завещала все свое имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе спорный жилой дом с надворными постройками, М.А.С.
Из наследственного дела видно, что в установленный законом шестимесячный срок М.А.С. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти М.С.С. по завещанию от ... года, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство ему отказано.
Истцом представлены копии свидетельств о рождении М.С.С., М.М. и М.А.С., копия свидетельства о заключении брака между Г.П. и М.М., копия свидетельства о заключении брака между М.С.Г. и Н., в которых имеются разночтения при написании отчества матери истца и умершей М.С.С.
Из показаний свидетелей Ш. и А. следует, что М.А.С. приходился М.С.С. родным племянником. О других наследниках М.С.С., кроме М.А.С., им не известно.
Оценив приведенные выше доказательства в совокупности, а также с учетом того, что в представленных М.А.С. документах совпадают фамилии, даты и места рождении его матери, М.С.С., его бабушки и дедушки, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об обоснованности заявленного М.А.С. требования об установлении родственных отношений между ним и М.С.С. умершей ... года, как родным племянником и тетей.
Учитывая, что мать М.А.С. - Г.П. умерла ранее М.С.С., по поводу наследства после смерти которой обратился М.А.С., и других наследников, кроме него, у М.С.С. не установлено, вывод суда первой инстанции о его праве в данном случае на наследование по праву представления соответствуют приведенным выше правовым нормам.
Как видно из технического паспорта дому по адресу: г. Уфа, с. Старые Турбаслы, ул. ... присвоен инвентарный номер - ..., а из кадастрового паспорта дома следует, что он введен в эксплуатацию в ... году и имеет кадастровый номер: N ...
Согласно ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.
Поскольку в материалах дела данных о том, что дом возведен после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" не имеется, а в соответствии со ст. 6 указанного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, Судебная коллегия полагает, что отказать М.А.С. в удовлетворении иска о признании права собственности на спорное домовладение у суда первой инстанции оснований также не имелось.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для признания за М.А.С. права собственности на домовладение по адресу: г. Уфа, с. Старые Турбаслы, ул. ..., поскольку истцом не представлены документы, подтверждающие получение разрешения на возведение домовладения, Судебной коллегией отклоняются как не состоятельные.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях и не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
На основании ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что жилой дом (литер Б), 1998 года постройки, веранда (литер б), сарай (литер Г3), сарай (литер Г4), предбанник (литер Г5), баня (литер Г6), уборная (литер I), заборы (литера II), располагаются на земельном участке, который находился в пожизненном наследуемом владении М.С.С.
Как видно из ответа ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан" М.А.С. от ... года, проведение санитарно-эпидемиологической экспертизы индивидуального жилищного строительства и жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, не требуется.
Экспертным заключением N ... подтверждается, что состояние несущих и ограждающих конструкций жилого дома (литера Б) и веранды (литера б), расположенных по адресу: ул. ... Орджоникидзевский район, с. Старые Турбаслы, г. Уфа, Республика Башкортостан оценивается, как работоспособное в соответствии с правилами обследования несущих и ограждающих строительных конструкций зданий и сооружений. Эксплуатация жилого дома (литера Б) и веранды (литера б), расположенных по адресу: ул. ... Орджоникидзевский район, с. Старые Турбаслы, г. Уфа, Республика Башкортостан возможна в полном объеме, пребывание в помещениях не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, согласно которым данных о существенном нарушении при строительстве дома градостроительных и строительных норм и правил, о создании постройкой угрозы жизни и здоровью граждан не установлено, отсутствие у наследодателя разрешения на строительство не может являться основанием для отказа наследнику в признании права собственности на это строение.
Соответствуют положениям, содержащимся в п. п. 1, 3, 9, 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и выводы суда о праве М.А.С. на оформление в собственность земельного участка, ранее предоставленного М.С.С. на праве пожизненного наследуемого владения.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, опровергающих правильность выводов суда.
Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Таким образом, оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, Судебная коллегия
определила:
решение Орджоникидзевского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 24 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Администрации Городского округа город Уфа Республики Башкортостан - без удовлетворения.
Председательствующий
А.А.ТКАЧЕВА
Судьи
Р.Х.МУГИНОВА
И.А.НАФИКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "NASLEDSTVO.SU | Наследственное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)